自治區(qū)辦公用房租賃管理暫行辦法

1、廣西壯族自治區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局桂政管發(fā)【2015】3號廣西壯族自治區(qū)區(qū)直機關(guān)辦公用房租賃管理暫行辦法第一章 總則第一條為加強自治區(qū)直屬機關(guān)辦公用房租賃管理, 規(guī)范辦公用房租賃行為，節(jié)約財政資金，防止鋪張浪費，根據(jù)中共中央、國務(wù)院關(guān)于印發(fā)黨政機關(guān)厲行節(jié)約反對浪費條例的通知（中發(fā)201313號）文件精神，參照國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知（發(fā)改投資20142674號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)直屬機關(guān)實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于自治區(qū)本級黨的機關(guān)、人大機關(guān)、行政機關(guān)、政協(xié)機關(guān)、審判機關(guān)、檢察機關(guān)、各民主黨派機關(guān),以及工會、共青團、婦聯(lián)等人民團體和參照公務(wù)員法

2、管理的事業(yè)單位（以下簡稱各單位）。第三條本辦法所稱辦公用房租賃，是指各單位因原辦公用房拆遷、機構(gòu)新成立暫無辦公場所，或機構(gòu)增設(shè)、職能調(diào)整導(dǎo)致現(xiàn)有辦公場所無法滿足正常工作需要，且無法通過自治區(qū)本級辦公用房調(diào)劑解決而利用財政性資金、上級部門或非財政部門撥付資金面向社會租賃辦公用房的活動。第四條各單位租賃辦公用房應(yīng)當(dāng)遵循勤儉節(jié)約、保證安全、經(jīng)濟實用的原則，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行報批手續(xù)，不得以變相補償方式租賃由企業(yè)等單位提供的辦公用房。第五條自治區(qū)財政廳負(fù)責(zé)核定財政負(fù)擔(dān)辦公用房租賃經(jīng)費；自治區(qū)政府機關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)制定辦公用房租賃標(biāo)準(zhǔn)、核實租賃面積、簽訂租賃合同及進(jìn)行房屋后續(xù)管理等工作。第二章辦公用房租賃標(biāo)準(zhǔn)

3、第六條 辦公用房租賃標(biāo)準(zhǔn)按國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知執(zhí)行。第七條 自治區(qū)政府機關(guān)事務(wù)管理局應(yīng)根據(jù)辦公用房使用單位的實際工作需要確定租賃期限，且不得租賃高檔價位的商業(yè)辦公樓、賓館等作為辦公用房。第三章 辦公用房租賃程序第八條 各單位通過調(diào)劑難以滿足辦公用房需求的，可向自治區(qū)政府機關(guān)事務(wù)管理局提出辦公用房租賃申請，并同時提交以下材料：（一）本單位辦公用房使用現(xiàn)狀；（二）擬租賃辦公用房的位置、面積、租賃期限和資金測算、資金來源等；（三）編制部門下達(dá)的關(guān)于單位主要職責(zé)、內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制等文件； （四）若為二層單位，提交其上級主管部門同意租賃辦公用房的批示意見

4、；（五）其他應(yīng)提供的相關(guān)資料。第九條自治區(qū)政府機關(guān)事務(wù)管理局對各單位報送的材料進(jìn)行審查，按照經(jīng)濟實用的原則，確定辦公用房租賃方案（包括擬租賃辦公用房的位置、面積、檔次、期限、金額等）。第十條 按照確定的辦公用房租賃方案，由自治區(qū)財政廳按照辦公用房租賃標(biāo)準(zhǔn)，核定財政負(fù)擔(dān)租賃資金數(shù)額，將其列入租賃部門和單位預(yù)算。第十一條 自治區(qū)政府機關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)與房屋業(yè)主簽訂辦公用房租賃合同，并與使用單位簽訂辦公用房使用協(xié)議。租賃合同和辦公用房使用協(xié)議范本由自治區(qū)政府機關(guān)事務(wù)管理局根據(jù)有關(guān)政策及規(guī)定制定。第四章 辦公用房租賃使用管理第十二條租賃的辦公用房原則上不得進(jìn)行大規(guī)模裝修。確需裝修的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行廣西壯族自治區(qū)區(qū)直機關(guān)辦公用房維修管理辦法。第十三條對租賃的辦公用房，使用單位不得改變房屋用途及使用功能，不得轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)借給下屬單位或其他單位使用。第十四條租賃的辦公用房發(fā)生質(zhì)量問題的，按照相關(guān)規(guī)定或合同約定進(jìn)行維修。第五章 監(jiān)督檢查第十五條自治區(qū)財政廳負(fù)責(zé)辦公用房租賃費用的監(jiān)督管理，并會同有關(guān)部門定期對辦公用房租賃情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違規(guī)租賃辦公用房的，要依據(jù)國家和自治區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第十六條對相關(guān)單位工作人員在辦公用房租賃中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究責(zé)任。第六章 附則第十七條各部門和單位已租賃的辦公用房，參照本辦法執(zhí)行。