建筑設計工程合同范本.doc

建筑設計工程合同范本 建筑設計是指建筑物在建造之前，設計者按照建設任務，把施工過程和使用過程中所存在的或可能發(fā)生的問題，事先作好通盤的設想，擬定好解決這些問題的辦法、方案，用圖紙和文件表達出來。今天就為大家提供了建筑設計工程合同范本，希望能給您帶來幫助。 建筑設計工程合同范本 發(fā)包方（甲方）： 法定的代表人： 承包方（乙方）： 法定的代表人： 依照中華人民共和國合同法和_市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并要求嚴肅的履行。 第一條工程的項目 一、工程名稱： 二、工程編號： 三、工程地點： 四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。 五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。 第二條工程的期限 一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_天（日歷天），自_年_月_日開工至_年_月_日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。 二、開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。 三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限： 1。因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者； 3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工； 4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。 5。在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工； 6。非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工； 7。未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。 8。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 四。工期提前。 施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。 1。提前的時間； 2。乙方采取的趕工措施； 3。甲方為趕工提供的條件； 4。趕工措施的經濟支出和承擔； 5。提前竣工收益（如果有）的分享。 第三條施工準備 一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；應于_年_月_日向乙方提供所有工程設計圖紙_份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。 二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。 第四條物資供應 一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：_ 二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購； 三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。 四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_ 第五條工程的質量 一、本工程的質量經雙方研究要求達到：_ 二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。 第六條工程價款的支付與結算 一、本合同簽訂后_日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的_%備料款，計人民幣_萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的_%計人民幣_萬元，安裝工程應按人工費的_%計人民幣_萬元；材料設備差價_萬元，分_次支付，每次支付時間為_，金額_。 二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。 三、工程價款支付達到合同總價款的95%時候，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。 四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三_的違約金。 五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。 第七條施工與設計變更 一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。 二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔： 1。施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應該以書面形式通知甲方，由甲方在7天之內與原設計的單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。 2。在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。 3。在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。 第八條安全施工 一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。 二。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。 三。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。 第九條工程分包 1。乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。 2。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。 第十條違約的責任 承包方的責任： 一、工程質量不符合合同規(guī)定的，應該負責無償修理或返工。 二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。 發(fā)包方的責任： 一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。 三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，應由發(fā)包方承擔相應的責任。 四、承包方驗收通知書送達_日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。 五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。 第十一條糾紛解決辦法 建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。 第十二條合同的生效與終止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)