上海市優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意集聚區(qū)新場(chǎng)古鎮(zhèn)可行性研究報(bào)告

2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 1 上海市優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意集聚區(qū) 可行性分析報(bào)告 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2 目錄 一、 項(xiàng)目背景 二、 指導(dǎo)思想 三、 開(kāi)發(fā)思路 1.形態(tài)定位 2.功能定位 四、 項(xiàng)目基礎(chǔ) 五、 集聚區(qū)服務(wù)功能 六、 功能分區(qū)及經(jīng)營(yíng)思路 （一）、服務(wù)功能分區(qū)（功能去布局詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖及業(yè)態(tài)規(guī)劃） （二）、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及空間布局 （三）、網(wǎng)站平臺(tái)設(shè)計(jì)及運(yùn)作思路 七、旅游客源市場(chǎng)分析 八、推進(jìn)機(jī)制 九、政府資源配置 十、運(yùn)營(yíng)主體行動(dòng)框架 十一、運(yùn)營(yíng)主體運(yùn)營(yíng)模式 十二、重要時(shí)間節(jié)點(diǎn) 十三、財(cái)務(wù)分析 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 3 一、 項(xiàng)目背景 1.國(guó)際背景 當(dāng)今世界，在經(jīng)濟(jì)全球化推 動(dòng)下，現(xiàn)代化選擇日益普遍，現(xiàn)代化進(jìn)程日益加快。在此背景中，高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)、根本變革的社會(huì)，與尊重、認(rèn)同、傳承、弘揚(yáng)民族文化之間的矛盾，已經(jīng)成為全球民族國(guó)家普遍性問(wèn)題。這一問(wèn)題深刻地關(guān)系到這些國(guó)家是否能夠在加快現(xiàn)代化進(jìn)程的同時(shí)，持續(xù)維護(hù)民族文化特征，持續(xù)提升民族文化影響力，持續(xù)增強(qiáng)民族自尊心等等根本方面。 20 世紀(jì)中葉以來(lái)，發(fā)達(dá)國(guó)家在民族民間文化保護(hù)方面先行了一步。日本在戰(zhàn)后確立了文化復(fù)興國(guó)策，頒布民族文化財(cái)產(chǎn)保護(hù)法，成立了領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和專家委員會(huì)，制定了全國(guó)上下依法保護(hù)的工作程序。法國(guó)為抵制美國(guó)文化沖擊，進(jìn)行了 一次次文化保護(hù)、精神捍衛(wèi)全國(guó)性行動(dòng)，致力于加強(qiáng)民眾對(duì)民族文化的自豪感以及對(duì)鄉(xiāng)土的熱愛(ài)。 2001年，聯(lián)合國(guó)科教文組織開(kāi)展“人類口頭流傳和非物質(zhì)遺產(chǎn)”代表作確立工作，進(jìn)一步 推動(dòng)了全球性民族文化保護(hù)浪潮。 世紀(jì)之交，部分發(fā)達(dá)國(guó)家十分重視以產(chǎn)業(yè)方式傳承、弘揚(yáng)本名族傳統(tǒng)文化。日本富田農(nóng)場(chǎng)，以大面積薰衣草種植園為形式，巧妙傳遞了日本原生態(tài)鄉(xiāng)土民俗文化，成為文化產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作的典范。韓國(guó)民間民俗文化，在純娛樂(lè)性氛圍中源源不地向全球輸送，亮麗青春的偶像、完美包裝的活力歌星、不斷翻新的流行組合，再擴(kuò)展到韓國(guó)料理、韓國(guó)佐料、韓國(guó)泡 菜、韓國(guó)服飾以及美容方法。美國(guó)人則往往強(qiáng)勢(shì)改造全球文化遺產(chǎn)，用于屬地化演示美國(guó)文化價(jià)值追求。 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 4 2.國(guó)內(nèi)背景 中國(guó)文化，歷經(jīng)五千年繁盛不衰，在當(dāng)代越發(fā)顯示出極強(qiáng)的時(shí)代活力和魅力。東漢之后的中國(guó)瓷器、火藥、指南針、造紙術(shù)、印刷術(shù)的發(fā)明，對(duì)人類走向文明具有里程碑的意義。僅長(zhǎng)三角江南優(yōu)秀民間文化技藝而言， 15 世紀(jì)以來(lái)，水稻及絲綢的耕織技藝，成就中華民族對(duì)世界文明的巨大貢獻(xiàn)?；实壅?jīng)、木經(jīng)、魯班經(jīng)、營(yíng)造法式、以及清 稗類鈔、醒園錄等著作，真切記錄了中華先人們行旅車輦、農(nóng)耕養(yǎng)殖、畜牧養(yǎng)蠶、漁船魚(yú)器 以及民居建筑等方面精巧的技藝和豐富的智慧。 近年來(lái)，我國(guó)對(duì)民族民間民俗文化的整理、保護(hù)、傳承和弘揚(yáng)，已達(dá)到空前未有的重視程度。國(guó)家“十一五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要明確指出：“適應(yīng)當(dāng)代生活，體現(xiàn)時(shí)代特色，與精神文明創(chuàng)建活動(dòng)相結(jié)合堅(jiān)持不懈地抓好移風(fēng)易俗，創(chuàng)新形式，豐富內(nèi)容，改造和發(fā)展富有濃郁民族特色的民間傳統(tǒng)節(jié)慶內(nèi)容、風(fēng)俗、禮儀，維護(hù)民族文化的基本元素?！痹邳h和國(guó)家正確決策的指引下，從中央到地方，整理保護(hù)民族文化遺產(chǎn)、舉辦各種民族文化節(jié)慶、發(fā)展以民族民間民俗文化為基本內(nèi)容的文化產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)成為全國(guó)的一致行動(dòng)。炎 黃祭祀大典、帝王陵寢保護(hù)、長(zhǎng)城修繕恢復(fù)、古籍整理刊行等等，成為舉國(guó)關(guān)注的國(guó)家文化重大工程。北京的百工坊、深圳的民俗文化村 、南京的夫子廟等，成為以民族民間文化工藝保護(hù)和開(kāi)發(fā)為特色的重要景區(qū)。 3.上海民間文化發(fā)展現(xiàn)狀分析 進(jìn)入 21 世紀(jì)以來(lái)，上海民族民間民俗文化保護(hù)事業(yè)達(dá)到了一個(gè) 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 5 新的歷史階段，從當(dāng)前實(shí)際情況來(lái)看，主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)： （ 1）對(duì)象擴(kuò)大。隨著民俗學(xué)的發(fā)展以及聯(lián)合國(guó)科教文組織提出“口頭與非物質(zhì)文化保護(hù)”概念，保護(hù)對(duì)象的外延逐漸擴(kuò)大，內(nèi)容逐漸增加，大致分為四類：民藝類，包括民間說(shuō)唱 、民間舞蹈、民間戲曲、 民間工藝等；民節(jié)類，包括傳統(tǒng)節(jié)慶、傳統(tǒng)廟會(huì)等；民物類，包括服飾、器用、民居、車乘等；民文類，包括歌謠、故事、傳說(shuō)、俗語(yǔ)笑話等。 （ 2）手段增多。除最基本的普查手段以外，上海成立了民俗文化保護(hù)中心，深入調(diào)查民間民俗文化資源，并編撰上海民俗文化遺產(chǎn)的目錄與詳細(xì)檔案。結(jié)合城市民間民俗文化綜合性的特點(diǎn)，舉行各種形式的民間民俗文化匯演活動(dòng)，如上海國(guó)際民間藝術(shù)博覽會(huì)、上海民俗文化廟會(huì)等。近年來(lái)還修復(fù)了城隍廟、七寶老街，以及部分石庫(kù)門(mén)等重要的地方特色文化建筑，恢復(fù)了一些特色的民俗事象等。 （ 3）渠道拓展。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)深化 和文化體制改革，上海民間民俗文化保護(hù)活動(dòng)，逐漸體現(xiàn)出了 多元化、多渠道特點(diǎn)。比較突出的是大量行業(yè)博物館和家庭博物館興起，全市已出現(xiàn) 30 多家頗有影響力的民間博物館，藏品從普通老百姓日常生活中最常用的杯碟碗筷到女紅針線等，與政府開(kāi)辦的大型博物館相輔相成，為民俗文化保護(hù)事業(yè)增添了活力。 但是，上海民族民間民俗文化保護(hù)，與一些現(xiàn)代大都市，如巴黎、紐約、東京相比還存在一定差距，與上海文化大都市建設(shè)要求還存在一定差距，具體表現(xiàn)在以下方面： 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 6 （ 1）仍然存在盲點(diǎn)。部分民間民俗文化或技藝項(xiàng)目面臨消亡，如七寶的皮影戲、崇明的扁擔(dān) 戲、南匯的鑼鼓書(shū)、松江的顧繡等，具有濃郁的地方特色，在上海民俗文化中具有一定代表性。這些項(xiàng)目衰亡現(xiàn)象十分嚴(yán)重，老藝人逐年減少，后繼乏人，普遍面臨失傳危險(xiǎn)。 （ 2）資源管理欠缺。近年來(lái)上海民間民俗文化整理保護(hù)工作有所加強(qiáng)，但是部分整理資源未能得到妥善管理，整理工作缺乏長(zhǎng)效機(jī)制，特別是花費(fèi)大量人力物力搜集編寫(xiě)的集成資料，整理機(jī)構(gòu)撤銷而隨之損壞、流失。一部分民間博物館主缺乏專業(yè)館藏知識(shí)，設(shè)施大多簡(jiǎn)陋狹小隨意，也經(jīng)常發(fā)生損壞、流失情況。 （ 3）侵權(quán)現(xiàn)象嚴(yán)重。大量民間民俗文化遺產(chǎn)屬于集體創(chuàng)作，所有權(quán)屬關(guān)系不甚明確，版 權(quán)很難得到有效保護(hù)。一些人單純追求商業(yè)利潤(rùn)，將集體作品占為己有如金山農(nóng)民畫(huà)是上海地方獨(dú)有的民間藝術(shù)，現(xiàn)存農(nóng)民畫(huà)家約 120 人，在過(guò)去 31 年發(fā)展歷史中，先后 有 300多幅作品被國(guó)內(nèi)外美術(shù)館收藏。但隨著金山農(nóng)民畫(huà)聲譽(yù)鵲起，大量假冒贗品隨之出現(xiàn)，且低價(jià)傾銷，其他地區(qū)東施效顰、隨意冠名，給金山農(nóng)民畫(huà)這一著名品牌帶來(lái)毀滅性沖擊。 （ 4）集成保護(hù)不足。目前上海民族民間民俗文化保護(hù)，大多分散進(jìn)行，行政色彩較濃，保護(hù)行為本質(zhì)上仍然局限于資源種類、分布的隨機(jī)性層面，受基礎(chǔ)狀況和保護(hù)主體認(rèn)識(shí)程度的制約比較明顯。上海城市文化發(fā)展空間 中，針對(duì)民族民間民俗保護(hù)利用的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)，迫切需要形成主題明確、藝人積聚、項(xiàng)目集中、品牌集合、機(jī)制集約、經(jīng)典薈萃的集成化、規(guī)?；瘏^(qū)域。 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 7 4、市場(chǎng)需求分析 神州大地琳瑯滿目的傳統(tǒng)技藝制作能力，卻留下“有效文化供應(yīng)力“不足、”文化消費(fèi)吸納力“薄弱的名聲 。以全國(guó)文化中心城市北京為例，國(guó)內(nèi)游客到歐洲的人均消費(fèi) 3000歐元，到澳洲人均消費(fèi) 2500歐元，到香港人均消費(fèi) 3000 港元，然后，人們抵京消費(fèi)千余元人民幣，人均購(gòu)物 350元人民幣，在名勝古跡人均購(gòu)物 1.61元人民幣。有消費(fèi)欲望和消費(fèi)能力，卻實(shí)現(xiàn)不了消費(fèi)。 優(yōu)秀民間技 藝是中華民族精神的集中體現(xiàn)，但無(wú)論是民間、民俗、民族的文化遺產(chǎn)都依賴于當(dāng)時(shí)的生存環(huán)境。例如，織布、木雕、女紅、顧繡等，在工業(yè)時(shí)代還沒(méi)有出現(xiàn)時(shí)，這些優(yōu)秀的民間技藝是與人們的生活緊密相關(guān)。而如今，當(dāng)現(xiàn)代人生活中充滿了電器、電腦、機(jī)械時(shí)，這些技藝不再是人們生活的必備時(shí)，這些中國(guó)傳統(tǒng)文化的生存環(huán)境發(fā)生了質(zhì)的改變。 然而，對(duì)傳統(tǒng)文化配以電視制作、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、軟件開(kāi)發(fā)以及曲藝等項(xiàng)目，都有條件可以開(kāi)發(fā)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，可以讓非物質(zhì)文化遺產(chǎn)得到最大價(jià)值利用。例如中國(guó)的花木蘭民間故事在國(guó)內(nèi)一直是作為小人書(shū)或口頭傳播， DISNRY 卻把它拍成了傳遍全球的動(dòng)漫片，另外日本人將中國(guó)的廚藝拍成中華小當(dāng)家，這些種種說(shuō)明，在保持這傳統(tǒng)文化的基本因素的基礎(chǔ)上融入符合當(dāng)代審美情趣的因素，將具有大量潛在的市場(chǎng)需求。 在中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)承辦的“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)國(guó)際研討會(huì)“上，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)校長(zhǎng)吳漢東也認(rèn)為，只有讓傳統(tǒng)文 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 8 化不斷發(fā)展壯大，形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模后，才能實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)文化的社會(huì)文化價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值共贏，并且讓傳統(tǒng) 文化的凝聚力更為集中。通過(guò)申請(qǐng)專利，將非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)相結(jié)合，正成為知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的一個(gè)新領(lǐng)域。知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán) 、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等內(nèi)容，對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)來(lái)說(shuō)，為其外觀設(shè)計(jì)進(jìn)行專利申請(qǐng)可以說(shuō)是一種比較好的保護(hù)方式。青海省專利服務(wù)中心負(fù)責(zé)人范遠(yuǎn)明解釋說(shuō)：“外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的保護(hù)范圍以表示在圖片或者照片中的該外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品為準(zhǔn)，但這種保護(hù)年限為 20 年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利保護(hù)年限為 10 年。對(duì)于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)來(lái)說(shuō)，雖然專利的保護(hù)年限是有限的，不過(guò)，有總比沒(méi)有好?！?許多非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目的制作過(guò)程不但勞動(dòng)強(qiáng)度打、經(jīng)濟(jì)效益不高，而且學(xué)習(xí)過(guò)程也十分艱苦枯燥，許多年輕人都不愿意涉足這些行業(yè)。范遠(yuǎn)明說(shuō)：“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目 獲取專利后，將有利于該項(xiàng)目的市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)，并帶來(lái)一定的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，必將吸引更多的年輕人投身這些行業(yè)，這對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)無(wú)疑是有幫助的。值得注意的是對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn) 進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)時(shí)，一定不能將傳統(tǒng)的東西丟掉，但可以在保留傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行一些創(chuàng)新，比如現(xiàn)代湟源排燈的制作通過(guò)合理應(yīng)用現(xiàn)代生光電技術(shù)和新型材料，使這一古老技藝又煥發(fā)了新的光彩。” 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 9 二 、 指導(dǎo)思想 在科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)下，依托上海文化大都市建設(shè)，把握上海大力保護(hù)民族民間民俗文化、大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)重要契機(jī)，發(fā)揮南匯新場(chǎng)歷史文化古鎮(zhèn)的基礎(chǔ)條件和 資源優(yōu)勢(shì)，著力實(shí)施歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)與優(yōu)秀民間技藝集成開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略。在繼續(xù)做好古鎮(zhèn)整體保護(hù)、綜合保護(hù)的同時(shí)，圍繞做大以優(yōu)秀民間技藝為主題的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，加強(qiáng)保護(hù)與開(kāi)發(fā)聯(lián)動(dòng)，全面帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。大力完善服務(wù)平臺(tái)和推進(jìn)機(jī)制，促進(jìn)優(yōu)秀民間技藝大師、文化創(chuàng)意人才、相關(guān)文化企業(yè)、投資商、配套服務(wù)企業(yè)高度集聚，夯實(shí)保護(hù)環(huán)節(jié)、拓展產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，擴(kuò)大國(guó)際優(yōu)秀民間技藝交流，建立聯(lián)合長(zhǎng)三角、服務(wù)全國(guó)、面向國(guó)際的優(yōu)秀傳統(tǒng)技藝文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，打造中華優(yōu)秀民間文化創(chuàng)意、優(yōu)質(zhì)民間文化走向世界的重要基地。 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 10 三、 開(kāi) 發(fā)思想 新場(chǎng)古鎮(zhèn)特有的斑駁的建筑、古樸的民房、百年的老樹(shù)、一切盡顯歷史雕刻痕跡的滄桑。進(jìn)入新場(chǎng)古鎮(zhèn)，即能喚起游人對(duì)歲月的記憶。 新場(chǎng)古鎮(zhèn)是上海市優(yōu)秀歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)之一，上海優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意集聚區(qū)將以唯一性、品牌性、標(biāo)志性的標(biāo)準(zhǔn)，力求打造中國(guó)第一流的非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略基地。 集聚區(qū)將以古鎮(zhèn)的“老廠、老街、農(nóng)田”為開(kāi)發(fā)范圍，在不占用農(nóng)轉(zhuǎn)性指標(biāo)的前提下，實(shí)施老廠創(chuàng)意辦公用途的改造，老街民間工藝作坊用途的改造，以及農(nóng)田農(nóng)耕稻作文化展示的建設(shè)等。 在運(yùn)作平臺(tái)方面，集聚區(qū)采用“虛實(shí)結(jié)合”的方式?！?虛 ” 即建立網(wǎng)絡(luò) 電子商務(wù)和視頻網(wǎng)站平臺(tái)，廣泛收集各類民俗文化，民間工藝、民族文藝等信息。為減少網(wǎng)站的 日常維護(hù)成本、最大化的拓寬收集信息的途徑、實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)與用戶的互動(dòng)性，在收集信息時(shí)，可以采用手機(jī)上傳或網(wǎng)絡(luò)上傳網(wǎng)站的方式，且明確原創(chuàng)者的收益比率（根據(jù)網(wǎng)絡(luò)廣告商的投入實(shí)現(xiàn)比例提成）。公司可以根據(jù)這些民間技藝的點(diǎn)擊率及網(wǎng)絡(luò)廣告受歡迎程度，充分挖掘可以轉(zhuǎn)化為電視產(chǎn)品、或動(dòng)漫產(chǎn)品的題材，可由公司自行投資或轉(zhuǎn)讓給影視或動(dòng)漫公司制作成動(dòng)漫、書(shū)籍或影視等。 “實(shí)” 即將集聚區(qū)打造成優(yōu)秀民間工藝品的生產(chǎn)基地、優(yōu)秀民俗文化的展示基地、以及優(yōu)秀 民族文藝的表演基地，結(jié)合旅游業(yè)發(fā)展，推動(dòng)長(zhǎng)三角地區(qū)的優(yōu)秀民間技藝推廣。在旅游開(kāi)發(fā)中，將“民俗文化”、“傳統(tǒng)技藝”元素放大成為上海原住民文化的符號(hào)，并作為貫 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 11 穿全局的魂魄彌散 在整個(gè)古鎮(zhèn)空間中，讓游客身臨其境得到二十四小時(shí)的全景式體驗(yàn)。 1. 形態(tài)定位 “上海優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”規(guī)劃定位為：上海市以原生態(tài)民間技藝的“傳承、生活、創(chuàng)新”為核心價(jià)值和顯著特色，兼?zhèn)洳┪?。收藏、展示、研究、推廣、教育、交流、休閑、娛樂(lè)等多功能發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的大型集聚區(qū)。力求在加強(qiáng)南匯新場(chǎng)古鎮(zhèn)保護(hù)和利用的同時(shí)，塑造與國(guó)際接軌、與長(zhǎng) 三角區(qū)域以及全國(guó)聯(lián)動(dòng)的平臺(tái)，全面帶動(dòng)民族、民間、民俗文化永續(xù)發(fā)展。 發(fā)展上海民間的規(guī)劃設(shè)計(jì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，與傳統(tǒng)的文化藝術(shù)工藝及產(chǎn)品密切相關(guān)，其主導(dǎo)趨向是使源于民族、來(lái)自民間、貼近民俗的各種創(chuàng)意走向集聚化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；褪袌?chǎng)化。南匯新場(chǎng)古鎮(zhèn)“上海優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意集聚區(qū)”，將別出心裁、另辟蹊徑，致力于鮮明的園區(qū)特色、產(chǎn)業(yè)特色、運(yùn)行特色、以及贏利模式的塑造，以創(chuàng) 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 12 意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的形式整體拉動(dòng)上海優(yōu)秀民間技藝發(fā)展，確立上海優(yōu)秀民間技藝在文化大都市中的重要地位，為世博會(huì)增添獨(dú)特風(fēng)采。 2、功能定位 新場(chǎng)古鎮(zhèn)的上 海優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意集聚區(qū)未來(lái)功能定位為： 上海優(yōu)秀民間生活技藝活動(dòng)基地 上海的各類民俗主題博物館 上海地區(qū)民間技藝創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的交流中心 上海民間生活工藝推廣場(chǎng)所 讓游客體驗(yàn)兼具傳統(tǒng)創(chuàng)新的上海民間技藝、提供新型態(tài)的民間技藝的休閑體驗(yàn)空間 優(yōu)秀民間技藝傳承中心以及培訓(xùn)專業(yè)民間技藝人才、傳承技藝精神的培訓(xùn)中心 上海民間技藝設(shè)計(jì)技術(shù)研發(fā)平臺(tái)，成為全國(guó)各地的民間技藝業(yè)者與國(guó)外交流的窗口 結(jié)合草根工藝造鎮(zhèn)的目標(biāo)，塑造一個(gè)兼具豐富人文、地方資源的工藝新地標(biāo)，一個(gè)與國(guó)際接軌、交流的工藝園區(qū) 3、總體定 位 以加快中國(guó)非物質(zhì)文化搶救步伐，弘揚(yáng)中華民族文化世界影響力，實(shí)現(xiàn)非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)化為宗旨，充分發(fā)揮新場(chǎng)古鎮(zhèn)的基礎(chǔ)條件、政策和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，通過(guò)古鎮(zhèn)旅游、電子商務(wù)貿(mào)易要素整合、產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)和業(yè)態(tài)創(chuàng)新，推動(dòng)國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)民俗文化、民間工藝、民族文藝的高度集聚，促進(jìn)優(yōu)秀非物質(zhì)文化資源高效率配置，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作，保護(hù) 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 13 并弘揚(yáng)中華民族文化精神。 完善非物質(zhì)文化保護(hù)措施，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式，提高非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)效能，集聚非物質(zhì)文化保護(hù)信息，通過(guò)非物質(zhì)文化產(chǎn)品現(xiàn)代化及產(chǎn)業(yè)化，擴(kuò)大民間工藝品及民俗文化動(dòng)漫及影視書(shū)像產(chǎn)品的出口規(guī)模。 構(gòu)建直接面向國(guó)際市場(chǎng)，聯(lián)動(dòng)長(zhǎng)三角，以旅游幅射全國(guó)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)，涵括網(wǎng)絡(luò)、電子商務(wù)、動(dòng)漫影視、出版印刷、文化會(huì)展、文化創(chuàng)意、文化信息服務(wù)、娛樂(lè)演藝等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的制作及加工，民間手工藝或工藝品的生產(chǎn)與銷售，民俗文化及演藝的策劃經(jīng)紀(jì)、展示交易、投資服務(wù)、人才培訓(xùn)等文化服務(wù)貿(mào)易的全過(guò)程，形成中國(guó)非物質(zhì)文化集聚的“產(chǎn)業(yè)化保護(hù)”國(guó)家戰(zhàn)略基地。 4、發(fā)展目標(biāo) 總體目標(biāo) 在未來(lái) 5-15 年間，堅(jiān)持不懈地實(shí)施非物質(zhì)文化遺產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略，逐步構(gòu)建以“中國(guó)非物質(zhì)文化”為核心內(nèi)涵的非物質(zhì)文化產(chǎn)品展示及交易基地、中國(guó)非 物質(zhì)文化科技創(chuàng)意展示交流基地、非物質(zhì)文化服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新基地、非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)貿(mào)易高級(jí)人才培養(yǎng)基地同，全面車身和帶動(dòng)長(zhǎng)三角以及全國(guó)非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)保護(hù)發(fā)展，努力建成國(guó)家非物質(zhì)文化“產(chǎn)業(yè)化保護(hù)”戰(zhàn)略基地。 階段目標(biāo) （ 1） 2008-2010：集聚區(qū)規(guī)劃確立、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到位，政策和服務(wù)框架成型，非物質(zhì)文化保護(hù)規(guī)劃及保護(hù)規(guī)劃確立，非物質(zhì)文化保 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 14 護(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)建立，（手）工藝品國(guó)際銷售渠道初步建立，非物質(zhì)文化視頻及手工藝品電子商務(wù)網(wǎng)站的建立，引入 30-50 家國(guó)內(nèi)民間工藝大師大師入駐古鎮(zhèn)建立工作坊，引入 10-20 家動(dòng)漫及影視創(chuàng)作 企業(yè)入駐，引入 20-30 家國(guó)際文化服務(wù)貿(mào)易知名企業(yè)，在世博會(huì)期間初步顯示特色和規(guī)模。在政府支持下，申報(bào)國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化保護(hù)示范區(qū)。在政府扶持下，運(yùn)營(yíng)主體初步形成國(guó)際化文化商務(wù)運(yùn)營(yíng)模式，同時(shí)作好進(jìn)入資本市場(chǎng)的準(zhǔn)備。 （ 2） 2011-2015：非物質(zhì)文化保護(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)初具規(guī)模，非物質(zhì)文化視頻網(wǎng)站及電子商務(wù)網(wǎng)站已在同行業(yè)位居前列，非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)化模式運(yùn)營(yíng)成熟，非物質(zhì)文化保護(hù)規(guī)范動(dòng)作成熟，長(zhǎng)三角區(qū)域和全國(guó)輻射帶動(dòng)效應(yīng)逐步顯現(xiàn)。功能性大項(xiàng)目建設(shè)完成，文化商品流、資金流、信息流、人才流形成集聚和交匯。運(yùn)營(yíng)主體形成成熟的國(guó)際 化文化商務(wù)運(yùn)營(yíng)模式，并以良好業(yè)績(jī)順利進(jìn)入資本市場(chǎng)。初步預(yù)計(jì)，優(yōu)秀 民間技藝為文化保險(xiǎn)單集聚區(qū)的旅游客流年增長(zhǎng)率不低于 30，非物質(zhì)文化保護(hù)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的年增長(zhǎng)率不低于 30，手工藝品年產(chǎn)量及銷售量不低于 30。到 2015 年，非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)化收入爭(zhēng)取達(dá)到 50億元（人民幣）。 （ 3） 2016-2020：形成中國(guó)國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)化服務(wù)貿(mào)易功能，服務(wù)體系實(shí)現(xiàn)國(guó)際化，實(shí)現(xiàn)中國(guó)非物質(zhì)文化國(guó)際化傳播能力，規(guī)模和輻射能極全面增強(qiáng)，國(guó)際影響力與日俱增，國(guó)內(nèi)戰(zhàn)略地位牢固確立。發(fā)展從以硬件轉(zhuǎn)向軟件，運(yùn)營(yíng)及盈利模式全面成熟，平臺(tái) 與城市及長(zhǎng)三角區(qū)域融合勢(shì)頭良好，充分顯示在國(guó)家文化發(fā)展的戰(zhàn)略地位和 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 15 作用。 四、項(xiàng)目基礎(chǔ) 項(xiàng)目選址于上海南匯新場(chǎng)古鎮(zhèn)。該鎮(zhèn)具有千年歷史，是浦東地區(qū)唯一保護(hù)完整的千年古鎮(zhèn)。上海同濟(jì)大學(xué)阮儀三教授稱之為“上海原住民生活的真實(shí)畫(huà)卷”。新場(chǎng)物質(zhì)與非物質(zhì)歷史文化遺存均保存良好，優(yōu)秀民間技藝資源十分豐富，鑼鼓書(shū)、江南絲竹等已列入國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)名錄中，浦東派琵琶、灶畫(huà)、海上鳥(niǎo)哨等已列入上海市級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)名錄中，另有物質(zhì)類保護(hù)項(xiàng)目 28 個(gè)，非物質(zhì)類保護(hù)項(xiàng)目 92 個(gè)。綜合考察新場(chǎng)古鎮(zhèn)比較優(yōu)勢(shì)和稀缺資源特點(diǎn)，正確的保護(hù)和開(kāi)發(fā)思路，是將原汁原味古鎮(zhèn)風(fēng)貌、原住民生活場(chǎng)景，與優(yōu)秀民間技藝有機(jī)結(jié)合，疊加式、互補(bǔ)型、集成化地建構(gòu)神形兼?zhèn)?、?dú)一無(wú)二的原生態(tài)民族民間民俗文化空間。項(xiàng)目基礎(chǔ)比較優(yōu)勢(shì)分析如下： 1、濃厚歷史文化積淀優(yōu)勢(shì) （ 1）完好的歷史風(fēng)貌。新場(chǎng)成鎮(zhèn)于唐末，始建于宋，發(fā)展于明及清前期。宋代有“兩浙鹽運(yùn)使署”設(shè)衙于此，故“市集繁盛，人文薈萃，科第兩朝堪盛”。鎮(zhèn)區(qū)“歌樓酒肆，商賈輻輳，市民有賽蘇州之謠”。經(jīng)多年發(fā)展與建設(shè)，新場(chǎng)古鎮(zhèn)已逐漸開(kāi)成了以新場(chǎng)大街、洪東洪西街為“十”字骨架，傳統(tǒng)建筑為肌理，河網(wǎng)水系為依托的傳統(tǒng)江 南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)風(fēng)貌特色。目前，新場(chǎng)大街兩側(cè)及后市河沿岸還保存有 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 16 較為完整的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)傳統(tǒng)風(fēng)貌地段。 （ 2）合理的總體規(guī)劃。規(guī)劃古鎮(zhèn)核心區(qū)面積約 0.5 平方公里。鎮(zhèn)區(qū)四條河道把老鎮(zhèn)區(qū)劃為“井”字型格局，河道兩側(cè)現(xiàn)存三進(jìn)以上的第宅廳堂 30 多處，古民居近百處，呈現(xiàn)出“江南人家盡枕河”的風(fēng)貌。鎮(zhèn)區(qū)外圍阡陌縱橫，水網(wǎng)密集，桃林與耕田、杉林和舟輯為古鎮(zhèn)營(yíng)造出動(dòng)靜皆宜的優(yōu)美自然環(huán)境。 （ 3）豐富的標(biāo)志景觀。如書(shū)樓秋爽、橫塘晚棹、千秋夜月、南山雪霽等筍山十景；貢元坊、旌節(jié)坊、熙春坊等知名牌樓和十多座石拱古橋；依街環(huán)繞、沿岸壘筑的水橋 駁岸；永寧教寺、雷音寺、南山禪寺等千年古剎；以及洪東、洪西干道兩側(cè)鱗次櫛比的明清建筑。 （ 4）本色的鄉(xiāng)土民俗。自家宅院附近舉行的民俗節(jié)慶活動(dòng)依然興盛，如接財(cái)神、廟會(huì)、水龍會(huì)等；自紡自織的土布服飾依然風(fēng)靡，如本白布、紫花布、染藍(lán)布、以及對(duì)襟布衫、大襟布衫、長(zhǎng)衫馬褂、短襖長(zhǎng)褲等；自釀自制的土菜特點(diǎn)依然流行，如咸菜蘿卜干、包子水餃餛飩、以及椒鹽桃片、新鳳蜜桃等。 （ 5）燦爛的民間藝術(shù)。如歷經(jīng) 200 多年承傳的江南絲竹；自成一體的浦東派琵琶；曲調(diào)豐富、雅俗共賞的道教音樂(lè)；千人千曲、綿延不絕的民間歌謠；造型獨(dú)特、有板有 眼的龍獅舞蹈，以及伴歌伴舞、情趣盎然的“打蓮湘”舞蹈。 2、基礎(chǔ)條件優(yōu)勢(shì) （ 1）區(qū)位優(yōu)勢(shì)。新場(chǎng)古鎮(zhèn)位于上海市南匯區(qū)西南部，距世博會(huì)會(huì)址 20 分種車程，距上海市中心 45 分鐘車程，距浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng) 22 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 17 分種車程，距洋山深水港 35 分鐘車程。距國(guó)家級(jí) 5A 風(fēng)景區(qū)野生動(dòng)物園僅 10 公里，距滴水湖、東海大橋僅 35 公里，距濱海度假區(qū)（ 54洞高爾夫球場(chǎng)）僅 25 公里。 （ 2）環(huán)境優(yōu)勢(shì)。新場(chǎng)古鎮(zhèn)坐擁 2000 畝桃園，風(fēng)光秀麗。 10 萬(wàn)平米保存完好的古建筑和原住民原生態(tài)生活，形成獨(dú)特風(fēng)貌和稀缺資源。 （ 3）政策優(yōu)勢(shì)。南匯區(qū)已將新場(chǎng)古鎮(zhèn)列入南匯 區(qū)經(jīng)濟(jì)十一五規(guī)劃。古鎮(zhèn)旅游資源，列入上海旅游線路。 （ 4）交通優(yōu)勢(shì)。新場(chǎng)古鎮(zhèn)位于 A2 滬南高速公路出口，毗鄰橫興公路、滬南公路，規(guī)劃中的輕軌 11 號(hào)線設(shè)新場(chǎng)站。 五、集聚區(qū)服務(wù)功能 上海優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意集聚區(qū)作為打造非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作平臺(tái)，是作為政府行為，在政府層面需為集聚區(qū)入駐項(xiàng)目提供一系列的服務(wù)功能，集中體現(xiàn)在： 功能一：基礎(chǔ)服務(wù) （ 1）辦公條件配置； （ 2）辦理入住手續(xù)； （ 3）協(xié)助企業(yè)解決難題； （ 4）協(xié)調(diào)企業(yè)與政府、行業(yè)等關(guān)系。 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 18 功能二：政策服務(wù) （ 1）明確政策導(dǎo)向； （ 2）明確優(yōu)惠政 策； （ 3）明確扶持政策； （ 4）完善“一站式”服務(wù)； （ 5）保持政策的公開(kāi)透明； （ 6）協(xié)助處理運(yùn)行中出現(xiàn)的特殊政策問(wèn)題。 功能三：產(chǎn)業(yè)組織 （ 1）組織引進(jìn)產(chǎn)業(yè)化要素，構(gòu)建完善的非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)鏈； （ 2）完善非物質(zhì)保護(hù)產(chǎn)業(yè)化信息研究和服務(wù)； （ 3）完善相關(guān)資訊服務(wù)； （ 4）拓展專利權(quán)、版權(quán)、產(chǎn)權(quán)、技術(shù)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)服務(wù)； （ 5）積極推動(dòng)和直接參與非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)投資； （ 6）引進(jìn)培訓(xùn)組織及專家認(rèn)證中心，積極推動(dòng)和直接參與非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)投資； 功能四：配套服務(wù) （ 1）一級(jí)配套服務(wù)：與非物質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)化直接相 關(guān)的延伸服務(wù)，包括：網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、金融、保險(xiǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、加工、演示劇場(chǎng)、體驗(yàn)中心、陳列室、商務(wù)中心、會(huì)議中心等； （ 2）二級(jí)配套服務(wù)：休閑、餐飲、購(gòu)物、郵遞、通訊等附設(shè)服務(wù)。 六、功能分區(qū)及經(jīng)營(yíng)思路 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 19 “上海優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意集聚區(qū)”，將成為原生態(tài)民間生活技藝活動(dòng)基地，是“活”的民間生活記憶、“活”的民間智慧和創(chuàng)造、“活”的生活體驗(yàn)場(chǎng)景。 （一）、服務(wù)功能分區(qū)（功能區(qū)布局詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖及業(yè)態(tài)規(guī)劃） 1、民間工藝展示區(qū) （ 1）標(biāo)準(zhǔn)作坊或門(mén)店； （ 2）樣品陳列； （ 3）倉(cāng)庫(kù)服務(wù)； 2、交易區(qū) （ 1）國(guó)際版權(quán)服務(wù)； （ 2）信息服務(wù)； （ 3）交易事務(wù)代理； （ 4）網(wǎng)絡(luò)商務(wù)服務(wù)； 4、“一站式”辦事大廳 （ 1）綜合咨詢服務(wù)； （ 2）入駐工商稅務(wù)登記； （ 3）辦稅事務(wù)； （ 4）金融保險(xiǎn)服務(wù)。 5、辦公區(qū) （ 1）民間工藝延伸審批服務(wù)辦公區(qū)； （ 2）服務(wù)貿(mào)易平臺(tái)辦公區(qū)； （ 3）國(guó)內(nèi)入駐機(jī)構(gòu)辦公區(qū)； 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 20 （ 4）國(guó)際入駐機(jī)構(gòu)辦公區(qū)。 6、商務(wù)中心 （ 1）常規(guī)商務(wù)服務(wù)； （ 2）應(yīng)急服務(wù)。 7、會(huì)議中心 （ 1）國(guó)際論壇會(huì)場(chǎng)或?qū)W術(shù)報(bào)告廳； （ 2）中型會(huì)議室； （ 3）小型會(huì)議室； 8、多功能演示中心 （ 1）高級(jí)影院配置； （ 2）高級(jí)劇場(chǎng)配置。 9、休閑服務(wù)區(qū) （ 1）咖啡吧； （ 2）酒吧； 10、餐飲區(qū) （ 1）員工餐廳； （ 2）宴會(huì)廳。 11、住宿區(qū) （ 1）經(jīng)濟(jì)型酒店； （ 2）民宿型酒店； （二）、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及空間布局 “上海優(yōu)秀民間技藝文化創(chuàng)意集聚區(qū)”，劃分為六個(gè)相互平列、相 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 21 互關(guān)聯(lián)、相互支撐分區(qū)，分別是：優(yōu)秀民間技藝創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)、民間技藝展示區(qū)、生態(tài)農(nóng)家創(chuàng)意體驗(yàn)區(qū)、民間技藝創(chuàng)意商業(yè)街區(qū)。內(nèi)容及空間布局如下： 1、優(yōu)秀民間技藝創(chuàng)意設(shè)計(jì)集聚區(qū) （ 1）空間位置。由位于新場(chǎng)古鎮(zhèn)中南部一個(gè)舊工廠改造而成，面積約 10000平方米。 （ 2）內(nèi)容。保護(hù)、繼承和發(fā)揚(yáng)以 雕刻、老布藝、顧繡為代表的上海民間技藝文化。引進(jìn)數(shù)名雕刻、布藝工藝大師，開(kāi)設(shè)工場(chǎng)、店鋪、學(xué)堂于一體的大師工作室。 （ 3）業(yè)態(tài)。創(chuàng)意設(shè)計(jì)室，大師工作室，民間作坊，精品展銷館，工藝收藏品拍賣(mài)中心，東方藝韻 中華優(yōu)秀民間工藝品銷售網(wǎng)，培訓(xùn)基地，旅游參觀購(gòu)物專賣(mài)店。 （ 4）項(xiàng)目安排（擬） 1 號(hào)樓（商務(wù)中心） 樓層 功能 面積 描述 1 民間技藝體驗(yàn)工作室 （有咖啡吧） 600 平方米 可以為客人提供 DIY 制作、及商務(wù)談判的場(chǎng)所 2 展示中心 600 平方米 展示各類大師級(jí)民間技藝產(chǎn)品 3 交易拍賣(mài)中心 600 平 方 拍賣(mài)藏品或工藝品 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 22 米 4 傳統(tǒng)工藝發(fā)展研究中心及培訓(xùn)中心 600 平方米 掛牌各類民俗機(jī)構(gòu) 5-8個(gè)，培訓(xùn)教室 200 平方米。 2 號(hào)樓（創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心） 樓層 功能 面積 描述 1 LOFT辦公室 300平方米 吸引各類民間技藝創(chuàng)意設(shè)計(jì)類企業(yè)、以及國(guó)際貿(mào)易類企業(yè)入駐。以小型辦公物業(yè)為主。戶型為 40-60 平方 /間。 擬招商引進(jìn)各類企業(yè) 20 家。 2 LOFT辦公室 300平方米 3 LOFT辦公室 300平方米 3 號(hào)樓 樓層 功能 面積 描述 1 餐飲或茶飲 300 平方米 為入駐創(chuàng)意園區(qū)的企業(yè)及客人 提供餐飲服務(wù) 2 4 號(hào)樓（私塾） 功能：休閑餐飲 面積： 200平方米； 功能：提供高檔餐飲、酒吧。 5 號(hào)樓（藝術(shù)天地） 樓層 功能 面積 描述 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 23 1 工作室 300平方米 為國(guó)家級(jí)大師提供個(gè)人空間，工作坊，及展示。 2 工作室 300平方米 6 號(hào)樓（創(chuàng)意辦公樓） 樓層 功能 面積 描述 1 LOFT辦公室 2800 平方米 吸引各類民間技藝創(chuàng)意設(shè)計(jì)類企業(yè)、以及國(guó)際貿(mào)易類企業(yè)入駐。以小型辦公物業(yè)為主。戶型為 40-60 平方 /間。 擬招商引進(jìn)各類企業(yè) 40 家。 2 LOFT辦公室 2800 平方米 2、優(yōu)秀民間工藝展示區(qū) （ 1）空間位置。依托新場(chǎng)古鎮(zhèn)古建筑保護(hù)，近距離網(wǎng)狀分布 19個(gè)民間技藝館，形成古建筑與優(yōu)秀民間工藝渾然一體的空間網(wǎng)狀布局。 （ 2）內(nèi)容。沿古鎮(zhèn)中軸線，由南至北分成 3個(gè)主題板塊。一是民間演藝，包括道教音樂(lè)館、鑼鼓書(shū)館、民歌館、江南絲竹館、浦東派琵琶館、南山武館等。二是民間工藝，包括端午館、彩豆畫(huà)館、金織館、桃文化館、灶畫(huà)館、葫蘆文化館、鶴坡窯、土布館、江南水印木刻館等。三是民間文史，包括浦東家譜館、晏公祠、魯班閣、古海鹽陳列館、新場(chǎng)文化歷史陳列館等。 （ 3）業(yè)態(tài)?，F(xiàn)場(chǎng)展演民間藝術(shù)，游 客民間工藝制作休閑體驗(yàn)，開(kāi)班授藝，文史展館，青少年優(yōu)秀傳統(tǒng)教育基地。 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 24 3、江南稻作文化創(chuàng)意體驗(yàn)區(qū) 中華民族擁有豐富的歷史文化資源，長(zhǎng)三角從歷史文化角度看，是以江南稻作文化為特色的文化區(qū)，在中華民族傳統(tǒng)文化發(fā)展史上占有重要位置。但是，半個(gè)多世紀(jì)以來(lái)，江南稻作文化的基本元素、基本形態(tài)、基本活動(dòng)正在逐漸減少、消失或被遺忘。很幸運(yùn)的是，新場(chǎng)古鎮(zhèn)由于古鎮(zhèn)保護(hù)力度較大，有效保護(hù)了大量江南稻作文化的基本元素和基本形態(tài)。在此基礎(chǔ)上，上?？衫玫玫搅己帽Ｗo(hù)的古鎮(zhèn)文化資源，積極發(fā)展長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)文化中心城市功能，在挖掘、整理、 保護(hù)、集聚、弘揚(yáng)江南稻作文化方面有所作為，提高長(zhǎng)三角對(duì)江南稻作文化的關(guān)注度、識(shí)別度和認(rèn)同度。 （ 1）空間位置。利用新場(chǎng)古鎮(zhèn)保護(hù)區(qū)東南部成塊農(nóng)田，共 234畝，目前屬于待征地。選擇實(shí)施與江南稻作文化相吻合的種植方式，開(kāi)展具有江南稻作文化底蘊(yùn)的各種體驗(yàn)活動(dòng)。 （ 2）內(nèi)容。一是加強(qiáng)江南稻作文化區(qū)基礎(chǔ)景觀配套設(shè)施建設(shè)，如江南稻作文化創(chuàng)意體驗(yàn)區(qū)周邊以木質(zhì)長(zhǎng)廊走道環(huán)繞，充分展示東方智慧的大型水車自流灌溉系統(tǒng)，其他傳統(tǒng)科技實(shí)景展示。二是對(duì) 234 畝體驗(yàn)農(nóng)田進(jìn)行功能分區(qū)， 100 畝為市民原生態(tài)體驗(yàn)農(nóng)園， 20 畝為開(kāi)放性原生態(tài)水田傳 統(tǒng)農(nóng)作技藝演示觀光農(nóng)園， 80 畝漁樵耕讀休閑樂(lè)園，余田建設(shè)成原生態(tài)和現(xiàn)代化巧妙結(jié)合的休閑村落。 （ 3）業(yè)態(tài)。市民原生態(tài)體驗(yàn)農(nóng)園（分割、產(chǎn)銷體驗(yàn)），原生態(tài)水田農(nóng)作演示觀光農(nóng)園（畜力水田整理演示），漁樵耕讀樂(lè)園（鸕鶿捕魚(yú)、野外碳烤、茶讀長(zhǎng)廊等），原生態(tài)休閑村落（特色景觀建筑、豪 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 25 華會(huì)所、鄉(xiāng)土風(fēng)情聯(lián)誼），配套餐飲、休閑、購(gòu)物及賓館服務(wù)設(shè)施。 4、民間童趣了游戲體驗(yàn)區(qū) （ 1）空間位置。東南部成塊農(nóng)田近古鎮(zhèn)一側(cè)。 （ 2）內(nèi)容。一是傳統(tǒng)游戲：如淘溝頭，在河灘地帶，把水用盆或桶淘出去，捕獲塘內(nèi)蝦、魚(yú)、泥鰍等。踏水車，以人力水 車項(xiàng)目灌溉農(nóng)田，作為休閑、健身、競(jìng)技游戲項(xiàng)目。二是藝術(shù)體驗(yàn)游戲，如涂鴉長(zhǎng)廊。三是科技實(shí)踐游戲，如遙控艦艇、航模競(jìng)技等。 （ 3）業(yè)態(tài)。游戲耗材器具專場(chǎng)及教習(xí)指導(dǎo)，茶飲憩息服務(wù)，紀(jì)念品專賣(mài)。 5、鹽文化互動(dòng)體驗(yàn)區(qū) （ 1）空間位置。東南部成塊農(nóng)田近古鎮(zhèn)一側(cè)。 （ 2）內(nèi)容。一是依據(jù)新場(chǎng)鹽文化歷史資料，進(jìn)行中型樂(lè)園化實(shí)體塑形，合理安排鹽田、引鹵、曬鹽、煮鹽、加碘、包裝等互動(dòng)體驗(yàn)環(huán)節(jié)。二是鹽實(shí)用科技文化知識(shí)展演。三是結(jié)合鹽產(chǎn)品，開(kāi)發(fā)特色休閑項(xiàng)目。 （ 3）業(yè)態(tài)。鹽文化互動(dòng)體驗(yàn)園，鹽科技文化知識(shí)博覽館，鹽浴鹽療休閑服務(wù)，特 色鹽產(chǎn)品銷售。 6、憚創(chuàng)意產(chǎn)品商業(yè)街區(qū) 利用古鎮(zhèn)老街建筑保護(hù)，形成老街特色商業(yè)街區(qū)。 （ 1）藝工坊。集中有現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)需求的古典手工藝作坊，形成街市集聚，以中小型店面為主，主要經(jīng)營(yíng)具有東方智慧和傳統(tǒng)精湛工藝和科技特色的手工藝產(chǎn)品。 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資料免費(fèi)下載QQ:69031789 26 （ 2）藝藏坊。形成一街（民間收藏街）八坊（元佑通寶坊、紫檀坊、清花坊、舊書(shū)坊、文玩坊、女紅坊、奇石坊、丹青坊）一攤（傳統(tǒng)鬼市地?cái)偸袌?chǎng)）成行成市，既作為民間收藏品的交易街區(qū)，又是民間收藏的展示、交流、研究、鑒定、培訓(xùn)、修復(fù)中心。 （ 3）藝師坊。延攬國(guó)家 級(jí)民間工藝大師，創(chuàng)建專門(mén)工作室，集中展示另傳統(tǒng)工藝精髓。 （ 4）名醫(yī)坊：以新場(chǎng)古鎮(zhèn)久負(fù)盛名的“奚家紫金錠”名醫(yī)名藥為基礎(chǔ)，引入長(zhǎng)三角有根基的民間名醫(yī)，形成極具特色所間名醫(yī)坊，集展示、研究、保護(hù)、名醫(yī)座堂的民間中醫(yī)文化中心。加保護(hù)、傳承、研究。 7、中華茶藝展示休閑區(qū) （ 1）空間位置。選擇臨河街區(qū)進(jìn)行集中布局。 （ 2）內(nèi)容。積極發(fā)揮古鎮(zhèn)在現(xiàn)代化都市生活中的重要休閑功能。利用中華茶文化與各種門(mén)類藝術(shù)的不解之緣，集中研究開(kāi)發(fā)既有中華優(yōu)秀茶藝傳統(tǒng)特點(diǎn)，又適合現(xiàn)代都市休閑生活需求的特色新型中華茶藝，實(shí)現(xiàn)中華茶文化元素 與音樂(lè)、美術(shù)、書(shū)法、詩(shī)歌、舞蹈、民間說(shuō)唱等有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造性地開(kāi)辟特色休閑區(qū)域。 （ 3）業(yè)態(tài)。一般茶飲服務(wù)，中華茶藝展示，日韓等國(guó)茶道展演，民間說(shuō)唱與小型舞蹈演出，音詩(shī)書(shū)畫(huà)高層次消費(fèi)意境營(yíng)造。 （三）、網(wǎng)站平臺(tái)設(shè)計(jì)及動(dòng)作思路 1、內(nèi)容定位 （ 1）目標(biāo)客戶 2009 年房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全移動(dòng)硬盤(pán)版！策劃人士必備資料庫(kù)！貨到驗(yàn)貨后付款 房策網(wǎng) w