海爾工程合同661.doc

發(fā)包人編號 承包人編號 備 案 編 號 鑒 證 編 號 建 設 工 程 施 工 合 同GF-1999-0201中華人民共和國建設部國家工商行政管理總局大連市城鄉(xiāng)建設委員會大連市工商行政管理局第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 限公司 承包人（全稱）： 冷凍設備有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱: 肉鴨屠宰項目 工程地點: 市 工程內(nèi)容: 制冷機房、空調(diào)機房設備及制冷機房、空調(diào)機房工藝管道安裝及調(diào)試，庫區(qū)制冷設備及制冷工藝管道安裝及調(diào)試，制冷系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、沖霜水系統(tǒng)安裝及調(diào)試，制冷和空調(diào)部分全部的電氣系統(tǒng)安裝及調(diào)試，凍結間及低溫冷藏間、脫盤包裝間保溫等（詳見本合同補充條款） 設備及材料報價清單詳見附件4(合計價格以合同總價為準)。 資金來源: 自籌 運輸方式：承包方代辦運輸(含發(fā)包方公司原有前川8WB設備一套)，運費由承包方負責。二、工程承包范圍承包范圍: “工程內(nèi)容”范圍內(nèi)的施工 （詳見本合同補充條款） 三、合同工期開工日期： 2006年 2月 10日 竣工日期： 2006年 3月 31日 合同工期總日歷天數(shù)： 50 天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：發(fā)包方水禽屠宰加工廠嚴格按標準設計和施工。五、合同價款承包總金額（人民幣大寫）：萬圓整 ￥： 600,000 .00元 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、 本合同的協(xié)議書2、 本合同的專用條款3、 本合同的通用條款4、 國家標準、規(guī)范及有關技術文件5、 圖紙（承包方或承包方委托有資質(zhì)設計單位為發(fā)包方設計的并經(jīng)發(fā)包方確認的施工圖及工藝調(diào)整設計施工圖）6、 工程質(zhì)量保修書(附件2)和合同補充條款(附件3)7、 2005年12月16日提供的報價表(附件4)和安裝及服務承諾書(附件5)8、 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2005年12月31日 合同履行地點： 清遠市 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。第二部分 通用條款（略）第三部分 專用條款一、 詞語定義及合同文件1、詞語定義（詳見通用條款）2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件應能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序： 執(zhí)行本合同補充條款第1.1條內(nèi)容規(guī)定 2.2 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人和承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的決定處理。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 不采用其它 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家現(xiàn)行法律、法規(guī)及省、市有關規(guī)定。 3.3 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行標準、規(guī)范。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 標準規(guī)范由承包人自備 國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 執(zhí)行本合同通用條款第3.3條內(nèi)容規(guī)定。 4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期與套數(shù)：發(fā)包人要求承包人在合同簽訂后20日內(nèi)向發(fā)包人提供符合設計要求的設計資料及施工圖紙五套(另提供一份電子版文件)，承包人所需施工圖紙應經(jīng)發(fā)包人所確認。設計要求采用的工藝及設備選型應先進可靠，系統(tǒng)盡可能實行模塊化 (要求采用電腦集中控制、微機測溫系統(tǒng)和分庫房設置電子溫度顯示等) ，具有安裝簡便、結構緊湊、操作方便。同時要確保系統(tǒng)運行效率較高、能耗低、運行成本低、投資省以及日常維護保養(yǎng)方便，維修費用低等優(yōu)點。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程的圖紙及設計資料交給任何與本工程無關的第三者。其他執(zhí)行本合同通用條款第4.1、4.2、4.3條及本合同。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 不采用 二、雙方一般權利和義務 5、工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務： 監(jiān)理證號； 發(fā)包人委托的職權： 按施工圖紙及相關規(guī)范對材料、設備與安裝的技術標準進行質(zhì)量監(jiān)督管理。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：經(jīng)發(fā)包人指令 5.3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 彭彬 職務： 副總經(jīng)理 證件號； 職權： 所有工程管理 5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 所有工程管理 6、工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應于執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表的指令、通知。6.3 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的工期。6.4 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權，履行前任的義務。7、項目經(jīng)理7.1 承包人項目經(jīng)理：姓名： 職務： 項目經(jīng)理證號： 7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師。工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。7.4 承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作。（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 達到三通一平的施工條件，完成時間為承包人正式進駐現(xiàn)場前（詳見補充條款）。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：（詳見補充條款）。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 承包人正式進駐現(xiàn)場前10日。 （4）工程地質(zhì)和底下管線資料的提供時間 不采用 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：承包人正式進駐現(xiàn)場前3日內(nèi)。 （6）水準點與坐標控制點交驗要求： 不采用 （7）圖紙會審和設計交底時間： 不采用 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 不采用 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：詳見補充條款。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 詳見補充條款。 9、承包人工作9.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 在合同簽訂后20日內(nèi) （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 每月月末向發(fā)包人提供當月完成實際的工程量，并報下月的工程進度計劃表一份。 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：自我保護 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 不采用 （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按當?shù)匾?guī)定辦理，并承擔相關費用。 （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 由承包人負責并承擔其費用。 （7）施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 不采用 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人只承擔因承包人施工造成的施工垃圾的清理工作，交工前清理承包人施工范圍所涉及的場地。 三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前10日內(nèi)提供施工組織方案和進度計劃。 工程師確認的時間： 資料提供后5日內(nèi) 10.2群體工程中有關進度計劃的要求： 不采用 11、開工及延期開工11.1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期，發(fā)包人應順延工期。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未能予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。13、工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：a)發(fā)包人未能按專用條款的約定滿足開工條件；b)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；c)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；d)設計變更造成工程量增加；e)不可抗力；雙方約定工期順延的其他情況：每次延期必須經(jīng)發(fā)包方工程師簽字確認。13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，如不提出修改意見,視為同意順延工期。14、工程竣工14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意、順延的工期竣工的，承包人應承擔由此給發(fā)包人造成的實際損失。14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗15、 工程質(zhì)量 15.1 工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。15.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。15.3 其它要求見補充條款。16、 檢查和返工16.1 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。 16.2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。16.4 因發(fā)包方工程師指令失誤發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。17、 隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位：隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場驗收簽字認可，驗收不合格不準下道工序施工，否則返工處理。18、 重新檢驗發(fā)包方對已檢驗認定為合格的隱蔽工程，要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求積極配合，并在檢驗后重新復原。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用追加合同價款，并相應順延工期。如檢驗不合格或?qū)ξ唇?jīng)檢驗的隱蔽工程重新檢驗，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。19、 工程試車19.5 試車費用的承擔：驗收前安裝調(diào)試由承包方承擔。 四、 安全施工20、安全施工與檢查20.1 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。20.2 承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。21、安全防護21.1 承包人在承包范圍內(nèi)的動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由承包人承擔。21.2 實施防爆作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由承包人承擔安全防護措施費用。22、事故處理22.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。22.2 發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的規(guī)定處理。六、 合同價款與支付23、 合同價款及調(diào)整23.1 招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議內(nèi)約定。23.2 本合同價款采用 （1） 方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 執(zhí)行本合同補充條款第1.3條內(nèi)容 風險費用的計算方法：已包含在合同價款中 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：不采用 （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：執(zhí)行補充條款規(guī)定 （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 不采用 23.3 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：執(zhí)行補充條款規(guī)定 24、工程預付款24.1發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 詳見本合同補充條款第1.9條內(nèi)容規(guī)定 24.2扣回工程款的時間、比例：執(zhí)行補充條款規(guī)定 24.3預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。25、工程量的確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月底前。 26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：詳見本合同補充條款第1.9條內(nèi)容規(guī)定。 26.1 在確認計量結果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。26.2 本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加或減少合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。26.3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。26.4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備27.4 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符： 不采用 （2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：不采用 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 不采用 （4）到貨地點與一覽表不符：不采用 （5）供應數(shù)量與一覽表不符：不采用 （6）到貨時間與一覽表不符：不采用 27.6 發(fā)包人供應材料設備的結算方法：不采用 28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料及設備的約定： 規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地以2005.12.16提供的報價單和安裝及服務承諾書為準。 八、 工程變更29、工程設計變更29.1 施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求進行下列需要的變更：（1） 更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2） 增減合同中約定的工程量（3） 改變有關工程的施工時間和順序；（4） 其他有關工程變更需要的附加工作。因發(fā)包人變更導致工程價款的增減，合同價款應作相應調(diào)整，工期也隨之增減。29.2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。報價表中所標明的設備及材料規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等在安裝中不得隨意變更或減少，如按報價表中標明的設備規(guī)格型號及數(shù)量安裝后調(diào)試達不到設計及本合同的質(zhì)量和參數(shù)要求而必須更改其規(guī)格型號和數(shù)量時，須經(jīng)工程師同意，涉及到設備及材料增加費用，全部由承包方負責，發(fā)包方不另行給承包方增加任何費用，如涉及到工程費用減少時，將從承包合同總價款中扣減。如因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。30、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。31、確定變更價款31.1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1） 合同中已有適用于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（2） 合同中只有類似于變更工程的價款，可以參照類似價格變更合同價款；31.2 不采用31.3 工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變工程價款報告已被確認。31.4 不采用。31.5 工程師確認增加的工程變更價款作為追加或減少合同價款，與工程款同期支付。31.6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權要求追加合同價款。九、竣工驗收與結算32、竣工驗收32.1 承包人提供竣工圖紙的約定： 按補充條款執(zhí)行。 32.2 中間交工工程的范圍和竣工時間： 雙方另行商議 33、竣工結算33.1 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。33.2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。逾期未答復的竣工結算文件視為已被認可。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后隨即將竣工工程交付給發(fā)包人。33.3 發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。33.4 發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。33.5 工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工資料和結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。33.6 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。34、質(zhì)量保修（詳見附件2）十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：如違約，發(fā)包人應承擔的貸款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，并賠償因違約導致承包人實際發(fā)生的經(jīng)濟損失。 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：賠償因違約導致承包人實際發(fā)生的經(jīng)濟損失。 本合同通用條款33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：發(fā)包人收到竣工資料和結算報告及結算資料后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：不采用35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：應承擔由此給發(fā)包人造成的實際損失。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：如因承包人原因造成不能按照本合同約定的日期或工程師同意順延的工期竣工，或者工程質(zhì)量未達到本合同要求的工程質(zhì)量標準，承包人應無償進行維修或返工直至達到本合同要求的工程質(zhì)量標準為止，其間發(fā)生的費用由承包人承擔，并賠償由此給發(fā)包人造成的實際損失。 雙方約定的承包人其他違約責任： 在合同規(guī)定工期內(nèi)未竣工，每延遲一天，發(fā)包方從承包方工程總額中扣除違約金伍仟元(人民幣)。 36、索賠36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1） 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2） 發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；（3） 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4） 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；（5） 當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。36.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人仍可按36.2款確定的辦法和時限向承包人提出索賠。37、爭議37.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 （一）或 (二) 種方法解決：（一）提交雙方共同確定的仲裁委員會仲裁；（二）依法向合同履行地人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不同意工程分包 分包施工單位為：不采用 39、不可抗力39.1 雙方關于不可抗力的約定： 執(zhí)行本合同通用條款第39條的內(nèi)容規(guī)定 40、保險 40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容：工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工現(xiàn)場的自有人員辦理人身和財產(chǎn)保險，支付保險金。 （2） 承包人投保內(nèi)容：工程開工前，承包人為建設工程和施工現(xiàn)場的自有人員辦理人身和財產(chǎn)保險，承擔相應保險金，工程竣工驗收合格前應對自行提供的所有設備及材料負責妥善保管，并承擔因被盜、火災、損壞等各種原因造成的一切損失。 41、擔保41.3 本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 不采用擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 不采用擔保合同作為本合同附件。（3） 雙方約定的其他擔保事項： 不采用 42、專利技術及特殊工藝42.1 發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。42.2 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應的責任。43、文物和地下障礙物43.1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他與考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。43.2 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應、報請有關部門協(xié)同處置。44、合同解除44.1 發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除合同。44.2 發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款）。承包人有權解除合同。44.3 發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。44.4 有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以協(xié)商解除合同：（1） 因不可抗力致使合同無法履行；（2） 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。44.5 一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。44.6 合同經(jīng)雙方同意解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由責任方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。45、合同生效與終止45.1雙方在協(xié)議中約定合同生效方式。45.2 除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止(保修條款除外)。45.3 合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。46、合同份數(shù)46.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。46.2 雙方約定合同副本份數(shù)： 兩份，發(fā)包人、承包人各保存一份 47、合同備案、鑒證47.1 合同備案、鑒證承辦人：（現(xiàn)場簽字）發(fā)包方： 身份證號碼： 承包方： 身份證號碼： 48、補充條款：詳見附件3附件1： 各設計點參數(shù)表序號名 稱尺寸（單位mm）數(shù) 量備 注1車間空調(diào)詳見設計6間穿膛、真空包裝、分割加工間812，內(nèi)臟整理、掏膛間20，摘小毛間252脫盤包裝間80003000045001間42速凍庫9630463045006間 (45噸/天)-35(其中四間冷風制冷、兩間擱架加冷風制冷)3冷藏庫236301763066002間-184高低溫冷藏庫236301163066001間-255螺旋槽冷卻水系統(tǒng)1套126制冰機5噸天1臺附件2： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）： 廣東天農(nóng)食品有限公司 承包人（全稱）：青島海爾開利冷凍設備有限公司 為保證廣東天農(nóng)食品有限公司3000只/小時肉鴨屠宰項目（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍內(nèi)容雙方約定如下：承包人負責所承擔工程內(nèi)容（內(nèi)容詳見本合同補充條款的第1.6條內(nèi)容規(guī)定）的質(zhì)量保修工作，如運行中發(fā)生問題，維修人員應在接到通知6小時內(nèi)到達現(xiàn)場，根據(jù)不同的故障，在最短時間內(nèi)予以解決 。保修期內(nèi)費用由承包方承擔，保修期結束后產(chǎn)生的維修費用由發(fā)包方承擔。 二、 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質(zhì)量最低保修期限如下：1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年； 3、供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為 年； 5、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；6、其他約定： 承包人負責所承擔工程內(nèi)容的免費保修期為2年。 三、 質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后6小時內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如跑水，漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、 質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 5 %，驗收合格起6個月再驗收合格時付清。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫）不采用。質(zhì)量保修金銀行利率為 不采用 。五、 質(zhì)量保修金的返還按約定要求將剩余保修金無息返還承包人。六、 其他1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 終身優(yōu)先優(yōu)惠提供易損部件，并協(xié)助發(fā)包方進行機組大修。 2、自工程移交后三個月內(nèi)每半月巡檢一次，三個月后一年內(nèi)每月巡檢一次，巡檢費用由承包方承擔。3、免學費(成套項目)為發(fā)包方代培操作人員(不含食、宿、交通費)。4、提供全免費咨詢(其它服務詳見安裝及服務承諾書)。 5、屬于下列情況之一者，不實行保修，但可以實行收費修理、終身服務。(1) 未經(jīng)我公司許可，自行修理（移機）造成的損壞。(2) 超過保修有效期，經(jīng)修復后仍可繼續(xù)使用。(3) 由于電源電壓超出規(guī)定范圍或電壓不穩(wěn)定損壞的(控制部分電氣實行三包不受此條件限制)。(4) 用戶因使用、維護、保管不當造成損壞的。(5) 因不可抗力造成損壞的。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人：（章） 住 所： 廣東省清遠市清新縣飛來峽鎮(zhèn) 法定代表人： 委托代理人： 電 話：傳 真：開 戶 銀 行： 帳 號： 郵 政 編 碼： 511827 承包人：（章） 住 所： 青島海爾路1號 法定代表人： 委托代理人： 電 話：傳 真： 開 戶 銀 行： 建行海爾路支行 帳 號： 37101985510050403879 郵 政 編 碼： 備 案 機 關備案機關（章）年 月 日 經(jīng)辦人：鑒 證 機 關鑒證機關（章）年 月 日 經(jīng)辦人：附件3： 補 充 條 款1、經(jīng)雙方協(xié)商，同意對合同下列條款進行補充和修改。1. 1 條款專用條款中2.1合同文件應能及時解釋、互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1） 本合同協(xié)議書（2） 本合同補充條款（3） 本合同專用條款（4） 本合同通用條款（5） 國家標準、規(guī)范及有關技術文件（6） 設計圖紙（7） 設備、安裝材料工程報價單（2005.12.16提供的報價表及安裝服務承諾書）合同履行中，發(fā)包人、承包人、有關工程的洽商、變更等經(jīng)雙方認可后簽字的協(xié)議或文件，視為本合同的組成部分。1. 2條款1.2.1專用條款中8.1發(fā)包人工作（1） 負責按施工圖和技術資料承擔設備基礎、庫區(qū)地面(不含地下保溫層)、預留空洞及溝槽的土建和養(yǎng)生，負責按施工圖要求做好設備基礎的預埋及施工；（2） 協(xié)助聯(lián)系承包方施工人員食宿場所；（3） 負責協(xié)調(diào)承包人范圍以外的工程事項；（4） 現(xiàn)場具備施工條件時，及時通知承包方，以便承包方安排進場。1.2.2專用條款中9.1承包人工作（1） 承包人應在正式簽訂合同后一個月內(nèi)將工程的所有設備及材料準備齊全，并按安裝秩序運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，承包人應在正式開工前配合發(fā)包人將土建需配合的工作要求明確，按發(fā)包人要求的時間內(nèi)保證派安裝技術人員駐施工現(xiàn)場，對由土建施工單位在制冷系統(tǒng)方面承擔的基礎部分、管道、電器線路等安裝方面的施工進行監(jiān)督與指導。（2） 工程竣工驗收合格前負責施工現(xiàn)場的消防器材的配置及防火安全，負責保管好進場的所有設備及材料，并承擔各種原因造成的損失。（3） 工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)，承包人應將竣工資料整理成冊，一式四份返還發(fā)包方。（4） 現(xiàn)場安裝調(diào)試過程中接受當?shù)亟ㄔO、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保、衛(wèi)生等有關部門約束，并承擔需辦理相關的手續(xù)或檢測試驗等費用及相關責任。1. 3條款專用條款中23.2合同價款及調(diào)整 本合同為固定價格合同實行全包方式承包，即：包材料(設備)、包運輸、包臨時設施費、包施工安裝、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包檢測驗收獲證等以及其它風險范圍(合同總價將不會因市場變化因素而得到調(diào)整，承包方提供的報價清單中所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、項目措施費、規(guī)費、稅金、配合費以及施工中所含的所有風險、責任等各項應有費用，承包方承包項目范圍內(nèi)如有漏報或不報，發(fā)包人將視為有關費用已包括在工程量清單項目的其它單價或合價中而不予另行支付)。 1. 4條款專用條款中32.竣工驗收(1)驗收依據(jù)：按照