文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地承包與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地承包與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同甲方（文化創(chuàng)意園區(qū)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與規(guī)格場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、位置、用途等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。場(chǎng)地應(yīng)符合甲方文化創(chuàng)意園區(qū)的整體規(guī)劃以及乙方特定產(chǎn)業(yè)需求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求場(chǎng)地的使用應(yīng)滿足文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)要求，包括但不限于安全性、舒適性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所使用的場(chǎng)地在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或安全隱患。二、場(chǎng)地?cái)?shù)量與價(jià)格1.場(chǎng)地?cái)?shù)量甲方預(yù)計(jì)提供給乙方的場(chǎng)地?cái)?shù)量如下：場(chǎng)地1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。場(chǎng)地2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際使用場(chǎng)地?cái)?shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.場(chǎng)地單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），場(chǎng)地2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同場(chǎng)地總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際使用數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、場(chǎng)地使用時(shí)間與地點(diǎn)1.場(chǎng)地使用時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始使用場(chǎng)地。對(duì)于后續(xù)場(chǎng)地的使用，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始使用。2.場(chǎng)地使用地點(diǎn)乙方將場(chǎng)地用于甲方位于______（詳細(xì)地址）的文化創(chuàng)意園區(qū)的指定區(qū)域。四、場(chǎng)地租賃與維護(hù)1.場(chǎng)地租賃要求乙方需按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并保證場(chǎng)地租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方文化創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的整體形象。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。在場(chǎng)地使用期間，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)地符合文化創(chuàng)意園區(qū)的整體規(guī)劃。有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和服務(wù)，如市場(chǎng)推廣、資源對(duì)接等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)獲得甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)和支持。義務(wù)：遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)秩序。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，不得造成環(huán)境污染。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。在場(chǎng)地使用期間，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在甲方按照乙方要求提供場(chǎng)地后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在項(xiàng)目完成后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故限制乙方使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付場(chǎng)地費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完