廣告場(chǎng)地租賃合同范本

廣告場(chǎng)地租賃合同范本廣告場(chǎng)地租賃合同范本 凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用 收益而無(wú)須 取得所有權(quán) 并且該物不是消耗物時(shí) 都可以適用租賃合同 今天小編要與大家分享的是 廣告場(chǎng)地租賃合同相關(guān)范本 具 體內(nèi)容如下 歡迎閱讀與參考 廣告場(chǎng)地租賃合同廣告場(chǎng)地租賃合同 甲方 辦公 聯(lián)系電話 傳真 郵政編碼 乙方 辦公 聯(lián)系電話 傳真 郵政編碼 為了順利舉辦體育比賽 合理利用體育場(chǎng)館 甲乙雙方根據(jù)各 自職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議 本協(xié)議中 甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利 的所有者 即出租人 乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu) 即承租人 經(jīng)甲乙 雙方友好協(xié)商 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和 國(guó)體育法 以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定 為明確雙方的權(quán)利義務(wù) 就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 第一條第一條 定義定義 乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 場(chǎng)館的地址是 租賃的內(nèi)容包 括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑 租賃物的用途用于體育賽事 的舉辦 第二條第二條 租賃期限租賃期限 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止 共計(jì) 天 第三條 租金與支付期限和方式 3 1 租金總額為 元人民幣 租金支付方式為 現(xiàn)金 支票 匯 票 本合同租金分次支付 第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日 支付金額為 元人民幣 第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日 至 年 月 日 支付金額為 元人民幣 3 2 本合同簽訂之日起 日內(nèi) 乙方應(yīng)支付本合同約定租金總 額 計(jì) 元的作為保證金 作為履行合同的擔(dān)保 第四條第四條 甲方權(quán)利甲方權(quán)利 4 1 甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安 消防 安全 用電 營(yíng)業(yè)時(shí)間等 內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)條制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施 甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管 理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督 教育 整頓 直至單方解 除合同 4 1 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館 乙 方在使用場(chǎng)館過(guò)程中 根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕 增設(shè)設(shè)施 應(yīng)將 修改的方案提前 天提交甲方 經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行 甲方有權(quán) 要求乙方賠償因修繕 增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損 以及要求乙方使 用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀 4 3 租賃期滿后 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止 后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好 適租的狀 態(tài)交還甲方 乙方未按照約定交還的 甲方有權(quán)采取必要措施予以 收回 由此造成的損失由乙方承擔(dān) 4 4 甲方如因滿足乙方的租賃要求 損害了原有的廣告商 贊 助商利益 根據(jù)損害利益的實(shí)際大小 乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償 4 5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定 不影響乙方的廣告權(quán)益 情況下 開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源 廣告收益按照合同的約定進(jìn) 行分配 第五條第五條 甲方義務(wù)甲方義務(wù) 5 1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用 為乙方提 供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件 保障乙方正常進(jìn)行比賽 5 2 除有明確約定外 甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng) 5 3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理 維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事 功能 5 4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù) 包 括 建筑物的管理及維修保養(yǎng) 對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查 和監(jiān)督 水 電 氣 空調(diào) 電梯 扶梯等設(shè)備 管道 線路 設(shè)施及系統(tǒng)的 管理 維修及保養(yǎng) 清潔管理 保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全 消 防管理 內(nèi)外各種通道 道路 停車場(chǎng)的管理 5 5 甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌 在 比賽期限內(nèi) 甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍 廣場(chǎng)的廣告牌 不能 使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系 影響乙方的廣告權(quán)益 第六條第六條 乙方權(quán)利乙方權(quán)利 6 1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù) 6 2 乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有 廣告收益的權(quán)利 如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下 開(kāi)發(fā)廣告資源 須得到乙方的同意 并約定好雙方的廣告收益分配 方案 6 3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍 甲方開(kāi)發(fā)的廣 告業(yè)務(wù) 都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn) 包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置 廣 告內(nèi)容 廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容 6 4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間 提供停車位 個(gè) 以及其他 因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助 第七條第七條 乙方義務(wù)乙方義務(wù) 7 1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格 并按照體育行政管理 部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽 7 2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資 料 7 3 乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng) 自覺(jué)遵守甲 方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)條制度及索票索證制度 服從甲方的監(jiān)督管 理 7 4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi) 7 5 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材 如需改 動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意 造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任 7 6 乙方應(yīng)本著公平合理 誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地 不得損 害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益 并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切 后果 7 7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的 應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意 按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù) 并不得出租 轉(zhuǎn) 讓 轉(zhuǎn)借 第八條第八條 保險(xiǎn)保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為 公共責(zé)任險(xiǎn) 火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種 乙 方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn) 觀眾意外傷害 險(xiǎn) 賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) 賽事取消 延期保險(xiǎn) 第九條第九條 違約責(zé)任違約責(zé)任 9 1 乙方承租期間 甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利 如因第 三方主張權(quán)利 致使乙方不能正常舉辦比賽 甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的 損失 并支付乙方租金總價(jià)款的 違約金 9 2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水 用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè) 施設(shè)備 器材 致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的 應(yīng)免除相應(yīng)的租金 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同 并要求甲方賠償相應(yīng)的 損失 9 3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?甲 方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 9 4 乙方未按照約定支付租金的 應(yīng)每日向甲方支付遲延租 金 的違約金 9 5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因 使場(chǎng)地不適 于使用或租用時(shí) 甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的 本合同自動(dòng)解除 應(yīng)退還保證金及利息 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 第十條第十條 合同的解除合同的解除 變更變更 終止終止 10 1 甲乙雙方均不得無(wú)故解除 變更合同 否則承擔(dān)嚴(yán)重的違 約責(zé)任 10 2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的 應(yīng)提前 日 書(shū)面通知對(duì)方 經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù) 按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約金 其他手續(xù)由乙方自行辦理 因甲方自身原因提前解 除合同的 除按約定支付違約金外 還應(yīng)減收相應(yīng)的租金 并退還 保證金及利息 10 3 乙方有下列情形之一 甲方有權(quán)解除合同 乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 10 3 1 不具有合法比賽資格的 包括因違法比賽被有關(guān)行政 管理部門命令停賽 10 3 2 未按照約定的用途使用場(chǎng)地 經(jīng)甲方 次書(shū)面通知未改 正的 10 3 3 利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的 10 3 4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的 10 3 5 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)借給第三人 或和其他人交換 場(chǎng)地的 10 3 6 逾期 日未支付租金的 10 3 7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的 10 4 甲方有下列情形之一 乙方有權(quán)解除合同 甲方按照 標(biāo) 準(zhǔn)支付違約金 10 4 1 甲方不能按照合同的約定 拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告 10 4 2 甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源 10 4 3 甲方未按照合同約定履行義務(wù) 致使比賽不能正常舉 行 保證陳述 雙方互相陳述 保證和承諾如下 8 1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和 履行本合同 8 2 本合同經(jīng)雙方簽署 即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法 有效 和有約束力的責(zé)任 因?yàn)槠飘a(chǎn) 清盤(pán)或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律 對(duì)履行造成的影響除外 8 3 以上陳述 保證和承諾不僅在文首日期真實(shí) 而且也在本 合同期限內(nèi)都是真實(shí) 雙方確認(rèn)以上的每一條陳述 保證和承諾都 是關(guān)鍵性的 第十一條第十一條 有效期和終止有效期和終止 9 1 本合同自雙方簽署蓋條之日起生效 有效期至合同終止 或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日 以較晚發(fā)生者為準(zhǔn) 9 2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外 在不影 響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下 任何一方有權(quán)在出 現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同 自另一方收到終止通知時(shí)生效 9 2 1 另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約 而且在違約 方收到違約通知的 天內(nèi)未能糾正 或 9 2 2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的 不正確或不準(zhǔn)確 9 3 如乙方單方面終止本合同 則乙方仍須向甲方支付本合 同約定的競(jìng)賽組織費(fèi) 如甲方單方面終止本合同 則應(yīng)將已收取的 本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方 9 4 本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止 都不解除任何 一方履行至終止生效日的責(zé)任 或者是履行終止后仍然有效的條 款的責(zé)任 第十二條第十二條 遵守法律遵守法律 如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地 方法律 或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則 規(guī)定 法規(guī)或指示 統(tǒng)稱 法律 那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律 但 是如果修改令本合同喪失了其根本目的 那么將認(rèn)同雙方同意終 止 如果本合同因本條而終止 款項(xiàng)應(yīng)支付至到終止日的履行程度 那 些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還 除了明確規(guī)定在協(xié)議終 止后仍然有效的條款以外 任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù) 或責(zé)任 第十條 不可抗力 10 1 由于水災(zāi) 火災(zāi) 地震 暴亂 罷工 勞工運(yùn)動(dòng) 疾病包括傳染 性疾病 sars 或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命 令等不可預(yù)見(jiàn) 無(wú)法避免和無(wú)法控制 不是由于一方的過(guò)失而引起 的情況 不可抗力事件 致使無(wú)法履行或延遲履行本合同 遇有 上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法 履行或延遲履行負(fù)責(zé) 而且履行時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng) 10 2 受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì) 影響 程度通知另一方并提供證據(jù) 如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過(guò)一個(gè) 月 雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn) 行真誠(chéng)的協(xié)商 第十一條 爭(zhēng)議解決方式 因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議 由雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成 雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲 裁 第十三條第十三條 其它其它 12 1 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的 不影響本合同的 效力 12 2 本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式 并由 雙方簽字蓋條作為合同附件 附件與本合同具有同等的法律效力 甲方單方制訂的規(guī)條制度也作為本合同的附件 規(guī)條制度的內(nèi)容 與合同約定相沖突的 以本合同為準(zhǔn) 但國(guó)家法律 政策另有規(guī)定 的除外 12 3 協(xié)議一式兩份 簽字蓋條生效 甲乙雙方各執(zhí)一份 傳真 簽字具同等法律效力 相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分 簽字蓋條后 具同等法律效力 12 1 所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書(shū)面 的 在親手送達(dá)或在以掛號(hào)信 需要有回執(zhí) 發(fā)出后三天后作為正 式生效 12 2 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解 取 代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議 12 3 乙方和甲方確認(rèn) 在它們合作期間 一方可能得到另一方 的保密資料 雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料 雙方將保護(hù)保密資料 只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是 保密資料并同意保密的人等披露保密資料 披露以所需知道的范 圍為限 保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知 或根據(jù)法律要求披露的資料 本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效 12 4 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改 以 書(shū)面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署 不得修改 12 5 一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行 為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán) 本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方 式是累積性的 任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其 它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使 12 6 本合同中標(biāo)題是只為方便查閱 不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi) 容 12 7 本合同一式兩份或多份簽署 每一份都是原件 所有這些 文本構(gòu)成同一份文件 12 8 如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管 轄權(quán)的法院執(zhí)行 余下的其它條款將繼續(xù)有效 而前述不成立或無(wú) 法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行 12 9 雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu) 在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方 之間的代理 合伙 合營(yíng)或雇傭關(guān)系 雙方確認(rèn)并同意