某某醫(yī)院住院部大樓建設(shè)項目可行性研究報告 (3).doc

知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 目錄第1章 項目總論1第一節(jié) 項目概況1第二節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表5第三節(jié) 存在問題及建議6第二章 項目背景及研究工作概況8第一節(jié) 項目提出的背景8第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性和可行性11 第三章 項目的建設(shè)條件16 第一節(jié) 項目建設(shè)的基本條件16第四章 項目建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容19第一節(jié) 規(guī)劃指導(dǎo)思想及設(shè)計原則19第二節(jié) 總平面布置21第三節(jié) 主體工程及輔助設(shè)施22第四節(jié) 配套設(shè)施23第五章 節(jié)能節(jié)水措施25第一節(jié) 節(jié)能措施及能耗指標分析25第二節(jié) 節(jié)水措施及能耗指標分析25第六章 環(huán)境影響評價27第一節(jié) 采用的環(huán)境保護標準27第二節(jié) 項目主要污染源和污染物27第三節(jié) 環(huán)境保護治理措施28第七章 勞動安全衛(wèi)生消防32第一節(jié)安全生產(chǎn)與公共衛(wèi)生32第八章 組織機構(gòu)、實施保障和項目招標方案36第九章 項目實施進度與工程管理38第一節(jié) 項目實施進度38第二節(jié) 工程施工與管理39第十章 投資估算與資金籌措41第一節(jié) 投資估算41第二節(jié) 資金籌措47第十一章 經(jīng)濟與社會評價48第一節(jié) 新增成本估算48第二節(jié) 財務(wù)評價50第三節(jié) 敏感性分析52第四節(jié) 社會效益分析53第十二章 結(jié)論與建議54附圖 市某某醫(yī)院總平面圖市某某醫(yī)院擬建住院部大樓各層平面圖第一章 項目總論第一節(jié) 項目概況一、 項目名稱市某某醫(yī)院住院部大樓建設(shè)項目二、項目建設(shè)單位及法人代表項目建設(shè)單位：市某某醫(yī)院法人代表：蒙在輝三、項目建設(shè)性質(zhì)：新建四、項目建設(shè)地點市唐江鎮(zhèn)唐興東大道，市某某醫(yī)院院內(nèi)五、可行性研究報告工作依據(jù)本項目工程可行性受項目建設(shè)單位的委托，根據(jù)以下依據(jù)進行本項目的可行性研究：1、國家、省、市、版本的法規(guī)、法令、政策及相關(guān)文件。2、國家衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要（國務(wù)院2007年4月發(fā)布）、江西省、贛州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要以及省、市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃。3、國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于項目投資可行性研究指南（國家計委計辦投資200215號）。4、 國家發(fā)改委，衛(wèi)生部關(guān)于疾病預(yù)防控制機構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見。5、國家發(fā)改委，建設(shè)部建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）。6、2008年工程概算定額，設(shè)計規(guī)范。7、市某某醫(yī)院委托設(shè)計院編制項目可行性研究報告委托書。8、建設(shè)單位提供的其他基本資料。本項目按照國家衛(wèi)生部，建設(shè)部的有關(guān)醫(yī)院住院部建設(shè)規(guī)范的要求，結(jié)合唐江鎮(zhèn)整體建設(shè)規(guī)劃、醫(yī)療衛(wèi)生現(xiàn)狀及未來發(fā)展的需要，就市某某醫(yī)院的現(xiàn)狀環(huán)境、水、電資源及其他因素進行了深入細致的調(diào)查分析，根據(jù)建設(shè)單位的基本要求以及相關(guān)資料，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)進行整體研究。六、項目的編制過程2008年11月，受市某某醫(yī)院的委托，設(shè)計院組織有關(guān)人員成立編制小組，對市某某醫(yī)院投資建設(shè)新住院大樓的工程項目進行了可行性研究。在對該院計劃新建的住院部現(xiàn)狀進行了充分的調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，提出了近期開發(fā)建設(shè)住院部大樓的規(guī)劃建設(shè)方案，并與本項目建設(shè)單位確定了項目的建設(shè)地址。本研究報告編制小組按照國家、省有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策充分論證，結(jié)合唐江鎮(zhèn)整體建設(shè)規(guī)劃基礎(chǔ)上，進行了實地考察，就擬建的土質(zhì)狀況、生態(tài)環(huán)境、水電資源及環(huán)境進行了深入仔細的調(diào)查分析，根據(jù)項目建設(shè)單位提供的相關(guān)材料，進行了現(xiàn)場踏勘。在此基礎(chǔ)上編制了市某某醫(yī)院住院部大樓建設(shè)項目可行性研究報告。七、可行性研究的范圍 1、項目場址的選擇；2、建筑方案總平面布置、功能布局、建筑風格的確定；3、與項目配套的供電、給排水以及其他附屬設(shè)施；4、工程項目節(jié)能、節(jié)水、建筑消防及職業(yè)安全與環(huán)境保護措施；5、組織機構(gòu)、職工定員；6、項目實施進度計劃；7、項目投資估算與資金籌措；8、財務(wù)分析、經(jīng)濟評價與社會評價；9、項目經(jīng)濟評價10、項目可行性研究結(jié)論和建議。八、可行性研究結(jié)論1、本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，進行規(guī)劃設(shè)計，并得到當?shù)卣闹С郑椖拷ㄔO(shè)具有顯著的社會效益和較好的經(jīng)濟效益。2、本項目建設(shè)單位有能力提供醫(yī)院建設(shè)所需的人員和技術(shù)。3、項目資金有保障。4、本項目符合當?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展規(guī)劃，符合縣級醫(yī)院住院大樓建設(shè)的要求，項目用地理想，施工條件較好。第二節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標一、項目總投資：項目所需總投資：該項目總投資1000萬元，其中大樓土建部分606萬元，醫(yī)療設(shè)備購置248.6萬元，工程建設(shè)其他費用71.2萬元，工程預(yù)備費74.2萬資金來源：爭取國家專項建設(shè)資金800萬元，地方財政配套資金100萬元，自籌資金100萬元；項目效益情況：本項目建成后，新建住院大樓將為市某某醫(yī)院的發(fā)展提供更廣闊的空間和平臺，對于發(fā)揚光大傳統(tǒng)醫(yī)療事業(yè)具有非常重要的意義。新建住院大樓必將明顯改善唐江鎮(zhèn)及周邊人民的就醫(yī)條件，滿足人民群眾的醫(yī)療服務(wù)需求，使群眾享受到優(yōu)質(zhì)高效的醫(yī)療服務(wù)，將有效地緩解群眾看病難、看病貴的現(xiàn)狀。二、主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總（如表）表11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表序號項目單位主要技術(shù)經(jīng)濟指標一總占地面積平方米1000二現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房面積平方米5552三改擴建建筑面積平方米6000四土建工程萬元606五配套設(shè)施萬元248.6六工程建設(shè)其他費用萬元71.2七工程預(yù)備費萬元74.2八項目合計投資萬元1000第三節(jié) 存在問題及建議1、充分利用國家給予項目的支持，加快項目的建設(shè)速度，待項目批準后，抓緊進行項目的設(shè)計和建設(shè)工作；2、建設(shè)單位要進一步落實自籌資金，向上級有關(guān)部門做好匯報工作，爭取項目建設(shè)專項經(jīng)費，以保障建設(shè)項目的順利實施；3、嚴格按照基本建設(shè)程序辦事，認真實行項目法人責任制、招投標制和建設(shè)監(jiān)理制，對工程的投資、進度和質(zhì)量予以有效控制。要做好項目投入運營前的各項準備和財務(wù)測算，以防投入運營的初期出現(xiàn)收支不平衡的狀態(tài)；4、切實加強項目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理，專項資金必須做到專款專用，確保工程質(zhì)量和資金效益；5、廣泛進行宣傳教育，做好項目建設(shè)場所周邊居民的政治思想工作，提高思想認識，得到周邊居民的支持和配合；6、本項目建設(shè)用地為醫(yī)院內(nèi)部進行施工，對正常的業(yè)務(wù)工作有影響。在建設(shè)過程中，需要相應(yīng)的臨時場所進行正常的業(yè)務(wù)，同時有相當工作量的設(shè)備搬遷，這些問題希望建設(shè)單位注意，提前做好各項銜接工作；第二章 項目背景及研究工作概況第一節(jié) 項目提出的背景一、 市社會經(jīng)濟發(fā)展狀況市位于江西省南部，贛江上游、章江中下游，地處北緯2528-261424，東經(jīng) 114299-1445524。東鄰贛縣、章貢區(qū)，南連信豐、大余，西接上猶、崇義，北界遂川、萬安。全縣南北長85.45千米，東西寬42.6千米，總面積1844.96平方千米，因“地接嶺南，人安物阜”而得名。國土總面積1800平方公里，轄19個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2個街道辦事處，總?cè)丝诮?0萬人。城區(qū)面積達14平方公里，城市人口13萬。公元280年（晉太康元年）置縣，1995年3月經(jīng)國務(wù)院批準撤縣設(shè)市。市歷史悠久，人文薈萃，經(jīng)貿(mào)繁榮。自古以來，就是溝通中原和南粵的要衢，商賈云集，名人輩出。明代“大隱居士”田辟、清代方志學家謝啟昆、工人運動先驅(qū)陳贊賢，抗日名將賴傳湘以及首次將資本論譯成中文版的著名經(jīng)濟學家郭大力皆為人。改革開放以后，實施“個私興康”發(fā)展戰(zhàn)略，民營經(jīng)濟起步早、發(fā)展快，已成為全省聞名的民營經(jīng)濟強市。著名社會學家費孝通先生來康考察后，概括經(jīng)濟現(xiàn)象為“無中生有，有中生特，特在其人，人聯(lián)四方”。區(qū)位條件優(yōu)越，交通十分便利。市區(qū)距贛州市主城區(qū)27公里，贛粵高速公路、京九鐵路、105國道、323國道從境內(nèi)通過，建設(shè)中的昆廈高速公路和即將開工建設(shè)的贛韶鐵路也途經(jīng)。機場也已經(jīng)運營，構(gòu)筑了“三縱、三橫、一空”立體大交通網(wǎng)絡(luò)。2007年國民經(jīng)濟繼續(xù)保持較快發(fā)展。初步核算，全市生產(chǎn)總值（gdp）達到527530萬元，增長13.7%，增幅比上年加快0.2個百分點，創(chuàng)1997年以來的新高，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值112414萬元，增長3.6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值224606萬元，增長22.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值190510萬元，增長11.5%。人均gdp6789元(按年平均人口計算)，比上年增加916元;一、二、三產(chǎn)業(yè)分別拉動gdp增長2.3、7.1和4.3個百分點。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，由上年的23.4:39.0:37.6調(diào)整至21.3:42.6:36.1，第一產(chǎn)業(yè)下降2.1個百分點，第二產(chǎn)業(yè)上升3.6個百分點。財政收入增勢強勁。全市財政總收入達50028萬元，比上年增收11005萬元，增長28.2%;地方財政收入28299萬元，增長23.9%。財政收入占gdp的比重由上年的8.6%上升到9.5%，比上年提高0.9個百分點；財政收入結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，形成了以工商稅收為主體的增長格局，工商稅收增長34.0%。財政支出結(jié)構(gòu)進一步改善，對經(jīng)濟和社會各項事業(yè)發(fā)展的支持力度增強，預(yù)算內(nèi)農(nóng)業(yè)支出增長56.9%，教育事業(yè)支出增長57.6%，醫(yī)療衛(wèi)生支出增長98.4%；由財政負擔的工資津貼按時足額發(fā)放到位；基本保證了再就業(yè)、養(yǎng)老保險和下崗職工基本生活費支出需要，全年發(fā)放失業(yè)救濟金491萬元，城市低保金768萬元，農(nóng)村低保金677萬元，基本養(yǎng)老金5117萬元。二、市某某醫(yī)院現(xiàn)狀分析市某某醫(yī)院始建于1952年，原地址在唐江鎮(zhèn)羊燕嶺，1994年和平田衛(wèi)生院、唐江鎮(zhèn)衛(wèi)生院、三院合并，總部設(shè)在羊燕嶺，醫(yī)院因交通不便于1999年在平田衛(wèi)生院內(nèi)（現(xiàn)在的唐興東大道），新建了一棟綜合大樓，經(jīng)過幾代人的努力，醫(yī)院已成為集醫(yī)療、教學、科研、保健、康復(fù)、急救、和預(yù)防為一體的“二級乙等”綜合性醫(yī)院。醫(yī)院現(xiàn)有在編職工202人，副高級職稱3人，中級職稱47人，本科學歷27人。在職在崗人員全部獲得執(zhí)業(yè)資格；醫(yī)院總資產(chǎn)1115萬元，凈資產(chǎn)640萬元；占地面積10畝，業(yè)務(wù)用房：5552平方米；主要設(shè)備有：螺旋ct機，彩超，全自動生化分析儀，電子胃鏡，救護車等。設(shè)置有兒科，宣教科，婦產(chǎn)科，婦科，檢驗科等科室，是市中北片的醫(yī)療急救中心和國家120網(wǎng)絡(luò)急救中心，服務(wù)人口40多萬，服務(wù)半徑15公里。市某某醫(yī)院是集醫(yī)療、教學、科研、保健、康復(fù)、急救、和預(yù)防為一體的“二級乙等”綜合性醫(yī)院。擔負著以唐江鎮(zhèn)為主，輻射龍華鄉(xiāng)、鳳崗鎮(zhèn)、三江鄉(xiāng)等16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的醫(yī)療衛(wèi)生工作，業(yè)務(wù)較為繁忙，就醫(yī)人數(shù)的增加導(dǎo)致醫(yī)院過度擁擠，且綜合住院大樓設(shè)計粗糙，墻體多處開裂，已經(jīng)成為醫(yī)院的一大難題?，F(xiàn)采集市第二人民服務(wù)量統(tǒng)計數(shù)據(jù)，分析如下表：20042005200620072008（1-11月）全院開放床位數(shù)7272828282總門急診人次4840456666670408902184892總住院人數(shù)3273332735133850 4311根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析可知：隨著國民經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展，唐江鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民對健康和生活質(zhì)量要求有了顯著的提高；醫(yī)療已由過去的“去病保命”向“保健延壽”和提高生活質(zhì)量轉(zhuǎn)變；以上數(shù)據(jù)還可得知特別是2008年來“新農(nóng)合”在該院的實行，醫(yī)院住院人數(shù)增長非?？?，僅1-11月份的增長人數(shù)就超過2007年全年的增長人數(shù)。近年來某某醫(yī)院的住院人次處于滿負荷狀態(tài)。以上報表反映的僅僅是已獲得醫(yī)療服務(wù)的服務(wù)量，尚有很大一部分因無法接待而轉(zhuǎn)至其他醫(yī)院接受服務(wù)的服務(wù)量尚未計入。以上數(shù)據(jù)可以看出，市某某醫(yī)院的硬件設(shè)施已經(jīng)遠遠跟不上醫(yī)院發(fā)展的需要，也無法滿足廣大人民群眾看病就醫(yī)的需求。因此，建設(shè)市某某醫(yī)院住院部大樓，是完善市公共衛(wèi)生服務(wù)體系的重要一環(huán)，它具有廣泛的社會需求，是當前和今后一段時期內(nèi)的重要建設(shè)任務(wù)。第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性和可行性一、項目建設(shè)的必要性1、本項目對于促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)和諧社會，實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的宏偉目標有重要意義隨著醫(yī)院管理的不斷加強，制度的不斷完善，醫(yī)療質(zhì)量的和醫(yī)療服務(wù)水平的提高及收費低廉，安全的醫(yī)療服務(wù)，目前現(xiàn)有的綜合大樓住院部已經(jīng)遠不能滿足人民群眾看病就醫(yī)的需要，尤其是住院專用房屋嚴重影響急重病人的住院治療，住院部現(xiàn)狀成為了制約醫(yī)院進一步發(fā)展的瓶頸。其主要表現(xiàn)在：醫(yī)院的總體規(guī)劃中布局欠妥，設(shè)計粗糙，不適應(yīng)現(xiàn)代醫(yī)學發(fā)展需要，也無法按照衛(wèi)生部的有關(guān)要求開展工作；使用面積不足，且設(shè)計不夠合理，通風效果差，難于適應(yīng)該院近年來呈上升趨勢的就醫(yī)人流，無法為前來就醫(yī)保健的廣大患者提供良好的醫(yī)療環(huán)境，同時也有造成交叉?zhèn)魅镜碾[患，多年來超負荷運轉(zhuǎn)，多處墻體已出現(xiàn)裂縫。隨著現(xiàn)代醫(yī)學的變化，原有住院部大樓的功能設(shè)計不適應(yīng)現(xiàn)代的診療流程，功能分區(qū)不是很合理，潔污線路交叉，由于面積太小，不少科室的開設(shè)受到限制，不利于一些傳染病的隔離，已嚴重影響急診急救工作的正常開展，因此，目前的住院大樓已遠遠不能滿足人民群眾的就醫(yī)需求和醫(yī)院發(fā)展的需要從現(xiàn)在到2020年是我國全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，也是科學構(gòu)建醫(yī)療衛(wèi)生體系的關(guān)鍵階段。在全面建設(shè)小康社會的歷史進程中，衛(wèi)生醫(yī)療工作肩負著重大的使命與責任，衛(wèi)生醫(yī)療工作開展的如何，對保障經(jīng)濟健康發(fā)展、構(gòu)建社會主義和諧社會、實現(xiàn)社會公平和社會穩(wěn)定都具有重要意義。近年來，各級政府高度重視衛(wèi)生醫(yī)療工作，衛(wèi)生醫(yī)療投入空前加大，城鄉(xiāng)衛(wèi)生建設(shè)步伐明顯加快，城鄉(xiāng)居民健康水平逐步提高，群眾看病難看病貴問題有所緩解。但是，總體上，醫(yī)療事業(yè)發(fā)展與社會經(jīng)濟發(fā)展還不協(xié)調(diào)，明顯滯后于經(jīng)濟發(fā)展。城鎮(zhèn)和農(nóng)村衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展不平衡，公共衛(wèi)生和農(nóng)村衛(wèi)生、城市社區(qū)衛(wèi)生工作相對滯后，醫(yī)療保障制度不健全的問題還十分突出，人民群眾反應(yīng)還比較強烈。這些問題的存在影響了全面建設(shè)小康社會的進程，影響了和諧社會的構(gòu)建。通過加大和深化改革，改變?nèi)嗣襻t(yī)院住院業(yè)務(wù)用房不足現(xiàn)狀，使其就醫(yī)環(huán)境和基本功能與承擔任務(wù)相適應(yīng)，為醫(yī)院的發(fā)展提供必要的條件，基本滿足城鎮(zhèn)居民，農(nóng)村居民對住院治療基本服務(wù)的需求，是貫徹落實黨中央，國務(wù)院的戰(zhàn)略部署，加快農(nóng)村公共衛(wèi)生建設(shè)的重要一步，是實踐“三個代表”重要思想的具體體現(xiàn)。市某某醫(yī)院雖然地理位置優(yōu)越，輻射范圍較廣，服務(wù)人口較多，但醫(yī)院的住院病房緊張。本次規(guī)劃建設(shè)6000平方米的住院大樓，將有利于改變這一與醫(yī)院地位極不相稱的現(xiàn)狀，推動市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展2、是新型農(nóng)村合作醫(yī)療發(fā)展需要為了改變市中北片醫(yī)療衛(wèi)生狀況，給人民群眾創(chuàng)造一個安全、舒適、優(yōu)越的醫(yī)療保健環(huán)境，解決老百姓看病難，真正意義的讓老百姓享受到家門口的服務(wù)，而市某某醫(yī)院的業(yè)務(wù)用房只有5552平方米，病床只有82張與衛(wèi)生部有關(guān)縣市級醫(yī)院的相關(guān)標準相差甚遠，無法滿足新型農(nóng)村合作醫(yī)療的需要。3、是改造危房，確保公共安全和開展教學、科研和醫(yī)學交流的需要提高職工技術(shù)服務(wù)水平，改善整體素質(zhì)是醫(yī)院可持續(xù)發(fā)展的保證。隨著市人口的增加和人們對醫(yī)療需求不斷增長，醫(yī)院的醫(yī)療業(yè)務(wù)也逐年上升，在過去多年中發(fā)揮了重要作用。但由于條件的局限，醫(yī)院的硬件設(shè)施與市某某醫(yī)院為唐江鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)40多萬人民群眾服務(wù)的需要嚴重不符。因此，醫(yī)院住院部大樓的建設(shè)是社會的需要、是患者的需要、是醫(yī)院醫(yī)療事業(yè)發(fā)展的需要，特別是住院部嚴重不足的事實使市某某醫(yī)院解決住院用房問題已經(jīng)迫在眉睫。二、項目建設(shè)的可行性黨的十七大對衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展作出了新的戰(zhàn)略部署，提出了“到2020年人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)”的宏偉目標，做出了“建立基本醫(yī)療衛(wèi)生制度、提高全面健康水平的重大決策”。為了給中北片鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民群眾提供更加優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療保健服務(wù)，市委、市政府高度重視，近年來，每年都從市財政預(yù)算中列出一塊經(jīng)費專門用于支持醫(yī)院工作，用于購置醫(yī)療設(shè)備、藥品、藥具，衛(wèi)生保健宣傳教育等。市某某醫(yī)院輻射16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，服務(wù)人口達40萬，近年來隨著人民生活水平的提高、醫(yī)院的影響力不斷加強、人民對生活質(zhì)量要求的顯著提高，來看病就醫(yī)的患者絡(luò)繹不絕。因此，擬建項目有利于醫(yī)院的長遠發(fā)展，也符合市中北片醫(yī)療資源的合理布局，該方案得到唐江鎮(zhèn)及周邊人民群眾的普遍贊譽項目建設(shè)地點位于唐江鎮(zhèn)繁華地帶，水電、交通便利。這些為市某某醫(yī)院住院部大樓的建設(shè)提供了有力保障。市某某醫(yī)院經(jīng)過五十余年的發(fā)展，醫(yī)生大部分都有豐富的醫(yī)療經(jīng)驗，醫(yī)院的醫(yī)療和管理水平有了明顯提高，醫(yī)院相繼出臺和完善了一系列關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生的管理制度，相應(yīng)的對醫(yī)院、職業(yè)道德、醫(yī)生業(yè)績、職稱晉升、工作評價、和安全保衛(wèi)等各方面工作進行了嚴格的科學的管理?，F(xiàn)已具備了結(jié)構(gòu)合理，醫(yī)療水平相對較高的醫(yī)生隊伍和科學創(chuàng)新、愛崗敬業(yè)的管理隊伍。經(jīng)過初步可行性研究，市某某醫(yī)院住院部大樓建設(shè)項目可獲得良好的社會效益。第三章 項目的建設(shè)條件第一節(jié) 項目建設(shè)的基本條件一、地理位置市唐江鎮(zhèn)唐興東大道，市某某醫(yī)院院內(nèi)。二、自然條件市屬亞熱帶東南季風氣候，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，四季分明，無霜期長。年平均氣溫16，平均無霜期248天，年平均降雨量1500-1800mm，降水集中在4-6月，占全年降水量的48.5，全年主要風向為偏北風和東南風。境內(nèi)主要地貌類型為丘陵和山地。整個地勢，西高東低，南北高中部低，由南北兩端向中東傾斜；中東部形似敞口盆地。一般海拔300500米。全市平原約占總面積的14%，丘陵占59%，山地占27%。有章江、上猶江等大小河流60條。屬中亞熱帶季風性濕潤氣候，四季分明。年平均氣溫19.8，年降雨量在1120毫米左右，無霜期307天。三、工程地質(zhì)條件表層為棕黃色填土松散，層厚0.5-0.8m，第二層為棕黃色粉質(zhì)粘土，可塑硬塑，層厚2-4m，第三層卵石層，稍密中密，粒徑25cm，層厚2.5-3.5m，第四層為強風化粉砂巖層，第五層中風化粉砂巖層，卵石層以上無地下水、場內(nèi)無滑坡、巖溶、土洞、等不良地質(zhì)現(xiàn)象。同時，根據(jù)鄰近場地施工經(jīng)驗，綜合判斷，該地質(zhì)符合項目建設(shè)條件。 四、社會環(huán)境條件1、規(guī)劃要求本項目建設(shè)區(qū)內(nèi)無自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、文物保護區(qū)、屬于一般環(huán)境功能區(qū)域，該項目建成后不會影響原有生態(tài)系統(tǒng)和功能；該項目實施后，對環(huán)境的影響很小，具有顯著的社會效益、經(jīng)濟效益。因此，該項目的建設(shè)滿足現(xiàn)有環(huán)境水平。 2、公共基礎(chǔ)設(shè)施條件（水、電、氣、路、通信等）市某某醫(yī)院新住院大樓位于市唐江鎮(zhèn)，其供電、供水、電信等基礎(chǔ)設(shè)施直接接入唐江鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施，能完全滿足本項目的建設(shè)和使用要求3、交通條件醫(yī)院與市政規(guī)劃道路相接，公路交通極為方便。4、地震根據(jù)國家地震烈度分區(qū)的劃分，市地震烈度為6度以下，地震動峰加速度小于0.05g，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)局贛規(guī)建字200619號文件擬建建筑工程重要性等級為乙級，但醫(yī)院屬于“生命線”工程應(yīng)執(zhí)行新的抗震設(shè)防標準，所以按6度地震烈度設(shè)防。5、施工條件醫(yī)院交通方便，地質(zhì)條件適宜，建筑、水電道路等基礎(chǔ)設(shè)施均已具備。五、場址土地權(quán)屬類別場址土地權(quán)屬類別：1000平方米均為市某某醫(yī)院院內(nèi)空地，權(quán)屬清楚；目前相關(guān)工作正在進行，建筑用地相關(guān)手續(xù)也在辦理中。第四章 項目建設(shè)方案，建設(shè)內(nèi)容第一節(jié) 規(guī)劃指導(dǎo)思想及設(shè)計原則一、規(guī)劃的指導(dǎo)思想本項目的建設(shè)，應(yīng)該貫徹科學發(fā)展，堅持以人為本、實事求是、因地制宜、功能合理、流程科學、方便患者，不斷改善就醫(yī)條件等原則。1、功能分區(qū)明確合理，潔污路線清楚，避免或減少交叉感染。2、平面布局緊湊，縮短工程管線；現(xiàn)代醫(yī)療診斷治療服務(wù)要求能夠適應(yīng)現(xiàn)在社會節(jié)奏的生活方式，主張方便病人，提高效率，盡量減少相關(guān)科室部門之間的距離，布置緊湊的診斷治療路線，盡可能方便病人；同時縮短院內(nèi)工程管線，從而降低能耗，節(jié)省能源。3、交通路線流暢短捷：醫(yī)院所處的區(qū)位良好，交通便利。使區(qū)內(nèi)各種道路順暢，突出標示和導(dǎo)向性，與外圍干路轉(zhuǎn)換便捷自然，充分體現(xiàn)“人車分離、人物分離、醫(yī)患分離、潔污分離、避免交叉”及無障礙設(shè)計，獨自的空間，使動靜分區(qū)，潔污分區(qū)的交通流線處理上，考慮外來人員，住院病人，醫(yī)務(wù)工作人員及后勤服務(wù)等幾部分，使不同的使用者與物品，車輛分流，路線簡捷流暢，清潔與污物輸送流線不交叉，醫(yī)療流程合理。4、建筑風格力求素雅柔和： 簡樸大方，親切而具有醫(yī)院特色，強調(diào)獨創(chuàng)性，精心處理建筑細部，一室一窗，使用方便，體現(xiàn)自然人文理念，項目建成后需運行正常、環(huán)境整潔、安靜舒適、優(yōu)美、使病人得到安慰感、信任感、增加康復(fù)、使醫(yī)務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平不斷提高和創(chuàng)新。醫(yī)院的內(nèi)外裝修和環(huán)境設(shè)計，應(yīng)本著節(jié)能、環(huán)保的原則，有利于患者生理、心理健康，體現(xiàn)醫(yī)療建筑的行業(yè)特點和當?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風格。5、建筑內(nèi)部交通 :在醫(yī)院建筑的功能組織中，內(nèi)部人流交通組織是極其重要的一環(huán)，牽扯到醫(yī)院的醫(yī)療組織模式和管理模式，與管理水平及智能化管理的程度有著極大的關(guān)系。 在交通組織中，也要動態(tài)得考慮醫(yī)院的發(fā)展變化，為新的運行機制留有余地。 創(chuàng)造出良好的就醫(yī)環(huán)境為病人服務(wù)。在設(shè)計中，應(yīng)明確醫(yī)護人員要有完整獨立的工作區(qū)域，符合專業(yè)學科細分，邊緣學科滲透，功能區(qū)域可變以及可持續(xù)發(fā)展的要求。最終達到如下目標：目標明確、流線清晰、聯(lián)系迅速、醫(yī)患分流、各自領(lǐng)域不被穿越，建立一個以病人為中心，醫(yī)護人員方便使用的醫(yī)院診療環(huán)境。6、水電設(shè)施：住院部的供電應(yīng)符合設(shè)備和照明用電需求，保障站內(nèi)手術(shù)設(shè)備、照明電力供應(yīng)、應(yīng)急用電供應(yīng)，以確保手術(shù)的順利實施和受術(shù)者的生命安全。住院部必須有干凈，充足的供水條件，以保證手術(shù)沖洗、消毒、和飲用水。在各種管線的布局與走向的選擇上，考慮接入的各種條件，采用新技術(shù)與新設(shè)備，以保障供應(yīng)為前提，使之經(jīng)濟合理。 二、設(shè)計依據(jù)1、市某某醫(yī)院就新建住院部大樓設(shè)計委托書2、房屋建筑制圖統(tǒng)一標準gb/500012005建筑制圖標準gb/501042005建筑設(shè)計防火規(guī)范gbj1695（2005版）民用建筑設(shè)計通則gbj1372005綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范jgj492005混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（gb50010-2002）建筑工程建筑面積計算規(guī)范（gb/t50353-2005）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（gb50007-2002）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(gb50003-2002) 城市規(guī)范基本術(shù)語標準gb/t50353-2005 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準gb50189-2005民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范gb50176-93夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準jgj134-2001建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準（gb50068-2001）工程建設(shè)標準強制性條文（2002年版、房屋部分）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb/500092005（2006版）城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范jgj50-20013、項目建設(shè)必須遵循國家綜合醫(yī)院的相關(guān)法律、法規(guī)，從項目所在地實際情況出發(fā)，根據(jù)人民群眾的需求，綜合考慮當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和財力條件以及社會發(fā)展對人民醫(yī)院住院部提出的新的要求，因地制宜，合理確定建設(shè)規(guī)模和水平。第二節(jié) 總平面布面布置1、平面布置 1、在規(guī)劃設(shè)計中，參照衛(wèi)生部，建設(shè)部有關(guān)住院部大樓建設(shè)規(guī)模要求，結(jié)合本地情況進行大樓的總體設(shè)計，符合規(guī)范中的給排水，電氣，消防，環(huán)境等具體要求。2、將康復(fù)住宿、醫(yī)療服務(wù)等功能區(qū)域相對獨立，又聯(lián)系便捷。3、各種服務(wù)對象流線、內(nèi)部工作人員流線、污物流線清晰便捷，互不交叉。4、住院部病房、康復(fù)室、產(chǎn)房等應(yīng)有良好的朝向和通風、采光條件。5、各層平面布置：一層：中心供氧、藥房、收費、辦出入院、報賬、輸血科等。二層：內(nèi)科住院部。三層：兒科住院部。四層：婦產(chǎn)科住院。五層：外科住院部。六層：手術(shù)室、會議室2、建筑風格 應(yīng)體現(xiàn)人文關(guān)懷和康復(fù)的特色，建筑物應(yīng)有周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，并有明顯的標示，并給人以溫馨的感覺，應(yīng)有利于患者生理、心理健康，體現(xiàn)清新、典雅、樸素的行業(yè)特點和當?shù)氐拿袼滋攸c。第三節(jié) 主體工程及輔助設(shè)施即住院部大樓，占地面積為1000平方米，層數(shù)為六層，框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積為6000平方米。建筑材料所需鋼筋、水泥、磚、玻璃、鋁型材、木材等，在當?shù)亟ú氖袌鼍山鉀Q。砂、石、水可在當?shù)亟鉀Q。第四節(jié) 配套設(shè)施一、給排水住院部大樓內(nèi)用水采用唐江鎮(zhèn)公共供水設(shè)施，在供水設(shè)施安裝時要注意管材，設(shè)備質(zhì)量，防止跑、冒、漏、滴；并采用節(jié)水型便沖器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施和其他節(jié)水型設(shè)備，以利于節(jié)水。應(yīng)建設(shè)醫(yī)療廢水和污水處理設(shè)施，防止廢水污染環(huán)境。二、供電1、供電線路接入市政供電線網(wǎng)。在項目所在地已安有變壓器，市政電力供應(yīng)充沛，生產(chǎn)生活用電有保障。三、暖通均采用空調(diào)設(shè)備來實現(xiàn)。因項目區(qū)位于我國南方地區(qū)，無公共供熱設(shè)施，采用掛式或立式空調(diào)具有安裝簡便，使用方便等優(yōu)點。越來越復(fù)雜的醫(yī)院空間使我們在設(shè)計上越來越多地依賴于人工照明，對于病員來講人工照明不應(yīng)過于明亮，亦不應(yīng)過于暗淡，前者引起煩躁，后者造成壓抑。而最應(yīng)避免的是燈具的眩光，光色的選擇上最好選用顯色性好且略偏暖色的燈具。四、其他 住院部的排污和醫(yī)療廢棄物處理要按國務(wù)院的醫(yī)療廢棄物處理條例等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。藥品存儲用房應(yīng)有良好的通風，并符合藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)劃的要求。第五章 節(jié)能節(jié)水措施第一節(jié) 節(jié)能措施及能耗指標分析 本項目消耗的能源主要是電源，擬采取以下節(jié)能措施，以達到最大限度節(jié)約能源的目的。 1、項目在設(shè)計和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、新材料、在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，充分考慮有利于建筑物采光、采熱的因素，節(jié)約能源，避免浪費。 2、建筑物主樓朝向盡量采用南北向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽光，提高室內(nèi)溫度。同時，避免盛夏灼熱的光線謝入室內(nèi)。 3、門為木質(zhì)夾層門，窗戶為雙層中空塑鋼窗，減少熱能的損失。 4、室內(nèi)外照明以節(jié)能型燈具為主，部分場所采用聲控裝置，以節(jié)約電能。 5、所選用設(shè)備均為國家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備。6、定期對各類設(shè)備、管道、器具等進行檢修，杜絕、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少浪費。第二節(jié) 節(jié)水措施及水耗指標分析 該項目運用的節(jié)水措施為： 1、增強住院病人和辦公人員的節(jié)水意識。通過各種經(jīng)濟和行政管理措施的實行，不斷的增強人員節(jié)水意識。2、推廣節(jié)水型設(shè)備。包括：節(jié)水型便器沖洗設(shè)備、節(jié)水型水龍頭、節(jié)水型淋浴設(shè)施和其他節(jié)水型設(shè)備。3、采取必要措施，減少剩余水壓。按建筑給水排水設(shè)計規(guī)范gb50015-2003，采取豎向分區(qū)供水、安裝減壓閥、減壓孔板、安裝節(jié)流塞、節(jié)水閥芯等措施減少剩余水壓，起到節(jié)水作用。一般采用孔板或用壓力調(diào)節(jié)閥調(diào)壓，可使耗水量降低15%-20%。4、提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴格控制跑冒滴漏?？傊?，采取以上節(jié)水措施，其節(jié)水效果都將是顯著的 ?！皥猿珠_發(fā)節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位”，不僅能取得顯著的經(jīng)濟效益，就市來說，能在一定程度上緩解城市用水供需矛盾，解決高峰期缺水問題，還能減少污水排放量，保護環(huán)境，取得較好的社會效益和環(huán)境效益。對于市某某醫(yī)院，因采用抽取地下水井水到水塔供水，節(jié)約用水可有效節(jié)約電能，使資源得到合理利用。第六章 環(huán)境影響評價第一節(jié) 采用的環(huán)境保護標準 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，擬定用如下環(huán)境保護標準，治理污染，實現(xiàn)達標排放廢水。 環(huán)境空氣質(zhì)量標準（gb30951996） 污水綜合排放標準（gb89781996） 大氣污染物綜合排放標準（gb162971996） 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（gb30961996） 醫(yī)院污水防護基本標準（gb4789284）第二節(jié) 項目主要污染源和污染物 一、主要污染源污染物 本項目主要污染源是各建筑產(chǎn)生的醫(yī)療污水、生活污水及糞便。本項目投產(chǎn)后所產(chǎn)生的污水，可統(tǒng)一按有關(guān)規(guī)范經(jīng)過嚴格的消毒，經(jīng)檢測合格后定期排放。生活污水進入化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)，排污方便且有保證。本項目的主要噪聲源為消毒機械中的加壓泵等產(chǎn)生的空氣動力性噪聲，因要求環(huán)境相對安靜，故泵房布置上遠離病房，泵房門窗采取隔聲措施，將大大降低噪聲等，滿足城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（gb30961996）的要求。本工程的廢棄物包括一次性使用的醫(yī)療器械，病理組織等，設(shè)專門排放點，與普通垃圾分開放置、運送，進行單獨處理或銷毀，且人員出入口與廢棄物分開設(shè)置。本項目為美化環(huán)境、凈化空氣、營造一個優(yōu)美、輕松的醫(yī)療康復(fù)環(huán)境，在新建建筑物周圍進行綠化設(shè)計。建筑物周圍均以草坪圍繞，設(shè)有花壇，種有常綠和落葉喬木、花灌木、花卉等。二、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀市某某醫(yī)院場址位于市唐江鎮(zhèn)唐興東大道，醫(yī)院業(yè)務(wù)用房5552；場址的環(huán)境質(zhì)量特征表達如下：大氣環(huán)境質(zhì)量：唐江鎮(zhèn)環(huán)境綠化率高達35%以上，空氣清新，不存在so2和no2污染問題，大氣質(zhì)量等級常年在2級以上。地表水環(huán)境質(zhì)量：區(qū)域內(nèi)相關(guān)地表水體為池塘和山泉小溪，小溪主要用于灌溉區(qū)域內(nèi)耕地和供池塘循環(huán)用水，水質(zhì)為一級飲用山泉水。噪聲環(huán)境質(zhì)量：施工時間，將會產(chǎn)生建筑施工噪聲，對在院留住病人康復(fù)有一定影響，建議期間轉(zhuǎn)移至其它院暫住。第三節(jié) 環(huán)境保護治理措施1、廢水治理措施本項目中醫(yī)療用房廢水主要為醫(yī)療污水和手術(shù)、實驗儀器清潔污水。生活污水通過化糞池沉淀處理，達標后排入城市管網(wǎng)。市某某醫(yī)院主要為生活廢水，通過化糞池沉淀處理，待達標后可用于耕地里果樹種植所需的有機肥。醫(yī)療廢水由專設(shè)的污水收集裝置進行收集，并排入醫(yī)療廢水處理系統(tǒng)，按照國家規(guī)定進行嚴格消毒和其它處理。項目擬采用加氯消毒法對廢水進行處理，接觸消毒池的有效停留時間不少于3小時，達到污水綜合排放標準后排入城市污水管網(wǎng)。2、固定廢棄物治理措施固體廢棄物包括各種辦公生活垃圾和手術(shù)、實驗廢物。生活垃圾由衛(wèi)生保潔人員隨時清理并分類處理，回收綜合利用或由環(huán)衛(wèi)部門清運。手術(shù)、實驗廢棄物包括無害廢棄物和有害廢棄物。無害廢棄物進行分類處理，或者于環(huán)衛(wèi)部門清運。有害廢棄物主要為醫(yī)學實驗廢棄物，按照醫(yī)療垃圾集中處理技術(shù)規(guī)范的要求，實行封閉管理和集中處理，措施如下：醫(yī)療實驗廢棄物，按以下類別進行分類收集：（1）一次性使用醫(yī)療用品：包括一次性注射器、輸液器、一次性輸液瓶（袋）、口罩、帽子、手套等一次性醫(yī)療用品。（2）一次性使用衛(wèi)生用品：藥杯、漱口杯、病區(qū)用擦布、拖等。（3）敷料類：包括污染的紗布、繃帶、脫脂棉、棉簽、棉拭等。（4）檢驗器材和驗收殘余物：包括血、尿、糞、痰、嘔吐物等檢驗標本及尿杯、尿袋、固體培養(yǎng)基、一次性試管、器皿等。（5）病理檢查標本：包括組織、器官等。（6）手術(shù)切除物。（7）生物培養(yǎng)、動物實驗殘余物。（8）廢棄物、藥品和藥瓶等。（9）廢舊織物：包括廢舊的醫(yī)務(wù)人員工作服、醫(yī)療器械包裹用布等。（10）其它。醫(yī)療廢棄物處理。分類收集后的廢棄物，進行必要的消毒處理后，置于專用臨時儲存柜（箱）中，與生活垃圾存放地分開，由專用車輛送往醫(yī)療垃圾集中處置中心進行集中處理。為防止醫(yī)療廢物在專用暫時柜（箱）中腐敗散發(fā)惡臭，盡量做到日產(chǎn)日清。確實不能做到日產(chǎn)日清，且當?shù)刈罡邭鉁馗哂?5攝氏度，時間最長不超過48小時。醫(yī)療廢棄物暫時儲存柜（箱）應(yīng)每天消毒一次。3、綠化措施：充分利用本項目建筑物周邊空閑地建設(shè)綠化設(shè)施，并力爭與醫(yī)院現(xiàn)有綠化休閑場地融為一體，形成花園式休閑區(qū)域，為病人提供靜雅、舒適的環(huán)境，以益于病人術(shù)后身體恢復(fù)。4、另外幾項需說明的事項：（1）項目建設(shè)為普通公共建筑，且新建建筑物樓層不高，不會造成地下水位下降、地面沉降等等地質(zhì)、水文影響。（2）擬建項目主要新建部分位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)，用地曬場空坪，不存在森林和植被破壞影響野生物、植物繁殖和生存等問題。（3）擬建項目周邊無自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)，項目建設(shè)不會造成浸染土壤，造成水源枯竭等問題。5、項目實施過程中的環(huán)境保護項目施工時應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求，結(jié)合項目所處地理位置，制定相應(yīng)的環(huán)保措施，以防止或減輕粉塵、噪聲、振動、建筑垃圾等對周圍環(huán)境的污染和危害。項目竣工后，應(yīng)立即修整和恢復(fù)在建設(shè)過程中受到破壞的環(huán)境。第七章 勞動安全衛(wèi)生消防第一節(jié) 安全生產(chǎn)與公共衛(wèi)生一 、 危害因素及危害程度分析建設(shè)項目必須確保投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生要求，保障勞動者在勞動過程中的安全與健康。1、主要隱患部位本項目建筑物建造過程當中的職業(yè)危害因素的分析；根據(jù)建筑工程安全生產(chǎn)達標及考核標準實用手冊的相關(guān)條款，在項目建設(shè)中的職業(yè)危害因素主要為影響施工的安全因素。如操作流程不當、施工方法不當、未按規(guī)定穿戴安全裝備進場施工等。項目在建設(shè)和運營過程中產(chǎn)生高溫、高壓、易燃、易爆、輻射、振動、噪聲的隱患，對操作者、受服務(wù)人員不存在健康影響的問題。運營過程中危害因素為醫(yī)務(wù)及管理人員疾病感染，現(xiàn)癥病人初入院癥治時存在較大的感染幾率，其主要通過呼吸道飛沫吸入、皮膚接觸傳染和體液接觸傳染，只要按規(guī)范的操作流程操作，并做好藥物預(yù)防等措施，可能受到職業(yè)危害的人數(shù)0人，受害程度為“無受害”。2、有害物質(zhì)種類及危害性分析有害物質(zhì)主要為醫(yī)療廢物、廢水，要求收集池做到完全封閉。無需其他防護方案及安全檢測設(shè)施；服務(wù)過程中電力供應(yīng)正常非常重要，必須保證手術(shù)期間不間斷供電。如發(fā)生市電停電緊急事故，蓄電池組設(shè)施應(yīng)能夠不間斷的實現(xiàn)續(xù)航供電，并自動報警、緊急供電時間不低于4小時，以便事故處理；二、安全衛(wèi)生措施安全衛(wèi)生是本項目管理中必不可少的一部分，在項目建設(shè)時應(yīng)予以充分考慮，消除不安全因素對人體健康的危害，為科研人員創(chuàng)造一個安全、清潔、無污染的工作環(huán)境。1、按照國家規(guī)定的各類安全標準和設(shè)計規(guī)范，項目中的設(shè)備選型及安裝、電氣安裝和危害設(shè)施建設(shè)均應(yīng)符合安全規(guī)定及標準，確保使用安全。2、對可能發(fā)生的觸電、火災(zāi)等事故應(yīng)加強防范措施，所有電氣設(shè)備的安全性能不得低于國家有關(guān)法規(guī)和標準的要求，醫(yī)療設(shè)備操作、維修人員必須進行安全技術(shù)培訓，建立健全安全操作規(guī)程。3、定期檢查、檢驗安全衛(wèi)生措施的實施效果，建立安全衛(wèi)生檔案。定期對職工進行身體健康檢查。4、嚴格執(zhí)行衛(wèi)生、消毒制度。定期噴灑藥劑進行消毒。5、各功能區(qū)設(shè)有流動水洗手設(shè)備。流動水洗開關(guān)采用腳踏式、肘式或感應(yīng)式。6、建筑物內(nèi)應(yīng)定時通風換氣，必要時進行空氣消毒；地面應(yīng)濕式清掃，遇污染時即刻消毒。7、加強醫(yī)療人員的有關(guān)專業(yè)技能和安全防護的培訓，配備必須的工作服、隔離衣、防護鞋、工作帽和防護口罩，對于近距離處置廢棄物的人員還應(yīng)配護目鏡。三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)機構(gòu)設(shè)計及人員，項目建設(shè)期間，建設(shè)單位組織成立項目建設(shè)安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方分別派專員參加，負責項目建設(shè)全過程的質(zhì)量安全管理，對施工過程中的突發(fā)安全事故應(yīng)有安全預(yù)案。項目運營期間，應(yīng)建立服務(wù)快捷的應(yīng)急服務(wù)機構(gòu)，保證為某某醫(yī)院病人和原醫(yī)院留居人員提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)。四、消防措施和設(shè)施方案建議因醫(yī)院住院部大樓新建項目是為面向城鄉(xiāng)群眾提供住院、康復(fù)醫(yī)療服務(wù)的機構(gòu)，依前所調(diào)查分析，該服務(wù)機構(gòu)重要的公共服務(wù)場所，滯留人員相對較多。消防措施必須完善。消防具體措施如下： 參照建筑設(shè)計防火規(guī)范gb50016-2006進行消防設(shè)計并配備相應(yīng)消防設(shè)施。結(jié)合建筑布局和功能分區(qū)劃分防火分區(qū)，防火分區(qū)的實驗、精密貴重醫(yī)療裝備用房等均采用耐火極限不低于1小時的非燃燒與其他部分隔開。一、 保證消防道路暢通，建筑物間距滿足消防間距要求，建筑物內(nèi)部通道暢達，寬度及安全出口數(shù)量符合建筑設(shè)計防火規(guī)范。二、 醫(yī)療用房應(yīng)設(shè)疏散指示圖標，疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。三、 室內(nèi)設(shè)鹵代烷或二氧化碳滅火設(shè)備。四、 室外消防給水管道布置成環(huán)狀，室內(nèi)消火栓沿道路布置，兩個消防栓之間間距不應(yīng)超過120米。根據(jù)規(guī)范要求，在室外設(shè)置必要的消防專用工具，并應(yīng)有相應(yīng)的保護措施。第八章 組織機構(gòu)、實施保障和項目招標方案一、組織機構(gòu)和實施保障為了保證項目的順利實施，市某某醫(yī)院已確定專人分管此項工程，并從有關(guān)科室抽調(diào)人員成立住院大樓建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組，具體負責項目的實施。保證項目的如期順利施工。在項目實施過程中，市某某醫(yī)院將做到“三個到位”：1、是制度到位。嚴格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標制、合同制，提高項目實施的質(zhì)量和效益。2、是資金到位。按工程進度如期撥付工程有關(guān)費用，保證資金到位，保證實施進度。3、是檢查到位。定時或不定時地組織財政、監(jiān)察、財務(wù)審計、發(fā)展計劃、建設(shè)等有關(guān)部門對項目的資金使用情況、質(zhì)量情況、進度情況進行檢查，同時接受社會的監(jiān)督。二、項目招標方案1、本項目的工程設(shè)計、監(jiān)理單位將采用公開招標的形式予以確定。2、本項目擬采用公開招標方式擇優(yōu)選定施工、設(shè)備、材料供應(yīng)與安裝單位。招標范圍為限額以上的土建工程，給排水、暖通、消防等安裝工程及綠化等施工內(nèi)容及限額以上的設(shè)備、材料供應(yīng)等。3、招標組織形式：招投標工作將委托具有招標資質(zhì)的中介機構(gòu)進行代理。4、工程質(zhì)量要求：按國家有關(guān)規(guī)范進行驗收。5、評標組織、評標原則及決標：a、根據(jù)七部委評標委員會和評標方法暫行規(guī)定及國家、省市有關(guān)招投標法規(guī)、規(guī)定及項目的特點組成招標領(lǐng)導(dǎo)小組和評標、決標小組。b、評標原則（1）報價合理。（2）能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，工期及質(zhì)量、安全有保證。（3）技術(shù)力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績良好。c、決標評標專家組根據(jù)招標文件中的評標辦法進行評標，向招標領(lǐng)導(dǎo)小組推薦候選單位，并提供詳細的評標報告。招標領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標單位，向中標單位發(fā)放中標通知書。第九章 項目實施進度與工程管理第一節(jié) 項目實施進度一、項目建設(shè)期本項目建設(shè)期為 22 個月二、項目實施進度安排1、項目審批2009年1月完成項目可行性研究及批復(fù)。2、前期準備 200