關(guān)于合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一.doc

合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)委 托 人(甲方)：_經(jīng) 紀(jì) 人(丙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托丙方為座落在：合肥市_區(qū)_路小區(qū)_號(hào)_幢_室住宅商業(yè)用房_的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)(一)提供信息發(fā)布;(二)充當(dāng)訂約介紹人：(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同：(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)戶口轉(zhuǎn)移水表過(guò)戶電表過(guò)戶煤氣過(guò)戶_;(六)_第二條委托期限從_年_月_日至_年_月_日止。第三條甲方委托轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)租賃房屋的詳細(xì)情況：(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_，建筑面積：_m2， 建成年份：_年，層次：_層，房屋結(jié)構(gòu)：_，房屋權(quán)屬證號(hào)：_，土地所有權(quán)為：國(guó)有集體所有;(二)室內(nèi)裝修情況：_(三)室內(nèi)家具物品情況：_(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：_(五)擬房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價(jià)格：_元/m2 。(六)經(jīng)交易雙方確認(rèn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的價(jià)格_元_元/年。第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：1、產(chǎn)權(quán)人身份證2、房屋權(quán)屬證書(shū)3、國(guó)有集體所有土地使用權(quán)證4、其他相關(guān)資料：(1)_(2)_(3)_(4)_(三)甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。(四)甲方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同及到房地產(chǎn)管理部門(mén)土地管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)和企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(六)丙方對(duì)甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。(七)丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息到現(xiàn)場(chǎng)勘察和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查驗(yàn)。(八)丙方應(yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。(九)丙方應(yīng)配合甲方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。(十)丙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房屋租賃相關(guān)手續(xù)。(十一)丙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_元。不再收取其他費(fèi)用 。第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_元。(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_元。單方解除本合同，由違約方支付違約金_元。第六條合同糾紛的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜可另行約定。第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款(一)_(二)_(三)_第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。委托方(乙方)簽章：_ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_證件名稱：_ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_證件號(hào)碼：_ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_代理人簽字：_證件名稱：_證件號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_共有人簽字：_簽訂時(shí)間：_ 年_月_日附件一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況.(粘貼線) (騎