溫泉城建設(shè)情況視察報(bào)告[范本]

溫泉城建設(shè)情況視察報(bào)告 為全面掌握我區(qū)#溫泉城建設(shè)的基本情況，推進(jìn)我區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作，區(qū)政協(xié)委員民革,民族宗教,無黨派人士界別聯(lián)組于XX年11月7日,在區(qū)政協(xié)副主席秦遠(yuǎn)好的帶領(lǐng)下,對(duì)我區(qū)#溫泉城重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行了專項(xiàng)視察,實(shí)地考察了北溫泉公園柏聯(lián)SPA、澄江運(yùn)河核心區(qū)B段、縉云寺改造以及頤尚溫泉四個(gè)項(xiàng)目建設(shè)情況,聽取了溫泉管委會(huì)負(fù)責(zé)人的有關(guān)工作匯報(bào), 委員們對(duì)管委會(huì)取得的顯著成績(jī)給于了充分的肯定,并進(jìn)行了熱烈的座談?dòng)懻?積極建言獻(xiàn)策,提出了許多中肯的意見和建設(shè)，現(xiàn)將視察情況和委員們的意見建議報(bào)告如下:一、#溫泉城重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的基本情況和主要成績(jī)1規(guī)劃編制強(qiáng)力推進(jìn)。金剛碑傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)規(guī)劃已如期完成并獲市府批準(zhǔn)。核心區(qū)二期項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃、資源開發(fā)利用規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃正有序開展。XX頤尚溫泉項(xiàng)目二期城市規(guī)劃的調(diào)規(guī)工作已完成。康樂度假村和五指山療養(yǎng)院的提檔升級(jí)規(guī)劃有序推進(jìn)。2用地獲批突顯優(yōu)勢(shì)。用地獲批突顯優(yōu)勢(shì)。到目前為止，管委會(huì)已獲建設(shè)用地批文1282.4畝，涉及土地1867.7畝。澄江鎮(zhèn)征收土地1018.4畝，目前已實(shí)施完畢582.2畝，正在實(shí)施436.2畝土地征收。北溫泉街道征收集體土地190.5畝作建設(shè)用地工作正在實(shí)施。施家梁鎮(zhèn)實(shí)施征收集體土地73.5畝，目前已實(shí)施完畢，進(jìn)入建設(shè)階段。另獲征收集體土地指標(biāo)件596.9畝，用地相關(guān)手續(xù)正在完善中，今年將獲得用地批文，并實(shí)施征地整社合計(jì)868.1畝。3道路建設(shè)進(jìn)程加快。溫泉城旅游公路A1段1.3公里道路建設(shè)工程已經(jīng)完工，正進(jìn)行工程驗(yàn)收及審計(jì)工作。A2段4.7公里瀝青罩面工程已于10月12日正式進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，A2段路燈燈飾工程已完成公開招標(biāo)，預(yù)計(jì)11月中旬開工建設(shè)。B段2.1公里的新建工程已于9月14日正式開工，按城市主干道17米寬實(shí)施建設(shè)，預(yù)計(jì)6個(gè)月完成項(xiàng)目建設(shè)，其相關(guān)配套設(shè)施按工程建設(shè)進(jìn)度相繼進(jìn)行實(shí)施。4資金籌集有序進(jìn)行。國(guó)家開發(fā)銀行對(duì)溫泉城項(xiàng)目授信貸款2億元，截止XX年9月30日實(shí)際開行貸款上帳資金為9550萬元，累計(jì)使用貸款資金9330萬元，尚有10450萬元貸款額度未用。溫泉城管委會(huì)和縉云公司積極與開行協(xié)調(diào)，今年四季度開行將到位貸款資金5000萬元，XX年一季度再到位5000萬元，貸款資金投入溫泉城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。同時(shí)，管委會(huì)正積極拓寬融資渠道，與商業(yè)銀行、工商銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行工作對(duì)接，計(jì)劃在XX年新增貸款3000-5000萬元。5招商引資加大力度。今年6月，已與瑞士HV公司簽訂意向合作協(xié)議打造歐洲水世界，目前正在進(jìn)行深入論證和概念設(shè)計(jì)。9月5日與珠海華策集團(tuán)有限公司聯(lián)合美林國(guó)際資本簽定溫泉城核心區(qū)一期范圍意向合作協(xié)議，擬引進(jìn)世界及亞洲500強(qiáng)企業(yè)，打造“世界及亞洲500強(qiáng)中國(guó)西部中心”即“中國(guó)西部的達(dá)沃斯”，該項(xiàng)目擬總投資12億美元左右，目前正在做可行性研究和項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)策劃方案，擬在11月簽定正式合作協(xié)議。香港東南有限公司正式入駐溫泉城，擬投資4億元打造縉云山天堂溫泉度假酒店。洲際酒店與康樂度假村正式合作，擬投資3億元整體打造康樂度假村和五指山療養(yǎng)院。6在建項(xiàng)目進(jìn)展順利。一是XX頤尚溫泉項(xiàng)目。國(guó)旅集團(tuán)在碚投資注冊(cè)成立了開發(fā)公司，公司注冊(cè)資金達(dá)8000萬元并取得正式工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。采礦權(quán)證已于9月3日公示結(jié)束并辦理完成成交確認(rèn)書工作。一期用地順利摘牌，預(yù)計(jì)于XX年2月完成一期水區(qū)及四星級(jí)酒店改造工程并正式開業(yè)迎賓。二是北溫泉柏聯(lián)SPA溫泉項(xiàng)目。該項(xiàng)目于7月5日正式動(dòng)工改造，工程土建部分計(jì)劃年底前完成，XX年4月底前完成全部裝修建設(shè)工程，力爭(zhēng)明年“五一”黃金周正式開業(yè)迎賓。三是溫泉城核心區(qū)溫泉資源勘察井場(chǎng)平整如期完成，鉆井設(shè)備已于規(guī)定時(shí)間全部進(jìn)場(chǎng)，9月24日正式開鉆，預(yù)計(jì)11月中旬竣工。二、存在的主要困難和問題1發(fā)展空間不足的問題。*溫泉城核心區(qū)總體規(guī)劃占地8平方公里，目前市里只批準(zhǔn)了一期2.12平方公里的控詳規(guī)，已不能滿足發(fā)展需要，應(yīng)爭(zhēng)取市級(jí)有關(guān)部門在城市規(guī)劃和土地利用調(diào)整規(guī)劃指標(biāo)上給予傾斜。2璧北河整治問題。區(qū)里要求盡快啟動(dòng)璧北河水污染治理，但污染源主要在上游，應(yīng)適時(shí)協(xié)調(diào)璧山縣采取措施控制污染源，盡快啟動(dòng)璧山段水污染治理工程。3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題。由于溫泉城項(xiàng)目地處城郊，市政設(shè)施不配套，區(qū)級(jí)財(cái)力又十分有限，難以自籌資金解決。應(yīng)多方爭(zhēng)取市水、電、氣、交通、建設(shè)、旅游等相關(guān)部門給予進(jìn)一步支持。三、進(jìn)一步加快我區(qū)#溫泉城建設(shè)的建議1進(jìn)一步細(xì)化發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。要切實(shí)修訂完善符合*實(shí)際的#溫泉城建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)和措施，進(jìn)一步明確溫泉城的形象打造和定位問題，力爭(zhēng)擴(kuò)大溫泉城打造在XX“五方十泉”中的領(lǐng)軍優(yōu)勢(shì)，做XX市溫泉產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊。要嚴(yán)格把好概念設(shè)計(jì)、項(xiàng)目策劃、規(guī)劃布局等重要關(guān)口，將區(qū)委、區(qū)政府的戰(zhàn)略意圖和部署真正落實(shí)到實(shí)處。從產(chǎn)品市場(chǎng)角度，應(yīng)定位于中高檔層次，并充分利用#溫泉城的自然區(qū)域分隔開發(fā)多樣化產(chǎn)品，突顯產(chǎn)品的差異化，體現(xiàn)地域特色，避免同質(zhì)化現(xiàn)象，增強(qiáng)產(chǎn)品的吸引力。2進(jìn)一步強(qiáng)化招商引資力度。要堅(jiān)持實(shí)施品牌發(fā)展戰(zhàn)略，高品位的開展招商引資，廣拓思路，引進(jìn)更多、更大的“震撼性”項(xiàng)目。始終堅(jiān)持“招大招強(qiáng)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”的原則，變招商為選商，竭力引進(jìn)有實(shí)力、有品位、有資質(zhì)、有業(yè)績(jī)、有誠(chéng)信并致力于溫泉旅游事業(yè)的開發(fā)商投資溫泉城。努力讓歐洲“水世界”項(xiàng)目、世界及亞洲500強(qiáng)中國(guó)西部中心等項(xiàng)目正式落戶溫泉城，積極優(yōu)選金剛碑保護(hù)性開發(fā)合作商，力爭(zhēng)引得進(jìn)，留得住。3進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)服務(wù)工作。引進(jìn)具有雄厚實(shí)力的企業(yè)進(jìn)行開發(fā)是溫泉城建設(shè)的重要支撐，要樹立全心全意為企業(yè)服務(wù)的意識(shí)，繼續(xù)為入駐企業(yè)提供“全程無償代理服務(wù)”，分項(xiàng)目分人頭落實(shí)，全程跟蹤服務(wù)，傾力為投資企業(yè)打造優(yōu)良投資服務(wù)環(huán)境，為項(xiàng)目早日建成開業(yè)創(chuàng)造積極條件。進(jìn)一步提高工作效能，千方百計(jì)協(xié)助云南柏聯(lián)集團(tuán)、國(guó)旅集團(tuán)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)引資企業(yè)的監(jiān)管力度，確保項(xiàng)目有序推進(jìn)。4進(jìn)一步靚化多元文化特色。“文化無旅游不活，旅游無文化無生命力”。因此，要將*深厚的文化底蘊(yùn)有機(jī)融入溫泉城的打造中，體現(xiàn)*多元文化特色，使溫泉城更具文化內(nèi)涵。建議盡快劃定溫泉寺產(chǎn)權(quán)紅線，以便完善寺廟功能；進(jìn)一步支持縉云寺發(fā)展，以便加快佛教研究院教學(xué)樓建設(shè)；建議將黃金堡作為宗教文化用地項(xiàng)目納入#溫泉城總體規(guī)劃，構(gòu)建佛教寺群，將龍象寺建成“六心寺院”，成為西部一流佛教文化勝地。5進(jìn)一步注重開發(fā)保護(hù)并重。要按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，在大力推進(jìn)發(fā)展的同時(shí)，注重開發(fā)和保護(hù)并重，要保護(hù)好*歷史悠久文化遺產(chǎn)，保護(hù)好*風(fēng)景優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。同時(shí)強(qiáng)力推進(jìn)璧北河污染治理，建議以市級(jí)提案等方式，力爭(zhēng)作為區(qū)域性問題納入全市污染治理范疇予以解決。6進(jìn)一步注重城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。要按照統(tǒng)籌發(fā)展的要求，在開發(fā)中充分利用本地資源為建設(shè)服務(wù)，特別是要充分吸納本地農(nóng)村勞動(dòng)力，參與溫泉城建設(shè)，解決好被征地農(nóng)民的就業(yè)問題，同時(shí)要做好征地折遷的補(bǔ)償工作，不虧待農(nóng)民群眾。7進(jìn)一步注重工作效率。要堅(jiān)定不移地用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，始終不渝地用發(fā)展的主題疑聚人心，用發(fā)展的辦法解決前進(jìn)中的問題，搶抓發(fā)展機(jī)遇，提高工作效率，堅(jiān)持能快則快、能超則超、能先則先，確保各項(xiàng)目重點(diǎn)工作順利推進(jìn)，以嶄新的姿態(tài)引領(lǐng)XX“五方十泉”。要積極爭(zhēng)取政策、用好