小區(qū)電梯合同協(xié)議書(shū)格式

小區(qū)電梯合同協(xié)議書(shū)格式小區(qū)電梯合同協(xié)議書(shū)格式 住所地 法定代表人 職務(wù) 賣(mài)方 住所地 法定代表人 職務(wù) 本買(mǎi)賣(mài)合同由買(mǎi)方和賣(mài)方共同簽訂 買(mǎi)方同意買(mǎi)入和賣(mài)方 同意售出以下商品 并遵照以下條款和條件執(zhí)行 1 商品名稱 數(shù)量 型號(hào)和價(jià)格 商品名稱 數(shù)量 型號(hào)和價(jià)格 1 1 商品名稱 電梯 1 2 商品數(shù)量 型號(hào)和單價(jià) 共部電梯 具體型號(hào)與單價(jià)見(jiàn) 附件一 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表 1 3 合同總價(jià) 共部電梯 總價(jià)為 rmb 大寫(xiě) 人民幣元 整 含進(jìn)口關(guān)稅和中國(guó)國(guó)內(nèi)增值稅 此價(jià)格不含安裝 維修費(fèi) 2 商品規(guī)格 商品規(guī)格 2 1 詳細(xì)規(guī)格見(jiàn)附件二 電梯參考規(guī)格表 如 電梯參考 規(guī)格表 與買(mǎi)方認(rèn)定的電梯施工圖不一致時(shí) 以買(mǎi)方認(rèn)定的施 工圖為準(zhǔn) 2 2 如經(jīng)買(mǎi)方同意電梯規(guī)格變更 費(fèi)用和交貨期另議 3 制造者和部件原產(chǎn)國(guó)家 制造者和部件原產(chǎn)國(guó)家 3 1 本合同所指的全部電梯的制造商為 3 2 電梯主要進(jìn)口部件產(chǎn)地見(jiàn)附件三 電梯進(jìn)口部件清單 4 包裝 包裝 4 1 賣(mài)方提供的全部貨物 均應(yīng)采用國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措 施進(jìn)行包裝 電梯設(shè)備均由木箱包裝 使用長(zhǎng)途公路或鐵路運(yùn) 輸 并有良好的防濕 防潮 防震 防腐蝕的能力 電梯設(shè)備 的導(dǎo)軌為可以妥善保護(hù)的軟包裝 若由于包裝不妥引起的貨物 銹蝕 損壞和損失均由賣(mài)方承擔(dān) 4 2 在每個(gè)包裝箱表面 應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號(hào) 裝箱號(hào) 商品名稱 體積 毛重 凈重和 勿倒放 小心輕放 避免 潮濕 的字樣 若單個(gè)的木箱重量為 2 噸或 2 噸以上 在箱面上 須標(biāo)明重心和起重點(diǎn) 以便裝卸和搬運(yùn) 5 電梯設(shè)備的交貨 貨物保管 電梯設(shè)備的交貨 貨物保管 5 1 交貨方式以及地點(diǎn) 賣(mài)方將本合同項(xiàng)下設(shè)備運(yùn)到買(mǎi)方指 定地點(diǎn)交貨 交貨地點(diǎn) 電梯設(shè)備的運(yùn)輸 裝卸等費(fèi)用 均 由賣(mài)方負(fù)責(zé) 5 2 交貨期限 5 2 1 本合同項(xiàng)下部電梯的交貨 為分期交貨 5 2 2 本合同簽訂之后 賣(mài)方根據(jù)買(mǎi)方建筑圖制作電梯施工 圖 裝潢式樣圖于 年月日之前交付買(mǎi)方 買(mǎi)方應(yīng)在收到該電梯施工圖 裝潢 式樣圖后日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)或提出書(shū)面異議 賣(mài)方在收到買(mǎi)方書(shū) 面確認(rèn)通知后最遲在個(gè)月內(nèi)將全部運(yùn)到買(mǎi)方指定地點(diǎn)交貨 部電 梯因?qū)俜制诮回?具體交貨 安裝期限與數(shù)量待買(mǎi)方 賣(mài)方在 賣(mài)方提交電梯施工圖 裝潢式樣圖之日起個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面 確認(rèn) 形成 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表 以便執(zhí)行 5 2 3 若買(mǎi)方需要延遲收貨 應(yīng)提前天通知賣(mài)方 但延期不 得超過(guò)天 5 3 貨物保管 買(mǎi)方和賣(mài)方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱 驗(yàn)收后 由賣(mài)方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗(yàn)收完畢 貨物保 管期間 貨物的滅失 受損等后果均由賣(mài)方負(fù)擔(dān) 買(mǎi)方在賣(mài)方 通知交付前 將協(xié)助賣(mài)方尋求合適的貨物堆放場(chǎng)地 5 4 本合同項(xiàng)下所有設(shè)備運(yùn)輸途中 保管期間 安裝階段的 保險(xiǎn)事宜由賣(mài)方負(fù)責(zé) 6 電梯設(shè)備的貨到驗(yàn)收 安裝 安裝驗(yàn)收 電梯設(shè)備的貨到驗(yàn)收 安裝 安裝驗(yàn)收 6 1 貨到驗(yàn)收 在本合同第 5 2 2 款規(guī)定的交貨時(shí)間內(nèi) 在 每一期設(shè)備到達(dá)交付地點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi) 買(mǎi)方和賣(mài)方共同對(duì)運(yùn) 抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收 數(shù)量 規(guī)格 賣(mài)方必須保證貨物與 裝箱清單數(shù)目 規(guī)格一致 若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目 規(guī)格 不符合時(shí) 應(yīng)由賣(mài)方無(wú)條件補(bǔ)齊或調(diào)換 在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨 物與裝箱清單數(shù)目 規(guī)格不一致的 也不能排除賣(mài)方對(duì)此的保 證責(zé)任 6 2 賣(mài)方應(yīng)提供進(jìn)口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件 6 3 安裝 貨物經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收合格后 由賣(mài)方指定的有資質(zhì)的 合格安裝人員依據(jù)本合同附件五 電梯設(shè)備安裝合同書(shū) 進(jìn)行 安裝 賣(mài)方應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝 調(diào)試 6 4 安裝驗(yàn)收 在電梯安裝完畢后日內(nèi)必須報(bào)請(qǐng)官方驗(yàn)收 賣(mài)方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門(mén)的有關(guān)規(guī)定 對(duì)安裝調(diào)試 完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報(bào)檢 買(mǎi)方應(yīng)積極配合賣(mài)方 若安裝驗(yàn)收 沒(méi)有通過(guò)的 賣(mài)方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成 整改并報(bào)請(qǐng)第二次官方驗(yàn)收 若因賣(mài)方原因?qū)е掳惭b驗(yàn)收沒(méi)有 通過(guò)而給買(mǎi)方造成交房延誤等責(zé)任的 由此產(chǎn)生的買(mǎi)方損失由 賣(mài)方承擔(dān) 6 5 有關(guān)開(kāi)工申報(bào) 電梯質(zhì)檢主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)所進(jìn) 行的與電梯有關(guān)的檢驗(yàn) 驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用均由賣(mài)方承擔(dān) 6 6 電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證之前 買(mǎi)方不可擅 自使用 否則由此產(chǎn)生的一切后果由買(mǎi)方負(fù)責(zé) 同時(shí) 電梯安 裝驗(yàn)收通過(guò) 交付買(mǎi)方并不排除賣(mài)方對(duì)電梯及其部件的質(zhì)量 規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任 6 7 電梯經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后 買(mǎi)賣(mài)雙方辦理電梯移 交手續(xù) 電梯保修期從電梯移交給買(mǎi)方之日起算 7 本合同總價(jià)款的支付方式 本合同總價(jià)款的支付方式 7 1 本合同簽訂后日內(nèi)買(mǎi)方向賣(mài)方支付合同價(jià)款總額的 作 為定金 即 rmb 大寫(xiě) 人民幣元整 7 2 在本合同第 5 2 2 款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn) 度表 中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前個(gè)月內(nèi) 買(mǎi)方向賣(mài)方 支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的 各批次均支付 完本期價(jià)款后 其總額為 rmb 大寫(xiě) 人民幣元整 7 3 在本合同第 5 2 2 款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn) 度表 中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前個(gè)月內(nèi) 買(mǎi)方向賣(mài)方 支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的 各批次均支付 完本期價(jià)款后 其總額為 rmb 大寫(xiě) 人民幣元整 7 4 在本合同第 5 2 2 款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn) 度表 中約定的各批次電梯貨到合同指定工地 并經(jīng)雙方拆箱 清點(diǎn)確認(rèn)無(wú)誤后天內(nèi) 買(mǎi)方向賣(mài)方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯 價(jià)款總額的 各批次均支付完本期價(jià)款后 其總額為 rmb 大寫(xiě) 人民幣元整 7 5 在各批次電梯經(jīng)當(dāng)?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門(mén)驗(yàn)收合格 頒發(fā) 準(zhǔn)運(yùn)證后天內(nèi) 買(mǎi)方向賣(mài)方支付已經(jīng)領(lǐng)取準(zhǔn)運(yùn)證的該批次電梯 價(jià)款總額的 全部批次電梯均支付完本期價(jià)款后 其總額為 rmb 大寫(xiě) 人民幣元整 7 6 本合同價(jià)款總額的 留作質(zhì)量保證金 rmb 大寫(xiě) 人 民幣元整 有效期至電梯保修期結(jié)束 7 7 本條規(guī)定各筆款項(xiàng)的支付方式可通過(guò)銀行承兌匯票或銀 行轉(zhuǎn)帳 7 8 賣(mài)方在每次收款同時(shí)應(yīng)向買(mǎi)方開(kāi)具等額的正式發(fā)票 8 技術(shù)文件 技術(shù)文件 每臺(tái)電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一 同發(fā)運(yùn) 若有任何文件遺失 賣(mài)方須在 15 天內(nèi)將這些資料免費(fèi) 郵寄給買(mǎi)方 8 1 裝箱清單 8 2 一整套操作和維修手冊(cè) 包括電路圖 8 3 品質(zhì)證書(shū) 9 質(zhì)量保證 質(zhì)量保證 9 1 賣(mài)方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開(kāi)始專門(mén)制 造的 全新的 未使用過(guò)的 是用一流工藝和最佳材料制成的 賣(mài)方保證所出售的商品在賣(mài)方安裝 用戶正常使用和賣(mài)方的維 護(hù)下 有令人滿意的性能和使用效果 且符合本合同規(guī)定的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn) 9 2 賣(mài)方保證賣(mài)方提供的電梯均按電梯技術(shù)規(guī)范 見(jiàn)附件四 中國(guó)的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 以及雙方約定的 其他標(biāo)準(zhǔn) 包括賣(mài)方的單方承諾 設(shè)計(jì)制造 設(shè)計(jì)壽命為年 9 3 電梯保修期自電梯經(jīng)驗(yàn)收合格 移交給買(mǎi)方之日起個(gè)月 起始日按照電梯移交批次計(jì)算 在電梯保修期內(nèi) 賣(mài)方將對(duì)除 由于買(mǎi)方使用不當(dāng)或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件 負(fù)責(zé)免費(fèi)維修 更換 經(jīng)賣(mài)方免費(fèi)維修 更換以后還是不能符 合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全運(yùn)行需要的 賣(mài)方還應(yīng)當(dāng)作出賠償 9 4 如雙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定有爭(zhēng)議 由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān) 督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并裁定 9 5 電梯保修期滿后 賣(mài)方仍對(duì)所供電梯具有永久維修服務(wù) 的責(zé)任 具體約定見(jiàn)本合同附件六 永久維修服務(wù)承諾書(shū) 9 6 電梯保修期滿后 賣(mài)方保證仍對(duì)所供電梯持續(xù)提供維修 必需的備品 備件 本合同附件七 備品 備件清單及費(fèi)用 中的報(bào)價(jià)在電梯 保修期結(jié)束后五年內(nèi)有效 10 違約責(zé)任 違約責(zé)任 10 1 買(mǎi)方因其過(guò)錯(cuò)若沒(méi)有按照本合同第 7 1 款 第 7 5 款 之規(guī)定支付合同價(jià)款 則交貨期限相應(yīng)推遲 同時(shí) 買(mǎi)方因其 過(guò)錯(cuò)若沒(méi)有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價(jià)款 均 應(yīng)每延期一日按應(yīng)付而未付的款項(xiàng)金額的千分之五向賣(mài)方支付 違約金 10 2 賣(mài)方因其過(guò)錯(cuò)若未能在本合同以及其附件約定的期限 內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定 的 則應(yīng)每延期一日按延期交貨貨物價(jià)款總額的千分之五向買(mǎi) 方支付違約金 同時(shí) 買(mǎi)方對(duì)下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲 10 3 若因賣(mài)方 包括賣(mài)方指定的安裝方 原因?qū)е仑浳餆o(wú)法通 過(guò)安裝驗(yàn)收或者安裝驗(yàn)收拖延的 則應(yīng)每延期一日按延期通過(guò) 驗(yàn)收貨物價(jià)款總額的千分之五向買(mǎi)方支付違約金 10 4 若因賣(mài)方未能及時(shí)安裝 調(diào)試 維修 調(diào)換而造成買(mǎi) 方工期延誤或?qū)I(mǎi)方造成其它損失的 則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生 的全部責(zé)任 10 5 在保修期內(nèi) 賣(mài)方在收到買(mǎi)方通知的合理期限內(nèi)未能 提供維修 調(diào)換服務(wù)的 買(mǎi)方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修 維修 費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān) 直接從賣(mài)方的質(zhì)量保證金中扣除 10 6 本合同生效后 任何一方若不符合本合同約定或者合 同法律的約定單方面解除合同 均應(yīng)按照本合同價(jià)款總額的百 分之五向另一方支付