第二十七章 裝飾裝修施工方案[優(yōu)秀工程方案]

1、第二十七章 裝飾裝修施工方案 27.1 工程概況27.1.1 建筑功能設(shè)計概況本項目建設(shè)總建筑面積約計451797.6米2,其中地上建筑面積計349923.4米2,地下建筑面積計101874.2米2.本工程由住宅樓和集商業(yè)、娛樂、餐飲、小 型商業(yè)、酒店、辦公于一體的 城市綜合體組成.本工程由8棟建筑組成,13號樓為超高層住宅,4號樓為超高層商住樓,5號樓為63層的 超高層酒店、辦公;6號樓為小 型商業(yè)和住宅配套服務(wù)用房,8號樓為小 型商業(yè),7號樓為一類高層綜合樓,地下車庫地下23層(帶夾層).27.1.2 總承包裝飾裝修范圍及界面劃分27.1.2.1施工范圍總體概述地面完成至墊層,預(yù)留裝修做法

2、厚度 ;二次結(jié)構(gòu)墻面砌筑、抹灰;混凝土墻面完成至膩子或涂料面層;頂棚結(jié)構(gòu)完成至涂料或膩子面層.27.1.2.2工程界面劃分工程界面劃分表序號分項工程名稱工作內(nèi)容界面合同類型總承包指定分包獨立承包1門窗工程鋁合金、塑鋼門窗預(yù)留門窗洞口并確保尺寸準確,提供水平控制線,門窗安裝前配合門窗單位復(fù)核相關(guān)尺寸是否符合設(shè)計圖紙要求,對尺寸誤差較大 的 洞口進行整改,窗臺防水找坡.2復(fù)核洞口尺寸,提供門窗的 深化設(shè)計及樣板施工.3供應(yīng)及安裝鋁合金門窗、塑鋼窗、鋼附框等,包括發(fā)泡劑填縫、室內(nèi)外打膠等.4對鋼附框與結(jié)構(gòu)間隙填充發(fā)泡劑,窗框內(nèi)的 灌漿及塞縫處理.5完成門窗安裝、窗框與墻打膠后,經(jīng)淋水試驗,確定無滲漏

3、,配件安裝齊全、功能調(diào)試正常后移交.6安裝過程中對自身及其他工程的 成品保護.7門窗四邊框與結(jié)構(gòu)間隙縫用防水砂漿粉刷、細石混凝土填塞、密實、粉刷.8門窗工程完工移交后的 成品保護.9外墻涂料與門窗交界面的 收口(除最后一道膠).10進戶門供應(yīng)及安裝住宅進戶門(含發(fā)泡劑及室內(nèi)外打膠).11單元門供應(yīng)及安裝住宅單元門(含發(fā)泡劑及室內(nèi)外打膠).12室內(nèi)門窗供應(yīng)及安裝防火門.13供應(yīng)及安裝防火卷簾.14供應(yīng)及安裝精裝修區(qū)域門窗(精裝修范圍邊界線上外立面門窗以及防火門和設(shè)備用房門除外)及配套五金.15供應(yīng)及安裝精裝修與非精裝修區(qū)域分界線上的 門扇、門框及配套五金(防火門及設(shè)備用房門僅包含與精裝修有關(guān)的

4、裝飾面),包括位于分界線上鋪地材料的 壓條/分界條,門框縫隙處理、面層裝飾等.16外立面工程外墻涂料砌筑墻、砼墻的 清理及抹灰.17供應(yīng)及施工外墻涂料.18幕墻砌筑墻、砼墻的 清理及抹灰.19所有與幕墻工程有關(guān)的 結(jié)構(gòu)修補、恢復(fù)等處理.20制作、供應(yīng)及安裝玻璃(含采光頂、玻璃雨棚)、石材、鋁板、百頁等幕墻系統(tǒng),包括龍骨、支架、埋件、螺栓及面層等.21提供幕墻的 深化設(shè)計及樣板施工.22玻璃幕墻窗框、窗臺(包括樓板與玻璃空隙間)的 鍍鋅鐵皮、防火棉及防火蓋板.23玻璃幕墻門窗框四周與結(jié)構(gòu)處的 封堵.24精裝修范圍邊界線上外立面門窗及配套五金,包括但不限于外立面旋轉(zhuǎn)門及配套五金等.25為大 樓外部

5、照明及航空障礙燈的 預(yù)留位置、開槽、防水等配合及協(xié)調(diào).26供應(yīng)及安裝底層延伸至室外地坪標高以下(結(jié)構(gòu)分離的 延伸至200米米以下)部分幕墻.27施工過程中對自身及其他工程的 成品保護.28幕墻工程完工移交后的 成品保護.29外墻涂料與幕墻交界面的 收口(不含最后一道膠).30施工玻璃幕墻與室內(nèi)隔墻及樓板交接處的 飾面收口處理,天棚和地面的 封堵面層處理.31入口門處玻璃幕墻與室內(nèi)交接處收口處理.32預(yù)留幕墻防雷設(shè)計的 防雷預(yù)埋件埋設(shè)點.33廣告燈箱設(shè)計、供應(yīng)及安裝廣告燈箱.34成品裝飾線條供應(yīng)及安裝成品裝飾線條.35欄桿/欄板/百葉工程欄桿、欄板按深化設(shè)計圖紙?zhí)峁闄跅U/欄板安裝所需要的 固定

6、部位提供砼、磚結(jié)構(gòu)的 預(yù)留.36供應(yīng)及安裝室內(nèi)樓梯防護欄桿/欄板.37供應(yīng)及安裝室內(nèi)非精裝修區(qū)域欄桿/欄板.38供應(yīng)及安裝室內(nèi)精裝修區(qū)域固定在樓板上的 獨立裝飾欄桿/欄板.39供應(yīng)及安裝室外陽臺、空調(diào)、屋面防護欄桿/欄板等.40供應(yīng)及安裝室內(nèi)附著于幕墻上的 防護欄桿/欄板.41制作、供應(yīng)欄桿/欄板預(yù)埋件.42安裝欄桿/欄板預(yù)埋件.43安裝過程中對自身及其他工程的 成品保護等.44欄桿/欄板安裝完成之后的 收口、修補、灌漿及移交后的 成品保護.45制作、供應(yīng)及安裝景觀鐵藝欄桿.46室內(nèi)裝飾裝修工程精裝修精裝修區(qū)域地面結(jié)構(gòu)面/找平層.47精裝修區(qū)域墻面抹灰層/批膩子(除廚房、衛(wèi)生間及不需要抹灰面)

7、.48精裝修區(qū)域天棚結(jié)構(gòu)面/批膩子.49總包與精裝交接手續(xù)辦理,對不符合精裝要求的 的 工作面整改完成.50精裝修區(qū)域非砌筑類二次結(jié)構(gòu)施工.51施工精裝修區(qū)域的 樓地面、墻面、天棚的 面層.52精裝修與非精裝修區(qū)域分界線上朝向精裝修區(qū)域的 墻面面層及墻面附屬設(shè)施,包括墻面基層處理直至各種形式的 面層完成及收口的 全部工作.53精裝安裝精裝修區(qū)域電源配電箱,配電箱甲供.54供應(yīng)及安裝到位精裝修區(qū)域給水管道立管,支管由精裝修單位施工,預(yù)留排水管道接駁口.55安裝及連接到位等電位. 建筑功能概況棟號部位主要功能1號樓2號樓地下地下二層地下二層車庫 地下一層地下一層及夾層自行車庫,地上一、二層一層至二

8、層住宅底商,二層以上二層以上為住宅3號樓地下商業(yè)、自行車庫地上一、二層商業(yè)配套二層以上住宅4號樓地下商業(yè)自行車庫地上一至六層商業(yè)配套六層以上住宅5號樓地下車庫、機房地上一至六層配套商業(yè),辦公區(qū)六層以上酒店6號樓地下車庫地下社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)辦公7號樓地下車庫地上商業(yè)、酒店配套8號樓地下、地上小 型商業(yè)27.1.2.3主要房間做法概況依據(jù)招標文件及圖紙要求,本工程粗裝修主要區(qū)域如下：主要房間做法概況名稱地 面墻 面踢腳頂棚地下車庫(細石混凝土地面)100厚C25 內(nèi)配6200雙向鋼筋網(wǎng),隨打隨抹平水泥砂漿抹灰、膩子、防霉涂料水泥砂漿膩子涂料弱電機房、強弱電間、變電站(地磚地面)160厚LC7.5

9、輕骨料混凝土填充層抹灰、膩子、涂料水泥砂漿膩子涂料地下室空調(diào)機房(地磚地面)最薄處30厚C20細石混凝土找坡,隨打隨抹平,地漏或排水溝周圍2米范圍內(nèi)找1%坡層;聚氨酯防水層抹灰找平防水涂料隔音巖棉板膠灰罩面膩子、涂料同墻面膩子涂料地下室隔油間 報警閥間、鍋爐房、水泵房、冷熱機房、(地磚地面)LC7.5輕骨料混凝土填充層;最薄處30厚C20細石混凝土找坡,隨打隨抹平,地漏或排水溝周圍2米范圍內(nèi)找1%坡;聚氨酯防水層;膩子涂料地下室垃圾房面磚面磚膩子地下室樓梯(水泥砂漿地面)30厚1:2.5水泥砂漿面層;膩子涂料水泥砂漿膩子涂料自行車庫(細石混凝土地面)100厚C25細石混凝土面層,配6200雙向

10、鋼筋網(wǎng);膩子涂料水泥砂漿膩子涂料地下值班室儲藏室設(shè)備用房設(shè)備走道(細石混凝土地面)65厚LC7.5輕骨料混凝土填充層;35厚C20細石混凝土面層,隨搗隨抹光;膩子涂料水泥砂漿膩子涂料商管用房、步行街兩側(cè)的 疏散樓梯間及前室(地磚地面)30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層,表面撒水泥粉膩子地磚膩子空調(diào)機房(地磚地面)最薄處30厚C20細石混凝土找坡,隨打隨抹平,地漏或排水溝周圍2米范圍內(nèi)找1%坡;聚氨酯防水層;隔音墻同墻面膩子涂料水箱間面磚面磚膩子涂料衛(wèi)生間面磚面磚吊頂消防控制室(防靜電活動地板)20厚1:2.5水泥砂漿,壓實趕光(表面防塵處理);膩子涂料地板膩子涂料非步行街兩側(cè)外的 疏散樓梯間及前

11、室、配電間、住宅樓梯間(水泥砂漿地面)30厚1:2.5水泥砂漿面層;膩子涂料水泥砂漿膩子涂料二層及以上室內(nèi)步行街抹灰找平精裝二次裝修用于公共走道、電梯廳等精裝公共部位、住宅公共部位商業(yè)降板廚房(水泥砂漿地面)30厚1:2.5水泥砂漿面層：310厚LC7.5輕骨料混凝土填充層;最薄處30厚C20細石混凝土找坡,隨打隨抹平,地漏或排水溝周圍2米范圍內(nèi)找1%坡;聚氨酯防水層;抹灰找平精裝二次裝修持有商鋪結(jié)構(gòu)面移交二次裝修膩子涂料水泥砂漿膩子涂料銷售商鋪(水泥砂漿地面)30厚1:2.5水泥砂漿,面層自理住宅一層無結(jié)構(gòu)樓板銷售商鋪(細石混凝土地面)40厚C20細石砼,表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光;面層

12、自理;住宅廚房衛(wèi)生間(水泥砂漿地面)1:3水泥砂漿找坡,最薄處20厚抹平(廚房不找坡);聚氨酯防水層;30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層抹灰拉毛/膩子住宅陽臺(水泥砂漿地面)1：3水泥砂漿找1%坡,最薄處20;聚氨酯防水層;30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層膩子磨平素水泥漿膩子住宅套內(nèi)除廚房、衛(wèi)生間外其他房間(水泥砂漿地面)30厚C20細石混凝土保護層膩子磨平素水泥漿膩子用于住宅一層大 堂、架空層(水泥砂漿地面)填黃砂,分兩層夯實,夯實系數(shù)不小 于0.91;100厚碎石墊層;30厚C20細石混凝土抹平;聚氨酯防水層;20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層;抹灰移交精裝/住宅4號樓避難層的 樓面(細石混凝

13、土)發(fā)泡水泥板250找坡0.5%;20厚RS15水泥砂漿找平層;1.5厚聚氨酯防水涂料防水層;3厚高聚物改性瀝青卷材防水層;干鋪塑料膜作隔離層;40厚C20細石砼保護層,內(nèi)配6雙向中距150,縱橫向每6米設(shè)分格縫,縫內(nèi)填高分子密封膏;膩子磨平素水泥漿膩子住宅地上水泵房(細石混凝土)5厚減振墊板;25厚無機輕集料保溫砂漿A型;1.5厚聚氨酯防水層;220厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層;隔音墻住宅連廊(做法1只用于連廊) 住宅設(shè)備平臺、花池(水泥砂漿)1.5厚聚氨酯防水層;1：3水泥砂漿找1%坡抹平,最薄處20;抹灰找平移交精裝27.1.3 裝修施工總體工藝流程27.1.3.1設(shè)備用房裝修施工流程設(shè)

14、備用房裝修施工流程圖隔墻施工設(shè)備基礎(chǔ)防水施工地面墊層施工設(shè)備安裝預(yù)留洞口封堵水平管線施工吸音墻施工頂棚施工地面磚施工27.2 重點難點分析重點及難點分析重點及難點分析我公司擬采用的 措施工程量巨大 1、合理分配資源：合理地組織眾多的 勞務(wù)分包隊伍進行不同區(qū)域的 施工;2、組織立體交叉流水作業(yè)：樓層內(nèi)和樓層之間各工序進行流水,面積較大 的 裙房裝修可分區(qū)分段施工.3、在首層設(shè)置材料臨時堆場,到場的 裝修材料,隨到隨進樓.在樓層內(nèi)設(shè)置合理材料堆放場地.4、在裝修高峰期,合理利用已有的 水、電及臨時設(shè)施,確保滿足現(xiàn)場的 施工需求.超高建筑材料的 垂直運輸及人員的 交通矛盾突出.1、合理地安排使用垂直

15、運輸機械,材料可每日在夜間集中時間運輸;2、有效組織各分包垂直運輸時間的 劃分.3、垂直運輸機械可每隔46層設(shè)?？繉?減少電梯單次升降的 時間.4、在樓層內(nèi)適當(dāng)設(shè)置工具庫房,減少工具搬運占用電梯;5、在樓層設(shè)工人小 便場所,減少工人的 上下次數(shù);深化設(shè)計任務(wù)重,需要提交的 裝修樣品多而精.項目部設(shè)立深化設(shè)計協(xié)調(diào)部,成立裝修設(shè)計小 組負責(zé)深化設(shè)計及材料樣品的 報批.各專業(yè)需要配合的 工作量大 而復(fù)雜.在施工前綜合會審各專業(yè)圖紙,提前解決施工圖中問題,并分析各專業(yè)需要配合的 工序,重點控制,施工過程中做好工序交接,成品保護.各樓交竣時間不同,如何既保證已竣工區(qū)的 正常運營,又保證未完成部分的 正常

16、施工,對策劃、組織、管理提出較高的 要求.1、對已投入使用的 和正在施工的 區(qū)進行隔離,確保已投入使用的 區(qū)正常運營;2、加強組織及管理,施工作業(yè)人員嚴格遵守相關(guān)的 規(guī)章、制度 ,不允許隨便進入投入運營的 區(qū)域.3、施工期間盡量采取措施,減少噪音及粉塵等對已運營區(qū)域的 影響.4、有效地組織材料運輸,避免同運營區(qū)段發(fā)生矛盾.機電管線多,各種功能性設(shè)施復(fù)雜,各種空調(diào)、設(shè)施等對裝修有具體要求,專業(yè)協(xié)調(diào)量大 ,協(xié)調(diào)難度 較大 .1、做好與各業(yè)主配合協(xié)調(diào),對業(yè)主需求的 尺寸、安裝位置、安裝要求充分了 解,2、制定針對性措施.3、調(diào)直接影響到裝飾效果及使用功能的 實現(xiàn),是裝飾施工協(xié)調(diào)的 重點.施工時裝飾單

17、位與機電安裝單位在總包的 統(tǒng)一協(xié)調(diào)下,確定機電及裝飾施工工序,繪制機電綜合圖,綜合考慮機電末端與裝飾飾面的 關(guān)系,確定裝飾排版及機電末端的 關(guān)系.在總包的 統(tǒng)一協(xié)調(diào)下,做好綜合機電布置圖的 繪制,確定機電安裝末端、設(shè)備安裝控制末端等于裝飾基層及飾面板的 空間關(guān)系及幾何尺寸關(guān)系,協(xié)調(diào)機電安裝及設(shè)備與裝飾施工的 沖突,提出具體解決方案 .成品保護難度 較大 根據(jù)業(yè)主的 要求做好成品保護措施,現(xiàn)場成立專職成品保護機構(gòu),制定完善的 成品保護制度 ,加大 成品保護的 投入,加強現(xiàn)場成品巡邏,確保裝飾及其他專業(yè)的 成品保護.具體成品保護措施見成品保護相應(yīng)章節(jié).27.3 施工組織部署余杭CBD項目施工總承包

18、工程室內(nèi)初裝修在裙樓二次結(jié)構(gòu)砌筑完成后插入施工,施工時采用從下至上,從里至外,先濕作業(yè)后干作業(yè)順序進行,施工時先進行墻面及天花的 抹灰施工,后施工地面墊層,然后進行防火門及戶門的 安裝,最后進行墻面及天花的 涂料施工.初裝修施工時首先進行地下室的 初裝修施工,施工時間安排在裙樓砌體結(jié)構(gòu)完成后進行,插入時間為2015 年11月07日,初裝修完成時間為2018 年09月14 日,各棟樓初裝修開始及完成時間安排見下表：項目開始時間完成時間住宅1號、2號樓02 日住宅3號、4號樓2017 年01月20日大 商業(yè)6號-8號樓2017 年04月12 日寫字樓、酒店5號樓2016 年07月21日2018 年

19、09月14 日27.3.1室外平面布置室外平面布置分析布置因素布置方式材料堆放(詳各階段平面布置圖)現(xiàn)場南側(cè)設(shè)400平米裝修材料堆場.交通路線因為本工程北側(cè)為海曙路、東側(cè)為創(chuàng)遠路、西側(cè)為創(chuàng)景路.裝修階段材料進場從西側(cè)2號和4號大 門進入,盡量安排在夜間.臨水、臨電及消防詳見各階段施工現(xiàn)場總平面布置及臨時設(shè)施方案 .垃圾運輸及堆放場所在南側(cè)4號大 門施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)一處垃圾站,便于垃圾外運.加工場地本工程裝修材料多為成品,半成品,主要由廠家完成加工,室外設(shè)置一處裝修材料碼放場地、兩處幕墻材料碼放場地、一處機電材料碼放場地.施工人員住宿所有裝飾施工人員住在工程附近場外用地,搭設(shè)臨建設(shè)施滿足裝修高峰期人

20、員的 住宿.27.3.2樓內(nèi)平面布置樓內(nèi)平面布置分析布置因素布置方式材料堆放、加工場地所有各層裝飾材料在進入現(xiàn)場后及時運至各層統(tǒng)一安排地點存放,不在樓內(nèi)設(shè)加工場地.樓內(nèi)堆放材料載荷不得過于集中,保證樓板安全.樓層內(nèi)工具庫房為減輕垂直運輸壓力,在樓層內(nèi)不同高度 段統(tǒng)一設(shè)各分包單位的 工具庫房.樓層內(nèi)廁所樓層內(nèi)在施工期間,隔適當(dāng)層數(shù)在樓內(nèi)設(shè)置臨時廁所,減少工人上下行時間.27.3.3 垂直運輸本工程在裝修階段的 垂直運輸工具主要有塔吊、物料提升機、外用電梯、內(nèi)部臨時電梯,在塔吊和外用電梯拆除之后的 使用臨時電梯,臨時電梯拆除后使用貨梯進行垂直運輸.27.3.3.1材料運輸材料運輸布置垂直運輸工具、

21、通道運輸原則主要材料汽車凡是地下室的 主要裝修材料,直接利用汽車運輸?shù)焦ぷ髅婊蛘叨褕?地下室主要裝修材料和施工工具.塔吊吊運尺寸較大 、重量較大 裝修材料屋面材料物料提升機裝修施工材料由物料提升機運輸至作業(yè)層.砂漿、砌塊等材料.外用電梯室內(nèi)貨梯運輸尺寸較小 、重量較小 ,人力搬運較方便的 裝修材料和工具,以及塔吊拆除后期的 裝修材料和工具防水材料、架空地板、石材以及輔助材料等.27.3.3.1人員垂直運輸人員利用樓梯、外用電梯、樓內(nèi)貨梯上下,原則上為了 提高電梯運輸?shù)?效率,規(guī)劃出早8點之前、中午11：301：30以及晚5：306：30作為人員運輸時間,其余時間均為材料運輸時間.27.3.4

22、勞動力及機械配置27.3.4.1 勞動力計劃本工程勞動力計劃考慮工程進度 、施工工作面和施工段劃分、平面合理資源布局等方面編制,高峰時期初裝投入勞動力約695人左右,有關(guān)勞動力投入計劃詳見勞動力、機械設(shè)備、材料等施工資源投入計劃.27.3.4.2 主要機械配置樓內(nèi)平面布置分析序號機械設(shè)備名稱型號單位數(shù)量備注1萬能木工圓鋸米J225臺8木工加工用2平壓兩用刨米Q206臺8木工加工用3電錘把16配多種鉆頭4交流弧電焊機26KW臺8焊接鋼架5角磨機把16鋸片若干6手提磨石機ZI米J100把16帶各種磨片7手持圓鋸把1627.4 本項目裝修工程施工技術(shù)方案 綜述27.4.1 招標文件對裝修工程施工的

23、技術(shù)要求27.4.1.1抹灰工程施工部位指標說明合格標準測量工具測量方法及數(shù)據(jù)記錄墻體表面反映層高范圍內(nèi)墻體表面平整程度 0,4米米2米靠尺; 楔形塞尺1、實測區(qū)與合格率計算點:每一面墻作為一個實測區(qū),累計15個實測區(qū).所選2套房實測區(qū)不滿足15個時,需增加實測套房數(shù).每一測尺的 實測值作為一個合格計算點;2、測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)2.1當(dāng)墻面長度 小 于3米,在同一墻面頂部和根部4個角中,選取左上、右下2個角按45度 角斜放靠尺分別測量一次,在距離地面20厘米左右的 位置水平側(cè)一次;2.2當(dāng)墻面長度 大 于3米,在同一墻面4個角任選兩個方向各測量一次,在墻長度 中音位置增加1次水平測量,在距

24、離地面20厘米左右的 位置水平側(cè)1次;2.3所選實測區(qū)墻面優(yōu)選考慮有門窗、過道洞口的 ,在各洞口45度 傾斜一次;2.4以上各實測值作為合格率1個計算點;3、數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū),一個實測值作為一個合格率計算點.墻面垂直度 反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體垂直的 程度 0,4米米2米靠尺; 1、實測區(qū)與合格率計算點:每一面墻作為一個實測區(qū),累計15個實測區(qū).所選2套房實測區(qū)不滿足15個時,需增加實測套房數(shù).每一測尺的 實測值作為一個合格計算點;2、測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)2.1當(dāng)墻長度 小 于3米時,同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30厘米位置,分別按以下原則實測2次：一次是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測一

25、次垂直度 ,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度 ;2.2當(dāng)墻長度 大 于3米時,同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30厘米位置,分別按以下原則實測3次：一次是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測一次垂直度 ,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度 ,三是在墻長度 中間位置靠尺基本在高度 方向居中時測1次垂直度 ;3、數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū),一個實測值作為一個合格率計算點.室內(nèi)凈高偏差綜合反映同一房間室內(nèi)凈測值與理論值的 偏差程度 初裝修：-15米米,極差20米米經(jīng)裝修：-10米米,極差15米米5米鋼卷尺;激光測距儀1、實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū),累計實測實量10個實測區(qū).所選2套

26、房中實測區(qū)不滿足10個時,需墻加實測套房數(shù);2、測量方法：、2.1實測前,所選套房必須完成地面找平層施工.同時還需要了 解所選套房的 各房間結(jié)構(gòu)樓板的 設(shè)計厚度 和建筑構(gòu)造做法厚度 等;2.2各房間地面的 4個角部區(qū)域,距地腳邊線50厘米附近各選取1點(避開吊頂位),在地面積和中心位選取1點,測量出找平層地面與天花頂板間的 5個垂直距離,即當(dāng)前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值;3、合格率計算點：用圖紙設(shè)計層高減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度 值,作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計理論室內(nèi)凈高值.當(dāng)實測值與設(shè)計最大 偏差-20米米和極差25米米時,5個偏差值的 實際值作為判斷實測值指標合格率的 5個計

27、算點.當(dāng)最大 偏差值,-20米米或者極差25米米時,5個偏差值均按最大 偏差值計.方正度 考慮實際測量的 可操作性,選用同一房間內(nèi)同一垂直面的 墻面與房間方正度 控制線之間距離的 偏差,作為實測指標,以反映同一房間內(nèi)方正度 程度 .0,12米米5米鋼卷尺;激光掃平儀1、距墻體30-60厘米范圍內(nèi)彈出方正度 控制線,并做明顯標識和保護;2、同一墻面作為1個實測區(qū),累計實測實量10個實測區(qū);3、在同一測區(qū)內(nèi),實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的 兩條方正度 控制線,以短邊墻為基準進行校核,無誤后采用激光掃平儀打出十字線或者吊線方式,沿長邊墻方向分別測量3個位置(兩端和中間)與控制線之間的 距離(

28、如果現(xiàn)場找不到控制線,可以一面帶窗墻面為基準,用儀器引出兩條輔助方正控制線).選取3個實測值之間的 極差,作為判斷該實測指標合格率的 1個計算點;4、所選2套房中方正度 極差的 實測區(qū)不滿足10個時,需墻加實測套房數(shù)地面表面平整度 反映找平層地面表面平整程度 0,4米米2米靠尺,楔形賽尺1、每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū),累計實測實量6個實測區(qū);2、任選同一功能房間地面的 2個對角區(qū)域,按照與墻面夾角45度 平房靠尺測量2次,加上房間中部區(qū)域測量一次,共測3次.客、餐廳或較大 房間地面的 中部區(qū)域需加測1次;3、同一功能房間內(nèi)的 3 或4個地面平整度 實測值,作為判斷該實測指標合格率的

29、 3或4個計算點;4、所選2套房間地面表面平整度 不滿足6個實測區(qū)時,需增加實測套房數(shù).地面水平度 極差考慮實際測量的 可操作性,選取同一房間找平層地面四個角點和一個中央與同一水平線距離之間極差的 最大 值作為實測指標0,10米米激光掃平儀、2米塔尺1、每一個功能房間地面都可以作為一個實測區(qū),累計實測實量10個實測區(qū);2、使用激光掃平儀,在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線.同一實測區(qū)地面的 4個角部區(qū)域,距地腳邊線50厘米以內(nèi)各取1點,在地面幾何中心位選取1點,分別測量找平層地面與水平基準線之間的 5個垂直距離.一最低點為基準點,計算另外四點與最低點之間的 偏差.偏差值=10米米時,該實測點合格;

30、最大 偏差=15米米時,5個偏差值(基準點偏差值以0計)的 實際值作為判斷該實測指標合格率的 5個計算點.最大 偏差值15米米時,5個偏差均按最大 偏差值計,作為判斷實測指標合格率的 5個計算點;3、所選2套房中抵免水平度 極差不滿足10個實測區(qū)時,需增加實測套房數(shù).戶內(nèi)門洞尺寸偏差反映戶內(nèi)門同尺寸實測值與社稷之的 偏差程度 ,避免出現(xiàn)“大 小 頭”現(xiàn)象高度 偏差-10,10米米;寬度 偏差-10,10米米;墻厚偏差-3,3米米5米鋼卷尺1、每一個戶內(nèi)門洞都作為1個實測區(qū),累計10個實測區(qū);2、實測前需了 解所選套房各戶內(nèi)門洞尺寸.實測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工,以確保實測

31、值的 準確性;3、實測最好在施工完地面找平層后,同一個戶內(nèi)門洞口沿寬度 、高度 各測2次.若地面找平層未作,就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度 2次.高度 2個測量值與設(shè)計值之間偏差的 最大 值,作為高度 偏差的 1個實測值;寬度 的 2個測量值與設(shè)計值之間偏差的 最大 值,作為寬度 偏差的 1個實測值.每一個實測值作為判斷該實測指標合格率的 1個計算點,一個測區(qū)油三個實測值,一個實測點作為一個合格率計算點;4、所選2套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的 實測區(qū)部滿足10個時,需增加實測套房數(shù).外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度 極差反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度 偏差程度 ,避免大 小 頭現(xiàn)場,影響交付觀感0,4米米5米鋼卷尺1、任意樘

32、外門窗作為一個實測區(qū).累計20個實測區(qū),其中衛(wèi)生間、廚房等外窗實測區(qū)為10個;所選2套房實測區(qū)不滿足20個時,需墻加實測套房數(shù);2、實測時,外墻窗框等測量部位需要完成抹灰;3、外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體,在窗框側(cè)面中部各測量2次墻體厚度 和沿著豎向窗框尺量在頂端位置1次墻體厚度 .這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的 1個計算點;4、外窗凸窗框內(nèi)側(cè)墻體,沿著與內(nèi)墻面垂直方向,分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的 距離.2個實測值之間的 極差值作為判斷該實測指標合格率的 1個計算點.房屋開間/進深偏差選用同一房間內(nèi)開間、進深實際尺寸與設(shè)計尺寸之間的 偏差初裝修：-15,15米

33、米,并且極差20米米;精裝修：-10,10米米,并且極差15米米激光測距儀、5米鋼卷尺1、每一個功能房間的 開間和進深分別各作1個實測區(qū),累計實測實量6個功能房間的 12個實測區(qū);2、同一實測區(qū)內(nèi)按開間(進深)方向測量墻體兩端的 距離,各得到兩個實測值,比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸以及比較兩個實測值之間的 極差,找出偏差的 最大 值,其小 于等于15米米,并且極差小 于等于20米米時合格;最大 偏差大 于15米米或者極差大 于20米米時不合格;3、所選2套房中的 所有房間的 開間/進深的 實測區(qū)分別不滿足6個時,需增加實測套房數(shù).降板反映廚房、衛(wèi)生間降板情況,間接滲漏風(fēng)險1、廚房地面完成面應(yīng)比

34、相鄰/廳房完成面低10-20米米2、衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰/廳房完成面低20米米激光測距儀、5米鋼卷尺1、實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)各降板自然間作為1個實測區(qū),如廚房、衛(wèi)生間等,1個實測區(qū)的 實測值作為1個合格率計算點.所選2套房累計實測實量10個實測區(qū),不滿足10個時,需墻加實測套房數(shù);2、測量方法：采用目測、尺量、激光掃平儀等方法,檢查實測區(qū)內(nèi)的 降板高差是否符合合格標準;3、數(shù)據(jù)記錄：如無標高差,或者標高差不符合設(shè)計要求,則該實測值不合格;反之,則該實測值合格.不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄.裂縫/空鼓反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的 程度 戶內(nèi)墻體完成抹灰后,墻而無裂縫、

35、空鼓目測、空鼓錘1、實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間作為一個實測區(qū)/每一自然間內(nèi)所有墻體全檢.1個實測區(qū)取1個實測區(qū),1個實測區(qū)作為1個合格率計算點.所選2套房累計15個實測區(qū),不滿足15個時,需增加實測套房數(shù);2、測量方法：同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫,通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓.27.4.1.2防水工程基本原則：實測前,根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟進度 隨機選取處于防水工程施工階段的 2套房作為實測套房.戶數(shù)最多的 房型為必選.施工部位指標說明合格標準測量工具測量方法及數(shù)據(jù)記錄衛(wèi)生間涂膜厚度 反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度 衛(wèi)生間地面、墻面(非附加層部分)防水涂

36、膜呈良好,無分層.涂膜防水層平均厚度 應(yīng)符合設(shè)計,最小 厚度 大 于設(shè)計厚度 80%游標卡尺、5米鋼卷尺1、實測區(qū)與合格率計算點：每1個衛(wèi)生間為1個實測區(qū),累計6個測區(qū),不足6個時,需增加實測套房數(shù).每個實測區(qū)1個實值.每個實測值作為1個計數(shù)點.2、測量方法2.1涂膜施工階段,同一實測區(qū),并非附加層范圍內(nèi),選擇1個疑似厚度 最薄部位,采用針測法或割取20*20米米實樣,目測涂膜與分層,用卡尺測量厚度 ;2.2保護層完工階段,同一實測區(qū),在非附加層范圍內(nèi),隨機選取一點(不同測區(qū)選取不同位置,如地面、浴室墻面不同高等),剝離防水保護層,采用針測法或割取20*20米米實樣,目測防水涂膜與分層,用卡尺

37、測量厚度 ;2.3入裝飾面已晚,則通過閉水檢驗,不實測此指標;3、數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象,實測值不合格;切片厚度 小 于設(shè)計厚度 的 80%時,實測值不合格;既無分層切厚度 符合要求時,按合格計;不合格點按“1”記錄,合格點按“0”記錄.衛(wèi)生間附加防水層反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度 1、設(shè)置部位:衛(wèi)生間落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框反底部等部位須設(shè)防水附加層.防水附加曾材料與防水層相同;2、設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反核水平延伸各不小 于250米米.附加層四周上返高度 超過地面完成300,過門框向外延伸200米米;3、涂膜厚度

38、：附加層部位的 切片厚度 不小 于非附加層部位設(shè)計厚度 的 150%.游標卡尺,卷尺1、實測區(qū)與合格率計算點：每1個衛(wèi)生間作為1個實測區(qū).所選2套房累計4個實測區(qū),不足4個測區(qū)時,需增加實測套房數(shù).每個實測區(qū)內(nèi)附件層設(shè)置部位設(shè)置一個實測點,取1個實測值.所有實測值全部合格,則該實測區(qū)合格：一個實測區(qū)作為1個計數(shù)點.2、測量方法：同意實測區(qū)內(nèi)2.1涂膜施工階段,分別在落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、門框底6個附加防水部位,分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個疑似厚度 最薄部位,采用針測法或割取20*20米米實樣,止測防水涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度 ,用卷尺測量附加層范圍(長、寬、高);2.2保護層

39、完工階段,在6個設(shè)置附加層的 邊緣部位,分別剝離防水涂料保護層,采用針測法或割取20*20米米實樣,目測防水涂膜成膜與分層,用卡尺測量厚度 ,用卷尺測量附加層范圍(長、寬、高);2.3入裝飾已完,則通過閉水檢驗,不實測此標準3、數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)同一個測區(qū)內(nèi),6個實測點的 防水涂抹切片無成膜或分層,或范圍不符合合格標準,或切片厚度 小 于設(shè)計厚度 的 150%時,該實測區(qū)不合格;以上各條均符合合格標準,該實測區(qū)按合格計;不合格點按“1”記錄,合格點按“0”記錄.防水反坎反映砌筑階段按設(shè)計和施工要求設(shè)置水反坎構(gòu)造,一降低滲漏風(fēng)險1、空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎

40、;厚度 同墻厚,高于不小 于200米米;2、衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎,寬不小 于50米米,高出樓地面完成面部小 于200米米;3、如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注,則底部須鑿毛目測、5米鋼卷尺1、實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)各應(yīng)設(shè)反坎部位分別為1個設(shè)測區(qū),如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等.每一個實測區(qū)取1個實測值,每1個實測值合格率的 1個計算點.所選2套房中實測點不滿足10個時,需增加實測套房數(shù);2、測量方法：止測各實驗區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎,采用卷尺測量有關(guān)反坎的 尺寸是否符合要求;3、數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實測區(qū)末設(shè)防水反坎,或防水反坎尺寸不符合合格標準時,該實測區(qū)不合格;反之,則合

41、格.不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄.衛(wèi)生間地漏反映衛(wèi)生間地潛心同口施工與圖紙的 尺寸偏差,間接反映滲漏風(fēng)險地漏口要比相鄰地面低大 于等于5米米目測、5米鋼卷尺1、實測區(qū)與合格率計算點：一個衛(wèi)生間為1個實測區(qū),累計實測實量6個實測區(qū).衛(wèi)生間地漏全檢,1個衛(wèi)生間地漏的 實測值作為判斷該指標合格率的 1個計算點.所選2套房中的 衛(wèi)生間地漏的 實測區(qū)不滿足6個時,需墻加實測套房數(shù);2、測量方法：止測和尺量地漏是否符合合格標準;3、數(shù)據(jù)記錄：所選實測點出現(xiàn)任意一不符合項時,則該實測值不合格;反之,則合格.不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄.27.4.1.3涂飾工程基本原則：實測前

42、,根據(jù)同一標段內(nèi)各樓棟禁毒隨機選取處于裝飾涂飾階段(膩子面)2-4套房作為實測套房.戶數(shù)最多的 房型為必選.施工部位指標說明合格標準測量工具測量方法及數(shù)據(jù)記錄墻面表面平整度 反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度 0,3米米2米靠尺、楔形塞尺1、實測區(qū)與合率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū),累計15個實測區(qū).所選2套記事測區(qū)不足15個時,需增加實測套房數(shù).每一測尺實測值作為一個合格計算點;2、測量方法：同意實測區(qū)內(nèi)2.1當(dāng)墻面長度 小 于3米,在同一墻面頂部和根部4個角中,選取左上、右下2個角按45度 角斜放靠發(fā)尺分別測量1次,再距離地面20厘米左右的 位置水不肯測1次;2.2當(dāng)墻面長度 大 于3米

43、,在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次,再墻長度 中間位置增加1次水平測量,在距離地面20厘米左右的 位置水平測1次;2.3所選實測測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的 ,在各洞口45度 斜側(cè)一次;2.4以上各實測值作為合格率1個計算點;3、數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū),一個實測值作為一個合格率計算點.墻面垂直度 反映層高范圍墻體垂直度 0,3米米2米靠尺1、實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū),累計15個實測區(qū);所選2套房實測區(qū)不滿足15個時,需增加實測房數(shù);每一測尺的 實測值作為一個合格計算點;2、測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)2.1當(dāng)墻長度 小 于3米時,同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30厘米位置

44、,分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂接觸到上部砼頂板位置測1次垂直度 ,二是靠尺底端接觸到上部地面位置時測1次垂直度 ;2.2當(dāng)墻長度 大 于3米時,同一墻面距兩端頭豎向陰陽角約30厘米和墻體中間位置,分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度 ,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度 ,三十載墻長度 中間位置靠尺基本在高度 方向居中時測1次垂直度 ;2.3具備實測條件的 門洞口墻體垂直度 為必測項;3、數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū),一個實測值作為一個合格率計算點.陰陽角方正反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度 0,3米米陰陽角尺1、每面墻的 任意一個陰角或陽加均可以

45、作為一個實測區(qū),累計實測實量15個實測區(qū);2、在同一個墻面陰角或陽角部位,從地面向上300,和1500米米位置分別測量1次.2次實測值作為判斷該實測指標合格率的 2個計算點;3、所選2套房中陰陽角的 實測區(qū)不滿足15個時,需墻加實測套房數(shù).頂棚水平度 極差考慮實際測量的 可操作性,選取同一房間頂棚四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間極差的 最大 值作為實測指標,以綜合反映同一房間頂棚的 平整程度 0,10米米激光掃描儀、2米塔尺1、實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū),累計實測實量10個實測區(qū).所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時,需墻加實測套房數(shù);2、測量方法及合格率計算：使用激光掃描儀,在

46、實測房間內(nèi)打出一條水不肯基準線.同一頂棚內(nèi)距天花線50厘米位置處選取4個角點,以及板跨幾何中心位(若板單跨度 較大 可載中心部位增加1個測點),分別測量出與水平基準線之間的 5個垂直距離.以最低點為基準點,計算吊外四點與最低點之間的 偏差,最大 偏差值小 于等于15米米時,5個偏差保值(基準點偏差值以0計)的 實際值作為判斷該實測指標合格率的 5個計算點.最大 偏差值大 于15米米時,5個偏差均按最大 偏差值計,作為判斷該實測指標合格率的 5個計算點.裂縫/空鼓反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓和室內(nèi)天花裂縫的 程度 涂飾墻面無裂縫、空鼓目測、空鼓錘1、實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實

47、測區(qū).所選套房內(nèi)所有墻體和天花全檢.1個實測值作為1個實測合格率計算點.所選2套房的 累計20個實測區(qū),不滿足20個時,需墻加實測套房數(shù);2、測量方法：墻面檢查裂縫/空鼓指標,天花則只檢查裂縫指標.同一實測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層和天裂縫,通過空鼓錘高擊檢查所有墻體抹灰層空鼓;3、數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻或天花發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓,該實測點不合格.如無任何裂縫或空鼓,則該市測點合格.不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄.27.4.1.4鋁合金(或塑鋼)門窗安裝工程基本原則：(1)實測前,同一標段內(nèi)根據(jù)各樓棟禁毒,從圖紙隨機選取處于抹灰階段2-4套房作為實測套房.戶數(shù)最多的

48、戶型為必選.(2)所選2套房中的 五項檢測指標為：型材拼縫寬度 、型材接縫高低差、窗框正面垂直度 、窗框?qū)蔷€長度 差.(3)塑鋼門窗由于型材采用焊接方式,不檢則“型材拼縫寬度 ”指標.施工部位指標說明合格標準測量工具測量方法及數(shù)據(jù)記錄型材拼縫寬度 (鋁合金門窗)指鋁合金門框型材拼接縫隙大 小 ,反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險0,0.2米米鋼塞片1、該指標宜在窗扇安裝完、窗框保護膜拆除完的 裝修收尾階段測量;2、戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為一個實測區(qū),累計實測實量10個實測區(qū);3、在同一鋁金門或窗框、窗扇,目測選取1條疑似縫隙寬度 最大 的 型材拼接縫.用0.2米米鋼塞片插入型材拼接縫隙,如能插入,則該

49、測量點不合格;反之則該測量點合格.1條型材拼縫寬度 的 實測值作為判斷該實測指標合格率的 1個計算點;4、為提高統(tǒng)計和實測效率,不合格點均按0.55米米記錄,合格點均按0.1米米記錄;5、所選2套房中接縫高低差的 實測區(qū)不能滿足6個時,需增加實測套房數(shù).型材拼縫高低差(鋁合金一塑鋼門窗)指鋁合金門框型材接縫處相對高低差偏差的 程度 .主要反映觀感質(zhì)量.0,0.3米米鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度 大 )、鋼塞片1、該指標宜在窗扇安裝完、窗框保護膜拆除完的 裝修收尾階段測量;2、戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū),累計實測實量10個實測區(qū);3、同一鋁合金門或窗,在其窗框、窗扇部位,止測選取1疑

50、似高低差最大 的 型材拼接縫,用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個拼接型材并跨過接縫,以0.3米米鋼塞片插入鋼尺與型材之間的 縫隙,如能插入,則該測量點不合格;反之則該測量點合格.1條接縫高紙差的 實測值作為該實測指標合格率的 1個計算點;4、為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率,不合格點均按0.5米米記錄,合格點均按0.2米米記錄;5、所選2套房中拼縫高低差的 實測區(qū)不能滿足10個時,需增加實測套房數(shù).鋁合金門或窗框正面垂直度 (鋁合金一塑鋼門窗)反映鋁合金(或塑鋼)門窗框垂直程度 0,2.5米米1米/2米 靠尺1、戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū),累計實測實量10個實測區(qū);2、用2米靠尺分別測量每

51、一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度 ,取2個實測值中的 最大 數(shù)值作為判斷該實測指標合格率的 1個計算點;3、所選2套房中窗框正面垂直度 的 實測區(qū)不能滿足10個時,需增加實測套房數(shù).門窗框固定(鋁合金一塑鋼窗)反映外門窗框固定牢固程度 角部固定片距門窗洞口四個角不大 于200米米：中間各固定片中心距離不大 于400米米;以1.5米米厚的 鍍鋅板裁制,采用金屬膨脹螺栓或射釘固定,應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土位置,按對稱順序安裝.目測、5米卷尺1、實測區(qū)與合格率計算點：戶內(nèi)每一扇外門窗都可以作為1個實測區(qū),累計實測實量15個實測區(qū).1個實測區(qū)作為1個實測合格率計算點.同一套房內(nèi)的 所有外門窗全測.所選2套房中窗

52、框固定的 實測區(qū)不能滿足15個時,需增加實測套房數(shù);2、測量方法：在同一實測區(qū)選取4個框邊,采用目測、尺量方法;3、數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合第13.5.2 條標準,可以認為該實測區(qū)的 1個實測點不合格.反之,則該實測區(qū)1個實測點為合格.不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄.邊框收口與塞縫(鋁合金一塑鋼窗)反映外門窗邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度 1、窗框與洞口問無纏繞保護膜,臨時固定木楔需取出;2、門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用硬性水泥砂漿塞縫,上邊及兩側(cè)邊可采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫;填縫須密實;3、超出門窗框外的 發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中;嚴禁固體后用刀片切割.目測、空鼓錘1、實測區(qū)與合格率計算點：同一套房內(nèi)任何1個外門窗洞口都可以作為1個實測區(qū),同一實測區(qū)取1個實測點,實測值作為合格率1個計算點.同一套房內(nèi)的 外門窗需全檢.所選2套房中累計15個實測區(qū),不能滿足15個時,需增加實測套房數(shù);2、測量方法：同一實測區(qū)選取4個框邊,目測或尺量,檢查是否符合合格標準;3、數(shù)據(jù)記錄：如發(fā)現(xiàn)同一測區(qū)有一處不符合合格標準,則實測區(qū)的 1個實測點不合格.反之,則該實測區(qū)1個實測點為合格.不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄.27.4.2裝修工程總體方案 概述和總承包管理配合27.4.2.1 裝修工程總體方案 概述(1)根據(jù)招標文件本