不動產(chǎn)登記申請審批表樣式及使用填寫說明.doc

附件5不動產(chǎn)登記申請審批表收件編號 收件人單位：平方米 公頃（畝）、萬元日期申請登記事由土地所有權(quán) 國有建設用地使用權(quán) 宅基地使用權(quán) 集體建設用地使用權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán) 林地使用權(quán) 海域使用權(quán) 無居民海島使用權(quán) 房屋所有權(quán) 構(gòu)筑物所有權(quán) 森林、林木所有權(quán) 森林、林木使用權(quán) 抵押權(quán) 地役權(quán) 其他 首次登記（總登記 初始登記） 轉(zhuǎn)移登記 變更登記 注銷登記 更正登記 異議登記 預告登記 查封登記 其他 申 請 人 情 況登 記 申 請 人權(quán)利人姓名（名稱）身份證件種類 證件號通訊地址 郵 編法定代表人或負責人聯(lián)系電話代理人姓名聯(lián)系電話代理機構(gòu)名稱登 記 申 請 人義務人姓名（名稱）身份證件種類 證件號通訊地址 郵 編法定代表人或負責人聯(lián)系電話代理人姓名聯(lián)系電話代理機構(gòu)名稱不動產(chǎn)情況坐 落不動產(chǎn)單元號不動產(chǎn)類型面 積用 途原不動產(chǎn)權(quán)證書號 用海類型構(gòu)筑物類型林 種抵押情況被擔保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）債務履行期限（債權(quán)確定期間） 在建建筑物抵押范圍地役權(quán)情況需役地坐落需役地不動產(chǎn)單元號登記原因及證明 登記原因登記原因證明文件1.2.3.4.5.6.申請證書版式單一版 集成版申請分別持證是 否備注 本申請人對填寫的上述內(nèi)容及提交的申請材料的真實性負責。如有不實，申請人愿承擔法律責任。申請人（簽章）： 申請人（簽章）：代理人（簽章）： 代理人（簽章）： 年 月 日 年 月 日 不動產(chǎn)登記審批情況（申請人請勿填寫）初 審復 審核 定 審查人： （簽章） 年 月 日 審查人： （簽章） 年 月 日 負責人： （公章） 年 月 日備 注不動產(chǎn)登記申請審批表使用和填寫說明 一、使用說明不動產(chǎn)登記申請審批表主要內(nèi)容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動產(chǎn)情況、抵押情況、地役權(quán)情況、登記原因及其證明情況、申請的證書版式及持證情況、不動產(chǎn)登記審批情況。不動產(chǎn)登記申請審批表將登記申請表和登記審批表合并，并非將申請程序和審批程序合并。不動產(chǎn)登記申請審批表為示范表格，各地可參照使用，也可以根據(jù)實際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進行適當調(diào)整。 二、填寫說明【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間。【收件人】填寫登記收件人的姓名。【登記申請事由】用勾選的方式，選擇申請登記的權(quán)利或事項及登記的類型。【權(quán)利人、義務人姓名（名稱）】填寫權(quán)利人和義務人身份證件上的姓名或名稱。【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證；法人或其他組織一般為組織機構(gòu)代碼證，無組織機構(gòu)代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證件。外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件?！就ㄓ嵉刂?、郵編】填寫規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。 【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名；為非法人單位的，填寫負責人姓名。【代理人姓名】填寫代權(quán)利人申請登記的代理人姓名?！敬頇C構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機構(gòu)的，填寫其所屬的代理機構(gòu)名稱，否則不填?！韭?lián)系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯(lián)系電話?！咀洹刻顚懽诘亍⒆诤Ｋ诘氐牡乩砦恢妹Q。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。【不動產(chǎn)單元號】填寫不動產(chǎn)單元的編號。【不動產(chǎn)類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木等?！久娣e】填寫不動產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積?！居猛尽刻顚懖粍赢a(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途。【原不動產(chǎn)權(quán)證書號】填寫原來的不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明的編號?！居煤ｎ愋汀刻顚懞Ｓ蚴褂梅诸愺w系用海類型的二級分類。【構(gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構(gòu)筑物類型?！玖址N】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、特種用途林等。【被擔保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）】填寫被擔保的主債權(quán)金額。 【債務履行期限（債權(quán)確定期間）】填寫主債權(quán)合同中約定的債務人履行債務的期限。【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。【需役地坐落、不動產(chǎn)單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產(chǎn)單元號。 【登記原因】填寫不動產(chǎn)權(quán)利首次登記（總登記、初始登記）、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因?！镜怯浽蜃C明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件。【申請證書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。【申請分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。【初審、復審、核定】不動產(chǎn)登記的審批可以分為審核和核定程序。登記審核可以是初審、復審兩審制，也可以是一審制。具體由專業(yè)的登記人員根據(jù)不動產(chǎn)登