江蘇宿遷水韻城項(xiàng)目招商手冊(cè)

1、水韻城項(xiàng)目簡介 用世水韻城是宿遷獨(dú)家“時(shí)間性體驗(yàn)式”購物公園，宿遷市政府重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目。 江蘇宿遷水韻城是以國際化視野規(guī)劃的全新購物中心，項(xiàng)目位于宿遷市西湖路66號(hào)（楚街南門對(duì)面）霸王商圈核心位置。由設(shè)計(jì)博多運(yùn)河城，南京水游城的設(shè)計(jì)全隊(duì)提升規(guī)劃設(shè)計(jì)，是將上一代SHOPPINGMALL全面提升真正達(dá)到體驗(yàn)式、一站式、公園開放式購物樂園，即項(xiàng)目定位為：活力、潮流、時(shí)尚、動(dòng)感，體驗(yàn)。項(xiàng)目總建筑面積19多萬平方米，其中地下建筑二層近6萬平方米，地上建筑13多萬平方米，地上1-5層為商業(yè)，面積達(dá)8萬多平方米，并有二棟高層，一棟為時(shí)尚公寓，另一棟為高檔辦公，集餐飲、購物、休閑、娛樂、旅游、文化教育、金融、辦

2、公八大功能于一體。項(xiàng)目區(qū)別于傳統(tǒng)的封閉式商業(yè)設(shè)施，它由一條景觀水系隔開,形成開放式格局。陽光、空氣、水流、綠色植物等元素被自然地引入城中，球形中庭、水岸、水上舞臺(tái)、透光天棚等設(shè)計(jì)，新穎獨(dú)特，處處體現(xiàn)了開放式購物公園的先進(jìn)理念，為消費(fèi)者提供一處愉悅的購物環(huán)境，她提倡衣、食、住、游、美等先進(jìn)生活方式，引領(lǐng)消費(fèi)者“現(xiàn)代都市生活”的方向。無論是購物、約會(huì)、等待，還是用餐、親子，她都會(huì)成為人們感受現(xiàn)代生活情趣的場(chǎng)所。她的開發(fā)理念核心是先要讓人感動(dòng)、讓人停留，目的最終是增加消費(fèi)，通過讓你感覺愉快，讓你來了不想走，走了還想來。 同時(shí)，水韻城注重“商業(yè)設(shè)施+店鋪”的規(guī)制創(chuàng)意設(shè)計(jì)，從每一層業(yè)態(tài)、每一條動(dòng)線、每一

3、個(gè)鋪面、每一個(gè)招牌、每一個(gè)貨架均遵循國際時(shí)尚、彰顯人性、步移景異的理念去打造，每一個(gè)創(chuàng)意點(diǎn)均從消費(fèi)者舒適的角度去審視，讓她的“五感”從宿遷眾多商業(yè)場(chǎng)所中閃耀而出，達(dá)到延長逗留時(shí)間刺激消費(fèi)，突顯不一樣的時(shí)尚商業(yè)。 漫享生活時(shí)光，悅享韻律之城。水韻城的“漫生活”理念必將成為蘇北商業(yè)地產(chǎn)的一道亮麗風(fēng)景線，宿遷城市的一張絢麗名片。項(xiàng)目圖文介紹 照片一：項(xiàng)目區(qū)位照片二：項(xiàng)目整體效果圖照片三：項(xiàng)目主動(dòng)線照片三：項(xiàng)目剖面效果圖項(xiàng)目運(yùn)營介紹一、 統(tǒng)一規(guī)劃與管理統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃定位是商業(yè)成功的首要條件。準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)布局形成特色的商業(yè)環(huán)境，提升核心競(jìng)爭力。水韻城與國際DCT商業(yè)聯(lián)盟共同規(guī)劃，從商業(yè)設(shè)計(jì)、MD、

4、設(shè)施、設(shè)備、招商、運(yùn)營管理等提供統(tǒng)一有效的全程管理服務(wù)、服務(wù)意識(shí)、服務(wù)質(zhì)量。并且對(duì)各商鋪專賣店提供特色的專業(yè)店招設(shè)計(jì)、從而形成特色化、諧調(diào)化、個(gè)性化的商業(yè)氛圍。二、 統(tǒng)一經(jīng)營與推廣結(jié)合所有商家資源，協(xié)調(diào)所有商家步調(diào)組織有效的促銷和宣傳活動(dòng)，通過專業(yè)營銷策劃，運(yùn)用合理有效地媒體組合，組織恰當(dāng)?shù)闹行奈枧_(tái)定時(shí)活動(dòng)，從而提升整體項(xiàng)目的特色化，達(dá)到期盼活動(dòng)、人流聚集、引導(dǎo)購物的隨意性消費(fèi)習(xí)慣，最終在消費(fèi)者心理形成游玩必到水韻城，購物必來水韻城的意識(shí)形態(tài)。開發(fā)公司公司簡介 用世置業(yè)發(fā)軔于1996年,總資產(chǎn)近百億人民幣，業(yè)務(wù)范圍涉及房地產(chǎn)投資開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、建材銷售、實(shí)業(yè)投資等。成長于斯，用世置業(yè)相成“經(jīng)世

5、濟(jì)國、學(xué)以致用”的文化基因，在十幾載企業(yè)發(fā)展史中，承載了現(xiàn)代浙商開創(chuàng)進(jìn)取的精神，形成了獨(dú)具特色的“不負(fù)天子，不負(fù)生民，不負(fù)所學(xué)，君子所以用世”的企業(yè)文化體系。在這種企業(yè)文化指引下，用世置業(yè)正將自己的企業(yè)使命、核心價(jià)值觀、人力資源理念及慈善理念踐行于所開發(fā)的每一個(gè)商業(yè)物業(yè)，譜寫出企業(yè)跨越式發(fā)展的華麗篇章。經(jīng)過多年的高速發(fā)展，用世置業(yè)已成為一個(gè)跨區(qū)域的多元化大型現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)，形成了以地產(chǎn)、商貿(mào)、實(shí)業(yè)經(jīng)營為一體的綜合產(chǎn)業(yè)鏈。經(jīng)營業(yè)務(wù)已拓展至江蘇、安徽、湖北、廣東、浙江、等多個(gè)省市及海外市場(chǎng)。 用世置業(yè)自成立年以來，投資開發(fā)多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，每一個(gè)項(xiàng)目都是精心雕琢的作品。目前正在投資開發(fā)的有19萬平方的

6、大型綜合性項(xiàng)目宿遷用世水韻城、46萬平米的合肥用世生活城、占地約500畝的陽江華科國際家居生活廣場(chǎng)、占地約300畝的江蘇迅達(dá)產(chǎn)業(yè)園。憑借著雄厚的資金實(shí)力，物業(yè)類型覆蓋住商業(yè)、公寓、酒店、住宅等。招商進(jìn)度： 小 餐 飲:塔可，百特喜，棒約翰,味千拉面,鮮芋仙,麥當(dāng)勞、咖啡陪你，星巴克等大 餐 飲:巴西烤肉，海鮮自助餐，拿渡，小尾羊歡樂牧場(chǎng),甲米府、小蜀娘、豪客來、豆撈坊等快 時(shí) 尚:優(yōu)衣庫,H&M，UR,Asobio， Me&City等。服 裝 零售：綾志公司旗下（4個(gè)品牌800平方），BHG精品超市，依戀公司旗下Plory、Roem，GY,太平鳥集合店，GXG集合店，Lee,卡賓，馬克華菲，歐時(shí)力，諾帝卡, Tommy等兒童 玩具：啟路文化，Balabala Town、青蛙王子，小豬班納、小太平鳥，小阿迪,小耐克,好孩子，小駱駝等飾 品: 老