房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶推介合作合同模版

1、客戶推介合作合同甲方：xx置業(yè)發(fā)展有限公司乙方： 就甲方將xx項(xiàng)目（下稱“本案”）委托乙方進(jìn)行推介合作事宜，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條本案概況1.1 地址：x1.2 基本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：以政府批復(fù)的指標(biāo)為準(zhǔn)。第二條推介對象、推介期間及競業(yè)禁止2.1 推介對象：甲方委托乙方推介的本案中甲方指定的可銷售的商品住宅物業(yè)。2.2 推介期間：x1日。第三條乙方推介客戶的確認(rèn)3.1 確認(rèn)乙方推介客戶的一般程序3.1.1在乙方帶看的客戶首次到訪本案銷售現(xiàn)場之時(shí)至少120分鐘前，乙方應(yīng)將該客戶的信息準(zhǔn)確及完整地填入xx客戶確認(rèn)單,見附件五（下稱客戶確認(rèn)單），并將客戶信息通過短信/微信給本合同約定的客

2、戶確認(rèn)人員進(jìn)行報(bào)備（如在其他項(xiàng)目駐守截留客戶，且報(bào)備時(shí)間不足2小時(shí)，需在報(bào)備同時(shí)提供攔截現(xiàn)場的照片，作為判客及結(jié)傭憑據(jù)）。報(bào)備客戶于報(bào)備時(shí)間當(dāng)天（當(dāng)晚24點(diǎn)前）到訪視為有效報(bào)備，否則甲方不負(fù)責(zé)通過明源系統(tǒng)查詢該客戶是否為有效客戶。3.1.2甲方在收到該客戶確認(rèn)單后，由甲方通過甲方明源系統(tǒng)查詢該客戶。3.1.3該客戶已記載在甲方明源系統(tǒng)中的，甲方不予確認(rèn)該客戶為乙方推介客戶；該客戶未記載在甲方明源系統(tǒng)中且未成為其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的推介客戶的，甲方確認(rèn)該客戶為乙方推介客戶。3.1.4甲方確認(rèn)該客戶為乙方推介客戶的，甲方應(yīng)于當(dāng)日以簽章形式予以書面確認(rèn)。3.1.5乙方推介的客戶一經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，即視

3、為甲方的有效客戶，有效期限自客戶到訪之日起30日內(nèi)。在客戶的有效期限內(nèi)，甲方不得再行確認(rèn)該客戶為其它銷售代理人的客戶，否則，無論該客戶是否通過乙方與甲方成交，均視為乙方代理成功。3.2 確認(rèn)乙方推介客戶的特別規(guī)定3.2.1乙方帶看的客戶首次到訪本案銷售現(xiàn)場的，必須由乙方工作人員陪同且該客戶應(yīng)在本案銷售現(xiàn)場親自填寫來訪客戶登記表，否則甲方不予確認(rèn)該客戶為乙方推介客戶；3.2.2乙方與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均已向甲方提交客戶確認(rèn)單的，該客戶確認(rèn)單所載的客戶歸屬于陪同客戶首次到訪的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。3.2.3乙方員工及其直系親屬或關(guān)聯(lián)企業(yè)成功購買我司房屋，并能提供相關(guān)證明，可確認(rèn)該客戶為乙方推介客戶。3.

4、2.4已確認(rèn)為乙方客戶的直系親屬或關(guān)聯(lián)企業(yè)與該組客戶同一天購買我司房屋、且能提供相關(guān)文件證明的，則該客戶直系親屬視為乙方推薦的客戶。3.3 甲、乙雙方應(yīng)于每月 15日前對上個(gè)自然月乙方已成交物業(yè)明細(xì)進(jìn)行書面確認(rèn)，甲方應(yīng)對乙方每月提交的書面確認(rèn)材料（附件七）加蓋公司公章及騎縫章進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)后材料一式伍份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)三份。第四條推介任務(wù)4.1 甲乙雙方確認(rèn)，乙方的目標(biāo)任務(wù)及挑戰(zhàn)任務(wù)選擇以下第【4.3】款約定的方式確定：4.2 推介成交的總金額，系乙方推介客戶與甲方簽訂的上海市商品房預(yù)（出）售合同所載的總房價(jià)款的總和。4.3 分階段的推介任務(wù)由甲乙雙方協(xié)商一致后以書面形式確認(rèn)。4.4 推介

5、成功標(biāo)志：乙方客戶與甲方正式簽訂房屋買賣合同，即乙方推介成功。第五條推介傭金計(jì)算5.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1乙方合作有效期內(nèi)推介成交的【總套數(shù)】小于或等于40套，甲方按當(dāng)月已簽約房屋合同金額的【1.8】計(jì)算傭金； 5.1.2乙方合作有效期內(nèi)推介成交的【總套數(shù)】大于或等于41套，甲方按當(dāng)月已簽約房屋合同金額【2】計(jì)算傭金，并補(bǔ)足之前已結(jié)算的傭金。5.1.4在合作有效期內(nèi)，乙方推介成交一套精裝高層公寓，可再獲得現(xiàn)金獎勵(lì)人民幣10000元/套（大寫：壹萬元整）；乙方推介成交一套洋房產(chǎn)品，可再獲得現(xiàn)金獎勵(lì)人民幣20000元/套（大寫：貳萬元整）。5.1.4 乙方推薦的有效客戶在合作期滿后30天內(nèi)（含30

6、天）成功認(rèn)購且正式簽約的，甲方仍然按照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算傭金。第六條 傭金的結(jié)算與支付方式6.1 協(xié)議期間，甲方在房屋成交簽約后并在客戶已向甲方支付了總房款不低于30%首付款的前提下，按當(dāng)月簽約的付款比例先行結(jié)傭（當(dāng)月申請結(jié)算50%比例傭金，全款到帳時(shí)結(jié)算剩余50%比例傭金）。如客戶采用按揭貸款形式，則傭金需在客戶按揭材料經(jīng)過銀行審核通過后再結(jié)算。剩余傭金待全額回款后再支付。現(xiàn)金獎勵(lì)和簽約時(shí)對應(yīng)的50%首付款比例傭金同時(shí)支付。6.2乙方應(yīng)于每月5日前提供上月傭金請款明細(xì)單（附件八），經(jīng)甲方確認(rèn)無異議后，甲方在30日內(nèi)就該月傭金予以結(jié)算，并按照第6.1條約定方式向乙方支付傭金。6.3乙方提交傭金請款明

7、細(xì)單及傭金結(jié)算明細(xì)單時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的客戶確認(rèn)單a聯(lián)原件，否則甲方有權(quán)對客戶確認(rèn)單未記載的客戶不予結(jié)算傭金。6.4全額回款金額指乙方推介客戶向甲方支付了上海市商品房預(yù)（出）售合同約定的總房款。6.5在甲方收到乙方開具的相應(yīng)合法發(fā)票前，甲方有權(quán)不予支付傭金。第七條不予支付傭金的情形7.1 甲乙雙方一致同意，以下情況視為乙方未推介成交，甲方無需向乙方支付相應(yīng)的傭金：7.1.1因乙方原因?qū)е驴蛻襞c甲方所簽訂的上海市商品房預(yù)（出）售合同被撤銷、被解除、無效或終止的；7.1.2乙方以誤導(dǎo)、隱瞞真實(shí)情況、虛構(gòu)事實(shí)等手段誘使客戶與甲方簽訂上海市商品房預(yù)（出）售合同的；7.1.3乙方違反甲方的本合

8、同約定的禁止性規(guī)定的；7.1.4乙方實(shí)施雙方約定的授權(quán)范圍以外的行為的；7.1.5乙方未盡上海市商品房預(yù)（出）售合同簽約的基本審核義務(wù)（包括客戶購房資格、代理人權(quán)限等）的；7.1.6乙方明知客戶存在限購情形的；7.1.7因不可抗力、政策變化、法律法規(guī)變化等原因?qū)е骂A(yù)售/出售合同無法履行的；7.2 在本條第7.1款所規(guī)定的情形發(fā)生時(shí)或被甲方知曉時(shí)，甲方應(yīng)書面告知乙方，則甲方有權(quán)自未支付給乙方的傭金中予以扣除已支付的相應(yīng)傭金。如推介期間屆滿時(shí)仍不足以扣除的，乙方應(yīng)將相應(yīng)傭金于第7.1款所規(guī)定的情形發(fā)生時(shí)或被甲方知曉之日起30日內(nèi)返還甲方。第八條推介服務(wù)保證金無第九條甲方的權(quán)利義務(wù)9.1 甲方負(fù)責(zé)辦

9、理本案預(yù)（出）售所需的有關(guān)手續(xù)。9.2 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與銀行的關(guān)系，申請商品住宅、商鋪的抵押貸款事宜。9.3 甲方應(yīng)向乙方提供與乙方進(jìn)行推介工作有關(guān)的資料與圖紙（復(fù)印件）。9.4 甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目銷售手冊；銷售手冊的內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方應(yīng)向乙方出具書面說明，乙方應(yīng)立即予以執(zhí)行。9.5 就乙方執(zhí)行xx項(xiàng)目聯(lián)動案場管理要求（附件四）的情況，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)查取證，調(diào)查取證的方式包括但不限于錄音、攝像、攝影、客戶訪談等。9.6 甲方有權(quán)確定或調(diào)整銷售價(jià)格、付款方式、折扣以及優(yōu)惠等方案，但甲方應(yīng)及時(shí)將確定或調(diào)整的銷售價(jià)格、付款方式、折扣以及優(yōu)惠等方案告知乙方。9.7 甲方有權(quán)全面了解乙方的推介安排、市

10、場推廣方案、推廣進(jìn)度等工作內(nèi)容，并對乙方的工作提出要求。9.8甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)、足額支付給乙方推介傭金。9.9甲方有權(quán)獎勵(lì)做出突出貢獻(xiàn)的乙方人員，獎勵(lì)金額度由甲方自行確定。9.10本合同履行過程中，除第3.1.4條約定內(nèi)容外，甲方向乙方出具及確認(rèn)的任何文件及資料，均需加蓋甲方公章方為有效。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)10.1 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定每月帶看、推廣等計(jì)劃并在甲方確認(rèn)后予以立即執(zhí)行。10.2乙方不得在甲方指定區(qū)域（詳見附件三）截留客戶。10.3乙方應(yīng)按照甲方確定的價(jià)格和折扣進(jìn)行推介。10.4乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照銷售手冊的內(nèi)容向客戶推介本案；就銷售手冊未涉及的內(nèi)容，乙方不得進(jìn)行任何解釋

11、或承諾，且乙方應(yīng)立即向甲方書面通報(bào)相關(guān)事宜，按照甲方出具的書面說明予以執(zhí)行。10.5乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求在附件一所列門店中執(zhí)行甲方的宣傳方案（包括但不限于張貼櫥窗海報(bào)、放置甲方制作的宣傳資料等）。10.6乙方應(yīng)利用媒體版面、網(wǎng)絡(luò)、短信等平臺推廣本案，推廣內(nèi)容和平面設(shè)計(jì)稿應(yīng)經(jīng)甲方事先確認(rèn)。10.7乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的銷售推廣計(jì)劃。如需乙方執(zhí)行銷售推廣計(jì)劃的，乙方之工作預(yù)算應(yīng)經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。10.8推介期間內(nèi)，乙方不得與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)生爭執(zhí)和沖突。第十一條甲方現(xiàn)場工作人員11.1 甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場銷控專員一名（姓名： 王斌斌 ，聯(lián)系方式：，簽名樣式：_ _），完成以下

12、工作：11.1.1審核上海市商品房預(yù)（出）售合同、附件及補(bǔ)充條款；11.1.2在上海市商品房預(yù)（出）售合同、附件及補(bǔ)充條款上加蓋銷售合同章；11.1.3執(zhí)行確認(rèn)乙方推介客戶的程序并協(xié)調(diào)現(xiàn)場銷售工作；11.1.4其他甲方指派的工作。11.2 甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場財(cái)務(wù)人員一名，完成以下工作：11.2.1完成銷售款項(xiàng)的收取和返還工作；11.2.2嚴(yán)格執(zhí)行甲方銷售款項(xiàng)收取和返還的財(cái)務(wù)制度和紀(jì)律；11.2.3協(xié)助客戶辦理按揭業(yè)務(wù)；11.2.4其他甲方指派的工作。第十二條乙方現(xiàn)場工作人員12.1 乙方現(xiàn)場工作人員詳見附件二。如因特殊情況，乙方需調(diào)整附件二所列現(xiàn)場工作人員的，乙方應(yīng)當(dāng)提前3日通知甲方并經(jīng)甲方同意。

13、12.2 乙方現(xiàn)場工作人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。12.3 乙方現(xiàn)場工作人員及其他參與本案推介服務(wù)的乙方工作人員的所有工資、獎金、補(bǔ)貼及社保等均由乙方承擔(dān)。第十三條保密條款13.1 甲、乙雙方因本合同的履行而知悉或取得的任何對方資料和信息，雙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)另一方書面同意，無論本合同是否履行完畢，雙方均不得將其披露給任何第三方，或用于本合同以外的用途。13.2 本合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)立即無償?shù)南蚣追椒颠€于由甲方制作的剩余文件正副本，以及復(fù)制品、資料、圖紙、底片及磁盤等資料及市場推廣計(jì)劃等文件。第十四條違約責(zé)任14.1 乙方存在以下行為的，經(jīng)甲方第一次口頭警告，第二次書面警告后，仍舊違

14、反的，視情節(jié)嚴(yán)重情況，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣三仟元：14.1.1乙方未按照甲方確定的價(jià)格和折扣進(jìn)行推介的；14.1.2乙方未按照銷售手冊的內(nèi)容向客戶推介本案的；14.1.3就銷售手冊未涉及的內(nèi)容，乙方擅自進(jìn)行任何解釋或承諾的；14.1.4乙方未按照甲方的要求在附件一所列門店中執(zhí)行甲方的宣傳方案的；14.1.5乙方拒不配合甲方的銷售推廣計(jì)劃的；14.1.6乙方違反xx項(xiàng)目聯(lián)動案場管理要求之某一條規(guī)定的，同樣經(jīng)甲方第一次口頭警告，第二次書面警告后，仍不予以改正的。14.2 乙方及乙方工作人員擅自向客戶出具說明、承諾、備忘錄、收條等導(dǎo)致甲方因此遭受的損失（包括但不限于喪失的收益、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、車

15、旅費(fèi)等），由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。14.3乙方工作人員不能滿足甲方的工作要求的，在甲方要求下應(yīng)當(dāng)立即撤換。14.4甲方未根據(jù)本合同約定向乙方支付傭金或現(xiàn)金獎，經(jīng)乙方書面要求后30日內(nèi)，甲方仍未支付的，乙方有權(quán)暫定本合同推介服務(wù)并解除本合同。14.5就本條之乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金及損失等，甲方有權(quán)在應(yīng)付傭金中直接扣除，推介傭金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十五條合同解除15.1 乙方存在以下情形的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。15.1.1乙方將本案推介事務(wù)轉(zhuǎn)委托給任何第三人的；15.1.2乙方累計(jì)三次違反xx項(xiàng)目聯(lián)動案場管理要求之規(guī)定的；15.1.3乙方未按照銷售手冊的內(nèi)容向客戶推介本案且給

16、甲方造成損失的；151.4 乙方及乙方工作人員未經(jīng)甲方書面同意擅自向客戶出具任何說明、承諾、備忘錄、收條、郵件、錄音等口頭或書面承諾的。15.1.6乙方在甲方指定區(qū)域（見附件三）截留客戶的，經(jīng)甲方口頭警告、書面警告后，仍未改正的；15.1.7乙方與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)生爭執(zhí)和沖突，經(jīng)甲方口頭警告、書面警告后，仍未改正的；15.1.8乙方不能在甲方確定的時(shí)間內(nèi)（不可抗力因素除外）按要求完成甲方提出的工作任務(wù)的；15.1.9乙方存在違約行為且在收到甲方要求糾正的通知之日起的十天內(nèi)未加以糾正的。第十六條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向原告所在地人民法院提起訴訟

17、。第十七條其它17.1 甲、乙雙方確認(rèn)如下地址作為聯(lián)系地址：甲方：上海市長寧區(qū)虹橋路1438號1幢古北國際財(cái)富中心28層乙方：任何一方發(fā)生聯(lián)系地址變更都應(yīng)當(dāng)及時(shí)以掛號郵件方式通知對方，任何一方均應(yīng)積極履行義務(wù)，變更方不通知對方造成相應(yīng)后果的，變更方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。向一方送達(dá)的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方上述地址或變更后的地址，在寄出三個(gè)工作天后，將被視為己送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投送快遞當(dāng)日將被視為已送達(dá)收件人。于對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方向乙方發(fā)出的文件或通告，送至該房屋，也視為已經(jīng)送達(dá)。17.2 乙方賬戶信

18、息如下： 開戶銀行： 開戶賬戶：17.3 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合同附件，補(bǔ)充協(xié)議或合同附件與本合同正本具有同等法律效力。17.4 本合同經(jīng)雙方蓋章之日起生效。17.5 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，均具有同等法律效力。【以下無正文】【簽署頁】本合同簽署時(shí)，各當(dāng)事人對合同條款均已閱悉，且無異議。甲方：xx置業(yè)發(fā)展有限公司地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話：乙方： 地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話：合同簽訂日期： 年 月 日附件一 指定乙方中介門店目錄序號分店地址123456789101112131415161718192021

19、22232425附件二乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員乙方應(yīng)至少配置一名專職駐場人員，并設(shè)定總協(xié)調(diào)人。制定對接人：姓名：_，聯(lián)系方式：_，簽名樣式：_ _總協(xié)調(diào)人：姓名：_，聯(lián)系方式：_，簽名樣式：_ _第一條專職駐場人員工作職責(zé)1、收集乙方系統(tǒng)上客戶推薦留言信息并書面提交給甲方銷控人員確認(rèn)；2、收集項(xiàng)目開盤信息、優(yōu)惠折扣信息以及樓棟信息，并向乙方門店經(jīng)紀(jì)人傳遞；3、維護(hù)乙方系統(tǒng)上雙方合作項(xiàng)目的知識平臺，不定期上傳項(xiàng)目最新資料及更新原有信息；4、統(tǒng)計(jì)乙方推介客戶的到場信息，并跟進(jìn)到場客戶的后續(xù)成交過程，及時(shí)在乙方信息平臺上發(fā)布乙方推介客戶成交信息及針對門店經(jīng)紀(jì)人的獎勵(lì)信息；5、編制日常報(bào)表及周例會匯報(bào)周報(bào)等；

20、6、協(xié)助乙方現(xiàn)場工作人員的工作，如定向推廣、團(tuán)購活動及其它推廣活動。7、登記乙方推介到場客戶，與甲方（或第三方）駐場負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)推介客戶的分配問題；8、管理甲方案場內(nèi)的乙方門店經(jīng)紀(jì)人；9、監(jiān)督甲方（或第三方）駐場人員的客戶接待質(zhì)量，保障乙方門店經(jīng)紀(jì)人的利益；10、協(xié)助甲方管理人員進(jìn)行在周邊區(qū)域日常巡檢及門店巡查工作；11、協(xié)助甲方組織的門店經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)及門店包裝工作；12、督促乙方完成甲方下達(dá)的階段性任務(wù)、制定針對階段性目標(biāo)達(dá)成的推廣策略和建議；13、協(xié)助完成甲乙雙方確認(rèn)的團(tuán)購活動以及其它定向推廣工作。附件三：甲方禁止截流客戶區(qū)域北面以滬青平公路為界限，東面以西徐聯(lián)路為界限，南面以徐南路為界限，西

21、面以聯(lián)民路為界限。在該區(qū)域范圍內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)令禁止貴司門店經(jīng)紀(jì)人截留我司自然來訪客戶。附件四：xx聯(lián)動案場管理規(guī)范第一條乙方人員應(yīng)向客戶全面、如實(shí)地推介甲方項(xiàng)目。第二條乙方人員陪同客戶到訪甲方銷售現(xiàn)場時(shí)，乙方人員應(yīng)統(tǒng)一穿著乙方制服并佩戴附有乙方名稱、門店名稱及人員姓名的胸牌，否則甲方有權(quán)不予確認(rèn)。第三條乙方人員不得在甲方指定區(qū)域內(nèi)截留客戶，乙方人員如有以上截取客戶行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，且甲方有權(quán)取消乙方相關(guān)人員的推介資格。第四條乙方人員竊取自行到訪客戶的信息的，甲方有權(quán)予以處罰，且甲方有權(quán)取消乙方或乙方該人員的推介資格。第五條乙方帶看的客戶到銷售現(xiàn)場后由甲方（或第三方）人員進(jìn)行接待，

22、乙方僅可就該客戶是否認(rèn)購或成交等與甲方予以確認(rèn)。因乙方擅自與客戶確認(rèn)并導(dǎo)致客戶投訴的，甲方有權(quán)拒付該筆客戶的傭金。第六條在客戶確認(rèn)環(huán)節(jié)中，注意事項(xiàng)如下：6.1 在甲方告知乙方某客戶確系甲方客戶或其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的客戶后，乙方應(yīng)服從甲方的認(rèn)定，否則甲方有權(quán)取消乙方相關(guān)人員的推介資格。6.2 乙方人員屢次向甲方提交同一客戶的確認(rèn)單的，甲方有權(quán)取消乙方相關(guān)人員的推介資格。6.3以上甲方取消乙方相關(guān)人員及門店的推介資格之期間由甲方予以確定。第七條乙方與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就某客戶的歸屬發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)提交給甲方予以裁決，并接受甲方的裁決結(jié)果。因上述糾紛引致雙方發(fā)生爭執(zhí)或斗毆等行為的，甲方有權(quán)永久性地

23、終止乙方相關(guān)人員及門店的推介資格，且如該客戶成交，則該套傭金不予發(fā)放。第八條乙方與甲方（或甲方委托的第三方）人員存在串通、交易客戶信息等行為的，甲方有權(quán)予以處罰，并終止乙方相關(guān)人員的推介資格；因上述行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條乙方或乙方人員擅自向客戶承諾未經(jīng)甲方確認(rèn)的優(yōu)惠、退房條件等的，甲方有權(quán)拒付該筆客戶傭金并取消乙方相關(guān)人員參與甲方獎勵(lì)評比的資格。第十條乙方或乙方人員不得擅自向客戶發(fā)布訊息；乙方人員不得代客戶抽獎、排隊(duì)；在搖號方式開盤的情況下，乙方不得要求客戶提前至現(xiàn)場排隊(duì)；乙方不得在xx價(jià)格未公開的情況下在任何信息平臺中發(fā)布xx一手房價(jià)格訊息（單價(jià)、總價(jià)）；乙方不得發(fā)

24、布與甲方要求不符的信息；價(jià)格發(fā)布后，乙方如需通過某信息平臺吸納客戶的，應(yīng)標(biāo)明xx未售一手房推介（字樣）。 第十一條乙方應(yīng)遵守案場輪排制度，不得私自跳過輪排，直接帶客于某位銷售。第十二條乙方工作人員進(jìn)入案場后，所有銷售口徑必須由甲方案場工作人員為準(zhǔn)。附件五 中介客戶確認(rèn)單 xx客戶確認(rèn)單(a聯(lián)) 到訪時(shí)間：客戶1姓名性別電話客戶2姓名性別電話經(jīng)紀(jì)人信息姓名手機(jī)所屬公司組別所屬區(qū)域總監(jiān)分行傳真注意:1、客戶確認(rèn)單要求經(jīng)紀(jì)人在到項(xiàng)目前事先用分行電腦填寫打?。╝、b、c聯(lián)都要填寫）。2、經(jīng)開發(fā)商對接人員確認(rèn)是否符合有效客戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),符合的簽字確認(rèn)為有效的經(jīng)紀(jì)人客戶。3、此客戶確認(rèn)單分a、b、c聯(lián)，經(jīng)確

25、認(rèn)后a聯(lián)合作方存留，b聯(lián)、c聯(lián)開發(fā)商留存?？蛻簦ê炞郑?案場銷售（簽字）： 案場銷控（簽字）： 案場負(fù)責(zé)人（簽字） 日期： xx客戶確認(rèn)單(b聯(lián)) 到訪時(shí)間：客戶1姓名性別電話客戶2姓名性別電話經(jīng)紀(jì)人信息姓名手機(jī)所屬公司組別所屬區(qū)域總監(jiān)分行傳真注意:1、客戶確認(rèn)單要求經(jīng)紀(jì)人在到項(xiàng)目前事先用分行電腦填寫打印（a、b、c聯(lián)都要填寫）。2、經(jīng)開發(fā)商對接人員確認(rèn)是否符合有效客戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),符合的簽字確認(rèn)為有效的經(jīng)紀(jì)人客戶。3、此客戶確認(rèn)單分a、b、c聯(lián)，經(jīng)確認(rèn)后a聯(lián)合作方存留，b聯(lián)、c聯(lián)開發(fā)商留存?？蛻簦ê炞郑?案場銷售（簽字）： 案場銷控（簽字）： 案場負(fù)責(zé)人（簽字）日期： xx客戶確認(rèn)單(c聯(lián))

26、 到訪時(shí)間：客戶1姓名性別電話客戶2姓名性別電話經(jīng)紀(jì)人信息姓名手機(jī)所屬公司組別所屬區(qū)域總監(jiān)分行傳真注意:1、客戶確認(rèn)單要求經(jīng)紀(jì)人在到項(xiàng)目前事先用分行電腦填寫打印（a、b、c聯(lián)都要填寫）。2、經(jīng)開發(fā)商對接人員確認(rèn)是否符合有效客戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),符合的簽字確認(rèn)為有效的經(jīng)紀(jì)人客戶。3、此客戶確認(rèn)單分a、b、c聯(lián)，經(jīng)確認(rèn)后a聯(lián)合作方存留，b聯(lián)、c聯(lián)開發(fā)商留存?？蛻簦ê炞郑?案場銷售（簽字）： 案場銷控（簽字）： 案場負(fù)責(zé)人（簽字） 日期：附件六廉潔共建協(xié)議甲方：xx置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：甲、乙雙方于2015年5月簽署了xx項(xiàng)目分銷推薦函（下稱“原合同”），為共同防范商業(yè)腐敗行為，促進(jìn)雙方職員恪守職業(yè)道德，

27、規(guī)范房地產(chǎn)銷售代理行為，維護(hù)各自及雙方共同的合法權(quán)益，保障甲、乙雙方商業(yè)合作關(guān)系健康有序發(fā)展，共同為房地產(chǎn)市場營造廉潔經(jīng)營環(huán)境，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下廉潔共建協(xié)議，以資雙方信守履行。一、定義本協(xié)議所指的商業(yè)腐敗行為是指，商業(yè)賄賂、職務(wù)侵占、挪用資金、欺詐客戶等侵犯合同雙方、客戶、合作伙伴利益的行為。二、甲方責(zé)任1、甲方有責(zé)任將其就委托代理事宜的規(guī)范和要求向乙方相關(guān)人員介紹及釋明；2、甲方有責(zé)任對甲方相關(guān)人員進(jìn)行廉潔共建教育；3、甲方人員如違反本協(xié)議規(guī)定或廉潔共建管理制度，甲方給予相應(yīng)處分；4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員有違反本協(xié)議或廉潔共建管理制度的，應(yīng)向乙方反商業(yè)腐敗負(fù)責(zé)人或機(jī)構(gòu)舉報(bào)。乙方有責(zé)任為甲方舉報(bào)人保密；5、對于乙方舉報(bào)甲方人員違反本協(xié)議或廉潔共建管理制度的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理，并將調(diào)查及處理結(jié)果向乙方反饋。三、乙方責(zé)任1、 乙方有責(zé)任對乙方相關(guān)人員進(jìn)行廉潔共建教育；2、 乙方人員如違反本協(xié)議規(guī)定或廉潔共建管理制度的，乙方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予相應(yīng)的處分；3、 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反本協(xié)議或廉潔共建管理制度的，應(yīng)向甲方反商業(yè)腐敗負(fù)責(zé)人或機(jī)構(gòu)舉報(bào)