旭日城市花園施工設(shè)計.doc

個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 1 220 第一部分第一部分 施工設(shè)計施工設(shè)計 目目 錄錄 第一章編制依據(jù)及說明 5 第二章工程簡況 6 第一節(jié)工程總述 6 第二節(jié)建筑 7 第三節(jié)結(jié)構(gòu) 8 第四節(jié)施工現(xiàn)場條件 8 第五節(jié)本工程的特點與施工難點 9 第三章施工準(zhǔn)備工作 10 第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備 10 第二節(jié)施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 10 第三節(jié)臨時用電 用水施工計劃 11 第四節(jié)資金準(zhǔn)備 14 第四章施工管理組織機(jī)構(gòu) 15 第五章施工部署 17 第一節(jié)工程施工的總體目標(biāo) 17 第二節(jié)總體施工方案 17 第六章施工現(xiàn)場平面布置與管理 19 第七章施工進(jìn)度計劃及工期保證措施 22 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 2 220 第一節(jié)概述 22 第二節(jié)施工進(jìn)度計劃及關(guān)鍵線路 22 第三節(jié)工期保證措施 23 第八章資源需求計劃 28 第九章工程質(zhì)量保證措施 34 第一節(jié)質(zhì)量保證體系 34 第二節(jié)施工質(zhì)量控制管理措施 36 第三節(jié)質(zhì)量管理技術(shù)措施 40 第四節(jié)主體工程實體檢測措施與質(zhì)量保證 48 第五節(jié)質(zhì)量通病防治措施 50 第六節(jié)成品 半成品防護(hù)措施 55 第十章安全生產(chǎn)保證措施 60 第一節(jié)安全生產(chǎn)總目標(biāo) 60 第二節(jié)安全生產(chǎn)管理體系 60 第三節(jié)安全生產(chǎn)保證措施 60 第十一章和諧施工及環(huán)境綠色保護(hù)措施 65 第一節(jié)安全管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò) 65 第二節(jié)現(xiàn)場文明施工措施 66 第三節(jié)環(huán)保及夜間施工措施 67 第四節(jié)消防措施 68 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 3 220 第十二章季節(jié)性施工保證措施 70 第一節(jié)建立健全組織機(jī)構(gòu) 70 第二節(jié)日常防備措施 70 第三節(jié)防風(fēng)雨措施 71 第四節(jié)雨期施工 71 第五節(jié)防臺風(fēng)暴雨措施 74 第六節(jié)雷暴襲擊 76 第七節(jié)疫情控制 80 第八節(jié)高溫作業(yè) 82 第十三章施工技術(shù)方案 84 第一節(jié)主要施工方案選定 84 第二節(jié)工程測量方案 84 第三節(jié)地下室結(jié)構(gòu)施工 86 第四節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工 90 第五節(jié)砌體工程 103 第六節(jié)裝飾工程施工 106 第七節(jié)屋面及防水工程 121 第八節(jié)給排水工程 124 第九節(jié)強(qiáng)電安裝工程 130 第十節(jié)弱電安裝工程 134 第十一節(jié)外腳手架工程 145 第十二節(jié)塔吊 井架 電梯的安裝與拆除 149 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 4 220 第十三節(jié)地下室施工的降水和邊坡支護(hù)措施 151 第十四節(jié)白蟻防治施工方案 153 第十五節(jié)錘擊預(yù)應(yīng)力管樁施工方案 161 第十四章工程施工的重點和難點 165 第一節(jié)地下室底板大體積砼工程 165 第二節(jié)高支模施工方案 169 第三節(jié)機(jī)電工程各與其他部門及各專業(yè)之間的配合措施 178 第十五章 四新 技術(shù)的應(yīng)用 190 第十六章成本控制措施 191 第十七章施工風(fēng)險防范措施 193 第十八章總承包管理和協(xié)調(diào) 195 第十九章工程創(chuàng)優(yōu)計劃及保證措施 203 第一節(jié)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃 203 第二節(jié)創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃落實措施 203 第二十章工程回訪及售后服務(wù)承諾 206 第二十一章施工設(shè)計附圖 208 第二部分工程管理班子配備情況及資信情況 211 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 5 220 第一章第一章 編制依據(jù)及說明編制依據(jù)及說明 一 編制依據(jù)一 編制依據(jù) 1 總承包工程 旭日城市花園沿江工程 第六期 招標(biāo)文件 2 王歐陽 香港 有限公司 深圳澳意建筑工程設(shè)計有限公司設(shè)計的本工程施工圖 3 國家 廣東省和惠州市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范 規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)等 4 國家和地方有關(guān)安全和文明施工的規(guī)范 條例及標(biāo)準(zhǔn)等 5 本公司 IS09001 2000 的質(zhì)量體系文件 6 本公司多年來的類似工程的施工技術(shù)經(jīng)驗 7 本公司擬投入本工程的機(jī)械設(shè)備及技術(shù)力量 二 編制說明二 編制說明 本施工設(shè)計在編制時 對工期 質(zhì)量目標(biāo) 工程管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動力組織 施工進(jìn)度計劃控制 機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備 重點和難點部位的施工技術(shù)方案 安全文明施工 環(huán)保 天氣影響等諸多因素盡可能作充分考慮 突出科學(xué)性 實用 性及針對性 本著力創(chuàng)一流質(zhì)量 為業(yè)主爭效益 為企業(yè)爭聲譽(yù)的指導(dǎo)思想 從施 工部署各項技術(shù)措施的提出及應(yīng)用 施工方法及設(shè)備材料的投入等各方面著手 結(jié) 合我公司積累多年的工程施工經(jīng)驗 力求做到措施具體 方法實用 以達(dá)到建成一 流的工程為宗旨 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 6 220 第二章第二章 工程簡況工程簡況 第一節(jié)第一節(jié) 工程總述工程總述 本工程為高層商住樓 主要包括地下一層車庫 地上三棟 30 層高住宅塔樓組成 根據(jù)招標(biāo)文件 SP 14 工程總說明 2 06 說明 本工程總建筑面積約為 75230 00 平方 M 其中地下室建筑面積為 13560 00 平方 M 首層及大堂 2500 平方 M T1 住宅建筑 面積為 19473 00 平方 M T2 棟住宅建筑面積為 20224 00 平方 M T3 棟住宅建筑面積 為 19473 00 平方 M 地下一層層高 5 6M 一層大堂層高 8 0M 2 層 29 層層高 3 05M 30 31 層為復(fù)式層 層高 6 4M 屋面消防電梯機(jī)房及樓梯前室 電梯機(jī)房層 高為 4 9M 建筑高度為 99 95M 工程設(shè)計 0 00 標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高 16 700m 黃海高程 施工前期的準(zhǔn)備工作 已經(jīng)就緒 具備進(jìn)場施工條件 工程名稱 工程名稱 旭日城市花園沿江工程 第 6 期 總承包工程 建設(shè)單位 建設(shè)單位 惠州花城房產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位 設(shè)計單位 王歐陽土石方開挖及基坑支護(hù)工程 二 樁基礎(chǔ)工程 三 一般土建工程 1 樁承臺 2 地下室 上蓋土建 磚砌體 防水 防潮處理 鋼門鋼窗 防火門 卷 簾門 鋼結(jié)構(gòu) 保溫隔熱層 外墻及外立面飾面 包括涂料 玻璃欄桿 金屬欄桿 金屬欄桿 包管道之鋁合金板飾面 但鋁合金門窗除外 及 屋面飾面 電氣飾面 插座 開關(guān)面板 空白面板 室內(nèi)裝修 潔具及 配件 附件之供應(yīng) 鋼結(jié)構(gòu)樓梯 金屬工 玻璃工 金屬工及機(jī)電預(yù)埋 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 7 220 統(tǒng)籌及配合 2 機(jī)電工程 1 通風(fēng)空調(diào)部分 包括通風(fēng) 空調(diào)及防排煙系統(tǒng) 2 電氣部分 包括變配電 動力 照明 防雷接地等電位裝置 柴油發(fā)電機(jī) 及 UPS 備用電源系統(tǒng) 3 給排水部分 包括給水 排水 雨水 潔具及其配件 附件安裝之接駁 4 消防部分 包括噴淋系統(tǒng) 消火栓 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 5 智能化部分 包括電話 網(wǎng)絡(luò)布線 有線電視 樓宇對講 閉路電視監(jiān)視 系統(tǒng) 3 場地平整工程 現(xiàn)有場地標(biāo)高高于室外 0 00 標(biāo)高的區(qū)域 設(shè)計為山坡的區(qū)域除外 平整至室外 0 00 標(biāo)高 4 鋁合金門窗及幕墻工程 招標(biāo)人指定分包工程 招標(biāo)人指定分包工程 大堂精裝修工程 含非防火門 精裝修區(qū)域內(nèi)裝修 裝飾 燈具及電氣飾面升降機(jī)轎廂裝修 空調(diào) 家具 信箱 電梯供應(yīng) 安裝及調(diào)試工程 其他獨立單位執(zhí)行的園林景觀工程 工程的質(zhì)量等級 工程的質(zhì)量等級 達(dá)到國家現(xiàn)行的驗收標(biāo)準(zhǔn) 工程的工期 工程的工期 690 日歷天 第二節(jié)第二節(jié) 建筑建筑 地下室設(shè)消防水池 水泵房 進(jìn)風(fēng)機(jī)房 排風(fēng)機(jī)房 有線機(jī)房 無線機(jī)房 儲 物室 控制室 變配電房 氣瓶間 公共開關(guān)房 電梯廳等 首層設(shè)入戶大堂 消 防控制室 2 29 層住宅單元設(shè)起居室 餐廳 臥室 衣帽間 廚房 工人房 洗手 間 陽臺 設(shè)備平臺 電梯廳及樓梯前室等 30 31 為復(fù)式樓層 住宅單元設(shè)起居室 餐廳 臥室 衣帽間 廚房 工人房 洗手間 陽臺 設(shè)備平臺 備用房 儲物室 電梯廳及樓梯前室等 屋頂機(jī)房設(shè)有儲存室 弱電房 電制房 風(fēng)機(jī)房 電梯機(jī)房 及樓梯前室 1 外墻面裝飾 ?；⒅楸厣皾{外墻面 貼面磚墻面 干掛花崗巖墻面 2 內(nèi)墻面裝飾 掛貼大理石墻面 大白漿墻面 面磚墻面 乳膠漆墻面 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 8 220 3 樓地面 花崗石地面 地磚地面 水泥砂漿地面 混凝土地面 木地板 木 地磚地面 4 天棚 大白漿天棚 乳膠漆天棚 石膏板天花吊頂 埃特板天花吊頂 第三節(jié)第三節(jié) 結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu) 一 結(jié)構(gòu)形式 鋼筋砼框架結(jié)構(gòu) 二 抗震等級 抗震設(shè)防烈度為 6 度 結(jié)構(gòu)安全等級為二級 抗震設(shè)防為丙級 地基基礎(chǔ)設(shè)計 等級為丙級 三 砼等級 1 基礎(chǔ)墊層 C15 2 樁承臺 C30S6 3 墻 柱 板等構(gòu)件詳各層施工圖 4 構(gòu)造柱 圈梁 過梁為 C20 四 鋼筋 1 鋼筋 主要選用一級鋼筋 fy 210N mm2 二級鋼筋 fy 300N mm2 三級鋼筋 fy 360N mm2 2 鋼筋接頭 鋼筋直徑小于 16 時采用搭接形式 鋼筋直徑超過 16 采用機(jī)械加連接 鋼筋直徑 18mm 采用等強(qiáng)對焊 或套筒連接 焊條采用 E43 焊一級鋼筋 E50 焊二級鋼筋 E55 焊三級鋼筋 五 砌體工程 地下車庫 用 100 200 厚蒸壓灰砂磚及水泥砂漿砌筑 首層地面以上采用加氣砼砌塊 強(qiáng)度等級為 MU5 0 用 M5 混合砂漿砌筑 首層 地面以下采用灰砂磚 強(qiáng)度等級為 MU5 0 用 M5 水泥砂漿砌筑 第四節(jié)第四節(jié) 施工現(xiàn)場條件施工現(xiàn)場條件 一 現(xiàn)場三通一平 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 9 220 三通一平已具備 二 現(xiàn)場用地 現(xiàn)場辦公室 建設(shè)單位辦公室 監(jiān)理辦公室 施工階段 模板 鋼筋堆放 加 工設(shè)在建建筑物南面 待地下室頂板完成 裝修材料堆放 砂漿攪拌機(jī) 可設(shè)在建 筑物旁 地下室頂板上面 施工圍墻進(jìn)場后 按紅線范圍內(nèi)做好施工圍蔽 第五節(jié)第五節(jié) 本工程的特點與施工難點本工程的特點與施工難點 1 本開程地下室施工期間 場地狹窄 必須制訂可行完善的保證措施 將地下 室工程優(yōu)質(zhì)高速的完成 2 本工程的機(jī)電安裝工程與其他專業(yè)的交叉作業(yè)較多 故各專業(yè)施工單位的配 合也便成為了本工程的一個重點 3 本工程對施工中安全防護(hù) 環(huán)境保護(hù) 噪音和粉塵控制 市容衛(wèi)生 文明施 工等要求非常嚴(yán)格 施工中應(yīng)確保周圍行人的安全和居民的休息 生活及工作不受 影響 確保施工現(xiàn)場做到規(guī)范化 標(biāo)準(zhǔn)化 制度化 維護(hù)和樹立企業(yè)的良好形象 為本工程施工創(chuàng)造一個良好的環(huán)境 4 本工程地下室底板 0 4m 厚 承臺的厚度為超過 1 0M 與底板一起澆筑 屬 大體積砼 砼施工中要制定相應(yīng)措施確保砼一次澆筑完畢 不出現(xiàn)溫度裂縫和施工 冷縫 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 10 220 第三章第三章 施工準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備工作 第一節(jié)第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 1 根據(jù)本工程施工圖紙涉及的內(nèi)容 收集整理必要的法規(guī) 規(guī)范 規(guī)程 標(biāo)準(zhǔn) 以及標(biāo)準(zhǔn)圖集等其它技術(shù)文件 組織有關(guān)工程技術(shù)人員進(jìn)行學(xué)習(xí) 并熟悉掌握 以 便在施工過程中對各工程的質(zhì)量控制更加明確 2 組織有關(guān)工程技術(shù)人員認(rèn)真閱讀圖紙 積極參加圖紙自審 會審 對工程質(zhì) 量 進(jìn)度 安全及文明施工等的管理做到事前控制 為工程建設(shè)提出寶貴意見 3 編制好工程預(yù)算書 為施工組織部署及施工資源計劃提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù) 在編 制預(yù)算時 應(yīng)注意分區(qū)段 分棟 分層進(jìn)行 形成表格 以便在勞動力 施工機(jī)具 材料 資金等的計劃上 在施工進(jìn)度和工序的安排上有準(zhǔn)確的數(shù)據(jù) 盡量減少資源 損耗 4 組織編制好工程施工設(shè)計 主要分部分項工程施工方案方案 如大體積砼方 案 塔吊及其它垂直運(yùn)輸機(jī)械安拆方案 安全用電方案 腳手架方案 臨時用水用 電方案等 特殊工程施工方法 質(zhì)量保證措施 工期保證措施 安全保證措施和文 明施工措施 5 編制工程工程的質(zhì)量計劃 編制和整理必要的作業(yè)指導(dǎo)書 整理各類質(zhì)量記 錄表格 6 組織工程技術(shù)人員 作業(yè)人員等做好圖紙的技術(shù)交底以及工程設(shè)計變更 施 工設(shè)計 主要分部分項工程施工方案 特殊工程施工方法的技術(shù)交底 工程質(zhì)量計 劃 進(jìn)度計劃 安全生產(chǎn) 文明施工等措施的技術(shù)交底 7 組織專職測量員和技術(shù)負(fù)責(zé)人對樁基礎(chǔ)施工完成后的建筑物軸線和水準(zhǔn)點控 制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核 增設(shè)上部工程施工所需的控制點 并做好記錄 形成測量資料 第二節(jié)第二節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1 成立工程部管理機(jī)構(gòu) 按照本施工設(shè)計所配置的技術(shù)人員和管理人員組織到 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 11 220 位 在現(xiàn)場分階段召開動員協(xié)調(diào)會議 定期召開工程協(xié)調(diào)例會 工程部主要管理人 員要盡早到場 組織現(xiàn)場的施工準(zhǔn)備工作 2 做好施工現(xiàn)場臨時設(shè)施準(zhǔn)備工作 包括規(guī)劃建設(shè)施工現(xiàn)場臨時辦公室 工棚 員工宿舍 飯?zhí)?廁所 浴室等臨時建筑 砌筑臨時圍墻 修筑臨時道路 材料堆 放制作場 排污排水系統(tǒng)等 設(shè)置出入口 保衛(wèi)房及施工現(xiàn)場 六牌一圖 砌筑臨 時水池 養(yǎng)護(hù)池等其他施工設(shè)施 3 根據(jù)臨時用水 用電施工方案做好施工現(xiàn)場臨時用水 用電準(zhǔn)備工作 臨時 用水準(zhǔn)備工作包括臨時用水接口及主管安裝 備用水池及加壓泵的設(shè)置 用水管線 及用水器具 設(shè)施的安裝和配設(shè) 臨時用電準(zhǔn)備工作包括配電房及配電箱的設(shè)置 施工及生活用電線路的搭設(shè) 用電器具安裝 4 施工機(jī)具 器材準(zhǔn)備工作 施工前應(yīng)配置施工設(shè)計中所計劃的施工機(jī)具 器材 塔吊和鋼筋機(jī)械等主要施工機(jī)械的定位安裝保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn) 配置足夠的交通 運(yùn)輸工具 5 做好施工現(xiàn)場的清障工作 檢查施工現(xiàn)場是否存在影響工程施工的地下管線 或工程范圍內(nèi)是否存在其它設(shè)施 應(yīng)及時進(jìn)行遷移 拆除或保護(hù) 6 組織工程材料和周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場 對于鋼筋 水泥 砂石 砌體 管材 設(shè)備 等必須經(jīng)實驗合格方可使用的工程材料 必須提前組織進(jìn)場 及時送檢測部門進(jìn)行 檢測 模板 方木 腳手架鋼管等周轉(zhuǎn)材料應(yīng)在施工前根據(jù)前期施工需要組織進(jìn)場 提前進(jìn)行翻樣 制作 除銹和防腐等準(zhǔn)備工作 第三節(jié)第三節(jié) 臨時用電 用水施工計劃臨時用電 用水施工計劃 一 臨時用電計劃一 臨時用電計劃 1 主要用電設(shè)備總?cè)萘?1 在主體工程施工階段 由于塔吊 井架 電焊機(jī)和混凝土輸送泵等設(shè)備同 時使用 因此主體結(jié)構(gòu)施工階段用電量較大 主體階段主要電動設(shè)備及其功率如下 表 主要施工機(jī)械用電容量表主要施工機(jī)械用電容量表 序號名稱功率 KW 數(shù)量 臺 總功率 KW 1 塔吊 503150 0 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 12 220 3 施工電梯 7 5322 5 4 混凝土輸送泵 603180 0 5 振動器 1 188 8 6 鋼筋切斷機(jī) 10 0220 0 7 鋼筋彎曲機(jī) 5210 0 8 鋼筋調(diào)直機(jī) 5 0210 0 9 木工圓鋸 4 0624 0 10 砂漿攪拌機(jī) 5 0315 0 11 抽水機(jī) 5420 0 合 計 460 3 本表只是用電設(shè)備同時使用的情況 電焊機(jī)用電容量表電焊機(jī)用電容量表 序號名稱功率 KW 數(shù)量總功率 KW 1 交流電焊機(jī) 21363 2 電渣壓力焊焊機(jī) 21363 對焊機(jī) 35270 合 計 196 2 用電設(shè)備總用電量 P K1 P1 cos K2 P2 P 1 05 0 6 460 3 0 75 0 6 196 P 485 84W 3 施工現(xiàn)場總用電量 根據(jù)用電設(shè)備總?cè)萘康?10 來估算施工現(xiàn)場的照明用電 Pa 485 84 1 1 534 42KW 2 根據(jù)計算 施工現(xiàn)場需安裝的 630KVA 的變壓器能滿足全部用電設(shè)備同時使 用 本公司將配備 2 臺 250KVA 的發(fā)電機(jī)滿足應(yīng)急施工用電需要 二 施工 生活用水二 施工 生活用水 1 總用水量計算 本工程采用商品混凝土 因此現(xiàn)場施工用水主要是沖洗模板 養(yǎng)護(hù)混凝土等用 水 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 13 220 1 現(xiàn)場施工用水量 本工程采用商品混凝土 因此現(xiàn)場施工用水主要是沖洗模板 養(yǎng)護(hù)混凝土 砌 磚和抹灰等用水 Q1 N1 K2 1 1 3000 5 20 280 2000 30 q1 K1 8 3600 8 3600 2 80L s 其中 沖洗模板用水量 5L 攪拌砂漿用水量 280L m3 混凝土養(yǎng)護(hù)用水量 30L 天 2 施工機(jī)械用水量 Q1 N2 K31 1 250 3 q2 K1 8 3600 8 3600 0 03L s 3 施工現(xiàn)場生活用水量 P1 N3 K4 720 30 1 5 q3 8 3600 8 3600 1 125L s 其中施工現(xiàn)場生活用水定額 30L 人 班 4 總用水量 Q q1 q2 q3 q4 4 15L S 2 消防用水量 根據(jù)本工程規(guī)模 施工現(xiàn)場消防用水量至少 10L S 3 供水管徑計算 由于消防用水量大于施工現(xiàn)場用水量 故計算供水管徑按消防用水量計算 4Q 4 10 d 3 14 V 1000 3 14 1 5 1000 0 092m 取水管中水流速為 V 1 5m s 4 根據(jù)計算 施工現(xiàn)場總供水管管徑應(yīng)不小于 92mm 施工現(xiàn)場安裝 DN100 的水 源能滿足現(xiàn)場需要 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 14 220 第四節(jié)第四節(jié) 資金準(zhǔn)備資金準(zhǔn)備 本工程實行?？顚Ｓ弥贫?以防止施工中因為資金問題而影響工程的進(jìn)展 充 分保證勞動力 機(jī)械的充足配備 材料的及時進(jìn)場 隨著工程各階段控制日期的完 成 及時兌現(xiàn)各專業(yè)隊伍的勞務(wù)費(fèi)用 為施工作業(yè)人員的充分準(zhǔn)備提供保障 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 15 220 第四章第四章 施工管理組織機(jī)構(gòu)施工管理組織機(jī)構(gòu) 如果我公司能有幸興建本工程 我們將給予高度重視 將從本單位抽調(diào)精兵強(qiáng) 將和業(yè)務(wù)骨干 組成一支強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子 挑選懂技術(shù) 會管理 工作認(rèn)真 吃 苦耐勞的技術(shù)管理人員組成骨干 挑選實力雄厚 素質(zhì)過硬的施工隊組成施工隊伍 同時我公司將在人員 機(jī)械 物資 資金等方面給予充足的保證 強(qiáng)化管理 實現(xiàn) 施工綜合成本的有效控制 公司將本著 信譽(yù)為本 服務(wù)社會 質(zhì)量第一 顧客至上 的質(zhì)量方針 為實 現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì) 高速 安全 文明 低耗的目標(biāo)而奮斗 為我市建筑業(yè)和城 市建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn) 一 工程法施工一 工程法施工 實施工程法施工的管理模式 組建本工程的工程經(jīng)理部 對工程施工全過程的 進(jìn)度 質(zhì)量 安全 成本及文明施工等負(fù)全責(zé) 工程經(jīng)理部要以工程工程管理為核 心 以優(yōu)質(zhì) 高速 安全 文明為主軸 加強(qiáng)動態(tài) 科學(xué)管理 優(yōu)化生產(chǎn)要素 精 心施工 大力推廣工程法施工的同時 從文件控制 材料采購到產(chǎn)品標(biāo)識 過程控 制等過程中 切實執(zhí)行公司質(zhì)量保證體系文件 達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo) 二 組建工程經(jīng)理部二 組建工程經(jīng)理部 本工程擬委派我公司實踐經(jīng)驗豐富和管理水平高的同志擔(dān)任工程部主要負(fù)責(zé)人 選聘技術(shù) 管理水平高的技術(shù)人員 管理人員 專業(yè)工長組建工程部 見施工組織 管理機(jī)構(gòu)框圖 施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 16 220 4 人 員 全 安 項目副經(jīng)理 質(zhì)安處 人人 423 人 料 資 員員 工 施 員 檢 質(zhì) 施工處 2 人 算 決 預(yù) 1 人 納 出 師 2 人 2 人 1 人 程 工 械 機(jī) 員 料 材 計 會 人 5 人 1 人 4 衛(wèi) 保 工 政 計 統(tǒng) 計劃處 技術(shù)負(fù)責(zé)人 財務(wù)處機(jī)料處 項目經(jīng)理 行政處 工程管理班子配備情況見第二部分 工程管理班子配備情況 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 17 220 第五章第五章 施工部署施工部署 第一節(jié)第一節(jié) 工程施工的總體目標(biāo)工程施工的總體目標(biāo) 為了保證工程質(zhì)量 安全生產(chǎn)及文明施工 確保工期 根據(jù)本工程特點 制定 下列施工總體目標(biāo) 1 質(zhì)量目標(biāo) 合理組織施工 實行過程控制 認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司 ISO9001 2000 版質(zhì)量體系文件 把本工程做成精品建筑 杜絕裂 滲 空鼓等質(zhì)量 通病 確保單位一次驗收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 爭創(chuàng)惠州市優(yōu)質(zhì)樣板工程 2 工期目標(biāo) 本工程計劃總工期為 690 日歷天 3 安全生產(chǎn)目標(biāo) 嚴(yán)格按照國家 一標(biāo)三規(guī)范 的要求組織施工 安全實現(xiàn) 五無 及輕傷事故頻率控制在 1 0 以下 安全生產(chǎn)評分達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 確保施 工生產(chǎn)順利進(jìn)行 4 文明施工目標(biāo) 以廣東省的有關(guān)文明施工規(guī)定及 惠州市建設(shè)工程施工現(xiàn)場 文明管理辦法 和惠州市政府有關(guān) 凈 暢 寧 工程文明施工要求為標(biāo)準(zhǔn) 爭創(chuàng) 文明施工樣板工地 5 環(huán)保目標(biāo) 保證施工期間場地清潔衛(wèi)生 在污染 噪音方面做到無投訴 第二節(jié)第二節(jié) 總體施工方案總體施工方案 一 施工分段 根據(jù)本工程特點 地下室一層沿 10 E 軸后澆帶分三個施工段 地上一層 以每層為一流水段 住宅塔樓每棟每層為一流水段 二 施工工序 一 地下室底板工序安排如下 鑿樁頭 底板土方整平夯實 砼墊層 四周磚模 樁頭處理 放線 底板鋼筋 綁扎 上部剪力墻豎向插筋固定 電梯井 積水井內(nèi)側(cè)模加固 承臺 底板砼澆筑 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 18 220 二 主體結(jié)構(gòu)工序安排如下 主要是以模板 鋼筋 砼三大工序為中心 中間插入部分砌筑與粗裝修 總體 安排如下 測量放線 墻柱鋼筋綁扎 墻柱模板安裝 墻柱砼澆筑 梁板模板安裝 梁板 鋼筋綁扎 梁板砼澆筑 砼養(yǎng)護(hù) 其中水電安裝預(yù)埋 腳手架的搭設(shè)和拆除 拆模 養(yǎng)護(hù)等工序均插入作業(yè) 不 占用工期 施工到四層時 即可插入砌體工程 自下而上逐層進(jìn)行 三 裝飾工程 安裝工程施工工序 砌體工程施工到四層時即可插入內(nèi)墻抹灰 打底 抹灰均自下而上逐層進(jìn)行 結(jié)構(gòu)全部完成后由上至下進(jìn)行外裝修 電氣工程的穿線 以及給排水消防通風(fēng)工程 的立管 支管安裝與內(nèi)裝修穿插進(jìn)行 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 19 220 第第六章六章 施工現(xiàn)場平面布置與管理施工現(xiàn)場平面布置與管理 施工總體設(shè)想是充分展現(xiàn)我公司的企業(yè)優(yōu)勢 創(chuàng)造精品工程 創(chuàng)造綠色施工環(huán) 境 為建設(shè)單位提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù) 讓建設(shè)單位滿意 放心 是我公司承建工 程的宗旨 一 施工總平面布置原則一 施工總平面布置原則 1 施工總布置必須符合國家 廣東省和惠州市有關(guān)安全 防火 衛(wèi)生 環(huán)保等 規(guī)定 同時必須符合惠州市政府 凈 暢 寧 工程的相關(guān)規(guī)定 2 施工現(xiàn)場布置滿足施工要求 方便施工管理 因地制宜 因時制宜 有利生 產(chǎn) 方便生活 施工布置采用集中布置方式 既能減少對施工區(qū)周圍的干擾 同時 又能確保施工質(zhì)最 安全 進(jìn)度等要求 3 綜合考慮地形 地質(zhì)條件 場內(nèi)外交通和供水 供電等因素布置 避免擴(kuò)大用地 范圍 同時根據(jù)施工特點 進(jìn)行施工場地規(guī)劃 4 根據(jù)本標(biāo)段施工強(qiáng)度高 必須采取多工作面平行作業(yè)的特點 充分利用現(xiàn)有條件 規(guī)劃布置場內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆肪W(wǎng)絡(luò) 及相應(yīng)的供水 供電 及排水系統(tǒng) 生活辦公設(shè)施結(jié) 構(gòu)及設(shè)備選型力求機(jī)動性好 拆遷工作量小 5 在搭建臨時設(shè)施前 應(yīng)充分考慮到現(xiàn)有建筑 以后道路 管線施工的工作區(qū) 域 臨時設(shè)施盡量搭設(shè)在不影響后續(xù)工作的位置 為此 臨時設(shè)施搭設(shè)前應(yīng)征得業(yè) 主和監(jiān)理工程師的書面認(rèn)可 6 場區(qū)內(nèi)施工道路 沿建筑物的四周修建供運(yùn)輸車輛及消防車輛通行的臨時道 路 同時臨時道路盡量按室外工程的道路位置布設(shè) 面層高為室外道路的結(jié)構(gòu)底標(biāo) 高 可在以后室外道路施工時利用 施工道路位置見總平面圖 最小寬度為 4M 用 C20 砼澆搗 150 厚 7 應(yīng)按照文明工地和的要求布置和安排現(xiàn)場 生活區(qū)和施工區(qū)域應(yīng)分開布置 場地內(nèi)生活區(qū) 行車區(qū) 材料加工區(qū)應(yīng)做到地面硬化 廁所保持清潔 場內(nèi)排水暢 通 二 施工現(xiàn)場平面布置二 施工現(xiàn)場平面布置 根據(jù)惠州市建設(shè)局文明施工文件規(guī)定場地內(nèi)地面要硬化 故除建筑物占地范圍 以內(nèi)的場地全部予以硬地化 以達(dá)到規(guī)定要求 同時也為以后的結(jié)構(gòu)或其他分部工 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 20 220 程施工創(chuàng)造一個良好的環(huán)境 施工道路采用混凝土路面 施工現(xiàn)場的道路連續(xù) 閉 合 既有利于消防 又有利于材料運(yùn)輸 本工程施工場地全部硬底化 并有專門的施工臨時道路 排水溝沿圍墻周圍布 設(shè) 1 本工程工地大門采用自制鋼板門 門扇為密閉不透式 表面涂刷蘭色油漆 上噴 公司 字樣 入口處方形門柱截面尺寸 800 800 采用紅磚砌筑 外貼灰色花 崗巖 門柱頂用紅磚砌成階形壓頂也貼灰色花崗巖 門柱臨街面擬鑲金字 左門柱 為 高速優(yōu)質(zhì) 右門柱為 安全低耗 字體為隸書 2 大門口西側(cè)安放定制鋁合金門衛(wèi)亭一個 掛有門衛(wèi)制度牌和安全保衛(wèi)制度牌 實行來訪人員登記制度 值班門衛(wèi)統(tǒng)一穿保衛(wèi)制服 服裝整潔 風(fēng)紀(jì)端正 禮貌待 人 3 施工現(xiàn)場臨街面大面涂刷白色防水漆 裝飾柱刷蘭色防水漆 墻上用美觀適 當(dāng)?shù)淖謽訒鴮懡ㄔO(shè)單位 設(shè)計單位 監(jiān)理單位 質(zhì)監(jiān)單位 施工單位 字體要有藝 術(shù)感 圍墻內(nèi)顯露處全部涂刷白色防水漆 4 大門入口內(nèi)側(cè)靠圍墻處架設(shè)高于圍墻的 一圖六牌 圖面要求藍(lán)底白字鋁 邊 字體為仿宋體 第一牌為 施工公告 第二牌為 工程簡況 第三牌為 組 織網(wǎng)絡(luò) 第四牌為 安全紀(jì)律 第五牌為 防火須知 第六牌為 文明施工管理 一圖為 施工現(xiàn)場平面布置圖 字體書寫正確規(guī)范 工整美觀 牌面經(jīng)常保持整 潔完好 各標(biāo)牌均專門定作 5 車輛出入口處設(shè)沖洗平臺 平臺四周設(shè)排水暗溝 溝寬 300 上蓋由 28 鋼 筋加工成鐵篦 鐵篦涂刷蘭色防銹漆 另外還設(shè)有一個沉砂池 池的尺寸為 500 500 600 運(yùn)輸土方的車輛出工地前 輪胎 車身須沖洗干凈 為了杜絕運(yùn)輸 中泥漿 散體 流體 物料撒漏而污染市政道路 門口設(shè)專人檢查自卸車裝土量 若有超載 則要求車輛卸掉多余土后方可出工地 6 場內(nèi)臨時設(shè)施的地面 主要施工路面 通道等實現(xiàn)硬底化 道路堅實 平整 暢通 地面無積水 泥漿 硬底化具體要求如下 1 水泥庫地面 基層土平整 壓實 上抹 30 厚 1 3 水泥砂漿找平 再做二道 瀝青防潮層 在瀝青未干時均勻撒一層砂子 面層做 20 厚 1 2 5 水泥砂漿抹平 成 型后要比門外地面高 100mm 水泥庫四周做排水溝 2 其它地面統(tǒng)一做法 地面經(jīng)平整 找坡 壓實后 作 C15 細(xì)石砼 100mm 成 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 21 220 型后的地面采用 1 排水坡 全部坡向圍墻邊排水溝 為防止地面開裂 還需進(jìn)行切 縫分格 分格大小為 6m 6m 7 施工現(xiàn)場靠圍墻設(shè)有明溝 暗溝組成的完善的平面排水系統(tǒng) 排水溝采用 120 厚紅磚砌筑 溝寬 400 25mm 砂漿抹面 0 00 以下施工期間還在基坑底沿底 板外圍設(shè)一道臨時排水溝 坑底水由排水溝匯集至北側(cè)集水井中 再用大揚(yáng)程水泵 抽至坑面排水溝 施工現(xiàn)場設(shè)沉淀池 廁所設(shè)化糞池 污水 廢水須經(jīng)沉淀后 才 能排入市政管網(wǎng) 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 22 220 第七章第七章 施工進(jìn)度計劃及工期保證措施施工進(jìn)度計劃及工期保證措施 第一節(jié)第一節(jié) 概述概述 一一 編編制制依依據(jù)據(jù) 1 根據(jù) 旭日城市花園沿江工程 第六期 招標(biāo)文件 施工圖紙 2 根據(jù)現(xiàn)行的相的技術(shù)規(guī)程 規(guī)范要求 3 根據(jù)我公司對施工現(xiàn)場踏勘 考察所進(jìn)行的分析和研究 4 根據(jù)本工程投標(biāo)文件中施工設(shè)計所制定的施工程序及方法 5 依據(jù)我公司技術(shù)積累及相關(guān)的施工經(jīng)驗 二二 編編制制原原則則 1 各單項工程施工進(jìn)度指標(biāo)立足于國內(nèi)平均先進(jìn)水平 采用配套的先進(jìn)施工機(jī) 械設(shè)備 2 對控制工程總工期或受環(huán)境 接口等條件限制和受季節(jié)性影響的工程和關(guān)鍵 工程應(yīng)重點研究 采取有效的技術(shù)和安全措施 3 各工程施工程序前后兼顧 銜接合理 干擾少 施工均衡 4 對受節(jié)點工期所制約的相關(guān)工程 在工期安排上適當(dāng)留有余地 三三 進(jìn)進(jìn)度度計計劃劃編編制制說說明明 1 本工程施工準(zhǔn)備期間完成人員進(jìn)場 場地施工測量 進(jìn)度計劃 總施工方案 和各項施工方案 所有許可證及安全 環(huán)保 質(zhì)量及檔案管理計劃審批工作 完成 必要施工和辦公設(shè)施 生活區(qū)的建設(shè) 完成場地內(nèi)臨時用水 用電的開通工作 完 成與工程施工相關(guān)的材料供應(yīng)商 其它合作伙伴的合同簽定和協(xié)調(diào)等工作 2 地下室施工是本工程施工的重點 在工期的時段安排上必須留有少量的余地 3 每月有效工作天數(shù)按 30 天計算 施工日期按日歷天編排 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 23 220 第二節(jié)第二節(jié) 施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃及關(guān)鍵線路及關(guān)鍵線路 一 施工總進(jìn)度計劃一 施工總進(jìn)度計劃 1 根據(jù)本工程規(guī)模及我公司以往類似工程施工經(jīng)驗 按招標(biāo)文件要求用不超過 690 日歷天完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)工程 2 2 各分部分項工程的施工進(jìn)度計劃安排詳見施工設(shè)計附圖 1 橫道圖 和 網(wǎng)絡(luò) 圖 第三節(jié)第三節(jié) 工期保證措施工期保證措施 一 控制原則一 控制原則 1 以總工期 690 日歷天作為工期控制目標(biāo) 2 以工程施工工期的總目標(biāo)和各里程碑時點去控制各施工段 分部分項工程的 施工進(jìn)度 工期 以此為據(jù)確定分目標(biāo) 將目標(biāo)層層分解 落實 以保證分目標(biāo)的 實現(xiàn)來確?？偰繕?biāo) 3 采用信息化施工技術(shù) 計算機(jī)輔助管理技術(shù) 網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)之 CPMCPM 法等方法 進(jìn)行進(jìn)度控制 二 進(jìn)度控制的方法二 進(jìn)度控制的方法 1 采用 夢龍智能工程管理系統(tǒng) Pert2000A 7 0 版 Morrowsoft Pert99A V9 0 進(jìn)行施工進(jìn)度計劃的編排 調(diào)整 2 分別采取或綜合采取技術(shù)措施 組織措施 合同措施 經(jīng)濟(jì)措施來加快工程 施工進(jìn)度 提高勞動生產(chǎn)率 3 優(yōu)化施工程序 通過計算機(jī)輔助管理 合理確定并控制好關(guān)鍵線路 4 工程調(diào)度會與生產(chǎn)協(xié)調(diào)會 例會的方法 三 工程總進(jìn)度控制計劃三 工程總進(jìn)度控制計劃 1 分層進(jìn)度計劃 首先按照目標(biāo)工期編制總施工進(jìn)度計劃 同時編制 1 分部分項工程施工進(jìn)度計劃 2 周作業(yè)計劃 每個星期一向甲方書面報告上周進(jìn)度情況及本周進(jìn)度安排 2 進(jìn)度控制方法 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 24 220 1 投入足夠的 高性能的機(jī)械設(shè)備組織施工 2 選派精干的管理人員與熟練的技術(shù)工種組織施工 熟練 過硬 高素質(zhì)的 施工隊伍 是高速 優(yōu)質(zhì)地完成裝飾工程的基礎(chǔ) 3 科學(xué)組織現(xiàn)場施工 確保各工序流水作業(yè)通暢 環(huán)環(huán)相扣 緊密配合 安 排施工工序時 應(yīng)盡量做到立體交叉施工 不浪費(fèi)空間 4 明確質(zhì)量目標(biāo) 強(qiáng)化質(zhì)量管理 增強(qiáng)質(zhì)量意識 提高勞動效率 3 進(jìn)度控制措施 1 組織措施 落實各層次的進(jìn)度控制人員及其具體任務(wù)和工作責(zé)任 建立 進(jìn)度控制的組織系統(tǒng) 根據(jù)具體的分項結(jié)構(gòu) 進(jìn)展情況 分階段地進(jìn)行分解細(xì)化 確定其進(jìn)度目標(biāo) 形成目標(biāo)控制體系 確定進(jìn)度控制工作制度 如檢查時間 方法 協(xié)調(diào)會議時間 參加人等 對影響進(jìn)度的因素分析和預(yù)測 2 技術(shù)措施 采取加班施工提高進(jìn)度的技術(shù)方法 3 合同措施 對各班組及供應(yīng)商簽定的合同工期應(yīng)與施工進(jìn)度目標(biāo)協(xié)調(diào) 4 經(jīng)濟(jì)措施 實現(xiàn)上述進(jìn)度計劃的資金保證措施 這里包括兩部分 一是 業(yè)主的付款計劃 二是本局內(nèi)部的資金調(diào)拔 5 信息管理措施 工程經(jīng)理部對各部分實際進(jìn)度的有關(guān)資料 進(jìn)行整理統(tǒng) 計并與計劃進(jìn)度比較 利用計算機(jī)進(jìn)行動態(tài)管理 及時進(jìn)行有針對性的調(diào)整 每周的周一必須提交一份每周工程報告 每月的第二十日必須提交一份每月工 程報告 統(tǒng)計至每月第 25 日 周 月進(jìn)度報告至少應(yīng)包括如下內(nèi)容 工作進(jìn)度總結(jié)報告 文字書面報告 目前施工狀態(tài)及完成工作圖表 進(jìn)度報告 文字書面報告 橫道圖并標(biāo)出進(jìn)度變化 成本報告 變更狀態(tài) 正在處理變更的狀態(tài) 索賠狀態(tài)報告 質(zhì)量報告 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 25 220 進(jìn)度照片 除了進(jìn)度照片外 任何人未經(jīng)監(jiān)理方書面同意 不得在工地拍攝照片 在工程開始和每月的工程施工期間 拍攝 10 張 8 10 彩色照片以反 映進(jìn)度情況 每張照片在右下角貼上白色標(biāo)簽 標(biāo)明工程名稱和拍攝地點 時間 每月進(jìn)度報告需準(zhǔn)備五份并提交至監(jiān)理 4 進(jìn)度保證措施 1 施工進(jìn)度計劃管理模式 本工程施工計劃管理體系 采用網(wǎng)絡(luò)計劃 流動計劃和三級計劃等管理模式 所謂三級計劃 是指 1 一級計劃 以施工總控制進(jìn)度做指令性計劃 此計劃確定關(guān)鍵工程控制點 做為控制工期里程碑 任何單位 任何人 不能以任何理由和借口予以變動 2 二級計劃 即月計劃 一般以形象進(jìn)度形式表達(dá) 按月流動 3 三級計劃 即周計劃 一般以形象進(jìn)度形式表達(dá) 按周流動 另外 由施工隊針對現(xiàn)場情況 每日安排下 5 點以協(xié)調(diào)會和碰頭會形式檢查當(dāng) 日工作 安排次日工作 解決施工現(xiàn)場機(jī)具 材料 技術(shù) 質(zhì)量 人力等方面的問 題 平衡人 財 物使用 2 計劃的控制和實施 施工進(jìn)度計劃的控制是一個循環(huán)漸進(jìn)式的動態(tài)控制過程 施工現(xiàn)場的條件和情 況千變?nèi)f化 工程經(jīng)理部要及時了解和掌握與施工進(jìn)度有關(guān)的各種信息 不斷將實 際進(jìn)度與計劃進(jìn)度進(jìn)行比較 一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖后 要分析原因 并系統(tǒng)分析隊后續(xù) 工作會產(chǎn)生的影響 在此基礎(chǔ)上制定調(diào)整措施 以保證工程最終按預(yù)定目標(biāo)實現(xiàn) 循環(huán)程序如下圖所示 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 26 220 施工進(jìn)度動態(tài)控制圖施工進(jìn)度動態(tài)控制圖 對影響施工工期的各種復(fù)雜因素 均應(yīng)予以充分的估計和留出調(diào)整時間 對因 各種因素而影響的工期 必須制定趕工計劃 加大人力或設(shè)備 材料等的投入 3 保證工期的具體計劃 1 工程經(jīng)理部根據(jù)工程法施工的要求 對本工程行使計劃 組織 指揮 協(xié)調(diào) 監(jiān)督等項職能 并在本局內(nèi)選擇成建制的 能打硬仗的 施工過大型土建安裝工程 業(yè)績好的施工人員組成作業(yè)隊 承擔(dān)本工程的施工任務(wù) 2 建立生產(chǎn)例會制度 每星期召開 1 次工程例會 檢查上次例會以來的計劃執(zhí) 行情況 布置下次例會前的計劃安排 對于拖延進(jìn)度要求的工作內(nèi)容找出原因 并 及時采取有效措施保證計劃完成 3 采用施工總進(jìn)度計劃與月 周計劃相結(jié)合的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行施工進(jìn)度計劃的控制與 管理 在施工生產(chǎn)中抓主導(dǎo)工序 找關(guān)鍵矛盾 組織交叉作業(yè) 安排合理的施工程 序 做好勞動力的組織和協(xié)調(diào)工作 通過施工網(wǎng)絡(luò)節(jié)點控制目標(biāo)的實現(xiàn)來保護(hù)各控 進(jìn)度實施進(jìn)度實施 建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集 系統(tǒng)系統(tǒng) 收集實際進(jìn)度數(shù)據(jù)收集實際進(jìn)度數(shù)據(jù) 數(shù)據(jù)整理 統(tǒng)計和數(shù)據(jù)整理 統(tǒng)計和 分析分析 實際進(jìn)度與計劃比實際進(jìn)度與計劃比 較較 是否出現(xiàn)偏是否出現(xiàn)偏 差差 進(jìn)入進(jìn)度調(diào)整系進(jìn)入進(jìn)度調(diào)整系 統(tǒng)統(tǒng) 否否 是是 進(jìn)度監(jiān)測系統(tǒng)運(yùn)行過程進(jìn)度監(jiān)測系統(tǒng)運(yùn)行過程 出現(xiàn)進(jìn)度偏出現(xiàn)進(jìn)度偏 差差 分析產(chǎn)生偏差的原分析產(chǎn)生偏差的原 因因 分析偏差對后續(xù)工作 工序的分析偏差對后續(xù)工作 工序的 影響影響 確定影響后續(xù)工作 工期的限確定影響后續(xù)工作 工期的限 制條件制條件 采取進(jìn)度調(diào)整措施采取進(jìn)度調(diào)整措施 進(jìn)入進(jìn)度監(jiān)測系進(jìn)入進(jìn)度監(jiān)測系 統(tǒng)統(tǒng) 進(jìn)度調(diào)整系統(tǒng)運(yùn)行過程進(jìn)度調(diào)整系統(tǒng)運(yùn)行過程 形成調(diào)整的進(jìn)度計形成調(diào)整的進(jìn)度計 劃劃 實施調(diào)整后的進(jìn)度實施調(diào)整后的進(jìn)度 計劃計劃 采取相應(yīng)的技術(shù) 經(jīng)濟(jì) 組織 合采取相應(yīng)的技術(shù) 經(jīng)濟(jì) 組織 合 同措施同措施 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 27 220 制點工期目標(biāo)的實現(xiàn) 從而進(jìn)一步通過各控制點工期目標(biāo)的實現(xiàn)來確保總工期控制 進(jìn)度計劃的實現(xiàn) 4 根據(jù)業(yè)主的使用要求及各工序施工周期 科學(xué)合理地組織施工 形成各分部 分項工程在時間 空間上充分利用與緊湊搭接 打好交叉作業(yè)仗 從而縮短工程的 施工工期 5 實行合理的工期目標(biāo)獎罰制度以確保工期的實現(xiàn) 6 作好施工配合及前期準(zhǔn)備工作 擬定施工準(zhǔn)備工作計劃 專人逐項落實 保 證后勤的高質(zhì) 高效 7 采用成熟的科技成果 向科學(xué)技術(shù)要速度 要質(zhì)量 通過新技術(shù)的推廣應(yīng)用 來縮短各工序的施工周期 從而縮短工程的施工工期 8 節(jié)假日期間不放假 不停工 具體措施如下 工人使用長期合作的施工班組 發(fā)揚(yáng)紀(jì)律嚴(yán)明 作風(fēng)頑強(qiáng)的傳統(tǒng) 令行禁止 一切行動服從安排 做好職工的思想工作 并采用調(diào)休 加大物質(zhì)獎勵及精神獎勵等措施 確 保職工無后顧之憂 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 28 220 第八章第八章 資源需求計劃資源需求計劃 工程開工前 根據(jù)按圖紙及施工定額計算分部分項工程量 計算所需要材料 人工 機(jī)具 資金數(shù)量 合理計劃 物資條件配備充分 保證工程順利完工 一 材料計劃一 材料計劃 本工程所需砂 石 水泥 鋼筋 商品混凝土 安裝材料在短期內(nèi)需用量大 而且多規(guī)格品種穿插使用 材料采購 進(jìn)場和使用應(yīng)做到 兵馬未行 糧草先到 的原則 1 材料采購 1 按提前預(yù)算做出備料計劃 2 材料采購必須符合業(yè)主要求的材料品牌 3 施工所用鋼材 水泥必須采用大廠生產(chǎn)材料 由甲方和監(jiān)理共同確認(rèn)品牌 4 所有裝修材料均應(yīng)按甲方指定品牌 顏色提供樣板供甲方選擇認(rèn) 5 設(shè)備 材料提供證明文件 對于總承包人或其分包單位進(jìn)口的材料設(shè)備 在材料進(jìn)場前總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)向 監(jiān)理和業(yè)主提供如下進(jìn)口資料原件 1 全套海關(guān)文件 2 原產(chǎn)地證明 3 授權(quán)代理商證明文件 6 按材料科 合格供應(yīng)商 名單選擇多家供應(yīng)商 以保證供貨不斷流 7 本工程的材料 一次定貨 批量進(jìn)場 8 本工程材料采購周期短 數(shù)量大 品種多 為保證所有同工程質(zhì)量有關(guān)的 采購產(chǎn)品符合規(guī)定要求 采購訂貨的設(shè)備達(dá)到國家優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 保護(hù)建設(shè)單位的利益 以合理的價格采購最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品 本工程材料采購采用本公司和建設(shè)單位聯(lián)合的集 中采購制 9 我公司具有負(fù)責(zé)物資采購 供應(yīng)的專職職能部門 積累了廣泛全面的市場 信息網(wǎng)絡(luò)和合作多年信譽(yù)良好的供應(yīng)廠家 這些可保證物資采購的效率和質(zhì)量 同 時也能發(fā)揮我公司規(guī)模采購的優(yōu)惠條件保證優(yōu)質(zhì)優(yōu)價 避免了個別采購人員的 黑 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 29 220 箱操作 損害建設(shè)單位和我公司的利益 10 和建設(shè)單位聯(lián)合采購在保證建設(shè)單位利益的前提下提高了采購效率 這是 工期保證關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一 聯(lián)合采購是指 透明報價 總承包服務(wù) 既讓建設(shè)單位 在優(yōu)質(zhì)材料使用于工程上放心 也讓建設(shè)單位了解我公司獲得利益的途徑是通過嚴(yán) 格管理降低施工過程的消耗取得 11 采購程序 1 依據(jù)施工圖編制材料 設(shè)備計劃 其內(nèi)容必須符合設(shè)計要求 標(biāo)明名稱 品 種 規(guī)格 數(shù)量 質(zhì)量要求和技術(shù)要求 訂購工程設(shè)備符合工程圖紙設(shè)計要求或建 設(shè)單位規(guī)定的產(chǎn)品要求 2 根據(jù) 分承包管理工作程序 和 物資采購程序 對分供方進(jìn)行評定 對其 資質(zhì)證書 營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行審查 建立合格分供方檔案 并選擇不少于三家進(jìn)行報價 競爭 最后和建設(shè)單位有關(guān)部門聯(lián)合確定最佳價格 廠家 3 對采購某些大宗材料或重要工程設(shè)備 應(yīng)明確規(guī)定需方在分供方貨源處進(jìn)行 驗證的安排及產(chǎn)品放行的方式 4 對需進(jìn)行檢測的材料進(jìn)場后經(jīng)抽樣檢測合格后方準(zhǔn)使用 工程部對材料應(yīng)進(jìn) 行標(biāo)識 驗收 記錄 掛牌標(biāo)識 2 主要材料進(jìn)場計劃 1 密切關(guān)注工程進(jìn)度部位情況和混凝土攪拌站以及材料的庫存情況 對可能 短缺的材料及時采取措施 2 現(xiàn)場器材備用大小貨車 零星材料就近解決 3 施工現(xiàn)場鋼筋加工 模板加工 集中加工管理 大型工具 鋼筋等原材集 中堆放 水泥入庫 現(xiàn)場材料堆放使用管理 按本公司 施工現(xiàn)場器材管理規(guī)定 執(zhí)行 4 施工用材進(jìn)退場安排 1 模板及其支撐系統(tǒng)使用鋼管 內(nèi)外腳手架用鋼管等施工用材由工程部根據(jù)工 程施工進(jìn)度組織分批進(jìn)退場 施工用材進(jìn)場后應(yīng)由各專業(yè)班組根據(jù)施工需要進(jìn)行制 作 翻樣或除銹 油漆等 施工期間加強(qiáng)檢查 維修和保養(yǎng)工作 施工完成后對施 工周轉(zhuǎn)用材應(yīng)修整 堆放整齊并分批退場 2 所有進(jìn)場的工程材料應(yīng)由工程部材料組組織工程部質(zhì)安組進(jìn)行進(jìn)場驗收 禁 止劣質(zhì)材料進(jìn)場 核驗出廠證明書 合格證等質(zhì)量保證資料 材料經(jīng)現(xiàn)場檢驗同意 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 30 220 進(jìn)場后 由專職實驗員會同監(jiān)理工程師抽樣送檢測部門檢驗 檢驗期間現(xiàn)場掛好標(biāo) 識牌 經(jīng)檢驗合格后方可投入使用 商品混凝土進(jìn)場后應(yīng)按規(guī)定抽樣做坍落度實驗 和制作混凝土試件 5 主要材料進(jìn)場計劃 主要材料進(jìn)場計劃表主要材料進(jìn)場計劃表 材 料使用部位開始進(jìn)場時間備 注 水泥整個工程需用前7天依工程進(jìn)度分階段投入 砂石料整個工程需用前2天 依工程進(jìn)度分階段投入 鋼筋結(jié)構(gòu)工程需用前15天 依工程進(jìn)度分階段投入 商品混凝土整個工程需用前一天訂貨 依工程進(jìn)度分階段投入 電氣用材料電氣工程需用前10天 依工程進(jìn)度分階段投入 砌體材料砌體工程需用前5天 依工程進(jìn)度分階段投入 裝飾材料裝飾工程需用前10天 依工程進(jìn)度分階段投入 各種管線所需材料安裝工程需用前10天 依工程進(jìn)度分階段投入 各種設(shè)備設(shè)備安裝工程需用前15天 依工程進(jìn)度分階段投入 二 主要施工機(jī)械設(shè)備二 主要施工機(jī)械設(shè)備 1 本工程機(jī)械設(shè)備配備說明 設(shè)備配備遵循的基本原則是 根據(jù)單項施工技術(shù)要求和施工作業(yè)條件確定設(shè)備 選型 按照施工進(jìn)度計劃指標(biāo)配備臺數(shù) 生產(chǎn)能力留有余地 同時考慮突發(fā)性事件 所需的工程搶險應(yīng)急設(shè)備 2 施工機(jī)械購置及進(jìn)場計劃 1 本工程投入的所有機(jī)械設(shè)備為本公司擁有 無需購置 2 施工機(jī)械進(jìn)場時間 每道工序開工前 10 天進(jìn)場 3 機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸 配備大小貨車負(fù)責(zé)工地部分材料的運(yùn)輸工作和購買工作 大批量的材料 設(shè)備進(jìn)場考慮租用大型貨車或其它運(yùn)輸機(jī)械 3 施工機(jī)械的管理及維護(hù) 在機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)方面要特別做好以下幾項工作 1 所有進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備都必須達(dá)到 類機(jī)械設(shè)備的要求 并且要狀況良好 性能優(yōu)良 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 31 220 2 所有機(jī)械設(shè)備的操作司機(jī)必須持上崗證 嚴(yán)格按機(jī)械操作規(guī)程操作 3 所有機(jī)械設(shè)備嚴(yán)格按照保養(yǎng)手冊建立履歷擋案 按規(guī)定時間安排保養(yǎng)計劃 并合理利用每月安排的機(jī)械整修時間保養(yǎng)檢修 保證過程能力的有效實施 4 設(shè)備保養(yǎng)維修人員培訓(xùn)合格后才能上崗 人員數(shù)量滿足要求 5 機(jī)械的正常保養(yǎng)由各使用單位嚴(yán)格按保養(yǎng)規(guī)定執(zhí)行 機(jī)械的維修由綜合隊 專業(yè)維修人員完成 6 常用機(jī)械考慮適當(dāng)備用 確保正常生產(chǎn) 4 投入的主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表 根據(jù)施工設(shè)計中確定的施工方法 施工機(jī)具配備的要求 數(shù)量及施工進(jìn)度安排 編制施工機(jī)具需用量計劃 詳見施工組織附圖 3 的擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 5 主要機(jī)械進(jìn)場計劃 主要機(jī)械進(jìn)場計劃表主要機(jī)械進(jìn)場計劃表 材 料開始進(jìn)場時間備 注 靜力壓樁機(jī)開工進(jìn)場 塔吊地下室底板施工完后 施工電梯主體施工至三層 混凝土輸送泵樁基檢測后 地下室底板鋼筋 綁扎 機(jī)動翻斗車開工進(jìn)場 自卸汽車開工進(jìn)場 砂漿攪拌機(jī)開工時進(jìn)兩部 其他的在開工后20天 挖掘機(jī)開工進(jìn)場 發(fā)電機(jī)開工進(jìn)場 三 勞動力需求計劃三 勞動力需求計劃 1 勞動力部署及任務(wù)劃分 1 根據(jù)本工程的具體情況 施工總體目標(biāo)和既定的工程管理機(jī)構(gòu) 本公司將 組織技術(shù)全面 經(jīng)驗豐富 操作技能過硬的專業(yè)能手 組成精銳強(qiáng)干的各專業(yè)班組 負(fù)責(zé)本工程的施工作業(yè) 勞動力來源主要為在惠州注冊的勞務(wù)公司 除特殊工種外 一般工種要求一專多能 互相配合 提高勞動效率 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 32 220 2 工程部根據(jù)工程各階段施工的需要 結(jié)合機(jī)械設(shè)備情況和施工進(jìn)度計劃 人員狀況等對本工程的勞動力實行動態(tài)管理 保持人員相對穩(wěn)定 在施工準(zhǔn)備階段 勞動力相對較少 地下室 主體及裝修期間 施工人員總數(shù)盡量保持穩(wěn)定 減少變 動 到工程收尾階段逐漸組織退場 在施工人員的動態(tài)管理上 應(yīng)避免造成較大的 窩工 誤工及人員頻繁出入的現(xiàn)象 以確保工程施工的連續(xù)性和節(jié)約開支 3 本工程將按基礎(chǔ)及地下室工程 主體工程 裝飾工程 含機(jī)電安裝工程 三 個主要階段來組織勞動力 各工種人員將由工程部根據(jù)工程進(jìn)度安排進(jìn)退場 勞動力具體安排見以下的勞動力計劃表 勞動力需用量安排計劃表 施工階段 工 種 地下室工程主體工程裝飾工程 木工 707010 鋼筋工 50606 砼工 40306 瓦工 206015 架子工 202020 電焊工 10105 機(jī)械工 201010 抹灰工 302090 水電工 202060 裝飾木工 20 油漆工 30 防水工 2020 普工 3030 合計 300330322 以上工種施工人員均按工程部的安排 按施工進(jìn)度組織進(jìn)場 所有施工班組均由經(jīng)驗豐富 技術(shù)過硬的正式工帶班 施工人員均為技術(shù)熟練 的合同工 班組施工必須在工程部的安排下按施工進(jìn)度計劃進(jìn)行 二 主要技術(shù)力量 為優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程的施工任務(wù) 在接到中標(biāo)通知書后 我們將選派一批 理論和實踐經(jīng)驗豐富 業(yè)務(wù)素質(zhì)高 綜合能力強(qiáng)并且有良好敬業(yè)精神的建筑 安裝 施工技術(shù)和施工管理人員 分配在工程經(jīng)理部和各施工隊 充實和加強(qiáng)對本工程的 工程施工技術(shù)管理 個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用 33 220 第九章第九章 工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施 第一節(jié)質(zhì)量保證體系第一節(jié)質(zhì)量保證體系 本工程建立縱成線 橫成網(wǎng)的嚴(yán)密工程質(zhì)量組織與管理體系 由公司 工程經(jīng) 理部兩級職能部門組成 如下圖所示 施工隊 材 料 部 安 檢 部 工 程 技 術(shù) 部