普能達(dá)科技工業(yè)園一期工程施工組織設(shè)計(jì).doc

廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 廣東河源市普能達(dá)科技工業(yè)園一期項(xiàng)目廣東河源市普能達(dá)科技工業(yè)園一期項(xiàng)目 總承包工程總承包工程 施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì) 編制：編制： 審核：審核： 審定：審定： 編制單位：編制單位：深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 編制日期：二零一編制日期：二零一四四年年十二十二月月 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 目目 錄錄 前前 言言 1 1 第一章第一章 總體概述總體概述5 5 第一節(jié) 編制依據(jù) 5 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)、建筑概況 6 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 8 第四節(jié)總體部署.10 第五節(jié)施工區(qū)域、施工順序及流水段劃分 11 第第二二章章 施工施工進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度保證措施進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度保證措施1 14 4 第一節(jié) 施工進(jìn)度安排 .14 第二節(jié) 施工工期保證措施 .14 第三節(jié) 風(fēng)雨季節(jié)的施工措施 .19 第四節(jié) 高溫天氣下的措施 .24 第五節(jié) 冬季施工措施 .25 第六節(jié) 農(nóng)忙保勤措施 .37 第第三三章章 勞動(dòng)力和材料及保證措施、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃勞動(dòng)力和材料及保證措施、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃3 39 9 第一節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃安排 .39 第二節(jié) 主要機(jī)械設(shè)備安排 .40 第三節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料配置計(jì)劃 .43 第第 4 4 章章施工總體平面布置施工總體平面布置 4444 第一節(jié) 臨建布置 .44 第二節(jié) 主要施工機(jī)械布置 .44 第三節(jié) 臨電、臨水設(shè)計(jì) .45 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 第五章第五章 施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案4848 第一節(jié) 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 .48 第二節(jié) 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)的相應(yīng)對(duì)策 .49 第六章第六章 安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)及其保證措施安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)及其保證措施5 52 2 第一節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 52 第二節(jié) 文明施工管理及環(huán)境保護(hù)- -55 第三節(jié) 應(yīng)急救援預(yù)案-59 第七章第七章 質(zhì)量管理及其保證措施質(zhì)量管理及其保證措施9 93 3 第一節(jié) 本工程目標(biāo)及責(zé)任人 .93 第二節(jié) 保證質(zhì)量的措施 .94 第八章第八章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法主要分部分項(xiàng)工程施工方法1 12121 第一節(jié) 施工測(cè)量 121 第二節(jié) 土方工程 127 第三節(jié)基礎(chǔ)墊層及磚胎膜 .129 第四節(jié)底板獨(dú)立基礎(chǔ)、樁承臺(tái)、承臺(tái)梁砼澆筑 .130 第五節(jié)鋼筋工程 .135 第六節(jié) 模板工程 140 第七節(jié)混凝土工程 .147 第八節(jié) 防水工程 156 第九節(jié)砌筑工程 .156 第十節(jié) 裝飾裝修工程 162 第十一節(jié)安裝工程 .166 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 第九章第九章 總承包單位的協(xié)調(diào)管理、配合措施總承包單位的協(xié)調(diào)管理、配合措施2 20404 第一節(jié) 項(xiàng)目總承包策劃 .204 第二節(jié)總承包單位對(duì)專(zhuān)業(yè)承包單位的協(xié)調(diào)與配合206 第三節(jié)總承包單位為專(zhuān)業(yè)承包單位提供的配合與服務(wù) -209 第 4 節(jié) 總承包單位與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)與配合 -212 第 5 節(jié) 總承包單位與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與配合 -213 第 6 節(jié) 總承包方與設(shè)計(jì)人員的協(xié)調(diào)配合措施 -214 第第十十章章 工工程程檔檔案案、竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收和和保保修修服服務(wù)務(wù)管管理理 - - - - - - - - - - - - - - - -2 21 16 6 第一節(jié) 工程檔案管理-216 第二節(jié) 工程竣工驗(yàn)收管理 .217 第三節(jié) 資歷證明材料-235 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 1 前前 言言 首先感謝招標(biāo)單位對(duì)我公司的信任,使我們有幸參加廣東普能達(dá)科技工業(yè) 園一期施工投標(biāo)。把本工程建設(shè)成為一個(gè)可供觀瞻的精品工程,是我們和您們 的共同愿望,也是展現(xiàn)我們企業(yè)形象、提高我們企業(yè)信譽(yù)的一個(gè)機(jī)會(huì),作為迫切 渴望成為未來(lái)承包商的深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司,如能中標(biāo),我公司確保 把該工程建成優(yōu)質(zhì)合格工程。為達(dá)到“優(yōu)質(zhì)、合格工程”的目的,我們將和業(yè) 主通力合作,在業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下,堅(jiān)持“過(guò)程精品、動(dòng)態(tài)管理、落實(shí)責(zé)任、 嚴(yán)格獎(jiǎng)罰”的指導(dǎo)思想。以“創(chuàng)優(yōu)質(zhì)合格工程,展現(xiàn)企業(yè)形象”為中心,采用先 進(jìn)的施工手段,科學(xué)的管理方法,按照 ISO9001：2000 質(zhì)量管理模式實(shí)施項(xiàng)目管 理。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝,投入強(qiáng)大的施工技術(shù)力量,先進(jìn)的 機(jī)械設(shè)備,確保以“一流的質(zhì)量、一流的速度、一流的技術(shù)、一流的服務(wù)”,為 業(yè)主建造滿(mǎn)意的工程,全面達(dá)到業(yè)主的要求。 本施工組織設(shè)計(jì)是在詳細(xì)研究廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期施工招標(biāo)文件及 相關(guān)圖紙等有關(guān)資料和我公司施工類(lèi)似廠(chǎng)房、辦公樓、宿舍樓的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上進(jìn) 行編制,針對(duì)本工程的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝特點(diǎn),綜合考慮施工工期要求以及施工 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境條件,將工程的施工重點(diǎn)及難點(diǎn)作了歸納整理,明確了施工目標(biāo),確 定了主要施工方法。 本工程工期緊、任務(wù)堅(jiān)巨,對(duì)承包商的信譽(yù)、同等規(guī)模工程的施工經(jīng)驗(yàn)、 總承包管理能力以及綜合實(shí)力提出了很高的要求。通過(guò)仔細(xì)研究招標(biāo)文件和工 程圖紙,加深了對(duì)工程的理解。本工程雖結(jié)構(gòu)不是很復(fù)雜、施工難度也不是很 大,主要是一層層高高 7 米支模高度高、工期緊，2014 年春節(jié)前要封頂為重點(diǎn)。 在總體施工部署上,我公司的部署思想是對(duì)時(shí)間、空間和資源進(jìn)行綜合布 局,充分考慮均衡連續(xù),空間立體交叉施工。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期工程總體劃分為: 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 2 01#辦公樓(一期）、框架結(jié)構(gòu)，地上四層，總建筑面積 3066.68m2 02#職工宿舍樓（一期）、框架結(jié)構(gòu)，地上三層，總建筑面積 2561.68m2 03A#廠(chǎng)房（一期）、框架結(jié)構(gòu)，地上三層，總建筑面積 9867.23m2 地下消防水池 144m2 一期辦公樓、宿舍樓、廠(chǎng)房共計(jì)建筑面積 15639.59m2 一期工程在基礎(chǔ)施工時(shí),全部建筑按辦公樓、宿舍樓、廠(chǎng)房劃分為三個(gè)施 工區(qū)域,基礎(chǔ)上主體施工時(shí)按主體分布特點(diǎn)分為四個(gè)施工區(qū)域（辦公樓一個(gè)區(qū) 域、宿舍樓一個(gè)區(qū)域、廠(chǎng)房一個(gè)區(qū)域),基礎(chǔ)施工時(shí)組織三個(gè)土建班組。 砌體工程只要操作面具備條件則應(yīng)提前插入。本工程計(jì)劃在主體施工至三 層則進(jìn)行砌體施工。 施工機(jī)械選擇：采用井架提升機(jī) 3 臺(tái),基礎(chǔ)、主體砼澆筑時(shí)采用二臺(tái)汽車(chē) 泵澆筑。主體施工時(shí)投入二套鋼筋加工機(jī)械。 工程進(jìn)度方面,進(jìn)度計(jì)劃體制上,實(shí)行分級(jí)計(jì)劃形式,結(jié)合本工程各分項(xiàng)工 程量,制定總控進(jìn)度計(jì)劃,并指明各專(zhuān)業(yè)承包商的配合及施工工期,在這級(jí)施工 進(jìn)度計(jì)劃當(dāng)中,充分考慮并保證專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)調(diào)試時(shí)間必須充足,在總控進(jìn)度計(jì)劃的 基礎(chǔ)上,制定各階段及各分部分項(xiàng)及各專(zhuān)業(yè)承包商的詳細(xì)的二級(jí)施工進(jìn)度計(jì)劃, 相對(duì)總控計(jì)劃,二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃適當(dāng)提前,即各階段點(diǎn)相對(duì)總控計(jì)劃有一定的緊縮 量,以二級(jí)計(jì)劃保證總控進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 勞動(dòng)力組織方面：本工程基礎(chǔ)面積大,工期緊,各區(qū)需同時(shí)施工,因此需投 入大量的人力、物力。我公司通過(guò)精心策劃,計(jì)劃在基礎(chǔ)施工階段擬投入 130 人,地上主體施工階段擬投入 150 人。施工高峰期擬投入 150200 人。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 3 在主要施工工藝上,鋼筋接頭主要采用綁扎搭接、電渣壓力焊、閃光對(duì)焊、 直螺紋連接等工藝,對(duì)于 25 以上鋼筋優(yōu)先考慮直螺紋套筒連接,它具有安裝 方便簡(jiǎn)單,強(qiáng)度高,可節(jié)省工期。本工程所有模板均采用膠合板,48 鋼管, 50100 木枋、高強(qiáng)螺栓加固,梁板采用膠合板碗扣支撐體系。 質(zhì)量方面：本工程質(zhì)量目標(biāo)為一次性驗(yàn)收合格,我公司為達(dá)到上述目標(biāo)建 立了科學(xué)的質(zhì)量管理體系和完善的管理制度。對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、 混凝土及裝修和機(jī)電安裝等工藝均有一套較為成熟的質(zhì)量保證措施,以確保工 程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求。 安全方面：本工程管理目標(biāo)為必須創(chuàng)省級(jí)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范小區(qū)，杜絕 重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生,輕傷率為千分之三以?xún)?nèi)。并 建立安全管理委員會(huì)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作。對(duì)安全防護(hù)、臨時(shí)用電、消防保衛(wèi)均 采取相應(yīng)的措施。 文明、環(huán)保方面：管理目標(biāo)為創(chuàng)省級(jí)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范廠(chǎng)區(qū),環(huán)保目標(biāo) 為創(chuàng)建花園式工地,營(yíng)造綠色建筑。 我公司對(duì)售后服務(wù)尤為重視,制定了一系列規(guī)章制度和管理辦法。具體包 括：保修期限和承諾、定期回訪(fǎng)制度、保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍、保修責(zé)任、保修 記錄、保修措施和提供用戶(hù)服務(wù)手冊(cè),這些規(guī)章制度充分體現(xiàn)了我公司重管理、 重信譽(yù)、重服務(wù)的售后宗旨。 在四新技術(shù)運(yùn)用方面,我公司擬采用多項(xiàng)新技術(shù)新工藝。粗直徑鋼筋連接 技術(shù),模板體系采用定型柱模板、核心筒鋼筒模體系、梁板模板采用早拆體系、 水平模板支撐采用碗扣型腳手架,先進(jìn)小型機(jī)械設(shè)備應(yīng)用,先進(jìn)的施工測(cè)量?jī)x器,計(jì) 算機(jī)及多媒體技術(shù)。通過(guò)這些新技術(shù)新工藝的運(yùn)用,我公司有信心高質(zhì)量高要 求的完成本項(xiàng)工程。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 4 我們?cè)谶M(jìn)行了詳實(shí)充分的調(diào)查研究基礎(chǔ)之上,對(duì)擬采取的施工對(duì)策、各種 措施都經(jīng)過(guò)了充分的醞釀和科學(xué)的分析比較,力求做到本施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué) 性、針對(duì)性、可行性、先進(jìn)性。同時(shí)基于我公司雄厚的技術(shù)實(shí)力和先進(jìn)的管理 技術(shù),我公司對(duì)順利完成本工程的施工充滿(mǎn)了信心。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 5 第第一一章章 總總體體概概述述 第第一一節(jié)節(jié) 編編制制依依據(jù)據(jù) 1）廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期施工招標(biāo)文件 2）設(shè)計(jì)圖紙文件； 3）國(guó)家關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 4）國(guó)家關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的法律法規(guī)； 5）建設(shè)部推薦重點(diǎn)推廣的十項(xiàng)新技術(shù)； 6）工程施工和驗(yàn)收的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； 7）本公司有關(guān)質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全管理、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、環(huán)境管理 和各種工序工法的標(biāo)準(zhǔn)程序文件； 10）現(xiàn)場(chǎng)及周邊場(chǎng)地實(shí)際情況。 第第二二節(jié)節(jié) 工工程程概概況況 一一、工工程程簡(jiǎn)簡(jiǎn)介介 11 工程建設(shè)概況 序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 1 工程名稱(chēng)廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一辦公樓、廠(chǎng)房、宿舍樓 2 建設(shè)單位廣東普能達(dá)科技有限公司 3 工程地點(diǎn)廣東河源市和平縣普能達(dá)科技工業(yè)園 4 設(shè)計(jì)單位廣東新廣廈建筑設(shè)計(jì)院有限公司 5 合同工期180 日歷天 6 工程目標(biāo)質(zhì)量合格 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 6 7 承包范圍施工總承包 8 建筑規(guī)模 總建筑面積 15639.59m2 二二、結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)概概況況 1、結(jié)構(gòu)體系及基礎(chǔ)形式 結(jié)構(gòu) 體系 結(jié)構(gòu)類(lèi) 型 主體地 上層數(shù) 主體高度 砼結(jié) 構(gòu) 框架結(jié) 構(gòu) 34 層14.2M-17.4M 2.主要建筑材料技術(shù)指標(biāo) 2.1 鋼筋：熱軋鋼筋 -級(jí)變形鋼筋： 2 /310mmNff yy -級(jí)變形鋼筋： HRB400 2 /210mmNff yy 2 /360mmNff yy 鋼筋使用前應(yīng)按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204- 2002）進(jìn)行檢測(cè)。 2.2 鋼材：Q235-B 鋼板、 熱軋普通型鋼 2.3 CRB550 級(jí)冷軋帶肋鋼筋： 、 2 /360mmNff yy 2 /550mmNfstk 2.4 焊條：E43 系列用于用于焊接 HPB235 級(jí)鋼筋、Q235 鋼板及型鋼。E50 主要用于焊接 HRB335 級(jí)、鋼筋。E55 系列用于焊接 HRB335 系列用于焊接 HRB400 熱軋鋼。 3. 設(shè)計(jì)標(biāo)高： 0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高黃海高程 m 三三、建建筑筑概概況況 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 7 1、本工程為辦公樓、廠(chǎng)房、宿舍樓,地上 34 層,總建筑面積為 15639.59m2。 2、該工程建筑物耐火等級(jí)一級(jí)；建筑抗震設(shè)防烈度為六度，設(shè)計(jì)使用年限 為 50 年，混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類(lèi)別：室內(nèi)正常環(huán)境為一類(lèi)，室內(nèi)潮濕、陽(yáng)臺(tái)，露 天及與水土直接接觸部分為二類(lèi) a。設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 3、工程做法： 項(xiàng) 目做 法 基礎(chǔ)及衛(wèi)生間潮濕房間墻體采用 200 厚灰沙磚 墻體工程 外墻、樓梯間及分戶(hù)墻墻體采用 200 蒸壓加氣砼砌塊 外墻做法：采用外墻磚 內(nèi)墻做法：住宅室內(nèi)水泥砂漿墻面，白色涂料面層，衛(wèi)生間粘貼 墻面磚 裝修工程 地面做法：水泥砂漿收光 屋面工程 防水 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 8 2、屋面防水防水等級(jí)為 級(jí)，防水層合理使用年限 15 年，采 用兩道防水設(shè)防。 3、廚房、衛(wèi)生間樓地面標(biāo)高均比相鄰房間樓地面低 30mm，陽(yáng)臺(tái) 樓地面標(biāo)高比相鄰房間樓地面低 50mm。衛(wèi)生間與相鄰房間墻面 用防水砂漿粉刷至頂。 四四、場(chǎng)場(chǎng)地地、交交通通概概況況 1、廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一辦公樓、廠(chǎng)房、宿舍樓位于廣東河源市和平 縣普能達(dá)科技工業(yè)園內(nèi)。 2、土方開(kāi)挖到-0.2 米標(biāo)高，樁基正在施工,三通一平工作已基本完成,具 備一定的施工條件。施工現(xiàn)場(chǎng)排水不暢，導(dǎo)致場(chǎng)地內(nèi)土質(zhì)較爛行車(chē)較為困能， 進(jìn)場(chǎng)后采取埋設(shè) 800 水泥管暗埋地下保證排水暢通。臨時(shí)設(shè)施建設(shè)在西面空地 處，施工場(chǎng)地土質(zhì)較爛需沿地下室外側(cè)用磚石鋪墊一條寬 6 米的臨時(shí)道路（或 按照規(guī)劃圖紙將水泥路面先期澆筑好，當(dāng)作施工道路，以便材料的運(yùn)輸。 3、施工臨時(shí)圍墻，圍墻材料為彩鋼瓦圍蔽，L50 角鋼做立桿，橫桿采用 50 角鋼，高度為 1.8 米。大門(mén)口設(shè)置保安崗?fù)ぁＪ┕?chǎng)地土質(zhì)較軟，做好施 工排水。 4、水電接駁口已形成。 第第三三節(jié)節(jié) 施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備 1、場(chǎng)地準(zhǔn)備 進(jìn)場(chǎng)前在業(yè)主及監(jiān)理單位的組織下做好現(xiàn)場(chǎng)交接工作,重點(diǎn)放在樁位控制 點(diǎn)復(fù)測(cè),控制線(xiàn)復(fù)核以及樁基、地質(zhì)資料的移交上。布設(shè)施工用電線(xiàn)路,用水管 線(xiàn)和生產(chǎn)、生活臨建。檢查進(jìn)場(chǎng)機(jī)械的工作性能和安全性能,做好交接工作。 2、技術(shù)準(zhǔn)備 2.1 圖紙會(huì)審 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 9 組織工程技術(shù)人員認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審,預(yù)見(jiàn)性發(fā)現(xiàn)工程中的問(wèn)題,提出合 理化建議,提前進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備工作。 2.2 施工組織設(shè)計(jì)及作業(yè)指導(dǎo)書(shū) 在投標(biāo)技術(shù)文件基礎(chǔ)上修改、完善施工組織設(shè)計(jì),在滿(mǎn)足工程施工需要的 同時(shí)積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝,提高科學(xué)施工和管理水平。 針對(duì)工程的重點(diǎn)和難點(diǎn),我們將結(jié)合以往施工工程的經(jīng)驗(yàn)在施工準(zhǔn)備階段 組織編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案,具體指導(dǎo)工程施工。對(duì)于通用性的施工工序,組織編制 實(shí)用的各單項(xiàng)施工工藝措施、施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書(shū),重點(diǎn)闡明主要項(xiàng)目的施 工方法、施工工藝、工程進(jìn)度安排、勞動(dòng)力組織、質(zhì)量及安全保證措施,以利 于有效地指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。 2.3 技術(shù)交底 工程開(kāi)工前,由項(xiàng)目總工程師組織工程、技術(shù)等部門(mén)的相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù) 交底和培訓(xùn),使參與工程施工的管理和技術(shù)人員都能對(duì)工程有全面的認(rèn)識(shí),掌握 工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)及相應(yīng)施工方案,為工程的具體管理打下良好的基礎(chǔ)。 2.4 施工預(yù)算 開(kāi)工前,及時(shí)編制施工預(yù)算,充分反映工程所需的各種費(fèi)用、材料、勞動(dòng) 力等,指導(dǎo)進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃、勞動(dòng)力安排、竣工結(jié)算、經(jīng)濟(jì)分析等方面的 工作。 2.5 各項(xiàng)計(jì)劃 利用先進(jìn)的工程管理軟件,按業(yè)主要求,提前做好施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料 計(jì)劃、人力計(jì)劃等工作。 3、材料、機(jī)具準(zhǔn)備 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 10 3.1 建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備 開(kāi)工前,認(rèn)真做好材料的采購(gòu)計(jì)劃,根據(jù)實(shí)際情況對(duì)水泥、鋼材、木材、 商品混凝土等主要土建材料、各種裝修材料以及安全防護(hù)用品等特殊材料編制 材料用量計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,分批進(jìn)場(chǎng)。對(duì)各種材料的采購(gòu)、入庫(kù)、保管和出庫(kù), 制定完善的管理方法,加強(qiáng)防盜、防火管理。同時(shí),我司將結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)對(duì)可能 影響工程進(jìn)度的機(jī)電設(shè)備作出合理進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃,并說(shuō)明國(guó)內(nèi)采購(gòu)和國(guó)外訂貨 的供貨周期等情況,提交業(yè)主參考,真正行使好總包的參謀職責(zé),避免出現(xiàn)設(shè)備 供貨原因造成工期延誤。 3.2 施工機(jī)具準(zhǔn)備 計(jì)劃投入的主要大型施工機(jī)械有井架,基礎(chǔ)、主體施工時(shí),設(shè)砼輸送泵兩 臺(tái),周轉(zhuǎn)使用。施工中所需的各種機(jī)具設(shè)備均須齊備完好。 第第四四節(jié)節(jié) 總總體體部部署署 本項(xiàng)目的總承包范圍包括土建、水電、消防等工程。根據(jù)上述情況,我方 將把本總包工程劃分為三個(gè)主要階段,基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝 修及水電、消防安裝施工階段。 按照先地下,后地上；先結(jié)構(gòu),后圍護(hù)；先外裝,后內(nèi)裝；水電、消防各專(zhuān) 業(yè)交叉施工的總施工順序原則進(jìn)行部署。 施工過(guò)程中將根據(jù)不同時(shí)間段以土建、裝修、水電安裝工程三項(xiàng)分部工 程施工為主線(xiàn),其它各工種交叉、配合施工,綜合平衡、協(xié)調(diào),緊密地組成一個(gè) 連續(xù)不斷的施工過(guò)程。主體結(jié)構(gòu)施工階段以土建工程為主,機(jī)電、消防、弱電、 人防等分項(xiàng)工程主要進(jìn)行預(yù)埋和預(yù)留； 裝修及機(jī)電設(shè)備安裝階段以土建裝修(含屋面防水、門(mén)窗安裝、外墻飾面 等)施工以及機(jī)電管線(xiàn)、設(shè)備安裝為主,室外工程同時(shí)進(jìn)行。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 11 最后階段以室外工程為主,并完成裝修及機(jī)電系統(tǒng)的尾項(xiàng)清理和缺陷整改 工作。 第第五五節(jié)節(jié) 施施工工區(qū)區(qū)域域、施施工工順順序序及及流流水水段段劃劃分分 一一、土土建建施施工工部部分分 按結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工流水,基礎(chǔ)工程分成三個(gè)流水段流水施工，地上工程分為四 個(gè)施工區(qū)域，為保證工期順利完成，四個(gè)施工區(qū)域同時(shí)施工。 二二、機(jī)機(jī)電電施施工工部部分分 1、 機(jī)電安裝特點(diǎn) 本建筑管道設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量較多,有水、通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電等各種管道設(shè) 備,管道豎井敷設(shè)有各種立管,并且每層分出橫支管。在吊頂內(nèi)橫向綜合布置水、 通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電各種管路,各工種各專(zhuān)業(yè)及各工種之間的工序上交替穿插頻 繁。 本工程工期緊,任務(wù)重。結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾分階段穿插施工,施工隊(duì)伍多, 管理難度大。 2、機(jī)電施工部署 1）機(jī)電工程施工總體按照“先內(nèi)后外,先下后上,先主管后支管,先預(yù)制 后安裝”的原則,實(shí)行平面分區(qū)、分樓層、立體交叉作業(yè)的施工方法。 2）在專(zhuān)業(yè)施工階段,應(yīng)本著“電讓水、水讓風(fēng)、風(fēng)讓設(shè)備,小管讓大管、 壓力管道讓重力流管道”的原則組織施工。 3）做好各專(zhuān)業(yè)、工種之間的相互協(xié)調(diào)、配合： a、主體結(jié)構(gòu)施工階段的配合 在結(jié)構(gòu)施工階段的配合主要是預(yù)留、預(yù)埋,根據(jù)土建結(jié)構(gòu)圖、建筑圖及專(zhuān) 業(yè)施工圖,由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員采用 AutoCAD2007 繪制系統(tǒng)綜合預(yù)留、預(yù)埋施工圖, 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 12 在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查核對(duì),做好專(zhuān)業(yè)會(huì)簽工作,對(duì)于隱蔽工程須經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員會(huì)簽后方 可施工。確保預(yù)留、預(yù)埋位置準(zhǔn)確可靠。 根據(jù)構(gòu)筑物及不同介質(zhì)的管道,按照設(shè)計(jì)或施工安裝圖冊(cè)中的要求進(jìn)行預(yù) 制加工,將預(yù)制加工好的套管在澆注混凝土前按預(yù)埋圖紙 要求部位固定好,校 對(duì)坐標(biāo)、標(biāo)高,平正合格后一次澆注,待管道安裝完畢后把填料塞緊搗實(shí)。 在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時(shí)應(yīng)有專(zhuān)人按設(shè)計(jì)圖 紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定,標(biāo)好孔洞的部位,將預(yù)制好的模盒、預(yù) 埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢,盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物,在澆注混凝土過(guò)程中應(yīng) 有專(zhuān)人配合校對(duì),看管模盒、埋件,以免移位。預(yù)埋上下層套管時(shí),中心線(xiàn)需垂 直。 管路敷設(shè)中,專(zhuān)業(yè)人員必須隨工程進(jìn)度密切配合土建工程作好預(yù)埋或預(yù)留 孔洞。橋架的通過(guò)處,電箱的位置處,都應(yīng)與土建配合預(yù)留好,注意加強(qiáng)檢查,決 不能有遺漏。鋼管暗敷設(shè)必須填寫(xiě)隱蔽工程記錄,必保施工技術(shù)資料及記錄和 工程進(jìn)度同步完成。 b、初裝修階段的協(xié)調(diào)配合 初裝修階段的配合主要是與水電、消防的配線(xiàn)、配管和工作面之間的配 合。 施工需在墻體上開(kāi)槽的必須采用機(jī)械切割,保證線(xiàn)槽平直,深淺一致。在 相應(yīng)部位施工完成后進(jìn)行墻面抹灰,交接時(shí)做好專(zhuān)業(yè)會(huì)簽。 機(jī)電各專(zhuān)業(yè)施工階段的配合 本項(xiàng)目包括各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)工程施工較多,尤其是設(shè)備的施工預(yù)留預(yù)埋和進(jìn)場(chǎng) 安裝。該階段施工中的良好協(xié)調(diào)配合是保證工程整體使用功能的關(guān)鍵。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 13 與各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)及時(shí)溝通,安排各專(zhuān)業(yè)各工序的及時(shí)插入,并協(xié)調(diào)解決施 工中因交叉作業(yè)帶來(lái)的矛盾。 安裝、裝飾施工階段的配合 安裝、裝飾施工階段的配合是整個(gè)工程配合中的重中之重,各施工工序的 及時(shí)插入和相互協(xié)調(diào)配合是保證工程施工進(jìn)度、控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。 安裝專(zhuān)業(yè)應(yīng)積極配合裝飾穿插施工,工序完成后及時(shí)告知裝飾單位可以插 入下一道工序施工,并辦理好工序間的交接手續(xù)。 安裝各專(zhuān)業(yè)必須在裝修工程面層施工前完成管道試壓、風(fēng)管和部件檢測(cè) 和電氣絕緣測(cè)試各種測(cè)試和管道保溫等全部工作,并通過(guò)各專(zhuān)業(yè)內(nèi)部驗(yàn)收和監(jiān) 理工程師隱蔽驗(yàn)收完畢后才能進(jìn)行。燈具、風(fēng)口、報(bào)警探頭、廣播及開(kāi)關(guān)插座 等應(yīng)核定在裝飾圖紙上的位置、預(yù)留尺寸和加固方式正確與否,保證安裝工程 的使用功能和裝飾的美觀效果。 設(shè)備安裝的配合及時(shí)提供工作面,爭(zhēng)取能讓設(shè)備盡早進(jìn)入室內(nèi)。 按照設(shè)備尺寸要求,在隔斷墻施工時(shí)預(yù)留設(shè)備通過(guò)的通道及孔洞,在設(shè)備 進(jìn)入后施工。 主動(dòng)與廠(chǎng)家聯(lián)系,要求他們提供設(shè)備尺寸及基礎(chǔ)尺寸,在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前提前 做好設(shè)備基礎(chǔ)。 設(shè)備安裝就位后,及時(shí)進(jìn)行電源、接地的連接和檢測(cè),保證設(shè)備試運(yùn)的需 求。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 14 第第二二章章 施施工工進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃和和進(jìn)進(jìn)度度保保證證措措施施 第第一一節(jié)節(jié) 施施工工進(jìn)進(jìn)度度安安排排 一、總體進(jìn)度控制計(jì)劃 我公司確保在招標(biāo)文件要求的 180 日歷天內(nèi)完成所有投標(biāo)工程任務(wù)。 本工程總進(jìn)度計(jì)劃具體詳見(jiàn)附圖廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期施工總 進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖和施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。（附后） 第第二二節(jié)節(jié) 工工期期保保證證措措施施 根據(jù)招標(biāo)文件中業(yè)主有關(guān)工程進(jìn)度的要求,我公司將運(yùn)用科學(xué)的策劃 與運(yùn)作、精湛的管理與協(xié)調(diào)、一流的技術(shù)與工藝、一流的勞動(dòng)力素質(zhì)和設(shè) 備材料,從而保證本工程按期完工。 一、建立完善的計(jì)劃保證體系 我公司在本工程將采用立體施工計(jì)劃管理模式,建立完善的計(jì)劃體系 是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面,保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。 本項(xiàng)目的計(jì)劃體系由總進(jìn)度控制計(jì)劃和分階段進(jìn)度計(jì)劃組成,總進(jìn)度控制 計(jì)劃控制大的框架,必須保證按時(shí)完成,分階段計(jì)劃按照總進(jìn)度控制計(jì)劃排 定,只可提前,不能超出總進(jìn)度控制計(jì)劃限定的完成日期,在安排施工生產(chǎn) 時(shí),按照分階段目標(biāo)制定日、周、月、年計(jì)劃,在計(jì)劃落實(shí)中,以確保關(guān)鍵 線(xiàn)路實(shí)施為主線(xiàn),制定相應(yīng)保障措施,并由此派生出一系列保障計(jì)劃,確保 關(guān)鍵線(xiàn)路的實(shí)施。在各項(xiàng)工作中作到未雨綢繆,使進(jìn)度管理形成層次分明、 深入全面、貫徹始終的特色。 二、技術(shù)工藝的保障 1、針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 15 “方案先行,樣板引路”是本公司施工管理的特色,本工程將按照方 案編制計(jì)劃,制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案,從而實(shí)現(xiàn)在管 理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握,使工程施工有條不紊 的按期保質(zhì)完成。施工方案覆蓋面要全面,內(nèi)容要詳細(xì),配以圖表,圖文并 茂,做到生動(dòng)、形象,調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。 2、施工采用流水立體交叉施工 本工程工期短,結(jié)構(gòu)施工任務(wù)重、質(zhì)量要求高,如何保證結(jié)構(gòu)在最短 的時(shí)間內(nèi)順利的完成是整個(gè)工程進(jìn)度的關(guān)鍵所在。項(xiàng)目將根據(jù)工程工期要 求和階段目標(biāo)要求,采用分區(qū)分段流水方式組織施工。節(jié)拍均衡流水施工 方式是一種科學(xué)的施工組織方法,其思路是使用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施 工工藝,壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間,實(shí)現(xiàn)節(jié)拍的均 衡流水。具體的流水段劃分詳見(jiàn)施工部署流水段劃分部分內(nèi)容。在每個(gè)施 工區(qū)域通過(guò)調(diào)整資源投入,加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿(mǎn)足流水節(jié)拍均衡的需要。 空間上采用立體交叉施工前后工序流水工藝,結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電安裝 分階段按部位組織立體交叉流水施工,節(jié)約工期。 3、合理安排施工工序,控制關(guān)鍵工序 由于本工程工期較緊,在裝修施工階段,安裝及土建交叉作業(yè)多,施工 工序繁雜,如何合理的安排施工程序,運(yùn)籌帷幄,消除專(zhuān)業(yè)之間、工藝之間 的交叉影響至關(guān)重要。本工程將以施工進(jìn)度計(jì)劃為先導(dǎo),以先進(jìn)的組織管 理及成熟的施工經(jīng)驗(yàn)為保障,通過(guò)預(yù)見(jiàn)及消除影響因素,控制關(guān)鍵工序及合 理調(diào)配施工資源等措施組織施工生產(chǎn)。在土建與安裝的交叉作業(yè)工序中, 各專(zhuān)業(yè)提前為相關(guān)專(zhuān)業(yè)創(chuàng)造條件,同時(shí)密切配合。在具體施工前,項(xiàng)目將提 出關(guān)鍵工序控制計(jì)劃以及相應(yīng)資源如人員、專(zhuān)業(yè)分包、機(jī)械及材料等的進(jìn) 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 16 出場(chǎng)計(jì)劃。對(duì)于由業(yè)主控制的施工項(xiàng)目我公司將根據(jù)工程整體進(jìn)度及施工 需要提前創(chuàng)造條件以及提出進(jìn)場(chǎng)需求日期。 4、合理資源配置的保障 （1）人力資源配置 為保證工程進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)及管理生產(chǎn)目標(biāo),公司將充分配備項(xiàng)目管理 人員,做到崗位設(shè)置齊全以形成嚴(yán)格完整的管理層次。 （2）對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目施工,保證勞動(dòng)力需求配置計(jì)劃按時(shí)實(shí)現(xiàn)。對(duì)于 業(yè)主指定專(zhuān)業(yè)分包施工,公司將根據(jù)實(shí)際需要嚴(yán)格控制其人力資源的投入 量以及投入時(shí)間、完成時(shí)間以保證整體施工進(jìn)度。 （3）機(jī)械資源配置 機(jī)械是影響施工生產(chǎn)的主要因素之一,大型機(jī)械的投入直接影響著項(xiàng) 目生產(chǎn)進(jìn)度及生產(chǎn)成本。對(duì)于這些設(shè)備的投入,公司將通過(guò)具體計(jì)算計(jì)劃, 以保證生產(chǎn)進(jìn)度為前提進(jìn)行合理配置。具體見(jiàn)機(jī)械設(shè)備配置表。 （4）物資資源配置 為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行,公司將根據(jù)施工總進(jìn)度需要提出材料采 購(gòu)、加工及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,通過(guò)加強(qiáng)物資計(jì)劃管理,消除物資對(duì)施工進(jìn)度的潛在 影響以形成對(duì)施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的有力保障。 5、具體保證措施 （1）組織保證措施 嚴(yán)格按照項(xiàng)目法施工管理,實(shí)行項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)制,對(duì)本工程行使組織、 協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督四項(xiàng)基本職能,對(duì)本工程實(shí)行全方位全過(guò)程的有效管理。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 17 組成精干高效的項(xiàng)目班子,建立健全各種規(guī)章制度,做到以制度約束, 以制度管理,確保各種指令暢通,違章禁止。 與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位緊密配合,對(duì)工程施工全面進(jìn)行計(jì)劃、組織、技術(shù)、 質(zhì)量、材料等項(xiàng)管理,統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)各種施工關(guān)系,充分調(diào)動(dòng)各工種的施工 優(yōu)勢(shì),從組織上保證總進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。 （2）管理保證措施 根據(jù)本工程特點(diǎn),在施工期間,組織進(jìn)行比安全、比質(zhì)量、比文明施 工、比進(jìn)度的勞動(dòng)競(jìng)賽,根據(jù)競(jìng)賽結(jié)果獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,互相促進(jìn)。 根據(jù)施工合同規(guī)定的工期,編制工程項(xiàng)目的施工總進(jìn)度計(jì)劃,在施工 項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下,編制各階段目標(biāo)計(jì)劃,關(guān)鍵部位還須編制周計(jì)劃、 日計(jì)劃。 項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行崗位責(zé)任制,分工明確、清晰,責(zé)任到位,并根據(jù)目標(biāo) 計(jì)劃和分工負(fù)責(zé)的原則,建立目標(biāo)獎(jiǎng)罰制度,獎(jiǎng)罰分明。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工計(jì)劃協(xié)調(diào)工作,根據(jù)施工條件的不斷變化,及時(shí)調(diào)整作 業(yè)計(jì)劃,加強(qiáng)調(diào)度職能,實(shí)行長(zhǎng)計(jì)劃、短安排,通過(guò)月、周計(jì)劃的布置和實(shí) 施保證總計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 建立每周的工程例會(huì)制度,舉行與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)席辦公會(huì)議,及 時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題。 在本工程中我公司將堅(jiān)持日計(jì)劃控制,每日召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃調(diào)度會(huì),并 堅(jiān)持日?qǐng)?bào)表制度。 堅(jiān)持“安全第一”、“質(zhì)量第一”的原則,嚴(yán)格執(zhí)行“三按”（按圖 紙、按工藝,按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工）、“三檢”（自檢、互檢、交接檢）,堅(jiān)持 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 18 人員培訓(xùn)持證上崗和“樣板引路”等好辦法,提高一次成功率,把返工浪費(fèi) 減到最低程度,避免質(zhì)量、安全事故。 對(duì)基層作業(yè)班組實(shí)行目標(biāo)控制,以經(jīng)濟(jì)手段激勵(lì)作業(yè)人員的積極性, 對(duì)保質(zhì)保量提前完成任務(wù)的班組按照合同予以獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)由于施工安全、質(zhì) 量等人為造成工期拖延的予以處罰。 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境的管理協(xié)調(diào)工作,設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)處理交通運(yùn)輸、環(huán) 境衛(wèi)生、治安保安等各種工作,并與社會(huì)及政府有關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系,求得社 會(huì)及政府有關(guān)部門(mén)的支持,以確保工程進(jìn)展順利。 合理調(diào)配各種資源,如材料、架設(shè)工具、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力等,作到 人歇機(jī)不停,避免出現(xiàn)停工待料或勞動(dòng)力不足等情況。 配套材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃早安排、早落實(shí),防止臨陣磨刀,導(dǎo)致窩工等現(xiàn)象。 實(shí)施網(wǎng)絡(luò)法施工,強(qiáng)化計(jì)劃管理,抓住主導(dǎo)工序,安排足夠勞動(dòng)力和設(shè) 備,組織晝夜施工。 制定嚴(yán)格的設(shè)備、材料等加工購(gòu)買(mǎi)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,即保證設(shè)備材料及時(shí) 進(jìn)場(chǎng)到位,又不積壓,減少二次搬運(yùn)。 （3）技術(shù)保證措施 做好施工準(zhǔn)備工作,制定切實(shí)可行的施工方案,科學(xué)合理的劃分施工 區(qū)段,采用分段流水施工法,實(shí)現(xiàn)快節(jié)奏均衡流水施工。 采用先進(jìn)的施工技術(shù),利用我公司使用成熟的模板體系,提高工效。 主體結(jié)構(gòu)采用分段驗(yàn)收,保證粗裝修、水電安裝等其它工作能及時(shí)插 入。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 19 施工期間加強(qiáng)與氣象部門(mén)的聯(lián)系,做到心中有數(shù),提早預(yù)防,合理安排 工作?？茖W(xué)合理地組織施工,形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上、工序上、空 間上的充分利用與合理搭接。 運(yùn)用項(xiàng)目管理軟件優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò),確保關(guān)鍵線(xiàn)路,避免不分主次、分 散人力、物力的現(xiàn)象,緊抓關(guān)鍵線(xiàn)路,做到統(tǒng)籌兼顧,照顧一般。 從技術(shù)、方案、措施、管理等全方位采取措施縮短網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān) 鍵路線(xiàn)。 （4）勞動(dòng)力保證措施 開(kāi)工前提前組織好勞動(dòng)力,挑選技術(shù)過(guò)硬、操作熟練的施工隊(duì)伍,按 照施工進(jìn)度計(jì)劃的安排,分批進(jìn)場(chǎng)。 做好勞動(dòng)力的動(dòng)態(tài)調(diào)配工作,抓關(guān)鍵工序,在關(guān)鍵工序延期時(shí),可以抽 調(diào)精干的人力,集中突擊施工,確保關(guān)鍵線(xiàn)路按期完成。 每道工序施工完成后,及時(shí)組織工人退場(chǎng),給下道工序工人操作提供 作業(yè)面,做到所有工作面均有人施工。 做好后勤保障工作,安排好工人的生活休息環(huán)境和伙食質(zhì)量,尤其安排好夜 班工人的休息環(huán)境,休息好才能工作好,保證工人有充沛的體力更好的完成 施工任務(wù)。 第第三三節(jié)節(jié) 風(fēng)風(fēng)雨雨季季節(jié)節(jié)的的施施工工措措施施 一、建立應(yīng)急組織機(jī)構(gòu) 為了應(yīng)付特殊季節(jié)和特殊情況下的施工,項(xiàng)目成立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的應(yīng) 急小組,制定應(yīng)急措施,處理和解決所發(fā)生的問(wèn)題,保證施工的正常進(jìn)行。 應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)圖如下： 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 20 應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)圖 二、雨季的施工措施 1.安排專(zhuān)人每天查詢(xún)氣象臺(tái)的天氣預(yù)報(bào)和惡劣天氣警報(bào),及時(shí)作好氣 象情況的記錄工作,一旦獲悉有暴雨或大風(fēng)等異常天氣信息時(shí),及時(shí)向項(xiàng)目 應(yīng)急機(jī)構(gòu)成員匯報(bào),并密切跟蹤最新進(jìn)展,定期報(bào)告。為項(xiàng)目應(yīng)急指揮提供 及時(shí)、準(zhǔn)確信息。項(xiàng)目總指揮根據(jù)情況進(jìn)展,適時(shí)組織人員值班和應(yīng)急響 應(yīng)準(zhǔn)備,并派人檢查準(zhǔn)備的落實(shí)情況。 項(xiàng)目經(jīng)理 應(yīng)急總指揮 生產(chǎn)經(jīng)理 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急指揮 行政主管 后勤應(yīng)急指揮 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急人員 后勤應(yīng)急人員 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 21 2. 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)人員做好三防教育和應(yīng)急處理措施學(xué)習(xí),確保人員清楚 應(yīng)急機(jī)構(gòu)的設(shè)置和聯(lián)系辦法；事先考慮人員、設(shè)備等的應(yīng)急撤離方案。 3配備潛水泵等施工器具。 4.地下工程： (1)做好排水溝、擋土堰的規(guī)劃,規(guī)劃排水分區(qū),保證大雨來(lái)臨不致雨 水灌至基坑。做好坡體的護(hù)坡,防止土體坍塌帶來(lái)的麻煩。 (2)跟蹤觀察基坑的穩(wěn)定性,雨季期間及時(shí)排除坑內(nèi)積水,疏通坡面排 水堵漏,隨時(shí)準(zhǔn)備搶險(xiǎn)人員。如果現(xiàn)場(chǎng)水流過(guò)大并夾帶大量泥砂時(shí),應(yīng)先進(jìn) 行沉淀污垢,再排入市政水道,以保證市政管道的暢通。 (3)雨后基坑雨水、污泥必須全部排除后,再進(jìn)行下一道工序施工。 (4) 禁止雷雨天進(jìn)行室外作業(yè),以保證安全施工。 5.鋼筋工程 (1)鋼筋要集中統(tǒng)一堆放,鋼筋堆放場(chǎng)地一定要保持整潔,禁止亂扔亂 堆,鋼筋堆放場(chǎng)地一定要設(shè)置在地勢(shì)比較高的位置,而且排水設(shè)施齊備,鋼 筋應(yīng)擺放砌筑好的磚壟上,避免被雨水浸泡、被污泥污染,在下雨之前一定 要將鋼筋覆蓋保護(hù),避免被雨淋濕生銹。 (2) 鋼筋加工區(qū)一定搭設(shè)鋼筋棚,對(duì)剛焊出的鋼筋更是禁止浸水及被 雨淋,大雨大霧天氣禁止閃光對(duì)焊；電渣壓力焊鋼筋,應(yīng)選在無(wú)風(fēng)雨霧天氣 中進(jìn)行防止改變鋼筋的受力性能。 (3)在鋼筋綁扎時(shí),下雨天一般不影響鋼筋質(zhì)量,但工人上下班、搬運(yùn) 鋼筋時(shí)一定注意避免將污泥帶到鋼筋網(wǎng)片上,如果鋼筋被污染,一般采取用 水沖洗、鋼絲刷刷除的方法。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 22 5.混凝土工程 （1）混凝土車(chē)在遇下雨時(shí)應(yīng)加防水蓋,以防止雨水進(jìn)入混凝土內(nèi)。 （2）澆筑混凝土盡量避免在雨天進(jìn)行,同時(shí)必須要有可靠的防雨措 施才可進(jìn)行,避免澆筑時(shí)遇雨。 （3）雨天澆筑混凝土?xí)r,應(yīng)該提前搭設(shè)防雨棚或覆蓋措施,使?jié)仓?防雨棚中進(jìn)行。 （4）如果在澆筑混凝土?xí)r遇雨,應(yīng)及時(shí)用塑料布遮蓋,防止淋雨。 （5）如果混凝土在澆筑過(guò)程中或澆筑后終凝前遇雨,導(dǎo)致表面受到 破壞,應(yīng)該將這部分混凝土及時(shí)砸至密實(shí)層,然后再進(jìn)行修補(bǔ)。 6.室外工程 （1）道路工程在雨季施工應(yīng)適當(dāng)縮小工作面,土方采用隨挖、隨運(yùn)、 隨鋪、隨壓實(shí)的方法,盡量當(dāng)天施工當(dāng)天成活。 （2）路基填土每日完工前,應(yīng)將表面整平作橫坡并壓實(shí),以避免積水 浸軟路基。 （3）填土施工中遇雨應(yīng)認(rèn)真對(duì)填土排壓,雨晴立即開(kāi)犁翻曬,充分利 用兩次降雨間隙,突擊成活。 （4）雨季消解石灰,在保證石灰消解的前提下,要掌握加水量,防止 水分偏大被雨淋落。并根據(jù)來(lái)灰情況,可保持一部分含塊少的面灰不消解 或少加水準(zhǔn)備改軟使用。 （5）對(duì)于平整的路槽,原槽土及排壓好的各層石灰土,均須作出路拱 和排水溝保證排水。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 23 （6）每個(gè)拌和段的幾道工序包括拌和、找平、碾壓要安排緊湊,盡 快交出成活。 （7）施工中遇雨的石灰土在找平前應(yīng)檢查含水量。 （8）碾壓石灰土遇有彈軟情況時(shí),必須進(jìn)行改軟并做到當(dāng)日交活。 7. 吊裝工程 （1）施工用井架要求有可靠的避雷接地措施,應(yīng)測(cè)定接地電阻 4。并對(duì)塔吊的線(xiàn)路經(jīng)常檢查, （2）雨后及時(shí)檢查井架基礎(chǔ)的沉降情況,大雨、暴雨以及大風(fēng)天氣 要停止吊裝作業(yè)。 （3）雨后進(jìn)行吊裝作業(yè)的高空施工人員,要注意防滑,要穿膠底鞋, 不得穿硬底鞋進(jìn)行高空操作,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)可能墜落的物體,一律事先拆除 或加以固定,以防止物體墜落傷人。 8. 砌筑工程 （1）防止砌塊磚被雨水淋得太濕或被雨水浸泡,下雨時(shí)要將砌塊磚 用塑料布覆蓋,含水量較多的砌塊磚要晾干后才能使用。 （2）砌筑時(shí)如果出現(xiàn)漿水順墻面流淌,說(shuō)明砌塊磚的含水率達(dá)到飽 和,則應(yīng)選擇干磚和濕磚搭配砌筑,或使用稠度較小的砂漿。 （3）下雨前對(duì)新砌的磚墻應(yīng)及時(shí)覆蓋,以防止砌體被雨水沖刷,如雨 后發(fā)現(xiàn)砌體砂漿被雨水沖刷嚴(yán)重,應(yīng)拆除重砌。 9.架子工程 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 24 (1)在雨季,搭設(shè)架體時(shí),要特別注意架體的基礎(chǔ),立桿下方應(yīng)設(shè)置通 長(zhǎng)的木方,并設(shè)置掃地桿、斜撐以及剪刀撐,與樓體拉結(jié)牢固。架子搭設(shè)完 成后,要檢查架體的搭設(shè)質(zhì)量和安全,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決。 (2)上人馬道的坡度要適當(dāng),腳手板上綁扎防滑條。 (3) 大風(fēng)暴雨后要及時(shí)檢查腳手架的安全情況,如有問(wèn)題,及時(shí)糾正。 10.材料堆放 (1)在雨季期間,對(duì)于易生銹、易腐蝕、遇水反映等的物品,不要露天 放置,以防損壞或失效。 (2)水泥庫(kù)房的地坪應(yīng)該高出室外地坪 30cm 以上,地坪上應(yīng)墊油氈防 潮,水泥要放置在油氈上,水泥庫(kù)的墻面、屋面、門(mén)窗不得漏水。雨季水泥 不得露天堆放。 11.機(jī)電設(shè)備 在雨季,對(duì)機(jī)電設(shè)備的安裝及線(xiàn)路的架設(shè),要嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 要提前做好避雷接地工作。設(shè)備庫(kù)房不得漏水,四周要有排水溝,機(jī)電設(shè)備 不得受潮。露天放置的機(jī)電設(shè)備要注意防雨、防潮,對(duì)機(jī)械的轉(zhuǎn)動(dòng)部分要 經(jīng)常加油,并定期讓其轉(zhuǎn)動(dòng)以防銹蝕。所有的機(jī)電設(shè)備都得有漏電保護(hù)裝 置。施工現(xiàn)場(chǎng)比較固定的機(jī)電設(shè)備（比如攪拌機(jī)、對(duì)焊機(jī)、電鋸、電刨等） 要搭設(shè)防雨棚或?qū)﹄姍C(jī)加以保護(hù)。對(duì)經(jīng)常移動(dòng)的設(shè)備,也要加設(shè)臨時(shí)遮擋。 機(jī)電設(shè)備更不能在雨水中浸泡。 施工用的電氣開(kāi)關(guān)要有防雨防潮措施,使用的電動(dòng)工具應(yīng)采取雙保險(xiǎn) 裝置,即漏電保護(hù)裝置和操作者使用的防觸電保護(hù)用具,同時(shí)還應(yīng)檢查電線(xiàn) 的絕緣層是否老化、破損、漏電、電線(xiàn)接頭是否完好。電線(xiàn)不得浸泡在水 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 25 中,也不得拴在鋼筋、鋼管等金屬導(dǎo)電體上,要防止電線(xiàn)被踩、壓、擠壞, 以免發(fā)生觸電傷亡事故。 第第四四節(jié)節(jié) 高高溫溫天天氣氣下下的的措措施施 一、高溫天氣下的施工措施 1.根據(jù)廣東省河源市和平縣的天氣狀況,及時(shí)安排好高溫季節(jié)施工的 連續(xù)性,防止因高溫帶來(lái)質(zhì)量與安全事故,從而使工程的工期、質(zhì)量和安全 得到有效的保證 2. 施工現(xiàn)場(chǎng)要有冷開(kāi)水供應(yīng)并配置一定的降溫藥品,保證現(xiàn)場(chǎng)工作 人員的身體素質(zhì),生活區(qū)域要設(shè)置一定的降溫措施,保證工人休息的安定。 施工時(shí)間應(yīng)避開(kāi)中午的高溫時(shí)段,合理延長(zhǎng)夜晚的施工時(shí)間。 3、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的在高溫天氣下容易變形變質(zhì)的物資應(yīng)妥善保管。 4、混凝土工程應(yīng)覆蓋麻袋和蓄水養(yǎng)護(hù),對(duì)大梁、墻柱等結(jié)構(gòu)設(shè)置定 時(shí)噴水養(yǎng)護(hù),以防止內(nèi)外混凝土溫差太大,產(chǎn)生裂縫。同時(shí)澆筑混凝土?xí)r, 應(yīng)保證混凝土連續(xù)施工,防止停頓時(shí)間過(guò)長(zhǎng),造成不必要的施工縫。 二、高溫下突發(fā)疾病的防治 1.現(xiàn)場(chǎng)要有冷開(kāi)水供應(yīng)并配置一定的降溫藥品,保證現(xiàn)場(chǎng)工作人員的 身體素質(zhì),生活區(qū)域要設(shè)置一定的降溫措施,保證工人休息的安定。施工時(shí) 間應(yīng)避開(kāi)中午的高溫時(shí)段,合理延長(zhǎng)夜晚的施工時(shí)間。 2做好后勤保障,食堂衛(wèi)生隨時(shí)跟蹤檢查,謹(jǐn)防食物中毒。成立衛(wèi)生 檢查小組,每天對(duì)食堂的飯菜質(zhì)量、食堂衛(wèi)生進(jìn)行檢查,定期對(duì)食堂、宿舍 區(qū)進(jìn)行消毒殺菌。 第第五五節(jié)節(jié) 冬冬季季施施工工措措施施 根據(jù)深圳地區(qū)地處的地理位置，進(jìn)入冬季后，項(xiàng)目部派專(zhuān)人主動(dòng)與當(dāng) 地氣象部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)收集近期氣象變化資料，關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，了解天氣 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 26 變化趨勢(shì)。根據(jù)冬期施工要求，室外日平均氣溫連續(xù)五天低于 5時(shí)，應(yīng) 按冬期施工采取措施。 一、準(zhǔn)備工作 1、日常準(zhǔn)備工作 (1)進(jìn)行冬期施工的各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，必須復(fù)核施工圖紙，查對(duì)其是 否適應(yīng)冬期施工要求。 (2)根據(jù)本工程材料物資運(yùn)輸距離,交通運(yùn)輸條件,冬季施工應(yīng)及時(shí)儲(chǔ)備施 工相關(guān)物資,避免高寒低溫氣候?qū)φＪ┕さ挠绊憽?(3)進(jìn)行冬期施工前，對(duì)摻外加劑人員、測(cè)溫保溫人員及管理人員專(zhuān)門(mén)組 織技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范圍內(nèi)有關(guān)知識(shí)，明確職責(zé)。 (4)指定專(zhuān)人進(jìn)行氣溫觀測(cè)并作記錄，查詢(xún)氣象預(yù)報(bào)信息，做好防止寒流 突然襲擊的物資及施工準(zhǔn)備。 (5)根據(jù)實(shí)物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具、外加劑和保溫材料進(jìn)場(chǎng)。 (6)工地的臨時(shí)供水管，做好保濕防凍工作，蓄水池增加加熱裝置防止結(jié) 冰。 (7)做好冬期施工混凝土、砂漿及摻外加劑的試配、試驗(yàn)工作，提出施工 配合比。 (8)冬期施工采取有效的防滑措施，車(chē)輛加裝防滑鏈，清除路面暗冰和冰 磧。 (9)大雪后將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺(tái)，如有松動(dòng)下沉現(xiàn) 象務(wù)必及時(shí)加固。 (10)施工中接觸熱水要防止?fàn)C傷。 (11)現(xiàn)場(chǎng)明火先向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)，并派專(zhuān)人嚴(yán)加管理。采取得力措施，防 止發(fā)生火災(zāi)。 (12)電源開(kāi)關(guān)、配電箱等加鎖并設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，防止漏電傷人。 2、其他針對(duì)性準(zhǔn)備工作 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 27 (1) 所有施工設(shè)備冷卻液改換成抗凍冷卻液。 (2) 設(shè)備盡量采用電動(dòng)設(shè)備，油動(dòng)設(shè)備要求采取有效、可靠的防凍手段。 (3) 現(xiàn)場(chǎng)各種外露管線(xiàn)采用保溫材料包扎保溫，防止輸水等管線(xiàn)凍結(jié)凍裂。 (4) 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面，如灌漿施工、混凝土澆筑等，搭設(shè)排架，拉防風(fēng)布，設(shè) 置碘鎢燈，盡量提高作業(yè)面溫度。 (5) 為現(xiàn)場(chǎng)施工人員發(fā)放防寒，保暖等勞保用品。 (6) 及時(shí)清除施工道路上的積雪和結(jié)冰，加大道路轉(zhuǎn)變半徑，路面上鋪灑 防滑材料。 二二、各各分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程措措施施 1、混凝土施工 混凝土工程的冬期施工，要從施工期間的氣溫情況、工程特點(diǎn)和施工 條件出發(fā)，在保證工程質(zhì)量、加快進(jìn)度、節(jié)約能源、降低成本的前提下， 采用適宜的冬期施工措施。 (1) 冬期施工拌制的混凝土，為了縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間，選用普通硅酸鹽水泥。 (2)冬期拌制混凝土采用加熱水的方法。水可加熱到 100，但水泥不應(yīng) 與 80以上的水直接接觸，投料順序，應(yīng)先投入骨料和已加熱的水，然 后再投入水泥。由于水泥不得直接加熱，使用前事先運(yùn)入暖棚內(nèi)存放。 (3)拌制混凝土?xí)r，骨料不得帶有冰雪及凍團(tuán)，拌和時(shí)間應(yīng)比常溫施工時(shí) 的時(shí)間延長(zhǎng) 50%。對(duì)含泥量超標(biāo)的石料提前沖洗備用。 (4)根據(jù)試驗(yàn)級(jí)配由專(zhuān)人配制外加劑，嚴(yán)格控制摻量。 (5)混凝土拌和物的出機(jī)溫度不宜低于 10，入模溫度不得低于 5。 (6)澆注混凝土前清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。 (7)混凝土拌和物的運(yùn)輸，為盡量減少熱量損失，采取下列措施： 盡量縮短運(yùn)距，選擇最佳運(yùn)輸路線(xiàn)。 廣東普能達(dá)科技工業(yè)園一期總承包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)文件 深圳市富勵(lì)美建筑工程有限公司 28 運(yùn)輸車(chē)輛采取保溫措施。 盡量減少裝卸次數(shù)，合理組織裝入、運(yùn)輸和卸出混凝土的工作。 (8) 模板的保溫可采用模板外掛一層石棉被，外腳手架沿四周掛上一層擋 風(fēng)的編織布，施工的最后一層樓板覆蓋石棉被，樓層洞口封閉起來(lái)，在樓 層中采取措施，提高養(yǎng)護(hù)溫度。 （9）根據(jù)本地區(qū)氣溫及施工的實(shí)際情況，本工程澆注成型后均采用蓄熱 法養(yǎng)護(hù)。在砼達(dá)到抗凍臨界強(qiáng)度之前，砼表面應(yīng)覆蓋，具體措施：柱子可 用一層塑料布、二層草墊包裹,樓板可用一層塑料布、二層草墊覆蓋等。 蓄熱法具有經(jīng)濟(jì)簡(jiǎn)便、節(jié)能等優(yōu)點(diǎn)，混凝土在較低溫度下硬化，其最終強(qiáng) 度損失小，而耐久性高，可獲得較