2019年抵押協(xié)議書例文范文.doc

2019年抵押協(xié)議書例文范文 抵押人(借款人)： 地址： 抵押權(quán)人(貸款人)：交通銀行分行 地址： 根據(jù)(中華人民共和國(guó)民法通則)、(中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法)以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年月日雙方簽訂的(房產(chǎn)抵押貸款合同)(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。 一、抵押物和抵押登記 釋義： ()期房指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了(預(yù)購(gòu)房屋合同)并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。 ()現(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了(房屋買賣契約)依法取得了商品房購(gòu)買權(quán)。 抵押權(quán)： 本項(xiàng)抵押物為抵押人向(房產(chǎn)商)購(gòu)買的位于處的建筑面積為平方米的。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為元，共元。抵押人已于年月日與房產(chǎn)商簽訂了，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。 抵押登記： 抵押人應(yīng)將(預(yù)購(gòu)房屋合同)的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取(房屋所有權(quán)證)，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。(房屋所有權(quán)證)由抵押權(quán)人執(zhí)管。 辦理(房屋所有權(quán)證)(房屋土地使用權(quán))所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。 抵押人在此確認(rèn)，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取(房屋所有權(quán)證)和(土地使用證)，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。 二、抵押人陳述與保證 抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。 抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。 抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將