休閑農業(yè)規(guī)劃設計——期末復習題.doc

.休閑農業(yè)規(guī)劃與設計1. 休閑農業(yè)是指充分利用農業(yè)和農村資源，通過規(guī)劃設計和開發(fā)利用，結合農林牧漁生產、農業(yè)經營活動、農村文化及農家生活提供人們休閑，增進民眾對農業(yè)與農村之體驗的新興產業(yè)。2. 休閑農業(yè)是主要圍繞“農”字做活農業(yè)旅游，以體驗“農”的氛圍，參與“農”的生活，享受“農”的風情，感受“農”的文化，接受“農”的教育為內涵。3. 休閑農業(yè)的本質其實是區(qū)域農業(yè)與休閑旅游業(yè)有機融合并互生互化的一種新興產業(yè)。4. 休閑農業(yè)的發(fā)展背景：休閑農業(yè)起源于19世紀30年代，由于城市化進程加快，人口急劇增加，為了緩解都市生活的壓力，人們渴望到農村享受暫時的悠閑與寧靜，體驗鄉(xiāng)村生活。于是休閑農業(yè)逐漸在意大利、奧地利等地興起，隨后迅速在歐美國家發(fā)展起來5. 休閑農業(yè)發(fā)展背景：經濟社會發(fā)展和人民生活水平提高；農業(yè)生產方式改變和農業(yè)多功能拓展；農村資源稟賦和文化要素；城市壓力和休閑需求增加6. 休閑農業(yè)的特性：生產性。休閑農業(yè)是農業(yè)生產、農產品加工和游憩服務業(yè)三級產業(yè)相結合的農業(yè)企業(yè)。商品性。休閑農業(yè)所提供的休閑產品、休閑活動和休閑服務，具有服務業(yè)商品的特性?？沙掷m(xù)性。休閑農業(yè)是體現(xiàn)生產、生活和生態(tài)“三生”一體的農業(yè)經營方式，充分實現(xiàn)農業(yè)的持續(xù)協(xié)凋發(fā)展。商品性。休閑農業(yè)所提供的休閑產品、休閑活動和休閑服務，具有服務業(yè)商品的特性。市場性。休閑農業(yè)的消費主流一般是從城市流向農村，其市場目標是城市，要優(yōu)先為城市游客提供休閑服務。自然性。休閑農業(yè)活動以農業(yè)自然生態(tài)本色為中心，體現(xiàn)人與自然的和諧性，為游客提供親近自然、回歸自然的機會。季節(jié)性。休閑農業(yè)具有強烈的季節(jié)性，一年四季不同，有旺、淡季之分，季節(jié)性明顯。7. 休閑農業(yè)的功能：經濟功能。休閑農業(yè)是農民就業(yè)增收的重要途徑，有利于農村剩余勞動力的就地就近轉移；是調整農村產業(yè)結構的重要方式，有利于農村經濟的快速發(fā)展。社會功能。休閑農業(yè)為都市居民與農村居民提供交流平臺，有利于農村經濟的發(fā)展和農村面貌的改善；有利于促進農村社會的進步，縮小城鄉(xiāng)差距。教育功能。休閑農業(yè)可以為游客提供了解農業(yè)文明、學習農業(yè)知識、參與農業(yè)生產活動的機會，是融知識性、科學性、趣味性為一體的農業(yè)生態(tài)科普園地。文化功能。休閑農業(yè)包涵農村民俗文化、鄉(xiāng)村文化和農業(yè)產業(yè)文化，在為游客提供各種農村文化活動的同時，也能促進農村文化發(fā)展。環(huán)保功能。休閑農業(yè)可以保護和改善生態(tài)環(huán)境，維護自然景觀生態(tài)，提升環(huán)境品質，有利于生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)。游憩功能。休閑農業(yè)可以為游客提供觀光、休閑、體驗、娛樂、度假等各種活動的場所和服務，有利于放松身心，緩解緊張工作和學習的壓力，陶冶性情。醫(yī)療功能。休閑農業(yè)區(qū)具有優(yōu)美的自然環(huán)境，新鮮的空氣，寧靜的空間，有利于調劑身心及養(yǎng)生保健。8. 國外發(fā)展歷程：萌芽時期 19世紀30年代-20世紀中期旅游業(yè)的分支發(fā)展階段 20世紀中期-20世紀70年代交叉產業(yè)蓬勃發(fā)展 20世紀70年代-20世紀90年代產業(yè)規(guī)模創(chuàng)意發(fā)展 20世紀90年代-至今創(chuàng)意農業(yè)9. 臺灣創(chuàng)意休閑農業(yè)：創(chuàng)意休閑農業(yè)的臺灣模式貫徹“以民為本，以農為本”的理念，體現(xiàn)人本、農本思想，它以“生產、生活、生態(tài)”三位一體的創(chuàng)意模式，以提高人民生活品質為依歸，體現(xiàn)了文化元素的多元性、娛樂性、創(chuàng)意性。10. 臺灣創(chuàng)意休閑農業(yè)發(fā)展特點：數(shù)量眾多、類型齊全；主題突出，錯位發(fā)展; 凸顯在地風情; 創(chuàng)意開發(fā)，自然、文化、生態(tài)和資源等融為一體;11. 休閑農業(yè)的國內的發(fā)展：早期興起階段（1980-1990年）主要是靠近城市和景區(qū)的少數(shù)農村根據(jù)當?shù)靥赜械穆糜钨Y源，自發(fā)地開展了形式多樣的農業(yè)觀光、舉辦農業(yè)節(jié)慶活動等，是以觀光為主的參觀性農業(yè)旅游，呈現(xiàn)單一的農村觀光特點。初期發(fā)展階段（1990-2000年）。主要是靠近大、中城市郊區(qū)的一些農村和農戶利用當?shù)靥赜械霓r業(yè)資源環(huán)境和特色農產品，開辦了觀光為主的觀光休閑農業(yè)園，開展采摘、釣魚、種菜、野餐等多種旅游活動。我國的農業(yè)和旅游業(yè)得到了迅速發(fā)展，開始發(fā)展觀光與休閑相結合的休閑農業(yè)旅游，體現(xiàn)觀光與休閑相結合的休閑農業(yè)的特點。規(guī)范經營階段（2000年至今）。主要是融合觀光、休閑、娛樂、度假、體驗、學習、保健等功能，加上各級政府逐步關注和支持，休閑農業(yè)初具規(guī)模，體現(xiàn)拓展農業(yè)綜合功能的特點。12. 發(fā)展休閑農業(yè)的作用：發(fā)展休閑農業(yè)能夠有效地富裕農民發(fā)展休閑農業(yè)能夠有效地改造傳統(tǒng)農業(yè)發(fā)展休閑農業(yè)能夠有效地美化農村發(fā)展休閑農業(yè)能夠有效地愉悅城鄉(xiāng)居民13. 發(fā)展休閑農業(yè)的經濟意義：休閑農業(yè)可促進農村勞動力的轉移，提高農民收益; 休閑農業(yè)可促進農村產業(yè)結構的調整，提高產業(yè)收益；休閑農業(yè)促進區(qū)域經濟發(fā)展，提高了整體收益。14. 發(fā)展休閑農業(yè)的社會意義：休閑農業(yè)是傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變的重要表現(xiàn)。休閑農業(yè)是中國農業(yè)與世界農業(yè)接軌的重要選擇。休閑農業(yè)是社會可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。休閑農業(yè)有助于推動城鄉(xiāng)一體化的進程。休閑農業(yè)有利于促進農業(yè)資源要素的有效整合。休閑農業(yè)有利于促進鄉(xiāng)風文明的建設15. 休閑農業(yè)發(fā)展趨勢：創(chuàng)意策劃品牌化; 消費項目多樣化;業(yè)經營聯(lián)盟化;16. 休閑農業(yè)的基本要素: 有東西可看(Things to See)有事情可做(Things to Do)有產品可買(Things to Buy)17. 休閑農業(yè)經營三部曲: 流連忘返；制造人潮；建立口碑18. 休閑農業(yè)園區(qū)構成要素：自然要素；人文要素；工程要素18.1自然要素: 水域景觀;天文氣象景觀;植物景觀;動物景觀18.2人文要素: 特色建筑;風物景觀18.2.1風物景觀: 節(jié)假慶典：潑水節(jié)、火把節(jié)、那達慕、開齋節(jié) 民族民俗：鬧元宵、龍燈會、端午粽、臘八粥 神話傳說：蓬萊八仙、連云港孫悟空 民間文藝：腰鼓舞、秧歌舞、孔雀舞、長鼓舞 地方物產：名酒、名茶、地方風味、地方特產18.3工程要素: 山水工程;路橋工程;游憩工程;服務類建筑;管理類建筑18.3.1山水工程: 山水工程主要指在造園過程中改造地形、模山范水、創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境和意境的工程。山水是觀光農業(yè)園的骨架。山水工程主要包括地形和水景兩大方面。18.3.2路橋工程: 園路是園區(qū)的脈絡，橋梁是道路的延伸，是聯(lián)系各景區(qū)、景點的紐帶。有組織交通，劃分空間、構成景觀序列、為水電工程創(chuàng)造條件的作用19. 園林建筑小品: 園林建筑小品一般體型小，數(shù)量多，分布廣，具有較強的裝飾性，對園區(qū)景觀影響很大。主要包括園椅、園凳、園桌、展覽及宣傳牌、景墻、景窗、門洞、欄桿、花格及雕塑等。20. 觀光農業(yè)園規(guī)劃設計的理論基礎: 農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的水平結構;農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的垂直結構;農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的營養(yǎng)結構;農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的時間結構21. 物種結構不同生物種類的組成和數(shù)量關系的格局空間結構指生物群落在空間上的垂直和水平格局的變化，包括水平結構和垂直結構。時間結構是指生態(tài)區(qū)域內各生物種群生活周期在時間分配上形成的格局。營養(yǎng)結構是指生態(tài)系統(tǒng)中生物間構成的食物鏈與食物網(wǎng)結構。食物網(wǎng)是生態(tài)系統(tǒng)物質循環(huán)、能量循環(huán)和信息傳遞的主要途徑。22. 不同自然環(huán)境條件對農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)水平結構的影響: 地域分異規(guī)律緯度地帶性：是指由于太陽輻射能按緯度分布不同引起的氣候、植被、土壤、農業(yè)生物與耕作制度等在緯向上的分異規(guī)律。 經度地帶性：由于海陸位置不同而導致地理環(huán)境和生物群落等在經向上的分異規(guī)律。 垂直地帶性：由于地形、地質結構導致地理環(huán)境和生物群落在垂直高度上的分異規(guī)律。23. 自然分布梯度: 氣候土壤梯度：由于氣候、土壤的差異導致農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的梯度分布。流域地形梯度：由于流域地形條件和地貌部位差異而導致的農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的梯度分布。24. 農業(yè)區(qū)位對農業(yè)水平結構的影響自然區(qū)位由于地理位置、自然環(huán)境所決定的位置優(yōu)勢。經濟區(qū)位由于交通、市場、技術、資金、信息等所決定的空間位置優(yōu)勢。25. 杜能的農業(yè)經濟區(qū)位理論:背景：在商品經濟發(fā)展初期，農業(yè)生產的產品必須能夠到達市場才能獲取效益，然而不夠發(fā)達的運輸、加工、貯藏、保鮮等成為商品的制約條件。杜能的孤立國假設：在農業(yè)自然條件一致的平原上，農產品能夠實現(xiàn)銷售的唯一市場是中心城市。農產品的唯一運輸工具是馬車。農產品的運費與重量及運輸距離成正比。農作物的經營以獲取最大利潤為目的26. 杜能的農業(yè)區(qū)位理論生產集約度理論越靠近中心城鎮(zhèn)，生產集約程度越高。如果用單位土地投入的勞動力來衡量生產的集約程度，則越靠近中心城鎮(zhèn)，單位土地投入的勞動力越多。 生產結構理論易腐爛變質、不耐貯藏和單位重量價格低的農產品在靠近城市的區(qū)域生產，反之亦然。 生態(tài)經濟區(qū)位理論在經濟高度發(fā)達階段，交通、運輸、保鮮、貯存、加工能力加強，銷售網(wǎng)絡健全，商品信息流通，相對自然環(huán)境引起的產量差異來說，運費的相對重要性下降，這樣，逐步在最有利的自然條件下，按市場需求形成規(guī)模的專業(yè)化生產區(qū)域。27. 社會經濟條件對農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)水平結構的影響人口密度梯度。城鄉(xiāng)經濟梯度28. 農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的營養(yǎng)結構食物鏈食物網(wǎng)營養(yǎng)級“十分之一定律”29. 食物鏈的類型捕食食物鏈。腐食食物鏈。寄生食物鏈30. 食物鏈加環(huán)的作用1、提高農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性2、提高農副產品的利用率3、提高能量的利用率和轉化率31. 食物鏈加環(huán)類型生產環(huán)：在食物鏈中加入新的環(huán)節(jié)，將非經濟產品轉化為經濟產品。又可分為一般生產環(huán)和高效生產環(huán)。增益環(huán)：這種食物鏈環(huán)節(jié)，本身轉化產品并不能直接為人類需求，而是加大了生產環(huán)的效益。減耗環(huán)：通過引入一個新的環(huán)節(jié)，或增加一個已有的環(huán)節(jié)，從而減少生產耗損，增加系統(tǒng)生產力。復合環(huán)：具有兩個以上功能的食物鏈環(huán)節(jié)。復合環(huán)的加入把幾個食物鏈串聯(lián)在一起，增加系統(tǒng)產出。加工環(huán)：將農副產品加工成半成品或成品，或在此基礎上進行多次利用，或農-工-貿一體化。32. 食物鏈加環(huán)遵循的原則食物鏈加環(huán)并非越長越好食物鏈加環(huán)要講究綜合效益33. 食物鏈解鏈為減少有毒物質通過食物鏈進入畜禽和人體，危害動物和人類的健康，可采用食物鏈“解列”的方法，即在有毒物質在食物鏈上富集達到一定程度時，使其與達到人類的食物鏈中斷聯(lián)系。34. 農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的時間結構指在生態(tài)系統(tǒng)內安排各種生物群落，使它們的生長發(fā)育及生物量積累時間錯落有序，充分利用當?shù)刈匀毁Y源的一種時序結構。35. 時間結構涉及的因素有環(huán)境條件的季節(jié)性和生物的生長發(fā)育規(guī)律。一般來說，環(huán)境因素在一個地區(qū)是相對穩(wěn)定的，選擇搭配適當?shù)奈锓N，實現(xiàn)周年生產。36. 搭配的方法有長短生育期搭配，早、中、晚品種搭配，喜光作物與耐陰作物時序交錯，籽粒作物和葉類、塊根類作物交錯，綠色生物與非綠色生物交錯，設置控制措施延長生長季節(jié)，化學催熟，假植移栽等。如稻萍魚中幾種魚混養(yǎng)，分期投放，分批捕撈，實現(xiàn)周年養(yǎng)魚，也是得益于巧妙的時間結構。37. 景觀美景觀設計師對生活（包括自然）和審美意識（思想感情、審美情趣、審美理想等）和優(yōu)美的景觀形式的有機統(tǒng)一，是自然美、藝術美和社會美的高度融合。38. 景觀生態(tài)學農業(yè)景觀：人為活動的產物，包括農田、林場、牧場、漁場、村莊等生態(tài)系統(tǒng)。景觀的要素是由斑塊、廊道和本底構成。斑塊：外貌上與周圍地區(qū)本地有所不同的一塊非線性區(qū)域，如池塘、草地、村莊、人工林。廊道：兩邊均與本底有顯著區(qū)別的線性的拼塊，起著隔離、連接觀賞的作用，如道路、行道樹、花架、農作物的間作。本底：占地面積最大，連接度最強，對景觀功能起著最強表現(xiàn)力的景觀要素。種植業(yè)中農田、畜牧業(yè)中的草地、漁業(yè)中的魚塘等等。39. 景觀多樣性景觀結構和功能方面的多樣化，反映了景觀鑲嵌體的復雜性，可用豐富度、均勻度、鑲嵌度來表示。40. 景觀異質性每個景觀都有著與其他景觀不同的個性特征，即不同的景觀具有不同的結構和功能，通過特有的外貌形態(tài)表現(xiàn)出來，功能上又有特殊的作用。41. 觀光農業(yè)園規(guī)劃原則1.生態(tài)性原則2.經濟性原則3.參與性原則4.特色性原則5.文化性原則6.多樣性原則42. 休閑農業(yè)園區(qū)規(guī)劃1.區(qū)域地位：項目對當?shù)剞r業(yè)產業(yè)結構調整的意義 項目對于當?shù)剞r業(yè)生態(tài)環(huán)境改善的作用 項目對當?shù)爻青l(xiāng)社會協(xié)調發(fā)展的作用 項目對保護和發(fā)展鄉(xiāng)土文化的意義 項目在當?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展中的戰(zhàn)略作用2.資源分析： 農業(yè)生產資源：農作物；農耕活動；農具；家禽家畜農民生活資源：農民本身；日常生活特色；農村文化及慶典活動農村生態(tài)資源：農村氣象；農村地理；農村生物；農村景觀3.發(fā)展模式：農務參與型休閑農業(yè)發(fā)展模式；鄉(xiāng)土民俗體驗型休閑農業(yè)發(fā)展模式；科普教育型休閑農業(yè)發(fā)展模式；觀光采摘型休閑農業(yè)發(fā)展模式4.發(fā)展目標：43. 觀光農業(yè)園選址區(qū)位條件：客源市場：旅游目的地對地域相異的游客的吸引力及旅客的出游能力，包括人口密度、人均收入、消費水平、閑暇時間、出游形式、旅游偏好。交通條件：離城市的遠近關系到建園地游客的數(shù)量和相應配套設施的齊全；建園地與客源市場的交通便捷程度。立地條件：環(huán)境條件：自然環(huán)境條件主要包括植被狀況、氣候狀況、水文水質狀況、空氣質量以及地形地貌。農業(yè)基礎條件：建園所在地主要農副產品和供應的種類、數(shù)量和保障程度對觀光農業(yè)的旅游開發(fā)有較大影響，總的來說，農業(yè)的種類、產量和商品率與觀光農業(yè)旅游開發(fā)呈正相關性。資源條件：自然景觀資源條件：所在地必須具備一定的自然資源景觀，所在地綜合自然資源景觀條件在一定程度上決定了觀光農業(yè)的開發(fā)類型和發(fā)展方向。人文景觀資源條件：農村生活習俗、農事節(jié)氣、居民村寨、民族歌舞、神話傳說、苗會集市以及茶藝、竹藝、繪畫、雕刻、蠶桑、史話都是農村旅游活動的重要組成部分。社會經濟條件：經濟條件：某地所處的經濟環(huán)境，也就是該地的總體經濟發(fā)展水平。涉及經濟基礎、經濟發(fā)展水平、資金、技術等多方面。 基礎設施條件：水、電、能源、交通、通信。旅游發(fā)展條件：觀光農業(yè)開發(fā)與本地器旅游發(fā)展密切相關，有良好旅游發(fā)展條件的地區(qū)，其旅游業(yè)的發(fā)展必將帶來大量的游客，從而帶動觀光農業(yè)可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)創(chuàng)收。44. 功能分區(qū)功能設置：提供田園風光提供農事體驗交流提供農產品生產、交易場所45. 功能分區(qū)的要點功能分區(qū)不宜瑣碎面積劃分掌握一定比例注意動態(tài)游覽與靜態(tài)觀賞相結合遵循以人為本的原則46. 道路交通規(guī)劃外部引導線規(guī)劃設計：外部引導線指由其他地區(qū)向園區(qū)主要入口集中的外部交通，通常包括公路、橋梁的建造，汽車站點的設置等。通往觀光農業(yè)園的路線，是一條隱含信息的線。它起著引導作用，預先提醒、愉悅和振奮游客，并預示出觀光農業(yè)園的性質、規(guī)模以吸引游客。引導路線設計要有收有放，形成變緩多樣的立體空間。在視覺安全和風景優(yōu)美之處敞開，在需要屏蔽之處圍合；不斷變化空間格局用以吸引游人且使游人放松。引導線及道路景觀的形狀、色彩、質感是形象的物質要素，包含了天然的和人工的、靜止的和動態(tài)的要素。觀光農業(yè)園外部引導線的長度要加以控制，根據(jù)游人乘坐機動車行進的心理感受以及徒步行進的心理體驗，觀光農業(yè)園的標志物宜在距離它幾千米之外就出現(xiàn)，常常在公路上設置。出入口規(guī)劃設計：游客到觀光農業(yè)園的第一個高潮，常常是吸引游客前往參觀游覽的重要因素。出入口可以分為主要入口、次要入口和專用入口三種。次要入口：為方便附近居民或為次要干道的人流服務，也為主要入口分擔人流量，設在園區(qū)內有大量人流集散的設施附近。專用入口：根據(jù)園區(qū)管理工作的需要而設置，為方便管理和生產且不妨礙園景的前提下，應選在管理區(qū)附近或較偏僻不易為人所發(fā)現(xiàn)處。47. 內部道路規(guī)劃設計一般園區(qū)內部交通可根據(jù)其寬度及其在園區(qū)中的導游作用分為入內交通、主要道路、次要道路及游憩道路。 功能： 1.組織空間、引導游覽； 2.組織交通； 3.構成園景主干道（一級路）：是園路的骨干，起到聯(lián)系全園的作用。一般寬4-7米，道路縱坡一般小于8%。特點：路型要有變化：主體流線型，結合折線型和不定線型；呈環(huán)形，避免走回頭路；將各景點連接起來。次要道路（二級路）：由主干道分出，直接聯(lián)系各景點和建筑，寬度2-4米，地形起伏可以比主要道路大些，坡度大時可做平臺、踏步等處理。特點： 可用“S”型或反“S”型；材質要有變化游憩道路（三級路）：引導游人深入景點。特點：形式靈活多樣，因地制宜。48. 園路系統(tǒng)規(guī)劃取決于園區(qū)的規(guī)劃形式切忌設計無目的的路或死胡同不宜設計棋盤格的路和蛇形路49. 設計道路應注意事項對角不宜相等，轉向要有過渡交角不宜小于60中心線應交匯于一點50. 設計道路應注意事項分叉處宜在主干道凸出的位置避免多條道路交接在一起，否則便形成一個廣場轉角用弧線路與建筑物逐漸垂直，順向的應平行交接處要有直線，忌呈“S”形中心線向兩側作6%的傾斜51. 景觀結構規(guī)劃景區(qū)劃分：通過對園區(qū)內景觀資源的歸納分析，根據(jù)游賞需要，有機地整合為一定范圍的各種景觀地段，形成具有不同景觀特色和境界的景區(qū)。景區(qū)劃分可以根據(jù)空間特點、季相特點及其他景觀特色進行劃分。劃分原則：應與功能使用要求相配合，增強功能要求的效果，但又不一定與功能分區(qū)范圍一致，可根據(jù)實際情況靈活布置，達到既特色鮮明又使用方便的效果。注意主從協(xié)調，詳略得當，避免貪大求全導致的結構混亂。注意體現(xiàn)本地區(qū)農業(yè)環(huán)境的風貌。52. 豎向規(guī)劃規(guī)劃原則：盡量適應地形，減少景觀干預，減少工程花費，防止表土流失，保證土壤侵蝕控制和在綠化的需要，充分利用現(xiàn)有的排水道，融合自然風景。53. 水系規(guī)劃觀光農業(yè)園的水體除了造景功能外，還具有生產和生活功能，需要系統(tǒng)的規(guī)劃，使各項功能之間互不影響，并行程可以循環(huán)利用的可持續(xù)發(fā)展模式。園區(qū)內的水體往往與園外的自然水系或農業(yè)灌溉水系相連，因而在利用的同時應注意保護水質，并應注意節(jié)約用水，不影響農業(yè)生產的用水需求。54. 觀光農業(yè)園投資的特點：投資金額大；投入時間長；投資的復雜性；沉沒成本大55. 籌資原則：規(guī)模適度原則；成本節(jié)約原則；結構合理原則；資源互利原則。籌資渠道和方式：國家財政資金；銀行信貸資金；其他企業(yè)資金；金融機構資金；居民個人資金籌資成本籌資方案56.來源影響因素經營策略門票收入特色與知名度景觀設計避免大眾化，力求“人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我特”彰顯園區(qū)特色與個性，吸引游客。多渠道營銷推介園區(qū)，提高知名度；打造良好的園區(qū)品牌和口碑贏得新老客戶。旅游季節(jié)針對周邊其他園區(qū)旅游季節(jié)的季節(jié)性進行反季節(jié)景觀設計和思考，盡量做到四季都有旅游賣點，淡化旅游季節(jié)性波動。門票價格合理定價，在不減少收益的前提下，根據(jù)需要推出各種優(yōu)惠措施：如團體打折優(yōu)惠，淡旺季實行不同票價等措施。57.來源影響因素經營策略游客二次消費收入游客人數(shù)提高園區(qū)知名度，吸引更多游客自發(fā)消費引導消費游客收入水平根據(jù)游客收入水平進行目標顧客群劃分和定位，然后針對性做好園外旅游經營和園內服務旅游產品的豐富性景點多，玩頭大，游客在園區(qū)內的逗留時間才會長，因此盡可能在園區(qū)內開發(fā)和設置多樣化的富有內涵的景點環(huán)境的賞心悅目性在園區(qū)選址和景觀設計上做研究，盡量保持原生態(tài)的自然環(huán)境，實現(xiàn)人造景觀和自然景觀和諧統(tǒng)一，用賞心悅目的環(huán)境吸引遠方的客人留下來服務招待的多樣性根據(jù)游客需要開展多樣化，相互配套的招待服務，盡量讓游客的各種消費需求在園區(qū)內都能得到滿足58.來源影響因素經營策略科技服務收入技術市場前景做好市場需求分析，確保各