建筑施工計價的發(fā)展制度

范文：_建筑施工計價的發(fā)展制度單位：_部門：_日期：_年_月_日第 1 頁 共 6 頁建筑施工計價的發(fā)展制度第一條維護(hù)建筑工程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán)益，由市場競爭形成。適用本計劃。第二條中華人民共和國境內(nèi)的建筑工程施工發(fā)包與承包計價（以下簡稱工程發(fā)承包計價）管理。本計劃所稱建筑工程是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備裝置工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程。本計劃所稱房屋建筑工程。指城市道路、公共交通、供水、排水、燃?xì)?、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處置、垃圾處置、防洪、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施的土建、管道、設(shè)備裝置工程。本計劃所稱市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。工程發(fā)承包計價包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算和簽訂合同價等活動。第三條建筑工程施工發(fā)包與承包價在政府宏觀調(diào)控下。工程工發(fā)承包計價應(yīng)當(dāng)遵循公平、合法和誠實信用的原則。第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國工程發(fā)承包計價工作的管理?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計價工作的管理。其具體工作可以委托工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。第五條施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價由成本（直接費、間接費）利潤和稅金構(gòu)成。其編制可以采用以下計價計劃：（一）工料單價法。分部分項工程量的單價為直接費。直接費以人工、資料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。間接費、利潤、稅金依照有關(guān)規(guī)定另行計算。（二）綜合單價法。分部分項工程量的單價為全費用單價。全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金。第六條招標(biāo)標(biāo)底編制的依據(jù)為：（一）國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定的工程造價計價計劃以及其他有關(guān)規(guī)定；（二）市場價格信息。第七條投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)滿足招標(biāo)文件要求。并依照國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程造價計價計劃進(jìn)行編制。投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息。第八條招標(biāo)投標(biāo)工程可以采用工程量清單計劃編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價。工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件、施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件和國家制定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、分部分項工程項目劃分、計量單位等進(jìn)行編制。第九條招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制。投標(biāo)報價由投標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)編制。評標(biāo)委員會可以參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價計劃和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評審。第十條對是否低于利息報價的異議。第十一條招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價訂立合同。承包方編制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，不實行招標(biāo)投標(biāo)的工程。由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同。第十二條合同價可以采用以下方式：（一）固定價。合同總價或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。（二）可調(diào)價。合同總價或者單價在合同實施期內(nèi)。（三）利息加酬金。第十三條發(fā)承包雙方在確定合同價時。第十四條建筑工程的發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定。第十五條建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定定期或者依照工程進(jìn)度分段進(jìn)行工程款結(jié)算。第十六條工程竣工驗收合格。（一）承包方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。（二）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。（三）發(fā)包方對竣工結(jié)算文件有異議的應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出。（四）發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達(dá)成協(xié)議的應(yīng)當(dāng)委托工程造價咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核。（五）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見。發(fā)承包雙方在合同中對上述事項的期限沒有明確約定的可認(rèn)為其約定期限均為日。調(diào)解不成的可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。發(fā)承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的接到該審核意見后一個月內(nèi)可以向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認(rèn)即應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)。第十七條招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算審核和工程造價鑒定文件應(yīng)當(dāng)由造價工程師簽字。第十八條縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對建筑工程發(fā)承包計價活動的監(jiān)督檢查。第十九條造價工程師在招標(biāo)標(biāo)底或者投標(biāo)報價編制、工程結(jié)算審核和工程造價鑒定中。情節(jié)嚴(yán)重的由造價工程師注冊管理機(jī)構(gòu)注銷其執(zhí)業(yè)資格。第二十條工程造價咨詢單位在建筑工程計價活動中有意抬高、壓低價格或者提供虛假演講的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正。第二十一條國家機(jī)關(guān)工作人員在建筑工程計價