空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)方案.doc

_空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)方案一、中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)得必要性 空調(diào)制冷設(shè)備及其系統(tǒng)屬于一個公司比較昂貴的資產(chǎn)和保證生產(chǎn)秩序正常進(jìn)行的有力保障，如何有效發(fā)揮空調(diào)制冷設(shè)備的最大作用，使其能長期保持高效、安全、經(jīng)濟(jì)節(jié)能運行，對設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)是非常有必要的，因為定期的維護(hù)保養(yǎng)可以排除其故障隱患、減少事故、降低運行費用、延長設(shè)備使用壽命，并使其保持最佳的制冷效率。二、空調(diào)主機制冷系統(tǒng)的保養(yǎng) 機組運行一段時間后可能會因為振動導(dǎo)致某些部件出現(xiàn)松動，從而造成制冷劑和冷凍機油的泄漏，輕則引起機組制冷效果下降或低壓保護(hù)，重則可能導(dǎo)致壓縮機部件因缺油運行產(chǎn)生摩擦損壞，甚至由于潤滑效果下降導(dǎo)致壓縮機燒毀等現(xiàn)象發(fā)生。三、空調(diào)控制及電氣系統(tǒng) 空調(diào)長期運行一段時間后，由于電源線、元器件發(fā)熱或老化等因素，引起接頭松動、脫落造成交流接觸器、熱繼電器等接觸不良、缺相，如不能及時排除故障可能導(dǎo)致運行電流過大、壓縮機缺相運行等損壞壓縮機、控制板燒壞等現(xiàn)象四、空調(diào)送回風(fēng)系統(tǒng) 末端設(shè)備（風(fēng)機盤管機組）運行一段時間后，根據(jù)機組實際使用的環(huán)境的位置，在風(fēng)機盤管的過濾網(wǎng)上都可能聚集大量灰塵，過濾網(wǎng)堵塞后就導(dǎo)致房間制冷效果下降、能耗增加、空氣質(zhì)量變差，嚴(yán)重將直接影響機組（電機）的使用壽命。五、空調(diào)輔助設(shè)備 空調(diào)水泵、水塔風(fēng)機等運行一段時間后都可能出現(xiàn)軸承磨損導(dǎo)致運行噪音大、風(fēng)機轉(zhuǎn)速變慢等現(xiàn)象，如不及時對軸承進(jìn)行補加潤滑油則可能導(dǎo)致噪音進(jìn)一步變大或損壞，同時由于水泵或水塔風(fēng)機故障導(dǎo)致冷卻水系統(tǒng)散熱效果下降、空調(diào)主機的冷凝壓力升高、制冷效果變差、耗電增加、嚴(yán)重者將導(dǎo)致空調(diào)主機高壓保護(hù)停機；六、空調(diào)主機及輔助設(shè)備保養(yǎng)程序A、每季度1、檢查并記錄空調(diào)主機運行數(shù)據(jù)，分析機組運行情況2、檢查機組運行噪音及制冷系統(tǒng)泄漏情況3、檢查水泵動平衡及轉(zhuǎn)速情況B、每半年1、壓縮機馬達(dá) a. 檢測及收緊所有之馬達(dá)電源端子b. 檢測馬達(dá)線圈溫度傳感器歐姆值c. 對馬達(dá)線組之絕緣阻抗測試2、馬達(dá)起動控制箱a. 收緊所有之電源端子b. 檢測馬達(dá)起動器的所有其它裝置c. 檢測各接觸器線路端子d. 對馬達(dá)起動箱除垢并進(jìn)行保護(hù)處理e. 檢測馬達(dá)接線端子溫度f. 檢測各接觸器接點g. 保護(hù)性的處理各接觸器接點3、潤滑系統(tǒng)a. 檢測油槽油位是否正常（運轉(zhuǎn)中）4、控制及保護(hù)電路a. 檢測及校正低溫傳感器b. 檢測冷卻水及冰水溫度傳感器c. 檢測及調(diào)整冷卻水及冷凍水流量開關(guān)5、冷凝器a. 檢測水及冷媒之溫差并調(diào)整b. 檢測冷媒飽和溫度傳感器c. 檢測冷媒飽和壓力傳感器6、蒸發(fā)器a. 檢測水及冷媒之溫差并調(diào)整b. 檢測冷媒飽和溫度傳感器c. 檢測及校正冷媒蒸發(fā)壓力7、一般系統(tǒng)檢查a. 檢測不正常之噪音，振動及高溫b. 檢測及報告機組之溫度計及壓力表c. 運轉(zhuǎn)主機，檢查及報告其操作狀況C、每年服務(wù)項目（通常在機組冬季停機后或夏季開機前進(jìn)行1次)1、壓縮機馬達(dá) a. 檢測及收緊所有之馬達(dá)電源端子b. 檢測馬達(dá)線圈溫度傳感器歐姆值c. 提供設(shè)備對馬達(dá)線組之絕緣阻抗測試2、馬達(dá)起動控制箱a. 收緊所有之電源端子b. 檢測馬達(dá)起動器的所有其它裝置c. 檢測各接觸器線路端子d. 對馬達(dá)起動箱除垢e. 檢測馬達(dá)接線端子溫度f. 檢測各接觸器接點g. 保護(hù)性的處理各接觸器接點3、潤滑系統(tǒng)a. 根據(jù)運行情況是否更換壓縮機潤滑油b. 檢測油槽油位是否正常c. 更換壓縮機油過濾器d. 檢測油溫控制傳感器4、控制及保護(hù)電路a. 檢測及校正低溫傳感器b. 檢測及調(diào)整高壓開關(guān)c. 檢測冷卻水及冰水溫度傳感器d. 檢測及調(diào)整冷卻水及冷凍水流量開關(guān)e. 校正及調(diào)整主機設(shè)定參數(shù)5、冷凝器a. 檢測水及冷媒之溫差b. 檢測冷媒飽和溫度傳感器c. 檢測冷媒飽和壓力傳感器6、蒸發(fā)器a. 檢測水及冷媒之溫差b. 檢測冷媒飽和溫度傳感器c. 檢測及校正冷媒蒸發(fā)壓力7、開機運轉(zhuǎn)測試a. 檢測馬達(dá)線圈溫度傳感器b. 檢測冷媒過濾器溫差c. 檢測不正常之噪音，振動及高溫d. 檢測及報告損壞之零件e. 檢測及報告其操作狀況8、各類閥門儀表檢查a. 閥門加油，校正開啟度及密封行b. 儀