廠房物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共設(shè)施維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房物業(yè)服務(wù)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共設(shè)施維護合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（維護方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)與維護項目描述1.服務(wù)與維護內(nèi)容服務(wù)與維護項目包括但不限于廠房的日常清潔、綠化維護、公共設(shè)施（如照明、電梯、消防設(shè)施等）的檢查與維修。乙方應(yīng)確保服務(wù)與維護項目符合國家相關(guān)標準和甲方要求。2.服務(wù)與維護標準乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)滿足甲方提出的各項標準，包括但不限于清潔度、綠化覆蓋率、設(shè)施設(shè)備的正常運行等。乙方保證在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務(wù)問題導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障或安全事故。二、服務(wù)與維護期限1.服務(wù)與維護期限本合同服務(wù)與維護期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.服務(wù)與維護終止任何一方在合同期內(nèi)如需終止服務(wù)與維護，應(yīng)提前______個月（具體時長）書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、服務(wù)與維護費用1.服務(wù)與維護費用本合同服務(wù)與維護費用總額為______元（大寫：______），分______期支付。第______期費用為______元，支付日期為______年______月______日。2.費用調(diào)整在服務(wù)與維護期間，如遇物價上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。四、服務(wù)與維護責(zé)任1.服務(wù)與維護責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)與維護，確保廠房和公共設(shè)施的正常運行。乙方在服務(wù)與維護過程中發(fā)生的一切責(zé)任事故，應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。2.服務(wù)與維護監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)與維護進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)與維護進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)與維護不符合要求，有權(quán)要求乙方改進。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)與維護內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)與維護費用。為乙方提供必要的工作條件，如提供工作場所、工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)與維護后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)與維護工作延誤或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標準提供服務(wù)與維護。對甲方提供的相關(guān)信息和技術(shù)資料保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)與維護評估1.評估方式乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)與維護報告，包括但不限于工作內(nèi)容、完成情況、存在的問題等。甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的評估，評估結(jié)果作為服務(wù)與維護費用調(diào)整的依據(jù)。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務(wù)與維護內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取改進措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務(wù)與維護進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)與維護工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止服務(wù)與維護，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供服務(wù)與維護，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供服務(wù)與維護不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費重新提供服務(wù)與維護，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)與維護問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利