2012年一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

2012 年一級(jí)建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 培訓(xùn)講義稿件 1Z101000 工程經(jīng)濟(jì) 1Z101010 資金的時(shí)間價(jià)值 1Z101011 掌握利息的計(jì)算 資金時(shí)間價(jià)值的概念及影響因素 P2 利息與利率的概念 利息 I=還本付息總額 F-本金 P 利率：?jiǎn)挝粫r(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比 %100PIi t 利率高低有以下因素決定： 1、社會(huì)平均利潤(rùn)率； 2、金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況； 3、風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高； 4、通貨膨脹； 5、借出資本的期限長(zhǎng) 短。 利息的計(jì)算 1、單利 單iPIt P4 2、復(fù)利 1-tFiIt 復(fù)利本利和 (1 ) ntF P i 本金越大，利率越高、即席周期越多時(shí)，兩者差距就越大。 1Z101012 掌握現(xiàn)金流量圖的繪制 一、現(xiàn)金流量的概念 （ CO）t表示現(xiàn)金流量；（ CI）t表示現(xiàn)金流出；（ CI-CO）t表示凈現(xiàn)金流量 二、現(xiàn)金流量圖的繪制 P6 1234 n A 3 需注意的幾點(diǎn)： 1. 0、 1、 2 n 表示時(shí)間點(diǎn)， 0 表示第一年的期初，其它時(shí)間點(diǎn)表示該年末（或下一年初），如 2表示第二年末或第三年初； 2. 箭頭的方向表示現(xiàn)金流入或流出，向上為流入，向下為流出； 3. 箭頭的長(zhǎng)短表示現(xiàn)金流量的多少。 1Z101013 掌握等值的計(jì)算 注意點(diǎn)： 現(xiàn)值 P 是 0 點(diǎn)，即第 1 期初； 如果兩個(gè)現(xiàn)金流量等值，則對(duì)任何時(shí)刻的價(jià)值必然相等。 影響資金等值的因素有三個(gè)：金額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利 率的大小。 1Z101014 熟悉名義利率和有效利率的計(jì)算 1、理解名義利率的概念 2、名義利率的計(jì)算方法 : r i m 3、理解有效利率的概念 4、有效利率的計(jì)算方法 計(jì)息周期有效利率 mri 年有效利率 11 meff mrPIi 此公式要記憶 有效利率大于名義利率，隨著計(jì)息周期 m 減小，有效利率和名義利率的差值efi r 增大，但并不是無(wú)限增大，而是趨向于某一固定值。 有效利率和名義利率的關(guān)系實(shí)質(zhì)上與復(fù)利和單利的關(guān)系一樣。 1Z101020 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1Z101021 掌握財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容 一、 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容 P19 1、 項(xiàng)目的盈利能力 2、 償債能力 3、 財(cái)務(wù)生存能力（所有項(xiàng)目都需要做財(cái)務(wù)生存能力分析） 財(cái)務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流量， 其次個(gè)年 累積 盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值 。 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法 1、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本方法包括確定性評(píng)價(jià)方法與不確定性評(píng)價(jià)方法兩類 2、按評(píng)價(jià)方法的性質(zhì)分類為定量分析和定性分析 。 3、按其是否考慮時(shí)間因素可分為靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析 4、按評(píng)價(jià)是否考慮融資分為融資前分析和融資后分析 5、按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的時(shí)間分為事前評(píng)價(jià)、事中評(píng)價(jià)和事后評(píng)價(jià) 三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的程序 1、熟悉建設(shè)項(xiàng)目的基本情況 2、收集、整理和計(jì)算有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)字聯(lián)合參數(shù) 3、根據(jù)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料編制各級(jí)本財(cái)務(wù)報(bào)表 4、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方案 1、獨(dú)立型方案 2、互斥型方案 互斥方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括兩部分內(nèi)容：一是考察各個(gè)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)；二是考察哪個(gè)方案相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)，即相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn) 。 五、項(xiàng)目計(jì)算期 1、建設(shè)期 2、運(yùn)營(yíng)期 可分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期 1Z101022 掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)成 1Z101023 掌握影響基準(zhǔn)收益率的因素 P24 基準(zhǔn)收益率的概念：基準(zhǔn)收益率也成為基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的，可接受的投資方案 最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平 。 基準(zhǔn)收益率的影響因素 1、資金成本 2、投資的機(jī)會(huì)成本 基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會(huì)成本。 3、投資風(fēng)險(xiǎn) 資金密集項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)高于勞動(dòng)密集的：資產(chǎn)專用性強(qiáng)的高于資產(chǎn)通用性強(qiáng)的：以降低的生產(chǎn)成本為目的的 低于以擴(kuò)大產(chǎn)量、擴(kuò)大市場(chǎng)份額為目的的。從主觀上看，資金雄厚的投資主體的分線低于資金拮據(jù)者。 4、通貨膨脹 確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。 1Z101024 掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計(jì)算 0( ) (1 )n tttF N P V C I C O i 掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值概念，計(jì)算公式。其特點(diǎn)是把整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。 1Z101026 掌握財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率指標(biāo)的計(jì)算 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率，掌握概念。其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來(lái)的財(cái) 務(wù)凈現(xiàn)值，是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的指標(biāo)。 公式：0( / , , )kp t ctpF N P VF N P V R I I P F i tI 判定：應(yīng)用 RNPVR 評(píng)價(jià)時(shí)，對(duì)于獨(dú)立方案，應(yīng)使 0RNPVR ，方案才能接受；對(duì)于多方案評(píng)價(jià)，凡 0RNPVR 的方案先行淘汰，在余下方案中，應(yīng)將 RNPVR 與投資額、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值結(jié)合選擇方案。而且在評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。 （ 1）計(jì)算投資 現(xiàn)值與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的研究期應(yīng)一致。 （ 2）計(jì)算投資現(xiàn)值與財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率應(yīng)一致。 2利息備 （倍） 付率 概念 利息備付率也稱為已獲利息備數(shù)，指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的息稅前利潤(rùn) ()EBIT 與當(dāng)年應(yīng)付利息 ()PI 的比值。PIEBITICR 判別表準(zhǔn)：正常經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，利息備付率應(yīng)大于 1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定。根據(jù)我國(guó)企業(yè)歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)縫隙，一般情 況下，利息備率不宜低于 2。 3償債備付率 ()DSCR 概念：指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金與當(dāng)企業(yè)能夠還本付息的金額比值。PD TE B IT D ADS C R AX 判別標(biāo)準(zhǔn)：小于 1 表示當(dāng)年資金年來(lái)源不足以償還當(dāng)期債務(wù)，我國(guó)一般不低于 1.3 。 1Z101030 建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析 1Z101031 掌握不確定性的分析內(nèi)容 一 不確定性因素產(chǎn)生的原因 1 所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)的不足或者統(tǒng)計(jì)偏差 2 預(yù)測(cè)方法的局限，預(yù)測(cè)的假設(shè) 不準(zhǔn)確 3 未來(lái)經(jīng)濟(jì)形式的變化 4 技術(shù)進(jìn)步 5 無(wú)法以定量來(lái)表示的定性因素的影響 6 其他外部影響因素 二 不確定性分析內(nèi)容 根據(jù)擬建項(xiàng)目的具體情況，分析各種外部條件發(fā)生變換或者測(cè)算數(shù)據(jù)誤差對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，以估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)不確定性的風(fēng)險(xiǎn)及其承受能力，確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性，并采取相應(yīng)的對(duì)策力爭(zhēng)把風(fēng)險(xiǎn)減低到最小限度。 一 量本利模型 利潤(rùn) = 銷售收入 成本 = （單價(jià) 單位產(chǎn)品銷售稅金及附加）產(chǎn)量 成本 = 固定成本 + 單位變動(dòng)成本產(chǎn)量 固 定 總 成 本FC可 變 總 成 本 = VC Q T Q 總 成 本 = VFC Q T Q C 利 潤(rùn) B銷 售 收 入 S = P * Q0Q dQ金 額 二 產(chǎn)銷量盈虧 平衡的分析 ()B E P Q 年 固 定 總 成 本單 位 產(chǎn) 品 售 價(jià) 單 位 產(chǎn) 品 變 動(dòng) 成 本 單 位 產(chǎn) 品 營(yíng) 業(yè) 稅 金 及 附 加 三 ()BEP Q 為盈虧平衡點(diǎn)， 其要按項(xiàng)目投產(chǎn)后的正常年份計(jì)算，而不能按 計(jì)算期內(nèi)的平均值計(jì)算。 四 生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法 %1 0 0( % ) TCSCB E PVnF 1Z101033 掌握敏感性分析 投資項(xiàng)目的敏感性分析，是在確定性分析的基礎(chǔ)上，通過(guò)進(jìn)一步分析、預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要不確定因素的變化對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等）的影響，從而找出敏感因素。 按同時(shí)變化因素個(gè)數(shù)，可以分成單因素 敏感性分析和多因素敏感 性分析。 單因素敏感性分析的步驟 1、確定分析指標(biāo)：主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響，可以選用投資回收期作為分析指標(biāo)；如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響，則選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；如果主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響，則可以選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率作為指標(biāo)。 2、選擇需要分析的不確定性因素：閱讀選擇需要分析的不確定性因素的原則（ P48 的 2 條） 3、分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化 4、確定敏感性因素 有些因素可能僅發(fā)生較 小幅度的變化，就能引起經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)很大的變動(dòng)，這一類因素稱為敏感性因素，可以通過(guò)計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)判斷。 敏感度系數(shù)：表示項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)不確定因素的敏感程度；AFS值越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)AFS對(duì)不確定因素 F 越敏感，反之則不敏感。 臨界點(diǎn)：是指項(xiàng)目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。說(shuō)明：在臨界點(diǎn)下，項(xiàng)目是可行的。超越臨界點(diǎn)，項(xiàng)目收益指標(biāo)將不可行。 5、選擇 敏感程度小，承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。 1Z101040 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的分類與構(gòu)成要素 1Z101041 掌握財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的分類 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，投資各方現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 P52 頁(yè)表 1Z101042 掌握財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素 1營(yíng)業(yè)收入 =產(chǎn)品銷售量 *產(chǎn)品單價(jià) 2投資由建設(shè)投資，建設(shè)期利息，流動(dòng)資金，項(xiàng)目資本金，組成 （注意：建設(shè)期利息計(jì)入總投資，生產(chǎn)期利息記入總成本） 3經(jīng)營(yíng)成本 總成本費(fèi)用 =外購(gòu)原材料，燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi) +修 理費(fèi) +折舊費(fèi) +攤銷費(fèi) +財(cái)務(wù)費(fèi)用 +其他費(fèi)用 經(jīng)營(yíng)成本 =總成本費(fèi)用 折舊費(fèi) -攤銷費(fèi) -利息支出 4稅金 1Z101050 基本建設(shè)前期工作內(nèi)容 1Z101051 掌握建設(shè)項(xiàng)目周期 建設(shè)項(xiàng)目周期的階段劃分及其工作內(nèi)容 一 建設(shè)項(xiàng)目決策階段 1. 投資意向 2. 市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析 3. 項(xiàng)目建議書 4. 初步可行性研究（ 并不是必不可少的 ） 5. 可行性研究（ 是決定一個(gè)項(xiàng)目投資與否的最終要的一個(gè)環(huán)節(jié) ） 6. 建設(shè)項(xiàng)目決策 二 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段 1. 初步設(shè)計(jì) 2. 投資準(zhǔn)備 （不是在決策階段） 3. 技術(shù)設(shè)計(jì) （修正總概算） 4. 施工圖設(shè)計(jì) （工程預(yù)算） 三 建設(shè)項(xiàng)目施工階段 1. 施 工組織設(shè)計(jì) 2. 施工準(zhǔn)備 （施工企業(yè)進(jìn)行的第一項(xiàng)具體工作） 3. 組織施工 4. 生產(chǎn)準(zhǔn)備 5. 竣工驗(yàn)收 四 投資項(xiàng)目總評(píng)價(jià)階段 1. 投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和投資回收 2. 投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià) 1Z101052 掌握項(xiàng)目建議書的內(nèi)容 項(xiàng)目建議書的基本內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目提出的依據(jù)和必要性，產(chǎn)品方案 市場(chǎng)前景 擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想，投資狀況建設(shè)條件 協(xié)作關(guān)系及引進(jìn)國(guó)別和廠商的初步分析 ，投資估算和資金籌措的設(shè)想，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的設(shè)想，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步測(cè)算，結(jié)論與建議 政府對(duì)投資項(xiàng)目的管理分為審批，核準(zhǔn)，備案三種。對(duì)于 政府 投資的項(xiàng)目或使用政府性資 金，國(guó)際金融組織和外國(guó)政府貸款投資建設(shè)的項(xiàng)目，繼續(xù)實(shí)行 審批 制，對(duì)于企業(yè)不適用政府性投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制，區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制 1Z101053 熟悉可行性研究的內(nèi)容 可行性研究的基本內(nèi)容包括 1. 項(xiàng)目興建的理由與目標(biāo) 2. 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 3. 資源條件評(píng)價(jià) 4. 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 5. 廠址選擇 6. 技術(shù)方案，設(shè)備方案和工程方案 7. 原材料和燃料供應(yīng) 8. 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 9. 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 10. 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 11. 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 12. 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 13. 投資估算 14. 融資方案 15. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 16. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 17. 社會(huì)評(píng)價(jià) 18. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 19. 研究 結(jié)論與建議 1Z1060 設(shè)備更新分析 1Z101061 掌握設(shè)備磨損的類型及補(bǔ)償方式 1. 設(shè)備磨損分為兩大類，四種形式 （ 1）有形磨損（又稱物理磨損） 分為兩種形式： 第一種有形磨損 設(shè)備在 使用 過(guò)程中，在外力作用下產(chǎn)生的磨損 第二種有形磨損 設(shè)備在 閑置 過(guò)程中受自然力的作用而產(chǎn)生的磨損 2. 這兩種有形磨損都造成設(shè)備的 技術(shù)性 陳舊 （ 2）無(wú)形磨損（又稱精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損） 分為兩種形式： 第一種無(wú)形磨損 設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒(méi)有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高， 同類設(shè)備 的再生產(chǎn)價(jià)值降低，致使原設(shè)備相對(duì) 貶值。 第二種無(wú)形磨損 由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出性能更完善、效率更高的設(shè)備，使 原有設(shè)備 相對(duì)陳舊落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值 3. 有形和無(wú)形磨損都引起機(jī)器設(shè)備原始價(jià)值的貶值 （ 3）綜合磨損 同時(shí)存在有形磨損和無(wú)形磨損的損壞和貶值的綜合情況。 4. 對(duì)任何特定的設(shè)備來(lái)說(shuō)，這兩種磨損必然同時(shí)發(fā)生和同時(shí)相互影 響。 設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式 ()() 修 理 有 形 磨 損 ( 修 )局 部 補(bǔ) 償補(bǔ) 償 方 式 現(xiàn) 代 化 改 裝 第 二 種 無(wú) 形 磨 損 改完 全 補(bǔ) 償 ： 更 新 有 形 磨 損 和 第 二 種 無(wú) 形 磨 損 換 5. 第一種無(wú)形磨損不能補(bǔ)償 6. 修理和現(xiàn)代化改裝的 區(qū)別 大修理是更換部分已磨損的零部件和調(diào)整設(shè)備，以 恢復(fù) 設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主；現(xiàn)代 化改裝是對(duì)設(shè)備的結(jié)構(gòu)作局部的改進(jìn)和技術(shù)上的革新，如增添新的、必須的零部件，以 增加 設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主。 1Z101062 掌握設(shè)備更新方案的比較原則 1. 設(shè)備更新是消除設(shè)備有形磨損和無(wú)形磨損的重要手段，目的是為了提高企業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化水平，盡快形成新的生產(chǎn)能力。 2. 設(shè)備更新方案比選的基本原則和評(píng)價(jià)方法與互斥性投資方案比選相同 3. 原則如下： (1)不考慮沉沒(méi)成本 沉沒(méi)成本是績(jī)優(yōu)企業(yè)過(guò)去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變、已記入過(guò)去投資費(fèi)用回收期的費(fèi)用。 (2)逐年滾動(dòng)比較 1Z101063 掌握設(shè)備更新方案的比 較方法 1. 熟悉概念 2. 主要是由設(shè)備的 有形磨損 決定的 3. 4. 設(shè)備的自然壽命 不能 成為設(shè)備更新的估算依據(jù) （ 1） 自然壽命（又稱物質(zhì)壽命） （ 2） 技術(shù)壽命（又稱有效壽命） （ 3） 經(jīng)濟(jì)壽命 5. 熟悉概念 6. 主要是由設(shè)備的 無(wú)形磨損 決定的，一般比自然壽命要短 7. 在估算設(shè)備壽命時(shí)，必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點(diǎn)及其使用的制約或影響 8. 熟悉概念 9. 它是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的 10. 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)（即成本觀點(diǎn)或收益觀點(diǎn)）確定設(shè)備更新的最佳時(shí)刻 1Z101082 熟悉價(jià)值工程的工作步驟 1、對(duì)象選擇 2、信息資料收集 3、功能定義：根據(jù)收集 到的情報(bào)和資料，透過(guò)對(duì)象產(chǎn)品或部件的物理特性（或現(xiàn)象），找出其效用或功用的本質(zhì)東西，并逐項(xiàng)加以區(qū) 分和規(guī)定效用以描述出來(lái)。 按用戶的需求分類：功能可以分成必要功能和不必要功能。其中使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能均為必要功能；不必要的功能包括：多余功能、重復(fù)功能、過(guò)剩功能。 4、功能整理：主要是建立功能系統(tǒng)圖。 5、功能評(píng)價(jià)：找出實(shí)現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目標(biāo)成本，以功能目標(biāo)成本為基準(zhǔn)，通過(guò)與功能現(xiàn)實(shí)成本的比較，求出兩者的比值（功能價(jià)值）和兩者的差異值 （改善期望值），然后選擇價(jià)值功能低的、改善期 望值大的功能作為價(jià)值工程活動(dòng)的對(duì)象。 成本指數(shù)：成本指數(shù) C=各部分成本 /總成本 功能指數(shù)：功能指數(shù) F=各部分功能 /總功能 其中功能評(píng)價(jià)值 F 是通過(guò)目標(biāo)成本來(lái)體現(xiàn)，這里的目標(biāo)成本是指可靠地實(shí)現(xiàn)用戶要求功能的最低成本。求功能評(píng)價(jià)值主要使用常用功能重要性系數(shù)評(píng)價(jià)法。 計(jì)算功能價(jià)值 V （ 1）功能成本法：（絕對(duì)值法） V=1：功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。說(shuō)明評(píng)價(jià)對(duì)象的價(jià)值最佳，無(wú)需改進(jìn)； V 1：功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值，必須改進(jìn)； V 1：功能現(xiàn)實(shí)成本小于功能評(píng)價(jià)值，此種情況需要具體分析?？赡芄δ芘c成本分配已較理想 ，或者有不必要的功能，或者應(yīng)該提高成本。 （ 2）功能指數(shù)法：（相對(duì)值法）是通過(guò)功能指數(shù)來(lái)表示其功能程度的大小，與相對(duì)應(yīng)的成本指數(shù)進(jìn)行比較，從而確定改進(jìn)對(duì)象。 V=1：評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比重與成本比重大致平衡。說(shuō)明功能的現(xiàn)實(shí)成本比較合理，無(wú)需改進(jìn)； V 1：評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重大于其功能比重。表示相對(duì)于系統(tǒng)內(nèi)的其他對(duì)象，目前所占的成本偏高，導(dǎo)致功能過(guò)剩，必須改進(jìn)； V 1：評(píng)價(jià)對(duì)象的成本比重小于其功 能比重?？赡芄δ芘c成本分配已較理想，或者功能過(guò)剩，或者成 二、 銀行存款 企事業(yè)單位的存款帳戶分為四類：基本存款帳 戶（一家銀行的一個(gè)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立一個(gè)基本存款帳戶），一般存款帳戶（不能支取現(xiàn)金），臨時(shí)存款帳戶，專用存款帳戶 銀行存款結(jié)算方式有支票結(jié)算方式、銀行匯票、商業(yè)匯票 （可以背書轉(zhuǎn)讓） 、銀行本票、信用卡 （單位卡一律不得用于 10 萬(wàn)元以上的商品交易，勞務(wù)供應(yīng)款項(xiàng)的結(jié)算，不得支取現(xiàn)金） 、匯兌 （異地） 、委托收款 （同城，異地結(jié)算） 、托收承付 （代銷，寄銷，賒銷商品的款項(xiàng)，不得辦理托收承付結(jié)算） 、信用證 三、其他貨幣資金 主要包括外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款、信用證保證金存款、存出投資款和在途貨幣資金等 四、應(yīng) 收集預(yù)付款項(xiàng) 主要包括應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、其他應(yīng)受款、預(yù)付款項(xiàng)、待攤費(fèi)用 貼現(xiàn)期 =票據(jù)期限 企業(yè)已持有票據(jù)期限 貼現(xiàn)息 =票據(jù)到期值 *貼現(xiàn)率 *貼現(xiàn)期 貼現(xiàn)所得 =票據(jù) 到期值 -貼現(xiàn)息 五、存貨 施工企業(yè)的存貨，按用途可以分為： 庫(kù)存材料； 周轉(zhuǎn)材料； 低值易耗品； 委托加工物資； 在建施工產(chǎn)品； 施工產(chǎn)品。 以下幾種費(fèi)用在發(fā)生是確認(rèn)為當(dāng)期損益，而不計(jì)入存貨成本： 1。非正常消耗的直接材料費(fèi)、直接人工費(fèi)和制造費(fèi)用、 2 。倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用 3。不能歸屬于使存貨達(dá)到目前場(chǎng)所和狀態(tài)的其他支出 發(fā)出存貨成本的確定與結(jié)轉(zhuǎn) （新） 確定方法有個(gè)別計(jì)價(jià)法、先進(jìn)先出法、加權(quán)平均法 存貨期末計(jì)量，按照成本和可變現(xiàn)凈值兩者之中的較低者進(jìn)行計(jì)量。 六、短期投資 指能夠隨時(shí)變現(xiàn)并且持有時(shí)間不準(zhǔn)備超過(guò) 1 年的投資、包括股票、債券、基金 1Z102022 掌握固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容 一、 固定資產(chǎn)及其特征 使用年限超過(guò)一年或長(zhǎng)于一個(gè)會(huì)計(jì)年度，而且在使用過(guò)程中保持原來(lái)的物質(zhì)形態(tài)不變 2 .用壽命是有限的 3.用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而不是為了出售 企業(yè)已融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，在租賃期內(nèi)，應(yīng)視同企業(yè) 自由固定資產(chǎn)進(jìn)行管理。過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入帳的土地也可以作為固定資產(chǎn)管 理，因征地而支付的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理。此外，作為投資性房地產(chǎn)的建筑物和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)也不能作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理。 二、固定資產(chǎn)入賬價(jià)值得確認(rèn) 三、 固定資產(chǎn)折舊及計(jì)算方法 固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提反映了會(huì)計(jì)的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則和收入與費(fèi)用配比的原則。 1 .固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的范圍 根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，以下三點(diǎn)需要排除 （ 1）已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn) （ 2）單獨(dú)入帳的土地 （ 3）提前報(bào)廢的 以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)方式租出的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)算作企業(yè)自由的固定資產(chǎn)來(lái)計(jì)提折 舊。 2影響固定資產(chǎn)折舊的因素主要有即預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、固定資產(chǎn)使用壽命 3 .固定資產(chǎn)折舊方法 年均年限法 固定資產(chǎn)年折舊額 =固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限 預(yù)計(jì)凈殘值固定資產(chǎn)原值 - 固定資產(chǎn)年折舊額 =年折舊額 /12 固定資產(chǎn)年折舊率 = 1 0 0 %- 固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限固定資產(chǎn)原值 預(yù)計(jì)凈殘值固定資產(chǎn)原值 工作量法 雙倍余額遞減法 雙倍余額遞減法，是在不考慮固定自查弩機(jī)凈殘值的情況下，根據(jù)每年年初固定資產(chǎn)凈殘值和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊額的一種方法。采用這種方法，固定資產(chǎn)賬面余額隨著折舊的計(jì)提逐年減少，而折舊 率不變，各期計(jì)提得折舊額必然逐年減少 理解表 1Z102022-1， P129 年數(shù)總合法：折舊金額必然逐年減少 四、固定資產(chǎn)修理與該擴(kuò)建，日常修理費(fèi)作為當(dāng)期費(fèi)用來(lái)處理 五、固定資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢及盤盈盤虧 固定資產(chǎn)盤虧造成的損失應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期損益。 六、固定資產(chǎn)租賃 對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃租入固定資產(chǎn)的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各期間按照直線法及乳相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。 1Z102023 掌握長(zhǎng)期股權(quán)投資的核算內(nèi)容 一、 長(zhǎng)期股權(quán)投資核算的成本法和權(quán)益法 （新） 二、長(zhǎng)期股權(quán)投資股票股利的處理 1Z102024 掌握無(wú) 形資產(chǎn)的核算內(nèi)容 一、 無(wú)形資產(chǎn)的特征： 1。不存在實(shí)物形態(tài) 2。能夠在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益 3。企業(yè)持有無(wú)形資產(chǎn)的目的是使用而不是出售 4。所能提供的未來(lái)經(jīng)濟(jì)效益具有不確定性。 5。是企業(yè)有償取得的 二、 無(wú)形資產(chǎn)的分類 包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、特許權(quán) 三、無(wú)形資產(chǎn)攤銷（計(jì)入管理費(fèi)用） 四、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 不應(yīng)注銷無(wú)形資產(chǎn)的帳面攤余價(jià)值，轉(zhuǎn)讓取得的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各種費(fèi)用支出，即如其他業(yè)務(wù)支出。 1Z102025 掌握固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容 一長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 （一 年以上） 1。固定資產(chǎn)大修理支出 2。租入固定資產(chǎn)改良指出 3。其他長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 二、臨時(shí)固定資產(chǎn)改良支出 三、其他長(zhǎng)期資產(chǎn) 1Z102030 負(fù)債的核算 負(fù)債的特征： 1。負(fù)債是基于過(guò)去的交易或事項(xiàng)而產(chǎn)生的 2。負(fù)債是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)實(shí)義務(wù) 3。負(fù)債的清償預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè) 4。負(fù)債通常是在未來(lái)某一時(shí)日通過(guò)交付資產(chǎn)或提供勞務(wù)來(lái)清償 1Z102031 掌握流動(dòng)負(fù)債的核算內(nèi)容 流動(dòng)負(fù)債的分類 （ 1）按照流動(dòng)負(fù)債產(chǎn)生的原因分類可分為： 借貸形成的流動(dòng)負(fù)債； 結(jié)算過(guò)程中產(chǎn)生的流動(dòng)負(fù)債； 經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的流動(dòng)負(fù)債， 如有些費(fèi)用是預(yù)先提取的，如應(yīng)付工資等，這是按照會(huì)計(jì)的 權(quán)責(zé)發(fā)生制原則 ； 利潤(rùn)分配產(chǎn)生的流動(dòng)負(fù)債。 （ 2）按照流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付金額是否肯定分類： 應(yīng)付金額肯定的流動(dòng)負(fù)債，如應(yīng)付帳款，應(yīng)付票據(jù)，其他應(yīng)付款等； 應(yīng)付金額視經(jīng)營(yíng)情況而定的流動(dòng)負(fù)債，如應(yīng)交稅金，應(yīng)付股利； 應(yīng)付金額予以估計(jì)的流動(dòng)負(fù)債，如產(chǎn)品質(zhì)量擔(dān)保債務(wù)。 掌握 流動(dòng)負(fù)債核算的內(nèi)容 主要有短期借款、應(yīng)付票據(jù)（回顧：應(yīng)收票據(jù)則屬于流動(dòng)資產(chǎn)）、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)交稅金、應(yīng)付股利、其他應(yīng)付款（包括應(yīng)付的經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)）、其他應(yīng)交款、 預(yù)提費(fèi)用、一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款。 1Z102032 掌握非流動(dòng)負(fù)債的核算內(nèi)容 非流動(dòng)負(fù)債一般根據(jù)長(zhǎng)期資金籌措方式的不同分為應(yīng)付公司債券和長(zhǎng)期應(yīng)付票據(jù)兩類。 非流動(dòng)負(fù)債核算內(nèi)容有長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、長(zhǎng)期應(yīng)付款、專項(xiàng)應(yīng)付款、債務(wù)重組（債務(wù)重組指在債務(wù)人發(fā)生財(cái)務(wù)困難的情況下，債權(quán)人按照其與債務(wù)人達(dá)成的協(xié)議或者法院的裁定作出讓步的事項(xiàng)。） 1Z102040 所有者權(quán)益的核算 1Z102041 掌握所有者權(quán)益的來(lái)源 包括實(shí)收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤(rùn)，分別來(lái)源所有者投入的資本、直接計(jì)入所有 者權(quán)益的利得和損失及留存收益。實(shí)收資本和資本公積是由所有者直接投入，盈余公積和未分配利潤(rùn)則是由企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)留存在企業(yè)所形成的、所有者權(quán)益四個(gè)項(xiàng)目主要分為兩大部分，一是投入的資本，以及由資本延伸出來(lái)的資本公積。二是留存收益。留存收益又分為指定用途的留存收益未指定用途的留存收益、盈余公積里的公積金、公益金都是屬于指定用途的留存收益，而未分配利潤(rùn)則是為指定用途的留存收益。 1Z102042 掌握企業(yè)組織形式與實(shí)收資本 間接費(fèi)用是指應(yīng)由幾項(xiàng)工程共同負(fù)擔(dān)，不能根據(jù)原始憑據(jù)直接計(jì)入某項(xiàng)工程成本，而 應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)姆椒ㄔ趥€(gè)受益的工程成本核算對(duì)象之間進(jìn)行分配的費(fèi)用。如企業(yè)所屬各單位為組織和管理施工活動(dòng)而發(fā)生的管理人員工資、福利、折舊費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)等。 費(fèi)用與成本的關(guān)系 成本是針對(duì)一定的成本核算而言的，費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言的。費(fèi)用與成本都是企業(yè)為達(dá)到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)的收入來(lái)補(bǔ)償。企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)所發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用是構(gòu)成產(chǎn)品成本的基礎(chǔ)，成本是按一定對(duì)象所歸集的費(fèi)用，使對(duì)象化了的費(fèi)用。產(chǎn)品成本是企業(yè)為生產(chǎn) 一定種類和數(shù)量的產(chǎn)品所發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用的匯集，兩者在經(jīng)濟(jì)內(nèi)容上是一致的，并且在一定情況下費(fèi)用和成本 可以相互轉(zhuǎn)化。成本和費(fèi)用的區(qū)別：企業(yè)一定期間內(nèi)的費(fèi)用構(gòu)成完工產(chǎn)品生產(chǎn)成本部分，但本期完工產(chǎn)品的生產(chǎn)成本包括以前期間發(fā)生而應(yīng)由本期產(chǎn)品成本負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。也可能包括本期尚未發(fā)生、單應(yīng)由本期產(chǎn)品成本負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。企業(yè)本期發(fā)生的全部費(fèi)用也不都形成本期完工產(chǎn)品的成本，它還包括一些應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)到下期的未完工產(chǎn)品的支出，以及一些不由具體產(chǎn)品負(fù)擔(dān)的期間費(fèi)用。 費(fèi)用確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)： 1 按費(fèi)用與收入的直接聯(lián)系加以確認(rèn) 配比原則 2 直接作為當(dāng)期費(fèi)用確認(rèn) 權(quán)責(zé)發(fā)生制 3 按系統(tǒng)、合理的分?jǐn)偡绞酱_認(rèn) 收益性支出與資本性支出相區(qū)別的原則 1Z102052 掌握工程成本的核算 工程成本 工程成本是指施工企業(yè)在建筑安裝工程施工過(guò)程中的實(shí)際耗費(fèi)，包括物化勞動(dòng)的耗費(fèi)和活勞動(dòng)中必要?jiǎng)趧?dòng)的耗費(fèi)，前者是指工程耗用的各種生產(chǎn)資料的價(jià)值，后者是指支付給勞動(dòng)者的報(bào)酬。工程成本是反映施工企業(yè)工作質(zhì)量的一個(gè)綜合指標(biāo)。 工程成本核算的內(nèi)容 工程成本的成本項(xiàng)目具體包括以下內(nèi)容：人工費(fèi)；材料費(fèi)；機(jī)械使用費(fèi)；其他直接費(fèi)；間接費(fèi)用。前四項(xiàng)構(gòu)成建筑安裝工程的直接成本，最后一項(xiàng)為建筑安裝工程的間接成本。 這里是根據(jù)財(cái)會(huì)文件的規(guī)定；在建設(shè)部號(hào)文中，其他直接費(fèi)改成措施費(fèi)，而不是其他直 接費(fèi) 成本和費(fèi)用概念不同，需要區(qū)分：成本是針對(duì)一定的成本 核算對(duì)象（ 某工程 ），而費(fèi)用則是針對(duì)一定的 期間 而言的。 工程成本核算的對(duì)象 工程成本核算對(duì)象是指施工企業(yè)在進(jìn)行產(chǎn)品成本核算時(shí)所選擇的施工費(fèi)用的歸集目標(biāo)，即建筑產(chǎn)品生產(chǎn)成本的承擔(dān)者。通常，施工企業(yè)應(yīng)以所簽訂的單項(xiàng)施工承包合同作為施工工程成本的核算對(duì)象。 施工企業(yè)一般應(yīng)按照與施工圖預(yù)算相適應(yīng)的原則，以每一獨(dú)立簽訂建造（施工）合同的單位工程為依據(jù) 工程成本核算對(duì)象的確定方式 工程成本核算對(duì)象的 確定方式主要有以下幾種： 1） 以單項(xiàng)施工承包合同 作為施工工程成本核算對(duì)象 。即以每一獨(dú)立編制的施工圖預(yù)算所列單項(xiàng)工程作為施工工程成本核算對(duì)象。建筑安裝工程一般應(yīng)以單項(xiàng)施工承包合同作為工程成本核算對(duì)象。 2） 對(duì)合同分立以確定施工工程成本核算對(duì)象 。如果一項(xiàng)施工承包合同包括建造多項(xiàng)資產(chǎn)，而每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃，施工企業(yè)可以與甲方就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款，并且建 造每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本均可以單獨(dú)辨認(rèn)。在這種情況下，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)施工承包合同做分立處理，即以每項(xiàng)資產(chǎn)作為施工工程成本核算對(duì)象。 3） 對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象 。如果一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)簽訂一組合同，該組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是幾個(gè)客戶均按一攬子交易簽訂，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)工程的組成部分，并且該組合同同時(shí)或依次履行。在這種情況下，應(yīng)對(duì)該組施工承包合同做合并處理，即以該組施工承包合同合并作為施工工程成本核算對(duì)象。 工程成本核算的基本要求 （ 1）嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定的成本、費(fèi)用開(kāi)支范圍。 按照企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，下列支出不得列入產(chǎn)品成本： 資本性支出； 投資性支出； 期間費(fèi)用支出； 營(yíng)業(yè)外支出； 資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 在公積金、公益金中開(kāi)支的支出； 其他不應(yīng)列入產(chǎn)品成本的支出 （ 2）正確劃分各種費(fèi)用支出的界限 （ 3）建立適當(dāng)?shù)氖┕す芾斫M織體制 （）加強(qiáng)成本核算的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作 工程成本核算的程序 工程成本的計(jì)算方法。工程程竣工結(jié)算法 工程實(shí)際成本月初施工費(fèi)用余額本月施工費(fèi)用發(fā)生額 工程成本月份結(jié)算法 期末未完工程預(yù)算成本期末未完工程成本折合成已完成分部分項(xiàng)工程實(shí)物量 該分部分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià) 本月已完工程實(shí)際成本 =月初未完工程成本 +本月施工 費(fèi)用發(fā)生額 -月末未完工程成本 工程本分段結(jié)算法 1Z102053 掌握期間費(fèi)用的核算 期間費(fèi)用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體工程沒(méi)有直接聯(lián)系的，必須從當(dāng)其收入中得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。 1. 管理費(fèi)用包括 企業(yè)管理部門及職工方面的費(fèi)用、企業(yè)直接管理之外的費(fèi)用、提供生產(chǎn)技術(shù)條件的費(fèi)用、購(gòu)銷業(yè)務(wù)的應(yīng)酬費(fèi)、損失或準(zhǔn)備費(fèi)用、其他管理費(fèi)用 2. 財(cái)務(wù)費(fèi)用包括利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費(fèi)、其它財(cái)務(wù)費(fèi)用 3. 營(yíng)業(yè)費(fèi)用 1Z102060 收入的核算 1Z102061 掌握收入的分類及確認(rèn)原則 收入確認(rèn)的原則 銷售收入確認(rèn)的原則 1.企業(yè)已將 商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)換給購(gòu)貨方 2.企業(yè)既沒(méi)有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán)，也沒(méi)有對(duì)已售出的商品實(shí)施控制 3.收入的金額能夠可靠地計(jì)量 4.與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè) 5.相關(guān)的依法生活將發(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量 提供勞務(wù)收入的確認(rèn) （ 1） .企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的，應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法確認(rèn)提供勞務(wù)收入。 （ 2）企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果不能夠可靠估計(jì)的，應(yīng)當(dāng)分別情況進(jìn)行處理：已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)能夠得到補(bǔ)償?shù)?，按照已?jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確認(rèn)提供勞務(wù) 收入，并按相同金額結(jié)轉(zhuǎn)勞務(wù)成本；已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計(jì)不能得到補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計(jì)入當(dāng)期損益，不確認(rèn)提供勞務(wù)收入。 1Z102062 掌握建造合同收入的核算 固定造價(jià)合同指按照固定的合同或固定單價(jià)確定工程價(jià)款的建造合同。 成本加成合同是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上 該成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。 固定造價(jià)合同與成本加成合同的主要區(qū)別在于它們各自所含風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者不同，固定造價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)主要有建造承包商承擔(dān)，成本加成合同的風(fēng)險(xiǎn)主要由發(fā)包方承擔(dān)。 合同的分 立的條件 1.每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃 2.建造承包商與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款 3.每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn) . 合同的合并的條件 1.改組和同按一攬子交易簽訂 2.改組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)率工程的組成部分 3.該組合同同時(shí)或一次履行。 合同收入的內(nèi)容有兩部分 1.合同規(guī)定的初始收入 2.因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形式的收入 合同收入的確認(rèn) 當(dāng)期完成的建造合同，應(yīng)當(dāng)在完成時(shí)確認(rèn)合同收入。當(dāng)期不能完成的合同，如果在資產(chǎn)負(fù)債表日，建造合同的結(jié) 果能夠可靠地估計(jì)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用。 當(dāng)期完成建造合同收入的確認(rèn) 當(dāng)期確認(rèn)的合同的收入 =實(shí)際合同總收入 以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入 當(dāng)期不能完成的建造合同收入的確認(rèn) 當(dāng)期確認(rèn)的合同收入 =（合同總收入 *完工進(jìn)度） -以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入 1Z102070 利潤(rùn)的核算 1Z102070 掌握利潤(rùn)的計(jì)算 利潤(rùn)的概念：利潤(rùn)是企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果，包括收入減去費(fèi)用后的凈額、直接計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的利得和損失。 利潤(rùn)的計(jì)算 1.營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) =營(yíng)業(yè)收入 -營(yíng)業(yè)成本 -營(yíng)業(yè)稅金及附加 -管理費(fèi)用 -銷售費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用 -資產(chǎn)減值損失 +公允價(jià)值變動(dòng)收益 +投資收益 2.利潤(rùn)總額 利潤(rùn)總額 =營(yíng)業(yè)利潤(rùn) +營(yíng)業(yè)外收入 營(yíng)業(yè)外支出 4. 凈利潤(rùn) 凈利潤(rùn) =利潤(rùn)總額 -所得稅費(fèi)用 1Z102072 掌握所得稅費(fèi)用的確認(rèn) 所得稅的計(jì)稅基礎(chǔ) 1. 暫時(shí)性差異 按照資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法，企業(yè)在取得資產(chǎn)、負(fù)債時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別確定資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)和負(fù)債的計(jì)稅基礎(chǔ)。資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額成為暫時(shí)性差異。 應(yīng)納稅暫時(shí)性差異計(jì)稅基礎(chǔ)負(fù)債的賬面價(jià)值計(jì)稅基礎(chǔ)資產(chǎn)的賬面價(jià)值 可抵扣的計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)稅基礎(chǔ)資產(chǎn)的的賬面價(jià)值計(jì)稅基礎(chǔ)負(fù)債的的賬面價(jià)值 2. 資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ) 指企業(yè)收回資產(chǎn)賬面價(jià)值過(guò)程中，計(jì)算應(yīng)納稅所得額是按照稅法規(guī)定可以從應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)利益中抵扣的金額。 3. 負(fù)債的計(jì)稅基礎(chǔ) 指負(fù)債的賬面價(jià)值減去未來(lái)期間計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)按照稅法規(guī)定可與抵扣的金額。 遞延所得稅資產(chǎn)是指企業(yè)確認(rèn)的可抵扣暫時(shí)性差異產(chǎn)生的所得稅資產(chǎn)。 遞延所得稅資產(chǎn) =可抵扣暫時(shí)性差異 *所得稅適用稅率 遞延所得稅負(fù)債 =應(yīng)納稅暫時(shí)性差異 *所得稅適用稅率 遞延所得稅費(fèi)用 =遞延所得稅負(fù)債 -遞延所得稅資產(chǎn) 所得稅費(fèi)用 =當(dāng)期所得稅 +遞延所得稅費(fèi)用（ -遞延所得稅收益） 1Z102073 了解利潤(rùn)分配的 核算 利潤(rùn)分配順序如下： 1.彌補(bǔ)以前年度虧損 按照稅法的規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一納稅年度所得稅前的利潤(rùn)彌補(bǔ)，下一納稅年度的所得不足彌補(bǔ)的，可以逐年延續(xù)彌補(bǔ)。延續(xù)彌補(bǔ)最長(zhǎng)不得超過(guò) 5 年， 5 年后用稅后利潤(rùn)彌補(bǔ)。 2.提取企業(yè)共計(jì)金 3.向投資者分配的利潤(rùn)或股利 4.未分配利潤(rùn) 1Z102080 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào) 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表是指企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，是反映企業(yè)某一特定期間財(cái)務(wù)狀況和某一會(huì)計(jì)期間經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量的書面文件。 編制要求 1.以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)作為編制基礎(chǔ) 2.列報(bào)項(xiàng)目一 致 3.重要項(xiàng)目單獨(dú)列報(bào) 4.報(bào)表列示項(xiàng)目不應(yīng)相互抵消 5.報(bào)表列項(xiàng)目與上期報(bào)表列報(bào)項(xiàng)目具有可比性 6.其他相關(guān)要求 財(cái)務(wù)列表列報(bào)附注所有者權(quán)益變動(dòng)表現(xiàn)金流量表利潤(rùn)表資產(chǎn)負(fù)債表財(cái)務(wù)報(bào)表 1Z102082 掌握資產(chǎn)負(fù)債表的作用及結(jié)構(gòu) 資產(chǎn)負(fù)債表的作用 P173 四個(gè)方面 資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)構(gòu) 看懂圖 1Z102082 和表 1Z102082 1Z102083 掌握利潤(rùn)表的作用及結(jié)構(gòu) 利潤(rùn)表的作用 P177 三點(diǎn) 利潤(rùn)表的結(jié)構(gòu) 表 1Z102083 P178 1Z102084 掌握現(xiàn)金流量表的作用及結(jié)構(gòu) 現(xiàn)金流量表的作用 P179 四點(diǎn) 現(xiàn)金流量表的結(jié)構(gòu) 圖 1Z102084 P182 1Z102085 掌握所有者權(quán)益變動(dòng)表的作用及結(jié)構(gòu) 所有者權(quán)益變動(dòng)表原為資產(chǎn)負(fù)債表的附表。所有者權(quán)益變動(dòng)表全面反映了企業(yè)的所有者權(quán)益在年度內(nèi)的變化情況，便于會(huì)計(jì)信息使用者深入分析企業(yè)所有者權(quán)益的增減變化情況，并進(jìn)而對(duì)企業(yè)的資本保值增值情況做出正確判斷，從而提供對(duì)決策有用的信息 結(jié)構(gòu)如表 1Z102085 P185 1Z102086 熟悉財(cái)務(wù)報(bào)表附注的作用及內(nèi)容 財(cái)務(wù)報(bào)表附注的主要內(nèi)容及披露順序 1.財(cái)務(wù)報(bào)表的編制基礎(chǔ) 2.遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的聲明 3.重要會(huì)計(jì)政策的說(shuō)明 4.重要會(huì)計(jì)估計(jì)的說(shuō)明 5.會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)變更以及差錯(cuò)更正說(shuō)明 6.財(cái)務(wù)報(bào)表重要項(xiàng)目說(shuō)明 7.或有和承諾事項(xiàng)的說(shuō)明 8.資產(chǎn)負(fù)債表日后非調(diào)整事項(xiàng)的說(shuō)明 9.關(guān)聯(lián)方關(guān)系及其交易事項(xiàng)的說(shuō)明 1Z102090 財(cái)務(wù)分析 1Z102091 掌握財(cái)務(wù)分析方法 一、會(huì)計(jì)分析 步驟： 1.閱讀會(huì)計(jì)報(bào)告 2.比較會(huì)計(jì)報(bào)表 3.解釋會(huì)計(jì)報(bào)表 4.修正會(huì)計(jì)報(bào)表信息 會(huì)計(jì)報(bào)表比較的方法 1.水平分析法 2.垂直分析法 3.趨勢(shì)分析法 二、比率分析 三、因素分析 1.連環(huán)替代法 2.差額計(jì)算法 四、綜合分析 財(cái)務(wù)指標(biāo)體系綜合分 析中比較典型的是杜邦財(cái)務(wù)分析體系。最終通過(guò)凈資產(chǎn)收益率（或資本收益率）這一核心指標(biāo)來(lái)綜合反映。 1Z102092 掌握企業(yè)狀況與經(jīng)營(yíng)成果分析 盈利能力分析 1.凈資產(chǎn)收益率 =凈利潤(rùn) /平均凈資產(chǎn) *100% 2.總資產(chǎn)報(bào)酬率 =息稅前利潤(rùn)總額 /平均資產(chǎn)總額 *100% 營(yíng)運(yùn)能力分析 1.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 =主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈額 /平均資產(chǎn)總額 2.流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù) =流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額 /平均流動(dòng)資產(chǎn)余額 流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù) =計(jì)算期天數(shù) /平均流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額 4. 存貨周轉(zhuǎn)率 =主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 /存貨平均余額 5. 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 =主營(yíng)業(yè) 務(wù)收入凈額 /應(yīng)收賬款平均余額 償債能力分析 1.資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額 /資產(chǎn)總額 *100% 2.速動(dòng)比率 =速動(dòng)資產(chǎn) /速動(dòng)負(fù)債 3. 流動(dòng)比率 =流動(dòng)資產(chǎn) /流動(dòng)負(fù)債 發(fā)展能力分析 1.銷售增長(zhǎng)率 =本年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增長(zhǎng)額 /上年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入總額*100% 2.資本累積率 =本年所有者權(quán)益增長(zhǎng)額 /年初所有者權(quán)益 *100% 1Z102100 籌資管理 1Z102101 熟悉資本及其計(jì)算 一、 資金成本的概念 （一） 概念 資金成本是指企業(yè)為了取得資金而必須付出的代價(jià)。自己成本包括資金籌集費(fèi)和資金使用費(fèi)兩部分。 資金成本可分別用絕對(duì) 數(shù)和相對(duì)數(shù)來(lái)表示。絕對(duì)數(shù)表示方法是指為籌集和使用資金到底發(fā)生了多少費(fèi)用。相對(duì)數(shù)表示方法是通過(guò)資金成本率來(lái)表示。資金成本率簡(jiǎn)稱資金成本，在不考慮時(shí)間價(jià)值的情況下，資金成本率是指資金的使用費(fèi)占用籌資凈額的比率。其公式為： (1 ) 資 金 使 用 費(fèi) 用資 金 成 本 率 籌 資 總 額 籌 資 費(fèi) 率 雖然籌集費(fèi)用也是為取得資金而付出的代價(jià)，但在資金成本率的計(jì)算中，資金的籌集費(fèi)是作為籌資總額的減項(xiàng)來(lái)處理的，不包括在資金使 用費(fèi)之中 二 影響資金成本的因素 1 資金成本受到風(fēng)險(xiǎn)收益率 2 風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 3 資本市場(chǎng)供求關(guān)系 4 社會(huì)通貨膨脹水平 風(fēng)險(xiǎn) 報(bào)酬率的高低取決于投資者投資的風(fēng)險(xiǎn)程度 三 資金成本的計(jì)算 個(gè)別資金成本是指使用各種長(zhǎng)期資金的成本，包括長(zhǎng)期借貸成本、債券成本、普通股成本和留存收益成本 借助債券收益率股價(jià)模型確定債務(wù)的成本 留存收益的成本可按股票投資收益率的方法來(lái)計(jì)算 1Z102102 熟悉短期籌資的特點(diǎn)與方式 1Z103022 掌握直接工程費(fèi)的組成 重點(diǎn)掌握?qǐng)D 1Z103021 P231 施工機(jī)械使用費(fèi) 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）耗量施工機(jī)械臺(tái)班的定額消( 臺(tái)班折舊費(fèi)耐用總臺(tái)班數(shù) 殘值率）（機(jī)械預(yù)算價(jià)格 1 臺(tái)班大修理費(fèi)耐用總臺(tái)班數(shù) 大修次數(shù)一次大修理費(fèi) 1Z103023 掌握措施費(fèi)的組成 環(huán)境保護(hù)費(fèi)直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率 環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率比例直接工程費(fèi)占用總造價(jià)全年建安產(chǎn)值 本想費(fèi)用年度平均支出 文明施工費(fèi)直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率 文明施工費(fèi)費(fèi)率例直接工程費(fèi)展總造價(jià)比全年建安產(chǎn)值 本想費(fèi)用年度平均支出 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)） （ 1其他臨時(shí)設(shè)施所占比例） 夜間施工增加費(fèi) （ 1 每工日夜間施工費(fèi)支出平均日工資單價(jià) 合計(jì)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)定額工期合同工期 ) 二次搬運(yùn)費(fèi) =直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率 二次搬運(yùn)費(fèi)率比例直接工程費(fèi)占總造價(jià)的全年建安產(chǎn)值 支額年平均二次辦一年費(fèi)開(kāi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 混凝土，鋼筋混凝土模版及支架費(fèi) 腳手架費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施工排水降水費(fèi) 1Z103024 掌握間接費(fèi)的組成 一 按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類有人工定額 .材料消耗定額 .施工機(jī)械臺(tái)班使用定額 二 按編制程序和用途分類有施工定額 .預(yù)算定額 .概算定額 .概算指標(biāo) .投資估算指標(biāo) 三 按編制單位和使用范圍分類有國(guó)家定額，行業(yè)定額，地區(qū)定額 ，企業(yè)定額 施工定額是以 工序 為研究對(duì)象，屬于 企業(yè)定額 的性質(zhì)。 預(yù)算定額是以 各個(gè)分部分項(xiàng)工程 為對(duì)象編制的定額，是 社會(huì)性 的。 概算定額是以 擴(kuò)大的 分部分項(xiàng)工程 為對(duì)象編制。 概算指標(biāo)是以 整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物 為對(duì)象。 投資估算指標(biāo)通常以 獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目 為對(duì)象。 四 按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類有建筑工程定額，設(shè)備工程安裝工程定額，建筑安裝工程費(fèi)用定額，工程建設(shè)其他費(fèi)用定額 1Z103032 熟悉人工定額 熟悉圖 1Z103032 你工人人工時(shí)間分類圖 人工定額形式分為時(shí)間定額（在必須消耗時(shí)間的基礎(chǔ)上編制的）和產(chǎn)量定額兩種形式 1Z103033 熟悉材料消耗定額 編制材料消耗定額主要包括確定直接使用在工程是上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過(guò)程中的不可避免 的廢料和損耗。 材料凈用量的確定用經(jīng)驗(yàn)法，材料損耗量的確定用觀察法或統(tǒng)計(jì)法。 周轉(zhuǎn)材料消耗與四個(gè)因素有關(guān) 1.第一次制造時(shí)材料消耗 2.每周轉(zhuǎn)使用一次的損耗 3.周轉(zhuǎn)使用次數(shù) 4.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià) 1Z103034 熟悉施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的形式 1Z103035 熟悉施工定額 施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動(dòng)組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所消耗的人工，材料，機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 施工定額的編制原則，遵循平均先進(jìn)的原則，簡(jiǎn)明適用的原則。 1Z103036 熟悉預(yù)算與單位估計(jì)表 熟悉預(yù)算定額 有人工消耗量的確定，材料耗用量指標(biāo)的確定，機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定 熟悉單位估價(jià)表內(nèi)容預(yù)算定額 三量 （人工、材料、機(jī)械） 三價(jià) （工 程材料單價(jià)估價(jià)表、綜合單價(jià)單位估價(jià)表、企業(yè)單位估價(jià)表） 1Z103037 熟悉企業(yè)定額 企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制制定的完成單位合格產(chǎn)品所必須的人工材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 人工單價(jià)最常見(jiàn)的是日工資單價(jià)，通常是根據(jù)工種和技術(shù)登機(jī)的不同分別計(jì)算人工單價(jià)，有時(shí)可以簡(jiǎn)單按專業(yè)工種將人工粗略劃分為結(jié)構(gòu)、精裝修 、機(jī)電三大類。 1Z103038 熟悉概算定額與概算指標(biāo) 熟悉概算定額也叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額他規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)建或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。 概算定額水平的確定應(yīng)與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。 概算定額與預(yù)算定額之間必將產(chǎn)生并允許留有一定的幅度差。 概算指標(biāo)是以每 100 平米建筑面積、每 1000 立方米建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī)定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及造價(jià) 的定額指標(biāo)。 它是以整個(gè)房屋或構(gòu)筑物為對(duì)象，包括勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)基本部分。 1Z103039 了解估算指標(biāo) 估算指標(biāo)概念：是確定建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)全過(guò)程中的全部投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。具有較強(qiáng)的綜合性和概括性 。 估算指標(biāo)的項(xiàng)目表一般分建設(shè)工程綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo) 建設(shè)工程項(xiàng)目綜合指標(biāo)，是反映建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部投資指標(biāo)。 單項(xiàng)工程指標(biāo)，是反映建造能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用指標(biāo)。 單位工程指標(biāo)，是反映建造能獨(dú)立組織施工的單位工 程的造價(jià)指標(biāo)。 1Z103040 工程量清單計(jì)價(jià) 1Z103041 掌握工程量清單計(jì)價(jià)的作用 掌握工程量清單計(jì)價(jià)的作用： 1、工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。 2、工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù) 3、工程量清單是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。 1Z103042 掌握工程量清單編制的方法 工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單組成。 分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單。投標(biāo)人如果認(rèn)為清單內(nèi)容有不妥或遺漏，只能通過(guò)質(zhì)疑的方式由清單編制人 做統(tǒng)一的修改更正。 措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單，如果報(bào)出的清單中沒(méi)有列項(xiàng)，且施工中又必須發(fā)生的項(xiàng)目，業(yè)主有權(quán)認(rèn)為，其已經(jīng)綜合在分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)中。將來(lái)措施項(xiàng)目發(fā)生時(shí)投標(biāo)人不得以任何借口提出索賠與調(diào)整。 其他項(xiàng)目清單，當(dāng)投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人列項(xiàng)不全時(shí)，投標(biāo)人可自行增加列項(xiàng)并確定本項(xiàng)目的工程量及計(jì)價(jià)。 1、分部分項(xiàng)工程量清單的編制 P263 六點(diǎn) 2、措施項(xiàng)目清單的編制 掌握表 1Z103042 1 P266 3、其他項(xiàng)目清單的編制 P267 兩點(diǎn) 1Z103043 掌握工程量清單計(jì)價(jià)的方法 工程量清 單計(jì)價(jià)的方法 一、總報(bào)價(jià)的計(jì)算 二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 1、計(jì)算施工方案工程量 2、人、料、機(jī)數(shù)量測(cè)算 3、市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià) 4、計(jì)算清單項(xiàng)目分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià) 5、計(jì)算綜合單價(jià) 三、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 四、其他項(xiàng)目法計(jì)算 五、規(guī)費(fèi)計(jì)算 1Z103044 掌握工程量清單計(jì)價(jià)的格式 掌握表 1Z103044-1 到表 1Z103044 12 掌握工程量清單報(bào)價(jià)的程序 工程量清單報(bào)價(jià)的程序 1、復(fù)核或計(jì)算工程量 2、確定單價(jià)、計(jì)算合價(jià) 3、確定分包工程費(fèi) 4、確定投標(biāo)價(jià)格 1Z103050 建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算 1Z1103051 掌握投資估算的內(nèi)容和作用 投資估算的內(nèi)容，從費(fèi)用構(gòu)成講應(yīng)包括項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用，分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金