新型建筑保溫材料建設項目可行性研究報告-可修改模板案例

新型建筑保溫材料建設項目 可行性研究報告 新型建筑保溫材料建設項目江蘇X X新材料科技有限公司編制工程師 范兆文二零二零年 第6頁目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設單位11.1.3項目建設性質11.1.4項目建設地點11.1.5項目負責人11.1.6項目投資規(guī)模11.1.7項目建設規(guī)模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設期限21.2項目承建單位介紹31.3編制依據31.4編制原則41.5研究范圍41.6主要經濟技術指標51.7綜合評價6第二章 項目背景及必要性分析72.1項目提出背景72.2建設項目的提出82.3項目建設必要性分析92.3.1積極響應我國新時期綠色發(fā)展理念號召的現(xiàn)實舉措92.3.2順應我國新型建筑保溫材料快速發(fā)展的需要102.3.3發(fā)展新型產業(yè)是經濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求102.3.4加快新型建筑保溫材料產業(yè)的發(fā)展是促進轉型升級的迫切需要112.3.5提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要122.3.6增加就業(yè)帶動相關產業(yè)鏈發(fā)展的需要122.3.7促進項目建設地經濟發(fā)展進程的需要122.4項目建設可行性分析132.4.1政策可行性132.4.2市場可行性162.4.3技術可行性162.4.4管理可行性172.5分析結論17第三章 行業(yè)市場分析183.1我國本行業(yè)發(fā)展前景分析183.2我國此行業(yè)發(fā)展狀況分析193.3我國新型建筑保溫材料發(fā)展趨勢分析203.4我國新型建筑保溫材料行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析213.5本項目產品市場前景分析223.5.1新型建筑保溫材料223.5.2新型建筑保溫材料分析243.6市場分析結論26第四章 項目建設條件274.1地理位置選擇274.2區(qū)域投資環(huán)境274.2.1區(qū)域位置概況274.2.2區(qū)域地形地貌條件284.2.3區(qū)域氣候條件284.2.4區(qū)域交通區(qū)位條件284.2.5區(qū)域經濟發(fā)展條件29第五章 總體建設方案305.1總圖布置原則305.2土建方案305.2.1總體規(guī)劃方案305.2.2土建工程方案315.3主要建設內容325.4工程管線布置方案325.4.1給排水325.4.2供電345.5道路設計365.6總圖運輸方案375.7土地利用情況375.7.1項目用地規(guī)劃選址375.7.2用地規(guī)模及用地類型37第六章 產品及技術方案396.1主要產品方案396.2產品標準396.3產品價格制定原則396.4產品生產規(guī)模確定396.5項目產品生產工藝406.5.1工藝設計指導思想406.5.2 項目產品生產工藝流程40第七章 原料供應及設備選型427.1主要原輔料消耗427.2主要設備選型427.2.1設備選型原則427.2.2主要設備明細43第八章 節(jié)約能源方案448.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范448.2建設項目能源消耗種類和數量分析448.2.1能源消耗種類448.2.2能源消耗數量分析448.3項目所在地能源供應狀況分析458.4主要能耗指標及分析458.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析468.5.1工業(yè)節(jié)能468.5.2節(jié)水措施468.5.3建筑節(jié)能478.5.4企業(yè)節(jié)能管理488.6結論48第九章 環(huán)境保護與消防措施499.1設計依據及原則499.1.1環(huán)境保護設計依據499.1.2設計原則499.2建設地環(huán)境條件499.3 項目建設和生產對環(huán)境的影響509.3.1 項目建設對環(huán)境的影響509.3.2 項目生產過程產生的污染物519.4 環(huán)境保護措施方案519.4.1 項目建設期環(huán)保措施519.4.2 項目運營期環(huán)保措施529.4.3環(huán)境保護措施評價549.5綠化方案549.6消防措施549.6.1設計依據549.6.2防范措施559.6.3消防管理569.6.4消防措施的預期效果56第十章 勞動安全衛(wèi)生5710.1 編制依據5710.2概況5710.3 勞動安全5710.3.1工程消防5710.3.2防火防爆設計5810.3.3電力5810.3.4防靜電防雷措施5810.4勞動衛(wèi)生5910.4.1防暑降溫5910.4.2照明5910.4.3防燙傷5910.4.4噪聲5910.4.5個人防護5910.4.6安全教育及防護59第十一章 企業(yè)組織機構與勞動定員6111.1組織機構6111.2勞動定員6111.3人力資源管理6111.4福利待遇62第十二章 項目實施規(guī)劃6312.1建設工期的規(guī)劃6312.2建設工期6312.3實施進度安排63第十三章 投資估算與資金籌措6413.1投資估算依據6413.2建設投資估算6413.3流動資金估算6513.4資金籌措6513.5項目投資總額6513.6資金使用和管理68第十四章 財務及經濟評價6914.1總成本費用估算6914.1.1基本數據的確立6914.1.2產品成本7014.1.3平均產品利潤7114.2財務評價7114.2.1項目投資回收期7114.2.2項目投資利潤率7214.2.3不確定性分析7214.3經濟效益評價結論75第十五章 風險分析及規(guī)避7715.1項目風險因素7715.1.1不可抗力因素風險7715.1.2技術風險7715.1.3場風險7715.1.4金管理風險7815.2風險規(guī)避對策7815.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策7815.2.2技術風險規(guī)避對策7815.2.3市場風險規(guī)避對策7815.2.4資金管理風險規(guī)避對策79第十六章 招標方案8016.1招標依據8016.2招標內容8016.3招標程序80第十七章 結論與建議8517.1結論8517.2建議85附 表86附表1 銷售收入預測表86附表2 總成本表87附表3 外購原材料表88附表4 外購燃料及動力費表90附表5 工資及福利表91附表6 利潤與利潤分配表92附表7 固定資產折舊費用表93附表8 無形資產及遞延資產攤銷表94附表9 流動資金估算表95附表10 資產負債表96附表11 資本金現(xiàn)金流量表97附表12 財務計劃現(xiàn)金流量表98附表13 項目投資現(xiàn)金量表100附表14 資金來源與運用表102第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱新型建筑保溫材料建設項目1.1.2項目建設單位江蘇X X新材料科技有限公司1.1.3項目建設性質新建項目1.1.4項目建設地點江蘇省南通市X X1.1.5項目負責人張X 1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資為50000.00萬元，其中，建設投資為45700.00萬元（土建工程為18270.25萬元，設備及安裝投資23380.50萬元，土地費用為2500.00萬元，其他費用為652.77萬元，預備費896.48萬元），鋪底流動資金為4300.00萬元。項目建成后，達產可實現(xiàn)年產值60000.00萬元，年均銷售收入為48154.98萬元，年均利潤總額18701.70萬元，年均凈利潤14026.28萬元，年均上繳稅金及附加為411.59萬元，年均上繳增值稅為3429.89萬元；投資利潤率為37.40%，投資利稅率45.09%，稅后財務內部收益率28.73%，稅后投資回收期(含建設期)為4.81年。1.1.7項目建設規(guī)模本項目達產年設計生產能力為：年產 X X(根據企業(yè)規(guī)劃數據填寫)本項目總占地面積為123畝，總建筑面積為100735.00平方米。主要建設內容及規(guī)模如下：主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工段名稱層數占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產車間225000.0050000.00倉儲庫房215000.0030000.00辦公綜合樓51600.008000.00職工宿舍51800.009000.00職工食堂31000.003000.00配電房1320.00320.00門衛(wèi)室165.0065.00其他輔助設施1350.00350.00合計45135.00100735.002、公共設施道路硬化及停車場工程125000.0025000.00綠化景觀工程19500.009500.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金50000.00萬元人民幣，資金來源為項目企業(yè)自籌。1.1.9項目建設期限本項目工程建設從2020年1月至10月，工期共計10個月。1.2項目承建單位介紹 江蘇X X新材料科技有限公司是國家科技部及中科院聯(lián)合認定的國家高技術企業(yè)，也是被南通市科學技術委員會認定的骨干高新技術企業(yè)。 本公司以先進科技材料為主業(yè)，服務于戰(zhàn)略性新興產業(yè)，在高新技術制品、材料等領域，為全球高端客戶提供先進金屬材料、制品及解決方案。多年來，為我國國民經濟發(fā)展、新材料建設的發(fā)展做出了重要貢獻。 公司建立了以“創(chuàng)新、創(chuàng)譽、創(chuàng)利”為目標的技術創(chuàng)新體系，擁有一支核心的研發(fā)團隊。公司企業(yè)技術中心是首批國家認定企業(yè)技術中心，設有4個國家級，14個省、市級工程技術研究中心/實驗室和博士后科研工作站。公司承擔并建設完成多項國家重點項目,取得了顯著的社會和經濟效益。1.3編制依據1. 中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；2. 江蘇省國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. “十三五”節(jié)能環(huán)保產業(yè)發(fā)展規(guī)劃；4. “十三五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃；5. “十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃；6. 國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020）；7. 國務院關于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產業(yè)的意見；8. 工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；9. X X行業(yè)第十三個五年規(guī)劃（2016-2020年）；10. 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法（2016年修正版）；11. 產業(yè)結構調整指導目錄(2019年征求意見稿；12. 工業(yè)可行性研究編制手冊；13. 現(xiàn)代財務會計；14. 工業(yè)投資項目評價與決策；15. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數據；16. 國家公布的相關設備及施工標準。1.4編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎設施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調整，以減少重復投資。（2）堅持技術、設備的先進性、適用性、合理性、經濟性的原則，采用國內最先進的產品生產技術，設備選用國內最先進的，確保產品的質量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設的各項方針、政策和有關規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。（5）注重環(huán)境保護，設計中注重建設垃圾處理方案，在建設過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調查、分析和論證；對產品的市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的產品生產綱領；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程投資、產品成本和經濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經濟技術指標項目主要經濟技術指標表序號項目名稱單位數據和指標一主要指標1達產年設計生產產能1.1新型建筑保溫材料萬/年20.001.2新型建筑保溫材料萬/年100.002總用地面積畝123.003總建筑面積100735.004道路硬化工程25000.005綠化面積9500.006總投資資金，其中：萬元50000.006.1建筑工程萬元18270.256.2設備及安裝費用萬元23380.506.3土地費用萬元2500.006.4其他費用萬元652.776.5預備費用萬元896.486.6鋪底流動資金萬元4300.00二主要數據1達產年年產值萬元60000.002年均銷售收入萬元48154.983年平均利潤總額萬元18701.704年均凈利潤萬元14026.285年銷售稅金及附加萬元411.596年均增值稅萬元3429.897年均所得稅萬元4675.438項目定員人3209建設期個月10三主要評價指標1項目投資利潤率%37.40%2項目投資利稅率%45.09%3稅后財務內部收益率%28.73%4稅前財務內部收益率%36.10%5稅后財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元68,405.276稅前財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元98,225.947投資回收期(稅后)含建設期年4.818投資回收期(稅前)含建設期年4.299盈虧平衡點%38.49%1.7綜合評價本項目重點研究“新型建筑保溫材料建設項目”的設計與建設，項目建成后將采用先進生產技術，依托項目地豐富資源優(yōu)勢及項目企業(yè)人才優(yōu)勢以及技術優(yōu)勢，生產新型建筑保溫材料、新型建筑保溫材料分析系列產品以滿足當前市場需求，并推動我國新型建筑保溫材料產業(yè)的長足發(fā)展，更可大力推進當地工業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展進程。本次項目建成后將帶動當地就業(yè)，增加當地利稅，帶動當地經濟發(fā)展。該項目的建設還將形成產業(yè)集群，拉大產業(yè)鏈條，對項目建設地乃至我國的經濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，該項目的建設不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經濟效益，還將具有極強的社會效益。所以，本項目建設十分必要，也切實可行。新型建筑保溫材料建設項目 可行性研究報告第二章 項目背景及必要性分析2.1項目提出背景“十三五”時期是全面建成小康社會決勝階段。必須認真貫徹黨中央戰(zhàn)略決策和部署，準確把握國內外發(fā)展環(huán)境和條件的深刻變化，積極適應把握引領經濟發(fā)展新常態(tài)，全面推進創(chuàng)新發(fā)展、協(xié)調發(fā)展、綠色發(fā)展、開放發(fā)展、共享發(fā)展，確保全面建成小康社會。工業(yè)化、城市化進程不斷加快，資源消費強度將持續(xù)加大，工業(yè)轉型升級和綠色發(fā)展的任務十分繁重，對資源綜合利用提出了更高的要求。隨著相關法律法規(guī)的不斷完善，公眾資源、環(huán)境保護意識的逐步增強以及新工藝、新技術、新裝備的不斷突破，資源綜合利用產業(yè)必將向更深、更廣的領域拓展。加強資源綜合利用，促進資源綜合利用產業(yè)快速發(fā)展，是大力推進節(jié)能減排，加快轉變經濟發(fā)展方式，構建“資源節(jié)約型和環(huán)境友好型”工業(yè)體系的必然選擇，并具有十分重要的意義。走中國特色新型工業(yè)化道路，推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展，是新時期黨中央、國務院確定的一項重大戰(zhàn)略，是全面建成小康社會的重大舉措。在住房和城鄉(xiāng)建設領域推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展，是關系到住房和城鄉(xiāng)建設全局緊迫而重大的戰(zhàn)略任務，也是落實科學發(fā)展觀的重要體現(xiàn)。隨著改革開放的深入，我國經濟發(fā)展迅猛，人們的物質文化生活都有了很大的提高，集中體現(xiàn)在衣食住行方面，尤其是在住的方面要求更加的高質量。這就促進了本行業(yè)的迅猛發(fā)展。建筑材料費用在基本建設總費用中占50%以上，具有相當大的比例；而且建筑材料的品種和質量水平制約著建筑與結構形式和施工方法。此外，建筑材料直接影響土木和建筑工程的安全可靠性、耐久性及適用性（經濟適用、美觀、節(jié)能）等各種性能。因此，新型建筑保溫材料的開發(fā)、生產和使用，對于促進社會進步、發(fā)展國民經濟具有重要意義。新型建筑保溫材料是在傳統(tǒng)產品基礎上產生的新一代升級產品，主要包括新型建筑保溫材料。新型建筑保溫材料及其制品工業(yè)是建立在技術進步、保護環(huán)境和資源綜合利用基礎上的新興產業(yè)。一般來說，新型建筑保溫材料應具有以下特點：多功能化、節(jié)能化、生產。伴隨著我國綠色經濟的現(xiàn)狀與可持續(xù)發(fā)展措施，符合節(jié)能要求的新型建筑保溫材料將迎來廣闊的前景?！笆濉睍r期，是我國加快轉變經濟發(fā)展方式的關鍵時期，工業(yè)化、城市化進程不斷加快，經濟建設的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，給新型建筑保溫材料行業(yè)的發(fā)展提供了良好的機遇和廣闊的市場。新型建筑保溫材料的施工工藝簡單易操作，它的主要的原料為國產材料，新型建筑保溫材料恰恰將材料有進一步加工從而升級，為社會和建筑行業(yè)貢獻一分力量。而且現(xiàn)在新型建筑保溫材料的出現(xiàn)，讓市場更加活躍起來，新型建筑保溫材料如此輕便的產品不僅節(jié)省成本，跟綠色更環(huán)保，是真正意義上的新型建筑保溫材料，是未來發(fā)展一大重要的發(fā)展趨勢。中國大陸一直在加大力度的生產制造用于 生產建設，新型建筑保溫材料分析就是其中之一，新型建筑保溫材料分析因符合了這種特性而被廣泛推崇，它的用途很廣泛，使用的條件也不苛刻，可以應用的領域較多。新型建筑保溫材料分析市場的發(fā)展不僅代表著我國建筑節(jié)能市場的發(fā)展，而且還標志著對高新技術的全面改革，對于新型建筑保溫材料市場來說，是具有重要改革意義的。2.2建設項目的提出項目方即是在結合我國建材產業(yè)前景較好的行業(yè)背景、項目產品市場需求日益旺盛、國家產業(yè)政策利好以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的本次“新型建筑保溫材料建設項目”。項目企業(yè)充分利用建設地資源、能源、人力成本優(yōu)勢及產業(yè)基礎優(yōu)勢，大力開展對高新技術的研發(fā)，將對于促進我國新產業(yè)高速發(fā)展，實現(xiàn)本產業(yè)的綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展意義非常重大。項目建設具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經濟效益與社會效益。2.3項目建設必要性分析2.3.1積極響應我國新時期綠色發(fā)展理念號召的現(xiàn)實舉措十九大報告明確指出，我們要建設的現(xiàn)代化是人與自然和諧共生的現(xiàn)代化，既要創(chuàng)造更多物質財富和精神財富以滿足人民日益增長的美好生活需要，也要提供更多優(yōu)質生態(tài)產品以滿足人民日益增長的優(yōu)美生態(tài)環(huán)境需要?？梢哉f，十九大報告為未來中國的生態(tài)文明建設和綠色發(fā)展指明了方向、規(guī)劃了路線。習近平的綠色發(fā)展理念是把馬克思主義生態(tài)理論與當今時代發(fā)展特征相結合，又融匯了東方文明而形成的新的發(fā)展理念；是將生態(tài)文明建設融入經濟、政治、文化、社會建設各方面和全過程的全新發(fā)展理念。綠色經濟理念是指基于可持續(xù)發(fā)展思想產生的新型經濟發(fā)展理念，致力于提高人類福利和社會公平?！熬G色經濟發(fā)展”是“綠色發(fā)展”的物質基礎，涵蓋了兩個方面的內容：一方面，經濟要環(huán)保。任何經濟行為都必須以保護環(huán)境和生態(tài)健康為基本前提，它要求任何經濟活動不僅不能以犧牲環(huán)境為代價，而且要有利于環(huán)境的保護和生態(tài)的健康。另一方面，環(huán)保要經濟。即從環(huán)境保護的活動中獲取經濟效益，將維系生態(tài)健康作為新的經濟增長點，實現(xiàn)“從綠掘金”。要求把培育生態(tài)文化作為重要支撐，協(xié)同推進新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農業(yè)現(xiàn)代化和綠色化，牢固樹立“綠水青山就是金山銀山”的理念，堅持把節(jié)約優(yōu)先、保護優(yōu)先、自然恢復作為基本方針，把綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展作為基本途徑。因此，項目建設實施正是積極響應了國家綠色發(fā)展理念的號召。2.3.2順應我國新型建筑保溫材料快速發(fā)展的需要此行業(yè)是我國國民經濟的重要基礎產業(yè)，在我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程中發(fā)揮著重要作用。“十三五”時期是全面建設小康社會的關鍵時期，國民經濟仍將保持平穩(wěn)較快增長。此行業(yè)既面臨著發(fā)展機遇，也面臨著更大挑戰(zhàn)。行業(yè)發(fā)展的內外部環(huán)境將發(fā)生深刻變化，既有投資和消費結構調整帶來的深刻影響，也有經濟發(fā)展方式轉變提出的緊迫要求，此行業(yè)發(fā)展將由“增量擴張”轉向“提質增效”，由高速增長轉向平穩(wěn)發(fā)展。 戰(zhàn)略性新興產業(yè)和綠色產業(yè)的發(fā)展，對此行業(yè)提出了更高要求。培育和發(fā)展新材料產業(yè)，對無機非金屬新材料品種、質量、性能等均提出了新的要求。推廣綠色建筑也促使材料向安全、環(huán)保、節(jié)能等方向發(fā)展，進一步增強抗震減災、防火保溫、舒適環(huán)保等新的功能，同時在生產和使用全生命周期內減少對資源的消耗和對環(huán)境的影響。 能源資源和生態(tài)環(huán)境約束日趨強化，迫使此行業(yè)加快轉型升級。隨著資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會加快推進，高能耗、高排放和資源型的此行業(yè)面臨著進一步降低單位能耗和二氧化碳排放量，進一步削減氮氧化物和二氧化硫排放總量等多重約束，迫切要求此行業(yè)更加注重發(fā)展質量和效益。 2.3.3發(fā)展新型產業(yè)是經濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求隨著國民經濟的發(fā)展和人民生活水平的逐步提高，人們對居住和工作場所的要求也不斷提高。根據許多國家的經驗證明，人們對住所要求的提高是經濟發(fā)展和社會進步的必然趨勢。本行業(yè)的進步不僅要求建筑物的質量、功能要完善，而且要求其美觀且無害人體健康等。這就要求發(fā)展多功能和高效的新型建筑保溫材料及制品，只有這樣才能適應社會進步的要求。使用新型建筑保溫材料及制品，可以顯著改善產品功能，增加行業(yè)利用率，更好的服務社會建設。本項目的建設真是順應了當前我國新型建筑保溫材料產業(yè)的快速發(fā)展，將為新型建筑保溫材料業(yè)注入新的活力，加速行業(yè)快速升級，對于我國經濟可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。2.3.4加快新型建筑保溫材料產業(yè)的發(fā)展是促進轉型升級的迫切需要我國此行業(yè)正處于結構調整、轉型升級的關鍵時期，實施“創(chuàng)新提升，超越引領”戰(zhàn)略，實現(xiàn)由制造大國向智造強國邁進，不僅要致力創(chuàng)新提升建材傳統(tǒng)產業(yè)的功能與質量，延長產業(yè)鏈，拓展應用領域，增加附加值，更要加快推進新興產業(yè)發(fā)展，提升功能、拓展領域，形成規(guī)模，成為未來建材行業(yè)發(fā)展新的增長點，實現(xiàn)此行業(yè)發(fā)展的“兩翼齊飛”。當前行業(yè)結構失衡的問題十分突出，傳統(tǒng)產業(yè)中的水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷等多數產業(yè)已經產能過剩。當然傳統(tǒng)產業(yè)還要以新的方式發(fā)展與提升，但市場空間容量有限，資源、能源、環(huán)境的約束性和發(fā)展方式的不可持續(xù)性，決定了其發(fā)展的局限性。雖然傳統(tǒng)產業(yè)中一些不是最終產品且技術含量高的、功能性與可變性的產品可能轉向新興產業(yè)，但總體上講，建材傳統(tǒng)產業(yè)不能再像以前那樣高速發(fā)展了。而代表未來市場增量需求和技術發(fā)展趨勢，能夠帶動整個建材行業(yè)發(fā)展，具有先導性、支柱性、可持續(xù)的建材新興產業(yè)總體上發(fā)展步履艱難、速度緩慢，目前低能耗、低污染、高技術含量、高附加值的建材新興產業(yè)只占建材行業(yè)總量的10%。因此，創(chuàng)新思維，改變發(fā)展方式，開拓發(fā)展領域，加快建材新興產業(yè)的發(fā)展，是中國此行業(yè)改變結構失衡、轉型升級、走可持續(xù)發(fā)展道路的必然要求。本項目的建設始終倡導國家新型建筑保溫材料節(jié)能環(huán)保產業(yè)政策。生產新型建筑保溫材料、新型建筑保溫材料分析等新型環(huán)保建材系列產品，滿足人民生活水平不斷提高的新期待，適應建筑使用功能和建筑節(jié)能的新要求，不斷提升新型建筑保溫材料節(jié)能環(huán)保等性能。2.3.5提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要 項目企業(yè)依托當地得天獨厚的條件，深挖潛力提升項目產品的生產技術水平，優(yōu)化產業(yè)結構大力發(fā)展新型建筑保溫材料生產主業(yè)，本次“新型建筑保溫材料建設項目”將充分發(fā)揮技術領先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術改造提升技術水平，購置先進的技術裝備，采用規(guī)?；a經營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用當地資源，大力發(fā)展高附加值產品，促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大做強資源綜合利用產業(yè)主業(yè)，延伸企業(yè)產業(yè)鏈條，促進產業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。2.3.6增加就業(yè)帶動相關產業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數管理人員和關鍵崗位技術人員由企業(yè)解決外，新增員工均由當地招工解決，項目建成后，將為當地提供大量就業(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進當地經濟和諧發(fā)展；此外，項目的實施可帶動相關行業(yè)上下游產業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產生巨大而深遠影響，對于搞活國民經濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。2.3.7促進項目建設地經濟發(fā)展進程的需要本項目正式運營后，可實現(xiàn)年均銷售收入為48154.98萬元，年均利潤總額18701.70萬元，年均凈利潤14026.28萬元，年均上繳稅金及附加為411.59萬元，年均上繳增值稅為3429.89萬元，年均上繳所得稅4675.43萬元，項目年可為當地上繳稅金總額8516.91萬元。因此，項目的實施可有效促進項目地經濟發(fā)展進程。2.4項目建設可行性分析 2.4.1政策可行性中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要指出：綠色是永續(xù)發(fā)展的必要條件和人民對美好生活追求的重要體現(xiàn)。必須堅持節(jié)約資源和保護環(huán)境的基本國策，堅持可持續(xù)發(fā)展，堅定走生產發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展道路，加快建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，形成人與自然和諧發(fā)展現(xiàn)代化建設新格局，推進美麗中國建設，為全球生態(tài)安全作出新貢獻。實施循環(huán)發(fā)展引領計劃，推進生產和生活系統(tǒng)循環(huán)鏈接，加快廢棄物資源化利用。按照物質流和關聯(lián)度統(tǒng)籌產業(yè)布局，推進園區(qū)循環(huán)化改造，建設工農復合型循環(huán)經濟示范區(qū)，促進企業(yè)間、園區(qū)內、產業(yè)間耦合共生。推進城市礦山開發(fā)利用，做好工業(yè)固廢等大宗廢棄物資源化利用，加快建設城市餐廚廢棄物、建筑垃圾和廢舊紡織品等資源化利用和無害化處理系統(tǒng)，規(guī)范發(fā)展再制造。實行生產者責任延伸制度。健全再生資源回收利用網絡，加強生活垃圾分類回收與再生資源回收的銜接。國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要（20062020年）提出：改善生態(tài)與環(huán)境是事關經濟社會可持續(xù)發(fā)展和人民生活質量提高的重大問題。我國環(huán)境污染嚴重；生態(tài)系統(tǒng)退化加?。晃廴疚餆o害化處理能力低；全球環(huán)境問題已成為國際社會關注的焦點，亟待提高我國參與全球環(huán)境變化合作能力。在要求整體環(huán)境狀況有所好轉的前提下實現(xiàn)經濟的持續(xù)快速增長，對環(huán)境科技創(chuàng)新提出重大戰(zhàn)略需求。引導和支撐循環(huán)經濟發(fā)展。大力開發(fā)重污染行業(yè)清潔生產集成技術，強化廢棄物減量化、資源化利用與安全處置，加強發(fā)展循環(huán)經濟的共性技術研究。國務院全國資源型城市可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃（20132020年）指出：強化廢棄物綜合利用。研究推廣先進適用的尾礦、煤矸石、粉煤灰和冶煉廢渣等綜合利用工藝技術。在資源開發(fā)同時，以煤矸石、尾礦等產生量多、利用潛力大的礦山廢棄物為重點，配套建設綜合利用項目，努力做到邊產生、邊利用。要因地制宜發(fā)展綜合利用產業(yè)，積極消納遺存廢棄物。森工城市要提高林木采伐、造材、加工剩余物及廢舊木質材料的綜合利用水平，實現(xiàn)林木資源的多環(huán)節(jié)加工增值。支持資源型城市建設資源綜合利用示范工程（基地）。工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(20162020年)中提出：按照減量化、再利用、資源化原則，加快建立循環(huán)型工業(yè)體系，促進企業(yè)、園區(qū)、行業(yè)、區(qū)域間鏈接共生和協(xié)同利用，大幅度提高資源利用效率。大力推進工業(yè)固體廢物綜合利用。以高值化、規(guī)模化、集約化利用為重點，圍繞尾礦、廢石、煤矸石、粉煤灰、冶煉渣、冶金塵泥、赤泥、工業(yè)副產石膏、化工廢渣等工業(yè)固體廢物，推廣一批先進適用技術裝備，推進深度資源化利用。全面推行循環(huán)生產方式。推進鋼鐵、有色、石化、化工、建材等行業(yè)拓展產品制造、能源轉換、廢棄物處理消納及再資源化等行業(yè)功能，強化行業(yè)間橫向耦合、生態(tài)鏈接、原料互供、資源共享。因地制宜推進水泥窯協(xié)同處置固體廢物，鼓勵造紙行業(yè)利用林業(yè)廢物及農作物秸稈等制漿。推進各類園區(qū)進行循環(huán)化改造，實現(xiàn)生產過程耦合和多聯(lián)產，提高園區(qū)資源產出率和綜合競爭力。此行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：發(fā)展循環(huán)經濟支持利用現(xiàn)有新型干法水泥窯協(xié)同處置生活垃圾、城市污泥、污染土壤和危險廢物等。研究利用新型墻材隧道窯協(xié)同處置建筑廢棄物、淤泥和污泥等。開展赤泥、鉻渣等大宗工業(yè)有害固廢的無害化處置和綜合利用，開展尾礦、粉煤灰、煤矸石、副產石膏、礦渣、電石渣等大宗工業(yè)固廢的綜合利用，發(fā)展基于生活垃圾等固廢的綠色生態(tài)和低碳水泥。在保證產品質量和生態(tài)安全的前提下，在水泥、混凝土、墻體材料和機制砂石等產品中提高消納產業(yè)廢棄物能力，逐步增加可消納固廢的品種。基于建筑廢棄物生產產業(yè)，農作物秸稈等農林剩余物以及廢舊木制品發(fā)展生物質建材。關于促進此行業(yè)穩(wěn)增長調結構增效益的指導意見提出：提升水泥制品。停止生產32.5等級復合硅酸鹽水泥，重點生產42.5及以上等級產品。加快發(fā)展專用水泥、砂石骨料、混凝土摻合料、預拌混凝土、預拌砂漿、水泥制品和部件化制品。積極利用尾礦廢石、建筑垃圾等固廢替代自然資源，發(fā)展機制砂石、混凝土摻合料、砌塊墻材、低碳水泥等產品。發(fā)展鎂質膠凝材料等新型膠凝材料。中國建筑材料工業(yè)新興產業(yè)發(fā)展綱要中提出重點發(fā)展領域：重點發(fā)展建材各產業(yè)的節(jié)能、環(huán)保技術裝備及圍繞資源利用和發(fā)展循環(huán)經濟的節(jié)能環(huán)保技術與產品，同時向其他行業(yè)延伸與擴展節(jié)能環(huán)保技術與產品。新型多功能節(jié)能環(huán)保墻體材料及與墻體材料配套的綠色裝飾裝修材料產業(yè)：主要包括各種工程建筑和城鄉(xiāng)居民居住用的輕質高強和多功能合一的新型墻體及與墻體材料配套的裝飾材料，在原有承擔建筑承重、隔斷、圍護等功能基礎上形成的輕質高強、節(jié)能保溫、低碳綠色、多功能多元合一的新型建筑保溫材料，其生產、制造和施工符合節(jié)能環(huán)保和提高施工勞動生產率要求，尤其以改善居住環(huán)境、提高使用壽命、舒適健康為宗旨，具有耐用、節(jié)能、環(huán)保、防水、防火、隔音、隔熱與保溫抗震等多功能合一或相互可融合效能的新型建筑保溫材料作為重點。在國家及項目當地政策的傾斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設具備政策可行性。2.4.2市場可行性由于國家對產品的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求將日益嚴格，傳統(tǒng)的產品將日薄西山，而新型建筑保溫材料將從中獲得發(fā)展機遇。推廣使用新型建筑保溫材料是我國降低能源損耗的有效途徑之一。該項目充分利用企業(yè)自身資源優(yōu)勢，提升企業(yè)產品高附加值轉化，生產出高品質新型建筑保溫材料、新型建筑保溫材料分析系列產品，滿足市場需求；另一方面，每年可為公司增創(chuàng)豐厚利潤，擴大公司市場份額，有助于公司進一步發(fā)展壯大。項目產品市場前景好，經濟效益顯著，投資建設十分必要，將有助于公司做強做大新型建筑保溫材料生產主業(yè)，調整優(yōu)化產品結構，推進公司持續(xù)健康發(fā)展。因此，此次項目建設具備市場可行性。2.4.3技術可行性項目公司擁有一支作業(yè)技術純熟、誠實敬業(yè)、年富力強、精干高效的技術人員和生產工人隊伍，從而為公司的穩(wěn)健高效發(fā)展奠定了雄厚的基礎。公司產品技術及質量均達到國內領先水平，產品適合中國的國情，適銷對路。同時，項目公司還將著重對新型建筑保溫材料系列產品的生產工藝技術進行研發(fā)，不斷提高產品生產技術水平。因此，本項目建設在技術上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內一流的技術隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目公司將根據項目發(fā)展需要，整合國內優(yōu)勢資源和研究力量，把該項目打造成為國內知名的頗具規(guī)模的新型建筑保溫材料生產基地。項目建成后將緊跟國內國際先進技術發(fā)展腳步，不斷縮短技術更新周期，對生產各環(huán)節(jié)進行全程質量控制，確保本項目技術水平的先進地位。2.4.4管理可行性本項目將根據項目建設的實際需要，專門組建機構及經營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設計、組織和實施。在經營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。2.5分析結論鑒于以上必要性及可行性的預測分析得知，本項目的實施將面臨較為廣闊的市場發(fā)展空間，項目的進一步發(fā)展在贏得企業(yè)利潤的同時，也能更好地服務社會和增加政府財稅收入、提高勞動就業(yè)率。該項目建設還將形成產業(yè)集群，拉大產業(yè)鏈條，對項目建設地的經濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經濟效益，還具有很強的社會效益。綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。第18頁新型建筑保溫材料建設項目可行性研究報告第三章 行業(yè)市場分析3.1我國本行業(yè)發(fā)展前景分析本行業(yè)主要受宏觀經濟增長及固定資產投資等因素所驅動。受國內宏觀經濟調控影響，短期內本行業(yè)增長有所放緩，但從長期看，在國內城市化進程加速以及國際承包業(yè)務逐漸成熟的大背景下，我國本行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景。在經濟發(fā)展新常態(tài)下，生產能力智能化、專業(yè)化將成為產業(yè)組織的新特征?？梢?，隨著住宅產業(yè)化的逐步推進，國內房地產市場及相關建筑企業(yè)將面臨新一輪產業(yè)變革。尤其今年以來，國內住宅產業(yè)化推進速度不斷提升，產業(yè)基地和試點企業(yè)也在項目建設、建材生產等方面不斷取得新成效，并產生了行業(yè)標準化的一些成熟經驗，通過不斷總結和完善，大規(guī)模的建筑產業(yè)創(chuàng)新變革就將來臨。這場即將改變行業(yè)現(xiàn)狀的新變革必將推動建筑行業(yè)的產業(yè)結構大調整和技術大升級。為此，建筑企業(yè)如何面臨新挑戰(zhàn)，如何尋求新突破，正是市場和業(yè)界普遍關注的問題。最近，陜西、遼寧等省作出了推進本行業(yè)轉型升級加快改革發(fā)展的指導意見，江蘇省召開了推進本行業(yè)發(fā)展大會，具體措施涉及資金、管理、監(jiān)督、人才培養(yǎng)及幫扶等多個方面。這些省份在圍繞建筑產業(yè)現(xiàn)代化基地建設和新型產業(yè)發(fā)展兩個重點上，均采取一系列措施，以推動建筑產業(yè)現(xiàn)代化技術研發(fā)及標準制定，開展技術創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，推進工程設計、構建生產和施工安裝標準化。河南則提出了加快全省本行業(yè)轉型升級，進一步推動建筑強省建設的要求。從長遠來看，未來40年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了本行業(yè)更廣闊的市場即將到來。據預測，至2022年，中國本行業(yè)將增長130%。其中，2019年中國將超過美國成為全球最大的市場，占全球本行業(yè)總產值的19.1%。相信，隨著我國建筑產業(yè)現(xiàn)代化進程的逐步加快，一種新常態(tài)下的產業(yè)發(fā)展模式將引領產業(yè)走向更加科學健康的發(fā)展道路。3.2我國此行業(yè)發(fā)展狀況分析 我國經濟發(fā)展正處在戰(zhàn)略轉型關鍵期，我國此行業(yè)面臨著發(fā)展機遇，轉變發(fā)展方式仍然是主要目標，結構調整、節(jié)能減排仍是重點。即將到來的“十三五”期間，我國經濟發(fā)展仍處于大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期。世界經濟結構進入調整期，世界經濟治理機制進入一個變革期，創(chuàng)新和產業(yè)轉型仍處于孕育期，新興市場國家力量步入上升期的特征為我國經濟發(fā)展提供了難得的機遇。而我國以內需為主體的市場需求格局沒有變化，工業(yè)化、信息化、城市化、市場化、國際化的“五化”發(fā)展目標為此行業(yè)未來發(fā)展提供了巨大的市場空間。隨著我國工業(yè)化和城市化進程的不斷加快，全社會房屋和基礎設施建設仍將保持較大規(guī)模。落戶制品、高耗能產品、及復合多功能產品、節(jié)能型材料、高技術材料、及各種新材料、共同基礎材料、新能源和節(jié)能環(huán)保材料等將成為新的需求增長點；未來產品需求的綠色化、多功能化和高品質化發(fā)展趨勢將更加突出，兼具綠色、節(jié)能、環(huán)保等多種功能的高品質高效產品將成為未來新的發(fā)展主體，其市場空間也將隨之進一步擴大。目前我國已把節(jié)能減排、發(fā)展循環(huán)經濟、建設兩型社會作為經濟社會發(fā)展的重要目標。在節(jié)能減排方面，建材行業(yè)既承擔著共同推進社會進步的緊迫責任，又存在著自身生產力的發(fā)揮受節(jié)能減排的約束限制。因此，建材行業(yè)必須主動地提升生產工藝技術、強化生產過程管理、善于運用政策機制，包括主動與節(jié)能和環(huán)保部門，以及地方政府合作，有計劃、有目標地開展節(jié)能減排的攻堅與實施。未來幾年，中國經濟仍處于一個高速發(fā)展階段，重視發(fā)展節(jié)能降耗產業(yè)，抓住信息科技更新?lián)Q代和新材料迅猛發(fā)展的難得機遇，大力發(fā)展新型綠色環(huán)保建材，是國民經濟發(fā)展的要求，是黨和國家一貫的戰(zhàn)略目標。努力提高自主創(chuàng)新能力，緊緊抓住經濟社會發(fā)展的中心任務，把握科技發(fā)展的戰(zhàn)略重點，著力解決制約經濟社會發(fā)展的重大科技問題。在國家大規(guī)模的投資建設利好政策支持下，必將拉動和促進建材行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展。3.3我國新型建筑保溫材料發(fā)展趨勢分析 新型建筑保溫材料需求量穩(wěn)步增長。行業(yè)分析是指根據經濟學原理，綜合應用統(tǒng)計學、計量經濟學等分析工具對行業(yè)經濟的運行狀況、產品生產、銷售、消費、技術、行業(yè)競爭力、市場競爭格局、行業(yè)政策等行業(yè)要素進行深入的分析，從而發(fā)現(xiàn)行業(yè)運行的內在經濟規(guī)律，進而進一步預測未來行業(yè)發(fā)展的趨勢。行業(yè)分析是介于宏觀經濟與微觀經濟分析之間的中觀層次的分析，是發(fā)現(xiàn)和掌握行業(yè)運行規(guī)律的必經之路，是行業(yè)內企業(yè)發(fā)展的大腦，對指導行業(yè)內企業(yè)的經營規(guī)劃和發(fā)展具有決定性的意義。行業(yè)的一般結構分析市場分析的目的是識別行業(yè)的各細分市場的變化情況，以揭示出在變化中所蘊含的機會與威脅。分析內容主要包括：各產品的容量及結構變化、各地區(qū)的容量及結構變化、各消費群的容量及結構變化。經濟社會發(fā)展要求新型建筑保溫材料加快提升品質。隨著人們消費水平、環(huán)保意識及建筑工業(yè)化水平、建筑節(jié)能要求等日益提高，要求新型建筑保溫材料向安全、環(huán)保、節(jié)能、防水、優(yōu)質、美觀等復合功能方向發(fā)展，加快升級步伐。3.4我國新型建筑保溫材料行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析新型建筑保溫材料的概念是相對于傳統(tǒng)的產品升級改造而提出的，是我國在初級材料改革初期出現(xiàn)的專門名稱。新型建筑保溫材料產品具有符合建筑功能要求的技術性能.具有較好的經濟效益、社會效益、環(huán)境效益。如造價中、節(jié)能、節(jié)土、利廢，有利于環(huán)境保護等，是建材業(yè)、工業(yè)的重要組成部分，其產值接近此行業(yè)總產值的三分之一，耗能占此行業(yè)總耗能的一半左右，因此加速發(fā)展節(jié)能、節(jié)土、利廢的各種新型建筑保溫材料，不僅是此行業(yè)節(jié)能和調整結構的重要措施，而且對改善建筑功能，節(jié)約土地具有十分重要意義。該理論構架了系統(tǒng)化的市場結構(Structure)-市場行為(Conduct)-市場績效(Performance)的分析框架，該理論對于研究產業(yè)內部市場結構，主體市場行為及整個產業(yè)的市場績效有現(xiàn)實的指導意義，是產業(yè)經濟學中分析產業(yè)組織的經典理論。在SCP框架中著重突出市場結構的作用，認為市場結構是決定市場行為和市場績效的關鍵因素，市場結構決定企業(yè)在市場中的行為，企業(yè)市場行為又決定經濟績效。因此，改善市場績效的方式就是通過產業(yè)政策調整市場結構。使用新型建筑保溫材料可提高維護結構傳熱阻的損失，可避免落戶產能等現(xiàn)象，從而改善環(huán)境，做到節(jié)約能耗，改善居住環(huán)境，提高生活水平，邁向居住小康。綜上所述，新型建筑保溫材料已成為本行業(yè)發(fā)展趨勢，對國家經濟、能源、社會、環(huán)境等的可持續(xù)發(fā)展將發(fā)揮重要作用。新型建筑保溫材料品種較多，經過近20年來自我研制開發(fā)并引進國外生產技術和設備，我國的材料工業(yè)已經開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以高科技為主的材料、設備等，但代表材料現(xiàn)代水平的各種產品所占比重仍很小，還不到整個材料總量的1%，與工業(yè)發(fā)達國家相比，相對落后40-50年。主要表現(xiàn)在：產品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型建筑保溫材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對落戶產品限制的力度不夠，缺乏具體措施保護，使得任何一種新型建筑保溫材料在價格上無法與之競爭。1994年新稅制實行后，對生產企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型建筑保溫材料，尤其是卻要交納17%的增值稅務局，加劇了新型建筑保溫材料發(fā)展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局革新辦公室積極指導各地大力開展革新工作，結合各地實際情況，出臺了多項改政策，有力地促進了新型建筑保溫材料的發(fā)展。3.5本項目產品市場前景分析 3.5.1新型建筑保溫材料需要根據詳細產品多角度分析，自行添加內容目前，產品介紹包括七個方面：1.產品的介紹包括：產品目錄（Product Category） 產品目錄設計，又叫產品設計，產品目錄設計傳達出了這種產品專業(yè)可靠及真實的氣息。其吸引人之處是在版面中無論是文字還是圖片，都只是簡單地使用矩形來分布空間。2.產品的介紹包括：產品名稱（Product Name）-包含keywords。好的品牌名稱必須簡潔、易讀、易記、易寫。美國有為產品取名的專業(yè)機構，他們利用電腦，把26個英文字母搭配成各種名稱。有些品牌著名于世界，如克寧奶粉(Klim)、柯達(Kodak)等。3.產品的介紹包括：產品描述介紹（Product Description）-詳細，豐富的描述，注意keywords多圖展示（Additional images）4.產品的介紹包括：客戶考慮的因素，那么最好提供多的圖片，而且不同圖片名稱也有利于SEO的目的。 5.產品的介紹包括：產品簡介：產品簡介是產品介紹中最為關鍵的部分，也是說明產品是什么的部分。6.產品的介紹包括：產品原理：這部分不同的產品寫法大致相同，如配料什么、配料具有哪些功能，借助某些材料的功能從而實現(xiàn)什么功效等等。產品保質期、注意事項、使用方法等。7.產品的介紹包括：在做產品介紹時，建議大家詳細了解產品的特性，全面統(tǒng)籌安排，同時可以借鑒相關相似產品的產品介紹，把各種項目全面而完善地體現(xiàn)?，F(xiàn)如今我國的石膏產業(yè)逐步發(fā)展，從而演變而來的內墻抹灰也有飛速的發(fā)展，從最初的重質粉刷石膏再到如今的輕質抹灰石膏，經過幾年的時間，內墻抹灰石膏已經發(fā)生了巨大的變化，過去的重質粉刷石膏所擁有的種種缺點，如今的輕質抹灰石膏一一彌補，輕質抹灰石膏將會是以后發(fā)展的必然趨勢。同時大量消納工業(yè)副產廢渣，有利于解決環(huán)境污染問題，具有廣闊的市場發(fā)展前景。3.5.2新型建筑保溫材料分析（詳細闡述）產品功能包含三個層次的內涵： 2 (1)基本功能?；竟δ芗串a品的核心功能，是指產品能為顧客提供的基本效用或利益的功能，包括產品特性、壽命、可靠性、安全性、經濟性等，是滿足人們對該產品基本需要的部分，是顧客需求的中心內容。(2)心理功能。心理功能即產品的中介功能，指產品滿足消費者心理需求的功