房建招標(biāo)文件范本(房建1000萬(wàn)以上)（DOC41頁(yè)）.doc

一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng) 目條款號(hào)內(nèi) 容規(guī) 定11.1工程名稱 21.1建設(shè)地點(diǎn) 31.1建設(shè)規(guī)模 41.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 51.1工期要求本工程定額工期為 日歷日，要求建設(shè)工期（中標(biāo)合同工期）為不超過(guò) 日歷日，開(kāi)工日期： 。竣工日期： 。62.1招標(biāo)范圍1、招標(biāo)范圍文字描述：2、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件。73.1資金來(lái)源 84.2資格審查辦法采用資格 審方法912.1工程報(bào)價(jià)方式采用工程量清單計(jì)價(jià) 綜合 單價(jià)法1014.1投標(biāo)有效期為： 日歷日（從投標(biāo)截止之日算起）1115.115.2投標(biāo)保證金要求1、本招標(biāo)工程項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保金數(shù)額為 萬(wàn)元人民幣（￥ 萬(wàn)元）。2、投標(biāo)保證金采用轉(zhuǎn)賬方式提交的，應(yīng)提交到工程投標(biāo)保證金專用賬戶，工程投標(biāo)保證金專用賬戶的銀行賬戶資料為：開(kāi)戶單位：廈門(mén)市建設(shè)工程交易中心，開(kāi)戶行： ，賬號(hào)： 。投標(biāo)保證金的繳交時(shí)間確認(rèn)以銀行受理回單上加蓋公章的日期為準(zhǔn)。3、如采用“年度投標(biāo)保證金”形式提交的，繳交金額和時(shí)間均以“廈門(mén)市年度投標(biāo)保證金收訖證明”中注明的金額和時(shí)間為準(zhǔn)。4、投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)保證金繳交手續(xù)，并將繳交憑證原件的掃描件附在商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件中與投標(biāo)文件一同提交。如采用“年度投標(biāo)保證金”的，還應(yīng)將“廈門(mén)市年度投標(biāo)保證金收訖證明”原件的掃描件附在資格后審申請(qǐng)書(shū)中并一同提交。1216.1投標(biāo)答疑投標(biāo)人應(yīng)于 年 月 日前將投標(biāo)疑問(wèn)傳遞至（招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱及地址），郵政編碼： ，傳真號(hào)碼： 電子信箱： 1317.1投標(biāo)替代方案 本工程（允許/不允許）投標(biāo)人提交替代方案1418.1投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件采用數(shù)據(jù)電文形式，網(wǎng)上遞交壹份。1520.1投標(biāo)文件遞交的方式、地點(diǎn)及截止時(shí)間1、 網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的網(wǎng)址及平臺(tái)：廈門(mén)市建設(shè)與管理局建設(shè)工程招投標(biāo)交易網(wǎng)（）中的電子招投標(biāo)平臺(tái)。2、網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為： 年 月 日 時(shí) 分3、投標(biāo)文件撤回通知遞交地點(diǎn)： 。4、投標(biāo)文件撤回通知遞交的截止時(shí)間： 年 月 日 時(shí)。（投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間即為投標(biāo)截止時(shí)間）1622.1開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及時(shí)間1、地點(diǎn)： 建設(shè)工程交易中心（廈門(mén)市 路 號(hào) 樓）2、時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間。1730.1低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保要求1、 低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金金額為評(píng)標(biāo)委員按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法中的有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金金額。2、 低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)金采用轉(zhuǎn)賬的方式提交到工程保證金專用賬戶，工程保證金專用賬戶的開(kāi)戶單位、銀行及賬號(hào)資料和低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)金金額詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)結(jié)果公示。3、 中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前應(yīng)自行辦妥低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)金的繳交，憑繳交憑證領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)。1830.3履約擔(dān)保要求1、履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的10%，幣種為人民幣。2、履約擔(dān)保采用保證金形式繳交的，其履約保證金應(yīng)繳入到工程保證金專用賬戶，工程保證金專用賬戶的銀行賬戶資料見(jiàn)第17項(xiàng)。3、招標(biāo)人認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)：已在市建設(shè)行政主管部門(mén)備案，擔(dān)保書(shū)出具之日其備案處于有效期內(nèi)。1931.1支付擔(dān)保要求招標(biāo)人向中標(biāo)人提交履約擔(dān)保金等額的工程款支付擔(dān)保，但如屬財(cái)政性投融資建設(shè)項(xiàng)目除外。二、 專用條款（適用于非財(cái)政性投融資項(xiàng)目）（一）、詞語(yǔ)定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）合同專用條款（含數(shù)據(jù)表和招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書(shū)中與此有關(guān)的部分）；（3）合同通用條款；（4）中標(biāo)通知書(shū)；（5）招標(biāo)文件及其附件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書(shū)）、投標(biāo)文件及其附件（含承包人在評(píng)標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)業(yè)主同意的對(duì)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充資料和澄清文件等）；（6）工程量清單；（7）工程報(bào)價(jià)書(shū)或預(yù)算書(shū)；（8）圖紙（含招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書(shū)中與此有關(guān)的部分）；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書(shū)中與此有關(guān)的部分）。3.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 語(yǔ)言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)；福建省、廈門(mén)市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)；財(cái)政及建設(shè)行政主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：見(jiàn)本工程招標(biāo)文件第三卷第五章規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 4.圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后3日內(nèi)提供施工圖 套（包含 套竣工圖使用的圖紙）。承包人需要增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人支付。發(fā)包人對(duì)圖紙保密要求：_（由發(fā)包人根據(jù)工程需要填寫(xiě)）_使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：_（由發(fā)包人根據(jù)工程需要填寫(xiě)）_（二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1 發(fā)包人派駐的工程師姓名：_職務(wù)：_現(xiàn)場(chǎng)工程師_該工程師的職權(quán)范圍包括：發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使本工程施工合同、監(jiān)理合同所賦予的職權(quán)和工作。 5.3 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_職務(wù)：_總監(jiān)理工程師_發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見(jiàn)組成本合同文件的委托監(jiān)理合同內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)，本工程全權(quán)委托監(jiān)理人監(jiān)理。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、費(fèi)用增減、工期順延的指令、總監(jiān)理工程師簽發(fā)任何付款憑證及主要管理人員更換、分包單位的確定、試驗(yàn)單位資質(zhì)審核、主材進(jìn)場(chǎng)審核等需經(jīng)發(fā)包人同意。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 7.承包人代表姓名：_職務(wù)：_項(xiàng)目負(fù)責(zé)人_承包人代表的職權(quán)范圍包括：_承包人代表是承包人的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使本工程施工合同所賦予的職權(quán)和工作。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：向承包人提供合同通用條款第8.1款第（1）項(xiàng)所約定的具備施工條件的場(chǎng)地，時(shí)間為開(kāi)工日期前不少于7天。并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)的遺留問(wèn)題。遇有下列情況，發(fā)包人所提供的施工場(chǎng)地足以保證承包人分段作業(yè)或單項(xiàng)作業(yè)的，視為具備施工條件：個(gè)別征地拆遷地段拆遷受阻，且該未拆遷地段不影響已拆遷地段施工的；個(gè)別地段因發(fā)包人意志以外的自然原因尚不具備施工條件，但可在15個(gè)工作日內(nèi)排除該原因，且該地段不影響已拆遷地段施工的。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場(chǎng)所需的水、電由發(fā)包人于開(kāi)工日期前不少于14天提供，將接口接至工程紅線范圍內(nèi)或按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)指定的位置。電訊由發(fā)包人配合承包人與電訊部門(mén)聯(lián)系，水、電、通訊費(fèi)用由承包人支付。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：工程紅線范圍內(nèi)的施工場(chǎng)地由發(fā)包人在開(kāi)工前10天內(nèi)分期提供；與施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)墓驳缆吠ǖ酪褧惩?。公共道路至施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)通道由承包人自行解決，發(fā)包人可給予協(xié)助；其費(fèi)用承包人在投標(biāo)時(shí)綜合考慮自行報(bào)價(jià)。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：為工程開(kāi)工日期前不少于7天發(fā)包人將周邊地下管線現(xiàn)狀書(shū)面通知承包人，并辦理交接手續(xù)。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工日期前不少于7天提供辦理質(zhì)監(jiān)申報(bào)、施工許可證等證件所需資料。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：施工合同簽訂后5日內(nèi)發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式提交承包人并至現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，承包人接收后應(yīng)對(duì)交驗(yàn)的坐標(biāo)控制點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核并報(bào)監(jiān)理審核。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：施工合同簽訂后，向承包人提供施工圖紙后5日內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)的保護(hù)工作：發(fā)包人應(yīng)將施工場(chǎng)地周?chē)枰Ｗo(hù)的建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線的名稱和要求書(shū)面告知承包人。由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，其費(fèi)用承包人在投標(biāo)時(shí)綜合考慮自行報(bào)價(jià)。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)助解決本項(xiàng)目與政府部門(mén)相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，并在每周例會(huì)上及時(shí)通報(bào)與本項(xiàng)目相關(guān)的征地拆遷進(jìn)展情況；及時(shí)通報(bào)發(fā)包人關(guān)于本項(xiàng)目管理人員分工及人員變動(dòng)情況；協(xié)調(diào)其它專業(yè)承包人的進(jìn)度計(jì)劃。8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：委托協(xié)助辦理開(kāi)工前的質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)、施工許可證及竣工驗(yàn)收備案手續(xù)等其他有關(guān)手續(xù)，規(guī)定由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：若有發(fā)生，屆時(shí)雙方協(xié)商另行簽訂委托設(shè)計(jì)協(xié)議。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：承包人每月28日前應(yīng)向發(fā)包人提交下月的進(jìn)度計(jì)劃表及當(dāng)月完成的工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表（工程統(tǒng)計(jì)截止到每月25日），一式五份。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：根據(jù)工程需要按照國(guó)家、省、廈門(mén)市建設(shè)主管部門(mén)和其它相關(guān)部門(mén)的有關(guān)要求和規(guī)定提供和維護(hù)夜間施工使用的照明、看護(hù)、圍欄和安全保衛(wèi)工作，并自費(fèi)承擔(dān)這些工作（如警衛(wèi)）和提供相應(yīng)設(shè)施（如護(hù)板、圍欄、安全網(wǎng)、指示牌等）。滿足安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的需要為施工現(xiàn)場(chǎng)提供一切方便。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：需要辦理交通特別通行證時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)辦理；施工現(xiàn)場(chǎng)需要排放有害污水時(shí)，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)；承包人在施工過(guò)程中應(yīng)采取一切措施防止對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門(mén)的規(guī)定制定保護(hù)方案并予以實(shí)施。相應(yīng)環(huán)保費(fèi)用屬政府規(guī)費(fèi)的由發(fā)包人支付；非政府規(guī)費(fèi)的承包人在投標(biāo)時(shí)已自行綜合考慮在投標(biāo)計(jì)價(jià)中，發(fā)包人不再另行支付。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)由此引起的索賠、訴訟或其他費(fèi)用。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：本工程已完工程成品在竣工驗(yàn)收前由承包人負(fù)責(zé)工程維護(hù)、保潔、安全工作，其費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中?？⒐げ⑼ㄟ^(guò)驗(yàn)收后的工程維護(hù)、保潔、安全工作，其費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（7）施工場(chǎng)地的周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物、保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程所需的深度要求，將施工場(chǎng)地周?chē)枰Ｗo(hù)的建筑物、構(gòu)筑物（含文物、保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線的名稱和保護(hù)措施書(shū)面告知承包人。由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)的項(xiàng)目，承包人已計(jì)算出相關(guān)費(fèi)用，自行計(jì)入在了相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。承包人保護(hù)不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延；發(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師或監(jiān)理工程師，并及時(shí)報(bào)市城建檔案館或建設(shè)行政主管部門(mén)。（8）施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款規(guī)定及廈門(mén)市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的場(chǎng)地標(biāo)高、道路、支路、各種管線的位置、標(biāo)高、接口與現(xiàn)狀道路、管線進(jìn)行復(fù)核、測(cè)量，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與現(xiàn)狀不符，應(yīng)在施工前書(shū)面提出，報(bào)監(jiān)理人及發(fā)包人并與設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)、修改。若承包人對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不進(jìn)行校核，擅自施工，造成返工的，一切損失由承包人負(fù)責(zé)。因廈門(mén)地區(qū)受臺(tái)風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)建議書(shū)中就可預(yù)見(jiàn)的抗臺(tái)風(fēng)、雨季確保施工安全等制定方案和措施，并在工程實(shí)施過(guò)程中切實(shí)執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用已計(jì)入在相關(guān)項(xiàng)目的單價(jià)和合同總價(jià)之中。未按此方案或措施進(jìn)行施工而造成的一切損失或后果發(fā)包人將不承擔(dān)任何責(zé)任。承包人在施工過(guò)程中應(yīng)采取一切措施防止對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門(mén)的規(guī)定制定保護(hù)方案并予以實(shí)施。由于承包人措施不力或未采取相應(yīng)的措施造成的一切責(zé)任、損失及相應(yīng)罰款均由承包人承擔(dān)。承包人的施工組織中應(yīng)充分考慮施工期間的交通組織、建筑廢土、沙石、材料運(yùn)輸過(guò)程中的運(yùn)輸管理、運(yùn)輸距離、安全問(wèn)題、施工干擾問(wèn)題，制定社會(huì)交通組織方案以及建筑廢土的處置等，按照制定的詳細(xì)保證措施建立安全生產(chǎn)責(zé)任制并在施工中予以實(shí)施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用承包人均已計(jì)入在相關(guān)項(xiàng)目的單價(jià)和合同總價(jià)中，發(fā)包人不另行支付。包括安全、質(zhì)量、外觀在內(nèi)的所有永久性工程的施工，承包人必須提前一周提供專門(mén)的施工組織計(jì)劃和施工方案報(bào)監(jiān)理工程師審批同意后方可實(shí)施。承包人必須對(duì)本項(xiàng)目履行合同的管理主要成員進(jìn)行書(shū)面授權(quán)，并將書(shū)面授權(quán)書(shū)報(bào)監(jiān)理審批后送發(fā)包人備案。跟蹤本項(xiàng)目范圍內(nèi)的征地拆遷工作進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決施工中與當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生矛盾，及時(shí)反饋與征地拆遷相關(guān)信息。承包人施工后的棄方、殘方不得隨意棄在紅線范圍之內(nèi)。承包人負(fù)責(zé)各綜合管線進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)，合理安排進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間；負(fù)責(zé)為各專業(yè)管線施工提供方便；負(fù)責(zé)為各個(gè)專業(yè)管線的施工提供線位、高程的控制點(diǎn)；負(fù)責(zé)綜合管線線位、井位高程軸線的復(fù)核；負(fù)責(zé)綜合管線竣工圖的實(shí)測(cè)與繪制。其它各種檢測(cè)費(fèi)用及管線測(cè)量（除電梯安全檢測(cè)費(fèi)用外），承包人在投標(biāo)時(shí)已綜合考慮在投標(biāo)計(jì)價(jià)中。費(fèi)用已計(jì)入在相關(guān)項(xiàng)目的單價(jià)和合同總價(jià)之中。建筑廢土砂石的處置和運(yùn)輸按照廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)規(guī)范建筑廢土砂石運(yùn)輸發(fā)包工作的通知（廈建工201415號(hào)）規(guī)定進(jìn)行處置和運(yùn)輸，運(yùn)輸建筑廢土砂石的運(yùn)輸企業(yè)必須是建筑廢土砂石運(yùn)輸目錄庫(kù)中的運(yùn)輸企業(yè)。（三）、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人需在工程開(kāi)工前七天內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃（橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖），每月必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師在承包人提交后3天內(nèi)給予批復(fù)。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：_10.4 工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的其他要求：承包人的進(jìn)度計(jì)劃必須服從發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況做出的調(diào)整、安排，并根據(jù)發(fā)包人需要做出進(jìn)一步深度計(jì)劃。配合發(fā)包人做好本項(xiàng)目的進(jìn)度信息管理。13.工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：（1）非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況；（2）通用條款第13.1款規(guī)定的順延理由必須實(shí)際造成停工，承包人方可提出順延申請(qǐng)，并嚴(yán)格按照通用條款第13.2款進(jìn)行簽證確認(rèn)，未提出的或逾期提出的，在工程結(jié)算時(shí)，不給予工期順延；（3）通用條款13.1款第（5）項(xiàng)所指的設(shè)計(jì)變更應(yīng)指發(fā)生在施工關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作上的設(shè)計(jì)變更，且將實(shí)際影響原排定的工期進(jìn)度計(jì)劃。（四）、質(zhì)量與驗(yàn)收15.3雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意由廈門(mén)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站裁定。17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認(rèn)可的進(jìn)度計(jì)劃約定的部位和時(shí)間。19.工程試車(chē)19.5 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：本工程中的調(diào)試的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，其費(fèi)用包含承包范圍內(nèi)安裝工程的調(diào)試及與整個(gè)工程聯(lián)動(dòng)調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等所有費(fèi)用，所有調(diào)試費(fèi)用承包人已計(jì)入在合同總價(jià)內(nèi)。（五）、安全施工20.3 承包人應(yīng)保證正在施工中的現(xiàn)場(chǎng)所有部分的照明，以確?，F(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)附近的人以及所有與該工作有關(guān)人員的安全。（六）、合同價(jià)款與支付23.合同價(jià)款與調(diào)整23.2 本合同價(jià)款采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式確定。（1）采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式的，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)范圍以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法按通用條款第23.1條執(zhí)行或雙方另行約定為：合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：因工程量清單有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程招標(biāo)控制價(jià)不準(zhǔn)確；因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格變化和材料價(jià)格變化（不含水泥以及主要材料價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格由于市場(chǎng)變更異常上漲或下降幅度超過(guò)10%，鋼材上漲或下降幅度超過(guò)5%，該部分不屬于風(fēng)險(xiǎn)包干范圍）；因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：綜合上述風(fēng)險(xiǎn)因素并根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件，發(fā)包人按規(guī)定已考慮 的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入在工程招標(biāo)控制價(jià)中。承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已考慮了上述風(fēng)險(xiǎn)因素并計(jì)取了風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)用。在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的工程造價(jià)包干，施工過(guò)程和竣工結(jié)算時(shí)將不再調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：采用固定總價(jià)合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整。1、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目；2、發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)工程發(fā)生變更的。3、在施工期間福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了人工預(yù)算單價(jià)調(diào)整、廈門(mén)市建設(shè)與管理局發(fā)布了廈門(mén)市人工預(yù)算單價(jià)調(diào)整。4、因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、鋼材、水泥及主要材料價(jià)格變化且變化超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)包干范圍的超過(guò)部分。合同價(jià)款可按以下方式進(jìn)行調(diào)整：（1）增減工程量按規(guī)定程序按實(shí)核增核減。（2）增減工程量的單價(jià)確定：增減工程量在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，其投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中的綜合單價(jià)在成本預(yù)警價(jià)書(shū)相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)上下10%幅度范圍以內(nèi)（含10%）的，按承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中的綜合單價(jià)計(jì)算所增減的工程造價(jià)；增加的工程量在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，但其投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中的綜合單價(jià)高于成本預(yù)警價(jià)書(shū)中相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)10%幅度范圍以外的，按成本預(yù)警價(jià)書(shū)中相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)乘以中標(biāo)價(jià)與成本預(yù)警價(jià)相比降幅系數(shù)計(jì)算所增加的工程造價(jià)；減少的工程量在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，但其投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中的綜合單價(jià)低于成本預(yù)警價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)10%幅度范圍以外的，按成本預(yù)警價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)乘以中標(biāo)價(jià)與成本預(yù)警價(jià)相比降幅系數(shù)計(jì)算所調(diào)減的工程造價(jià)；增減工程量不在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按照造價(jià)管理機(jī)構(gòu)頒布的施工期間的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)計(jì)算。中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)=中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)100%；若定額缺項(xiàng)的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人會(huì)同市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或工程預(yù)結(jié)算審核部門(mén)審核后確定。(3)材料變更時(shí)價(jià)格確定：承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中的材料價(jià)格明細(xì)表已有的材料，且其材料單價(jià)在成本預(yù)警價(jià)書(shū)相應(yīng)材料單價(jià)上下10%幅度范圍以內(nèi)（含10%）的，根據(jù)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中的材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算；雖然承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中的材料價(jià)格明細(xì)表中已有，但材料單價(jià)在成本預(yù)警價(jià)書(shū)相應(yīng)材料單價(jià)上下10%幅度范圍以外的，根據(jù)成本預(yù)警價(jià)書(shū)材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)乘以中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)計(jì)算；承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中的材料價(jià)格明細(xì)表中沒(méi)有的材料，按照廈門(mén)建設(shè)工程信息施工期間公布的材料單價(jià)乘以中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)計(jì)算，如廈門(mén)建設(shè)工程信息沒(méi)有公布的材料，由承包人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，發(fā)包人會(huì)同市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或工程預(yù)結(jié)算審核部門(mén)審定。（4）鋼材、水泥以及主要材料、施工機(jī)械使用費(fèi)由于市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)因素及政策性調(diào)整導(dǎo)致的價(jià)格變化，鋼材上漲或下降幅度超過(guò)5%（不含5%），水泥以及主要材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)上漲或下降幅度超過(guò)10%(不含10%)時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，由發(fā)包人會(huì)同有關(guān)部門(mén)共同研究確定進(jìn)行價(jià)差調(diào)整；因承包人的原因造成工期拖延的，在拖延期間價(jià)格上漲引起的價(jià)差由承包人承擔(dān)。（5）施工期間人工預(yù)算單價(jià)的調(diào)整：按照福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廈門(mén)市建設(shè)與管理局發(fā)布的人工預(yù)算單價(jià)及調(diào)整原則并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。（2）采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式的，合同單價(jià)的計(jì)算方法按通用條款第23.2條執(zhí)行或雙方另行約定如下： / 。（3）采用其他計(jì)價(jià)方式的，合同價(jià)款的調(diào)整方法：_/ 。23.5雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件中的工程量清單中包含的項(xiàng)目或數(shù)量實(shí)際沒(méi)有發(fā)生或減少的，在計(jì)算和工程結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)取消或扣減；不可抗力因素造成的損失，以投保理賠確定價(jià)款為準(zhǔn)。24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間、金額或占合同價(jià)款總額的比例：發(fā)包人在合同生效并收到承包人提交的履約保函、低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)金及預(yù)付款保函后14天內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例按合同總價(jià)（扣除暫列金額）的 %作為工程預(yù)付款?？刍毓こ填A(yù)付款的時(shí)間、比例：當(dāng)工程款支付（含預(yù)付款）累計(jì)達(dá)到合同價(jià)款（扣除暫列金額）的50時(shí)，在其后支付的各期工程進(jìn)度款中按當(dāng)期應(yīng)付工程款的50%扣回工程預(yù)付款，并在已付工程合同價(jià)款（扣除暫列金額）的80%前全部扣回。預(yù)付款全部扣回后10天內(nèi)，發(fā)包人將預(yù)付款保函退還給承包人。25.工程量確認(rèn)25.1 承包人向工程師提交已完成工程量報(bào)告的時(shí)間：本工程按月結(jié)算工程進(jìn)度款。承包人必須在當(dāng)月25日前向監(jiān)理工程師報(bào)送當(dāng)期實(shí)際完成的各部位的已完工程量報(bào)告（截止當(dāng)月25日），監(jiān)理工程師僅對(duì)有工程量清單報(bào)價(jià)的子項(xiàng)目確認(rèn)，并在接到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢送發(fā)包人，發(fā)包人派駐的工程師在2個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。26.工程款（進(jìn)度款）支付26.3 雙方約定不按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付工程價(jià)款的，工程進(jìn)度款的支付方式如下：（1）承包人根據(jù)施工進(jìn)度申請(qǐng)支付工程款，工程款達(dá)不到 萬(wàn)元不予支付。（2）監(jiān)理工程師接到當(dāng)月進(jìn)度款報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)，發(fā)包人在2個(gè)工作日內(nèi)予以審核，經(jīng)報(bào)批后7個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。（3）銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進(jìn)度款，在扣除工程保留金10%后，每次實(shí)際銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進(jìn)度款額為當(dāng)期進(jìn)度款的90%。（4）進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同價(jià)款（扣除暫列金額）的90%時(shí)，停止支付進(jìn)度款。（5）發(fā)包人出具竣工結(jié)算結(jié)論書(shū)后28天內(nèi)按審核結(jié)果支付至結(jié)算價(jià)的95%。（6）若承包人對(duì)其竣工工程質(zhì)量保修已辦理保險(xiǎn)或其它法定擔(dān)保的，余款在保修期滿后28天內(nèi)一次性結(jié)清。（七） 、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：由發(fā)包人承擔(dān)不符所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用。_（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供貨數(shù)量多于一覽表時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，供應(yīng)數(shù)量少于一覽表時(shí)發(fā)包人補(bǔ)足。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備價(jià)由發(fā)包人支付。28.承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：本工程除發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備外的凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備均由承包人自行采購(gòu)供應(yīng)，且應(yīng)滿足：按投標(biāo)書(shū)中有關(guān)承包人確定的產(chǎn)品采購(gòu)并須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)。符合設(shè)計(jì)及使用要求以及相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。具有相關(guān)的國(guó)家、省、市認(rèn)可的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書(shū)及產(chǎn)品說(shuō)明等相關(guān)資料。（八）、工程變更29.4承包人提出變更設(shè)計(jì)，必須經(jīng)得發(fā)包人同意后，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知書(shū)。（九）、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32.1 承包人提供竣工圖的約定：（1）施工中沒(méi)有設(shè)計(jì)變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（2）施工中只有零星的少量設(shè)計(jì)變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（3）施工中對(duì)原設(shè)計(jì)變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，應(yīng)由承包人組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）工程竣工驗(yàn)收后28日內(nèi)免費(fèi)提供給發(fā)包人3套、城市檔案館1套完整符合要求的竣工圖、竣工資料。_32.7 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)可的總進(jìn)度計(jì)劃約定部位和時(shí)間。34質(zhì)量保修34.1 發(fā)包人與承包人約定的質(zhì)量保修擔(dān)保方式為： 34.2 采用保修金保修擔(dān)保的，發(fā)包人與承包人約定的保修金擔(dān)保范圍及保修金返還期限為： （十）、違約、索賠和爭(zhēng)議35. 違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。本合同通用條款第26.5條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。本合同通用條款第33.4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：因征地拆遷滯后、市政府有關(guān)部門(mén)行政干預(yù)（包括暫停工、趕工以及工期變更），工期可以順延，費(fèi)用由承包人發(fā)包人雙方協(xié)調(diào)確定。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項(xiàng)違約承包人每延續(xù)一天應(yīng)賠償由于工期延誤給發(fā)包人帶來(lái)的損失，其損失費(fèi)按每拖延1日歷日向發(fā)包人支付合同總價(jià)的萬(wàn)分之三累計(jì)計(jì)算直至最高賠償額，其違約金的最高賠償額為合同價(jià)的5%。本合同通用條款第15.1條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項(xiàng)違約承包人應(yīng)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷，使其達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修補(bǔ)后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能交工，拆除后重建，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并向發(fā)包人支付違約賠償金直至最高賠償額，其違約的最高賠償額為合同價(jià)的5%。_雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：具體約定詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。37. 爭(zhēng)議因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（1） 向廈門(mén)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2） 向人民法院起訴；若雙方當(dāng)事人未進(jìn)行選擇，則視為選定第(1)種方式解決糾紛。（十一）、其他38.工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：（由發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際需要填寫(xiě)）_分包施工單位為：（由發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際需要填寫(xiě)）_38.2 本工程建設(shè)項(xiàng)目在施工中使用建筑起重機(jī)械，建筑施工起重吊裝專業(yè)分包單位為： 。39.不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：（1）7級(jí)以上的地震；（2）12級(jí)以上臺(tái)風(fēng)；(3)24小時(shí)降雨量達(dá)到150毫米以上（以氣象臺(tái)發(fā)布的公告為準(zhǔn)）；（4）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。39.5以下不可預(yù)見(jiàn)因素等同于不可抗力：市級(jí)或市級(jí)以上人民政府發(fā)文內(nèi)容涉及工程并足以造成發(fā)包人無(wú)法履行或按約定時(shí)間履行合同約定義務(wù)的。40.保險(xiǎn)40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：工程一切險(xiǎn)，第三人人身傷害及財(cái)產(chǎn)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：_無(wú)_（2）承包人投保內(nèi)容：自身的財(cái)產(chǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的自身員工的人身傷害及財(cái)產(chǎn)，從事高空危險(xiǎn)作業(yè)員工的意外傷害。41.擔(dān)保41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供己方的履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：投標(biāo)須知第31.1款和前附表第19項(xiàng)規(guī)定的方式，擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供己方的履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：按招標(biāo)文件約定的方式執(zhí)行，并提供擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：執(zhí)行投標(biāo)須知第30款、第31款和前附表第17項(xiàng)、第18項(xiàng)和第19項(xiàng)規(guī)定。46.合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：副本拾份。雙方各執(zhí)副本伍份。47.補(bǔ)充條款47.1.承包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同及進(jìn)場(chǎng)施工的，發(fā)包人將取消其中標(biāo)資格。47.2承包人施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員47.2.1合同價(jià)5000萬(wàn)元以上（含5000萬(wàn)元）的工程項(xiàng)目承包人必須指派一名本企業(yè)在職的副總經(jīng)理級(jí)別及以上領(lǐng)導(dǎo)或總工程師為本項(xiàng)目的總協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人不得擅自更換，如確需更換，應(yīng)經(jīng)得發(fā)包人同意，且擬更換人員應(yīng)為承包人同等職位或以上領(lǐng)導(dǎo)。該負(fù)責(zé)人應(yīng)定期到施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和檢查工作。47.2.2承包人在投標(biāo)書(shū)中承諾配置的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理其他成員必須是該工程中標(biāo)時(shí)所承諾的施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員。施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理成員不得擅自變更，項(xiàng)目管理成員因刑事犯罪或者違規(guī)違法受到處罰不能繼續(xù)擔(dān)任施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的、傷病等身體原因無(wú)法堅(jiān)持施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作或者退休、離職或執(zhí)業(yè)資格證失效等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績(jī)和信譽(yù)不得低于中標(biāo)時(shí)的條件，并經(jīng)監(jiān)理單位審核報(bào)發(fā)包人同意后報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案并辦理變更手續(xù)含網(wǎng)上變更登記。47.3工程預(yù)付款、進(jìn)度款使用的監(jiān)管47.3.1承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專戶，實(shí)行?？顚Ｓ茫泄こ炭罱Y(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過(guò)該帳戶進(jìn)行。47.3.2監(jiān)理工程師及發(fā)包人對(duì)該專戶進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容及要求包括：(1) 承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款；(2) 承包人依約支付工人工資；(3) 承包人按照法律規(guī)定及時(shí)繳納稅；(4) 承包人的用款符合用款計(jì)劃且不得將工程款挪作他用。(5) 安全文明措施費(fèi)要求?？顚Ｓ茫徊⒃诿科谶M(jìn)度款中單項(xiàng)列支。47.3.3承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交所有合同金額超過(guò)50萬(wàn)元的供應(yīng)合同。必要時(shí)監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人提供金額50萬(wàn)元以下的合同，承包人必須提供。47.3.4監(jiān)理工程師應(yīng)于審批當(dāng)期應(yīng)付工程進(jìn)度款的同時(shí)，就上期工程進(jìn)度款（或預(yù)付款）支付后，專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書(shū)面意見(jiàn)，承包人應(yīng)予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，同時(shí)保留簽發(fā)付款意見(jiàn)的權(quán)限，此時(shí)發(fā)包人有權(quán)停止支付承包人要求支付的工程進(jìn)度款，直到承包人整改符合監(jiān)管要求。47.3.5發(fā)包人有權(quán)向?qū)糸_(kāi)戶銀行查詢專戶使用情況，承包人不得就此向開(kāi)戶銀行提出異議或通知開(kāi)戶銀行不得提供查詢，必要時(shí)，承包人應(yīng)向開(kāi)戶銀行出具同意查詢的說(shuō)明。47.3.6承包人應(yīng)分次提供正式發(fā)票，但發(fā)票不作為工程結(jié)算的依據(jù)。47.4施工要求47.4.1施工前，承包人應(yīng)認(rèn)真研究設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容，考察施工現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查收集有關(guān)資料，對(duì)施工區(qū)域內(nèi)各監(jiān)測(cè)斷面的基層表面高程進(jìn)行測(cè)量，并將結(jié)果報(bào)送監(jiān)理工程師核查。47.4.2測(cè)量前應(yīng)對(duì)平面控制點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行檢查復(fù)核。測(cè)量的方法、精度以及所用的儀器應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。測(cè)量時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)在場(chǎng)，測(cè)量結(jié)果應(yīng)經(jīng)過(guò)承包人與監(jiān)理工程師雙方確認(rèn)。47.4.3承包人應(yīng)對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。47.4.4承包人為本合同雇用的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過(guò)專門(mén)的培訓(xùn)并已取得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書(shū)，這些特殊工種包括：電工、焊工、塔吊司機(jī)、信號(hào)工、架子工、爆破作業(yè)人員，施工機(jī)械操作人員等。47.4.5出入現(xiàn)場(chǎng)要求(1)承包人應(yīng)在工程師認(rèn)為適當(dāng)時(shí)間內(nèi)持作業(yè)人員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的名單及相應(yīng)照片提交給現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)部，由其統(tǒng)一制作入場(chǎng)證。(2)作業(yè)人員及管理人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)或任何部位要求出示入場(chǎng)證而未能出示時(shí)，將被拒絕進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。(3)在任何時(shí)候，因持證人停止雇用時(shí)，上述頒發(fā)的任何入場(chǎng)證應(yīng)被迫停止使用。(4)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生（含廁所、浴間等）并承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用。(5)工程師和任何被其授權(quán)的人員應(yīng)在任何時(shí)候有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)以及存放或儲(chǔ)備材料和成品的一切車(chē)間和場(chǎng)所，或者被承包人或任何分包商供應(yīng)材料或成品的場(chǎng)所，并且當(dāng)需要時(shí)，承包人應(yīng)使工程師和其授權(quán)人員有權(quán)進(jìn)入取得工程材料或成品的其他車(chē)間或來(lái)源地，同時(shí)要求承包人不應(yīng)在工程所在地存放不合格品或與工程無(wú)關(guān)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。47.5 施工過(guò)程管理47.5.1發(fā)包人已按合同約定完成了發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的工作后，承包人無(wú)正當(dāng)理由不開(kāi)工或監(jiān)理工程師因承包人原因?qū)е虏挥韬灠l(fā)開(kāi)工令，視為承包人違約，工期不予順延。由于承包人的原因造成工期延誤，除應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)后續(xù)工程承包人的因工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。47.5.2承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令之前，投標(biāo)書(shū)內(nèi)承諾配備的施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員必須在監(jiān)理工程師指定的日期進(jìn)場(chǎng)，以保證項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)有效運(yùn)轉(zhuǎn)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人在投標(biāo)書(shū)中承諾配備的施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員不得更換。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工程師同意沒(méi)有按時(shí)進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)缺崗的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人，發(fā)包人將按2000元/人天從工程款中扣除違約金，對(duì)未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)缺崗的施工員、安全員、質(zhì)量員、試驗(yàn)員，發(fā)包人將按1000元/人天從工程款中扣除違約金，直到缺員進(jìn)場(chǎng)為止。47.5.3承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令之前，必須保證投標(biāo)書(shū)內(nèi)承諾配備的主要施工機(jī)械設(shè)備、質(zhì)檢儀器在監(jiān)理工程師指定的日期到場(chǎng)，以保證工程順利開(kāi)工。若投標(biāo)書(shū)內(nèi)的施工機(jī)械設(shè)備不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每遲到一日發(fā)包人將按1000元/臺(tái)從工程款中扣除違約金，直到設(shè)備進(jìn)場(chǎng)為止。47.5.4在工程實(shí)施期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人進(jìn)場(chǎng)必用的施工機(jī)械和質(zhì)檢儀器不得撤離現(xiàn)場(chǎng)，否則發(fā)包人將按1000元/臺(tái)天從合同價(jià)中扣除違約金，直到設(shè)備重新進(jìn)場(chǎng)為止。47.5.5在工程施工期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人的施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員缺員30%以上，在監(jiān)理工程師發(fā)出3次書(shū)面警告后5日內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人不得有異議，對(duì)工程正常施工不造成影響的除外。47.5.6承包人在遞交投標(biāo)書(shū)之前，應(yīng)已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，并已經(jīng)查得以下方面：(1)現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌和特征；(2)實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料采購(gòu)和加工；進(jìn)場(chǎng)道路和水、電、食宿供應(yīng)條件；(3)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約和風(fēng)俗習(xí)慣；(4)承包人已取得對(duì)工程施工有影響或起作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外等必要的資料。(5)建筑廢土的處置。47.5.7承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將其工程隨意分包，如確需分包，承包人需將分包人的資質(zhì)、分包內(nèi)容和分包合同報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人核準(zhǔn)后方可分包。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除分包合同外，還有權(quán)要求承包人支付未經(jīng)發(fā)包人同意分包工程款的10%的違約金。47.5.8承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除合同外，還有權(quán)要求承包人支付其違法轉(zhuǎn)包部分的工程款的10%的違約金。47.5.9承包人取得批準(zhǔn)分包并不解除合同約定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)對(duì)分包人加強(qiáng)監(jiān)督和管理，并對(duì)分包人的工程質(zhì)量、進(jìn)度及其職工的行為、違約和疏忽負(fù)有總包管理責(zé)任。發(fā)包人對(duì)承包人與分包人的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。47.5.10工程師可以隨時(shí)撤回他對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員的批準(zhǔn)，如果此批準(zhǔn)被撤回，承包人在接到書(shū)面撤回通知后應(yīng)立刻調(diào)離更換該人員，不得雇用該人員擔(dān)任該現(xiàn)場(chǎng)的任何職務(wù)。47.6合同變更和解除47.6.1如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書(shū)面通知解除合同，通知至送達(dá)承包人或現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理部后生效：(1)承包人在施工過(guò)程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤 %及以上或根本無(wú)法達(dá)到的。(2)承包人在施工過(guò)程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無(wú)法達(dá)到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無(wú)正當(dāng)理由拒絕整改的。(3)承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專戶或有關(guān)司法部門(mén)要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。(4)承包人擅自更換本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目管理人員中的人員不能及時(shí)到位或擅自更換，經(jīng)發(fā)包人提出異議后10天內(nèi)不糾正的。(5)承包人對(duì)專戶的使用無(wú)法達(dá)到本合同約定的監(jiān)管要求，且在一個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法整改的。(6)承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門(mén)拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的。(7) 承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的。47.6.2合同解除后，已完成的工程量由雙方進(jìn)行結(jié)算，承包人不配合結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)自行審核或提交給造價(jià)咨詢部門(mén)審核，審核結(jié)論對(duì)雙方均具有約束力。47.6.3合同解除后，承包人應(yīng)于接到發(fā)包人通知后15日內(nèi)無(wú)條件退出工程現(xiàn)場(chǎng)。47.6.4合同解除并不解除承包人對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。47.7工程竣工及竣工資料： 47.7.1工程完工且符合下列條件時(shí)，承包人可向發(fā)包人提供竣工報(bào)告并要求驗(yàn)收；（1）工程已按本合同規(guī)定全部建成,并圓滿通過(guò)各項(xiàng)過(guò)程的檢查、試驗(yàn)和驗(yàn)收；（2）竣工現(xiàn)場(chǎng)清理已符合約定要求；（3）承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份；（4）法律法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。47.7.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報(bào)告后10日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)簽署工程驗(yàn)收合格有關(guān)證明，并確定提交竣工報(bào)告的時(shí)間為實(shí)際竣工日期。驗(yàn)收不通過(guò)，應(yīng)由承包人進(jìn)行整改并在整改后提交整改報(bào)告，竣工日期以最后一次整改后提交整改報(bào)告的時(shí)間為準(zhǔn)。47.7.3發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報(bào)告后10日內(nèi)，未組織設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收的，從第11日可以認(rèn)為驗(yàn)收已經(jīng)通過(guò)的。47.7.4專用條款第32.1條規(guī)定的竣工資料是指：按有關(guān)規(guī)定必須提交的全部資料。47.7.5承包人若不能按照本合同專用條款第32.1條的規(guī)定提供完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，每天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元的違約金。47.7.6本工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后15日內(nèi)，承包人應(yīng)無(wú)條件自行拆除施工臨時(shí)設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場(chǎng)地，修復(fù)場(chǎng)內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)向發(fā)包人每日支付1000元的違約金。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)采取強(qiáng)制手段清除現(xiàn)場(chǎng)，且無(wú)須征得承包人的許可。為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。47.7.7當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工報(bào)告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）；否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書(shū)，自行組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并提出修改意見(jiàn)。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過(guò)后具備交付使用條件時(shí)，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。47.8投標(biāo)書(shū)的充分性47.8.1應(yīng)當(dāng)認(rèn)為在正式提交投標(biāo)書(shū)前，承包人已經(jīng)認(rèn)真研究發(fā)包人提供的合同文件，對(duì)任何可能存在的疑問(wèn)都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答，并對(duì)由合同文件所定義的承包人合同工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，并將這種理解全部反映到他的投標(biāo)文件中。47.8.2應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包人在提交投標(biāo)書(shū)之前，已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和其周?chē)h(huán)境進(jìn)行了視察和檢查，并對(duì)現(xiàn)有道路或其他與現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)和進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的交通方式、地表和地下的性質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)的形狀和性質(zhì)、已完主體結(jié)構(gòu)工程施工中存在的缺陷和不足、對(duì)其財(cái)產(chǎn)可能造成傷害或損害的風(fēng)險(xiǎn)、被開(kāi)挖材料（無(wú)論自然的或其他的）性質(zhì)、工程和工程實(shí)施所需材料的性質(zhì)和可能需要的食宿條件有關(guān)的情況全部了解并感到滿意，而且一般應(yīng)認(rèn)為承包人已經(jīng)得到了有關(guān)影響其投標(biāo)和工程實(shí)施的全部必要資料。47.8.3應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包人已經(jīng)確認(rèn)其提交的投標(biāo)書(shū)以及其工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中開(kāi)列的各項(xiàng)費(fèi)率和