商鋪認購協(xié)議書(精選多篇).doc

商鋪認購協(xié)議書(精選多篇) “水岸xx”物業(yè)認購協(xié)議書 出售方：廣州xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司認購方： 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號： 聯(lián)系電話系電話： 地址： 一、買賣細則： 認購方自愿向出售方認購以下房產(chǎn)： xx【水岸xx】商鋪第幢號鋪面（以下統(tǒng)稱“該物業(yè)”）該物業(yè)建筑面積約為平方米。（該建筑面積最終以房產(chǎn)部門測繪為準） （1）該物業(yè)認購單價：￥元/ 該物業(yè)認購總價：人民幣拾萬仟佰拾元整。 （￥元）。 （2）認購方關(guān)于該物業(yè)的付款方式：一次性付款/銀行按揭付款 享受優(yōu)惠： （3）即該物業(yè)實際認購單價：￥元/ 該物業(yè)實際認購總價：人民幣拾萬仟佰拾元整。 （￥元）。 （4）認購該物業(yè)定金：人民幣萬元整（￥元），須于簽署本認購書時付清。 （5）實際認購該物業(yè)首期應(yīng)付款（含定金）：人民幣拾萬仟佰拾元整 （￥元），未付余額人民幣拾萬仟佰拾元整 （￥元）。 備注：以上樓價計算如有誤差，出售方保留權(quán)利以正式商品房買賣所列為準。 二、買賣條款： （1）自簽訂本認購書即日起柒日內(nèi)，請認購方須攜帶本物業(yè)認購書、定金收據(jù)、身份證（公司 營業(yè)執(zhí)照及法定代表人委托書）等相關(guān)證明文件及上述該物業(yè)首期應(yīng)付款額到xx市【水 岸xx】售樓部，與出售方工作人員協(xié)商簽訂商品房買賣合同及相關(guān)文件。若認購方 自動放棄或逾期不至，視為認購方不履行本協(xié)議書，出售方已收認購方該物業(yè)定金不予退 還，并有權(quán)解除本協(xié)議書另行處置該物業(yè)。 （2）認購方委托代理人代為辦理簽約手續(xù)的，代理人需出示認購方親自授權(quán)委托書并攜帶本人 身份證方可替認購方代辦各種手續(xù)。 （3）認購方對自身所提供資料的真實性及準確性負責，如需更改須以書面形式告知出售方。若 因認購方提供的資料原因?qū)е鲁鍪鄯綗o法聯(lián)系認購方所造成的一切損失，均由認購方負責。 （4）本認購協(xié)議書一式貳份，認購方、出售方各執(zhí)壹份。自雙方簽署之日起生效，具有同等法 律效力。 （5）本認購協(xié)議書未盡事宜，雙方友好自行協(xié)商處理。 出售方簽署（蓋章） 廣州xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司認購方簽署： 日期： 經(jīng)辦人：日期： 商鋪認購協(xié)議書 出賣方（簡稱甲方）：商丘千萬間置業(yè)有限公司 買受方（簡稱乙方）： 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本商鋪認購協(xié)議書，以資甲、乙雙方共同遵守： 一、乙方認購甲方開發(fā)的位于民權(quán)縣人民路5號九龍花園廣場底層商鋪的下列物業(yè)： 商鋪：號，建筑面積平方米（m2）。 二、上述商鋪的價格為： 1、單價：人民幣每平方米元，元。優(yōu)惠價為，實際成交價格為人民幣：元。 三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣萬元整（小計：￥元）。甲方另開收款收據(jù)。 四、乙方選擇的付款方式為一次性付款： 乙方須在簽訂商品房買賣合同的同時，一次性付清商鋪款（已付的定金抵作價款）。 五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的商品房買賣合同、完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。 六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起日內(nèi)主動到九龍花園售樓部與甲方簽訂商品房買賣合同。甲方可以另行指定簽約地點。 七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當攜帶下述證照及文件： （1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書； （2）委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證； （3）單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。 八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂商品房買賣合同并交納相應(yīng)的購房款的，或乙方在本協(xié)議第六條約定的期限內(nèi)退房的，均視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方可收回所交定金，甲方可按同期銀行貸款利率付給利息。 九、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。 十、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。 十一、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。 十二、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。 甲方：乙方： （蓋章）（蓋章） 經(jīng)辦人：委托代理人： 年月日年月日 商鋪認購協(xié)議書 商鋪認購協(xié)議書no. 出賣人：xxxxxxx有限公司（以下簡稱甲方） 通訊地址：xx市xx路xx號 電話：xxxxxxxxxx 郵編：xxxxxx 買受人：（以下簡稱乙方） 身份證/護照號碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 郵編： 甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方自愿認購xx廣場商鋪達成如下協(xié)議： 一、乙方認購的商鋪為xx廣場區(qū)棟號，暫定建筑面積為平方米（以最終商品房買賣合同約定為準）。 二、該商鋪建筑面積單價為元/平方米，總房價款為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整，（小寫）￥元。 三、乙方選擇第種付款方式，并同意按甲方的以下要求執(zhí)行： 1、一次性付款，在雙方簽署商品房買賣合同的當日付清全部房款； 2、按揭貸款，首期款應(yīng)于雙方簽署商品房買賣合同的當日付清，首付款比例不低于總房款的%。 四、乙方簽訂本認購書當日支付定金元整（￥元）（按不低于總房款的%計算），作為雙方簽訂商品房買賣合同及其補充協(xié)議的擔保。該定金在雙方簽署正式商品房買賣合同后，即轉(zhuǎn)為乙方在商品房買賣合同項下應(yīng)付的房價款的組成部分。 五、乙方在簽訂本認購書后，甲方將按照由乙方確認的聯(lián)系方式告知乙方簽約日期，乙方須在收到簽約通知七日內(nèi)，持本認購協(xié)議書及定金收據(jù)到甲方指定的地點與甲方簽訂商品房買賣合同及其補充協(xié)議，逾期視為乙方違約，自動放棄購買權(quán)，甲方有權(quán)在不另行通知乙方的情況下另行出售該房產(chǎn)，乙方所付定金不予退還。如甲方在上述約定期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意而與第三方另行訂立該房屋的買賣合同，則乙方有權(quán)要求雙倍返還定金。 六、在簽訂本認購協(xié)議書前，乙方已知悉并同意遵守甲方xx廣場房產(chǎn)認購須知的內(nèi)容。 七、本認購書采用實名制，簽約時不得更名（配偶及子女除外）。 八、甲、乙雙方約定，以本認購協(xié)議書載明的通訊方式為雙方聯(lián)絡(luò)方式，如有變更，需在變更后三日內(nèi)書面通知對方，否則對方仍按原通訊地址寄發(fā)相關(guān)文件，并視為有效送達，由此產(chǎn)生的法律后果由受送達方自行承擔。 九、此認購協(xié)議書僅限認購xx廣場商鋪使用。 十、本認購書一式三份，甲方二份，乙方一份，自乙方付齊定金、雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方簽署商品房買賣合同及其補充協(xié)議后，本認購協(xié)議書自動終止。 甲方：xxxxxx有限公司乙方： 通訊地址：xx市xx路xx號代理人： 聯(lián)系電話：xxxx-xxxxxx代理人聯(lián)系電話： 置業(yè)顧問：代理人地址： 年月日年月日 “存山啟明城”物業(yè)認購協(xié)議書 出售方：認購方：地址：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址： 一、買賣細則： 認購方自愿向出售方認購以下房產(chǎn)：存山啟明城商業(yè)中心廣場 （含地下室）共計4層，（以下統(tǒng)稱“該物業(yè)”）該物業(yè)地下一層建筑面積約為，地上一層建筑面積約為。（該建筑面積最終以房產(chǎn)部門測繪為準） （1）該物業(yè)認購單價：￥元/ 該物業(yè)認購總價：人民幣拾萬仟佰拾元整。（￥元）。 （2）認購方關(guān)于該物業(yè)的付款方式：一次性付款/銀行按揭付款 享受優(yōu)惠： （3）即該物業(yè)實際認購單價：￥元/ 該物業(yè)實際認購總價：人民幣拾萬仟佰 拾元整。（￥元）。 （4）認購該物業(yè)定金：人民幣萬元整（￥元），須于簽署本認購書時付清。 （5）實際認購該物業(yè)首期應(yīng)付款（含定金）：人民幣拾萬 仟佰拾元整（￥元），未付余額人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）。備注：以上樓價計算如有誤差，出售方保留權(quán)利以正式商品房買賣合同所列為準。 二、買賣條款： （1）自簽訂本認購書即日起柒日內(nèi)，請認購方須攜帶本物業(yè)認購書、 定金收據(jù)、身份證（公司營業(yè)執(zhí)照及法定代表人委托書）等相關(guān)證明文件及上述該物業(yè)首期應(yīng)付款額到，與出售方工作人員協(xié)商簽訂商品房買賣合同及相關(guān)文件。若認購方自動放棄或逾期不至，視為認購方不履行本協(xié)議書，出售方已收認購方該物業(yè)定金不予退還，并有權(quán)解除本協(xié)議書另行處置該物業(yè)。 （2）認購方委托代理人代為辦理簽約手續(xù)的，代理人需出示認購方 親自授權(quán)委托書并攜帶本人身份證方可替認購方代辦各種手續(xù)。 （3）認購方對自身所提供資料的真實性及準確性負責，如需更改須 以書面形式告知出售方。若因認購方提供的資料原因?qū)е鲁鍪鄯綗o法聯(lián)系認購方所造成的一切損失，均由認購方負責。 （4）本認購協(xié)議書一式貳份，認購方、出售方各執(zhí)壹份。自雙方簽 署之日起生效，具有同等法律效力。 （5）本認購協(xié)議書未盡事宜，雙方友好自行協(xié)商處理。 出售方簽署（蓋章）： 日期： 經(jīng)辦人： 認購方簽署（蓋章）：日期： 甲方：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 住所地：_路_號 法定代表人：于_ 乙方：_有限公司 住所地：_路 法定代表人：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認購甲方開發(fā)的“_酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。 第一條甲方通過出讓方式取得位于_市_路_號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號：_），土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，規(guī)劃用途為_。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為_酒店。 第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為： 1_（具體見附圖1） 2_（具體見附圖2） 3_（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。 第三條商鋪面積的約定 1_的商鋪建筑面積暫定為_平方米； 2_的商鋪建筑面積暫定為_平方米； 3_的商鋪建筑面積暫定為_平方米； 4_的商鋪建筑面積暫定為_平方米； 5_面積暫定為_平方米； 以上暫定建筑面積總計為_平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂商品房預(yù)售合同時以預(yù)測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于_或_，二層為_，第三層_。 第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)： 1_的商鋪單價為_元/平方米； 2_的商鋪單價為_元/平方米； 3_(更多請搜索：)_的商鋪單價為_元/平方米； 4_的商鋪單價為_元/平方米； 5_單價為_元/平方米； 根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為_元。 第五條定金及其價款的支付 1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付_萬元人民幣定金； 2乙方應(yīng)在_年_月_日之前向甲方支付_萬元人民幣房價款。 3乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。 4一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。 第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。 第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準）。 第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付_萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。 第九條本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標的物達成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。 第十條與乙方認購的商鋪有關(guān)間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商，并達成補充合同。 第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的