城市設計編制報告.doc

關于編制三環(huán)路沿線地區(qū)城市設計的報告市政府：阜陽市新一輪城市總體規(guī)劃已經(jīng)省政府批復實施，根據(jù)市領導意見并結(jié)合阜陽市城市規(guī)劃管理和近期建設需要，我局擬組織編制淮河路（二道河三道河）、南京路和渦陽路（三角洲公園）、沙河路沿線地區(qū)的城市設計，用地范圍約20平方公里，計劃編制經(jīng)費600萬元。我局擬將以上城市設計任務分三個標段面向全國公開邀標的方式確定承擔編制任務的單位，城市設計內(nèi)容和深度按詳細規(guī)劃階段的要求提供成果。妥否請批示2009年1月20日地段城市設計導則4.1地段城市設計的主要任務以城市規(guī)劃或上一層次城市設計為依據(jù)，對城市局部地段的土地使用、空間形態(tài)、建筑形體、廣場綠地、道路交通、市政設施、環(huán)境小品及人文活動場所等進行詳細安排與設計，進一步明確地塊性質(zhì)和開發(fā)強度，提出強制性要求和指導性意見。4.2地段城市設計的主要內(nèi)容與深度：4.2.1土地使用和建筑用途規(guī)劃對設計地段內(nèi)的土地使用和建筑用途進行詳細安排，對各地塊的建筑總量、建筑密度、容積率、車行交通的出入口方位、建筑限高、綠地率等提出具體控制要求。4.2.2城市空間和建筑群體形態(tài)設計1)通過研究公共空間的平面和豎向形態(tài)，空間的主次、聯(lián)系、方向、尺度和風格特征，空間的出入口、人流和車流的流線，提出空間系統(tǒng)組織、功能布局、形態(tài)設計、景觀組織、尺度控制、界面處理等方面的控制和引導要求。2)對建筑群體組合的形態(tài)、建筑造型、位置、尺度、體量、高度等提出控制與引導要求。4.2.3道路交通規(guī)劃提出車行交通、步行交通和交通設施的規(guī)劃方案，協(xié)調(diào)道路交通設施與建筑群體、公共空間的關系。4.2.4公共開敞空間的設計1)對綠地、廣場、眺望平臺等的位置、性質(zhì)、規(guī)模和空間形態(tài)進行設計，提出控制引導要求。2)制定公共空間的設計方案與場所氛圍設計要求，對綠地布局與風格，植物選擇與配置，環(huán)境小品位置、風格等提出控制和引導要求。3)制定公共空間的無障礙設計方案。4)對具有防災避難功能的開敞空間進行相關設施、標識、場地等的布局安排。5)對市政管線敷設方式提出景觀限定要求。4.2.5建筑風格與建筑環(huán)境色彩設計根據(jù)設計地段的自然和人文環(huán)境特征，提出該地段的色彩基調(diào)控制與環(huán)境色的組合要求，制定可選用的色彩系列，對建筑的形式、風格、外部材質(zhì)、屋頂形式等提出設計指引。4.2.6城市公共環(huán)境藝術設計1)對設計地段內(nèi)的花壇、護欄、樹圈、鋪地、噴泉、雕塑、燈具、座椅、郵筒、垃圾箱、飲水處、站牌、路標、城市地圖欄、問訊處、電話亭、售報亭、候車亭、治安亭、公共衛(wèi)生間等環(huán)境小品進行布置安排，制定設計方案或明確選型方案，對小品的形式、色彩、材質(zhì)、照明等提出設計指引。2)明確環(huán)境空間的無障礙設施設置要求。4.2.7場地豎向設計對場地、建筑和主要道路進行豎向設計，對堡坎、梯道和護坡等進行工程景觀藝術處理。4.2.8近期實施規(guī)劃制定城市設計的近期實施目標，提出近期實施工程項目建議，估算工程投資。4.3地段城市設計的成果4.3.1地段城市設計的成果包括城市設計導則、圖紙、附件（設計說明書、專題報告和基礎資料匯編）、三維動畫和模型。4.3.2城市設計導則城市設計導則應采用法規(guī)條文格式書寫，直接表述城市設計的目標和內(nèi)容，明確強制性要求和指導性意見。文字表述應規(guī)范、準確、簡潔，體現(xiàn)城市設計的針對性和可操作性，并附表達城市設計意圖的縮圖。4.3.3設計說明書設計說明書的內(nèi)容為分析現(xiàn)狀、論證設計意圖、解釋設計導則等，為其他規(guī)劃設計以及城市設計的審查、批準和規(guī)劃管理提供全面的技術信息。專家審查、咨詢和市民公示意見匯編應納入說明書附錄。4.3.4圖紙1)區(qū)位分析圖分析設計地段在城市或片區(qū)中的區(qū)位特點以及與周圍地區(qū)的視覺空間關系。2)綜合現(xiàn)狀圖（1：5001：1000）對場地的地形地貌、景觀資源和歷史文化資源的分布、現(xiàn)狀建筑狀況、土地利用現(xiàn)狀、道路交通現(xiàn)狀、開發(fā)建設態(tài)勢等進行分析。上述內(nèi)容可分別繪制。3)設計總平面圖（1：5001：1000）主要表達建筑群體及環(huán)境總平面，標繪建筑平面輪廓建議線及平面輪廓控制線（建筑位置不得超越此線）以及保留建筑、公共設施的位置等。4）主要景觀界面立面圖（1：3001：500）標示主要空間界面（主要街道、廣場、水岸等）建筑群體的高度輪廓建議線及高度輪廓控制線（建筑高度不得超越或低于此線），表達建筑群體的立面形象、色彩及風格特征。5)公共空間設計圖（1：5001：1000）標繪公共空間的主次、功能、位置、尺度、連續(xù)性和非連續(xù)性界面、空間出入口方位與聯(lián)系路徑、地面鋪裝、綠化及環(huán)境小品布置等。6)群體空間、重要節(jié)點和重要景觀展開面設計效果圖7)道路交通規(guī)劃圖（1：5001：1000）標繪道路走向、坡度、紅線寬度、斷面形式、路緣石半徑、平曲線半徑、交叉口坐標和標高，明確主要道路交叉口形式、人行天橋（地道）、停車場和其他交通設施的布置和用地界線，標示步行道的走向、寬度和設計要求。8)城市公共環(huán)境藝術設計圖主要表達市政公用設施、環(huán)衛(wèi)設施布局和選型，環(huán)境小品的設計或選型，廣場和街道的鋪裝形式、綠化的配置，以及照明設計和無障礙設計，提出重要節(jié)點公共環(huán)境藝術設計方案?？煞謩e繪制。9)場地豎向設計圖（1：5001：1000）主要表達廣場、綠地、建筑和道路的坐標、標高、排水方向、坡度和工程景觀藝術處理方案。10)城市更新的措施和實施時序安排的說明性圖紙。11）地塊城市設計圖則（1：5001：1000）以“地塊”或以“街坊”為單位，在現(xiàn)狀地形圖上編制地塊城市設計系列圖則（彩圖）。為便于查詢，圖則在開篇應有圖則索引圖，即地塊編號圖。圖則中必須表達的內(nèi)容包括：a、標明地塊的區(qū)位、地塊的邊界和編號；標明地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)、容積率等主要控制指標；標明地塊內(nèi)公共配套設施、綠化禁建區(qū)位置及范圍，文物保護單位、歷史街區(qū)的位置及保護范圍；標繪建筑平面輪廓建議線及平面輪廓控制線（建筑位置不得超越此線）；標明道路紅線、道路交叉點的控制坐標、標高，標明道路坡度、坡向、寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑、路緣石半徑、公交站場、停車港、公共停車場、加油站、禁止開口路段、人行過街地道和天橋等；標明市政公用設施的位置和用地范圍，大型市政通道的地下及地上空間的控制要求；標明對環(huán)境有特殊影響設施的衛(wèi)生與安全防護距離和范圍；標明主要的自然限制要素如不良地質(zhì)地段、洪水淹沒區(qū)等的位置和范圍。b、表達街坊內(nèi)各地塊空間的功能組織要求和街坊外部空間與城市空間的銜接關系；明確街坊重要節(jié)點、口門、觀景點等的位置及空間處理要求；明確街坊主要景觀界面的處理要求和開敞空間與建筑空間之間界面的處理方式；明確街坊內(nèi)部公共步行系統(tǒng)的組織及與城市人行系統(tǒng)在平面和豎向上的銜接關系，標示步行道和公共通道的控制寬度和集散空間范圍，說明無障礙設施的設置要求。c、表達街坊建筑群形體設計的總體效果，明確其在城市建筑群體景觀組織中的地位和在建筑造型、風格及地方特色上的總體控制要求；明確各建筑物與周邊重要建筑物在高度、體量、色彩、屋頂形式、裙房界面、細部設計等方面的協(xié)調(diào)方式和控制要求；明確街坊內(nèi)各建筑物的高度控制范圍，高層建筑的適宜細長比、建筑主立面的面寬控制要求；標示建筑后退線和高層建筑后退線。d、說明各地塊內(nèi)建筑物室外地坪標高與城市人行系統(tǒng)標高的關系及標高控制范圍；明確建筑物室外場地綠化與周邊城市道路綠化、城市公共綠地的銜接關系，說明室外場地綠化布置特點及樹種、植被配置要求；明確戶