水暖工程承包合同

水暖工程承包合同工程名稱：為了確保本工程的順利的進(jìn)行，遵循平等自愿、公正、誠實(shí)信用的原則和明確雙方責(zé)任權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。發(fā)包方：承包方：一：承包范圍：圖紙范圍內(nèi)及甲方根據(jù)變更、洽商等要求的水暖預(yù)留、預(yù)埋、管道的安裝、連接等與水暖工程施工相關(guān)及與其相關(guān)的臨水、安全生產(chǎn)、文明施工、上下車、場內(nèi)材料轉(zhuǎn)運(yùn)。水暖施工工作內(nèi)容包括：施工圖紙、施工方案、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主指令、技術(shù)交底、甲方指示等所有施工部位及有關(guān)規(guī)定的全部工作內(nèi)容。具體但不限于以下工作內(nèi)容：給水系統(tǒng)：室外有設(shè)置給水閥門井的，以室外第一個(gè)給水閥門井為界；給水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外5米出為界。乙方負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)閥門井閥門至室內(nèi)及室內(nèi)的生活用水給水系統(tǒng)管道、設(shè)備、管件、閥門、水表、用水器具、水箱、相關(guān)圖紙預(yù)留預(yù)埋和消防管道洞口的預(yù)留等工程的施工。不含消防給水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)：以室外第一個(gè)排水檢查井為界。乙方負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)排水檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、設(shè)備、管件、閥門的連接與安裝及相關(guān)預(yù)留預(yù)埋等工作。采暖工程：采暖系統(tǒng)以室外入戶閥門井為界；采暖管道直接接入建筑物的，以建筑物外墻以外5m為界。乙方負(fù)責(zé)從室外入戶閥門井至室內(nèi)的全部采暖系統(tǒng)管道、支架、設(shè)備、管件、閥門的連接安裝及相關(guān)預(yù)留預(yù)埋工作。本協(xié)議單價(jià)為綜合單價(jià)包干。其單價(jià)在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)固定不變，協(xié)議約定的所有勞務(wù)用工都已綜合考慮進(jìn)協(xié)議單價(jià)內(nèi)，乙方不得以協(xié)議未包含為理由要求給予點(diǎn)工、簽證或拒絕施工。在本承包合同內(nèi)容不產(chǎn)生任何零工。2、 承包方法：1、承包方式：包工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，盈虧自負(fù)。2、依據(jù)圖紙，按建筑面積（不含外墻裝飾層）綜合單價(jià) 元/。3、在綜合價(jià)承包時(shí)，如果出現(xiàn)某單項(xiàng)等難度較大和量較小的該分項(xiàng)工程時(shí)，分給班組不做的，將按其單項(xiàng)價(jià)格每平方米的五倍價(jià)格扣除。4、為保證工程進(jìn)度，乙方的施工人員必須滿足甲方的要求，如未能達(dá)到所要求的人數(shù)，甲方有權(quán)對(duì)其做出調(diào)整。三結(jié)算和付款方式:1、單位工程交工后一次性結(jié)算，扣除總價(jià)款5%質(zhì)保金，兩年后予以支付。每個(gè)月 前必須上報(bào)上月工人的考勤表，工資表給公司，按月進(jìn)度完成情況支付工資。2、甲方在借支節(jié)點(diǎn)時(shí)向承包人進(jìn)行借支，并有權(quán)參與乙方管轄內(nèi)施工人員的工資發(fā)放，但乙方的盈利或虧損與甲方無關(guān)。3、工程量的結(jié)算由項(xiàng)目經(jīng)理開具公司統(tǒng)一的工費(fèi)結(jié)算單。4、本工種承包范圍內(nèi)不發(fā)生任何零工，任何人員簽證無效，承包合同范圍以外所發(fā)生的零工由項(xiàng)目經(jīng)理、主管工長簽證后方可確認(rèn)。四、工期、質(zhì)量1、按甲方下發(fā)的各施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方必須進(jìn)行確認(rèn)、執(zhí)行；乙方對(duì)甲方的進(jìn)度計(jì)劃的安排有疑異時(shí)，應(yīng)在收到的當(dāng)天提出，否則甲方認(rèn)為乙方已確認(rèn)本計(jì)劃。2、工程進(jìn)度的拖期：各施工進(jìn)度計(jì)劃必須嚴(yán)格落實(shí)，嚴(yán)禁拖期，如因乙方原因造成進(jìn)度計(jì)劃延期，拖期1天，甲方將對(duì)乙方處以協(xié)議總額的0.5的罰款，拖期5天，甲方將對(duì)乙方處以合同總額的1的罰款，以此類推執(zhí)行處罰。3、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求及地方驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4、本工程嚴(yán)格按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)要求和施工圖紙施工和驗(yàn)收。5、本工程質(zhì)量管理：乙方必須對(duì)其承擔(dān)的全部工作內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工中嚴(yán)格按技術(shù)交底和施工規(guī)范進(jìn)行操作，并積極配合甲方及項(xiàng)目質(zhì)檢員進(jìn)行聯(lián)檢。乙方在分項(xiàng)工程完工后，先進(jìn)行自檢；質(zhì)檢員抽查的結(jié)果不符合驗(yàn)收規(guī)范，則不予驗(yàn)收，乙方在規(guī)定期限內(nèi)無償整改；如再達(dá)不到甲方要求，將視情況給予100元至2000元的罰款，直至達(dá)到符合驗(yàn)收規(guī)范為止。6、本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主與甲方項(xiàng)目部有關(guān)質(zhì)量要求。五、安全文明施工1、雙方都必須貫徹執(zhí)行國家和政府行業(yè)主管部門頒發(fā)實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并無條件服從現(xiàn)場所有管理人員安排，指揮。2、乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)細(xì)則并按甲方要求做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，杜絕施工傷害發(fā)生。安全、文明施工必須到“安全文明工地”樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，違章作業(yè)或工人本身操作不當(dāng)?shù)纫曳皆虬l(fā)生的安全事故所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 3、施工現(xiàn)場必須保持整潔，材料工具按甲方要求堆放有序。現(xiàn)場不準(zhǔn)隨地大便，每發(fā)現(xiàn)一人次罰款1000元。六、材料管理1、乙方妥善保管、合理使用甲方提供的機(jī)具、材料及其他設(shè)施。丟失或損壞按市場價(jià)加采購保管費(fèi)賠償。2、乙方施工人員在施工時(shí)，所需要材料應(yīng)精打細(xì)算，厲行節(jié)約，做到量才而用，不得大材小用，不得出現(xiàn)浪費(fèi)材料、隨意丟棄等現(xiàn)象。3、單位工程完工后，乙方要配合甲方做好退場材料的清點(diǎn)及乙方所用材料的維修。七、甲方義務(wù)1、甲方向乙方提供詳細(xì)的技術(shù)交底和安全技術(shù)交底以及質(zhì)量目標(biāo)要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工種與工種之間、班組與班組之間的關(guān)系。2、甲方負(fù)責(zé)提供食宿條件，并按節(jié)點(diǎn)時(shí)間向乙方借支，所有費(fèi)用在結(jié)算時(shí)扣除。八、乙方義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)與之有關(guān)的各項(xiàng)工作。2、乙方人員應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)交底和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)其工程質(zhì)量、工期、安全全面負(fù)責(zé)。3、乙方進(jìn)場后及時(shí)為甲方提供施工人員名單、施工人員身份證及照片等。4、如不及時(shí)為甲方提供相關(guān)資料所造成的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方人員年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。在施工生產(chǎn)過程中，乙方必須保證人員穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。5、乙方施工人員自備施工手頭工具等。6、乙方施工人員必須服從甲方及項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排及各工種之間的統(tǒng)一調(diào)動(dòng)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方如不服從甲方的安排，違反甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度等所造成的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。（甲方及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度與本協(xié)議共同生效）。7、乙方必須按時(shí)參加項(xiàng)目部安排的質(zhì)量、生產(chǎn)等會(huì)議，乙方對(duì)甲方及項(xiàng)目部的生產(chǎn)安排、施工技術(shù)、安全交底必須落實(shí)到每一位施工人員，并負(fù)責(zé)落實(shí)簽證工作。8、乙方為甲方提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，確保結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量。9、乙方在施工過程中做到當(dāng)時(shí)活完腳下清，確保文明施工。10、如工程中出現(xiàn)了質(zhì)量問題，要接受甲方對(duì)所造成的材料、工期等損失進(jìn)行處罰。同時(shí)甲方有權(quán)勒令乙方自行退場，終止單項(xiàng)承包勞務(wù)協(xié)議。11、乙方所有人員必須聽從甲方、開發(fā)商、監(jiān)理單位的安排。九、違約責(zé)任1、如承包人在施工中達(dá)不到所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或違反操作規(guī)程后果嚴(yán)重的，被強(qiáng)行撤離工地或中途自愿撤離工地的，工資的結(jié)算按所完工的50結(jié)算。2、由于甲方人員指揮不當(dāng)造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，并補(bǔ)充其工費(fèi)。3、由于承包班組人員違規(guī)操作，不按技術(shù)交底和質(zhì)量要求去做，受到甲方罰款由承包班組自行承擔(dān)，結(jié)算時(shí)從工費(fèi)中扣除。4、所有人員必須服從甲方和用工單位的指揮，對(duì)不服從者甲方根據(jù)情節(jié)的不同給予罰款或當(dāng)場開除，并不結(jié)算工費(fèi)。5、乙方所有人員嚴(yán)禁賭博、偷竊、打架，違者甲方視情節(jié)給予500元-3000元的罰款，并扭送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處罰。6、在合同履約期間，乙方不得擅自停工或退場及終止合同等，如若違約，在乙方違約前甲方支付給乙方的所有款項(xiàng)為結(jié)算價(jià)款，并乙方賠償由此給甲方及相關(guān)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。7、在施工過程中如因乙方人員素質(zhì)差、人員流失等各種原因使質(zhì)量、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)指派其他班組協(xié)助完成，其協(xié)助完成的項(xiàng)目按發(fā)生價(jià)款的雙倍從乙方產(chǎn)值中扣除，并視其情節(jié)輕重給予一定數(shù)量的罰款，甲方認(rèn)為情況嚴(yán)重時(shí)有權(quán)責(zé)令乙方無條件退場，其工費(fèi)的結(jié)算按50計(jì)費(fèi)，乙方必須無條件服從。十、爭議的解決1、雙方發(fā)生爭議時(shí)，可通過協(xié)商或調(diào)解解決糾紛，協(xié)商或調(diào)解不成的可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、任何情況下，乙方所有人員或乙方能夠控制的人員如對(duì)甲方工作人員進(jìn)行