監(jiān)理規(guī)章制度范文.doc

監(jiān)理規(guī)章制度范文 第一章1.建設(shè)項(xiàng)目實(shí)在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或總預(yù)算范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)互有聯(lián)系的單項(xiàng)工程組成，一次性建成，建成后在經(jīng)濟(jì)上可以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、行政上可以統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。 進(jìn)行的規(guī)劃、組織、控制、指揮與協(xié)調(diào)就是項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理就是為使項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)所要求的質(zhì)量、所規(guī)劃的時(shí)限和投資額所進(jìn)行的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。 2.工程建設(shè)項(xiàng)目管理的必要性，特點(diǎn)之一由市場(chǎng)交易性質(zhì)決定（同時(shí)性、社會(huì)性），特點(diǎn)之二由建筑商品的生產(chǎn)過(guò)程決定（生產(chǎn)周期比較長(zhǎng)，生產(chǎn)過(guò)程中存在許多不可預(yù)見(jiàn)的因素，生產(chǎn)過(guò)程是一次性的）。 3.建筑市場(chǎng)的三大主體業(yè)主、承包商、咨詢單位。 4.業(yè)主又稱項(xiàng)目法人、甲方、建設(shè)單位，是工程項(xiàng)目的買方。 業(yè)主可以是個(gè)人或組織，他們往往即是投資者，又是投資使用者和投資受益者，集責(zé)，權(quán)利于一身。 工程建設(shè)實(shí)行的是業(yè)主負(fù)責(zé)制。 承包商又稱承包人、乙方、承包單位，是工程項(xiàng)目的賣方。 他們負(fù)責(zé)按照與業(yè)主簽訂的工程承包合同完成工程項(xiàng)目建設(shè)，并從中獲得收益。 咨詢單位又稱咨詢工程師、建筑師等，是在工程建設(shè)項(xiàng)目中為業(yè)主或承包商提供有償專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。 5.一般由業(yè)主進(jìn)行工程項(xiàng)目的總管理，業(yè)主對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的管理稱為建設(shè)項(xiàng)目管理，承包商所進(jìn)行的項(xiàng)目管理稱為施工（設(shè)計(jì)）管理。 咨詢單位服務(wù)對(duì)象是業(yè)主時(shí)，其管理屬于建設(shè)項(xiàng)目管理；咨詢單位服務(wù)對(duì)象是承包商時(shí)，其管理屬于施工（設(shè)計(jì)）項(xiàng)目管理。 6.工程項(xiàng)目的業(yè)主在工程建設(shè)過(guò)程中又有項(xiàng)目的決策權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。 業(yè)主在投資一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，總是要從兩個(gè)大的方面考慮，第一是“經(jīng)濟(jì)”，第二是“效率”，這就意味著要力圖以最低的價(jià)格、最短的工期、最優(yōu)的質(zhì)量和最佳的服務(wù)購(gòu)買建成的服務(wù)購(gòu)買建成的項(xiàng)目。 7.工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人委托，依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。 工程建設(shè)監(jiān)理內(nèi)涵是針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)所實(shí)施的監(jiān)督管理活動(dòng)；工程建設(shè)監(jiān)理的行為主體是監(jiān)理單位；工程建設(shè)監(jiān)理的實(shí)施需要業(yè)主委托；工程建設(shè)監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設(shè)管理行為。 8.工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)有服務(wù)性、公正性、獨(dú)立性、科學(xué)性。 服務(wù)性是工程建設(shè)建立的根本屬性。 公正指的是堅(jiān)持原則，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)事求是地待人處事。 獨(dú)立指不依賴外力，不受外界束縛。 第2章1.監(jiān)理工程師是指經(jīng)考試取得中華人民共和國(guó)監(jiān)理工程師資格證書，并按照規(guī)定注冊(cè)，取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。 含義第一，監(jiān)理工程師是崗位職務(wù)，不是專業(yè)技術(shù)職稱，是經(jīng)過(guò)授權(quán)的職務(wù)，第二，經(jīng)全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)考試合格并通過(guò)一個(gè)監(jiān)理單位申請(qǐng)注冊(cè)獲得監(jiān)理工程師崗位證書的監(jiān)理人員，第三，在崗的監(jiān)理人員。 2.根據(jù)崗位設(shè)定的需要可分為總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。 3.總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。 4.總監(jiān)理工程師代表是經(jīng)監(jiān)理單位法定代表同意,由總監(jiān)理工程師書面授權(quán),代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。 5.專業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令,負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作,具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師.6.監(jiān)理員是經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn),具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識(shí),從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員.7.工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制.工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)監(jiān)理單位負(fù)責(zé);監(jiān)理工程師代表和專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé);監(jiān)理員對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé);監(jiān)理單位的常設(shè)機(jī)構(gòu)都要為工程項(xiàng)目的監(jiān)理