土建工程合同范本

1、土建工程合同范本土建工程合同范本 （ 一）發(fā)包方 （甲方 ）： 合同編號：承包方 （乙方 ）： 簽訂地點(diǎn)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī) 定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，結(jié)合本工程 的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1. 工程概況1.2 工程地點(diǎn)：1.3 工程內(nèi)容：1.4 承包方式：包工包料。1.5 取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按與建設(shè)單位結(jié)算同等條件據(jù)實(shí)結(jié)算： 甲方提取工程總造價(jià)的作為管理費(fèi)用。2. 工程期限總工期：本工程合同絕對工期為 年 月 日至 年 月 日。2.1 延期開工：乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始 施工。因乙方原因不能按時(shí)開工， 應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期 3

2、 天之前，向甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表提出延期開工的理由和要 求。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表在 3 天之內(nèi)答復(fù)乙方。 甲方或建設(shè) 單位現(xiàn)場代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延 期開工要求，不能按期開工， 給建設(shè)單位造成的損失由乙方承擔(dān)。2.2 暫停施工：甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表在確有必要 時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 24 小時(shí)內(nèi)提出處理 意見。乙方按甲方或建設(shè)單位要求停止施工， 妥善保護(hù)已完成工 程; 在實(shí)施甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表處理意見合格后向其提出復(fù)工要求，甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表批 準(zhǔn)后繼續(xù)施工。 甲方或建設(shè)單位未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見， 或收到乙方復(fù)工要求后 24 小時(shí)內(nèi)

3、未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。2.3 工期延誤：對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表確認(rèn)， 工期相應(yīng)順延， 非以下原因私自 延誤工期的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(1) 工程量變化 ;(2) 不可抗力 ;(3) 合同中給定或甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意給予順延 的其他情況。2.4 工期提前：施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致 后，乙方修改原訂進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)甲方核準(zhǔn)， 甲方或建設(shè)單位為趕 工提供方便條件。2.5 施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方或建設(shè)單位批準(zhǔn)的 自己編制的施工進(jìn)度計(jì)劃完成具體施工進(jìn)度。3. 合同文件構(gòu)成3.1 本合同文本 ;3.2 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件 ;3.3 施工圖紙 ;3.4 雙方

4、授權(quán)代表簽署的有關(guān)工程洽商、變更等局面 協(xié)議或文件。4. 資料4.1 甲方或建設(shè)單位及時(shí)提供相關(guān)設(shè)計(jì)資料 ;4.2 除本工程外，乙方不得使用且不得將其提供于任 何單位或個(gè)人。5. 現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人5.1 甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人(1) 甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名：(20 甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人職權(quán)：A代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理B 負(fù)責(zé)接受乙方代表提出的各種申請、報(bào)告之簽證 ;C得以隨時(shí)檢查乙方施工情況， 發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求返工、停工 ; D 有權(quán)代表甲方依據(jù)合同下達(dá)各種指令。5.2 乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：(1(2) 乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人職權(quán)：A代表乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理；B負(fù)責(zé)向甲方提供各種申請、報(bào)告；C就施

5、工有關(guān)事宜負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。6. 材料、設(shè)備供應(yīng)管理6.1 甲方供應(yīng)的材料由乙方依據(jù)工程預(yù)算材料用量開領(lǐng)料單，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理員簽字后，到甲方指定的庫房領(lǐng)取。6.2 甲方不負(fù)責(zé)任何施工設(shè)備之供應(yīng)。甲方（公章） ： 乙方（公章 ）：法定代表人 （ 簽字 ） ： 法定代表人（簽字） ： 年 月 日 年月日土建工程合同范本 （ 二）甲方：乙方：因生產(chǎn)需要， 甲方在 工業(yè)園區(qū) 路 號建廠房、 辦公及 生活用房建筑總面積約 12000 平方米 （ 結(jié)算時(shí)以實(shí)際面積為準(zhǔn) ） ， 由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料， 包括：紅磚、河砂

6、、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、 鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、 腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋 主體工程的建筑， 包括墻體、 梁、柱、樓梯、 樓面、裝模、拆模、 扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、 門前臺階砼墊層 ; 裝飾室內(nèi)粗粉刷、 前向外墻貼瓷磚、 后向墻面粉水泥砂漿、 衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷 磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管 ;頂層層面加漿磨光， 同時(shí)作好防滲處理。三、承建工價(jià)以實(shí)際建設(shè)地面平方計(jì)算， 每平方米 216.00 元，總價(jià)546 萬元（結(jié)算時(shí)以實(shí)際面積為準(zhǔn) ）。四、付款方式工程全部完

7、工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證 工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材 料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成 他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用 文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 4 個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙 方必須在 2013 年 2 月 31 日前完成主體工程， 完工時(shí)間不能超過 10 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工

8、時(shí)間。 乙方所需材 料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起 生效。甲方（公章） ： 乙方（公章 ）：法定代表人 （ 簽字 ） ： 法定代表人（簽字） ： 年 月 日 年月日土建工程合同范本 （ 三） 承包方 （ 簡稱甲方 ） ：分包方 （ 簡稱乙方 ） ： 一、分包工程名稱：二、分包工程地點(diǎn)：三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟?zāi)＼囬g土建工程、機(jī)加車間土 建工程 （依設(shè)計(jì)施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù) ），包 工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。四、分包工程工期：本分包工程開工日期是 年 月 日，

9、總工期為 天。若 遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計(jì)劃或施工圖， 應(yīng)順 延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的 合同總造價(jià)的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金， 并視為 工程驗(yàn)收合格。五、分包工程價(jià)款：甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間工程一次性包死價(jià)款為63萬元（陸拾叁萬元 ） ，二層磚混辦公、 宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/ m2），以實(shí)結(jié)算。六、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施 工，保證工程質(zhì)量，并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管 理。乙方負(fù)責(zé)收集土建工程所用的材料證明書合格證書， 如質(zhì)量 不合標(biāo)準(zhǔn)，必須更換，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)，如工程

10、質(zhì)量低 劣，甲方有權(quán)終止合同， 乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé) 任。七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行安 全操作規(guī)程，科學(xué)文明施工，確實(shí)加強(qiáng)安全管理。在施工中，乙 方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故， 其責(zé)任和損失全部由乙 方承擔(dān)。八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質(zhì) 量和材料配比必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)， 并提供材質(zhì)證明或合格證及竣 工資料。若材料不符合要求，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工 等損失， 全部由乙方承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量 試驗(yàn)費(fèi)用。九、施工用具、設(shè)備機(jī)械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機(jī)械設(shè)備、 用具，應(yīng)妥善保管和愛護(hù)， 造成損壞或丟失， 乙方全

11、額賠償。十、為保證施工的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)派駐工地代表具 體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土建設(shè)計(jì)圖紙 和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 若因建設(shè)單位變更施工圖紙， 乙方應(yīng)積極 向建設(shè)、 監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方， 甲方 據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價(jià)款。十一、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和 現(xiàn)行的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)， 本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工 驗(yàn)收，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù)。十二、分包工程價(jià)款結(jié)算方式本合同分包工程價(jià)款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價(jià) 款結(jié)算手續(xù)。支付方式：工程獨(dú)立基礎(chǔ)、 基槽開挖完畢驗(yàn)收合格， 甲方應(yīng)付 15%，工程出 0.000 完畢后驗(yàn)收合格， 甲方應(yīng)付 20%， 工程圍護(hù)墻砌體及裝飾完畢驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付20%，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付20%，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付 15%，剩余工程款質(zhì)保金 5%，竣工日滿一年后付清。十三、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包，否則甲 方有權(quán)終止合同，乙方全部承擔(dān)損失責(zé)任。十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。 如乙方不經(jīng)甲方同意， 單方面解除合同時(shí)， 應(yīng)有乙方賠償甲方由 此造成的全部損