四川省住房公積提取指南：商貸提取首付款

1、四川省住房公積提取指南：商貸提取首付款事項(xiàng)名稱：商貸提取首付款設(shè)定依據(jù)：住房公積金管理?xiàng)l例(國(guó)務(wù)院350號(hào)令)、成都住房公積金提取管理辦法(修訂稿)(成公積金委【2015】1號(hào))申請(qǐng)條件：符合提取條件，即可申請(qǐng)。辦理材料：(一)商品房1.提取證明材料：商品房在本市行政區(qū)域以內(nèi)：商品房買(mǎi)賣(mài)合同;商品房買(mǎi)賣(mài)合同摘要(即備案表);購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù);貸款銀行出具的住房貸(借)款合同。*以上材料需提供原件。商品房在本市行政區(qū)域以外：商品房買(mǎi)賣(mài)合同;房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票;貸款銀行出具的住房貸(借)款合同、按揭貸款發(fā)放憑證。*以上材料需提供原件。2.提取申請(qǐng)時(shí)間：商品住房在本市行政區(qū)域以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合

2、同備案登記之后申請(qǐng)。商品住房在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房發(fā)票后申請(qǐng)。3.提取額度：提取金額不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)上月繳存人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款。(二)二手房1.提取證明材料：房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證;房屋交易契稅完稅憑證;房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票;貸款銀行出具的住房貸(借)款合同(商品房在本市行政區(qū)域以外還需提供按揭貸款發(fā)放憑證)。*以上材料需提供原件。2.提取申請(qǐng)時(shí)間：購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)。所購(gòu)二手房在提取申請(qǐng)前6個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非繳存人配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得

3、房屋所有權(quán)證之日起滿6個(gè)月后，12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)。3、提取額度：提取金額不超過(guò)房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月繳存人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款。(三)單位房改房或集資經(jīng)濟(jì)適用房1.提取證明材料：房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同;房改部門(mén)鑒章的專用收據(jù);貸款銀行出具的住房貸(借)款合同。*以上材料需提供原件。2.提取申請(qǐng)時(shí)間：自取得房改部門(mén)鑒章的購(gòu)房合同起12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)。3.提取額度：提取金額不超過(guò)購(gòu)房合同鑒章時(shí)間上月繳存人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房金額。(四)身份證明：(一)繳存人提取本人的住房公積金，應(yīng)提供本人身份證原件;(二)提取配偶住房公積金以及房屋為配偶所有

4、或夫妻共有，應(yīng)同時(shí)提供雙方身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件;(三)單位經(jīng)辦人代辦須提供單位介紹信或?qū)９軉T證，經(jīng)辦人身份證原件及繳存人身份證復(fù)印件;(四)委托辦理的，代辦人須提供委托人和代辦人身份證原件及復(fù)印件，以及委托人的有效委托(公證處公證的委托書(shū));(五)應(yīng)出示繳存人的省中心住房公積金聯(lián)名卡，無(wú)住房公積金聯(lián)名卡的繳存人轉(zhuǎn)回單位賬戶，無(wú)聯(lián)名卡的托管戶應(yīng)提供繳存人含具體開(kāi)戶銀行信息的銀行儲(chǔ)蓄卡(存折);(六)房屋地址在本市行政區(qū)域以外的：房屋地址在繳存人本人、配偶戶籍所在地須提供戶口本原件;房屋地址在繳存人本人、配偶工作所在地的須提供加蓋單位公章的工作證明。辦理流程：?jiǎn)挝换蚶U存人提供要件→

5、中心審核→中心支付公積金到單位賬戶或繳存人個(gè)人住房公積金聯(lián)名卡賬戶或繳存人個(gè)人銀行賬戶辦理地點(diǎn)：中心辦事大廳辦理時(shí)間：手續(xù)齊全情況下，50人以內(nèi)當(dāng)場(chǎng)辦理，50人以上不超過(guò)2個(gè)工作日。需核查事項(xiàng)，自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)告知結(jié)果。繳存人對(duì)管理中心審核意見(jiàn)有異議的，可申請(qǐng)復(fù)核。復(fù)核申請(qǐng)?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。聯(lián)系電話028-86747567注意事項(xiàng)：(一)繳存人家庭在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房和償還購(gòu)房貸款本息等多種住房消費(fèi)行為，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。(二)同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款12個(gè)月以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于支付購(gòu)房貸款本息。(三)無(wú)房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的繳存人，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息。(四)繳存人發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)當(dāng)在繳存人本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。(五)繳存人個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。(六)提取住房公積金除需注銷(xiāo)個(gè)人賬戶的，最小提取額度以百元為單位計(jì)提。(七)以上提取只能申請(qǐng)辦理一次，以后年度不再提取。*以上提取須提供四川省省級(jí)住房公積金聯(lián)名