建筑施工計價的發(fā)展制度

范文：_建筑施工計價的發(fā)展制度單位：_部門：_日期：_年_月_日第 1 頁 共 6 頁建筑施工計價的發(fā)展制度第一條維護建筑工程發(fā)包與承包雙方的合法權益，由市場競爭形成。適用本計劃。第二條中華人民共和國境內的建筑工程施工發(fā)包與承包計價（以下簡稱工程發(fā)承包計價）管理。本計劃所稱建筑工程是指房屋建筑和市政基礎設施工程。指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備裝置工程及室內外裝飾裝修工程。本計劃所稱房屋建筑工程。指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處置、垃圾處置、防洪、地下公共設施及附屬設施的土建、管道、設備裝置工程。本計劃所稱市政基礎設施工程。工程發(fā)承包計價包括編制施工圖預算、招標標底、投標報價、工程結算和簽訂合同價等活動。第三條建筑工程施工發(fā)包與承包價在政府宏觀調控下。工程工發(fā)承包計價應當遵循公平、合法和誠實信用的原則。第四條國務院建設行政主管部門負責全國工程發(fā)承包計價工作的管理?？h級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內工程發(fā)承包計價工作的管理。其具體工作可以委托工程造價管理機構負責。第五條施工圖預算、招標標底和投標報價由成本（直接費、間接費）利潤和稅金構成。其編制可以采用以下計價計劃：（一）工料單價法。分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、資料、機械的消耗量及其相應價格確定。間接費、利潤、稅金依照有關規(guī)定另行計算。（二）綜合單價法。分部分項工程量的單價為全費用單價。全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金。第六條招標標底編制的依據為：（一）國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定的工程造價計價計劃以及其他有關規(guī)定；（二）市場價格信息。第七條投標報價應當滿足招標文件要求。并依照國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門發(fā)布的工程造價計價計劃進行編制。投標報價應當依據企業(yè)定額和市場價格信息。第八條招標投標工程可以采用工程量清單計劃編制招標標底和投標報價。工程量清單應當依據招標文件、施工設計圖紙、施工現場條件和國家制定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、分部分項工程項目劃分、計量單位等進行編制。第九條招標標底和工程量清單由具有編制招標文件能力的招標人或其委托的具有相應資質的工程造價咨詢機構、招標代理機構編制。投標報價由投標人或其委托的具有相應資質的工程造價咨詢機構編制。評標委員會可以參照建設行政主管部門發(fā)布的計價計劃和有關規(guī)定進行評審。第十條對是否低于利息報價的異議。第十一條招標人與中標人應當根據中標價訂立合同。承包方編制的施工圖預算的基礎上，不實行招標投標的工程。由發(fā)承包雙方協商訂立合同。第十二條合同價可以采用以下方式：（一）固定價。合同總價或者單價在合同約定的風險范圍內不可調整。（二）可調價。合同總價或者單價在合同實施期內。（三）利息加酬金。第十三條發(fā)承包雙方在確定合同價時。第十四條建筑工程的發(fā)承包雙方應當根據建設行政主管部門的規(guī)定。第十五條建筑工程發(fā)承包雙方應當依照合同約定定期或者依照工程進度分段進行工程款結算。第十六條工程竣工驗收合格。（一）承包方應當在工程竣工驗收合格后的約定期限內提交竣工結算文件。（二）發(fā)包方應當在收到竣工結算文件后的約定期限內予以答復。逾期未答復的竣工結算文件視為已被認可。（三）發(fā)包方對竣工結算文件有異議的應當在答復期內向承包方提出。（四）發(fā)包方在協商期內未與承包方協商或者經協商未能與承包方達成協議的應當委托工程造價咨詢單位進行竣工結算審核。（五）發(fā)包方應當在協商期滿后的約定期限內向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見。發(fā)承包雙方在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的可認為其約定期限均為日。調解不成的可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。發(fā)承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結算審核意見仍有異議的接到該審核意見后一個月內可以向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請調解。工程竣工結算文件經發(fā)包方與承包方確認即應當作為工程決算的依據。第十七條招標標底、投標報價、工程結算審核和工程造價鑒定文件應當由造價工程師簽字。第十八條縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當加強對建筑工程發(fā)承包計價活動的監(jiān)督檢查。第十九條造價工程師在招標標底或者投標報價編制、工程結算審核和工程造價鑒定中。情節(jié)嚴重的由造價工程師注冊管理機構注銷其執(zhí)業(yè)資格。第二十條工程造價咨詢單位在建筑工程計價活動中有意抬高、壓低價格或者提供虛假演講的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門責令改正。第二十一條國家機關工作人員在建筑工程計價