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文檔簡介
建筑工程鑒定報告受幼兒園委托,對幼兒園保教樓進(jìn)行安全性鑒定。1、 工程概況:保教樓位于幼兒園校內(nèi),為三層磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約600,基礎(chǔ)為條形磚基礎(chǔ),由私人設(shè)計。于2000年3月由恒大建筑安裝公司開工興建,同年7月二層主體完工,同年8月交付使用。2002年8月由中晨建筑公司進(jìn)行加層,同年10月底三層加蓋完工。2004年基礎(chǔ)浸水后,發(fā)現(xiàn)部分墻體產(chǎn)生裂縫,隨后對浸水基礎(chǔ)進(jìn)行了加固處理。2、 情況調(diào)查:接受委托后,于2011年12月8日對幼兒園保教樓進(jìn)行了實地勘察,勘察情況如下:一至三層墻體均存在不同程度豎向和斜向裂縫,其中一層墻體裂縫寬度較大,最大寬度超過2mm,部分裂縫長度超過層高1/2;其余各層墻體裂縫寬度均在1mm范圍之內(nèi),個別裂縫長度超過層高1/2。外圍墻體在頂層女兒墻根部存在大面積豎向和斜向裂縫,且有裂縫部位大多已鼓出墻體1mm左右,個別豎向裂縫已延伸至女兒墻頂部。一層?xùn)|樓梯西側(cè)第三間房室內(nèi)地面嚴(yán)重塌陷。星航建材檢測有限公司對其砌體砂漿和鋼筋砼承重構(gòu)件進(jìn)行了抽樣檢測,檢測結(jié)果為:一層XB砼強(qiáng)度等級為11.3Mpa、XL砼強(qiáng)度等級為17.3Mpa,砌體砂漿強(qiáng)度為0.9Mpa,砼和砌體砂漿強(qiáng)度都太低;二層XB砼強(qiáng)度等級為22.5Mpa、XL砼強(qiáng)度等級為18.8Mpa,砌體砂漿強(qiáng)度為1.6Mpa,砌體砂漿強(qiáng)度太低;三層XB砼強(qiáng)度等級為24.7Mpa、XL砼強(qiáng)度等級為22.7Mpa,砌體砂漿強(qiáng)度為5.8Mpa。(后附檢測報告)3、 安全性鑒定結(jié)論:根據(jù)中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-99之規(guī)定,鑒定以上建筑為C級危房。不滿足抗震設(shè)防要求。4、 原因分析: 當(dāng)時施工質(zhì)量太差。 基礎(chǔ)浸水導(dǎo)致不均勻沉降,產(chǎn)生墻體局部裂縫及室內(nèi)地面塌陷。 屋面保溫層處理不當(dāng),導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)伸縮變形過大使墻體產(chǎn)生局部裂縫。 本工程原抗震設(shè)防裂度為7度,且為預(yù)制樓板結(jié)構(gòu),不滿足抗震
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