監(jiān)理工作程序

第五章 監(jiān)理工作程序根據(jù) 項(xiàng)目建設(shè)工程工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司通過多年的監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我們擬按以下監(jiān)理工作程序進(jìn)行：第一節(jié) 監(jiān)理工作總程序1、明確監(jiān)理目標(biāo)，建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確分工及職責(zé)，進(jìn)駐工地現(xiàn)場(chǎng)；2、熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及有關(guān)規(guī)程、規(guī)范；3、補(bǔ)充完善監(jiān)理規(guī)劃，按分部及專業(yè)工程編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；4、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行施工總平面規(guī)劃和現(xiàn)場(chǎng)移交準(zhǔn)備；5、協(xié)助業(yè)主組織招標(biāo)，組織承建商進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理書面移交手續(xù)；6、將監(jiān)理人員名單、職責(zé)、分工及權(quán)限，監(jiān)理程序、報(bào)表要求等，書面通知承建商；7、組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；8、審查承建商的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；9、審查承建商的質(zhì)保體系、安全保證體系，復(fù)查資質(zhì)文件；10、審查分包單位資質(zhì)，并提出意見；11、組織召開第一次工地會(huì)議，建立協(xié)調(diào)制度；12、審查承建商提出的開工報(bào)告，經(jīng)業(yè)主同意后簽發(fā)開工令；13、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制；督促參與本工程建設(shè)的各方履行合同，協(xié)調(diào)業(yè)主與總承建商、材料供應(yīng)商、分包商之間的關(guān)系；14、組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和中間驗(yàn)收；15、組織竣工初驗(yàn)，編寫施工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告；16、協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后簽發(fā)工程移交證書；17、整理合同文件、技術(shù)檔案資料，向業(yè)主提交監(jiān)理工作總結(jié)，移交監(jiān)理資料；18、保修期監(jiān)理和工程回訪。監(jiān)理工作總流程簽訂監(jiān)理合同、承接監(jiān)理任務(wù)派出項(xiàng)目總監(jiān)，組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)，明確分工與職責(zé)（施工階段進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)）熟悉工程情況，收集數(shù)據(jù)資料編制監(jiān)理規(guī)劃和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作程序施工招標(biāo)及設(shè)計(jì)采購(gòu)監(jiān)理程序協(xié)助業(yè)主做好開工前的準(zhǔn)備工作督促承包商做好施工準(zhǔn)備組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查承包商質(zhì)量技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、確認(rèn)分包單位組織召開開工預(yù)備會(huì)議簽發(fā)開工令（轉(zhuǎn)下頁(yè)）（接上頁(yè)）審查技術(shù)資料，檢查工程質(zhì)量提出評(píng)估報(bào)告監(jiān)控材料、構(gòu)配件和工序過程及關(guān)鍵部位質(zhì)量組織隱蔽工程和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收協(xié)助設(shè)備采購(gòu)安裝和調(diào)試驗(yàn)收跟蹤和監(jiān)控工程進(jìn)度組織工程會(huì)議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系進(jìn)行工程計(jì)量和支付，處理工程變更事宜處理工程索賠，調(diào)解合同爭(zhēng)議檢查承包商安全保障措施審查承包商提交的竣工申請(qǐng)報(bào)告并組織竣工初步驗(yàn)收整理監(jiān)理文檔向業(yè)主提出監(jiān)理工程報(bào)告協(xié)助業(yè)主和督查承包商、工程檔案資料參加業(yè)主組織的正式竣工驗(yàn)收參與工程交付，簽發(fā)工程移交證書督促承包商履行工程保修義務(wù)審核工程竣工結(jié)算跟隨工程進(jìn)展，制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對(duì)工程實(shí)施全方位臨控第二節(jié) 施工階段監(jiān)理工作程序本投標(biāo)人根據(jù)多年的監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，制定了各項(xiàng)監(jiān)理工作的工作程序如下：1、工程開工流程2、分包商審查確認(rèn)流程3、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審流程4、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查確認(rèn)流程5、工程例會(huì)流程6、工程質(zhì)量控制流程7、建筑材料（構(gòu)配件）質(zhì)量控制流程8、設(shè)備采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制流程9、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收流程10、質(zhì)量缺陷和事故處理流程11、工程進(jìn)度控制流程12、施工安全控制流程13、現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制流程14、工程投資控制流程15、工程變更處理流程16、工程計(jì)量、中間支付處理流程17工程索賠（簽證）處理流程工程開工流程無異議不滿足滿足滿滿足有異議承建商向監(jiān)理報(bào)送工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料監(jiān)理審查確認(rèn)已具備開工的條件包括工程施工許可證復(fù)印件（蓋公章）業(yè)主和承建商施工許可證已獲主管部門批準(zhǔn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況是否滿足開工要求已組織設(shè)計(jì)交底,圖紙會(huì)審,總監(jiān)已批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)承建商現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位,機(jī)具、施工人員進(jìn)場(chǎng),主材已落實(shí)承建商現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位,機(jī)具、施工人員進(jìn)場(chǎng),主材已落實(shí)進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求承建商提交的開工申請(qǐng)報(bào)告已獲業(yè)主批準(zhǔn)監(jiān)理審查結(jié)果報(bào)告業(yè)主總監(jiān)簽發(fā)工程開工指令承包商對(duì)合同工期起算日意見工程實(shí)施動(dòng)工向承建商發(fā)出監(jiān)理通知或向業(yè)主發(fā)出監(jiān)工作系單，明確其責(zé)任監(jiān)理和承包商共同協(xié)商業(yè)主批準(zhǔn)按合同爭(zhēng)議程序進(jìn)行協(xié)商一致協(xié)商不一致分包商審查確認(rèn)流程無異議必要時(shí)承包商提交分包單位資格報(bào)審表監(jiān)理審查分包單位資質(zhì)和相關(guān)文件監(jiān)理對(duì)分包單位進(jìn)行考察監(jiān)理簽署審核意見并報(bào)業(yè)主審核承包商報(bào)送總分包合同和分包工程計(jì)劃附分包單位資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照/資質(zhì) 等證件復(fù)印件擬分包工程內(nèi)容和范圍有關(guān)許可證企業(yè)介紹歷年主要承包工程業(yè)績(jī)企業(yè)主要人員和本項(xiàng)專職管理人員履歷表、資格證、特種作業(yè)人員上崗證監(jiān)理簽署審核意見分包計(jì)劃并報(bào)業(yè)主審批承包商報(bào)送分包單位進(jìn)行申請(qǐng)監(jiān)理審批同意進(jìn)場(chǎng)分包單位進(jìn)場(chǎng)、總承包管理和協(xié)調(diào)監(jiān)理跟蹤檢查分包單位施工能力監(jiān)理向承建商發(fā)出監(jiān)理通知監(jiān)理有理由要求重新更換總承包負(fù)責(zé)分包單位整改征得業(yè)主同意總承包回復(fù)監(jiān)理復(fù)復(fù)承建商更換新的分包商監(jiān)理檢查驗(yàn)證復(fù)復(fù)分包工程進(jìn)入正常施工狀態(tài)復(fù)復(fù)不同意不同意有異議有異議無異議無異議同意同意有異議設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審流程業(yè)主收到圖紙復(fù)復(fù)監(jiān)理按專業(yè)和圖號(hào)清點(diǎn)圖紙復(fù)復(fù)業(yè)主閱圖、記錄問題和意見監(jiān)理單位閱圖、記錄問題和意見承包商閱圖、記錄問題和意見監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理、匯總后形成書面審圖意見業(yè)主送達(dá)設(shè)計(jì)院并回復(fù)確定圖紙會(huì)審時(shí)間總監(jiān)主持召開設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審會(huì)議監(jiān)理、業(yè)主、承包商及參會(huì)各單位提出審圖意見和疑問設(shè)計(jì)單位陳述和書面提交設(shè)計(jì)交底、補(bǔ)充資料和圖紙答疑監(jiān)理記錄和編寫會(huì)審紀(jì)要、整理設(shè)計(jì)交底會(huì)審紀(jì)要會(huì)簽蓋章后與設(shè)計(jì)交底一并送各有關(guān)單位提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備查提交安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備查向承包商、監(jiān)理、質(zhì)檢、安檢、有關(guān)單位發(fā)關(guān)圖紙文件記下欠缺圖號(hào)、請(qǐng)業(yè)主補(bǔ)齊復(fù)復(fù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查確認(rèn)流程不滿足要求滿足要求必要時(shí)實(shí)施正常工程項(xiàng)目開工前復(fù)復(fù)承包商向監(jiān)理報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（方案）及報(bào)審表關(guān)鍵部門、重要設(shè)備和專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目還需要承包商報(bào)送專題施工方案報(bào)審專業(yè)監(jiān)理工程師審查并簽署審查意見必要時(shí)，監(jiān)理建議業(yè)主邀請(qǐng)專家分析監(jiān)理單位組織會(huì)審復(fù)復(fù)業(yè)主、設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)檢、安檢、承包商、監(jiān)理有關(guān)方參加內(nèi)容的完整性施工順序安排的合理性項(xiàng)目和施工工藝、施工方法的可行性和可靠性技術(shù)組織、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等保證體系和措施的科學(xué)性、針對(duì)性、可靠性項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)人員名單及資格的符合性的可靠性材料設(shè)備、勞動(dòng)力、主要施工機(jī)械及計(jì)量、測(cè)量器具的配備計(jì)劃的合理性施工進(jìn)度計(jì)劃和平面布置的合理性專業(yè)監(jiān)理工程師匯總會(huì)審意見復(fù)復(fù)總監(jiān)理工程師審簽會(huì)議紀(jì)要復(fù)復(fù)承包商組織實(shí)施復(fù)復(fù)監(jiān)理監(jiān)督落實(shí)實(shí)施情況復(fù)復(fù)發(fā)現(xiàn)承包商未按照已批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行實(shí)施發(fā)現(xiàn)原批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）已不能滿足施工要求承包商按批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)（方案）繼續(xù)實(shí)施監(jiān)理發(fā)出調(diào)整、修改通知承包商修改、完善提交新的施工方案監(jiān)理審批答認(rèn)監(jiān)理發(fā)出整改通知，必要時(shí)發(fā)出暫停指令承包商糾正、整改復(fù)復(fù)監(jiān)理檢查驗(yàn)證滿意復(fù)復(fù)工程例會(huì)流程施工過程中，在預(yù)備會(huì)已明確的時(shí)間、地點(diǎn)復(fù)復(fù)各方代表按時(shí)參加工程例會(huì)復(fù)復(fù)總監(jiān)負(fù)責(zé)主持工程例會(huì)、監(jiān)理記錄復(fù)復(fù)監(jiān)理檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況和分析未完事項(xiàng)原因承包商對(duì)上次例會(huì)以來的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等事項(xiàng)陳述，并提出有關(guān)配合解決的問題，同時(shí)提出下一階段計(jì)劃、實(shí)施工措施監(jiān)理對(duì)上次例會(huì)以來的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等事項(xiàng)通報(bào)并提出問題、意見和要求業(yè)主和其他參會(huì)人員對(duì)上次例會(huì)以來的事項(xiàng)檢查，并提出問題、意見和要求監(jiān)理對(duì)各方提出的問題、要求和其他要解決事項(xiàng)組織逐項(xiàng)討論總監(jiān)對(duì)講座事項(xiàng)進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)下一階段工作內(nèi)容進(jìn)行安排監(jiān)理負(fù)責(zé)整理工程例會(huì)記錄后按預(yù)備會(huì)明確的確認(rèn)方式確認(rèn)總監(jiān)簽發(fā)工程例會(huì)紀(jì)要監(jiān)理在會(huì)議結(jié)束后按預(yù)備會(huì)議明確的時(shí)間內(nèi)發(fā)送例會(huì)紀(jì)要各單位簽收工程例會(huì)紀(jì)要工程質(zhì)量控制流程合格合格不合格存在問 題同意單 位 工 程 開 工 報(bào) 告審 核 開 工 報(bào) 告審批結(jié)果開工施工全過程監(jiān)督分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)審批結(jié)果分部工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)檢查或抽樣檢查審批結(jié)果返工單位工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收（初）竣工資料，竣工圖審核驗(yàn)收結(jié)果竣工驗(yàn)收移交使用必須附上：竣工資料竣工圖整改必須附上：質(zhì)量保證資料核查表單位工種觀感質(zhì)量評(píng)定表單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表竣工圖不合格必須附上：砌筑砂漿強(qiáng)度驗(yàn)收評(píng)定混凝土強(qiáng)度評(píng)定分部工程質(zhì)量評(píng)定表合格返工不合格附上：各項(xiàng)材料出廠合格證各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告配合比通知單強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定報(bào)告其它檢測(cè)和試驗(yàn)報(bào)告口頭通知發(fā)備忘備錄發(fā)監(jiān)理通知 承包單位整改不同意按要求填寫，并須附上：施工組織設(shè)計(jì)分包人的資格證件工程坐標(biāo)施樣及灰線簽證管理人員名單及分工建設(shè)單位提供：建設(shè)工程施工合同與工程有關(guān)的文件工程施工圖工程地質(zhì)勘察資料圖紙會(huì)審及變更資料建筑材料（構(gòu)配件）質(zhì)量控制流程承包商（或業(yè)主）向監(jiān)理提出本工程建筑材料申請(qǐng)報(bào)告和供應(yīng)生產(chǎn)單位有關(guān)資料提供市建設(shè)局年審頒發(fā)的建筑材料及其生產(chǎn)企業(yè)名錄核準(zhǔn)資格證書企業(yè)生產(chǎn)許可證和建筑材料準(zhǔn)用證建筑材料產(chǎn)品合格證書和試驗(yàn)報(bào)告，有必要時(shí)提供樣品監(jiān)理會(huì)同業(yè)主、承包商對(duì)供貨商進(jìn)行考察、檢查和抽查其加工、生產(chǎn)能力進(jìn)口材料只出具商檢合格證監(jiān)理審查申請(qǐng)報(bào)告和有關(guān)資料并簽署意見建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)并報(bào)送建設(shè)工種材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收質(zhì)量、建筑材料報(bào)審和該批材料出廠證明書、合格證書和使用許可證監(jiān)理組織對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料聯(lián)合驗(yàn)收監(jiān)理業(yè)主承包商供貨商供貨商參加驗(yàn)收人員嚴(yán)格按照建設(shè)局統(tǒng)一印制的建筑工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收表內(nèi)容逐項(xiàng)檢查、填寫并簽署驗(yàn)收意見不同意重新選擇供應(yīng)商或建筑材料同意不合格監(jiān)理發(fā)出通知并見證退場(chǎng)重新選擇供應(yīng)商或建筑材料承包商現(xiàn)場(chǎng)取樣并進(jìn)行“普通送檢”或“有見證自檢”并簽章監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行“有見證送檢”并簽章監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行“常規(guī)監(jiān)督抽檢”并簽章監(jiān)理發(fā)出通知停止使用并見證退場(chǎng)并記錄報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案并見證復(fù)檢報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案由送檢見證人親自取回檢驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理審查檢驗(yàn)報(bào)告結(jié)果并簽署建筑材料報(bào)審表監(jiān)理發(fā)出同意使用通知責(zé)令承包商按不同品種、規(guī)格分區(qū)別堆放做出登記編號(hào)和標(biāo)識(shí)承包商用于工程施工監(jiān)理跟蹤檢查質(zhì)檢站監(jiān)督隨時(shí)抽樣檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)數(shù)量和計(jì)劃與實(shí)際不符合時(shí)監(jiān)理向承包商發(fā)出通知警示警示繼續(xù)使用隱蔽或分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格以監(jiān)督機(jī)構(gòu)常規(guī)監(jiān)督抽檢結(jié)果為準(zhǔn)循環(huán)進(jìn)行直至工程結(jié)束報(bào)上一級(jí)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)仲裁檢驗(yàn)報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案不合格存在質(zhì)量問題未經(jīng)驗(yàn)收使用有異議無異議兩次不合格不合格合格合格重新選擇供應(yīng)商或建筑材料（接上頁(yè)）設(shè)備采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制流程承包商供貨商提交擬采購(gòu)設(shè)備的詳細(xì)清單,必要時(shí)提供樣品監(jiān)理審查清單內(nèi)容的詳細(xì)程度與完整性監(jiān)理業(yè)主確認(rèn)樣品并存留樣板待驗(yàn)監(jiān)理組織業(yè)主、承包商、供貨商協(xié)商書面確定采購(gòu)設(shè)備正式詳細(xì)清單協(xié)助業(yè)主組織設(shè)備采購(gòu)公開招標(biāo)政府或國(guó)有經(jīng)濟(jì)組織投資項(xiàng)目設(shè)備單項(xiàng)合同估價(jià)在100萬元以上項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上按設(shè)備招投標(biāo)規(guī)定和程序進(jìn)行監(jiān)理協(xié)助業(yè)主談判和簽訂合同業(yè)主設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理編制設(shè)備采購(gòu)方案和審查供貨商資質(zhì)監(jiān)理協(xié)助業(yè)主進(jìn)行技術(shù)和商務(wù)談判監(jiān)理協(xié)助業(yè)主簽訂合同承包商設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理審核采購(gòu)方案和供貨商資質(zhì)承包商和供貨商簽訂合同并備案承包商向監(jiān)理報(bào)送設(shè)備采購(gòu)合同業(yè)主或承包商通知監(jiān)理進(jìn)行到貨驗(yàn)收并報(bào)送主要建筑安裝設(shè)備報(bào)審表進(jìn)口設(shè)備須提交商檢證明監(jiān)理組織進(jìn)場(chǎng)設(shè)備驗(yàn)收監(jiān)理業(yè)主承包商供貨商監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)理向?yàn)闃I(yè)主或承包商提出不合格或不同意現(xiàn)理由書面通知業(yè)主或承包商責(zé)成供貨商不予進(jìn)場(chǎng)或見證退場(chǎng)參加驗(yàn)收人員按技術(shù)說明書內(nèi)容逐項(xiàng)檢查并簽署驗(yàn)收意見監(jiān)理簽署建筑設(shè)備報(bào)審表 報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案批準(zhǔn)該設(shè)備準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)通知業(yè)主或承包商通知供貨商組織設(shè)備進(jìn)場(chǎng)不合格返工隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收流程承包商完成隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程承包商內(nèi)交接檢查驗(yàn)收和自評(píng)質(zhì)量合格承建商向監(jiān)理提交隱蔽工程驗(yàn)收記錄單或分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單元報(bào)送相關(guān)資料監(jiān)理組織進(jìn)行檢查驗(yàn)收監(jiān)理業(yè)主設(shè)計(jì)供貨商有關(guān)單位驗(yàn)評(píng)資格檢查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)檢查質(zhì)量保證資料是否齊全、真實(shí)并與工程進(jìn)展同步有關(guān)工程材料構(gòu)配件檢驗(yàn)和評(píng)定是否合格施工中形成的檢測(cè)和歡測(cè)數(shù)據(jù)是否滿足相關(guān)規(guī)范要求自評(píng)資料是否齊全，評(píng)定結(jié)果是否符合要求隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程是否全部完成是否符合圖紙和設(shè)計(jì)規(guī)范要求是否滿足驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)分析隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收參與人員簽認(rèn)“隱蔽工程驗(yàn)收記錄單”或分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定表驗(yàn)收參與人員對(duì)分部工程質(zhì)量做出最終評(píng)定并簽認(rèn)“中間驗(yàn)收證明書”進(jìn)入后續(xù)工序施工監(jiān)理發(fā)出不合格工程通知或監(jiān)理整改通知承建商整改完善并回復(fù)監(jiān)理監(jiān)督并復(fù)驗(yàn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督三個(gè)工作日內(nèi)通知必要時(shí)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)發(fā)出責(zé)令整改通知書竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)發(fā)出合格不符合質(zhì)量缺陷和事故處理流程施工過程中監(jiān)理發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理發(fā)出整改通知采取緊急措施防止缺陷事態(tài)擴(kuò)大向監(jiān)理單位報(bào)告要求承建商提交工程質(zhì)量缺陷報(bào)告、質(zhì)量缺陷修補(bǔ)方案和措施監(jiān)理向業(yè)主報(bào)告發(fā)生工程質(zhì)量事故監(jiān)理發(fā)出工程暫停工指令令性 責(zé)成承建商組織和采取保護(hù)措施 報(bào)告市主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 監(jiān)理參與事故調(diào)查和原因分析 組織審查承建商提交的質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告、質(zhì)量事故處理方案監(jiān)理審查報(bào)告和處理方案質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)市質(zhì)量事故調(diào)查組處理結(jié)案承建商實(shí)施處理方案監(jiān)理檢查驗(yàn)收監(jiān)理提交工程質(zhì)量事故處理報(bào)告監(jiān)理發(fā)出工程復(fù)工指令進(jìn)入正常施工狀態(tài)發(fā)生傷亡事故按安全事故處理報(bào)告和處理程序進(jìn)行監(jiān)理對(duì)缺陷性質(zhì)分析判斷構(gòu)成質(zhì)量事故審 核 結(jié) 果 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督調(diào)處理全過程承建商提出新方案有設(shè)計(jì)改動(dòng)不同意同意不同意同意工程進(jìn)度控制流程承包人提交綜合進(jìn)度計(jì)劃及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃監(jiān)理審核綜合進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)調(diào) 整不同意承 包 商 開 工 申 請(qǐng)承包商編制月、旬計(jì)劃監(jiān)理監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施并收集資料同 意監(jiān)理批準(zhǔn)并下達(dá)開工令監(jiān)理核實(shí)簽認(rèn)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)承 包 商 計(jì) 劃 實(shí) 施監(jiān)理主持工程協(xié)調(diào)會(huì)議決監(jiān)理批準(zhǔn)并下達(dá)開工令檢查進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況承包人提出延期索賠檢查進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況監(jiān)理分析、比較實(shí)際完成和進(jìn)度計(jì)劃判斷是否承包人責(zé)任監(jiān)理督促承包人采取糾下措施或發(fā)布趕工指令承包人調(diào)整計(jì)劃或采取趕工措施監(jiān)理審核調(diào)整計(jì)劃或趕工措施直到竣工判斷是否影響工期正常每月進(jìn)行報(bào)告直至工程竣工同意、計(jì)劃實(shí)施不同意是是否不是偏離計(jì)劃施工安全控制流程熟悉施工安全法規(guī)、規(guī)則及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖中影響建筑工程安全因素提出改進(jìn)建議對(duì)施工場(chǎng)地環(huán)境安全隱患提出糾正措施承包商報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）及報(bào)審表監(jiān)理審查施工組織設(shè)計(jì)中（或施工方案）施工安全技術(shù)措施安全資質(zhì)安全保證體系安全組織機(jī)構(gòu)及人員配置安全管理制度安全生產(chǎn)操作規(guī)程特種作業(yè)人員管理施工機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能及安全條件安全生產(chǎn)預(yù)防措施和糾正措施總監(jiān)簽署審批表按國(guó)家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督檢查監(jiān)理巡視、平行檢驗(yàn)或旁站監(jiān)理組織現(xiàn)場(chǎng)安全檢查工程例會(huì)提出安全預(yù)防措施安全管理和文明施工腳手架和基坑支護(hù)模板工程施工用電物料提升機(jī)與外用電梯塔吊和起重吊裝施工機(jī)具特殊機(jī)械和特殊工種操作人員資格上崗證及年檢合格證“三寶”、“四口五監(jiān)邊防護(hù)”檢查結(jié)果進(jìn)入正常施工狀態(tài)發(fā)出工程的暫停指令發(fā)出整改通知滿足檢查標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重安全隱患或異常情況不滿足檢查標(biāo)準(zhǔn)承包商糾正措施按安全事故程序進(jìn)行不合乎規(guī)定合乎規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制流程不滿足評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)滿足評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)承建商糾正措施合乎規(guī)定不合乎規(guī)定承建商報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)及報(bào)審表監(jiān)理審查施工組織設(shè)計(jì)中現(xiàn)場(chǎng)文明施工設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)方案現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理機(jī)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖臨時(shí)建筑物、道路、硬地化等單體設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)污水處理和排放設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)工程標(biāo)志“五牌一圖”設(shè)計(jì)衛(wèi)生、消防和治安管理等制度現(xiàn)場(chǎng)圍欄和大門設(shè)計(jì)粉塵、噪音控制措施總監(jiān)簽署審批表按深圳市現(xiàn)場(chǎng)文明施工檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督檢查工地圍欄和大門的材質(zhì)和做法“五牌一圖”設(shè)置醒目并齊全臨時(shí)設(shè)施構(gòu)造、消防、用電、通風(fēng)設(shè)施粉塵控制、垃圾控制、污染控制、噪音控制、和施工許可證申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)、宿舍衛(wèi)生、安全和保衛(wèi)管理制度及措施成品、半成品及原材料分類堆放整齊食堂衛(wèi)生設(shè)施和許可證及健康證明場(chǎng)地、道路硬地化及污水排放措施檢查結(jié)果進(jìn)入正常施工狀態(tài)監(jiān)理發(fā)出整改通知監(jiān)理發(fā)出整改通知承建商糾正措施工程投資控制流程協(xié)助建設(shè)、施工單位商簽施工合同組織進(jìn)行施工圖紙會(huì)審組織進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)審查實(shí)施項(xiàng)目施工主要設(shè)備、材料招標(biāo)、采購(gòu)提出索賠申請(qǐng)工程量變更申請(qǐng)申報(bào)已完成工程量提出差價(jià)申請(qǐng)審核索賠申請(qǐng)工程量變更審查查已完工程量審查審查差價(jià)申請(qǐng)簽認(rèn)付款證書審批付款證書實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資控制總目標(biāo)工程預(yù)付款申請(qǐng)工程預(yù)付款審查與建設(shè)單位協(xié)商工程變更處理流程提出工程變更要求審查各有關(guān)單位提出的工程變更要求下達(dá)工程變更令與建設(shè)單位充分磋商并征得建設(shè)單位的書面認(rèn)可與設(shè)計(jì)單位充分洽商提出設(shè)計(jì)修改通知單或 設(shè) 計(jì) 修 改 圖審查設(shè)計(jì)修改通知單或 設(shè) 計(jì) 修 改 圖審定設(shè)計(jì)修改通知單或 設(shè) 計(jì) 修 改 圖簽收工程變更令編制工程變更費(fèi)用預(yù)算審核工程變更費(fèi)用預(yù)算審定工程變更費(fèi)用預(yù)算實(shí)施工程變更施工當(dāng)變更內(nèi)容涉及增加投資或者延長(zhǎng)工期時(shí)當(dāng)變更內(nèi)容涉及設(shè)計(jì)修改時(shí)審查主要內(nèi)容不同意當(dāng)變更內(nèi)容僅涉及工期延期問題時(shí)，將進(jìn)入工程延期監(jiān)理工作程序簽收工程變更令監(jiān)理工程變更施工同意與建設(shè)單位磋商，并征得建設(shè)單位的書面認(rèn)可不同意同意不同意工程計(jì)量、中間支付處理流程按合同約定的階段進(jìn)度計(jì)劃或批準(zhǔn)調(diào)整計(jì)劃已完成工程內(nèi)容承建商和監(jiān)理報(bào)交計(jì)量申請(qǐng)和完成工程量清單及相關(guān)資料工程量清單中的完成工程項(xiàng)目合同文件中規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目工程變更項(xiàng)目及相關(guān)資料監(jiān)理簽認(rèn)的驗(yàn)收合格資料監(jiān)理進(jìn)行申請(qǐng)資料審查合同文件工程量清單及說明分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表施工圖紙及技術(shù)規(guī)范工程變更指令及修訂的工程量清單監(jiān)理審查結(jié)果監(jiān)理按約定時(shí)間提前通知承建商派代表參加計(jì)量監(jiān)理、承建商雙方按施工合同約定計(jì)算規(guī)則計(jì)量核對(duì)檢查現(xiàn)場(chǎng)完成工程質(zhì)量核實(shí)完成工程量核實(shí)費(fèi)用監(jiān)理在約定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，視為監(jiān)理確認(rèn)。承建商在約定時(shí)間內(nèi)未參加計(jì)量按監(jiān)理計(jì)量結(jié)果不準(zhǔn)。監(jiān)理未按約定時(shí)間通知承包商參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。監(jiān)理在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)出通知后予以計(jì)量不符合符合核實(shí)計(jì)量結(jié)果總監(jiān)審查簽署計(jì)量結(jié)果監(jiān)理和承包商協(xié)商監(jiān)理進(jìn)一步核定并確定計(jì)量結(jié)果無異議有異議承包商按合同約定時(shí)間向監(jiān)理提交經(jīng)計(jì)量的工程款支付申報(bào)表和工程款支付清單監(jiān)理審核支付及清單修正刪除不合理部分按合同約定會(huì)計(jì)室中期應(yīng)扣款項(xiàng)監(jiān)理計(jì)算和確定承包商應(yīng)得款項(xiàng)總監(jiān)理填報(bào)支付申請(qǐng)表、清單的審核數(shù)量和報(bào)送的工程付款報(bào)告業(yè)主審批工程付款報(bào)告業(yè)主按合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)向承建商付款（接上頁(yè)）不低于合同中規(guī)定的每期支付的最小限額若低于最小限額可并入下期一同支付向建設(shè)單位提出同意索賠建議書與建設(shè)單位充分協(xié)商并爭(zhēng)取達(dá)成一致意見調(diào)解成功調(diào)解不成 意見不一致 重新協(xié)商談判 否 退還 否未能達(dá)成一致意見 不同意提出書面索賠申報(bào)表索賠依據(jù)是否有效、完整？索賠理由是否成立？索賠計(jì)算是否正確？組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行調(diào)查、研究決定是否受理施工單位索賠申報(bào)表接受施工單位的索賠申報(bào)表并與施工單位協(xié)商審定索賠建議收并簽署審定意見批準(zhǔn)索賠建議書并請(qǐng)相關(guān)各方簽認(rèn)索 賠 生 效仲 裁調(diào) 解附：索賠依據(jù)和計(jì)算方法等資料工程索賠（簽證）處理流程工程竣工驗(yàn)收流程滿足要求通過初驗(yàn)承包商提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)站和分包商進(jìn)行工程竣工初驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收 竣工資料審查驗(yàn)收 初驗(yàn)結(jié)果初評(píng)工程質(zhì)量等級(jí) 簽認(rèn)竣工初驗(yàn)報(bào)告提交工程竣工核驗(yàn)申請(qǐng)和專業(yè)驗(yàn)收 工工協(xié)助業(yè)主組織建筑安裝工程竣工核驗(yàn)消防、人防、環(huán)境等專業(yè)工程驗(yàn)收竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定簽認(rèn)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽發(fā)工程移交證書不滿足要求發(fā)出整改指令承包商整改包括：承包商、業(yè)主、監(jiān)理主理的竣工資料附：*竣工資料（竣工用）*分項(xiàng)分部驗(yàn)收證明未通過初驗(yàn)發(fā)出監(jiān)理指令整改完善第三節(jié) 保修監(jiān)理工作程序工程保修監(jiān)理工作流程同意發(fā)現(xiàn)缺陷后通知監(jiān)理工程師重新編制提出不同意返工處理不合格合格非施工單位責(zé)任施工單位責(zé)任保修期回訪發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷質(zhì)量缺陷責(zé)任的認(rèn)定提出質(zhì)量缺陷處理方案審批質(zhì)量缺陷處理方案實(shí)施質(zhì)量缺陷處理方案質(zhì)量缺陷處理驗(yàn)收核實(shí)工程費(fèi)用，簽署工程支付證書保修期結(jié)束，簽發(fā)保修期質(zhì)量責(zé)任解除證書工程支付審批、付款向建設(shè)單位簽發(fā)退還剩余保留金或保函證明文件質(zhì)量缺陷處理監(jiān)督第四節(jié) 分部分項(xiàng)專項(xiàng)工作程序根據(jù)中信西鄉(xiāng)A104-0111項(xiàng)目建設(shè)工程的特點(diǎn)，結(jié)合我公司通過多年的監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我們擬按以下分部分項(xiàng)專項(xiàng)監(jiān)理工作程序進(jìn)行：1、施工測(cè)量控制監(jiān)理工作流程2、土石方工程質(zhì)量監(jiān)理工作控制流程3、模板工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程4、鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作控制流程5、現(xiàn)澆混凝土工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程6、鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程7、鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程8、砌體工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程9、地面與樓面工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程10、門窗工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程11、裝飾裝修工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程12、防水工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程13、建筑給排水工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程14、通風(fēng)、空調(diào)工質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程程15、智能工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程16、建筑電氣安裝工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程施工測(cè)量控制監(jiān)理工作流程校測(cè)起始依據(jù)承建商監(jiān)測(cè)起始依據(jù)監(jiān)理工程師監(jiān)測(cè)結(jié)果檢查結(jié)果場(chǎng)地平整測(cè)量，計(jì)算挖填方量承建商檢測(cè)及審核挖填方量監(jiān)理工程師審核結(jié)果當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有建筑或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場(chǎng)指定與確認(rèn)。監(jiān)理工程師檢查儀器及鋼尺的檢定證書承建商報(bào)告測(cè)量?jī)x器及鋼尺的檢定情況通知承建商將儀器、鋼尺送計(jì)量器具檢定部門檢定不合格或未送檢定當(dāng)起始依據(jù)是規(guī)劃紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，要效驗(yàn)紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)合格確認(rèn)有差錯(cuò)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，解決后，辦理文字手續(xù)重新按豎向規(guī)劃測(cè)量，并計(jì)算挖填的土方量不合格制定場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案承建商合格合格土質(zhì)與設(shè)計(jì)不符不合格不合格監(jiān)測(cè)結(jié)果校驗(yàn)結(jié)果承建商重新測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)承建商重新定位放線承建商按設(shè)計(jì)單位指令進(jìn)行處理審核場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案監(jiān)理工程師道路及各種地下管線定位放線承建商校驗(yàn)道路及各種地下管線定位放線監(jiān)理工程師開挖路槽、溝槽達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高承建商檢驗(yàn)路槽、溝槽土質(zhì)情況監(jiān)理工程師會(huì)同設(shè)計(jì)單位驗(yàn)槽結(jié)果審核結(jié)果測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)承建商監(jiān)測(cè)場(chǎng)地控制網(wǎng)監(jiān)理工程師不同意承建商重新修改測(cè)設(shè)方案同意合格接上頁(yè)：接上頁(yè)：路槽、溝槽成活，上部結(jié)構(gòu)測(cè)量放線承建商合格合格不合格不合格路槽、溝槽成活，對(duì)上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)線監(jiān)理工程師驗(yàn)線結(jié)果測(cè)量放線并填報(bào)測(cè)量質(zhì)量驗(yàn)收單承建商在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查或監(jiān)測(cè)監(jiān)理工程師檢查或監(jiān)測(cè)結(jié)果對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可監(jiān)理工程師承建商重新測(cè)量放線1路槽、溝槽完工，進(jìn)入上部各結(jié)構(gòu)層施工的測(cè)量?jī)?nèi)容2道路結(jié)構(gòu)層每層定位放線及豎向高層、厚度控制；3各種管線走向定位放線，基礎(chǔ)斷面尺寸及管線安裝高層控制。復(fù)查定位放線及標(biāo)高監(jiān)理工程師復(fù)查結(jié)果土方工程施工填報(bào)挖方填方質(zhì)量驗(yàn)收簽證承建商現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師取樣試驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果場(chǎng)地平整施工檢驗(yàn)結(jié)果 報(bào)監(jiān)理工程師返工承建商不合格合格口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整改存在問題承建商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料返工承建商不合格合格、簽字口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整改存在問題填報(bào)挖方填方質(zhì)量驗(yàn)收簽證承建商監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查檢查結(jié)果返工承建商不合格合格、簽字承建商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料基坑（槽）和管溝開挖，回填施工口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知整改有問題填報(bào)基坑（槽）和管溝的開挖、回填質(zhì)量隱蔽驗(yàn)收簽證承建商現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師取樣試驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果總監(jiān)理工程師簽字檢驗(yàn)結(jié)果 報(bào)監(jiān)理工程師承建商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料返工承建商不合格土石方工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程整改承包商監(jiān)理審核合格監(jiān)理審核整改承包商合格承包商基層處理、材料準(zhǔn)備承包商測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣監(jiān)理軸線、標(biāo)高、截面放樣承包商模板支安、校正及自檢監(jiān) 理模板、支撐系統(tǒng)驗(yàn)收監(jiān) 理簽署驗(yàn)收意見、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)承包商提出拆模申請(qǐng)承包商、監(jiān)理拆模、砼表面缺陷檢查后修補(bǔ)監(jiān) 理審查拆模時(shí)砼的強(qiáng)度不合格不合格模板工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程鋼筋工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程合格承包商、監(jiān) 理熟悉鋼筋結(jié)構(gòu)圖承包商鋼筋進(jìn)場(chǎng)掛牌堆放承包商鋼筋退場(chǎng)承包商鋼筋翻樣承包商、監(jiān)理鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包商鋼筋下料、加工承包商、監(jiān)理試 焊監(jiān) 理檢查焊工上崗證承包商綁扎前準(zhǔn)備：清理基層、劃線承包商鋼筋綁扎監(jiān) 理檢查鋼筋成型和焊接質(zhì)量監(jiān)理審核不合格不合格合格監(jiān)理審核不合格合格承包商、監(jiān)理鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗(yàn)收承包商、監(jiān)理焊接接頭現(xiàn)場(chǎng)取樣、試驗(yàn)承包商焊接返工監(jiān)理簽署鋼筋隱蔽驗(yàn)收蔽驗(yàn)收單承包商返工監(jiān)理審核現(xiàn)澆砼工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程隱蔽驗(yàn)收不合格合格有無缺陷有無審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師砼缺陷修補(bǔ)承包人隨機(jī)抽查動(dòng)態(tài)控制測(cè)坍落度制作試塊承包人監(jiān)理工程師熟悉圖低、審查砼施工方案監(jiān)理工程師砼質(zhì)量檢查承建商、監(jiān)理工程師砼攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)承建商施工機(jī)械準(zhǔn)備、檢查承建商、監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢查承建商、監(jiān)理工程師砼配合比試配、審定承建商、監(jiān)理工程師返 工承建商拆模申請(qǐng)、簽署拆模承建商、監(jiān)理工程師簽署砼澆注令監(jiān)理工程師簽署中間驗(yàn)收證明監(jiān)理工程師提出缺陷修補(bǔ)方案承建商合格鋼筋混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程合格不合格合格不合格驗(yàn)收軸線、標(biāo)高監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格承包人鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果模板工程自檢合格承包人模板工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作監(jiān)理工程師、承包人簽署凝土澆筑令監(jiān)理工程師混凝土澆筑整改整改承包人承包人鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制監(jiān)理流程熟悉圖紙、審查制作安裝方案監(jiān)理工程師構(gòu)件驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)結(jié)果定位線驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師構(gòu)件試吊承包商吊裝情況構(gòu)件安裝驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師安裝偏差原材料合格證焊接檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告合格證構(gòu)件尺寸合格構(gòu)件退場(chǎng)另進(jìn)承包商調(diào)整吊裝方案承包商、監(jiān)理工程師重新調(diào)整承包商不合格有問題無超標(biāo)焊條合格證高強(qiáng)螺栓合格證焊工上崗證構(gòu)件接頭質(zhì)量驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師構(gòu)件涂裝質(zhì)量驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師核查鋼結(jié)構(gòu)工程資料承包商、監(jiān)理工程師合格除銹合格涂料合格證鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收承包商、總監(jiān)理工程師砌體工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程基層清理、澆水、找平承包人砂漿質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包人砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗(yàn)承包人、監(jiān)理工程師彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包人砌塊及磚墻撂底、砌筑承包人墻體拉結(jié)鋼筋放置、檢查承包人、監(jiān)理工程師預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝、檢查承包人、監(jiān)理工程師墻體自檢承包人墻體驗(yàn)收監(jiān)理工程師砌塊及磚進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收承包人、監(jiān)理工程師地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程合格不合格不合格不同意合格同意，并作批示填寫地面、樓面施工申請(qǐng)承包人審核施工申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師填寫基層隱蔽驗(yàn)收通知單承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收單簽證監(jiān)理工程師填寫面層質(zhì)量驗(yàn)收通知承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師返工返工須同時(shí)報(bào)：施工方案分包人的資質(zhì)證明管理人員名單材料現(xiàn)場(chǎng)情況必須附：各項(xiàng)材料合格證各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告自檢合格督促承包商履行工程保修義務(wù)各項(xiàng)材料合格證各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告自檢合格督促承包商履行工程保修義務(wù)合格不合格承包人填報(bào)中間驗(yàn)收簽證審查中間驗(yàn)收資料監(jiān)理工程師審簽中間驗(yàn)收簽證監(jiān)理工程師整改必須附：材料合格證試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)隱蔽驗(yàn)收資料承包人門窗工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程不合格，返工同意，并作批示不同意填寫開工申請(qǐng)單承包人審核開工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師審核結(jié)果開工填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查，并抽樣檢測(cè)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師按要求填寫各欄目，并附上：制作工藝要求；安裝工藝、質(zhì)量要求；木材含水率測(cè)定報(bào)告；塑鋼門窗、鋁合金門窗合格證；外窗三性試驗(yàn)。承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料合格裝飾工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程返工不合格同意，并作批示不同意填寫開工申請(qǐng)單承包人審核開工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師審核結(jié)果開工填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單（每一分項(xiàng)工程）承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查，并抽樣檢測(cè)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果填寫分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師按要求填寫各欄目，并附上：施工操作工藝；質(zhì)量要求；各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告；產(chǎn)品出廠合格證；承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料合格防水工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程不合格同意，并作批示填寫防水工程施工申請(qǐng)書承包人審核結(jié)果施工（按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行）填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（每層次）承包人填寫內(nèi)容施工技術(shù)方案及操作說明；基層驗(yàn)收簽證單；材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件；施工資質(zhì)證明；承包人按規(guī)范自檢合格后填寫審核施工申請(qǐng)監(jiān)理工程師承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師分部工程完成承包人返工合格建筑給排水工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程合格不合格退 換合格不同意不合格熟悉圖紙、將工藝圖與土建圖對(duì)照、核查有無矛盾或參加圖紙會(huì)審監(jiān)理工程師填寫開工申請(qǐng)承包人審核開工申請(qǐng)監(jiān)理工程師審核內(nèi)容包括：承包人、分包人的資質(zhì)證件有關(guān)工程操作人員的上崗證書施工組織設(shè)計(jì)施工方案等審核結(jié)果制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程承包人按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材必要時(shí)作材性試驗(yàn)監(jiān)理工程師或試驗(yàn)監(jiān)理工程師試驗(yàn)結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果簽認(rèn)零部件制作質(zhì)量驗(yàn)收單或隱蔽工程驗(yàn)收單監(jiān)理工程師返 工檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合格設(shè)計(jì)要求檢查器材規(guī)格號(hào)是否與設(shè)計(jì)相符、質(zhì)保文件是否齊全，外觀有無質(zhì)量問題承包人修改完善按要求填寫各欄目并須附上：施工組織設(shè)計(jì)，施工方案；工人、技術(shù)員數(shù)量；機(jī)械品種數(shù)量；承包人、分包人資質(zhì)證件續(xù)部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝不合格合格不合格部件及設(shè)備安裝承包人部件及設(shè)備安裝質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果簽認(rèn)安裝質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn)承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果監(jiān)理工程師整改返工檢查部件及設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求合格簽認(rèn)試驗(yàn)記錄不合格不合格設(shè)備開箱驗(yàn)收業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土建與安裝中間交接驗(yàn)收）承包人、監(jiān)理工程師設(shè)備開箱檢查內(nèi)容：設(shè)備型號(hào)，規(guī)格，數(shù)量是否與設(shè)計(jì)相符；設(shè)備外觀是否完好無損；零配件是否齊全等業(yè)主解決驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果通知整改安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容：設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞，預(yù)埋件等的坐標(biāo)位置、標(biāo)高、大小等:單機(jī)無負(fù)荷試車承包人現(xiàn)場(chǎng)檢查或復(fù)測(cè)各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審核測(cè)驗(yàn)結(jié)果重新返工整改檢查試車測(cè)試結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)施工規(guī)范和設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定合格不合格由業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)測(cè)定與調(diào)整業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包人監(jiān)理工程師測(cè)試結(jié)果簽認(rèn)測(cè)定數(shù)據(jù)與調(diào)整報(bào)告業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師審核該單項(xiàng)所有質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表及評(píng)定等級(jí)監(jiān)理工程師審核竣工資料監(jiān)理工程師竣工交付使用審查質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定是否符