2025年標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025年標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱/姓名：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）區(qū)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的某地塊的土地使用權(quán)，并擬將其依法轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于中華人民共和國(guó)省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）區(qū)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)），具體位置為：。土地面積為平方米，土地用途為。1.2雙方確認(rèn)，該地塊已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件，并具備轉(zhuǎn)讓條件。甲方保證其對(duì)該地塊的土地使用權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用（協(xié)議/掛牌/拍賣）方式進(jìn)行，最終成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：圓整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元；b)余款應(yīng)在甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)支付完畢。2.3雙方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、匯票或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。任何一方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料；b)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，由雙方依法各自承擔(dān)其應(yīng)繳部分；c)甲方保證在轉(zhuǎn)讓前未在該地塊上設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；b)乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后，依法對(duì)該地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)、使用或處分，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。第四條合同的履行4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并協(xié)助完成相關(guān)審批程序。4.2土地使用權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)文件移交給乙方，并辦理相應(yīng)的備案手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法完成過(guò)戶的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（百分比）向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)審批手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名：日期：年月日見(jiàn)證方