縣城區(qū)地籍權(quán)屬調(diào)查工作方案

縣城區(qū)地籍權(quán)屬調(diào)查工作方案為了查清我縣城區(qū)土地資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量，全面掌握土地類別、分布及利用狀況，依法明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，建立城區(qū)初始地籍檔案，實(shí)現(xiàn)城區(qū)地籍規(guī)范化管理，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程、土地登記規(guī)則以及省國(guó)土資源廳有關(guān)規(guī)定精神，結(jié)合我縣實(shí)際制定本方案。一、調(diào)查范圍地籍權(quán)屬調(diào)查的范圍：旌德縣城區(qū)內(nèi)所有單位和個(gè)人使用的土地，面積平方公里。二、權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容本次地籍調(diào)查要確定每宗地的土地權(quán)屬、界址點(diǎn)位、界址線、面積、用途、利用現(xiàn)狀和他項(xiàng)權(quán)利等基本情況，滿足土地登記和建立土地信息化管理的需要。三、權(quán)屬調(diào)查時(shí)間從6月12日開(kāi)始，結(jié)合清理土地隱形市場(chǎng)，集中開(kāi)展權(quán)屬調(diào)查，并于9月底完成權(quán)屬調(diào)查。四、權(quán)屬調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)組組長(zhǎng)：倪明芳副組長(zhǎng)：程衛(wèi)國(guó)技術(shù)組成員：趙永富、汪維合、夏云權(quán)屬調(diào)查成員：第一組組長(zhǎng)：陳金奎組員：張微第二組組長(zhǎng)：丁勇組員：范瑛第三組組長(zhǎng)：夏云組員：張欽五、技術(shù)培訓(xùn)對(duì)組織的專業(yè)調(diào)查人員，要集中進(jìn)行強(qiáng)化技術(shù)培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容：有關(guān)地籍管理的政策、法規(guī)、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程、土地利用分類、簡(jiǎn)單的勘丈方法、宗地草圖的繪制與調(diào)查表格的填寫方法，以及調(diào)查資料的整理分析等。培訓(xùn)方法：集中理論學(xué)習(xí)與外業(yè)操作實(shí)習(xí)相結(jié)合。具體做法：用一天時(shí)間學(xué)習(xí)地籍工作的有關(guān)政策、法規(guī)和技術(shù)規(guī)程，用二天時(shí)間進(jìn)行外業(yè)操作實(shí)習(xí)。通過(guò)培訓(xùn)要使每個(gè)成員能明確任務(wù)，熟悉規(guī)程，掌握操作方法和技術(shù)要領(lǐng)。六、權(quán)屬調(diào)查的方法與步驟準(zhǔn)備工作復(fù)印馬鞍山已測(cè)繪的街坊圖21幅、購(gòu)置工具、人員培訓(xùn)等。劃分調(diào)查區(qū)及任務(wù)分配根據(jù)需要，將城區(qū)劃分為21個(gè)街坊，分片逐宗逐塊進(jìn)行調(diào)查勘丈。用馬鞍山已測(cè)繪的街坊圖作為工作底圖。根據(jù)調(diào)查范圍，實(shí)地在工作圖上勾繪宗地圖位置、預(yù)編地籍號(hào)。第一組完成街坊號(hào)：1810、1811、1812、1813、1814、1816、1806、1807第二組完成街坊號(hào)：1801、1802、1803、1804、1805、1815第三組完成街坊號(hào)：1808、1809、1818、1819、1820、1821、1817公告通知將此次權(quán)屬調(diào)查的范圍、時(shí)間、有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)提供的土地權(quán)源的各種資料及其它情況進(jìn)行公告，通知土地有關(guān)使用者按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)核實(shí)各宗地的土地使用者、地籍號(hào)、實(shí)際用途、權(quán)屬情況等。界址調(diào)查1、由本宗地及相鄰宗地使用者持法人身份證明或指界委托書、委托代理人身份證明書，親自到現(xiàn)場(chǎng)共同指界。2、經(jīng)雙方認(rèn)定的界址，必須由雙方指界人在地籍調(diào)查表上相互簽字蓋章。3、有爭(zhēng)議的界址，調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)不能處理時(shí)，按中華人民共和國(guó)土地管理法第十六條的規(guī)定處理。4、以調(diào)查確定的公認(rèn)界址點(diǎn)，按地籍調(diào)查規(guī)程要求，設(shè)置鋼釘或噴漆界標(biāo)。記載調(diào)查結(jié)果1、地籍調(diào)查表必須做到圖表與實(shí)地一致，各項(xiàng)目填寫齊全，準(zhǔn)確無(wú)誤，字跡清楚整潔。2、填寫各項(xiàng)內(nèi)容均不得涂改。宗地草圖宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰關(guān)系的實(shí)地記錄，是處理土地權(quán)屬的原始資料，必須在實(shí)地繪制，一切注記應(yīng)是實(shí)地丈量記錄，不得涂改，不得復(fù)制，不得事后補(bǔ)記。七、檢查驗(yàn)收基本成果完成后