2012住宅設(shè)計(jì)規(guī)范.ppt

1、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范強(qiáng)制性條文專項(xiàng)學(xué)習(xí),2012年6月16日,住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011,住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-2011，自2012年8月1日起實(shí)施。 原住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-1999（2003年版）同時廢止。 其中建筑專業(yè)有強(qiáng)制性條文41條，建筑設(shè)備專業(yè)有強(qiáng)制性條文24條。,5.1套型,5.1.1 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間。,5.3廚房,5.3.3 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)、熱水器等設(shè)施或?yàn)槠漕A(yù)留位置。,5.4衛(wèi)生間,5.4.4 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房和餐廳的上層。,5.5層高和室

2、內(nèi)凈高,5.5.2 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40 m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 5.5.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，至少有1/2使用面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10 m。,5.6陽臺,5.6.2 陽臺欄桿設(shè)計(jì)必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。 5.6.3陽臺欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應(yīng)低于1.05m；七層及七層 以上的不應(yīng)低于1.10m。,5.8 門窗,5.8.1 窗外沒有陽臺或平臺的外窗，窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應(yīng)設(shè)置防護(hù)

3、設(shè)施。,6.1 窗臺、欄桿和臺階,6.1.1 樓梯間、電梯廳等共用部分的外窗，窗外沒有陽臺或平臺，且窗臺距樓面、地面的凈高小于0.90m時，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施。 6.1.2公共出入口臺階高度超過0.70m并側(cè)面臨空時，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防護(hù)設(shè)施凈高不應(yīng)低于1.05m。 6.1.3外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。防護(hù)欄桿必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。,6.2 安全疏散出口,6.2.1 十層以下的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650，或任一套房的戶門

4、至安全出口的距離大于15m時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個。 6.2.2 十層及十層以上但不超過十八層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650 ，或任一套房的戶門至安全出口的距離大于15m時，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個。,6.2 安全疏散出口,6.2.3 十九層及十九層以上的住宅建筑，每層住宅單元的安全出口不應(yīng)少于2個。 6.2.4 安全出口應(yīng)分散布置，兩個安全出口的距離不應(yīng)小于5 m。 6.2.5 樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟。,6.3 樓梯,6.3.1 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m，不超過六層的住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m。 注：樓梯梯段凈

5、寬系指墻面裝飾面至扶手中心之間的水平距離。 6.3.2 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于 0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50m 時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。 6.3.5 樓梯井凈寬大于0.11m 時，必須采取防止兒童攀滑的措施,6.4 電梯,6.4.1 屬下列情況之一時，必須設(shè)置電梯： 1.七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m 時； 2.底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m 時； 3.底層做架空層或貯存空

6、間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m 時； 4.頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m 時。,6.4 電梯,6.4.7 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。當(dāng)受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時，應(yīng)采取隔聲、減震的構(gòu)造措施。,6.5 走廊和出入口,6.5.2 外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下住宅不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上住宅不應(yīng)低于1.10m。欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。 6.5.2位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺下部的公共出入口，應(yīng)采

7、取防止物體墜落傷人的安全措施。,6.6 無障礙設(shè)計(jì)要求,6.6.1 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對下列部位進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。 1 建筑入口； 2 入口平臺； 3 候梯廳； 4 公共走道,6.6 無障礙設(shè)計(jì)要求,6.6.2 住宅入口及入口平臺的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 建筑入口設(shè)臺階時，應(yīng)同時設(shè)置輪椅坡道和扶手； 2 坡道的坡度應(yīng)符合表6.6.2的規(guī)定。 表6.6.2 坡道的坡度 坡度 1:20 1:16 1:12 1:10 1:8 最大高度(m) 1.50 1.00 0.75 0.60 0.35 3 供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于0.8m； 4 供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留

8、有不小于0.5m的墻面寬度； 5 供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護(hù)門板； 6 門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于0.15m，并應(yīng)以斜坡過渡。,6.6 無障礙設(shè)計(jì)要求,6.6.2 住宅入口及入口平臺的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 6 門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于0.15m，并應(yīng)以斜坡過渡。,6.6 無障礙設(shè)計(jì)要求,6.6.3 七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于2.00m，七層以下住宅建筑入口平臺寬度不應(yīng)小于1.50m。 6.6.4 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。,6.7 信報(bào)箱,6.7.1 新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置

9、信報(bào)箱。,6.9 地下室和半地下室,6.9.1臥室、起居室（廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時，必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施，并不得降低各項(xiàng)指標(biāo)要求。 6.9.6 直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應(yīng)設(shè)置乙級防火門，嚴(yán)禁利用樓、電梯間為地下車庫進(jìn)行自然通風(fēng)。,6.10 附建公共用房,6.10.1 住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險性物品的商店、車間和倉庫，以及產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。 6.10.4 住戶的公共出入口與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。,7.1 日照、天然采光、遮陽,7.1.1 每套住宅應(yīng)至少有一個居住空間能

10、獲得冬季日照。 7.1.3 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有直接天然采光。 7.1.5 臥室、起居室（廳）、廚房的采光窗洞口的窗地面積比不應(yīng)低于1/7。,7.2 自然通風(fēng),7.2.1 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有自然通風(fēng)。 7.2.3 每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的5%。,7.3 隔聲、降噪,7.3.1 住宅臥室、起居室（廳）內(nèi)噪聲級，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1. 晝間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于45dB； 2. 夜間臥室內(nèi)的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于37dB； 3. 起居室（廳）的等效連續(xù)A聲級不應(yīng)大于45dB。 7.3.2 分戶墻和分戶樓板的空氣聲隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定： 1. 分隔臥室

11、、起居室（廳）的分戶墻和分戶樓板，空氣聲隔聲評價量（RW+C）應(yīng)大于45 dB； 2. 分隔住宅和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評價量（RW+Ctr）應(yīng)大于51 dB。,7.4 防水、防潮,7.4.1 住宅的屋面、地面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)的措施。 7.4.2 住宅的屋面和外墻的內(nèi)表面在設(shè)計(jì)的室內(nèi)溫度、濕度條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。,7.5 室內(nèi)空氣質(zhì)量,7.5.3 住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表7.5.3的規(guī)定。 表7.5.3住宅室內(nèi)空氣污染物限值 污染物名稱 活度、濃度限值 氡 200(Bq/m3) 游離甲醛 0.08(mg/m3) 苯 0.09(mg/m3) 氨

12、 0.2(mg/m3) TVOC 0.5（mg/m3）,8.1 一般規(guī)定,8.1.1 住宅應(yīng)設(shè)置室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。 8.1.2 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)設(shè)置采暖設(shè)施。 8.1.3 住宅應(yīng)設(shè)照明供電系統(tǒng)。 8.1.4住宅計(jì)量裝置的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1. 各類生活供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置分戶水表； 2. 設(shè)有集中采暖（集中空調(diào)）系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置分戶熱計(jì)量裝置； 3. 設(shè)有燃?xì)庀到y(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置分戶燃?xì)獗恚?4. 設(shè)有供電系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)置分戶電能表。,8.1 一般規(guī)定,8 1.7 下列設(shè)施不應(yīng)布置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)置在共用空間內(nèi)： 1. 公共功能的管道，包括給水總立管、消防立管、雨水立管、采暖（空調(diào)）供回水總立管和配

13、電和弱電干線（管）等，設(shè)置在開敞式陽臺的雨水立管除外； 2. 公共的管道閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，戶內(nèi)排水立管檢修口除外； 3. 采暖管溝和電纜溝的檢查孔。,8.2 給水排水,8.2.1 住宅各類生活供水水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 8.2.2 入戶管的供水壓力不應(yīng)大于0.35MPa。 8.2.6廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置。排水管道不得穿越臥室。 8.2.10 無存水彎的衛(wèi)生器具和無水封的地漏與生活排水管道連接時，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎；存水彎和有水封地漏的水封高度不應(yīng)小于50mm。,8.2 給水排水,8.2.11 地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排

14、水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水設(shè)施用污水泵排出。 8.2.12采用中水沖洗便器時，中水管道和預(yù)留接口應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)識。坐便器安裝潔身器時，潔身器應(yīng)與自來水管連接，嚴(yán)禁與中水管連接。,8.3 采暖,8.3.2 除電力充足和供電政策支持，或建筑所在地?zé)o法利用其他形式的能源外，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)的住宅不應(yīng)設(shè)計(jì)直接電熱作為室內(nèi)采暖主體熱源。 8.3.3 住宅采暖系統(tǒng)應(yīng)采用不高于95的熱水作為熱媒，并應(yīng)有可靠的水質(zhì)保證措施。熱水溫度和系統(tǒng)壓力應(yīng)根據(jù)管材、室內(nèi)散熱設(shè)備等因素確定。 8.3.4 住宅集中采暖的設(shè)計(jì)，應(yīng)進(jìn)行每一個房間的熱負(fù)荷計(jì)算。,8.3 采暖,8.3.6 設(shè)置采暖系統(tǒng)的普通住宅

15、的室內(nèi)采暖計(jì)算溫度，不應(yīng)低于表8.3.6的規(guī)定。 表8.3.6室內(nèi)采暖計(jì)算溫度 用房 溫度（） 臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間 18 廚房 15 設(shè)采暖的樓梯間和走道 14 8.3.12采用戶式燃?xì)獠膳療崴疇t作為采暖熱源時，其熱效率應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)家用燃?xì)饪焖贌崴骱腿細(xì)獠膳療崴疇t能效限定值及能效等級GB20665中能效等級3級的規(guī)定值。,8.4 燃?xì)?8.4.1 住宅管道燃?xì)獾墓鈮毫Σ粦?yīng)高于0.2MPa。住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃?xì)?，其入口壓力?yīng)在0.751.5倍燃具額定范圍內(nèi)。 8.4.3 燃?xì)庠O(shè)備的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1. 燃?xì)庠O(shè)備嚴(yán)禁設(shè)置在臥室內(nèi)； 2. 嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式、半密閉式燃?xì)鉄崴鞯仍谑褂每臻g內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備； 3. 戶內(nèi)燃?xì)庠顟?yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺內(nèi)； 4. 燃?xì)鉄崴鞯热細(xì)庠O(shè)備應(yīng)安裝在通風(fēng)良好的廚房、陽臺內(nèi)或其他非居住房間。,8.4 燃?xì)?8.4.4 住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備的煙氣必須排至室外。排氣口應(yīng)采取防風(fēng)措施，安裝燃?xì)庠O(shè)備的房間應(yīng)預(yù)留安裝位置和排氣孔洞位置；當(dāng)多臺設(shè)備合用豎向排氣道排放煙氣時，應(yīng)保證互不影響。戶內(nèi)燃?xì)鉄崴?、分戶設(shè)置的采暖或制冷燃?xì)庠O(shè)備的排氣管不得與燃?xì)庠钆庞蜔煓C(jī)的排氣管合并接入同一管道。,8.