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畢業(yè)生租房高峰期來臨,畢業(yè)季,又到一年畢業(yè)季，大批學(xué)生走出校門踏進(jìn)社會(huì)，在還沒有為事業(yè)打拼之前，租房穩(wěn)定下來已成為他們近期最主要的事情之一。,1. 租房時(shí)要盡量多跑幾家，多做比較，選最適合自己的。同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。不要急于交訂金或租金。 2. 為有利于討價(jià)還價(jià)，租房者要盡量把租住期說得長(zhǎng)一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。 3. 合同中要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。 4. 租房合同要細(xì)。要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付，并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。 5. 要對(duì)房屋維修及費(fèi)用問題做出約定。 6. 審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。,7. 審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。 8. 租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況、家具的完好程度等，然后將其一一列入到清

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