入場租賃經(jīng)營合同.doc

入場租賃經(jīng)營合同出租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）： 身份證號(hào) 經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將菜市場內(nèi) 類（位置 號(hào)）攤位 米（個(gè)），出租給乙方經(jīng)營。一、租期從2011年 月 日起至2012年 月 日止。合同到期后需續(xù)租者應(yīng)在合同到期前一個(gè)月簽續(xù)租合同。二、乙方保證每季度繳納租金人民幣 元。（合同簽定之日繳納租金，下季度租金提前5天繳納。季度內(nèi)乙方放棄經(jīng)營的，甲方不退租金余款）。三、水電費(fèi)及物管費(fèi)：經(jīng)營禽類和肉類按使用計(jì)量計(jì)算交費(fèi)。其他類暫定三個(gè)月內(nèi)不交費(fèi)。四、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守市場管理制度，與甲方簽定安全經(jīng)營目標(biāo)管理責(zé)任書放心食品經(jīng)營承諾書市場經(jīng)營活動(dòng)“三包”承諾書，并繳納保證金 壹仟元整。五、經(jīng)營者應(yīng)辦理國家規(guī)定的有關(guān)證照，亮證經(jīng)營。證照不全者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦，費(fèi)用自理。六、乙方不得損害市場內(nèi)的設(shè)施、不得更改經(jīng)營范圍。七、乙方如在市場有違法行為，甲方有權(quán)終止合同。八、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，簽字之日生效。甲方： 乙方：代表： 身份證號(hào)：電話： 電話：2011年 月 日 菜市場環(huán)境衛(wèi)生管理制度一、配備專兼職保潔人員，做到全天保潔、交易不散、保潔不斷、日產(chǎn)日清、保持市場內(nèi)外干凈整潔。二、經(jīng)營者經(jīng)營產(chǎn)生的垃圾和菜葉、菜皮、果屑、廢棄物等應(yīng)做到及時(shí)入桶（袋），隨時(shí)保持?jǐn)偽?、鋪面衛(wèi)生。裝運(yùn)工具不得放置在市場通道等公共地方。三、熟食品經(jīng)營、肉品經(jīng)營區(qū)的設(shè)施要保持清潔，完好無損；做到每天清潔消毒，無肉沫、骨屑和污垢、無臭味和異味。四、家禽經(jīng)營要堅(jiān)持每天清潔消毒，糞便、毛雜等不得污染地面、下水通暢，地面和操作臺(tái)干凈無異味。家禽的存放、銷售區(qū)要每月定期停業(yè)消毒。五、水產(chǎn)經(jīng)營要上下水設(shè)施完善，廢棄物要有專門容器存放，符合袋裝化要求，地面無積水污物、無異味。六、管理員每天堅(jiān)持監(jiān)督檢查，督促做好保潔工作。公告順江花園菜市場，在上級(jí)的支持下，現(xiàn)已全面裝飾完工，定于六月 日開業(yè)。需要入場經(jīng)營者請(qǐng)于六月 日起持有效證件到市場管理辦公室報(bào)名。 電話：72386912菜市場辦公室 二0一一年六月 日菜市場計(jì)量管理制度一、 經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)使用符合國家規(guī)定計(jì)量器具，不得使用國家淘汰、限制作用、未檢定、超過檢定周期或者經(jīng)檢定不合格的計(jì)量器具。二、 對(duì)菜市場使用屬強(qiáng)檢計(jì)量器具，登記造冊(cè)，向質(zhì)監(jiān)部門備案，接受質(zhì)監(jiān)部門有關(guān)質(zhì)量、計(jì)量知識(shí)培訓(xùn)。三、 不能破壞計(jì)量器具準(zhǔn)確度、偽造數(shù)據(jù)、破壞鉛（鑒）封繼續(xù)使用；票據(jù)票證、商品標(biāo)識(shí)等應(yīng)當(dāng)使用法定計(jì)量單位。四、 設(shè)置合格的公平稱，接受群眾的監(jiān)督。經(jīng)營者守則一、 合法經(jīng)營、指定經(jīng)營、服從管理、自覺守法。二、 遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。三、 遵守國家計(jì)量法律法規(guī)，不得短斤缺兩。四、 實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、不摻雜、摻假、以假亂真、以次充好。五、 商品擺放整齊、不亂堆商品、亂設(shè)攤點(diǎn)、攤位衛(wèi)生。六、 不帶有毒和易爆物品入場，不帶、不養(yǎng)寵物。七、 文明經(jīng)商、熱情待人、和睦相處、共同創(chuàng)造市場良好形象。市場經(jīng)營管理制度一、 經(jīng)營者應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、服從市場管理、自覺接受檢查監(jiān)督、依法納稅、及時(shí)交納有關(guān)費(fèi)用。二、 經(jīng)營者應(yīng)持有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及依法應(yīng)當(dāng)取得的各類許可證，亮證經(jīng)營。三、 經(jīng)營者應(yīng)按照菜市場規(guī)劃歸市和整體布局要求，不得隨意調(diào)整業(yè)態(tài)，影響布局。四、 經(jīng)營者不得占道經(jīng)營、場外交易、亂堆貨物、亂倒垃圾。五、 經(jīng)營者應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則。六、 經(jīng)營者愛護(hù)市場設(shè)施；不得有礙市場環(huán)境的行為；不得損害毗鄰利益和安全。管理員工作目標(biāo)責(zé)任一、 認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，督促落實(shí)市場管理制度的規(guī)定。二、 搞好招租工作，簽訂入場經(jīng)營合同，落實(shí)經(jīng)營者簽定的承諾書，完善與經(jīng)營者有關(guān)的手續(xù)。三、 做到每天巡視、檢查、記錄市場基本情況、信用狀況和各種信息，建立經(jīng)營者的檔案。四、 定期開展衛(wèi)生、食品、消毒等宣傳；受理消費(fèi)者、經(jīng)營者投訴；及時(shí)調(diào)解、公平處理消費(fèi)糾紛。五、 隨時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)市場狀態(tài)、提出建議，落實(shí)好“硬件上檔次，軟件上平、干凈衛(wèi)生、上檔開放”的要求。菜市場食品安全管理制度一、有專兼職食品安全監(jiān)督管理人員，依照法律法規(guī)和市場管理制度，負(fù)責(zé)本市場食品安全監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營者的教育、培訓(xùn)和管理。二、市場管理與經(jīng)營者簽訂食品質(zhì)量安全保證書，訂立食品安全保證及對(duì)不合格食品退市，追溯、召回、退貨、經(jīng)營者應(yīng)對(duì)食品安全負(fù)責(zé)。三、每天對(duì)市場上經(jīng)營的食品或農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)、記錄，對(duì)不合格應(yīng)停止銷售，對(duì)違反食品安全法規(guī)定應(yīng)立即整改。菜市場安全應(yīng)急管理制度一、 配備專兼職安全管理人員，落實(shí)安全防范措施，加強(qiáng)安全檢查并做好記錄，及時(shí)整改和消除治安消防、交通安全隱患。二、 安全人員應(yīng)嚴(yán)肅紀(jì)律、文明執(zhí)勤、禮貌待人；做好各項(xiàng)安全防范和巡查、巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止擾亂危害市場安