臨滄是征地補償協(xié)議的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？.doc

臨滄是征地補償協(xié)議的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ 臨滄的征收土地補償?shù)膮^(qū)域是劃分為一類區(qū)域補償標(biāo)準(zhǔn)和二類區(qū)域補償標(biāo)準(zhǔn)。一類區(qū)域補償標(biāo)準(zhǔn)是54000元每畝，二類去補償標(biāo)準(zhǔn)是46000元每畝。地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。 可能在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中關(guān)于征收土地這個問題，大家可能并不是特別的清楚，比如說在不同的區(qū)域進(jìn)行土地的征收他的補償費用的發(fā)放都是不一樣的。這就會造成很多人的困擾。很多人因此想要了解臨滄是征地補償協(xié)議的補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?一、云南省臨滄市臨翔區(qū)土地共有二類：一類區(qū)片范圍：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，東至下幫篤-垃圾場-茶文化風(fēng)情園山神廟-第三水廠-汪家寨-橄欖坡-文華中寨-將家寨-靈山寺-南信橋，南至鳳翔街道南信橋，西至下幫篤-旗山腳-忙角后山轉(zhuǎn)山大溝-殯葬館-原冶煉廠-南信橋，北至下幫篤(壩區(qū)耕地規(guī)劃范圍)。區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：54000元/畝。二類區(qū)片范圍：昔本、新村片區(qū)，東至趙家小山新村寨子?xùn)|側(cè)靈沙水廠，南至靈沙水廠，西至趙家小山昔本村西側(cè)機(jī)動車培訓(xùn)中心復(fù)合村靈沙水廠，北至趙家小山;博尚片區(qū)，東至機(jī)場路與老國道214交叉口博尚中學(xué)博尚水庫西岸永和村成泰茶廠，南至成泰茶廠，西至幕布寨子大勐準(zhǔn)寨子西側(cè)上荒田騰龍寨岔溝永泉村西側(cè)成泰茶廠，北至機(jī)場路。區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：46000元/畝。以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。二、其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。(三)征地工作程序1、告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照國土資源聽證規(guī)定規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。需要向大家明確的是臨滄，它的征收土地補償?shù)膮^(qū)域是劃