葡萄承包合同協(xié)議書(shū)VIP

葡萄承包合同協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[葡萄園具體位置及名稱(chēng)]葡萄園，愿意將該葡萄園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該葡萄園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包葡萄園基本情況1.葡萄園位于[詳細(xì)地址]，面積共計(jì)[X]畝，葡萄園內(nèi)地勢(shì)平坦，水源充足，具備良好的葡萄種植條件。園內(nèi)種植的葡萄品種主要為[列舉主要葡萄品種]，種植株數(shù)為[X]株。2.葡萄園現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、[列舉其他設(shè)施如看守房等]，一并提供給乙方使用。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。-在承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回葡萄園及相關(guān)配套設(shè)施。2.義務(wù)-保證所提供的葡萄園及配套設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供葡萄園的相關(guān)資料和信息，包括但不限于土壤狀況、葡萄種植歷史等。-協(xié)助乙方辦理與葡萄種植、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)和證件（如需），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在承包期內(nèi)，不得擅自提高承包費(fèi)用或增加不合理的費(fèi)用項(xiàng)目。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)在承包期內(nèi)自主安排葡萄園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植計(jì)劃、采摘、銷(xiāo)售等。-有權(quán)使用葡萄園的土地、配套設(shè)施及甲方提供的相關(guān)資料和信息進(jìn)行葡萄種植和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-在承包期內(nèi)，乙方對(duì)葡萄園進(jìn)行合理投入所形成的資產(chǎn)（如新建的灌溉設(shè)施等），在合同期滿或解除時(shí)，按照雙方協(xié)商的方式處理。2.義務(wù)-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。-遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。-合理使用葡萄園的土地和配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。如需對(duì)葡萄園進(jìn)行改造或建設(shè)新的設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。-負(fù)責(zé)葡萄園的日常管理和維護(hù)，包括但不限于葡萄的種植、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，確保葡萄園的正常生產(chǎn)和葡萄的質(zhì)量。-承擔(dān)承包期內(nèi)葡萄園的水電費(fèi)、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。-在承包期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀歸還葡萄園及配套設(shè)施（合理?yè)p耗除外），如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、葡萄收獲與銷(xiāo)售1.乙方負(fù)責(zé)葡萄的采摘、包裝和銷(xiāo)售工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)保證葡萄的采摘質(zhì)量和包裝標(biāo)準(zhǔn)，確保葡萄的品質(zhì)符合市場(chǎng)要求。3.乙方有權(quán)自主決定葡萄的銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售渠道，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和市場(chǎng)秩序，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供葡萄園及配套設(shè)施，或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。合同可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除。3.若乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響葡萄園的正常經(jīng)營(yíng)或損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。