BOB成都極地海洋世界提案.ppt

part2 推廣策略簡報,01、傳播面對的問題點是？ 1、“極地海洋世界”易使受眾將項目定義為單純的海洋公園，不便于商業(yè)、住宅、酒店的推廣。 2、假如以“海洋公園”為項目撬動點，為期近兩年的推廣難免持續(xù)產(chǎn)生市場興奮。 3、海洋公園、商業(yè)、住宅、酒店特性各不相同，難以形成體系化傳播。,02、傳播面對的機會點是？ 1、常規(guī)意義的“旅游地產(chǎn)”均以“歡樂”為核心進(jìn)行傳播，假如本案另辟蹊徑，更容易制造市場關(guān)注度。 2、城南住宅興起，大片區(qū)關(guān)注度已然形成。,03、傳播之初，我們與誰對話？ 1、居住在成都的有閑人、愛玩人。 2、成都的旅游觀光客。,04、我們要告訴受眾的是？ 1、極地海洋世界生活圈落戶成都城南。 2、極地海洋世界不只是海洋公園，還包括質(zhì)感商業(yè)、高品質(zhì)住宅和主題性酒店。,05、傳播開始后，我們希望市場如何反應(yīng)？ 1、形成市場話題，并持續(xù)保持關(guān)注熱度。 2、在項目正式運營前，已街知巷聞，對項目熱切期待。 3、大片區(qū)入住率提升，房價均價上揚。,06、預(yù)設(shè)傳播后消費者的心理反應(yīng) 1、到海洋公園再不用去青島香港了。 2、成都越來越國際化了。 3、城南馬上會出現(xiàn)國際化大商圈，可以關(guān)注一下那邊的住宅。,07、什么樣的核心訴求有助于產(chǎn)生這樣的反應(yīng)？ 1、必須單純且具差異化。 2、必須能讓受眾對項目充滿期待和想象。,08、什么樣的傳播方式有助于產(chǎn)生這樣的反應(yīng)？ 1、必須線上線下緊密配合。 2、線上緊扣營銷節(jié)點，線下持續(xù)引發(fā)市場話題及關(guān)注。,09、傳播的限定在于？ 1、核心訴求點必須具備可延續(xù)性。 2、所有產(chǎn)品價值必須以同一核心訴求進(jìn)行闡釋，使品牌形象統(tǒng)一完整。 3、線上線下必須緊密配合，對項目整體品牌作出完整詮釋，使市場清晰項目全方位利益點。,10、bob傳播極地海洋世界的核心訴求點是？ 如果成都有海,part3 傳播落地,時間,營銷節(jié)點,傳播節(jié)點,線上,線下,2008.1.1,5.1 房交會,8.1,10.1 房交會,12.1,20091.1,3.15,5.1,10.1,營銷中心 開放,公寓認(rèn)籌,1期商鋪交樓,海洋公園及 1期商業(yè)試營業(yè),正式營業(yè),價值占位期,價值滲透期,價值 體驗期,價值運營期,1期商業(yè) 公開發(fā)售,世界 生活圈,海平面 yoho街 文化廣場,海立方 /海平面/yoho街/文化廣場,大眾傳播&公關(guān)事件,大眾傳播,海洋生物的捕獲、運輸 如： 1、成都極地海洋世界，到南極，花費278天捕獲一頭海獅。如果成都有海 2、14只企鵝不遠(yuǎn)166000公里來到成都。因為成都有了海,公關(guān)事件,海洋生物的征名、認(rèn)養(yǎng) 如： 1、世界從兩級滲入盆地， 132種極地動物你來命名 2、了解海洋，從認(rèn)養(yǎng)最喜愛的極地動物開始,part4 商業(yè)空間包裝系統(tǒng),導(dǎo)示系統(tǒng),四個階段,概念設(shè)計階段 條件設(shè)計階段 流程圖定點規(guī)格內(nèi)容方案 方案評議修改階段 實施方案階段,商業(yè)空間包裝系統(tǒng),商業(yè)推廣過程中的商業(yè)包裝 商業(yè)體si系統(tǒng)的規(guī)范及應(yīng)用 商業(yè)環(huán)境系統(tǒng),商業(yè)推廣過程中的商業(yè)包裝,平面包裝部分 店面整體風(fēng)格包裝部分,這是對整個商業(yè)體的規(guī)范應(yīng)用，非獨立店面的si，注重商業(yè)體的性格特征表達(dá),商業(yè)體si系統(tǒng)的規(guī)范及應(yīng)用,氛圍營造系統(tǒng),建筑及園林小品，商業(yè)藝術(shù)形象等 道旗、燈箱、廣告牌及相關(guān)配置,服務(wù)性設(shè)施,座椅、垃圾筒、遮陽傘、售賣小站等,si-商業(yè)空間識別系統(tǒng)，主要指品牌連鎖店空間的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范 室外：門頭、門楣、店招、櫥窗等組成 室內(nèi)：貨架系統(tǒng)、pop位規(guī)范、形象墻、收銀臺等組成,商業(yè)環(huán)境系統(tǒng),導(dǎo)示系統(tǒng),自然標(biāo)識 導(dǎo)向標(biāo)識 解說標(biāo)識 管理標(biāo)識,自然標(biāo)識,區(qū)域標(biāo)識 如：某區(qū)、某街、某座、某室等 功能區(qū)標(biāo)識 如：吸煙區(qū)、衛(wèi)生間、電梯、商務(wù)中心、閱覽室、會客區(qū)等等 樓層標(biāo)識 如：-1f、10f等 名牌標(biāo)識 如：水牌、公司銘牌,導(dǎo)向標(biāo)識,各功能區(qū)位置快速定位 如：地圖導(dǎo)覽、往停車場等,解說標(biāo)識,景點介紹等 如：“極地體驗區(qū)”介紹等 功能說明等等 如：“售票