3　依法行使財產(chǎn)權(quán).docx

2.3 依法行使財產(chǎn)權(quán) 同步練習一、選擇題1下列選項中不屬于財產(chǎn)權(quán)的是 ()A用益物權(quán) B所有權(quán)C債權(quán) D人身權(quán)2國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。這體現(xiàn)了 ()A社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯B國家保護公民的私有財產(chǎn)C法律對財產(chǎn)權(quán)的規(guī)定D國家可以征用公民的私有財產(chǎn)3李某和王某共同承租了本村的魚塘10年，按協(xié)議李某出承包費80%，王某出承包費20%，承包魚塘的收益按比例分享。對魚塘承包權(quán)的認識正確的是 ()A共同占有 B按份共有C國家所有 D集體所有4下列屬于用益物權(quán)的是 ()國有土地所有權(quán)宅基地使用權(quán)留置權(quán)國有自然資源使用權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)A BC D5以財產(chǎn)的使用收益為目的的物權(quán)，指的是 ()A所有權(quán) B用益物權(quán)C擔保物權(quán) D財產(chǎn)權(quán)6李明想買一套商品房，在哪種情況下，商品房的所有權(quán)才歸他()A按交付的方式取得B到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記后C付完房款后D與賣主簽訂協(xié)議后7“典當行”中的當鋪對當品享有_權(quán) ()A抵押 B質(zhì)押 C留置 D所有8根據(jù)我國民法通則、擔保法等法律的規(guī)定，擔保物權(quán)包括 ()抵押權(quán)生命健康權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)A BC D9我國民法通則和物權(quán)法規(guī)定了兩種財產(chǎn)共有的方式，它們是 ()集體共有國家共有按份共有共同共有A B C D10中華人民共和國物權(quán)法規(guī)定：“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”這一規(guī)定表明 ()A我國公民的一切財產(chǎn)都受法律保護B在我國，公私財產(chǎn)平等地受法律保護C我國公民所擁有的財產(chǎn)都是合法財產(chǎn)D任何單位和個人都不得動用他人財產(chǎn)二、非選擇題112012年，張某購買了一輛二手車，但因圖省事一直未辦理過戶登記，還以車輛原戶主孫某名義投保了機動車第三者險和車損險。2013年3月，張某的車輛發(fā)生交通事故，張某需賠償受害方6萬多元，而保險公司拒絕為其支付保險金，后張某起訴失敗。(1)本案中張某是否獲得其所購車輛的所有權(quán)？為什么？(2)張某的行為對我們有什么啟示？12一位房東將房賣給甲，雖然沒訂合同但把房子交給甲使用；不久，由于房價上漲，房東又把這套房屋賣給乙，并和乙辦理了房屋過戶手續(xù)。乙要求甲立即騰出房子，而甲以先購買為由拒不搬出。(1)本案中的房子究竟歸誰所有？為什么？(2)甲的行為對我們有什么啟示？ 13老張是一位下崗工人，準備開辦一家副食品廠，但啟動資金不夠，想到銀行貸款10萬元。銀行同意貸款給老張，但要求老張以自家房產(chǎn)作為擔保。這樣，一旦老張不能按期還貸，銀行就可以將老張的房產(chǎn)進行變賣、拍賣，清償貸款。(1)銀行就老張的房產(chǎn)取得什么權(quán)？(2)根據(jù)我國法律的規(guī)定，上述財產(chǎn)物權(quán)的種類有哪些？它們之間有什么區(qū)別？答案1D2C3B 4B5B6B7B8C9C10B11(1)張某雖購買了車輛，但并未獲得該車的所有權(quán)。因為汽車作為價值重大的動產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。而張某圖省事一直未辦理過戶登記手續(xù)，所以他沒有取得該車的所有權(quán)。(2)張某的行為啟示我們：要依法辦事。法律規(guī)定了人們行為的模式、標準和方向，公民應(yīng)該依法辦事，否則就會為違反法律付出代價。要自覺學法、懂法、守法、用法，增 強法律意識。12(1)這套房子應(yīng)歸乙所有。依據(jù)物權(quán)法有關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)的變更應(yīng)依法到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得房子的所有權(quán)。在本案中，甲雖先買房，但沒訂合同，也未辦理產(chǎn)權(quán)登記；而乙雖后買，但已經(jīng)辦理過戶手續(xù)。所以乙是房子的所有人，有權(quán)要求甲騰出房子。(2)在本案中，甲由購房而遭受了一定的損失，其原因在于甲缺乏相應(yīng)的法律知識和法律觀念淡薄。所以，在法治社會里，我們要學習和掌握與自身日常生活相關(guān)的法律知識，做到依法辦事，善于用法律規(guī)范自己的行為，依法維護自己的合法權(quán)益。13(1)擔保物權(quán)。(2)根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，我國存在抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)三種擔保物權(quán)。它們之間的區(qū)別是：抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)是基于當事人的約定而產(chǎn)生的，留置權(quán)是基于法律規(guī)定而自動產(chǎn)生的。抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別在于，抵押權(quán)人并不直接占有抵押物，