二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心環(huán)境影響報告表.doc

重 慶 市 建 設(shè) 項 目環(huán)境影響報告表建設(shè)項目名稱二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心建設(shè)單位(蓋章)aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司編 制 時 間200年7月12日重 慶 市 環(huán) 境 保 護 局 制一 九 九 九 年 十 月填 報 說 明 aaa市建設(shè)項目環(huán)境影響報告表由建設(shè)單位委托持有環(huán)境影響評價證書的單位編制。 一、項目名稱指項目立項批復時的名稱。 二、建設(shè)地點指項目所在地詳細地址，公路、鐵路、管渠等應填寫起止地點。 三、行業(yè)類別按國標填寫。 四、總投資指項目投資總額。 五、主要環(huán)境保護目標指項目周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學校、醫(yī)院、保護文物、風景名勝區(qū)、飲用水源地和生態(tài)敏感點等，應盡可能給出保護目標、性質(zhì)、規(guī)模、風向和距廠界距離等。 六、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀指環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀達到的類別和級別；環(huán)境質(zhì)量標準指地方規(guī)劃和功能區(qū)要求的環(huán)境質(zhì)量標準；執(zhí)行排放標準指與環(huán)境質(zhì)量標準相對應的排放標準；表中填標準號及達到類別或級別。 七、結(jié)論和建議給出本項目清潔生產(chǎn)、達標排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。同時提出減少環(huán)境影響的其它建議。 八、預審意見由行業(yè)主管部門填寫審查意見，無主管部門項目，可不填。 九、本報告表應附送建設(shè)項目立項批文及其他與環(huán)評有關(guān)的行政管理文件、地理位置圖（應反映行政區(qū)劃、水系、標明納污口位置和地形地貌等）、總平面布置圖、排水管網(wǎng)總圖和監(jiān)測布點圖等有關(guān)資料，并裝訂整齊。 十、本表填寫4份，報環(huán)保局審查，填寫時字跡應工整清楚。 十一、此表經(jīng)審批后，若建設(shè)項目的規(guī)模、性質(zhì)、建設(shè)地址或周圍環(huán)境等有重大改變的，應修改此表內(nèi)容，重新報原審批機關(guān)審批。 十二、編制單位應對本表中的數(shù)據(jù)、采取的污染防治對策措施及結(jié)論負責。 十三、經(jīng)批準后的環(huán)境影響報告表中污染防治對策措施和要求，是建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計、施工和竣工驗收的重要依據(jù)。十四、項目建設(shè)單位，必須認真執(zhí)行本表最后頁摘錄的環(huán)境保護法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，按照建設(shè)項目環(huán)境保護審批程序，辦理有關(guān)手續(xù)?；厩闆r 項目名稱二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心建設(shè)單位aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司法人代表聯(lián) 系 人聯(lián)系電話郵政編碼通訊地址二郎科技新城a54地塊建設(shè)地點二郎科技新城a54地塊立項審批部門aaacc技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局批準文號ss高技委建發(fā)200422號建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類別社會服務業(yè)總投資8400萬元環(huán)保投資168萬元投資比例2%占地面積17373.80平方米房屋建筑面積69500.20平方米評價經(jīng)費萬元年能耗情況煤/萬噸，煤平均含硫量/%電273萬度油/噸天然氣43萬標米3用水情況(萬噸)分 類年用水量年新鮮用水量年重復用水量生產(chǎn)用水/生活用水36.54736.547/合 計36.54736.547/1、總則 1.1建設(shè)項目的必要性aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司為了促進bbb的建設(shè)和發(fā)展，決定投資8400萬元，開發(fā)建設(shè)二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心，解決了bbb新建企業(yè)如格力、宗申等企業(yè)職工宿舍短缺及配套服務的問題，達到既有利于生產(chǎn)，又方便生活的目的。目前，該項目已得到aaacc技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局的立項批復（詳見ss高技委建發(fā)200422號文）和aaa市規(guī)劃局（ss規(guī)選2004高字第0008號關(guān)于二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心工程的選址意見通知書）的認可。該項目建設(shè)對促進bbb的建設(shè)和發(fā)展，具有重要意義。1.2評價項目的由來 按照國家有關(guān)建設(shè)項目環(huán)境管理的規(guī)定和環(huán)保法規(guī)的要求，該項目必須進行環(huán)境影響評價。根據(jù)該項目環(huán)境保護預審意見ss（cc）預審200530號文的要求，該 項目以環(huán)境影響報告表的形式完成該環(huán)境影響評價工作。aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司于2005年7月2日正式委托我單位承擔二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心環(huán)境影響報告表的編制工作。我單位環(huán)評工作人員在現(xiàn)場踏勘和資料收集的基礎(chǔ)上，編制完成了aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心環(huán)境影響報告表。1.3評價的總體構(gòu)思本項目屬于社會服務類項目，位于二郎科技新城a54地塊，項目建設(shè)在閑置的荒地上進行。從項目所在地周邊環(huán)境現(xiàn)狀來看，場地北面為宗申單工宿舍，東面為城市干道，東南角為規(guī)劃的公交車站和消防站，南面為格力倉庫，西面為三鑫企業(yè)辦公樓。本評價擬在該項目上述建設(shè)特點、性質(zhì)、功能及周圍環(huán)境特征和區(qū)域規(guī)劃的基礎(chǔ)上，通過環(huán)境現(xiàn)狀評價，找出地區(qū)目前存在的環(huán)境問題，結(jié)合該項目建設(shè)對周圍環(huán)境的影響以及周圍環(huán)境對本項目的要求，分析其居住環(huán)境的適宜性，論證項目建設(shè)的環(huán)境可行性，同時提出污染防治和減緩不利影響的措施，將項目開發(fā)產(chǎn)生的不利影響降低到最低程度，為項目的工程設(shè)計、建設(shè)和環(huán)境管理提供科學的依據(jù)。1.4評價專題設(shè)置及評價重點本評價將從該項目施工開始到建成后營運期對社會、生態(tài)環(huán)境的影響及對水、氣、聲環(huán)境的影響作出具體評價。項目占地面積17373.8平方米遠小于10萬平方米，因此本評價不作環(huán)境承載能力的分析。由于本項目生活污水最終能夠進入雞冠石城市污水處理廠，因此對其污染治理工藝、技術(shù)可行性的論證適當簡化。這樣，本評價工作設(shè)置的專題主要有：（1）工程分析：通過對建設(shè)項目的工程分析，掌握其對環(huán)境可能產(chǎn)生的不利影響，確定污染源和潛在污染因素，計算污染物的排放量。 （2）環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查和評價：針對本項目的特點，充分利用現(xiàn)有的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀資料和監(jiān)測資料，對當?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量水平給出明確的結(jié)論，并找出地區(qū)目前存在的環(huán)境問題。（3）環(huán)境質(zhì)量影響評價：分析預測該建設(shè)項目施工期和營運期對周圍環(huán)境（地表水、大氣環(huán)境、固體廢物、社會生態(tài)環(huán)境等）可能產(chǎn)生的影響。確定影響的來源、因素、途徑、方式、強度、時限和范圍，并提出相應的污染防范措施。 （4）生態(tài)環(huán)境影響評價：簡要分析生態(tài)環(huán)境影響、保護措施及預期效果。（5）公眾參與：盡管連續(xù)施工期在一年以內(nèi)，本評價仍考慮設(shè)置“公眾參與”章節(jié)，以反映、了解當?shù)毓姷囊庠负徒ㄗh。（6）環(huán)境保護措施的技術(shù)經(jīng)濟論證：提出污染防治措施，環(huán)境保護投資及預期效果。（7）居住環(huán)境的適宜性：通過對項目居室之外的環(huán)境質(zhì)量、生態(tài)適宜度、污染治理及生態(tài)恢復、自然生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境等要素的分析，判定本項目居住環(huán)境的適宜性，從而指導aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司開發(fā)建設(shè)實現(xiàn)改善居住環(huán)境的目標。（8）結(jié)論：明確給出本項目建設(shè)環(huán)境影響的可行性結(jié)論及對策建議。本次評價工作重點主要在以下幾個方面：工程分析、施工期環(huán)境影響、城市生態(tài)環(huán)境影響（包括綠化、水土保持及居住適宜度等）、環(huán)保措施評述、居住環(huán)境的適宜性等。1.5編制依據(jù)1.5.1 環(huán)境保護法規(guī)及有關(guān)政策（1）中華人民共和國環(huán)境保護法；（2）中華人民共和國環(huán)境影響評價法；（3）國務院令253號建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例；（4）aaa市長江三峽庫區(qū)流域水污染防治條例；（5）國家環(huán)保總局三峽庫區(qū)及上游水污染防治規(guī)劃；（6）aaa市環(huán)境保護局ss環(huán)發(fā)（1999）639號關(guān)于加強房屋開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境保護管理工作的通知；（7）aaa市環(huán)境噪聲污染防治辦法；（8）aaa市城市總體規(guī)劃；（9）aaa市城市規(guī)劃管理條例（2000年7月29日修正）；（10）aaa市環(huán)保局、衛(wèi)生局、市政局、愛衛(wèi)辦文件ss環(huán)發(fā)（2002）10號“關(guān)于發(fā)布關(guān)于加強餐飲行業(yè)含油廢水廢渣管理的通告的通知”；（11）國家環(huán)境保護總局、國家工商行政管理局關(guān)于加強飲食娛樂服務企業(yè)環(huán)境管 理的通知；（12）建設(shè)部2002年民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范；（13）國家環(huán)?？偩纸ㄔO(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄；（14）aaa市新“五管齊下”凈空措施；（15）城市道路管理條例；（16）中華人民共和國道路交通管理條例；（17）aaa市城市園林綠化條例；（18）關(guān)于加強餐飲行業(yè)含油廢水廢渣管理的通告（aaa市環(huán)境保護局、aaa市市政管理委員會、aaa市衛(wèi)生局、aaa市愛國衛(wèi)生運動委員會辦公室）；（19）ss府發(fā)200541號文aaa市主城區(qū)“藍天行動”實施方案；（20）市府164號文關(guān)于主城區(qū)對易撒漏物質(zhì)采用密閉運輸?shù)耐ㄖ唬?1）市府令第152號aaa市人民政府關(guān)于進一步控制主城區(qū)塵污染的通告。1.5.2 環(huán)境評價規(guī)范（1）環(huán)境影響評價技術(shù)導則（hj/t2.12.393）。（2）環(huán)境影響評價技術(shù)導則聲環(huán)境（hj/t2.41995）。（3）環(huán)境影響評價技術(shù)導則非污染生態(tài)影響（hj/t191997）。（4）aaa市環(huán)境保護局aaa市房地產(chǎn)類建設(shè)項目環(huán)境影響評價技術(shù)規(guī)范（試行）。1.5.3 建設(shè)項目有關(guān)文件（1）aaa市環(huán)保局cc技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局ss（cc）預審200530號aaa市建設(shè)項目環(huán)境保護預審意見；（2）aaacc技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局ss高技委建發(fā)200422號關(guān)于二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心建設(shè)立項的批復；（3）aaa市規(guī)劃局ss規(guī)選2004高字第0008號關(guān)于二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心工程的選址意見通知書；（4）aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司提供的二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心方案設(shè)計說明；（5）與aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司簽訂的二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心環(huán)境影響評價技術(shù)咨詢服務合同書。1.6采用的標準1.6.1環(huán)境質(zhì)量標準1.6.1.1環(huán)境空氣質(zhì)量標準 環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行g(shù)b3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標準（2000年1月6日修改）的2級標準，與擬建項目相關(guān)污染物的標準值列于表a。1.6.1.2地表水環(huán)境質(zhì)量標準 根據(jù)aaa市人民政府重府發(fā)199889號文規(guī)定，二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心污水受納水體長江段適用功能類別為類，執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標準(gb3838-2002)中的類域標準，與擬建項目相關(guān)的污染因子標準值見表b。1.6.1.3噪聲環(huán)境標準根據(jù)aaa市人民政府ss府發(fā)199890號文規(guī)定，二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心及周圍屬居住、商貿(mào)區(qū)，聲學環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行g(shù)b3096-93城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準中2類標準，即晝間60分貝，夜間50分貝。1.6.2排放標準1.6.2.1大氣污染物排放標準備用柴油發(fā)電機組執(zhí)行g(shù)b16297-1996大氣污染物綜合排放標準中2級標準（新污染源），見表c。餐飲業(yè)執(zhí)行g(shù)b18434-2001飲食業(yè)油煙排放標準，詳見表d及表e。1.6.2.2廢水污染物排放標準根據(jù)aaa市城市總體規(guī)劃、排水規(guī)劃，二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心區(qū)域納入雞冠石城市污水處理廠的集水范圍。根據(jù)ss環(huán)發(fā)（1999）639號和ss府發(fā)（1998）89號的規(guī)定，城市污水處理廠建成前污水排放執(zhí)行g(shù)b8978-1996污水綜合排放標準中一級標準，建成后執(zhí)行g(shù)b8978-1996中三級標準。詳見表f。1.6.2.3噪聲排放標準二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心建成后，場界執(zhí)行g(shù)b12348-90工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準的二類標準，即晝間60分貝，夜間50分貝。施工期執(zhí)行g(shù)b12523-90建筑施工場界噪聲限值，見表g。1.7環(huán)境敏感點或環(huán)境保護目標本項目位于二郎科技新城a54地塊，場地北面為宗申單工宿舍，東面為城市干道，東南角為規(guī)劃的公交車站和消防站，南面為格力倉庫，西面為三鑫企業(yè)辦公樓。本評價根據(jù)現(xiàn)場踏勘和項目的建設(shè)特點，確定出擬建項目所在地的環(huán)境敏感點，詳見圖1、表h。主要環(huán)境保護目標為：（1）確保表h中環(huán)境敏感點環(huán)境空氣質(zhì)量維持現(xiàn)狀；（2）長江主城區(qū)段水質(zhì)：iii類水域；（3）聲環(huán)境：同環(huán)境空氣。表a 環(huán)境空氣質(zhì)量標準 單位： mg/m3污染物1小時平均日平均年平均so20.500.150.06pm10/0.150.10苯2.400.80/甲苯0.600.60/二甲苯0.300.20/表b 地表水環(huán)境質(zhì)量標準 單位： mg/l項 目phcodbod5氨氮do指 標6.5-8.52041.05表c 大氣污染物綜合排放標準 單位： mg/m3污染物最高允許排放濃度（mg/m3）最高允許排放速率無組織排放監(jiān)控濃度排氣筒(m)二級(kg/h)監(jiān)控點濃度（mg/m3）nox240（硝酸使用和其它）1520300.771.34.4周界外濃度最高點0.12非甲烷總 烴120（使用溶劑汽油或其它混合烴類物質(zhì)）152030101753同 上4.0表d 飲食業(yè)單位的規(guī)模劃分規(guī) 模小 型中 型大 型基準灶頭數(shù)1，33，66對應灶頭總功率（108j/h）1.67，5.005.00，1010對應排氣罩面總投影面積（m2）1.1，3.33.3，6.66.6表e 飲食業(yè)油煙排放標準規(guī) 模小 型中 型大 型最高允許排放濃度（mg/m3）2.0凈化設(shè)施最低去除效率（%）607585表f 污水綜合排放標準 單位： mg/l污染物一級標準值三級標準值cod100500ss70400bod520300氨氮15/動植物油10100表g 建筑施工場界噪聲限值 單位：leqdb(a)施工階段主要噪聲源噪聲限值晝間夜間土石方推土機、挖掘機、裝載機等7555結(jié) 構(gòu)振搗棒、電鋸等7055安 裝吊車、升降機等6555打 樁各種打樁機85禁止施工表h 擬建項目所在地環(huán)境敏感點序號名 稱與項目位置關(guān)系1宗申單工宿舍北側(cè)40米2三鑫企業(yè)辦公樓西側(cè)35米3消防站東南角50米2建設(shè)項目概況 2.1項目名稱：二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心。2.2建設(shè)地點：二郎科技新城a54地塊。2.3建設(shè)性質(zhì)：新建。2.4主要建設(shè)內(nèi)容：2.4.1工程內(nèi)容二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心用地位于二郎科技新城a54地塊內(nèi)。工程總建筑面積69500.20平方米，總住戶數(shù)為780戶，其中住宅46909.20平方米(共3棟，標號為1#、2#、3#)，公建5979平方米，配套設(shè)施16612平方米。本項目建設(shè)內(nèi)容中無醫(yī)療機構(gòu)、餐飲等設(shè)施內(nèi)容。在1號樓南側(cè)的裙樓設(shè)置3班幼兒園。本項目2臺發(fā)電機組位于1#樓和2#樓的地下2層，斷電時啟用，工作時產(chǎn)生的廢氣通過專門的內(nèi)置排煙道在各自樓頂高空排放。發(fā)電機組使用的幾率很小，排放的廢氣對環(huán)境影響很小。農(nóng)貿(mào)超市設(shè)于3#樓一層，主要經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品等干貨食品，如糧油、海帶等；各裙樓商鋪以經(jīng)營日用百貨為主，如牙刷、毛巾、肥皂等。垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)置在場地東南角，靠近生化池。項目無獨立公廁設(shè)置，裙樓衛(wèi)生間用水量已考慮在各功能用房中。本工程建設(shè)內(nèi)容及功能分布，詳見表i。建設(shè)周期為一年。2.4.2總平面布置建筑沿城市道路呈“l(fā)”形布置，在東南側(cè)形成較大的集中綠地,為本項目及周邊的居民提供一處放飛心情的處所，作為市民一個綠化、休憩的場所,同時也會成為商業(yè)街區(qū)吸引人氣的重要因素。西北角布置城市小廣場,通過廊橋同中心綠地相接，而用地中心南北向的景觀道將城市道路、綠地和汽車換乘中心串聯(lián)起來,使三部分相形益彰.建筑的裙樓自綠地向后退臺,屋頂綠化和中心綠地形成立體的綠化環(huán)境?？傮w布置圖詳見圖2。2.4.3建筑立面效果 純凈的建筑造型，簡約設(shè)計意念，建筑屋頂采用構(gòu)架形式，以豐富建筑形象。充分利用場地高差變化，形成具有地方特色的天際輪廓線。建筑色調(diào)采用淺灰色外墻，屋頂局部豆沙色及蘭色，透明白玻，形成高雅精致的商鋪區(qū)特色。建筑效果，詳見圖3。2.4.4公用工程2.4.4.1供水本工程屬和尚山水廠供水范圍。場地北側(cè)道路下設(shè)有400市政給水管，可供本工程給水接口用，本工程建筑周圍設(shè)dn150給水環(huán)網(wǎng)。本工程的用水量共為1001.28m3/d，詳見工程分析。2.4.4.2排水本工程排水嚴格采用雨污分流制。（1）污水系統(tǒng) 項目污水主要為生活污水，污水量為875.28m3/d(詳見工程分析)，通過小區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)收集后，擬在雞冠石城市污水處理廠建成前排入場地東南角本工程新建的生化處理池進行集中處理，出水達一級標準后排入該地區(qū)市政污水管網(wǎng)，最后進入長江。根據(jù)場地情況，本工程污水生化處理站設(shè)于場地東南角，采用地埋式一體化處理設(shè)備是合理的。在雞冠石城市污水處理廠建成后，本項目生活污水經(jīng)生化處理達三級標準后排入城市污水處理廠。（2）雨水系統(tǒng) 地塊內(nèi)雨水及部分清潔廢水(如空調(diào)冷凝水、道路清潔、澆灑排水等)通過雨水管網(wǎng)組織后就近排入室外市政雨水管網(wǎng)，最后進入長江。由此可見本項目生活污水經(jīng)處理后進入市政管網(wǎng)是可行的，已納入了城市污水處理廠的集水范圍。2.4.4.3供電 本工程主電源為10kv一路由地塊東面引來，10kv線路采用一路電纜穿鋼管引至變配電所高壓柜。備用電源采用2臺0.4kv289kw柴油自備發(fā)電機組（風冷）提供，分別設(shè)于高層建筑1#棟和2#棟裙房地下負2層西北角。2.4.4.4供氣(天然氣)本工程用氣主要為生活用氣，總用氣量為1170m3/d，供本小區(qū)的中壓天然氣管道從市政中壓天然氣管道接口。中壓管道設(shè)計壓力為0.4mp，中壓天然氣經(jīng)調(diào)壓箱降為低壓后進入室內(nèi)。進入小區(qū)的中壓天然氣管道枝狀布置，主要管徑為d89x4和d76x4。2.4.4.5電訊本工程電話通信直接接入市話網(wǎng)，擬在地塊東部設(shè)一臺容量為3600對的落地式戶外電話電纜交接箱作為本工程的交接總箱。2.4.5拆遷安置情況本項目建設(shè)在閑置的荒地上進行，無拆遷安置問題。2.4.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標本工程總用地面積17373.80平方米，建筑面積69500.2平方米，其中住宅46909.20平方米，公建5979平方米，配套設(shè)施16612平方米。主要技術(shù)經(jīng)濟指標，詳見表j。表i 本工程建設(shè)內(nèi)容及功能分布表名稱層數(shù)功能分布性質(zhì)及用途備注1#棟地下層1層車庫車庫地下層2層設(shè)備用房、車庫車庫地上層1層商鋪商鋪裙房2層幼兒園、會所社區(qū)服務328層職工宿舍住宿塔樓2#棟地下層1層車庫車庫地下層2層設(shè)備用房、車庫車庫地上層1層商鋪商鋪裙房2層銀行、郵局、居委會社區(qū)服務328層職工宿舍住宿塔樓3#棟地下層1層車庫車庫地下層2層設(shè)備用房、車庫車庫地上層1層農(nóng)貿(mào)超市商鋪裙房2層書店、圖書館社區(qū)服務328層職工宿舍住宿塔樓表j 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號項 目單位數(shù)量備注1總用地面積m217373.802總建筑面積m269500.2其中：住宅m246909.20公建m25979 配套設(shè)施m2166123建筑密度%29.404綠地率%34.505容積率46停車位個210室外停車位53個7戶數(shù)7808建設(shè)期年19工程總投資萬元8400其中環(huán)保投資：168萬元3工程分析 3.1施工期3.1.1施工計劃和施工周期施工計劃大體分三步進行：場地平整(目前已完成)及基礎(chǔ)開挖；基礎(chǔ)及主體建筑；管道、設(shè)備安裝。整個施工周期約為12個月。3.1.2施工方法及主要施工機械 建筑施工方法大致為：基礎(chǔ)構(gòu)造柱和圈梁、回填土、現(xiàn)澆混凝土和預制構(gòu)件安裝、裝飾等。施工機械主要有載重汽車、振搗器等。擋土墻、排水溝、道路地坪等施工過程大致方式為：人工挖土、人工打石、機械推土、機械挖土、運送施工材料和運出多余土石、砌筑條石渠體或混凝土澆筑渠體、回填土石等。采用的施工機械主要有挖土機、載重汽車、混凝土攪拌機、壓路機等。管道、設(shè)備安裝常用的方法：切割與焊接、熱處理、脫脂、酸洗、鈍化、預膜、絕熱、防腐、吊裝、質(zhì)量檢驗等。采用的安裝機械、器具主要有：管道切割機、電動彎管機、埋弧焊機、電錘、卷板機、咬口機、管道除銹機等。3.1.3主要污染源及污染物(1)噪聲施工期，噪聲是最為敏感的環(huán)境問題之一，也成為當前房屋開發(fā)建設(shè)中民眾投訴的熱點問題，應引起業(yè)主方和施工方注意。三個施工階段的噪聲源不完全相同，第一階段的主要噪聲源是推土機、挖掘機、載重汽車等，其聲級在75-105分貝之間；第二階段為結(jié)構(gòu)施工，主要噪聲源為振搗棒，其聲級在80-110分貝之間；第三階段為管道設(shè)備安裝，主要噪聲源為吊車和卷揚機等，其聲級在70-90分貝之間。(2)廢氣土建安裝施工期環(huán)境空氣污染主要有廢氣和粉塵兩類。廢氣：各類燃油動力機械進行場地清理平整、挖、填土石方、運輸、建筑結(jié)構(gòu)等施工作業(yè)時產(chǎn)生的廢氣，主要含有co、nox；施工人員伙食供應產(chǎn)生的油煙等。粉塵：零星建構(gòu)筑物的拆除、土石方開挖、出渣裝卸、原材料運輸?shù)犬a(chǎn)生的揚塵，其中以汽車運輸作業(yè)時產(chǎn)生的揚塵為主，根據(jù)類比分析，施工區(qū)域內(nèi)粉塵濃度可達到13mg/m3 。(3)廢水施工期產(chǎn)生的廢水主要有施工機械、運輸車輛沖洗產(chǎn)生含ss、石油類的廢水；建、構(gòu)筑物的養(yǎng)護、沖洗打磨等產(chǎn)生含ss的廢水；施工人員排出的生活污水，主要含cod、ss。施工人員預計300人，生活用水量按200l人/d，污水產(chǎn)生系數(shù)按0.9計，則污水量為180l人/d，因而，將產(chǎn)生生活污水54m3/d，主要污染物濃度cod350mg/l，ss250 mg/l。可依托地區(qū)現(xiàn)有生活設(shè)施，故對地表水環(huán)境影響小。施工廢水預計為26 m3/h，沉淀后回用。(4)固體廢物土建及安裝施工期產(chǎn)生的固體廢物主要是建筑垃圾，估計有500立方米，送附近建筑渣場處置。施工人員生活垃圾分類收集，生活垃圾排放量約250kg/d(以0.5kg/人d計)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置。根據(jù)項目的施工組織設(shè)計，本項目用地分臺階布置,減少土石方量，場區(qū)挖方量7012立方米，填方量7006立方米，大體上能夠作到土方挖填平衡。(5)水土流失施工期間，由于進行土石方開挖、場地平整等系列工作，致使土地表層松散，遇下雨時，雨水夾帶泥土等進入江河，形成水土流失。 施工期污染因素分析見表k。表k 施工期污染因素分析表序號類別污染源污染物1廢氣燃油施工機械、施工生活設(shè)施等co、nox、so2、煙塵土石方開挖、原材料運輸、除渣裝卸、散裝水泥作業(yè)、建構(gòu)筑物拆除粉塵2廢水施工機械、運輸車輛沖洗ss、石油類建構(gòu)筑物養(yǎng)護、沖洗打磨ss施工人員生活設(shè)施cod、ss3噪 聲施工機械、安裝器具噪聲4固體廢物施工作業(yè)建筑垃圾生活設(shè)施生活垃圾3.2營運期3.2.1廢水本工程室外排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流排水系統(tǒng)。項目建成投入使用后，廢水排放以生活污水為主。根據(jù)aaa市環(huán)境保護局關(guān)于加強房屋開發(fā)建設(shè)項目環(huán)境保護管理工作的通知ss環(huán)發(fā)1999639號文件要求和建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（gbj15-88）2000年版的規(guī)定，生活污水排放量按照用水量的90%核定，污染物主要控制cod、ss。本工程生活用水量計算方法及指標： 商鋪用水： 其日用水量為21.61m3/d；住宅用水：按人數(shù)計，總?cè)藬?shù)2496人，人均日生活用水量250l/人d，用水量為624.00m3/d；會所用水： 其日用水量為115.20m3/d；幼兒園、書店等用水： 30.70m3/d；農(nóng)貿(mào)超市等用水： 18.94m3/d；綠化、道路等： 11.99m3/d；不可預見用水： 166.88m3/d；本工程總用水量共為 1001.28m3/d。項目生活污水日排水量約875.28m3/d。污水中主要含懸浮物：220mg/l，cod：500mg/l，bod5：220mg/l，氨氮：30mg/l，動植物油：25mg/l。由于車庫內(nèi)不設(shè)汽車沖洗臺，因此車庫內(nèi)地面沖洗水經(jīng)隔油沉淀池處理后排放。本項目用水量、污水排放量核算，詳見表l1。3.2.2廢氣住宅廚房全部采用天然氣作燃料，燃燒煙氣中含少量so2和油煙，采用變壓式排風道，煙氣經(jīng)煙道高空集中排放，不致造成戶間煙氣干擾。車庫排出含有hxcx、co、nox等的汽車尾氣，采用機械通風系統(tǒng)高空排放，可有效散發(fā)這些地方產(chǎn)生的汽車尾氣、廢熱、濕氣、異味等。為了避免污水池臭氣對周圍居民生活、居住環(huán)境的影響，本評價要求所有污水池臭氣均接入鄰近屋頂雨水管，高空排放；對所有構(gòu)筑物均加蓋，減輕其臭氣對周圍環(huán)境的影響。3.2.3噪聲本工程地下設(shè)備層的柴油發(fā)電機組、水泵和風機等，產(chǎn)生的噪聲約90110分貝。柴油發(fā)電機組作為消防備用電源，水泵主要用于消防、生活加壓供水和污水的排出。風機主要用于地下室的送排風、地下車庫通風、防煙樓梯間及消防電梯前室的加壓送風系統(tǒng)，有一定的噪聲產(chǎn)生。3.2.4固體廢物項目投入營運后，產(chǎn)生的固體廢物主要是住宅生活垃圾，年生活垃圾產(chǎn)生量為911t。營運期污染物排放情況見表l2。表l1 本項目用水量、污水排放量核算表名稱用水標準使用數(shù)用水量m3/d污水量m3/d住宅250l/人d2496人624.00561.60商鋪5l/dm24321m221.6119.45農(nóng)貿(mào)超市3l/dm26312m218.9417.04會所60l/人d1920人115.20103.68書店、圖書館等50l/人d410人20.5018.45幼兒園100l/人d102人10.209.18車庫2l/dm25979m211.96/綠化、道路等2l/次m25994m211.99/不可預見用水20%/166.88145.88合 計1001.28875.28表l2 營運期污染物排放情況表序號類別污染源污染物產(chǎn)生量1廢氣住宅廚房so2、油煙、nox少量車庫hc、co、nox少量2廢水住宅生活衛(wèi)生設(shè)施cod、ss污水量875.28m3/dss：220mg/m3cod：500mg/m33噪聲柴油發(fā)電機組、水泵和風機噪聲90110dba4固體廢物生活設(shè)施生活垃圾911t/a4主要污染物產(chǎn)生及預計排放情況 內(nèi)容類型排放源(編號)污染物名稱處理前處理后濃度產(chǎn)生量濃度排放量大 氣污染物住宅廚房油煙少量少量少量少量車庫hxcx等少量少量少量少量水污染物各建筑排水點cod500mg/l159.739t/a90mg/l28.753t/ass220mg/l70.285t/a60mg/l19.169t/a動植物油25mg/l7.987t/a8mg/l2.556t/abod5220mg/l70.285t/a18mg/l5.751t/a氨氮30mg/l9.584t/a12mg/l3.834t/a廢渣各建筑垃圾箱生活垃圾/911t/a/911t/a噪 聲主要噪聲源有柴油發(fā)電機組、水泵和風機等，其噪聲級為90110db(a)，治理后廠界噪聲達到gb12348-90二類區(qū)標準。其 他采取綠化、地面硬化等技術(shù)措施，確保項目建設(shè)不產(chǎn)生水土流失。5項目擬選址外環(huán)境現(xiàn)狀、污染源調(diào)查 5.1項目擬選址外環(huán)境現(xiàn)狀aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心擬建于二郎科技新城a54地塊，場地地形相對平整，無不良地質(zhì)情況。場地原為未利用地荒地，故無放射性、重金屬污染產(chǎn)生。項目三面臨公路，對外聯(lián)系有四個出入口，公交車輛在此通過，交通便利，適合建設(shè)本項目。 本項目所在地地處二郎科技新城a54地塊，用地北面為宗申單工宿舍，東面為城市干道，東南角為規(guī)劃的公交車站和消防站，南面為格力倉庫，西面為三鑫企業(yè)辦公樓，周邊環(huán)境有利于本項目的建設(shè)。5.2污染源調(diào)查本項目建設(shè)前該地塊為未利用地荒地，無環(huán)境遺留問題。由于本工程用地北面的宗申單工宿舍，西面的三鑫企業(yè)辦公樓，為本項目環(huán)境敏感點。本工程在施工過程中，將不可避免的會對其產(chǎn)生噪聲和粉塵污染。這一問題應引起建設(shè)方的足夠重視。6自然、社會環(huán)境調(diào)查 6.1自然環(huán)境簡況aaacc技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)地處aaa市主城區(qū)中西部，屬“大楊石”組團。bbb東鄰ss中區(qū)、東南、南面與九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)相連，西及北面與沙坪壩區(qū)相鄰，地理坐標介于東經(jīng)1062241603036，北緯2930272933之間，幅員面積23.88平方公里，東西長6.7公里，南北寬6.7公里。aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司二郎科技新城工業(yè)園區(qū)社區(qū)服務中心位于二郎科技新城a54地塊。地理位置，詳見圖4。6.1.1.地質(zhì)地貌：bbb位于川東南弧形構(gòu)造帶華鎣山帚狀褶皺束南延部分。主要特點為背斜緊密，兩翼不對稱，斷裂構(gòu)造不發(fā)育。出露地層為沉積巖，出露地層總厚3267.26196.8米。地震基本裂度為度。bbb內(nèi)地勢由東北向西南傾斜，海拔高程多在300400米之間，最高點標高424.4米，最低點標高297.2米。背斜構(gòu)造一般形成中低山脈，核部石灰?guī)r裸露，形成以溶蝕地貌為主的巖溶槽谷景觀，地貌類型以腐蝕為主。核部有厚層砂巖殘留，形成“高丘”臺狀山景觀；兩翼地形開闊，以渾圓狀中、低丘陵為主。劃規(guī)bbb后，bbb進行了大量的平地工作，地貌由丘陵變成相對平坦的臺地地貌。6.1.2.氣候：本項目所在區(qū)域?qū)賮啛釒駶櫄夂騾^(qū)，大陸性季風氣候顯著。雨量充沛，年平均日照1341小時。氣候溫和，地溫較高，雨熱同季，無霜期長，溫度高、風力小、云霧多、日照少。多年平均氣溫17.1，最高平均氣溫17.7，最低平均氣溫16.4，年均降雨量1100mm，年均相對濕度81%，常年主導風為東北風，年均風速1.6m/s。6.1.3.水文特征：aaa市區(qū)境內(nèi)江河縱橫，以長江和嘉陵江為主。遍布境內(nèi)的其它大小河流，均屬長江水系，流域面積100km2以上的河流有64條，流域面積為30100km2的小河94條。本項目污水的受納水體為長江。長江主城區(qū)江段平均河寬約289m，水深6.02m，流速1.58m/s，根據(jù)朱沱水文站資料，90%保證率最枯旬流量1991m3/s。本項目的污水通過bbb的排水管網(wǎng)匯入沿長江的污水截流干管，最終進入雞冠石污水處理廠處理，達標排入長江。主城污水截流干管可望在年底前全線貫通，對本項目污水治理提供了有利條件。6.1.4.植被、生物多樣性：項目所在地為城市生態(tài)系統(tǒng)，植被以人工植被為主，自然植被稀少且零星分布，無大片的自然植被區(qū)，植被物種單一，主要是觀賞樹種和草坪。6.2社會環(huán)境（社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護等）：6.2.1.行政區(qū)劃aaabbb管轄面積73平方公里，下轄三鎮(zhèn)一街道，總?cè)丝诩s30萬人，其中二郎科技新城占地10平方公里，規(guī)劃有2個中心區(qū)，為行政管理、商業(yè)金融與文化娛樂用地。有4個居住區(qū)，1個占地1平方公里的公園和1個自然博物館。6.2.2.經(jīng)濟發(fā)展狀況二郎科技新城是aaabbb的拓展區(qū)，是aaa市西部大開發(fā)十大重點工程之一，總投資400億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資34億元。二郎科技新城從2000年開始建設(shè)，道路主骨架現(xiàn)已基本形成。已有格力空調(diào)、世紀精信等項目建成投產(chǎn)，十余個項目入駐園區(qū)。二郎科技新城將積極發(fā)展和引進低污染、低能耗、高效益的產(chǎn)業(yè)項目，建成aaa21世紀綠色cc技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。發(fā)展目標為（1）以aaa格力、世紀精信為依托，2007年前建成年產(chǎn)150萬臺、年產(chǎn)值50億元的白色家電生產(chǎn)基地。（2）以宗申機車、aaa寶鋼、三信電子、標件公司、大林機械、明宏塑膠等企業(yè)為依托，2007年形成年產(chǎn)值20億元的機械制造產(chǎn)業(yè)規(guī)模。（3）以aaa普天為依托，2007年前形成以光傳輸設(shè)備、td-scdma手機、衛(wèi)星通訊為重點的年產(chǎn)值20億元的光電子、通訊設(shè)備生產(chǎn)基地。（4）以aaa留學生創(chuàng)業(yè)園、二郎高科創(chuàng)業(yè)園兩個孵化基地為依托，2007年前形成40億元的高科技產(chǎn)業(yè)規(guī)模。（5）以二郎商業(yè)步行街、朝陽路沿線商貿(mào)區(qū)為依托，形成年交易額10億元的營業(yè)規(guī)模。6.2.3.科技和文化教育bbb內(nèi)現(xiàn)有大中專院校8所，中小學23所；區(qū)內(nèi)科研院所較密集，主要科研機構(gòu)有機械部第三設(shè)計研究院、航天機電設(shè)計院、汽車研究所、市光機所、五九研究所、生物研究所、職工文化水平較高。6.2.4.交通和城市基礎(chǔ)設(shè)施及項目建設(shè)條件bbb以成ss高速公路為主干道，位于成ss高速公路的起點，東距ss中區(qū)4km，距朝天門頭10m，距九龍坡貨運港4km，距東西南北四個方向的火車站最遠程約8km，由高速公路至江北機場約30分鐘車程，新城內(nèi)規(guī)劃有三54m寬的快速干道與成ss高速公路形成井字形連接，構(gòu)成對外聯(lián)系交通骨架，交通運輸十分便捷。二郎科技新城倉儲用地13公傾，110k變電站四座、10kv開閉所17座和10萬門的電信分局等輔助配套設(shè)施齊全。供水量為10萬m3/d，水源由和尚山水廠和豐收壩水廠供給；天然氣總規(guī)劃工業(yè)用氣量為1.1萬m3d，由附近的儲配站供給。大件路上設(shè)有市政給排水管網(wǎng)、天然氣管網(wǎng)及市政10kv高壓線，城市管網(wǎng)的水、電、氣供給量可滿足本項目需要。排水采用雨、污分流制，經(jīng)處理達到排放標準的污水直接排入城市下水道，通訊系可依托市電信部門，全部進入城市程控系統(tǒng)，電視系統(tǒng)進入市有線電視網(wǎng)。這些基礎(chǔ)設(shè)施完全可以為本項目提供充足的能源、動力，便捷的交通，暢通的信息和優(yōu)質(zhì)高效的服務。6.2.5.文物保護擬建項目占地及影響區(qū)內(nèi)無珍稀動植物、風景名勝、自然保護區(qū)和文物保護單位。6.3排水去向根據(jù)aaa市規(guī)劃的污水截流管網(wǎng)的分布，二郎科技新城一帶污水屬于雞冠石城市污水處理廠的集水范圍。規(guī)劃的雞冠石城市污水處理廠設(shè)計規(guī)模為80萬立方米/日，預計建成時間為2003年，但嚴重滯后，采用二級處理工藝，集水區(qū)人口為169萬人，服務面積125平方公里，位于長江右岸雞冠石鎮(zhèn)。該污水處理廠二級處理后的出水水質(zhì)：cod60 mg/l，b0d520 mg/l，氨氮15 mg/l，tp0.5mg/l。根據(jù)上述情況，本項目外排生活污水在雞冠石城市污水處理廠建成前，必須處理達到污水綜合排放標準（gb8978-96）所規(guī)定的一級排放標準后排入市政污水管網(wǎng)，最后進入長江。在雞冠石城市污水處理廠建成后，本項目生活污水處理可以達到污水綜合排放標準（gb8978-96）所規(guī)定的三級排放標準后，通過市政污水管網(wǎng)排入雞冠石城市污水處理廠統(tǒng)一處理。本項目生活污水控制的污染因子為cod、氨氮。7環(huán)境現(xiàn)狀評價及存在的主要環(huán)境問題 7.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)評價要求，aaass高科技產(chǎn)業(yè)（集團）股份有限公司委托aaa市九龍坡區(qū)環(huán)境監(jiān)測站對項目所在地進行了環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測。監(jiān)測因子：pm10、so2、苯、甲苯、二甲苯。監(jiān)測布點：在場地中部設(shè)一個監(jiān)測點，詳見監(jiān)測布點圖5。監(jiān)測時間、頻率及采樣方法：2005年8月10日至14日，連續(xù)監(jiān)測五天，按gb3095-1996的規(guī)定的采樣時間及分析方法進行監(jiān)測。評價標準：pm10、so2評價執(zhí)行g(shù)b3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標準二級標準；苯、二甲苯評價按tj3679工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準中居住區(qū)大氣中有害物質(zhì)最高容許濃度；甲苯參照德國居住區(qū)污染物最高容許濃度標準評價。采用單因子指數(shù)法進行環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價。單因子指數(shù)法的數(shù)學表達式為： pi=ci/si 式中：pi 某污染物i的單因子評價指數(shù)； ci i污染物的監(jiān)測濃度值，mg/m3； si i污染物相應的環(huán)境質(zhì)量標準，mg/m3。監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計及評價so2so2現(xiàn)狀監(jiān)測及評價結(jié)果見表m。表m so2監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計及評價匯總表評價內(nèi)容濃度范圍(mg/m3)標準值(mg/m3)超標率%最大超標倍數(shù)單因子指數(shù)日均值0.1170.2130.15200.420.781.42從表m，so2現(xiàn)狀監(jiān)測及評價結(jié)果統(tǒng)計可以看出：建設(shè)項目場地所在區(qū)域的日均值范圍在0.1170.213mg/m3之間，超標率為20%，最大超標倍數(shù)0.42，表明環(huán)境空氣已受到一定程度的污染。pm10pm10現(xiàn)狀監(jiān)測及評價結(jié)果見表n。表n pm10監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計及評價匯總表評價內(nèi)容濃度范圍(mg/m3)標準值(mg/m3)超標率%最大超標倍數(shù)單因子指數(shù)日均值0.060.080.15000.400.53從表n，pm10現(xiàn)狀監(jiān)測及評價結(jié)果統(tǒng)計可以看出：建設(shè)項目場地所在區(qū)域的日均值范圍在0.060.08mg/m3之間，均不超標，單因子指數(shù)均小于0.53，從pm10指標看，環(huán)境空氣較清潔。苯苯現(xiàn)狀監(jiān)測及評價結(jié)果見表p。表p 苯監(jiān)測結(jié)果統(tǒng)計及評價匯總表評價內(nèi)容濃度范圍(mg/m3)標準值(mg/m3)超標率%最大超標倍數(shù)單因子