工程竣工總結(jié)建設(shè)單位

1、工程竣工總結(jié)建設(shè)單位工程竣工總結(jié)石獅世茂鈔坑項目 (2013S-01 地塊、 2013S-02 地塊、 2013S-03 地塊第一標段、 2013S-03 地塊第二標段 )工程 , 在相關(guān)部門的支持、配合與關(guān)心下 , 通過勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、質(zhì)監(jiān)與建設(shè)單位各方人員的共同努力下, 經(jīng)過一年多緊張的施工建設(shè), 已按設(shè)計要求全部完成建設(shè)任務(wù), 并通過驗收?，F(xiàn)就工程有關(guān)情況總結(jié)如下:一、工程建設(shè)程序管理情況1、合同委托中標單位福建巖土工程勘察研究院進行勘察, 委托中標單位中元 ( 廈門 )工程設(shè)計有限公司進行設(shè)計, 合同委托中標單位浙江江南工程管理股份有限公司進行監(jiān)理 , 合同委托中標單位中建三局

2、第三建設(shè)工程有限責(zé)任公司、江蘇省建工集團有限公司、中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司施工。石獅世茂鈔坑項目(2013S-01 地塊、 2013S-02 地塊、2013S-03 地塊第一標段、 2013S-03 地塊第二標段 )項目施工許可證編號為 : FJSGXK-0595-SS-2013-00136號。2、石獅世茂鈔坑項目 (2013S-01 地塊、 2013S-02 地塊、 2013S-03地塊第一標段、2013S-03 地塊第二標段 )項目于 2013 年 7 月 1 日批準開工。二、工程基本情況本 工 程 位 于 石獅市靈秀鎮(zhèn)鈔坑片區(qū) , 石獅市南環(huán)路與 308 省道交界處 , 主要建筑類型為獨

3、棟、類獨棟、聯(lián)排別墅。層數(shù)為地上三層 , 地下一層 , 用地面積約 17 萬平方米 , 總建筑面積約為 25 萬平方米 , 其中總計容建筑面積約 14 萬平方米 , 地下總建筑面積約為 11 萬平方米。工程造價約 5、 45 億。項目共分為四個標段 , 由五洋建設(shè)承建 2013S-01 地塊 24 棟別墅。建筑面積約 7 萬 , 由中建三局承建 2013S-02 地塊 25 棟別墅。建筑面積約 6 萬 , 由中建海峽 2013S-03 地塊第一標段承建 26 棟別墅 , 建筑面積約 4 萬 , 由江蘇建工承建 2013S-03 地塊第二標段 35 棟別墅。建筑面積約 7 萬。基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)與筏

4、板基礎(chǔ) , 主體結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu) , 地下一層 , 地上三層 , 建筑高度 13、1m;抗震設(shè)防烈度為 7 度, 主體耐火等級二級 , 地下室耐火等級一級 , 主體結(jié)構(gòu)使用年限 50 年。本工程為住宅樓 , 工程于 2013 年 7 月 1 日開工 , 計劃 2015 年 6 月 30 日竣工。工程主要裝修情況 :基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ), 持力層為粉質(zhì)粘土或中粗砂或殘積粘性土, 承載力特征值為地基與基礎(chǔ)150KPa,墊層為 100 厚 C15混凝土 , 基礎(chǔ)梁、柱為 C30,防水區(qū)域抗?jié)B等級P6工程竣工總結(jié)建設(shè)單位構(gòu)造柱、圈梁為C20 外, 其余柱 C30;墻體為 A5、0、B07 蒸壓加氣混凝土砌

5、塊 , 用柱、內(nèi)外墻M5、0 水泥砂漿砌筑梁、板梁板均為 C30只砌筑外墻、分戶墻、樓梯間墻體 , 其余墻體不砌 , 墻體均采用 200 厚與 100 厚 A5、填充墻體0、B07 蒸壓加氣混凝土砌塊 ,采用 M7、5 水泥砂漿砌筑 , 廚房、衛(wèi)生間澆筑混凝土反坎 200mm高水泥砂漿分兩層施工 , 大部分為干掛石材 +GRC線條 , 部分為真石漆涂料 , 具體詳見外墻裝飾外立面施工圖紙廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿墻面 +防水涂料 , 其余內(nèi)墻水泥砂漿分兩層施工, 柔性膩子內(nèi)墻裝飾批嵌平 +涂料樓地面裝飾30mm厚細石混凝土收光面 , 廚房衛(wèi)生間增加一道2mm厚高分子聚合物防水涂料門窗根據(jù)設(shè)計要求分

6、別采用防火門、木質(zhì)門、鋁合金門、鋁合金窗30mm厚 1:2 水泥砂漿找平層 ,1 、5mm厚聚氨酯防水涂料 ,3mm厚自粘性防水卷材 ,屋面工程110mm厚泡沫混凝土保溫層 ,40mm厚 C20 細石砼保護層 , 紅色混凝土瓦三、建設(shè)管理機構(gòu)情況1、建設(shè)單位成立了以劉新浩為項目經(jīng)理, 陳昊然、楊振烽、鄭偉煌、吳武洪、蔡燕瑜等為成員的工程建設(shè)班子, 在施工現(xiàn)場 , 由陳昊然同志主抓現(xiàn)場施工管理。2、建設(shè)單位為保證該工程的順利進行 , 本著質(zhì)量第一、安全第一與厲行節(jié)儉的原則 , 明確了石獅市工程管理的相關(guān)規(guī)定 , 其中包括廉政、質(zhì)量、安全、資金使用及現(xiàn)場施工管理保證措施。3、施工單位實行項目經(jīng)理與

7、主要技術(shù)人員負責(zé)制, 各類人員職責(zé)明確 , 規(guī)章制度健全 , 工地管理有序 , 工程秩序良好。四、對工程設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的評價1、設(shè)計單位能夠認真負責(zé)地參加地基驗槽 ; 參加基礎(chǔ)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗收 ;參加工程竣工驗收 ; 簽發(fā)設(shè)計修改變更 , 技術(shù)洽商通知 ; 參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理情況 ; 出具設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告 ; 完成合同所約定的其它內(nèi)容 , 良好的履行了設(shè)計單位的職責(zé)。2、監(jiān)理單位項目管理機構(gòu)的人員資格、配備及到位符合要求 ; 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則按規(guī)定編制、審批 ; 對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進行審查 ; 實施見證取樣制度 ; 對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)?/p>

8、施旁站監(jiān)理 , 確保質(zhì)量 ; 簽發(fā)質(zhì)量問題通知單 , 并復(fù)查質(zhì)工程竣工總結(jié)建設(shè)單位量問題整改結(jié)果 ; 組織工序、部位的質(zhì)量驗收 , 參與單位工程質(zhì)量的驗收 ; 收集整理完成的監(jiān)理資料 , 審查、監(jiān)督施工單位的資料報驗 ; 出具監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告 ; 完成合同所約定的其它內(nèi)容 , 履約情況良好。3、施工單位項目經(jīng)理部管理人員的資格、配備到位 , 主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位符合要求 ; 施工組織設(shè)計或施工方案有審批并執(zhí)行 ; 施工現(xiàn)場配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標準 ; 按工程技術(shù)標準及施工圖文件實施 ; 工序、部位、單位工程質(zhì)量的檢驗評定符合要求 ; 及時整改質(zhì)量問題與質(zhì)

9、量事故的處理 ; 收集、整理完整的質(zhì)保資料 ; 出具施工單位工程質(zhì)量自評報告 ; 完成合同所約定的其它內(nèi)容 , 較好的履行了自己的責(zé)任與義務(wù)。五、質(zhì)量管理情況1 、本工程由石獅市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。2 、本工程于 2013 年 8 月 8 日召開技術(shù)交底會 , 建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理與施工單位的專業(yè)技術(shù)人員參加。3 、工程所用主要建筑材料、各種構(gòu)配件及設(shè)備均有合格證 , 按規(guī)范要求進行各種檢測試驗 , 其檢測報告結(jié)果均合格。其中用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試件、砂漿試塊進行了見證取樣檢測 , 檢測數(shù)量符合要求。4 、本工程未發(fā)生任何質(zhì)量事故與其她事故 , 基礎(chǔ)、主體、屋面施工質(zhì)量均符合規(guī)范及設(shè)計

10、要求 , 有防水要求的屋面、露臺無滲漏現(xiàn)象。六、安全文明施工及建設(shè)工期管理情況1、本工程安全文明施工管理情況: 為不影響周邊單位辦公、生活及避免不安全隱患的發(fā)生 , 要求施工單位做到現(xiàn)場掛出安全文明施工細則及施工警告語牌子, 并派專人負責(zé)文明施工管理。2、堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針, 必須明確各級管理層 , 各部門的施工作業(yè)班組與施工人員的責(zé)任 , 就是保障項目安全施工的重要手段。3、督促與協(xié)助施工單位從制度與組織上加強安全生產(chǎn)與科學(xué)管理, 建立與完善有關(guān)安全生產(chǎn)制度與體系。 并要求其搞好自控 , 每月檢查各施工單位安保體系運作情況, 要求其層層建立安保責(zé)任制 , 簽訂安保責(zé)任書 , 定

11、期組織安全知識教育、 做好逐級安全交底工作。安全管理人員必須配備到位, 并切實履行職責(zé) , 加強日常安全檢查。4、檢查施工單位安全生產(chǎn)保證體系文件。該文件包括: 安全生產(chǎn)保證體系的程序文件、施工安全、文明施工各項管理制度、經(jīng)濟承包責(zé)任制, 要有明確的安全指標與包括獎懲在內(nèi)的保證措施、支持性文件、內(nèi)部安全生產(chǎn)保證體系審核記錄。檢查施工單位內(nèi)工程竣工總結(jié)建設(shè)單位部安全生產(chǎn)保證體系審核記錄。5、建設(shè)工期管理情況 : 工程于 2013 年 7 月 1 日開工 , 2015 年 6 月 30 日竣工。七、工程檔案管理情況施工過程中 , 施工單位按建筑工程資料管理規(guī)程 , 設(shè)專人對施工過程的全部資料進行記錄、收集與整理 , 建設(shè)單位密切配合。隨著工程的進展 , 雙方共同對資料進行檢查、核對與確認。目前 , 施工資料齊全 , 竣工資料也已通過質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查 , 辦理移交。八、竣工驗收結(jié)論本工程于年月日進行正式竣工驗收 , 經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位及使用管理單位有關(guān)人員共同驗收, 認為該工程的施工范圍已按合同內(nèi)容完成。單位( 子單位 ) 工程所含分部 (