【建筑監(jiān)理大綱】某醫(yī)院搬遷擴建工程監(jiān)理大綱

1、【建筑監(jiān)理大綱】某醫(yī)院搬遷擴建工程監(jiān)理大綱 第一章 編制依據(jù) 一、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建住院工程（BT 融資建設移交）監(jiān)理招標文件 二、國家及 XX 市現(xiàn)行的有關工程建設和工程建設監(jiān)理法律、法規(guī) 三、工程技術標準、施工驗收規(guī)范、工程建設監(jiān)理規(guī)范 四、國家標準建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000） 五、地方標準XX 市建筑管理條例 六、國家現(xiàn)行工程建設質(zhì)量驗收規(guī)范、技術規(guī)程 七、中國工程建設標準化協(xié)會標準技術規(guī)程 八、巴渝杯工程質(zhì)量評審標準 九、中華人民 _行業(yè)標準規(guī)范 十、有關工程建設的其他標準規(guī)范 十一、中華人民 _保密法 十二、中華人民 _建筑法、中華人民 _安全生產(chǎn)法、

2、質(zhì)量條例、安全條例 十三、民用建筑設計通則GB50352xx 十四、綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范 十五、工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 十六、醫(yī)院潔凈手術部建筑技術規(guī)范（GB50333-xx） 第二章 工程概況 一、工程名稱：XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建住院工程（BT 融資建設移交）監(jiān)理。 二、工程地址：XX 市 xx 區(qū) xx 街辦事處 xx 藥業(yè)對面。 三、建設投資：建安造價約 3 億元人民幣 四、工程概況：總建筑面積 128966 平方米，包括醫(yī)療綜合樓，傳染病房樓，療養(yǎng)樓，科研培訓樓，行政辦公樓，倒班宿舍及職工食堂，綜合食堂，配電及鍋爐房，血站綜合樓，地下停車庫；配套完善道路、綠化景觀工

3、程、給排水、供配電、環(huán)保、消防等輔助工程。 五、資金：建設資金（最終）業(yè)主儲備土地整治開發(fā)收益；建設工程的資金由 BT 承包人籌集。 六、項目功能：在功能上滿足前來就診病人就診需要、住院治療等。 七、監(jiān)理服務期：完成項目施工階段監(jiān)理及工程竣工交付使用、竣工結(jié)算（含配合審計工作）期間的監(jiān)理工作所需要的時間周期，其中工期為 24 個月（最終工期以建設期工期為準），缺陷責任期 24 個月。 第三章 監(jiān)理服務范圍 如果我公司中標，有幸為 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）建設單位服務，在接到中標通知書后，立即按照要求組織監(jiān)理人員、建立項目現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，按合同要求進駐監(jiān)理服務現(xiàn)

4、場開展監(jiān)理工作。 本工程施工監(jiān)理在服務現(xiàn)場設置項目監(jiān)理部，由公司總經(jīng)理任命、委派委托人認可的項目總監(jiān)理工程師，作為單位的合法代表，全權代表我公司在現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。 項目監(jiān)理機構(gòu)在履行監(jiān)理服務過程中，將遵照監(jiān)理規(guī)程和監(jiān)理合同，認真勤奮地工作，履行監(jiān)理監(jiān)督、檢查及協(xié)調(diào)職責，實現(xiàn)合同預定的目標；按照委托人對監(jiān)理單位的委托、授權范圍和工作要求，依據(jù)委托人與承建商簽署的建設工程施工承包合同，對本工程項目的施工準備階段、施工階段進行全過程、全方位、全天候的監(jiān)理控制，同時對（缺陷責任期）內(nèi)承建商實施的本項目的剩余與彌補工作，提供監(jiān)理服務。 第一節(jié) 監(jiān)理服務的范圍 一、工程服務范圍 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)

5、院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）工程監(jiān)理業(yè)務為施工階段以及保修階段的監(jiān)理，監(jiān)理服務的范圍為工程施工階段及缺陷責任期全過程監(jiān)理，包括施工圖范圍內(nèi)的所有房建、道路、綠化、給排水、供配電、環(huán)保、消防、暖通、弱電、監(jiān)控等監(jiān)理服務。 二、工作服務范圍 項目監(jiān)理機構(gòu)在委托人及其派出機構(gòu)的指導下，在項目總監(jiān)理工程師領導下，對項目監(jiān)理部所轄施工合同范圍的全部合同工程項目，自施工準備至交工驗收的質(zhì)量控制、進度控制、安全管理、投資控制、合同管理、信息管理和對 設計單位、承建商、有關設備供應單位等單位的組織協(xié)調(diào)等實施全面管理，并協(xié)助委托人、承建商做好本工程交付驗收有關工作；同時對質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)承建商實施的本項

6、目的未完成工作、缺陷修補與缺陷調(diào)查工作也承擔責任并提供監(jiān)理服務，完成項目監(jiān)理招標文件和監(jiān)理合同中規(guī)定的全部監(jiān)理工作內(nèi)容。 第二節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容 根據(jù)招標文件及現(xiàn)行有關法規(guī)、規(guī)范，并結(jié)合本工程的特點，XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）工程的主要內(nèi)容包括但不僅限于： 一、協(xié)助委托人編寫開工報告； 二、審查承建商各項施工準備工作，下達開工通知書； 三、督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施； 四、審查承建商提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，并督促實施； 五、組織設計交底，圖紙會審，審查設計變更； 六、審核承建商提出的分包工程項目及選擇分包的單位

7、； 七、編制投資控制計劃，復核已完工程量，簽署工程中期付款憑證； 八、設計變更經(jīng)設計咨詢單位審核、業(yè)主批準后，發(fā)布施工工程變更令； 九、審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設備的質(zhì)量，必須及時進行測試和監(jiān)控； 十、監(jiān)督承建商嚴格按技術和設計文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承包商實施預控措施； 十一、抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進行復驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理； 十二、分階段進行進度控制，及時提出調(diào)整意見； 十三、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭議； 十四、督促檢查安全生產(chǎn)，文明施工； 十五、編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運行報告，報業(yè)主和市

8、有關主管部門； 十六、督促承建商合同文件及施工技術檔案資料； 十七、組織對工程驗收預備會，參與工程竣工驗收，對施工質(zhì)量提出評價意見； 十八、審核竣工圖紙和其他技術文件資料； 十九、編制監(jiān)理工作竣工文件和項目工程最終總結(jié)； 二十、簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書； 二十一、簽發(fā)最終支付證書。 第四章 監(jiān)理工作依據(jù)和監(jiān)理目標 第一節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù) 一、中華人民 _建筑法、工程建設監(jiān)理規(guī)定以及國家、XX 市有關工程建設的法律、法規(guī)、條例； 二、建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）以及國家和 XX 市有關工程建設的技術標準、規(guī)范和規(guī)程；現(xiàn)行的預算定額，取費標準及有關建設管理辦法； 三、建

9、設工程安全生產(chǎn)管理條例； 四、XX 市房屋建筑和市政基礎設施工程現(xiàn)場文明施工標準； 五、國家及 XX 市現(xiàn)行的有關工程建設和工程建設監(jiān)理的法律、法規(guī)； 六、工程技術標準，施工驗收規(guī)范，建設工程監(jiān)理規(guī)范； 七、XX 市巴渝杯工程質(zhì)量評審標準 第二節(jié) 監(jiān)理工作目標 一、質(zhì)量控制目標：以質(zhì)量為中心，嚴格執(zhí)行質(zhì)量計劃和監(jiān)理措施，抓好事前、事中、事后控制，達到施工合同約定的質(zhì)量目標，并在監(jiān)理規(guī)劃中細化、分解總目標，確保質(zhì)量目標全部檢驗批、分項、分部和單位工程達到國家標準要求，工程驗收一次性合格，爭創(chuàng)市巴渝杯獎項。 二、工期控制目標：采用倒排工期，抓好網(wǎng)絡進度控制實現(xiàn)承包合同約定工期。 三、投資控制目標：

10、按工程合同價格進行控制，通過投資控制抓好預控和施工過程控制，使建安投資控制在投資目標范圍內(nèi)。 四、安全控制目標：無重大安全責任事故。 五、文明施工控制目標：創(chuàng)市級文明施工工地 第三節(jié) 監(jiān)理服務目標 全面履行監(jiān)理合同，履約率達 100%，監(jiān)理工作達到合同的各項要求和公司的各項承諾，以優(yōu)質(zhì)的服務創(chuàng)精品工程，爭創(chuàng)市巴渝杯獎項，創(chuàng)市級文明施工工地。 第五章 質(zhì)量控制 第一節(jié) 質(zhì)量目標 一、總目標：XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）工程全部分部分項工程達到國家工程質(zhì)量驗收標準要求，工程驗收一次性合格，爭創(chuàng)市巴渝杯獎項。 二、質(zhì)量分目標 質(zhì)量目標分解表 序號 分部工程名稱 達到標

11、準 1 基礎與地基處理 1. 達到建筑地基基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準（GB50202-xx）標準，一次合格率達100%。 2. 嚴格控制基柱定位和柱基質(zhì)量，保證鋼筋砼基礎質(zhì)量。 2 主體結(jié)構(gòu) 達到國家工程質(zhì)量驗收標準（GB50205-xx、GB50204-xx）要求，一次合格率達100%。 3 建筑裝飾裝修（地面、墻面、吊頂、門窗、飾面磚、涂飾、細部軟包） 1. 達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收標準（GB50209-xx、GB50210-xx），一次合格率達100%。 4 建筑屋面 達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收標準要求（GB50207-xx），一次合格率達100%。 5 建筑給排水（室內(nèi)外給排水、熱

12、水供應、衛(wèi)生潔具等）。 1. 達到建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求(GB50242-xx)，驗收合格率達100%。 2. 結(jié)合醫(yī)院工程特點對給排水管線、設備、潔具選材、選型及安裝質(zhì)量進行控制，達到醫(yī)院用水水質(zhì)標準。 6 建筑電氣（室內(nèi)外電氣線路、供電干線、電氣動力、照明、不間斷電源、防雷接地） 1. 達到建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求（GB50303-xx），驗收合格率達100%。 2. 導管敷設、盤箱安裝、電纜敷設、接線、燈具及開關面板安裝等各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，注意克服質(zhì)量通病。 3. 防雷接地系統(tǒng)的質(zhì)量控制，重點關注弱電和醫(yī)用接地系統(tǒng)的施工質(zhì)量，做好隱蔽工程驗收。 7 智能建

13、筑（電話通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、呼叫信號系統(tǒng)、樓宇設備自控系統(tǒng)、公共顯示系統(tǒng)、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、醫(yī)用系統(tǒng)報警及監(jiān)視系統(tǒng)、火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成等系統(tǒng)）（二次設計） 1.達到智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求（GB50339-xx），驗收合格率達100%。 2.重點關注導管安裝，設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、測試和聯(lián)動調(diào)試各施工環(huán)節(jié)，確保使用功能滿足設計要求。 8 采暖、通風與空調(diào)（包括水源熱泵系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)風系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設備、空調(diào)水系統(tǒng)） 1. 達到通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求（GB50243-xx），驗收合格率達100%。

14、2.關注管線施工，設備安裝、調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，注意管線綜合安裝感觀效果。 9 電梯（垂直電梯） 1.達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求（GB50310-xx）。 2.重點控制導軌、設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試單機試車和聯(lián)動試車的質(zhì)量。 3.結(jié)構(gòu)施工階段、注意核對圖紙、確保土建為電梯安裝預埋條件，一次到位。 10 防雷接地 1.達到建筑物防雷設計規(guī)范（GB5005-94）要求。 2.達到建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范（GB50343-xx）要求。 3.接地及等電位聯(lián)法滿足建筑智能化及醫(yī)療儀器設備的使用要求。 11 醫(yī)療用氣 1.達到醫(yī)療用氣施工驗收標準。 2.氧氣系統(tǒng)滿足防爆要求。 3.壓縮空氣系統(tǒng)

15、滿足空氣潔凈度要求。 第二節(jié) 質(zhì)量控制難點及解決措施簡述（詳見第十二章） 一、測量 本項目由多棟建筑物組成，涉及專業(yè)多，工藝復雜，工期較短，交叉作業(yè)多，測量工作是本工程監(jiān)理工作的難點。 （一）解決措施 1、加強對測量工作的監(jiān)理，從工程開始就對測量儀器、測量人員、測量方案、工作程序等全方位控制，保證測量的精度。 2、測量應選用高精度的儀器，選擇具有豐富經(jīng)驗的測量工程師，測量人員持證上崗，監(jiān)理工程師對重點部位旁站監(jiān)理。 3、做好進場人員的資格審查與控制，使測量儀器做到“三符合，一落實”，認真審查測量方案。 4、核查并確認水準點，場地控制網(wǎng)，校測合格后，經(jīng)過簽認才允許使用。 5、對豎向控制、層間垂直

16、度控制采用內(nèi)控法和外控法進行綜合控制。 6、做好沉降觀測。 二、各建筑物的基礎工程及地下室外墻砼工程 （一）工程難點 1、現(xiàn)在工程一般都是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，一般墻體面積都較大，板厚是 鋼筋工程難點。 2、砼易出現(xiàn)裂縫，砼結(jié)構(gòu)厚、體形大，鋼筋密、砼量多，施工條件復雜，對施工技術要求高，防止裂縫是工程的難點，特別是防止貫穿裂縫。 （二）解決難點的措施 1、根據(jù)設計和工程特點，合理設置后澆帶，有效削弱溫度收縮應力。 2、在地下室外墻的外側(cè)面（迎土面）增加抗裂的構(gòu)造分布鋼筋。 3、水平分層間歇，減小溫度上升，并使?jié)仓蟮臏囟确植季鶆颉?4、控制砼溫升：合理選擇水泥、外加劑，摻粉煤灰或者礦渣微粉，控制粗細

17、骨料的質(zhì)量。 5、延緩砼的降溫速率：采取保溫、保濕措施。 三、主體結(jié)構(gòu) 本工程每棟房屋整體的結(jié)構(gòu)體系質(zhì)量控制難點主要抓住測量人員素質(zhì)，測量儀器精度，測量方案質(zhì)量。抓住鋼筋圖審查和制作質(zhì)量，焊接和安裝質(zhì)量，模板工程抓住模板質(zhì)量，模板安裝和支撐質(zhì)量。砼澆筑重點抓澆筑順序，不同等級砼接合部位的處理，做到振搗密實，控制拆模時間和養(yǎng)護。 （一）鋼筋工程 1、質(zhì)量控制重點 質(zhì)量控制重點主要包括鋼筋的進場驗收，控制材質(zhì)、規(guī)格、型號；鋼筋制作質(zhì)量：重點控制造型、彎點、角度控制、鋼筋連接、連接方式、連接質(zhì)量（化學成份檢驗和焊接試驗，力學性能檢驗）、外觀檢查質(zhì)量。鋼筋安裝：重點檢查梁柱接頭部位鋼筋布置交叉、插筋情

18、況，上下層柱筋連接順直、布筋合理，各受力部位主筋數(shù)量、規(guī)格符合設計，以及綁扎、墊塊放置情況。 2、解決對策 鋼筋進場嚴格按本章鋼筋材料控制措施進行進場驗收，鋼筋制作嚴格按圖紙加工，特別注意鋼筋成形尺寸。連接嚴格執(zhí)行鋼筋監(jiān)理工作要點，強調(diào)力學試驗；按比例進行平行檢驗，加強見證取樣工作。安裝綁扎時抓住柱子與梁的接頭、建筑轉(zhuǎn)角、暗梁柱，上下層柱子立筋連接等部位的布筋方式，各種筋的規(guī)格，做到不錯、不漏、布筋正確合理。 對于設計沒有要求時，按下述要求控制鋼筋質(zhì)量。 （1）剪力墻的橫向和豎向鋼筋采用搭接接頭時，對于一、二級抗震等級的鋼筋端部應加直鉤，直鉤長度 6d,鉤的方向與墻面垂直，指向墻內(nèi)。 （3）連

19、梁上下主筋錨入墻內(nèi)45d 且600mm，頂層連梁主筋的錨固范圍內(nèi)應設箍筋。 （4）墻體門窗洞口周邊加強筋260，錨固長度40d。 （5）墻內(nèi)暗柱上下不連續(xù)時，下層暗柱柱筋伸至上層樓面標高，上層墻新 加柱，縱筋錨入下層墻體 40d。 （6）框架梁在兩端 1.5 倍梁高范圍內(nèi)，箍筋加密；第一層箍筋應設在距柱邊 50mm 處。 （7）框架頂層柱縱筋深入梁中可靠地錨固。 （8）樓板內(nèi)主筋錨入梁或墻內(nèi)，下筋10d，且伸至梁中線，上筋入梁或墻35d?，F(xiàn)澆砼板伸入砼梁或墻的支撐長度60mm。 （9）框架柱縱向鋼筋 d22 時，必須采用對接接頭。 （10）框架結(jié)構(gòu)中的砌體填充墻應注意與框架柱的拉接及自身的穩(wěn)定

20、性：在框架柱與填充墻交接處，沿高度每隔 500mm 用 216 鋼筋與柱拉接，當墻長大于 5m 時，墻頂部與樓層梁或板有拉接措施；當墻高超過 4m 時，在墻高中部或門洞上口標高處設一道 60mm 厚鋼筋砼腰帶，配 38 鋼筋，洞口處截面高度及配筋應按過梁要求。 （二）模板工程 1、質(zhì)量控制難點 （1）柱模板的垂直度：鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)的柱的豎向控制較難。如果跑偏，上層柱子需要糾偏，柱子易出現(xiàn)跑偏移位，同時砼保護層也不均勻。 （2）梁模板對于預起拱量控制，支撐體系的牢固性，穩(wěn)定控制是難點。 2、對策 （1）嚴格控制鋼筋的定位準確，豎向控制垂直度。 （2）對大跨度梁模板的預拱量嚴格控制，按設計施工、監(jiān)

21、理工程師在預檢時，要復查測量精度和預拱量。對于跨度4m 的梁模板，對于設計無要求時，應按跨度的 1/10003/1000 起拱，對于樓板應四周向中間起拱，周邊不起拱。 （3）支撐體系的計算書要報監(jiān)理工程師審核，支撐施工質(zhì)量要嚴格驗收， 對于鋼管腳手的鋼管壁厚、直徑、扣件質(zhì)量要認真檢查。對于地下室外墻單面支撐應有專門施工方案，保證模板垂直及端面尺寸的措施。不跑模，不變形，有抗浮措施。 （4）控制拆膜時間：嚴格控制拆側(cè)模、底模時間。 （5）框架結(jié)構(gòu)柱應彈中心線和水平線，保證梁模板安裝位置和標高，與連梁通順。 （6）對于層間高度大于 5m 的，檢查支撐體系的強度、剛度和穩(wěn)定性。 （三）砼澆筑 1、質(zhì)

22、量控制難點 （1）本工程用承建商攪拌站，還是商品砼攪拌站，都必須對砼原材料、砼配制的控制都是質(zhì)量控制重點。 （2）為保證砼質(zhì)量，特別地下室超長砼墻的砼質(zhì)量控制、澆筑程序控制，澆筑工藝和砼澆筑過程控制是監(jiān)理對質(zhì)量控制難點。 （3）加強砼養(yǎng)護、控制拆模時間：由于梁柱分布十分分散，不易養(yǎng)護，對于本工程必須嚴格控制砼養(yǎng)護，否則必然嚴重影響砼的質(zhì)量，加強養(yǎng)護和控制拆模時間是本工程質(zhì)量控制難點。 2、解決對策 （1）認真審查砼施工技術措施方案，在實施過程中嚴格按已批準的方案進行，抓住原料進場、砼配合比、攪拌、澆筑過程、養(yǎng)護、試驗各道程序的監(jiān)理。如砼的坍落度、擴展度、不分層、不離析、砼入模和振搗控制，澆筑后

23、養(yǎng)護時間、措施，試塊養(yǎng)護和強度試驗，圍護結(jié)構(gòu)與填充結(jié)構(gòu)連接質(zhì)量，地下防水質(zhì)量與回填土質(zhì)量等監(jiān)理要嚴格控制，確保砼的質(zhì)量。 四、裝飾裝修工程 （一）本工程外裝特點 裝飾裝修工程的設計、制作、安裝質(zhì)量高，而且要協(xié)調(diào)，要有統(tǒng)一、完整性，遵循現(xiàn)代、新穎、簡潔、高雅的原則，既要穩(wěn)重大方，又要現(xiàn)代開放。 （二）質(zhì)量控制難點 1、裝飾裝修的設計 （1）由于本工程裝飾裝修量大，設計除了考慮安全性能達到標準要求，還必須整體美觀協(xié)調(diào)。與結(jié)構(gòu)連接件的設計非常重要，要滿足焊接結(jié)構(gòu)件、連接件要求，又不影響整體美觀效果。 （2）裝飾裝修施工 1）選材，本工程要達到工程的外觀合諧、新穎、簡潔，同時還要和墻磚達到合諧，選材既

24、要材質(zhì)優(yōu)，而且要特別注意材料初裝時顏色，裉色時顏色也非常重要。 2）配料：為了達到設計的效果，在施工前的選料、配料、圖案搭配，是質(zhì)量控制難點。 3、解決對策 （1）選擇甲級資質(zhì)、業(yè)績優(yōu)良，承擔過本工程類似裝飾裝修設計、施工的企業(yè)，由一家承擔裝飾裝修的設計、施工；監(jiān)理、建筑設計單位要嚴格對裝飾裝修設計審查，經(jīng)修改后，才能施工。 （2）對于材料選擇嚴格控制，經(jīng)委托人、施工、監(jiān)理聯(lián)合確認的材料一律封樣，監(jiān)理在材料進場時，嚴格按封樣質(zhì)量控制。 （3）施工時做到按總體施工方案確定的程序施工，結(jié)構(gòu)連接件在結(jié)構(gòu)施工時預埋，裝飾裝修施工分包要參加預檢，防止埋設件的漏、錯現(xiàn)象。對接合部位要按施工方案要求施工，測

25、量要統(tǒng)一管理。接合部位的測量，監(jiān)理一定要 復測。 （二）內(nèi)裝工程 1、質(zhì)量控制難點：主要是原材料既要滿足功能上要求，又要無污染，裝修達到高級裝飾工程的效果。 2、解決對策：材料定貨時監(jiān)理工程師要協(xié)助委托人選擇質(zhì)量好、價格合理的生產(chǎn)廠家，進場材料要按材料報驗手續(xù)檢查驗收，不附全標準一律退場；按工序、工藝控制施工。 五、醫(yī)療設備及管線安裝 （一）醫(yī)療設備安裝 1、質(zhì)量控制重點 本工程的醫(yī)療設備安裝精度要求高，除了保證醫(yī)療診斷方面的要求，還要保證對周圍環(huán)境不造成污染。 2、解決對策： （1）在土建工程施工前要認真閱讀施工圖紙和設備說明書，編制施工方案。 （2）在鋼筋砼施工時按圖紙和設備說明書做好鋼筋

26、砼基礎施工，保證砼的強度和預留地腳螺栓的位置，做好接地和屏蔽用的接地干線預埋工作。 （3）施工電氣管線時做好管線的接地、屏蔽連接。電氣電纜施工時除做好正常的電氣連接還必須作接地、屏蔽等電位連接。 （二）醫(yī)療氣體管道施工 1、質(zhì)量控制重點 醫(yī)療氣體管線多，有氧氣、負壓管線、壓縮空氣、氮氣、笑氣、碳酸氣管線，這些管線的用途不同、材質(zhì)不同、承壓不同、潔凈度要求不同。 2、解決對策 （1）按各種管線的材質(zhì)要求進行現(xiàn)場驗收，進場后妥善保管； （2）施工時嚴格按施工方案組織施工和監(jiān)理，對鋼管、不銹鋼管的氣體保護焊施工，要對工藝、焊接材料、保護氣體嚴格進行驗收，不合格的一律按要求退場。 （3）按規(guī)范和設計要

27、求進行試壓、試漏、按潔凈度標準進行驗收。 六、機電工程 （一）質(zhì)量控制難點 1、本工程是醫(yī)療保健性質(zhì)醫(yī)院，不但按一般房建工程監(jiān)理施工，還必須滿足醫(yī)療保健建筑的要求，保證雙重功能需要，做好預埋預留和管線敷設安裝、醫(yī)療設備、基礎施工、醫(yī)用氣體管線的安裝。 2、機電工程設備、材料的質(zhì)量是關鍵，也是質(zhì)量控制難點。 3、各種接頭質(zhì)量控制：包括管線敷設時各種接頭，電纜、導線接頭質(zhì)量控制。 4、系統(tǒng)調(diào)試和功能試驗。 （二）解決對策 1、預埋預留和管線施工階段：仔細核對圖紙，協(xié)助施工單位做好管線綜合工作，確保預埋預留條件準確無誤，確保管線安裝質(zhì)量和感觀效果達到規(guī)范要求； 2、材料、設備選廠貨比三家，選擇價格合

28、理、質(zhì)優(yōu)、經(jīng)過“CCC”認證的產(chǎn)品，進場時嚴格進行驗收。 3、設備安裝及管線施工質(zhì)量：對醫(yī)療管線施工前要編制詳細方案，對承壓管線和需要潔凈度的管線按方案嚴格監(jiān)理。按標準圖集做法和驗收規(guī)范進行檢驗，重要施工環(huán)節(jié)實行旁站監(jiān)理。 4、系統(tǒng)調(diào)試和功能試驗：認真審查調(diào)試方案，在調(diào)試過程中嚴格執(zhí)行調(diào)試方案，各項功能要逐項進行試驗，嚴格按調(diào)試方案確定的考核指標和時間進行考核。 七、智能化建筑工程 （一）質(zhì)量控制難點： 1、預埋預留與二次深化設計的矛盾。 2、建筑智能化系統(tǒng)設備材料的質(zhì)量控制。 3、弱電系統(tǒng)有接口關系的機電設備接口條件控制。 4、交叉施工的組織協(xié)調(diào)。 5、與通風、給排水、供配電、電梯等機電工程

29、、醫(yī)院公共顯示系統(tǒng)、醫(yī)護對講、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)、醫(yī)用氣體報警及監(jiān)視系統(tǒng)等醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)聯(lián)動控制。 6、系統(tǒng)單機調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動試車及房建和醫(yī)療方面的功能試驗。 （二）解決難點的對策 1、當收到圖紙后對設計圖紙認真熟悉，對不合理系統(tǒng)、設備選型提出建設性意見。 2、配合建設方做好弱電總包的招標和二次深化設計的圖紙會審。 3、對進入現(xiàn)場的設備、材料認真的檢查、驗收，凡不滿足設計要求的設備、材料在訂貨時就排除，在進場驗收時凡是不符合設計要求、接口條件不滿足控制要求和質(zhì)量不合格的產(chǎn)品設備一律不準進入施工現(xiàn)場。 4、在安裝過程中嚴格按質(zhì)量標準要求控制安裝工程質(zhì)量。 5、在系統(tǒng)調(diào)試前組織審查調(diào)試大綱，調(diào)試

30、方案，在調(diào)試過程中嚴格控制單體，系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量。 6、在功能試驗中，嚴格按設計、調(diào)試方案的條件，環(huán)境要求組織試驗， 在此過程中實行全過程旁站監(jiān)理。 7、嚴格按系統(tǒng)的要求，功能水平組織系統(tǒng)聯(lián)動試車，實現(xiàn)統(tǒng)一監(jiān)測控制管理，跨系統(tǒng)的聯(lián)動，對全部機電設備的統(tǒng)一監(jiān)視，數(shù)據(jù)采集，測量等功能。 第三節(jié) 質(zhì)量控制的主要工作內(nèi)容 一、審查 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）承建商提出的總的施工組織設計、各單位工程施工組織設計及項目的施工技術方案和進度計劃，提出意見并督促實施。 二、審查與確認工程承建商及其選擇的分包單位資質(zhì)及質(zhì)保體系。 三、參加圖紙會審與設計交底。 四、根據(jù)建筑安裝工程承

31、包合同中的有關要求，督促、檢查工程承建商嚴格按照中華人民 _及 XX 市有關技術規(guī)范、標準規(guī)程以及設計圖紙文件的要求，進行施工和安裝，對違反上述規(guī)范、規(guī)程、要求者，責令立即改正，必要時經(jīng)業(yè)主書面同意后簽發(fā)工程暫停指令。 五、核查施工過程中的全部質(zhì)量、對主要部位及隱蔽工程的施工質(zhì)量，要履行驗收證制度，加強工程測量復測、結(jié)構(gòu)無損探傷、材料試檢驗，切實控制工程質(zhì)量。 六、檢查工程采用的主要設備及材料是否符合設計文件或合同中所要求的型號、規(guī)格以及質(zhì)量標準，訂貨前根據(jù)需要及可能，應對生產(chǎn)廠家進行了解考察。 七、對用于工程的主要構(gòu)配件及設備的出廠合格證、品質(zhì)化驗單等進行核定，若發(fā)現(xiàn)有不實之處，有權責令其工

32、程承建商（并指定檢驗單位）對其質(zhì)量進行再檢驗，檢驗費用由工程承建商支出，防止不合格材料、構(gòu)配件及設備等進場及用于工程。 八、凡在工程承包合同中與工程承建商未曾一次包死的材料、設備等等，在訂貨前，工程承建商提出樣品及有關訂貨廠家情況以及單價等等向監(jiān)理工程師報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師與業(yè)主及設計單位研究同意后方可訂貨。 九、及時驗評已完檢驗批、分項、分部工程，對不合格或不符合要求的檢驗批、分項工程，責令工程承建商立即返工。 十、組織有關單位進行工程質(zhì)量事故處理，并督促事故處理方案的實施。 十一、監(jiān)督、檢查工程承建商建立健全質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施，并付諸實施。 十二、監(jiān)督、檢查工程承建商按規(guī)定及時收集

33、和工程技術資料做到與工程進度同步交圈，完整齊全。 十三、抓好醫(yī)療用氣、智能建筑系統(tǒng)等調(diào)試、試驗、功能試驗，組織工程承建商進行工程竣工預驗收，對工程的整體質(zhì)量簽署意見，督促工程承建商及時對竣工初驗提出問題整改，保證建筑單位按時向政府監(jiān)督站申報竣工驗收。 十四、對現(xiàn)場施工過程中的安全防護和衛(wèi)生設施，發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，立即通知工程承建商改進。 第四節(jié) 工程質(zhì)量控制的依據(jù) 一、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）建設工程施工合同、合同協(xié)議書及附件。 二、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）建設工程委托監(jiān)理合同及補充協(xié)議。 三、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院

34、搬遷擴建工程施工圖紙及說明、工程變更文件。 四、本工程的地質(zhì)勘測報告。 五、工程合同指定的標準圖紙、技術規(guī)范、工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（工程 質(zhì)量評定標準）、驗收規(guī)范、試驗規(guī)程等。 六、國家、 _及 XX 市頒發(fā)的有關工程質(zhì)量管理方面的法律、法令、法規(guī)性文件。 七、國家、 _及 XX 頒發(fā)的現(xiàn)行有關建設工程施工的技術標準、試驗規(guī)程、施工質(zhì)量驗收規(guī)范和規(guī)程及質(zhì)量評定標準等。 八、醫(yī)療行業(yè)標準通用技術條件、醫(yī)院潔凈手術部建筑技術規(guī)范等。 第五節(jié) 工程質(zhì)量控制的原則 監(jiān)理工程師對 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）質(zhì)量的控制應做到“四堅持、一貫徹”，即堅持質(zhì)量第一，堅持以人為核

35、心，堅持預防為主，堅持質(zhì)量標準，貫徹“守法、誠信、公正、科學”的原則。 一、總體控制與分項管理的原則，即做好總體工程施工方案和單位/分項工程施工方案的審批與實施監(jiān)督檢查?？傮w施工組織設計未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準，不批準總體工程開工；單位工程施工方案未經(jīng)批準不得批準單位工程開工；分項工程施工方案未經(jīng)批準不得批準分項工程開工。 二、按照合同文件中規(guī)定的設計圖紙、工程質(zhì)量驗收規(guī)范、施工技術規(guī)范和試驗檢測規(guī)程的要求進行質(zhì)量控制。 三、從工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素入手，對關鍵環(huán)節(jié)、重點項目進行質(zhì)量預測，制訂對策并組織落實執(zhí)行。 四、抓住質(zhì)量環(huán)節(jié)中的重點和難點環(huán)節(jié)，落實措施、落實責任人。 五、督促和檢

36、查承建商按施工合同、技術規(guī)范和施工設計圖紙要求進行施工，對工程項目實施全過程、全方位、全天候的質(zhì)量控制，不放過任何環(huán)節(jié)。 六、嚴格要求承包人執(zhí)行有關材料、施工試驗制度和設備檢驗制度，堅持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設備不準進入現(xiàn)場，不合格和落后的工藝不得在 工程中實施。 七、嚴格執(zhí)行監(jiān)理驗收程序，堅持本道工序質(zhì)量不合格或未進行驗收簽認，不得施工下一道工序。 八、遵循規(guī)定技術文件審批程序、工程驗收程序和質(zhì)量事故處理程序。 工程質(zhì)量控制監(jiān)理是建立在承建商質(zhì)量保證體系建立和正常運行基礎上的，必須充分監(jiān)督和激勵承建商質(zhì)量保證體系正常運轉(zhuǎn)，不以監(jiān)代管。 第六節(jié) 工程質(zhì)量控制的基本方法 施工質(zhì)量控制必須對

37、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）進行系統(tǒng)、全面地監(jiān)督和管理。質(zhì)量控制以事前控制（預防）為主，對施工過程進行檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，糾正效果。充分利用“預防、巡視、旁站、檢查核實、平行檢驗、試驗與檢測、測量、指令、暫停工程施工、暫停計量支付、控制分包、堅持程序”等基本方法進行監(jiān)理質(zhì)量控制。 一、預防： 以事前控制為主，堅持事前控制，特別是工藝設計和方案、措施以及施工過程中實施性施工工藝和方法與施工方案的審查不符，必須及時制止。 二、巡視 監(jiān)理工程師通過對正在施工的部位或工序進行有目的或隨機的巡視檢查，從中發(fā)現(xiàn)承建商不規(guī)范的施工操作或存在的施

38、工質(zhì)量隱患，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患。 三、旁站 旁站是監(jiān)理工程師對承建商的各項施工活動進行跟蹤監(jiān)督的方法，應嚴格按照經(jīng)委托人認可的旁站監(jiān)理方案的要求，以及對關鍵環(huán)節(jié)（工序），對施 工條件復雜、質(zhì)量難于保證的，返工造成的損失較大或難以事后通過檢測手段確定其質(zhì)量狀況的關鍵工序及關鍵部位，以及監(jiān)理工程師認為需進行旁站監(jiān)理的工程項目，進行全過程的旁站監(jiān)理。旁站應有旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題應及時要求承建商予以糾正。 四、檢查核實 檢查核實是監(jiān)理工程師對承建商所報送的各類報表進行審查的方法，通常需進行書面數(shù)據(jù)的核算和現(xiàn)場實地的核對。 五、平行檢驗 平行檢驗是監(jiān)理工程師利用一定的檢驗手段，在承建商自檢的基

39、礎上，按照一定的抽樣比例，對工程質(zhì)量獨立進行檢驗。 六、試驗與檢測 試驗與檢測是監(jiān)理工程師確認承建商用于工程的各種材料和設備的性能以及施工質(zhì)量的優(yōu)劣的主要依據(jù)。對重要材料，如混合料的配合比以及砼、砂漿的強度等級等，按有關規(guī)定要求項目、頻率和方法進行試驗和檢測，嚴格執(zhí)行見證取樣和送檢制度，經(jīng)過合理抽樣，通過室內(nèi)試驗和現(xiàn)場試驗，以獲得具有代表性的試驗數(shù)據(jù)，為工程質(zhì)量驗收提供基礎依據(jù)。 七、測量 測量是監(jiān)理工程師按照規(guī)定的項目、頻率和部位進行測量工作，本工程測量工作非常重要，要對承建商施工的建筑物（構(gòu)筑物）的定位進行抽查，對其幾何尺寸的正確性進行量測，以及對已完成的工程進行實測實量控制，主要通過現(xiàn)場

40、復測、跟蹤測量、驗收抽測來實施，為工程質(zhì)量驗收提供基礎依據(jù)。 八、指令 指令是監(jiān)理工程師以書面文件的形式及時指出承建商施工中存在的質(zhì)量問 題，以及承建商違反合同文件的一段施工行為或質(zhì)量后果，并要求其予以糾偏、整改或制上，是進行質(zhì)量監(jiān)理必不可少的手段。指令一般為有關施工質(zhì)量問題通知，即監(jiān)理通知、停工通知、情況通報等。監(jiān)理工程師對發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭或聯(lián)系等通知承建商進行改正，重要的問題應及時簽發(fā)監(jiān)理通知指令承建商糾偏，并要求承建商將整改結(jié)果填寫監(jiān)理通知回復單，報監(jiān)理工程師進行跟蹤復查驗證，合格后關閉。 九、暫停工程 對承建商嚴懲違反合同文件的施工行為或造成惡劣的質(zhì)量和安全后果，及時對其發(fā)出暫停施工

41、指令，防止后果進一步惡化。 十、暫停計量支付 承建商違反合同文件和監(jiān)理程序，造成惡劣或不良后果，監(jiān)理工程師應暫緩相關項目的支付。 十一、控制分包 按照合同文件規(guī)定嚴格控制分包項目的審批。通過承建商對分包商進行嚴格的監(jiān)督和管理，嚴禁以包代管。 十二、堅持程序 監(jiān)理工程師要控制承建商的一切質(zhì)量行為按照合同和監(jiān)理工程師規(guī)定的程序進行，以達到對承建商進行監(jiān)督和管理的目的。 第七節(jié) 工程質(zhì)量控制重點及主控制手段 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）質(zhì)量控制重點及主控手段表 序 號 工作 項目 質(zhì)量控制重點 控制手段 1 地基與基礎工程 1. 測量工作 2. 基礎砼工程：防止裂縫和

42、柱基定位 3. 鋼筋砼工程：原材料、配合比、鋼筋、模板、砼質(zhì)量控制 復測 測量、旁站 進場驗收、量測、平行檢驗 旁站 2 鋼筋砼工程 1. 砼的配合比、強度 2. 鋼筋的施工質(zhì)量 3. 模板施工質(zhì)量 4. 預埋件及管線 5. 砼澆筑質(zhì)量 配合比、強度取樣試驗 量測 量測 現(xiàn)場檢查、量測 旁站、試驗 3 裝飾裝修工程 1.測量精度 2.材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)件質(zhì)量 組織審查設計 復測 試驗、合格證 嚴格工序驗收 4 門窗 工程 1.位置、尺寸準確，平整方正，不翹曲，密封 2.嵌填嚴密，定位準確，安裝牢固、關閉嚴密，開啟靈活。 檢查、量測 檢查、量測 5 室內(nèi)外給排水工程 1.安裝位置及坡度準確，接頭嚴

43、密，管內(nèi)無雜物 2.管閥連接位置正確、接頭嚴密 3.水壓試驗符合要求 4.水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器具完好，安裝位置準確、牢固、接頭嚴密 5.水泵安裝位置、標高，試運轉(zhuǎn)正常 6.排水系統(tǒng)通水試驗 觀察、量測 水壓試驗 觀察量測 觀察、量測 通水試驗 6 室內(nèi)外電氣工程 1.變配電設備安裝位置、標高線路連接正確 2.屏柜、附件及線路安裝正確 3.絕緣、接地符合要求 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 7 智能建筑工程 1.設備安裝位置、標高、線路連接正確 2.功能試驗、試運行運輸正常 3.線路及附件安裝牢固、正確 觀察、量測 觀察、量測 試運、負荷試運行檢驗 聯(lián)動試車達到設計標準，滿足使用功能要

44、求 8 電梯 工程 1.材質(zhì)質(zhì)量控制、設備質(zhì)量控制 2.軌道安裝質(zhì)量控制 3.電氣安裝質(zhì)量控制 4.功能試驗 進場報驗 量測 查看、量測 試運行檢驗 第八節(jié) 工程質(zhì)量的監(jiān)理控制措施 一、工程質(zhì)量的事前控制措施 （一）XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）總平面圖和各棟樓的施工圖進行認真審查，預先發(fā)現(xiàn)施工圖的不足和失誤，提出修改的具體意見。 （二）根據(jù)工程的招標文件及合同條款規(guī)定，掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術依據(jù)，審查分包單位的資質(zhì)并由項目總監(jiān)簽署分包工程資格報審表。 （三）工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制，施工機械的質(zhì)量控制。 1、專業(yè)監(jiān)理工程師應接受承建商在采購主要施工裝修

45、材料，設備建筑構(gòu)配件定貨前，提出的樣品（或看樣）和有關定貨廠家及單價等資料的申報，在確認符合控制要求后書面通報委托人，在征得委托人同意后方可由項目總監(jiān)簽署建筑材料報審表和主要設備選型報審表。 2、由委托人提供材料設備時，專業(yè)監(jiān)理工程師應協(xié)助委托人進行設備選型、定貨，專業(yè)監(jiān)理工程師必須審核材質(zhì)化驗單、復核單，并在現(xiàn)場對材料進行質(zhì)量觀感檢查（凡進口設備、材料等，必須具備海關商檢證明）。 3、施工機械的質(zhì)量控制：對工程量有重大影響的施工機械、設備，應審核承建商提供的技術性能的報告，凡不符合質(zhì)量要求的不能使用； （四）督促檢查承建本工程的承建商建立質(zhì)量保證體系； 1、要求承建商根據(jù)工程項目的組織結(jié)構(gòu)和

46、質(zhì)量要求，建立質(zhì)量保證體系，以適應工程項目的需要，按合同規(guī)定的技術標準進行內(nèi)容的質(zhì)量的控制和驗收活動。 2、協(xié)助承建商完善質(zhì)量管理制度。 （五）查驗承建本工程的承建商的測量放線。 （六）審查承建本工程的承建商提交的施工組織設計、施工方案。 （七）由于工程地處交通繁忙地段，必須抓好施工環(huán)境、管理環(huán)境改善的措 施。 （八）督促承建商完善質(zhì)量保證體系； （九）主動與質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，匯報在本項目開展質(zhì)監(jiān)工作的具體辦法、措施，爭取質(zhì)監(jiān)站的支持和幫助； （十）審核承建商關于材料、制品試件取樣及試驗的方法和方案，審查分包單位和試驗室的資質(zhì)； （十一）審核承建商制定的成品保護措施、方案； （十二）完善質(zhì)量報表、質(zhì)

47、量事故的報告制度等。 （十三）審查承建商試驗室 （十四）編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、旁站監(jiān)理方案，確定質(zhì)量管理點； （十五）本工程質(zhì)量管理點：1、測量工程；2、板砼工程；3、鋼筋砼工程的鋼筋、模板和砼工程；4、屋面工程；5、裝飾裝修施工；6、電氣；7、機電設備的安裝調(diào)試、試運轉(zhuǎn)；8、智能化工程的功能調(diào)試；9 綠化工程；10 道路工程。 二、工程質(zhì)量的事中控制措施 （一）XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）施工工藝過程質(zhì)量控制 1、針對監(jiān)理項目的具體情況，基礎砼工程，鋼筋砼工程的綁筋、接頭、鋼筋砼施工、裝飾裝修等關鍵部位施工、醫(yī)療用氣、給水打壓，電氣施工試運等，制

48、定旁站方案，采取旁站、觀察、測量、試驗等手段予以控制。檢查承建商的施工工藝是否符合技術規(guī)范的規(guī)定，是否按開工前監(jiān)理工程師批準的施工方案進行施工。對于旁站要有文字記錄，并對重點部位和關鍵工序進行旁站。 2、檢查施工中所使用的原材料、混合料、鋼材、鋁合金材料，各種玻璃、各種裝修材料、各種設備等，是否符合經(jīng)批準的質(zhì)量標準。 3、對已完工程（工序）的質(zhì)量按規(guī)范要求的項目和抽樣頻率進行各項檢驗和獨立試驗。 （二）工序交接檢查堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則。 （三）對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和按旁站監(jiān)理方案進行旁站監(jiān)理。 （四）做好設計變更及技術核定的處理工作、做好核查工程預檢和隱蔽工程驗

49、收工作。 （五）工程質(zhì)量事故處理 質(zhì)量事故原因、責任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準處理工程質(zhì)量事故的技術措施或方案；處理措施效果的檢查（詳見關于工程質(zhì)量事故、工程質(zhì)量問題調(diào)查報告制度）。 （六）行使質(zhì)量監(jiān)督權，下達停工指令。 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量問題和嚴重質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師報告總監(jiān)理工程師指令施工單位立即停工整改，并及時簽發(fā)監(jiān)理通知。 （七）嚴格單項工程開工報告和復工報告 _度。 （八）做好質(zhì)量、技術簽證、檢驗批、分項和分部工程驗收。 凡質(zhì)量、技術問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師親自簽署。 （九）行使好施工質(zhì)量否決權，為工程進度款的支付簽署質(zhì)量認證意見。 （十

50、）建立工程質(zhì)量監(jiān)理日志。 （十一）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。 （十二）在實施過程中定期向總監(jiān)、委托人報告有關工程質(zhì)量動態(tài)情況。 三、工程質(zhì)量的事后控制 （一）做好 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）各階段的分部、分項工程、單位工程驗收。 （二）做好工程項目竣工預驗收。 （三）審核工程竣工圖及其他技術文件資料。 （四）工程技術文件資料并編目歸檔。 四、工程原材料質(zhì)量控制措施 建筑產(chǎn)品是由建筑材料堆積而成的，建筑材料構(gòu)成了工程實體，建筑材料是工程質(zhì)量源頭，建筑材料的好壞直接影響工程質(zhì)量的優(yōu)劣，所以做好原材料的質(zhì)量控制對工程的質(zhì)量至關重要。 （一）用于 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院

51、搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）上的所有材料，首先滿足工程設計需要，并嚴格按 XX 市建材“準用制”要求簽認復核，有些材料還要按生產(chǎn)許可證要求查驗生產(chǎn)認可證編號，對于 3C 強制性產(chǎn)品，要執(zhí)行 3C 強制性產(chǎn)品的規(guī)定。 （二）鋼材鋼筋： 1、鋼筋品種要符合設計要求，檢查進場鋼筋的出廠質(zhì)量證明書或試驗報告等書面保證資料，檢查鋼筋表面或捆（盤）的標志，按爐批號及規(guī)格分批見證取樣復試。 2、型材和板材： （1）訂貨技術條件的確認； （2）鋼材生產(chǎn)過程質(zhì)量保證措施的審查和跟蹤落實； （3）鋼材復驗計劃和方案； （4）機械性能的料批試驗； （5）材料檢驗試驗報告、質(zhì)量證明書、合格證書。 （6）冷拉鋼筋

52、，冷撥鋼筋和高強度鋼絲、特種鋼材、結(jié)構(gòu)鋼材和鋼筋應做焊接抽樣試驗，其機構(gòu)性能須符合規(guī)范； （三）水泥以及半成品、成品和各種構(gòu)件等，進現(xiàn)場時必須出具準用證、正式的合格證和材料材質(zhì)化驗單等有關書面保證資料，承建商還應按有關規(guī)定進行復試檢驗；提交的資料一并提交現(xiàn)場監(jiān)理部復核驗證；否則一律不準用于工程； （四）凡本工程的主要材料、設備等在定貨前，有承建商提交樣品（或由專業(yè)監(jiān)理工程師與設計人員會同看樣）及有關供貨廠家生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)能力情況、單價等資料；必要時監(jiān)理部應派人（或會同設計單位）考察后方可批準訂貨； （五）凡本工程的加工或訂貨的主要材料、設備及配件應符合設計文件要求，否則必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師和設

53、計代表聯(lián)合簽證后方可使用；材料試驗單單位的資質(zhì)審查憑證交現(xiàn)場監(jiān)理審查、認可。 （六）進口材料及設備必須具有海關商檢書。進口鋼材除按規(guī)定抽樣作機械性能試驗外，焊接前應做化學分析試驗和可焊性試驗；進口水泥具備材質(zhì)證明文件外，還應強度、安定性試驗和成份分析； （七）由于運輸或保管等原因，構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量問題，應進行分析研究，采取措施處理后必須經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師審定同意后方可使用。 第九節(jié) 嚴格執(zhí)行旁站監(jiān)理措施 一、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴建工程（BT 融資建設移交）旁站監(jiān)理部監(jiān)理措施： （一）鋼筋砼板工程：鋼筋隱蔽、砼澆筑過程。 （二）砼結(jié)構(gòu)：砼結(jié)構(gòu)（包含各種縫等部位）的砼澆筑、梁柱結(jié)點，鋼筋隱蔽過程。 （三）設備工程：隱蔽過程、打壓試驗、單體調(diào)試、單機試驗、無負荷試車、負荷試車、功能試驗。 （四）醫(yī)療用氣管道焊接、試壓、凈潔試驗過程。 （五）該工程裝飾裝修工程、防水工程等，需旁站監(jiān)理員