單元式住宅樓設(shè)計

1、單元式住宅樓設(shè)計實訓(xùn)指導(dǎo)書一、工作準備住宅的功能分析按照現(xiàn)在一般的使用習(xí)慣， 住宅的最基本構(gòu)成單位是戶， 每一戶 服務(wù)于一個家庭， 在戶內(nèi)應(yīng)有獨立的、 完備的滿足日常生活需要的建 筑空間和建筑設(shè)備。戶內(nèi)各組成部分的功能分析 戶內(nèi)的日常家庭生活雖然因生活習(xí)慣，生活水平，自然條件，文 化修養(yǎng)等的差別而不同， 但還是有著明顯的共同特征的。 概括起來戶 內(nèi)組成部分至少應(yīng)當包括起居室、臥室、書房、餐室、廚房、廁所、 衛(wèi)生間、雜務(wù)室、過廳、過道、陽臺、貯藏室等。(1) 起居室 起居室的設(shè)計應(yīng)滿足家庭成員在這里進行的團聚、 會客、視聽欣賞等較為公開的活動， 這些活動往往使起居室成為戶內(nèi) 活動的中心。形成戶內(nèi)

2、組成中最為核心、最為重要的部分。(2) 臥室 臥室的設(shè)計應(yīng)能滿足家庭成員分別睡眠、 休息以及類 似更衣、梳妝等較為私密性要求為基本準則。 這一部分是住宅戶內(nèi)使 用率最高的空間場所。由于私密性的要求， 臥室應(yīng)當在各種行為方式上達到相對獨立的 標準，無論如何， 臥室不應(yīng)被其它部分的人流線穿越，并且應(yīng)當隔聲 良好，臥室的內(nèi)外窗都應(yīng)當注意防止外界視線的干擾。 臥室設(shè)計應(yīng)使其面積得到最充分的利用，避免因為設(shè)計的原因而造成使用的不便(3) 書房的設(shè)計應(yīng)使家庭范圍內(nèi)的閱讀、 書畫、微型計算機操作， 以及類似的工作條件得到滿足。 書房的設(shè)計應(yīng)格外注意其采光、 通風、 安靜的功能要求， 至少在這些方面應(yīng)不低于相

3、應(yīng)的起居室、 臥室的標 準。(4) 餐室 餐室的設(shè)計應(yīng)滿足家庭所有成員同時進餐以及可能 的家庭宴會的需要。隨著設(shè)計條件的不同，餐室的標準變化很大。條 件良好時，餐室的采光、 通風、凈高均應(yīng)與相應(yīng)的起居室、 臥室相同。 如果受到設(shè)計條件的限制， 餐室的設(shè)計標準可以相應(yīng)降低， 但至少應(yīng) 保證平面關(guān)系上可以擺放和使用固定的餐桌餐椅的要求。(5) 廚房 廚房的主要功能是家庭的炊事活動， 就目前的生活方 式而言，廚房幾乎成為家務(wù)勞作的中心場所。在廚房設(shè)計中，應(yīng)滿足 如下的基本功能要求 : 第一，便于使用者炊事操作 ; 第二，便于物品 的貯藏和取用 ;第三，便于保持清潔衛(wèi)生 ; 第四，便于合理有序的布置

4、管線設(shè)施。(6) 廁所、衛(wèi)生間 通常住宅中的廁所就是指的只滿足便溺功能 (設(shè)有一具大便器 ) 的簡單形式。如果在此基礎(chǔ)上增加洗浴功能 ( 附設(shè) 有洗面盆、浴缸或淋浴間 ) ，則被認為是比較完備的衛(wèi)生間。廁所及衛(wèi)生間應(yīng)有可靠的通風措施， 暗設(shè)的、 寒冷和嚴寒地區(qū)的 廁所及衛(wèi)生間要設(shè)通風道。(7) 雜務(wù)室 雜務(wù)室一般用于家庭除炊事之外的勞作活動，如洗 衣、縫衣、裁縫、手工制作、簡單修理等。雜務(wù)室的設(shè)計應(yīng)當按照具 體的設(shè)計要求進行，滿足基本的功能要求 ( 如設(shè)置洗衣機、安衣板、 適當?shù)呐_面等 ) ，并盡量創(chuàng)造好的空間環(huán)境， 使家務(wù)勞動進行得更輕 松，更方便。(8) 過廳、 過道 過廳、過道的基本功能

5、是組織戶內(nèi)的交通聯(lián)系。 單純的通道式的這部分空間被稱為過道 ; 如果在這個基礎(chǔ)增加一些為 了方便使用和充分利用空間的其它使用功能，則可以叫做過廳。過道的設(shè)計除滿足人的正常通行要求之外， 還必須滿足安全疏散 以及搬運家具的要求。(9) 陽臺 陽臺相對于戶內(nèi)的其它功能部分來說， 更具有與外界 環(huán)境的交融性。陽臺因其主要功能可分為生活陽臺和服務(wù)陽臺兩類。生活陽臺主要用于休閑活動， 如果條件許可， 很多使用者還愿意 在此就餐 ; 同時，晾曬衣物也多利用這里的空間。服務(wù)陽臺主要用于 貯存物品，或者進行一些家庭勞作。(10) 貯藏間 解決好戶內(nèi)物品的貯藏問題是提高居住水平的一 個重要因素， 在標準較高的戶

6、內(nèi)， 往往通過設(shè)置獨立的貯藏間來達成 比較理想的貯物問題解決方式。二、工作步驟及方法1. 設(shè)計準備a. 認真研究設(shè)計任務(wù)書和指導(dǎo)書，明確設(shè)計任務(wù)和有關(guān)要求。b. 搜集資料，并就近參觀同類建筑，為做好設(shè)計打下基礎(chǔ)。2. 方案構(gòu)思a. 對住宅進行功能分析，確定各房間的使用功能，分析它們之 間的相互關(guān)系；b. 結(jié)合基地環(huán)境，并從功能分析入手，進行空間組合，從單一 空間到套型組合，再由套組合成單元，最后將單元組合為整幢房屋， 反復(fù)修改直至畫出最滿意的塊體組合圖。3. 在方案構(gòu)思、塊體組合的基礎(chǔ)上，完成方案草圖。4. 在教師指導(dǎo)下，修改方案草圖，完成初步設(shè)計圖。5. 在教師指導(dǎo)下，修改初步設(shè)計圖，參考有

7、關(guān)資料，進行局部 施工圖設(shè)計。（1）“戶型”設(shè)計 “戶型”設(shè)計的基本任務(wù)是在一定的技術(shù)經(jīng)濟條件下，為每個 家庭提供最佳的使用空間，既能適應(yīng)不同家庭結(jié)構(gòu)、職業(yè)類別、生活 水準的居住要求， 而且能滿足一戶家庭在人口結(jié)構(gòu)、 生活水平等方面 的變化；既住得下又分得開，既方便又舒適；既符合衛(wèi)生標準、適應(yīng) 不同的氣候條件，又安全可靠，滿足防水、防洪、防火、防震、防盜 的設(shè)計要求?！皯粜汀痹O(shè)計中，首先應(yīng)確定一套住宅由哪些房間組成，各房 間的相互關(guān)系怎樣，即用功能分析的方法進行戶型設(shè)計, 了解功能關(guān)系之后，應(yīng)對戶內(nèi)房間進行組合，組合的形式有：走道式組合、套間 式組合、混合式組合。此外，在戶型設(shè)計中，要合理布置

8、廚房和衛(wèi)生 間，因為其中的設(shè)備多，使用也很平凡，是住宅中的服務(wù)核心，一旦 廚房和衛(wèi)生間的位置確定后，其他部分的位置也就基本確定了。住宅設(shè)計規(guī)范（節(jié)選于 GB 50096 1999）（2）套型 住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套應(yīng)設(shè)有臥室、起居室（廳）廚房和衛(wèi) 生間等基本空間。 普通住宅套型分為一至四類， 其使用面積不宜小于 下列規(guī)定：一類34 m2 （2室）；二類45 m2 （3室）、三類56 m2 （3室）、 四類68 m2 （4室）。（ 3）臥室、起居室（廳） 臥室之間不應(yīng)相互穿越，臥室應(yīng)有直接采光、自然通風，其使 用面積不宜小于下列規(guī)定：雙人臥室 10 m ；單人臥室 6 m； 兼起居 的臥室 12

9、 m 。起居室（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風，其使用面積不應(yīng)小于12 m 。起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少 直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面 直線長度應(yīng)大于3m無直接采光的廳，其使用面積不應(yīng)大于 10 m2 o（ 4）廚房 廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 一類和二類住宅為 4 m ，三 類和四類住宅為 5 m。廚房應(yīng)有直接采光、自然通風，并宜布置在套內(nèi)近口處。 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設(shè)施或預(yù)留位置， 按炊事操作流程排列，操作面凈長不應(yīng)小于 2.10m。單面布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于 1.50m,雙面布置設(shè)備的廚房 其兩排設(shè)備的

10、凈距不應(yīng)小于 1.90m。（ 5）衛(wèi)生間和廁所 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間。第四類住宅宜設(shè)二個或二個以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具, 不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積 不應(yīng)小于下列規(guī)定：設(shè)便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為 3 m ； 設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為 2.50 m； 設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為 2 m； 單設(shè)便器的為 1.10 m 。無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房。 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房的上層。 可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應(yīng)有防水、 隔聲和便于檢修的措施。套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機的位置。（6）層高和室內(nèi)凈高普通

11、住宅層高不宜高于 2.80m。臥室、起居室（廳）的凈高不應(yīng)低于 2.40m,局部凈高不應(yīng)低于 2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時,其 1/2 面積的凈高不應(yīng)低于 2.10m,廚房、衛(wèi)生間的凈高不應(yīng)低于 2.20m廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。（ 7）陽臺每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。 陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防兒童攀登, 垂直欄桿間凈空不應(yīng)大于0.11m;放置花盆處必須采取防墜落措施。低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于 1.05m;中高層、高層 住宅不應(yīng)低于 1.10m。中高層、高層及嚴寒地區(qū)住

12、宅的陽臺宜采用實體欄板。陽臺應(yīng)設(shè)置晾、 曬衣物的設(shè)施;頂層陽臺應(yīng)設(shè)雨罩。各套住宅之 間的毗連的陽臺應(yīng)設(shè)分戶隔板。陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水;雨罩應(yīng)做防水,陽臺宜做防水。（ 8）過道、儲藏空間和套內(nèi)樓梯套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于 1.20 m ;通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)小于1m通往輔助用房的過道凈寬不應(yīng)小于0.9m,過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運家具。套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于 0.40m。壁柜凈深不宜小于 0.50m。設(shè)于 底層或靠外墻、衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施；壁柜內(nèi)應(yīng)平整、 光潔。套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應(yīng)小于0.75m;當兩側(cè)有墻時，不應(yīng)小于 0.90m。套內(nèi)樓梯的踏步

13、寬度不應(yīng)小于 0.22m，高度不應(yīng)大于0.20m。扇 形踏步在內(nèi)側(cè)0.25m處的寬度不應(yīng)小于0.22m。(9) 門窗外窗窗臺面距樓面、地面的凈高低于 0.90m時，應(yīng)有防護措施， 窗外有陽臺的不受此限。底層外窗的陽臺門、下沿低于 2m且緊臨走廊或公用上人屋面上 的窗和門，應(yīng)采取防護措施。面臨走廊或凹口的窗，應(yīng)避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應(yīng) 妨礙交通。住宅戶門應(yīng)米用安全防護門。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙交通。 各部位門洞口的最小尺寸應(yīng)符合的規(guī)定。各部位洞口的最小尺寸類另y門洞 口寬度(m)門洞 口寬度(m)共用外門1.202.00戶門0.902.00起居室門0.902.00臥室 門0.902.0

14、0廚房 門0.802.00衛(wèi)生間、廁所門0.702.00陽臺門0.702.00注：1.表中門洞口高度不包括門上亮子高度2. 洞口兩側(cè)地面有高低差時，以高地面為起算高度。（10）共用樓梯和電梯樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅中，一邊設(shè) 有欄桿的樓梯凈寬不應(yīng)小于1m（注：樓梯凈寬系指墻面至扶手中線 的水平距離。）樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m,踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手 高度不宜小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于 0.50 m時，其扶手 高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 0.11m。樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬，并不得小于 1.20 m。樓梯平臺

15、 的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于 2m入口處地坪與室外 地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于 0.10m。當樓梯井寬度大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過 16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺。其中 宜配置一臺可容納擔架的電梯。侯梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂的深度。且不得小于1.50 m。（11）公共走廊和出入口外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、多層住宅不 應(yīng)低于1.05m,中高層、高層住宅不應(yīng)低于 1.10m;欄桿設(shè)計應(yīng)防兒 童攀登，垂直欄桿間凈空不應(yīng)大于 0.11m。高

16、層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗 扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于 1.20 m。住宅的公共出入口位于陽臺、 外廊及開敞樓梯平臺的下部時， 應(yīng) 采取設(shè)計雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。住宅的公共出入口處應(yīng)有識別標志； 可按戶設(shè)置信報箱。 高層住 宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報間。設(shè)置電梯的住宅公共出入口， 當有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。（12）地下室和半地下室 住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)；當布置在半地下室時，必須對采光、 通風、防潮和排水及安全防護采取措施。地下室、半地下室作儲藏間、自行車庫和設(shè)備用房時，其凈高不 宜低于 2m。地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風措施。采

17、光井應(yīng)采取 排水措施。（13）附建公共用房住宅建筑中嚴禁布置存放和使用易燃易爆化學(xué)物品的商店、 車間 和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和 娛樂設(shè)施。住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店， 當受條件限制需要布置時， 其廚房 的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面， 其空調(diào)、 冷藏設(shè)備及加工機械應(yīng)作 減振、消聲處理。住宅建筑中不宜布置鍋爐房、 變壓器室及其它有噪聲振動源等設(shè) 備用房。如受條件限制需要布置時， 應(yīng)符合建筑設(shè)計防火規(guī)范及有關(guān) 專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置（14）室內(nèi)環(huán)境每套住宅至少應(yīng)有一個居室能獲得日照，當一套住宅中居住空間 總數(shù)超過四個時，其中宜有二個獲得

18、日照。住宅采光標準應(yīng)符合下表采光系數(shù)最低值的規(guī)定， 其窗地面積比 可按表的規(guī)定取值。住宅室內(nèi)采光標準房間名稱側(cè)面米光米光系數(shù)最低值（%窗地面積比臥室、起居室（廳）、廚房11/7樓梯間、走廊0.51/12注：1窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積Ac與該房間地面面積Ad之比。2. 本表按皿類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗計算，采用其他光 氣候區(qū)或其它類型窗時應(yīng)調(diào)整窗地比。3. 窗洞口上沿距樓地面不宜低于2m距樓地面高度低于0.50m的窗洞口面積不應(yīng)計入。臥室、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風。單朝 向住宅應(yīng)采取通風措施。采用自然通風的房間，其通風開口面積應(yīng)符 合下列規(guī)定：臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風開口面積不應(yīng)小 于該房間地板面積的1/2