網(wǎng)絡(luò)看房計(jì)劃方案.ppt

網(wǎng)絡(luò)看房計(jì)劃方案,徐州金奕潤(rùn)文化傳媒有限公司 策劃：唐寧,項(xiàng)目背景,目前本市乃至全國(guó)的購(gòu)房意向者都只能到開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)或是在房展會(huì)上選擇自己想要購(gòu)買(mǎi)的房子，房展會(huì)就不多說(shuō)了，真實(shí)房子根本就看不到，到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房卻也是問(wèn)題多多。 針對(duì)這些問(wèn)題，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)看房計(jì)劃方案可以將其一一克服，并且具有一些項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所不具備的優(yōu)勢(shì)。真正做到徐州房產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)站乃至全國(guó)先驅(qū)特色第一媒體。,到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房的問(wèn)題,1）路途遙遠(yuǎn) 一般來(lái)講，很少有購(gòu)房者能夠在自己工作或是目前居住的位置附近找到自己非常滿(mǎn)意的房源，所以每每想去看一處樓盤(pán)都要花費(fèi)大量的時(shí)間和一部分費(fèi)用在路上，既不經(jīng)濟(jì)而且消耗大量精力，更有甚者一些樓盤(pán)的接待處并非設(shè)立在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，從而導(dǎo)致大量潛在客戶(hù)流失。 2）客觀影響 很多潛在客戶(hù)由于壞天氣、交通條件惡劣、時(shí)間不充足等客觀原因不能按照計(jì)劃去項(xiàng)目所在地，從而大大推遲了這些潛在客戶(hù)對(duì)該樓盤(pán)的下手時(shí)間，更有甚者可能會(huì)轉(zhuǎn)變心意改向其他項(xiàng)目伸出橄欖枝。 3）信息了解片面且不夠及時(shí) 大部分購(gòu)房者并非專(zhuān)業(yè)人士，他們對(duì)買(mǎi)房需要了解的信息一知半解，很多時(shí)候明明自己很喜歡的一套房源，卻因?yàn)閷?duì)自己眼光的不信任而退卻。即使向置業(yè)顧問(wèn)詢(xún)問(wèn)清楚還是擔(dān)心有自己不了解的情況存在。而且有些人往往回到家里又想起來(lái)很多問(wèn)題，卻因?yàn)闊o(wú)法與自己的職業(yè)顧問(wèn)溝通而推遲下手時(shí)機(jī)。 4）房型反復(fù)看，下手不果斷 很多人抱著貨比三家的想法，總要反復(fù)去售樓處幾次甚至更多才能敲定，而在此期間很有可能因?yàn)橘Y訊的不夠了解而選擇了另一個(gè)項(xiàng)目的房源。 5）周邊規(guī)劃不直觀 很多樓盤(pán)的沙盤(pán)并不能反映出周邊規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)，或者消費(fèi)者不能看明白，畢竟效果圖和真實(shí)還是有一定差距的。 6）樣板房問(wèn)題 有些樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)就作出了一些樣板房供消費(fèi)者參考，可是尚在認(rèn)籌中的項(xiàng)目房子還沒(méi)建好，所以不可能有樣板房供消費(fèi)者查看。,網(wǎng)絡(luò)看房計(jì)劃優(yōu)勢(shì),機(jī)動(dòng)性強(qiáng) 只要身邊有可上網(wǎng)的電腦，隨時(shí)隨地可以查看房源信息。不受地理位置和天氣等客觀因素影響。 信息量全 充分展示樓盤(pán)的概況、圖片信息、周邊規(guī)劃、3D戶(hù)型圖、3D沙盤(pán)以及樣板房視頻。優(yōu)惠信息更新及時(shí)，較之傳統(tǒng)短信通知覆蓋面更廣，且針對(duì)性更強(qiáng)。 互動(dòng)性好 可隨時(shí)在網(wǎng)上與目標(biāo)樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)交流，信息咨詢(xún)和房源預(yù)定。且可以加入看房車(chē)會(huì)員，免費(fèi)看房。 針對(duì)性強(qiáng) 凡是在網(wǎng)上預(yù)約下單的客戶(hù)基本上都是已經(jīng)查看過(guò)競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)信息的，基本不會(huì)出現(xiàn)反復(fù)看房現(xiàn)象。,項(xiàng)目?jī)?nèi)容目錄,網(wǎng)上置業(yè)顧問(wèn)端口 數(shù)碼3D沙盤(pán) 數(shù)碼3D戶(hù)型圖 樣板房360視頻介紹（無(wú)樣板房可虛擬制作） 房源信息列表 網(wǎng)上預(yù)約下單端口,網(wǎng)上置業(yè)顧問(wèn)端口,優(yōu)勢(shì)：,第一時(shí)間抓住潛在目標(biāo)客戶(hù)，更易了解客戶(hù)需求和購(gòu)買(mǎi)意向。 方便客戶(hù)詢(xún)問(wèn)意向商品詳情，且隨時(shí)詢(xún)問(wèn)項(xiàng)目信息。 售樓處就在客戶(hù)身邊。,數(shù)碼3D沙盤(pán),優(yōu)勢(shì)：,與傳統(tǒng)沙盤(pán)的比較： 傳統(tǒng)沙盤(pán)最大的缺點(diǎn)在于其空間的限制性太大，不足以體現(xiàn)出整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)由于其實(shí)物的特性如想加蓋信息其中亦存在著許多困難，導(dǎo)致信息量嚴(yán)重匱乏，而 “3D沙盤(pán)系統(tǒng)”為我們提供了一個(gè)無(wú)限的虛擬空間，近乎完美的解決了這個(gè)問(wèn)題。同時(shí)，她也可以與其它媒體進(jìn)行無(wú)縫結(jié)合，輔以強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)功能，所傳遞的信息量巨大。最大的優(yōu)點(diǎn)是使用的可持續(xù)性，不同于傳統(tǒng)沙盤(pán)所表現(xiàn)的“領(lǐng)事性”，方便后期的維護(hù)和更新，以及對(duì)整個(gè)區(qū)域的管理和再建設(shè)。 與傳統(tǒng)效果平面圖畫(huà)的比較： 傳統(tǒng)的平面圖只能向觀者展示項(xiàng)目的某一個(gè)或某幾個(gè)方面，對(duì)觀者提出的其他問(wèn)題與要求必須以相近的圖像或文字加以說(shuō)明，運(yùn)作起來(lái)不直觀、不全面，具有相當(dāng)大的局限性。而 “3D沙盤(pán)系統(tǒng)”，不需要觀看者發(fā)揮任何的想象力，以空前直觀的方式將項(xiàng)目展現(xiàn)給觀眾。在虛擬的世界中，我們可以任意角度，任意比例的觀看我們所感興趣的內(nèi)容，絲毫沒(méi)有束縛之感。,數(shù)碼3D戶(hù)型圖,優(yōu)勢(shì)：,與傳統(tǒng)立體圖片戶(hù)型圖相比 360多角度觀賞戶(hù)型，比例可大可小。 與傳統(tǒng)平面戶(hù)型圖相比 觀賞戶(hù)型更直觀，更易深入了解戶(hù)型特點(diǎn)。,樣板房360視頻介紹,優(yōu)勢(shì)：,不必去現(xiàn)場(chǎng)也可以觀賞樣板間。 即使項(xiàng)目樣板間沒(méi)有建好也可以制作虛擬樣板間供客戶(hù)鑒賞。 較之現(xiàn)場(chǎng)看房，視屏看房更容易觀察到細(xì)節(jié)，開(kāi)發(fā)商更容易將樣板間的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)重點(diǎn)展示在客戶(hù)面前。,房源信息列表,優(yōu)勢(shì)：,消費(fèi)者能夠更快了解項(xiàng)目推出房源信息，而不必親臨現(xiàn)場(chǎng)。 房源信息詳盡，容納了消費(fèi)者想到以及沒(méi)有想到的各種信息，更專(zhuān)業(yè)更全面。,房源信息列表詳細(xì)頁(yè)面,網(wǎng)上預(yù)約下單端口,優(yōu)勢(shì)：,幫助開(kāi)發(fā)商更快抓住潛在客戶(hù)。 客戶(hù)意向明確，預(yù)約到現(xiàn)場(chǎng)可以直接針對(duì)其意向推薦相似房源。 客戶(hù)信息直觀，有助于日后推出新房源針對(duì)性的通知意向客戶(hù)。 客戶(hù)信息納入客戶(hù)資源信息數(shù)據(jù)庫(kù)，為網(wǎng)站日后活動(dòng)提供資源。,項(xiàng)目延伸,可與