屋面改造工程專項方案.doc

第一小節(jié) 屋面改造工程專項方案【1】 編制依據(jù)1、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 5030020012、 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 5020720023、 建筑工程項目管理規(guī)范GB/T 5032620014、 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 5032720015、 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 5032720016、 建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T29-20037、 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 80918、 住宅建設(shè)通用規(guī)程DB29-120-20059、 天津市民用建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程DB29-125-200710、 天津市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程DB29-126-200711、 天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DB29-35-2004【2】 施工準(zhǔn)備【2.1】 技術(shù)準(zhǔn)備1、 項目部技術(shù)組應(yīng)根據(jù)施工圖紙及設(shè)計洽商變更，確定不上人屋面的施工做法、材料要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)。同時編制屋面工程施工方案，審批后組織相關(guān)人員進行施工技術(shù)交底工作。2、 隱檢工作計劃（1） 基層清理；（2） 屋面保溫層；（3） 屋面找坡層；（4） 屋面找平層；（5） 屋面防水卷材；（6） 高分子涂料保護層；3、 試驗計劃（1） SBS防水材料取樣：1） 以同一生產(chǎn)廠的同一品種、同一等級的產(chǎn)品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。2） 將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理性能檢驗用，一塊作備用。3） 防水卷材主要進行拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度和低溫柔度試驗。同時防水卷材應(yīng)做100%的有見證試驗，見證取樣應(yīng)由監(jiān)理監(jiān)督現(xiàn)場取樣，并貼上“有見證”字樣，送往已備案的有見證試驗室復(fù)試。（2） 屋面保溫：屋面工程使用的擠塑料聚苯板、膠苯顆粒保溫砂漿在使用均應(yīng)送試驗室進行復(fù)試，復(fù)試合格方可使用。屋面保溫施工完畢后，根據(jù)屋面粘貼面積進行抽點檢測。（3）防水試驗：在屋面施工完畢后，對屋面細部節(jié)點、接縫、保護層進行外觀檢驗，并應(yīng)進行淋水或蓄水試驗?！?.2】 材料準(zhǔn)備1、 根據(jù)屋面方案施工做法明確屋面施工所需要的各種材料，同時工長提出材料計劃由材料組進行采購。2、 所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；同時需要進行復(fù)試的材料必須送試驗室進行復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用?！?】 主要施工方法【3.1】 屋面做法平屋面分層做法1、 保溫層（1） 材料要求有出廠合格證，規(guī)格一致、外形整齊，其密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度必須符合設(shè)計要求。（2） 作業(yè)條件完成基層清理驗收工作，且基層表面平整、清潔。（3） 工藝流程清理基層封堵管道根鋪設(shè)保溫板（4） 操作方法1） 基層清理：將結(jié)構(gòu)板面上表面的松散雜物清理干凈，突出基層表面的灰渣等粘結(jié)物要鏟平。表面應(yīng)干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。2） 封堵管道根：穿屋面結(jié)構(gòu)的管道（包括通風(fēng)道）均已安裝完畢，在保溫層施工前，管根應(yīng)用細石混凝土塞堵密實；填堵至屋面頂板一平。3） 聚苯板鋪設(shè)：屋面保溫采用硬鋪設(shè)方法，在保溫板鋪設(shè)過程中，必須保證保溫板鋪平、砌嚴(yán)，板縫均勻。4） 板縫處理：保溫板間的縫隙用砂漿填實并勾縫，出屋面管道的根部設(shè)置溫度縫，縫寬20mm，貫通至結(jié)構(gòu)層，用密封膏嵌縫。5） 保溫層施工完畢后，應(yīng)及時鋪設(shè)陶?；炷琳移聦?。（5） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1） 擠塑聚苯板的表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)及強度、吸水率，必須符合設(shè)計要求。2） 保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。3） 擠塑聚苯板應(yīng)緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。4） 擠塑聚苯板厚度允許偏差3.5mm。5） 保溫層施工質(zhì)量檢查按每100m抽查1處，每處10m。2、 找坡層：1：1.5：4陶?；炷粒?） 材料要求：1） 水泥：采用普通硅酸鹽水泥，強度等級32.5。2） 陶粒：優(yōu)選粉煤灰陶粒，當(dāng)?shù)卦试S還可以選擇頁巖陶粒。3） 陶?；炷粒核?、砂、陶粒按照體積比1：1.5：4加入適量的水均勻攪拌而成。（2） 作業(yè)條件：屋面保溫層施工完成，并辦理隱檢驗收手續(xù)，基層清理干凈。（3） 工藝流程：清理基層鋪設(shè)找坡層（4） 操作方法1） 清理基層：將結(jié)屋面保溫板表面的松散雜物清理干凈。表面應(yīng)干燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。2） 鋪設(shè)找坡層：操作前應(yīng)按坡度在屋面上彈出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度線。找坡坡度為2，最薄處為30mm厚。3） 找坡層按技術(shù)組繪制的分格縫圖設(shè)置分格縫，縫間距不大于6米，縫寬30mm，內(nèi)填陶粒，預(yù)留5mm厚填入密封材料。3、 找平層：1:3水泥砂漿（1） 材料要求1） 1:3水泥砂漿（水泥:砂，體積比1:3）水泥：普通硅酸鹽水泥，強度等級32.5。2） 砂：中砂，含泥量不大于5，不得含有機雜質(zhì)。（2） 作業(yè)條件：保溫層完成隱蔽工程檢查及驗收，且保溫層整潔、干燥，接縫密實。（3） 工藝流程：清理保溫層鋪設(shè)找平層（4） 操作方法：1） 基層清理：將找坡層清理整潔，保證其表面平整、干燥。2） 鋪設(shè)找平層：抹20厚1:3水泥砂漿找平層。第一遍在屋面找坡層鋪1：3水泥砂漿，用抹子攤平，然后用刮杠刮平，再用抹子輕輕抹壓一遍，直到出漿為止；第二遍當(dāng)面層砂漿初凝后，用抹子抹壓，將凹坑、砂眼填實抹平；第三遍當(dāng)面層砂漿終凝前，用抹子壓光無抹痕時，用力抹壓將抹紋壓平，使面層表面密實光潔。3） 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、裝飾墻、返梁、煙囪道等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，（圓弧半徑：50mm，詳見屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002）內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。4） 找平層留置貫通的寬30mm的分隔縫，分隔縫間距不大于6m，與找坡層分格縫上下對應(yīng)。分格縫內(nèi)嵌填密封材料，上面覆蓋100mm寬防水卷材，滿粘固定。5） 養(yǎng)護：找平層抹平、壓實后12h噴水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護期為7d，經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層。（5） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1） 找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求。2） 屋面找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求，排水坡度應(yīng)在2。3） 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。4） 水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。5） 找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求。6） 找平層表面平整度的允許偏差為5mm。4、 防水層(II級防水)：雙層SBS防水卷材（單層厚度 mm）（1） 材料要求本工程采用的SBS防水卷材及基層處理劑、密封材料等配套材料，必須符合設(shè)計要求。（2） 作業(yè)條件屋面找平層施工完畢，并驗收合格（包括基層表面無異物、凹凸不平，基層轉(zhuǎn)角處如風(fēng)帽、管道根部、陰陽角部位均已做成圓弧形，半徑50mm等）?；鶎右蟾稍?、整潔，將1卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4h后掀開檢查，找平層覆蓋部分與卷材上未見水印即可鋪設(shè)。（3） 工藝流程清理基層涂刷基層處理劑細部附加增強處理彈基準(zhǔn)線鋪貼防水卷材淋水試驗、驗收（4） 操作方法1） 清理基層：基層清理時必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清掃干凈。陰陽角等處更應(yīng)仔細清理，若有油污、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除。基層經(jīng)過驗收并合格。2） 涂刷基層處理劑：在已經(jīng)處理好的基層上涂刷基層處理劑，要均勻涂刷，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢后，必須達到干燥程度方進行熱熔法施工，以避免失火。3） 細部附加增強處理：對于陰陽角、通風(fēng)帽、水落口、管道根部等部位應(yīng)做增強處理。先按細部結(jié)構(gòu)形狀將卷材剪好，不要加熱，在細部貼下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面（有熱熔膠的一面），用手持汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)后，立即粘貼在已涂刷一道密封材料的基層上，并壓實鋪牢。4） 找平層上分格縫位置，在縫內(nèi)嵌填好密封膏后，上面覆蓋100mm寬防水卷材，單邊粘接固定。5） 彈基準(zhǔn)線：根據(jù)屋面分水線確定卷材鋪貼方向和搭接寬度，將基準(zhǔn)線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進行卷材鋪貼施工。6） 防水層采用SBS高聚物改性瀝青防水卷材3+3熱熔法施工。 根據(jù)坡度要求（2找坡3坡度，本工程卷材平行于屋脊方向鋪貼。防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準(zhǔn)確，高聚物改性瀝清防水卷材的搭接采用滿粘，搭接尺寸（長邊、短邊）為80mm，接口處擠出的瀝青應(yīng)立即用刮板刮走、刮平封口，嚴(yán)禁張嘴、翹邊。第一層防水卷材鋪設(shè)完成后，由質(zhì)檢人員進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。驗收合格后方可進行第二層防水卷材進行施工。 鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面（噴槍距加熱面300mm左右，往返均勻加熱），當(dāng)烘烤至薄膜熔化，卷材底有光澤，發(fā)黑，有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續(xù)進行鋪貼。上下層卷材不得垂直鋪貼。相連兩條卷材的短邊接頭至少錯開1/3幅寬。封邊的做法是用噴燈將卷材與卷材的搭接縫烤化，用小壓子抹平，把縫封嚴(yán)。 烘烤時，應(yīng)均勻加熱，當(dāng)加熱面變成流態(tài)而產(chǎn)生一個小波浪時，則證明加熱已經(jīng)足夠，應(yīng)特別小心，烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷材邊緣溢出少許瀝青熱熔膠（寬度以2mm左右并均勻順直）為宜，隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。 防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天、五級風(fēng)天氣進行施工，已施工的防水層在繼續(xù)施工時必須保持表面干燥。（5） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1） 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2） 卷材防水層在水落口、伸出屋面的管道、陰陽角等防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。3） 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷：防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。4） 卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。5、 保護層（高分子防水涂料）：防水保護層為合成高分子防水涂料，由防水專業(yè)廠家提供。【3.2】 細部構(gòu)造1、 細部構(gòu)造的防水卷材、防水涂料和密封材料的質(zhì)量，均應(yīng)符合規(guī)范的有關(guān)要求。2、 屋面卷材防水層與女兒墻、裝飾墻、屋面返梁、管道、排風(fēng)道交接處的陰陽角等部位，應(yīng)增加卷材附加層。3、 大屋面女兒墻、機房屋面女兒墻、水箱屋面女兒墻、裝飾墻等部位的泛水構(gòu)造必須滿足施工要求，明確屋面女兒墻壓頂、泛水的細部構(gòu)造做法。4、 屋面的面層檐口、水落口、泛水和伸出屋面的防水構(gòu)造、排水坡度等必須符合設(shè)計要求。面層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求?！?.2.1】 屋面女兒墻1、 屋面女兒墻壓頂做法：壓頂抹灰采用聚合物水泥砂漿，頂面向內(nèi)泛水坡度控制在2%。詳見下圖女兒墻壓頂圖2、 屋面女兒墻泛水做法：（1） 鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法。（2） 防水卷材收頭統(tǒng)一上卷高度距離屋面找坡層頂300mm。（3） 在不上人屋面女兒墻上設(shè)置水沿，水沿寬70mm、高80mm，用C20混凝土制作，內(nèi)配6150鋼筋；卷材防水層施工至水沿下端，在卷材收頭處覆蓋鋁合金壓條，用水泥釘釘入女兒墻。水沿端頭成大鷹嘴型。（4） 屋面保溫層、找坡層與結(jié)構(gòu)墻相交處粘貼30mm厚聚苯板。具體做法見下圖：3、 屋面裝飾墻、電梯井外墻、返梁、機房屋面、水箱屋面、防水細部構(gòu)造做法。（注：無保溫砂漿）（1） 屋面裝飾墻（高度1000mm）防水收頭于水沿下，水沿同女兒墻水沿做法。（2） 屋面返梁：1） 返梁高度500mm的，在施工找平層時，抹出半徑為50mm的圓弧角，防水直接翻卷鋪設(shè)。2） 返梁高度為1000mm的，在施工找平層時，抹出半徑為50mm的圓弧角，在返梁頂部增做壓頂，將防水收于壓頂之下（防水附加層滿足上卷高度250即可），做法詳見下圖：3） 電梯井外墻由于存在80mm厚擠塑保溫板，因此在施工防水時，防水上卷高度與女兒墻一直。4、 機房屋面、水箱屋面女兒墻高度分別為600mm、400mm，因此在施工防水時，防水直接收頭于女兒墻壓頂之下，壓頂做法同大屋面女兒墻?！?.2.2】 屋面排水1、 機房及水箱屋面排水（1） 落水口為鍍鋅不銹鋼板制作，要求表面平整。（2） 安裝篦子前先將卷材貼牢，卷材入水落口50mm，再將篦子壓入，必須對口嚴(yán)密。（3） 水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封膠。（4） 水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度為5，并采用防水涂料涂封，厚度不應(yīng)小于2mm。（5） 雨水管距墻面距離20mm，距地距離200mm。2、 大屋面排水（1） 屋面均為不上人屋面，采用鑄鐵直式雨水口構(gòu)造。（2） 落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封膠。（3） 水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度為5，并采用防水涂料涂封，厚度不應(yīng)小于2mm。【3.2.3】 水落管及水簸箕屋面排水管安裝應(yīng)牢固，承插方向正確。排水管出水口處應(yīng)采用雙卡子。排水管距墻20mm，排水管出水口距面層高度200mm。排水口下用塊體材料做成簸箕口，起到緩沖保護面層和點綴作用。水簸箕高200mm、長300mm、寬300mm?！?.2.4】 變壓式排風(fēng)道1、 出屋面的排風(fēng)道，找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層。2、 屋面排風(fēng)道處的卷材防水收頭于排風(fēng)道的壓頂之下，卷材上卷高度距離找坡面層400mm。3、 煙風(fēng)帽由專業(yè)廠家制作，施工單位只需作出煙風(fēng)帽承臺即可，承臺高度滿足防水上卷高度400mm，承臺采用混凝土制作，承臺墻厚80mm。具體做法見下圖：【3.2.5】 出屋面管道構(gòu)造1、 伸出屋面管道周圍在面層上圓錐臺或棱臺，管道與基層之間留出20mm寬凹槽，并嵌填密封膠，保護墩高度為400mm。2、 防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴(yán)，金屬箍距離找平層300mm?！?.2.6】 分格縫及屋面排氣孔設(shè)置1、 分格縫位置和間距不僅要符合設(shè)計要求，而且要結(jié)合工程特點，布置合理，滿足使用功能。保溫層、找坡層、找平層均應(yīng)按規(guī)范要求做30mm寬的分隔縫。2、 留置的屋面分格縫在施工屋面防水層前應(yīng)先用陶粒嵌填密實，嵌填至找坡層留5mm，連續(xù)飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。密封材料表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，無凹凸不平現(xiàn)象，縫格寬度的允許偏差為2mm，其縱橫縫的最大間距不宜大于6m。3、 女兒墻結(jié)構(gòu)施工時，每隔15米留置一道變形縫，變形縫尺寸為30X30mm，留置于女兒墻壓頂下部。4、 排氣孔的排氣道應(yīng)縱橫貫通，并同與大氣連通的排汽管道相通，屋面設(shè)置分隔縫作為排氣管功能使用，排氣孔按照36設(shè)置一處的原則。5、 排氣孔位置的防水卷材上卷高度不低于300mm，同時防水收頭采用金屬箍，且上口打密封膠。6、 排氣孔安裝完畢后，應(yīng)做六角混凝土椎體將其抱住，起到防水保護及美觀的作用。具體做法見下圖：7、 屋面金屬梯屋面金屬梯焊接、安裝牢固，涂刷兩遍防銹漆再刷兩遍面漆。金屬梯與墻面交接處8、 屋面出入口屋面出入口臺階與建筑物之間應(yīng)留變形縫，縫寬30mm，縫深到底，瀝青砂勾縫或彈性材料填縫，表面光滑、平整、密實。屋面出入口處雨罩與墻面交界處應(yīng)做分色處理?！?】 管理措施【4.1】 質(zhì)量保證措施1、 過程控制：（1） 施工過程中要對找平展、防水層、保護層、保溫層、隔離層等施工過程進行跟蹤檢查驗收，做好隱蔽驗收記錄，各專業(yè)密切配合共同完成所有的設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋鐵件、預(yù)埋管線，防水層施工前要求各專業(yè)進行會審，確認所有的預(yù)埋、預(yù)留工程驗收合格，并對其進行防水構(gòu)造加強處理。（2） 面層施工前，要再次進行淋水或蓄水試驗，保證屋面排水基本暢通，驗證已無滲漏和集水現(xiàn)象，必須根據(jù)工程特點進行精心策劃，測量放線，復(fù)核驗證，做出標(biāo)識，確保坡度正確，排水通暢。（3） 面層施工時，要有專職技術(shù)、質(zhì)檢人員跟蹤指揮，必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改。特別是細部處理，應(yīng)有技術(shù)好，責(zé)任心強的專業(yè)施工人員完成。（4） 面層局部完成后，在混凝土、砂漿的養(yǎng)護期內(nèi)及未達到設(shè)計強度前，屋面嚴(yán)禁堆物和上人操作，在焊接防雷接地網(wǎng)和安裝其它設(shè)備、構(gòu)件時等，要采取有效的保護措施，確保面層不受損壞和污染。2、 施工前，應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)編寫施工方案，對操作工人做好技術(shù)交底工作。3、 所有進場物資必須有合格的材質(zhì)證明，出廠合格證和試驗報告。做好進場檢驗工作，該復(fù)試的材料及時取樣復(fù)試，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4、 施工中嚴(yán)格實行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工序，真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。5、 施工的每道工序完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位檢查驗收合格后方可進行下道的施工，當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的部分應(yīng)采取保護措施。6、 當(dāng)高跨屋面為組織排水時，為保證低跨屋面的防水質(zhì)量，水落管下應(yīng)加設(shè)水簸箕，水簸箕可提前預(yù)制后用水泥砂漿砌于雨水出口處。7、 設(shè)施基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)層相連時，防水層應(yīng)包裹設(shè)施基礎(chǔ)的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理。8、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1） 找平層出現(xiàn)起砂、空鼓、開裂：應(yīng)認真做好養(yǎng)護及基層清理工作。（2