大廈保潔服務(wù)承包合同范本.doc

大廈保潔服務(wù)承包合同范本(2010-11-14 14:22:26) 轉(zhuǎn)載甲方：*乙方：*公司 本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下： 一、服務(wù)期限及費(fèi)用 1、保潔服務(wù)期限：自_年_月_日起,至 _年_月_日止； 2、本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣_元（包括：保潔工具及材料費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等）； 3、支付方式：自合同生效后每半個服務(wù)期限甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的50%，如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照保潔費(fèi)的10先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。 二、保潔的形式和范圍 1、保潔形式為日常保潔； 2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生； 3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)附后）。 三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) （一）、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用； 2、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰（處罰標(biāo)準(zhǔn)附后）； 3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進(jìn)行修理； 4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的房屋。 （二）、乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度； 2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄； 3、乙方對保潔工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理； 4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序； 5、乙方應(yīng)遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗； 7、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具； 8、乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電； 9、因乙方在保潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 四、合同變更與終止1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止；3在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決；4合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務(wù)費(fèi)用的5承擔(dān)違約責(zé)任。 五、合同解除 1甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償； 2乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。 3乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施，甲方可以解除合同。 六、違約責(zé)任 1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。 2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 七、爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。 八、合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)、處罰標(biāo)準(zhǔn)及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。 九、其他 本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙