安置房交房工作方案

安置房交房工作方案 *安置房交房工作方案 一、組織機構(gòu)（一）指揮領(lǐng)導(dǎo)組總指揮組長副組長成員職責(zé)負責(zé)交房的全面工作，決策、協(xié)調(diào)、處理重大事項。 （二）計劃聯(lián)絡(luò)組組長副組長成員職責(zé)負責(zé)安排每日交房對象，提前通知業(yè)主交房時同和需帶齊的資料，并將安排情況及時通報房屋交驗組。 負責(zé)解釋、協(xié)調(diào)解決安置戶的拆遷遺留問題，并引導(dǎo)其及時交房。 （三）綜合組組長副組長組員職責(zé)發(fā)放業(yè)主手冊、拆遷補充協(xié)議、簽訂承諾書、辦理水電過戶收取裝修押金、統(tǒng)計匯總交房進度。 (四)后勤保障組組長副組長:組員:職責(zé):后勤保障。 包括餐飲、車輛、宣傳辦公、安全等。 (五)財務(wù)組組長組員職責(zé)負責(zé)計算、收付房屋價差款。 (六)交房組組長副組長組員施工隊職責(zé)負責(zé)全程陪同業(yè)主交驗房屋，耐心做好說明，檢査交接房屋和水電狀況，登記業(yè)主反映的問題，做好交房表格登記。 指導(dǎo)辦理交房手續(xù)，交付房屋鑰匙。 交房表格及時交統(tǒng)計人員匯總。 (七)工程組組長副組長組員職責(zé)負責(zé)協(xié)調(diào)、安排施工單位人員駐守樓房，開啟業(yè)主房門，檢查交接房屋和水電狀況，匯總、協(xié)調(diào)、處理業(yè)主反映的質(zhì)量意見。 二、交房流程 1、按照選房號順序通知各業(yè)主到場選房。 2、核對業(yè)主身份，包括業(yè)主身份證、協(xié)議書等。 3、業(yè)主繳納裝修押金。 4、業(yè)主辦理水電過戶。 5、由交房專員帶領(lǐng)業(yè)主到其房屋檢驗，對房屋質(zhì)量的意見應(yīng)該解釋并記錄。 指導(dǎo)業(yè)主在交房驗收單上簽字。 6、將業(yè)主反映的質(zhì)量問題交工程組匯總處理。 7、帶業(yè)主到綜合組辦理交房手續(xù)、交鑰匙。 交房登記表應(yīng)交綜合組統(tǒng)計。 三、時間安排商品房交房時間安置房交房時間 四、需準(zhǔn)備事項 (一)交房大廳布置。 包括交房流程圖、各項上墻資料公布，月日前完成。 (后勤組) (二)交房資料準(zhǔn)備。 各種交房表格印刷，水電過戶及辦公用品(包括手電、文件夾、雨傘、工作證等)等相關(guān)資料的準(zhǔn)備，月日前完成。 (綜合組) (三)人員落實。 落實抽調(diào)人員、組織各崗位人員培訓(xùn)，月日前完成。 （領(lǐng)導(dǎo)組） (四)月日刊登并印發(fā)交房通知，按選房號順序通知業(yè)主交房，并列出計劃。 (計聯(lián)組) (五)后勤保障準(zhǔn)備。 (后勤組) (六)房屋逐套自檢，確保一次交驗成功。 (工程組) (七)回購款準(zhǔn)備。 (財務(wù)組)交房通知書尊敬的業(yè)主您好!“*”。 項目己通過相關(guān)竣工驗收，達到交房條件。 請您攜帶身份證、拆遷補償安置補充協(xié)議書、交款發(fā)票等相關(guān)手續(xù)，于年月日至年月日期間根據(jù)本交房通知書通知的日期前來辦理交房手續(xù)。 一、交房手續(xù)辦理地點*選房大廳。 二、收房業(yè)主必須具備的條件 1、業(yè)主須付清擴購款及補差價款; 2、己領(lǐng)取“拆遷補償安置補充協(xié)議” 三、收房業(yè)主需攜帶的資料、證件 1、業(yè)主有效身份證及復(fù)印件份(新版身份證復(fù)印正反兩面)。 2、業(yè)主委托他人前來辦理收房手續(xù)的，受托人應(yīng)攜帶如下資料、證件 （1）授權(quán)委托書原件及復(fù)印件份。 （2）受托人有效身份證原件及復(fù)印件份。 3、交清款項的業(yè)主請攜帶交款發(fā)票原件及拆遷補