房地產(chǎn)藍(lán)皮書.ppt

1、房地產(chǎn)藍(lán)皮書,中國房地產(chǎn)發(fā)展報告,2014房地產(chǎn)藍(lán)皮書發(fā)布,2014年4月29日，中國房地產(chǎn)高峰論壇暨房地產(chǎn)藍(lán)皮書新聞發(fā)布會在中國社會科學(xué)院學(xué)術(shù)報告廳召開，社科院副研究員李恩平在發(fā)布會簡述了藍(lán)皮書的內(nèi)容。,什么是藍(lán)皮書,藍(lán)皮書，是由第三方完成的綜合研究報告，通常代表的是學(xué)者的觀點(diǎn)或者研究團(tuán)隊的學(xué)術(shù)觀點(diǎn)。 中國社會科學(xué)院社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社就我國經(jīng)濟(jì)、社會、法制現(xiàn)狀及展望等推出了一系列藍(lán)皮書，都是該領(lǐng)域的權(quán)威年度報告。,在此我們一起讀讀2014年房地產(chǎn)藍(lán)皮書,回顧2013年，部分中小城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)市場風(fēng)險加大,藍(lán)皮書總結(jié)上一年市場現(xiàn)狀,2013年房地產(chǎn)各主要指標(biāo)保持增長態(tài)勢,藍(lán)皮書總結(jié)上一年市場現(xiàn)狀

2、,2013年房地產(chǎn)各主要指標(biāo)保持增長態(tài)勢,藍(lán)皮書總結(jié)上一年市場現(xiàn)狀,2013年房地產(chǎn)各主要指標(biāo)保持增長態(tài)勢,當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在的主要問題,土地價格上漲過快，加劇房價上漲壓力，增加金融系統(tǒng)風(fēng)險 二手房交易成本過高，不利于市場結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整 農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口相當(dāng)比重在缺乏就業(yè)機(jī)會的原居住地購房，實(shí)際使用概率很小，造成資源浪費(fèi) 部分中小城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)市場風(fēng)險加大,展望2014年，房地產(chǎn)稅費(fèi)改革可能有所推進(jìn)，超大城市將繼續(xù)限購,資本市場的復(fù)雜性和不確定性在2014年可能顯得更加突出，尤其是費(fèi)率因素。 藍(lán)皮書對一些具體的代表性房地產(chǎn)政策進(jìn)行了展望。房地產(chǎn)稅費(fèi)改革可能在2014年有所推進(jìn)。,縱深改革力度的不斷增大，優(yōu)化房地產(chǎn)稅費(fèi)的諸多制度障礙已經(jīng)在逐步消除，包括以普通存量住房為征稅對象的過量住房持有稅可能會在一些重點(diǎn)城市今年真正展開。,大城市限購限貸政策必將延續(xù) 集體所有建設(shè)用地轉(zhuǎn)化政策可能突破 保障性住房可能將會逐漸成為主要住房來源之一,藍(lán)皮書在房地產(chǎn)市場需求、供給、交易等方面預(yù)期,投資投機(jī)性房地產(chǎn)需求進(jìn)入觀望期 新增房供給可能略有下滑或與上年大致持平